Paruošti namų ir kotedžų architektūriniai projektai. Namo išplanavimas, namų ir kotedžų planai. Patikimi ir patogūs namai pagal standartinį projektą iš baro

Prieš statant namus būtina parengti būsimo pastato projektą. Be šių darbų nepavyks pastatyti net nedidelės konstrukcijos. Pastaraisiais metais daugelis įmonių siūlo standartinius vieno aukšto namų projektus visiškai nemokamai. Statydami pastatą galite tuo pasinaudoti pridėdami šiek tiek savo.

Rengdamas projektinę dokumentaciją, architektas kruopščiai parengia atskirus planus kiekvienam būsimo kotedžo aukštui. Be kita ko, jis sukuria tipinio privataus namo su pamatais projekto trimatį modelį, parengia inžinerinių sistemų ir dujofikavimo schemą, taip pat apskaičiuoja kiekvieno atskiro kambario kvadratūrą.

Be architektų, namo projektavimu užsiima dizaineriai. Jie pašalina galimas klaidingas architekto detales ir atgaivina projektus. Prieš klojant pamatą, reikia:

• ištirti grunto sudėtį statybai skirtoje teritorijoje;
• apskaičiuoti, kiek medžiagų reikia;
• pasirinkti saugų ir efektyvų dizainą;
• ištirti, kokios stogo dangos ir lubų reikės šioje situacijoje;
• sukurti būsimo pastato brėžinį.

Standartinių projektų privalumai

Tipiškų individualių namų išplanavimas išsiskiria prasmingumu, kurio dėka sukuriamos komfortiškiausios sąlygos savininkams. Užsakovui pageidaujant, standartinėje projektinėje dokumentacijoje atliekami įvairūs pakeitimai, priklausomai nuo žemės sklypo, kuriame vyks statybos, ypatybių.

Jei perkate paruoštą privataus namo dizaino projektą, sutaupysite laiko ir medžiagų sąnaudų. O koregavimas su standartinio projekto nuoroda į konkrečias sąlygas, kuriomis yra svetainė, atliekamas greitai.

Projektų kaina yra gana ekonomiška. Kiekviename projektinės dokumentacijos skyriuje aiškiai aprašomas objektas, čia taip pat galima susipažinti su statybai reikalingų žaliavų brėžiniais, pjūviais, planais ir specifikacijomis.

Kartu visi reikalingi projektiniai ir architektūriniai sprendimai numatyti dokumentacijoje su būtinų šildymo, vandentiekio, kanalizacijos, vėdinimo sistemų aprašymu. Maitinimo projektas yra specialiame skyriuje.

Tipinio vieno aukšto namo projekto kaina turi nedidelių skirtumų nuo standartinių dviejų aukštų namų projektų. Dviejų aukštų namų statyba tampa ekonomiškai perspektyvi, nes reikia naudoti pamatus, panašius į vieno aukšto pastatus. Taip, stogas tas pats.

Patikimi ir patogūs namai pagal standartinį projektą iš baro

Praktiškumas ir patikimumas yra neabejotinas tipiškų medinio namo iš medienos projektų pranašumas. Šie dizainai išlaikė laiko išbandymą. Jie buvo naudojami statybose dešimtmečius. Jeigu užsakovas pageidauja atlikti kokius nors pakeitimus, tuomet projektuotojai greitai, per kelias dienas, atliks reikiamus projektinės dokumentacijos pakeitimus.

Ypač patogu, kad įmonė, kurianti tipinius privačių namų projektus, turi katalogus su daugybe nuotraukų. Apsvarstę viską, galite pasirinkti variantą, kuris tiks klientui, priklausomai nuo konkrečių sąlygų.

Projekto pasirinkimui įtakos turi tai, kokios savybės yra statybos darbams skirtoje žemėje, kiek pastate gyvens žmonių ir kt.

Be to, jei reikia, galite pasiimti laiptų projektą privačiame name. Laiptai turėtų būti parinkti atsižvelgiant į pastato dizaino idėjas. Galų gale, jei tai nebus padaryta, galite susidurti su daugybe problemų. Pavyzdžiui, jas gali sudaryti didelės medžiagų ir darbo sąnaudos.

