SEVERIN DEVELOPMENT oferă servicii pentru publicul tehnologic și auditul prețurilor proiectelor de investiții. Compania dispune de un personal de specialisti calificati, multi ani de experienta in domeniul auditului si este membra a Asociatiei Nationale de Audit Tehnologic si Pret.

Scopul procedurii și procedura de implementare a acesteia sunt determinate de Decretul Guvernului Federației Ruse din 30 aprilie 2013 nr. 382 (modificat la 23 decembrie 2016).

Audit tehnologic și preț (TPA)- un audit cuprinzător al proiectelor de investiții implementate de organizații publice și private, care este recomandabil în următoarele cazuri:

1. Confirmarea valabilității eficacității implementării proiectului și căutarea unor opțiuni tehnice, tehnologice și organizatorice alternative care să permită protecția maximă a intereselor clienților nu numai publici, ci și privați.
2. Verificarea tehnologiilor declarate în ceea ce privește costul și relevanța acestora în funcție de situația economică actuală și de nivelul de dezvoltare a tehnologiilor de producție la momentul construcției.
3. Verificarea documentatiei devizului pentru:
   • respectarea prețurilor curente ale pieței,
   • nerezonabilitatea cheltuielilor furnizate,
   • respectarea costului materialelor și echipamentelor achiziționate.
4. Verificarea utilizării preconizate a fondurilor (inclusiv a fondurilor bugetare) în timpul implementării proiectului.
5. Confirmarea indicatorilor realizați și determinarea conformității acestora cu indicatorii care au fost anunțați la începutul proiectului.

Dacă evaluarea componentei tehnologice a proiectului se referă la valabilitatea soluțiilor de construcție și a costurilor de exploatare, atunci auditul de preț al proiectelor de investiții vă permite să determinați costul unității în curs de construire/reconstruire, ținând cont de datele de audit tehnic.

Principalii clienți ai auditurilor de preț și tehnologie sunt întreprinderile ale căror proiecte de investiții sunt finanțate integral de stat, sau companiile cu participare de stat.

Auditul public tehnologic și de preț se realizează în patru etape de implementare a proiectului:

• Etapa 1- intocmirea justificarilor pentru principalele solutii tehnice/tehnologice de implementare a proiectului de investitii si calcule ale costului estimat agregat. Efectuarea unui audit tehnologic în această etapă implică următoarele activități:
  • determinarea fezabilității tehnico-tehnologice a implementării proiectului;
  • analiza optimității principalelor soluții tehnice/tehnologice și a conformității acestora cu practica internațională modernă;
  • analiza planului de afaceri al proiectului și calculul eficienței economice;
  • analiza riscurilor tehnologice si de piata ale implementarii proiectelor de investitii, analiza SWOT.

Auditul tehnologic efectuat în această etapă se încheie cu elaborarea de recomandări pentru optimizarea proiectului (propunerea de soluții alternative tehnico-tehnologice).

• Etapa 2- intocmirea documentatiei de proiectare si deviz pentru examinarea de stat a proiectului de investitii. În această etapă, activitățile de audit includ:
  • analiza suficienței și completității estimărilor de proiectare;
  • analiza conformității soluțiilor de proiectare constructivă și tehnologică cu cerințele prevăzute de Termenii de referință, precum și cu actualele acte GOST, SNiP și alte acte de reglementare a construcțiilor;
  • analiza conformității cu cerințele de eficiență energetică și siguranță a mediului ale instalației în conformitate cu proiectarea și soluțiile tehnologice dezvoltate în documentația de proiect;
  • analiza graficului proiectului.

Auditul tehnologic efectuat la etapa de intocmire a documentatiei asigura trecerea cu succes a expertizei de stat. In concluzia intocmita, Antreprenorul va indica neajunsurile existente si va da recomandari corespunzatoare.

• Etapa 3- construirea/reconstructia obiectului conform proiectului de investitie. Auditul în această etapă include:
  • expertiza financiara si tehnica a modalitatilor de implementare a unui proiect de investitii;
  • verificarea cheltuirii vizate a fondurilor (inclusiv a fondurilor bugetare) alocate pentru construcție, verificarea conformității costului și calității lucrărilor finalizate cu contractele încheiate, analizarea riscurilor de abatere de la buget și indicatorii planificați;
  • efectuarea unui audit tehnologic pentru conformitatea lucrărilor efectuate la instalație cu cerințele de proiectare și condițiile documentației de lucru, reglementările tehnice, rezultatele sondajelor inginerești, cerințele GPZU (planul de urbanism al terenului);
  • verificarea conformității cu cerințele reglementărilor de eficiență energetică a instalației finalizate în conformitate cu termenii din documentația de proiect;
  • evaluarea riscurilor și pregătirea de către Antreprenor a recomandărilor privind finalizarea proiectului de investiții.

• Etapa 4- dupa punerea in functiune a instalatiei finite. Auditul tehnologic și evaluarea expertizată a costului obiectului includ:
  • analiza conformității indicatorilor operaționali ai unității cu parametrii Termenilor de referință pentru proiectare;
  • verificarea conformității proiectului finalizat cu documentația de proiectare și deviz aprobată;
  • verificarea cheltuirii vizate a fondurilor (inclusiv a fondurilor bugetare) alocate pentru constructia/reconstructia facilitatii, verificarea respectarii costului lucrarilor efectuate cu contracte si acorduri, analizarea riscurilor de nerespectare a bugetului si a abaterilor de la parametrii planificați;
  • analiza conformității lucrărilor efectuate la instalație cu cerințele documentației de lucru și proiectare, reglementărilor tehnice, rezultatelor sondajelor inginerești, cerințelor GPZU (plan de urbanism pentru teren);
  • verificarea conformității cu reglementările de eficiență energetică a instalației finalizate în conformitate cu termenii din documentația de proiect;
  • analiza performanței de mediu a instalației în regim de funcționare;
  • furnizarea de către Antreprenor de recomandări motivate pentru îmbunătățirea eficienței proiectului de investiții.

SEVERIN DEVELOPMENT oferă servicii de audit al tehnologiei și prețurilor (TPA) în strictă conformitate cu actele legislative și de reglementare, decretele și directivele Guvernului Federației Ruse.

La 1 ianuarie 2014, Decretul Guvernului Federației Ruse din 30 aprilie 2013 nr. 382 „Cu privire la efectuarea unui audit public tehnologic și de preț al proiectelor mari de investiții cu participarea statului și privind modificarea anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse. " a venit in forta. Un audit public tehnologic și de preț al proiectelor mari de investiții este o examinare a unor astfel de proiecte de investiții, determinând valabilitatea costului, atât în ​​etapa de implementare, cât și în procesul întregului ciclu de viață. În cadrul auditului public se verifică caracterul rezonabil al costurilor, conformitatea proiectului cu experiența acumulată și sistematizată acumulată pe proiecte similare de investiții implementate. Acest lucru vă permite să faceți procesul de investiție controlabil și previzibil.

Sarcina principală a unui audit public tehnologic și de preț este de a crește eficiența investițiilor, de a reduce timpul și costul implementării proiectului. Un audit public tehnologic și de preț este cel mai eficient mecanism pentru creșterea rentabilității investițiilor atât în ​​proiecte individuale de construcție de capital, cât și în proiecte mari de infrastructură la scară federală.

Societatea cu răspundere limitată „Biroul de proiecte nr. 1” oferă servicii pentru efectuarea unui audit public tehnologic și de preț în orașul Moscova și pe întregul teritoriu al Federației Ruse pe principiile prețului contractual. Costul auditului tehnologic și public al proiectelor de investiții este determinat în fiecare caz specific în mod individual. Firma noastra dispune de un personal de specialisti calificati si experienta in domeniul auditului.

Efectuarea unui audit public tehnologic și de preț are loc în una sau două etape. La trecerea unui audit public tehnologic și de preț al unui proiect de investiții, pentru care documentația de proiectare a obiectelor de construcție capitală a fost deja elaborată, acesta se realizează într-o singură etapă. În cazul în care urmează a fi elaborată documentația de proiectare a proiectelor de construcții capitale, auditul are loc în două etape. Invităm toate persoanele și organizațiile interesate să efectueze un audit public tehnologic și de preț al proiectelor de investiții în Societatea cu Răspundere Limitată „Biroul Proiect Nr. 1”.

Auditul investițiilor mari
obiecte

Suntem printre primii din Rusia
organizatii acreditate
pentru un audit

Documentele

Ordinul Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse din 2 aprilie 2014 N 153 / pr „Cu privire la aprobarea procedurii de întocmire a unei liste a organizațiilor de experți și a persoanelor fizice care pot fi implicate în desfășurarea unei activități publice tehnologice și de preț auditul proiectelor mari de investiții cu participarea statului”

Yurenergo Group of Companies efectuează un audit economic, tehnic, economic și de preț al programelor de investiții, evaluează cuprinzător beneficiile și fezabilitatea investiției într-un proiect, ajută la identificarea și reducerea la minimum a posibilelor riscuri.