Stulbinanti įvairovė

Kaimo namų statyba pagal paruoštą standartinį projektą, atsižvelgiant į klientų pageidavimus, turi nemažai privalumų. Patikrinta projektavimo standartinė dokumentacija padės sukurti paprastą išdėstymą ir patogiai valdyti. Be to, pasirinkimas gali būti atliekamas atsižvelgiant į tai, ko reikia klientui. Atrenkami tiek ekonomiški pastatai, tiek elitiniai, atliekantys daug funkcijų.

Dažniausiai statyboms reikia įsigyti išskirtinai kokybišką medieną. Jo gamybai būtina paimti spygliuočių medžių rūšis. Tokios medžiagos paruošimas atliekamas žiemą.

Aukščiausios kokybės mediena Rusijos Federacijoje gaminama iš medžių, augančių atšiauriomis klimato sąlygomis. Tai turi daug nuopelnų. Sija yra tvirta, patikima ir gali būti naudojama ilgą laiką (dizaineris teigia, kad eksploatacija gali trukti daugiau nei šimtą metų).

Standartinių kaimo ir kotedžų projektų kūrimas vykdomas įvairiais variantais. Klientas gali rinktis iš erdvaus dviejų aukštų pastato arba patrauklių svečių namų. Priklausomai nuo privataus namo funkcionalumo, parenkamas jo šildymo projektas.

Neabejotinai projektuojant nedidelį pastatą reikia atkreipti dėmesį į projektavimo ergonomiką – tokie pastatai sudaro visas sąlygas pilnai atsipalaiduoti ir gyventi ištisus metus.

Galima iš dalies rekonstruoti projektą, plečiant pastato plotą nepritraukiant papildomų pinigų ir darbo sąnaudų.

Mansardinių namų projektai – optimalus medžiagos pasirinkimas

Statinio statyba su palėpės statyba pagal tipinį projektą yra efektyvus sprendimas, apimantis racionalų statybos darbams skirto žemės ploto naudojimą. Jei izoliuojate palėpę, tai leidžia gyventi patalpoje net žiemą.

Mansardinis kambarys yra pilnavertis antras aukštas. Privalumas taip pat yra mažesnis spaudimas pagrindiniam pamatui, palyginti su dviejų aukštų pastatais, tai yra, vieno aukšto namas su mansarda yra pigesnis nei dviejų aukštų pastatas.

Yra keletas tipiškų namų su mansarda projektų variantų:

• Virš palėpės yra šlaitinis stogas. Stogo nuolydžio kampo keitimo vieta – šoninių sijų projektavimas. Palėpės patalpa gali būti įrengta ant rąstinio namo, kurio ilgis mažesnis nei 6 metrai.
• Jie stato mansardą konstrukcijoje, kurioje šlaito nuolydis išlieka nepakitęs su dvišlaičiu tiesiu stogu, kurio plotas pagal planą viršija 36 kvadratinius metrus.

Sunku atsisakyti pelningo standartinių kotedžų ir kaimo namų projektų pasiūlymo.

Tipiškų privačių namų projektų nuotraukos

Namų dizainas yra populiarus prašymas Maskvoje. Architektūros biuras „Svoi Dom“ – tikras projektų dirbtuvės. Čia dirba savo darbą įsimylėję talentai, kurie namuose pagamins bet kokį projektą, nepaisant jo dydžio ir kainos, pritaikytą pagal užsakovo parametrus.

• Prioritetinė kryptis – individualios plėtros namų ir kotedžų projektavimas.
• Tačiau apskritai įmonė specializuojasi kuriant raktus ir baigiant bet kokius projektus bei maketus.

Sukūrę įmonę Belgorode, steigėjai (architektų grupė) jau seniai išėjo už regiono ribų ir šiandien dirba su visais Rusijos Federacijos regionais. Taip pat siūlome namų ir kotedžų projektus (su nuotrauka) interneto vartotojams Maskvoje ir Maskvos regione.

Perkant projektą į namus, projektą atiduodame bet kuriam namų ūkiui. pastatai iš mūsų katalogo, taip pat nemokamas medžiagų skaičiavimas. Mes tai aprašėme. Galimas nemokamas pristatymas visoje Rusijoje, perskaitykite sąlygas.