Efectuarea unui audit tehnologic și de preț al proiectelor de investiții presupune o evaluare independentă a investițiilor planificate, ceea ce face posibilă identificarea avantajelor și dezavantajelor proiectului, confirmarea sau infirmarea beneficiilor și eficacității acestuia. Un audit este un mijloc prin care puteți obține o evaluare expertă și controlul investițiilor chiar și în etapa de planificare.

Principalele acte legislative și documente care reglementează auditul investițional al întreprinderilor complexului energetic din Federația Rusă sunt ordine și rezoluții ale Guvernului Federației Ruse.

Etape de audit

Programul de audit al investițiilor constă în patru etape:

1. Justificarea investițiilor - un set de verificări menite să identifice fezabilitatea investiției într-un anumit proiect. Procedura este împărțită în două etape - analiza fezabilității economice și tehnice a proiectului. În procesul de analiză se culeg dovezi, se culeg argumente și contraargumente privind fezabilitatea economică, financiară, socială a investiției. Etapele de verificare includ studierea scopului și condițiilor investiției, evaluarea producției și a cererii pentru produsul final, verificarea disponibilității resurselor, echipamentelor, materialelor și lucrătorilor calificați.
2. Optimizarea deciziilor de proiectare - acțiuni care vizează îmbunătățirea eficienței proiectului. Pe baza unei expertize economice, se fac posibile modificări și soluții alternative planului de audit pentru fiecare dintre elementele proiectului - cantitatea de muncă efectuată, timpul pentru fiecare etapă de lucru, posibilitatea combinării unor procese, reorganizarea operațiunilor individuale.
3. Controlul costurilor - evaluarea eficacității utilizării fondurilor investite, controlul rentabilității acestora în timp util și monitorizarea mișcării investițiilor de capital pe parcursul proiectului. Această etapă include o analiză a prețurilor și tarifelor incluse în proiect, compararea cu costul real al materialelor, serviciilor, lucrărilor și al produsului final.
4. Analiza realizarii obiectivelor si indicatorilor planificati - rezultatul intregului audit este insumat pe baza unui audit economic, tehnic, economic si de pret. Ca urmare, sunt identificate posibilele riscuri, sunt propuse modalități și instrumente pentru a le minimiza.

Beneficiile efectuării unui audit de preț și tehnologie al programelor de investiții în Yurenergo

Înainte de a investi, este necesar să se evalueze cuprinzător obiectul potențial de investiție, posibilele riscuri și să se determine previziunea reală pentru dezvoltarea strategiei adoptate. GC „Yurenergo” oferă servicii de audit tehnologic și de preț al programelor de investiții pentru companiile implicate în sectorul energetic.

Ca urmare a activității de audit al investițiilor, veți primi un document care reflectă pe deplin eficacitatea și oportunitatea investiției în acest program. Pe baza unei expertize a unor specialiști calificați în domeniul economiei, finanțelor, tehnologilor, se rezumă următoarele:

• Se face o evaluare a strategiei de dezvoltare economică. Se calculează indicatorii cheie de performanță (KPI) ai implementării.
• Este furnizat un raport privind analiza resurselor tehnice și materiale. Această parte a raportului include o evaluare a furnizării programului cu facilitățile de producție, echipamentele, materialele și personalul necesare.
• În cadrul auditului de preț al unui proiect de investiții, se realizează o analiză a investiției de fonduri în ceea ce privește sumele incluse în proiect pentru achiziționarea de materiale, resurse și produsul final. Experții evaluează modul în care aceste cifre corespund valorii de piață și dacă este posibilă optimizarea politicii de prețuri.
• Se efectuează o analiză a riscurilor potențiale - aceasta este identificarea punctelor slabe ale proiectului care amenință implementarea cu succes a acestuia.
• Se întocmește un rezumat - o evaluare finală de experți a potențialei profitabilitate a programului, probabilitatea și perioada de rambursare a investițiilor.

Pentru informații despre costul și condițiile auditului, vă rugăm să contactați specialiștii noștri. Consultațiile se pot obține la numerele de telefon indicate pe site.

Decretul Guvernului Federației Ruse din 30 aprilie 2013 N 382 (modificat la 1 octombrie 2018) „Cu privire la efectuarea unui audit public tehnologic și de preț al proiectelor mari de investiții cu participarea statului și cu privire la modificarea anumitor acte ale Guvernului .. .

Efectuarea unui audit public tehnologic si de pret

proiecte de investiții în prima etapă

16. Pentru efectuarea unui audit public tehnologic și de preț al unui proiect de investiții în prima etapă, solicitantul depune la organizația de experți următoarele documente semnate de șeful solicitantului (o persoană autorizată) și certificate prin sigiliul solicitantului ( dacă există un sigiliu):

a) o cerere de realizare a primei etape a unui audit public tehnologic și de preț al unui proiect de investiții, convenită cu administratorul principal al fondurilor bugetului federal;

b) o justificare pentru fezabilitatea economică, volumul și momentul investițiilor de capital, întocmit în conformitate cu paragraful 13 din Regulile pentru efectuarea unui audit al proiectelor de investiții pentru eficacitatea utilizării fondurilor bugetului federal alocate pentru investiții de capital, aprobate prin Decret; al Guvernului Federației Ruse din 12 august 2008 N 590 Pentru proiectele de investiții în legătură cu obiectele programului federal de investiții vizate, justificarea specificată trebuie convenită cu managerul principal al fondurilor bugetului federal și subiectul planificării bugetare;

c) o misiune de proiectare pregătită în conformitate cu clauza 14 din Regulile pentru efectuarea unei inspecții a proiectelor de investiții pentru eficiența utilizării fondurilor bugetare federale alocate pentru investiții de capital. Pentru proiectele de investiții în legătură cu obiectele programului federal de investiții vizate, sarcina specificată trebuie convenită cu administratorul principal al fondurilor bugetare federale și cu subiectul planificării bugetare;

(vezi textul din ediția anterioară)

17. Organizația de experți verifică caracterul complet al documentelor depuse în termen de 3 zile lucrătoare de la data primirii acestora și transmite solicitantului un proiect de acord privind efectuarea etapei I a auditului public tehnologic și de preț al proiectului de investiții în termenul specificat, semnat de șeful organizației de experți (persoană împuternicită), sau returnează fără contrapartidă documentele prezentate.

(vezi textul din ediția anterioară)

18. O cerere pentru prima etapă a unui audit public tehnologic și de preț al unui proiect de investiții și documentele anexate acestuia în termenul specificat la paragraful 17 din prezentul Regulament se returnează solicitantului fără contrapartidă dacă documentele menționate la alin. 16 din prezentul Regulament nu sunt depuse în setul complet.

19. Efectuarea unui audit public tehnologic și de preț al unui proiect de investiții se realizează în termenul prevăzut de acordul prevăzut la alin.17 din prezentul Regulament, care nu trebuie să depășească 45 de zile. Pentru proiectele de construcții capitale deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic și unice, perioada specificată poate fi prelungită, dar nu mai mult de 15 zile.

În cazul în care în documente se constată inexactități și (sau) erori tehnice, organizația de experți îl anunță pe solicitant în termenul specificat. Solicitantul este obligat să elimine inexactitățile și (sau) erorile tehnice în termen de 15 zile de la data primirii notificării. În acest caz, cererea pentru etapa 1 a auditului public tehnologic și de preț al proiectului de investiții nu este supusă returnării.

(vezi textul din ediția anterioară)

20. Obiectele unui audit public tehnologic și de preț al unui proiect de investiții realizat de organizații de experți sunt:

fundamentarea fezabilității economice, a volumului și a calendarului investițiilor de capital;

sarcina de proiectare.

(vezi textul din ediția anterioară)

20(1). Obiectul unui audit public tehnologic și de preț pentru a justifica fezabilitatea economică, volumul și calendarul investițiilor de capital în cadrul implementării unui proiect de investiții sunt:

a) evaluarea rațiunii de alegere a principalelor soluții arhitecturale, structurale, tehnologice și inginerești pentru optimizarea acestora, ținând cont de costurile de exploatare pentru implementarea proiectului de investiții în procesul ciclului de viață și respectarea nivelului actual de dezvoltare de tehnologie și tehnologie;

b) evaluarea justificării alegerii soluțiilor tehnologice pentru posibilitatea îndeplinirii cerințelor pentru principalele caracteristici ale produselor (lucrări și servicii), absența unor tehnologii deja dezvoltate sau alternative care să permită îndeplinirea cerințelor pentru principalele caracteristicile produselor (lucrări și servicii). Evaluarea justificării alegerii soluțiilor tehnologice se realizează în cazul în care proiectul de investiții prevede crearea de noi sau modernizarea tehnologiilor existente pentru producția de produse (lucrări, servicii) în scopuri civile în conformitate cu metodologia de realizare a unei evaluarea de specialitate a conformității tehnologiilor de producere a produselor (lucrări, servicii) în scopuri civile cu nivelul actual de dezvoltare a științei și tehnologiei;

c) evaluarea justificării alegerii echipamentelor tehnologice principale conform nomenclaturii extinse pentru posibilitatea îndeplinirii cerințelor pentru principalele caracteristici ale produselor (lucrări și servicii), conformitatea acestora cu nivelul modern de dezvoltare a echipamentelor și tehnologiilor; ;