Namų projektai už nedidelę kainą baigtoje formoje

Internetinis gatavų kotedžų ir privačių namų projektų katalogas yra kelių puslapių erdvė, kurioje klientui siūloma daugiau nei 200 variantų pagal kiekvieną kriterijų:

• namų projektai iki 150 m
• namo planai su garazu
• vieno aukšto namų projektai
• namai virš 200 kv. m
• namų su mansarda ir garažu projektai
• dviejų aukštų kotedžai: projektai ir kainos.

Populiarūs namų projektai iš mūsų katalogo yra pigesni ir pelningesni nei Maskvos architektų eskizai. Atskirai pažymime individualių namų projektų gamybos kokybę. Mūsų projektai yra paklausūs Maskvoje ir visoje Rusijoje.

Kaip išsirinkti geriausią namo dizainą

Norėdami pasirinkti gerą namo išplanavimą, atitinkantį subjektyvius pageidavimus, nustatykite šiuos kriterijus ir užsirašykite juos techninės užduoties forma:

• iš kokios medžiagos statysite: dujinio bloko, medienos, karkaso? Nuo to priklauso projekto kaina, o tada ir bendra sąmata;
• pasirinkite būsimo pastato architektūrinį stilių: namelis, modernus aukštųjų technologijų, klasikinis, stiklas ir betonas - yra daugybė galimybių;
• į ką įeina būsimos statybos: pastatomas garažas ar stoginė, ar norite terasos, ar reikia rūsio ar palėpės;
• buitiniai parametrai: miegamųjų kambarių skaičius ir jų plotas, kiek vonios kambarių, ar reikalinga rūbinė, teritorija sportui;
• kokį plotą matote gaminimui: atskira virtuvė ar virtuvė-valgomasis, virtuvė-svetainė;
• surašykite savo asmeninius pageidavimus dėl dizaino ypatybių, pridėkite savo būsimų namų eskizus, jei tokių yra.

Nuo 2012 m. atidarėme gatavų projektų pardavimą Maskvoje. 2018 metais pagal mūsų architektų projektus iškilo per 300 skirtingų pastatų.

1. Gyvenamasis nekilnojamasis turtas: namai, kotedžai, kaimo ir svečių namai.
2. Taip pat ūkiniai pastatai: vasaros virtuvės, pirtys, garažai.

Plėtojame partnerių tinklą ir kviečiame bendradarbiauti kūrėjus, garantuojame palankią architektūrinio projektavimo ir projektavimo paslaugų kainą. 8-800-707-29-17

Namų ir kotedžų projektų kataloge yra daugiau nei 3000 kokybiškų projektų, kuriuos patogu peržiūrėti, filtruoti pagal parametrus ir pasirinkti. Tai daroma siekiant supaprastinti jums reikalingo projekto paiešką ir pasirinkimą. Pasirinkimas atliekamas naudojant filtro parametrus:

• stilius;
• kvadratas;
• medžiaga;
• pastato tipas;
• garažo, pirties, baseino buvimas;
• apdaila;
• 3D modelio buvimas.

Katalogas turi galimybę pritaikyti ekraną, pavyzdžiui, iš karto galite peržiūrėti projektų sąrašą su maketais ir charakteristikų lentelėmis. Patys projektai pateikiami kaip 3D iliustracijos su planais, brėžiniais ir matmenimis, prie daugelio pridedamas interaktyvus 3D modelis. Nuotraukų ir trimatės vizualizacijos dėka atrankos etape galite įsivaizduoti, kaip atrodys baigtas namas nuo pamatų iki stogo.

Papildomi atrankos įrankiai namų projektų kataloge

Projekto kortelėje yra maksimali informacija apie jį. Be maketų, matmenų ir lentelių su charakteristikomis, yra:

• 3D bet kurio namo modelis, leidžiantis pamatyti jį visomis detalėmis iš bet kurios pusės.
• Plano redaktorius – pakeiskite patinkančio projekto maketą ir atsiųskite mums.
• Projektų palyginimas – prie palyginimo galima pridėti bet kurį kotedžo projektą.