d) evaluarea calendarului și etapelor de pregătire și implementare a proiectului de investiții pentru optimitatea acestora;

e) evaluarea costului estimat (marginal) al implementării proiectului de investiții, inclusiv evaluarea costului construcției conform indicatorilor agregați (standarde agregate de preț al construcției), ținând cont de costul construcției unor proiecte similare de construcție capitală; inclusiv in strainatate. Evaluarea conține o analiză comparativă a costului implementării unui proiect de investiții cu omologii internaționali și autohtoni implementați în condiții comparabile (dacă există);

f) evaluarea riscurilor de implementare a proiectului de investiții, inclusiv riscurile tehnologice, de preț și financiare, în funcție de momentul implementării proiectului de investiții și etapele acestuia.

20(2). Atunci când se efectuează un audit public tehnologic și de preț al justificării fezabilității economice, volumului și calendarului investițiilor de capital ca parte a implementării unui proiect de investiții, ar trebui identificate oportunități de îmbunătățire a alegerii soluțiilor de bază arhitecturale, structurale, tehnologice și inginerești. , echipamente tehnologice de bază, reduc timpul și etapele de lucru, costul implementării proiectului de investiții în ansamblu și etapele individuale ale acestuia.

20(3). Subiectul unui audit public tehnologic și de preț al unei sarcini de proiectare ca parte a implementării unui proiect de investiții sunt:

a) evaluarea, ținând cont de rațiunea de fezabilitate economică, a volumului și a calendarului investițiilor de capital:

cerințe pentru soluții arhitecturale, constructive, inginerești și tehnologice și echipamente tehnologice de bază;

termenii și etapele de pregătire și implementare a proiectului de investiții;

costul estimat (marginal) al implementării proiectului de investiții și etapele individuale ale acestuia;

b) evaluarea suficienței datelor inițiale stabilite în sarcina de proiectare pentru elaborarea documentației de proiectare și implementarea proiectului.

21. Rezultatul auditului public tehnologic și de preț al proiectului de investiții în etapa I este o concluzie pozitivă sau negativă asupra auditului public tehnologic și de preț al proiectului de investiții, emisă de o organizație de experți în forma aprobată de Ministerul Construcții și locuințe și servicii comunale ale Federației Ruse (în continuare - încheiere) și includ:

a) rezultatele evaluării motivelor pentru alegerea principalelor soluții arhitecturale, structurale și inginerești și tehnologice, calendarul și etapele de pregătire și implementare a proiectului de investiții, costul estimat (marginal) al proiectului de investiție, riscurile proiectului de investiții;

b) informații privind conformitatea rezultatelor auditului tehnologic și de preț a justificării fezabilității economice, volumului și calendarului de realizare a investițiilor de capital cu cerințele pentru soluții arhitecturale, structurale, inginerești și tehnologice, principalele echipamente tehnologice; calendarul și etapele de pregătire și implementare a proiectului de investiții, precum și costul propus (marginal) de implementare a proiectului de investiții și etapele individuale ale acestuia, prevăzute în sarcina de proiectare;

c) informații privind caracterul suficient al datelor inițiale stabilite în sarcina de proiectare pentru elaborarea documentației de proiectare și implementarea proiectului;

d) evaluarea fezabilității și fezabilității utilizării tehnologiilor dezvoltate sau în curs de dezvoltare într-un proiect de investiții care să permită îndeplinirea cerințelor pentru principalele caracteristici ale produselor (lucrări, servicii) în proiecte de investiții care prevăd crearea de noi sau modernizarea tehnologii existente pentru producerea produselor (lucrări, servicii), - dacă există astfel de tehnologii.

(vezi textul din ediția anterioară)

21(1). O concluzie pozitivă este:

a) o evaluare pozitivă a justificării alegerii principalelor soluții arhitecturale, structurale și inginerești și tehnologice, alegerea principalului echipament tehnologic, calendarul și etapele de pregătire și implementare a proiectului de investiții, costul estimat (marginal) ale proiectului de investiții, riscurile proiectului de investiții;

b) o concluzie privind conformitatea rezultatelor auditului tehnologic și de preț a justificării fezabilității economice, volumului și calendarului de realizare a investițiilor de capital cu cerințele pentru soluții arhitecturale, structurale, inginerești și tehnologice, principalele echipamente tehnologice; , calendarul și etapele de pregătire și implementare a proiectului de investiții, precum și costul propus (marginal) de implementare a proiectului de investiții și etapele individuale ale acestuia, prevăzute în sarcina de proiectare;

c) concluzie asupra suficienței datelor inițiale stabilite în sarcina de proiectare pentru elaborarea documentației de proiect și implementarea proiectului de investiții.

22. În cazul în care se primește o opinie negativă, solicitantul are dreptul de a depune documente pentru un audit public tehnologic și de preț repetat al proiectului de investiții, sub rezerva revizuirii acestora, ținând cont de comentariile și sugestiile specificate în aviz. Nu se percepe nicio taxă pentru un audit public tehnologic și de preț repetat al unui proiect de investiții.

O opinie negativă poate fi contestată de către solicitant în instanță.

Auditul proiectelor de investiții vă permite să controlați investițiile deja în faza de planificare. Cu o abordare corectă a problemei, este posibil să se prevadă eventualele erori în avans și să se ia măsuri pentru a le evita. Auditul tehnologic și de preț al proiectelor de investiții este un instrument care oferă o evaluare a planului conceput chiar înainte de începerea implementării acestuia.

Caracteristici importante

Dacă este planificat un audit, acordați atenție:

• Proiecte alternative în care poți investi. Compară-le cu cea aleasă și analizează care sunt punctele forte și punctele slabe ale fiecăreia dintre opțiuni. Pe baza datelor obținute se poate lua o decizie finală.
• Deciziile de management, care au stabilit mai întâi o bază rigidă pentru acestea, care nu poate fi contestată. Este important să fie implicați indicatori cheie care sunt semnificativi pentru orice întreprindere, adică salariile, eficiența din punct de vedere economic și componenta socială.
• Un audit al proiectelor de investiții și construcții, precum și în alte domenii, implică în mod necesar o abordare rezonabilă a identificării riscurilor care însoțesc implementarea unei idei.
• Ajustarea componentei venituri și cheltuieli în așa fel încât să fie posibilă ocolirea situațiilor riscante.

Auditul tehnologic și de preț al proiectelor de investiții vă permite să obțineți un raport pe baza căruia antreprenorul poate lua decizia corectă în domeniul managementului organizației. Pe baza unei analize detaliate a situației este posibil să se stabilească dacă un anumit proiect este atractiv pentru investiții.

Cel mai relevant

Auditul public tehnologic și de preț al proiectelor de investiții este cel mai relevant în domeniul construcțiilor. În acest domeniu, în ultimii ani, s-a înregistrat o creștere a volumului investițiilor de la stat, din cauza căreia au crescut cerințele privind metodele de control. Schimbările recente în economie și practicile de afaceri au arătat că este necesar să se lucreze la noi metode de evaluare și reglementare a eficienței investiției banilor în anumite idei.

Ca răspuns la această nevoie, oamenii întreprinzători au putut să creeze rapid astfel de metode de audit care le-au permis să studieze sistematic obiectele de investiții, să le evalueze cuprinzător, ținând cont de toți factorii importanți. În vremea noastră, cele mai apreciate sunt rezultatele care arată examinări independente. Evaluează următoarele componente:

• economic;
• tehnologic;
• tehnic.

Deși la început s-a dezvoltat auditul de preț tehnologic al proiectelor mari de investiții ca fiind cea mai eficientă opțiune în raport cu domeniul construcțiilor, de-a lungul timpului a devenit relevant pentru alte domenii în care este rentabil să investești bani.

Specificul evaluării

Programul de audit al proiectelor de investiții presupune că la evaluare lucrează experți independenți din diverse domenii, care iau în considerare toate etapele ciclului de viață al obiectului. Pentru a obține rezultatul corect, este cel mai rezonabil să apelați la o companie independentă cu un rating bun și un nivel ridicat de încredere. Acest lucru va ajuta la optimizarea soluțiilor în contextul tehnologiilor utilizate și al specificului proiectului, precum și la creșterea eficienței utilizării investițiilor în numerar.

Un audit de preț de înaltă calitate și precis al proiectelor de investiții vă permite să reduceți prețul proiectului, reducând în același timp durata implementării acestuia. Cu abordarea corectă și luând în considerare toți factorii emblematici, fluxul de lucru va fi ecologic și eficient din punct de vedere energetic atunci când vine vorba de construcții.

Control și sprijin

Statul nu a ignorat toate oportunitățile oferite de auditul public al proiectelor de investiții. În ultimii ani, oferă anumite preferințe celor care sunt gata să acorde atenție unor astfel de oportunități. A fost pus în aplicare un plan pentru perioada 2013-2018, menit să se asigure că proiectele mari în care este rentabil să investești bani trec activitățile de audit.

Obiective și oportunități

Efectuarea unui audit tehnologic al unui proiect de investiții face posibilă evaluarea cât de corect au fost alese soluțiile:

• constructiv;
• tehnologic.

De asemenea, este obligatoriu să se evalueze dacă metodologiile și tehnologiile aplicabile sunt în conformitate cu stadiul de dezvoltare. Când vine vorba de un șantier, experții acordă atenție mijloacelor tehnice și materialelor de construcție utilizate, analizează ce tehnologii sunt utilizate în construcția unității, dacă se iau în considerare dezvoltările inovatoare, dacă sunt implementate tehnici avansate. Ei verifică dacă șantierul îndeplinește standardele, cerințele de producție. În total, acest lucru ne va permite să tragem concluzii despre cât de eficient sunt cheltuiți banii bugetari investiți în proiect. În plus, auditul proiectelor de investiții face posibilă creșterea competitivității unei anumite facilități.

Auditul prețurilor ca o modalitate de succes

De ce se efectuează un audit al unui proiect de investiții? Un exemplu este acesta: înainte de evaluarea obiectului, valoarea obiectului era destul de mare, ceea ce a stârnit multe controverse în rândul potențialilor investitori, care credeau că acestea sunt cifre nejustificate, umflate. Aceasta, la rândul său, a limitat fluxul de fonduri și a suspendat implementarea ideii. Efectuarea activităților de audit vă permite să identificați deficiențele, calculele greșite în determinarea costului, din cauza cărora prețul este redus considerabil. Deoarece rezultatul analizei este în mod necesar documentat, confirmat de experți cu înaltă calificare, acest lucru vă permite să aveți încredere în obiect. Aceasta înseamnă că mai mulți investitori vor putea accepta oportunitatea și vor investi în ea, iar afluxul de fonduri va accelera transformarea ideii în realitate.

Un audit al prețurilor este acum cea mai eficientă metodă de a îmbunătăți rentabilitatea investiției. Acest lucru este valabil la fel pentru facilitățile federale mari și pentru șantierele individuale de construcții.

Subiectul auditului

Auditul proiectelor de investiții se realizează în contextul următoarelor aspecte:

• Evaluarea deciziei în favoarea unei anumite metode (aceasta se aplică caracteristicilor de proiectare ale proiectului și tehnologiilor acestuia, aspecte inginerești și tehnice și modele arhitecturale). În același timp, se ia în considerare, de asemenea, cât de mari vor fi costurile de exploatare a instalației pe parcursul întregului ciclu de viață în viitor. Asigurați-vă că analizați conformitatea capacităților aplicate și nivelul tehnic, tehnologic de dezvoltare al societății.
• Se estimează cât de reuşită a fost alegerea în favoarea uneia sau alteia soluţii tehnologice. Totodată, se analizează respectarea cerințelor pentru lucrări, servicii, produse. Experții acordă atenție disponibilității metodelor alternative de dezvoltare a produsului, permițând obținerea unui rezultat mai bun sau unul similar.

Atunci când un proiect de investiții este auditat, analiștii oferă justificări în favoarea unei soluții tehnologice. În același timp, se analizează dacă în cursul fluxului de lucru sunt create noi bunuri și produse, sau dacă sunt modernizate cele vechi sau niciunul. Serviciile publice și lucrările trebuie luate în considerare separat. Evaluarea de specialitate se acordă doar ținând cont de specificul procesului tehnologic și de conformitatea acestuia cu nivelul de dezvoltare al societății noastre.

Subtilitățile auditului

Atunci când evaluați un proiect, care face posibilă tragerea de concluzii despre caracterul rezonabil al investiției într-un anumit obiect, este imperativ să analizați următoarele puncte subtile:

• Alegerea în favoarea echipamentului utilizat (se obișnuiește să se recurgă la o nomenclatură extinsă). Se evaluează dacă rezultatul muncii corespunde așteptărilor societății la nivelul tehnic actual de dezvoltare.
• Termenii, etapele pregătitoare și perioada proiectului în ansamblu. Analiștii trag concluzii despre intervalul de timp optim sau necesitatea de a-l ajusta.
• Riscuri asociate implementării proiectului. Experții acordă atenție aspectelor tehnologice ale posibilelor situații periculoase, economice și temporare.

În timpul auditului proiectului, trebuie să se acorde atenție prețului marginal de vânzare. Trebuie să includă cheltuielile calculate în conformitate cu indicatorii agregați. Sunt luate în considerare proiecte similare care se construiesc în aceeași țară, precum și în străinătate. Analiza comparativă a prețurilor ar trebui să se bazeze pe date obținute de la diferite șantiere, unde lucrările se desfășoară în condiții apropiate de cele caracteristice celui analizat.

Rezultatul auditului este o opinie de expertiză, confirmată de semnăturile tuturor persoanelor care participă la analiză. Este întocmit într-o formă aprobată la nivel de stat și permite unui potențial investitor să ia o decizie finală în favoarea proiectului sau să îl refuze.

Audit: când ne desfășurăm?

Fără îndoială, sarcina de a evalua un proiect atractiv din punct de vedere al investițiilor este un proces responsabil și complex care necesită investiții de timp și bani. Acest lucru înseamnă că nu este întotdeauna necesar să o efectuați. Ar trebui să apelați la o companie privată sau publică pentru expertiză dacă trebuie să confirmați că un anumit proiect va fi cu adevărat eficient pe măsură ce este implementat. Evaluarea vă permite, de asemenea, să găsiți opțiuni alternative, datorită cărora vă puteți proteja interesele.

Un audit este indispensabil dacă trebuie să vă asigurați că fluxul de lucru utilizează exact tehnologiile care sunt menționate în documentația proiectului. Evaluarea face posibilă clarificarea modernității, eficienței și eficacității acestora, ținând cont de specificul economiei și de nivelul de dezvoltare. Acest lucru este important: auditul vă permite să trageți concluzii despre tehnologiile, materialele și capacitățile utilizate la momentul evaluării. Aceasta nu înseamnă că mâine rezultatele sale vor fi în continuare relevante, deoarece există posibilitatea unei descoperiri bruște a unor abordări, metode și metode fundamental noi pentru rezolvarea anumitor probleme practice.

Corectitudine și relevanță

În timpul auditului, documentația devizului este în mod necesar verificată. Această etapă vă permite să trageți concluzii corecte cu privire la următoarele aspecte:

• disponibilitatea unei justificări suficiente pentru toate cheltuielile planificate;
• conformitatea echipamentelor și materialelor;
• adecvarea proiectului raportat la valoarea de piata.

Se acordă atenție tuturor, fără excepție!

În timpul auditului, experții verifică cât de corect sunt utilizate finanțele alocate pentru implementarea facilității. Dacă antreprenorul susține că a atins un nivel important, indicatori în implementare, atunci în timpul auditului vă puteți asigura că aceste informații sunt exacte și corecte, adevărate și demne de încredere. Totodată, sunt analizați indicatorii declarați în documentația de proiect și sunt reconciliați cu starea reală a lucrurilor.

În unele cazuri, activitățile de evaluare ne permit să concluzionam cât de justificate sunt anumite decizii aplicate în timpul construcției. În acest caz, rezultatele analizei vor conține concluzii despre costul obiectului, ținând cont de parametrii tehnici.

Comandăm?

Ce persoane juridice apelează cel mai des la serviciile experților? Practica arată că acest tip de serviciu este relevant pentru întreprinderile care au bani de stat, precum și pentru acele companii la care statul participă.

Răspunsul pe care îl va primi clientul depinde în mod direct de stadiul implementării proiectului în care sa decis să apeleze la experți terți în scopul auditării. În unele cazuri, ar trebui să contați pe recomandări care vă vor ajuta să vă optimizați fluxul de lucru și să îl faceți mai profitabil. Aici, experții oferă opțiuni tehnologice și tehnice pentru rezolvarea situațiilor complexe care pot contribui la finalizarea construcției în cel mai scurt timp posibil, reducând în același timp costurile. Dacă auditul este solicitat în stadiul în care documentația pentru obiect este deja în curs de pregătire, atunci experții vor sugera cum să treacă examenul de stat. Specialiștii care lucrează la proiect vor afla de la experți independenți ce neajunsuri au fost constatate, vor primi recomandări pentru îmbunătățirea calității proiectului.

Rezumând

Așadar, auditul unui proiect de investiții este un proces care face posibilă obținerea de informații despre cât de profitabil, promițător și optimizat este proiectul. Un audit face posibilă înțelegerea dacă construcția este necesară în principiu, precum și identificarea metodelor alternative pentru crearea unui obiect similar la un cost mai mic. Analiștii studiază tehnologiile și materialele aplicate și trag o concluzie despre adecvarea, modernitatea, costul rezonabil al acestora.

Principalul avantaj al unui audit este independența. Aceasta o deosebește de fondul expertizei de stat, asociat cu un conflict de interese, întrucât evaluarea activităților desfășurate acolo este dată de persoanele care le-au desfășurat. Dar în cazul unui audit sunt implicați specialiști terți care sunt capabili să evalueze corect ceea ce a fost implementat și să analizeze ce și cum poate fi îmbunătățit.