Jei norite pakeisti projektą, mūsų architektai visada pasiruošę jums padėti. Tokie patobulinimai kainuos pigiau nei individualus projektas nuo nulio. Bet jei kataloge nerandate tinkamo projekto pakeitimams, visada galite užsisakyti individualų projektą iš mūsų architektų biuro.

Kaimo namų paklausa kasmet auga, ypač Maskvoje ir Maskvos regione. Be jau paruoštų pastatų pirkimo, šiandien daugelis žmonių turi galimybę užsisakyti namo statybą nuo nulio, kuriam statybos įmonės siūlo projektų katalogus – tai puiki galimybė vizualizuoti būsimą būstą ir pasirinkti optimalų jo dydį pagal turimo žemės ploto. Norint susidaryti supratimą apie galimus variantus ir apytikslę jų kainą, rekomenduojama apsvarstyti įvairius kaimo namus ir kotedžus. Projektai, kai kurių iš jų nuotraukos pateikiamos mūsų straipsnyje.

Baigtas sodybos projektas Šaltinis market.kz

Namų ir kotedžų projektų kūrimo ypatumai

Profesionalus architektūros biuras klientams siūlo didžiulį gatavų projektų pasirinkimą. Į komplektą įeina paruošti namų ir kotedžų projektai, būsimos struktūros nuotraukos, brėžiniai, eskizai ir statinio kompiuterinės vizualizacijos bylos, skirtos skirtingų architektūrinių stilių, ploto, konfigūracijos ir kainos namams.

Kūrimo proceso metu specialistai atlieka šių tipų dizainą:

• Architektūrinis.Šiame etape aptariamos statyboms skirtos medžiagos (plyta, putplasčio blokeliai, mediena, karkasinės plokštės) ir būsimo pastato išvaizda.
• Dizainas.Šis žingsnis skirtas skaičiavimams ir brėžiniams kurti.
• Inžinerija. Tai reiškia komunikacijas, elektros laidus, dujų ir vandens tiekimą, taip pat kanalizaciją.
• Dizaineris. Dizaino kūrimas (sienų spalva, apdailos darbų tipas ir kt.).

Projektavimo būsto projektas Šaltinis remontbp.com

Svarbiausia atminti, kad būsimi namai turėtų ne tik patrauklios išvaizdos, bet ir teiktų komfortą, jaukumą ir šilumą, būtų draugiški aplinkai ir ilgaamžiai. Norėdami tai padaryti, tokį kruopštų ir sudėtingą procesą kaip būsto statybos projekto kūrimas turėtų būti patikėtas profesionalams.

Parengti gyvenamųjų namų projektai

Jei galvojate tik apie kotedžus, tokių konstrukcijų projektai turi keletą savo ypatybių:

• paprastumas;
• glaustumas;
• apgalvotas iki smulkmenų;
• minimalizmas;
• naudojimo ekonomiškumas;
• santykinai maža kaina.

Tipiškas namo projektas su dviejų lygių brėžiniais Šaltinis parki48.ru

Teikdamas pirmenybę paruoštoms parinktims, klientas gauna daug privalumų:

• mažesnė kaina, palyginti su individualaus projekto kaina;
• maksimali dokumentacijos parengtis (kartais reikalingas tik pamato pritaikymas prie individualių sklypo savybių);
• galimybė naudoti įperkamas statybines medžiagas;
• matomumas (dauguma standartinių projektų jau buvo įgyvendinti anksčiau);
• galimybė iš anksto susidaryti supratimą apie statybos kainą.

Paruoštas namo su garažu ir mansarda projektas Šaltinis house-studio.ru

Iš paruoštų variantų minusų galime išskirti:

• negalėjimas atlikti kai kurių standartinio projekto koregavimo (pakeisti namo matmenis, patalpų kompoziciją, konstrukcinius matmenis ir kt.);
• nepakartojamumas;
• paprastas kaimo namų išdėstymas;
• darbo su architektu trūkumas projekto kūrimo etape, gebėjimas įsigilinti į visas smulkmenas.

Tokie projektai kuriami atsižvelgiant į visus daugumos klientų pageidavimus, todėl eksploatuoti yra kuo patogesni ir praktiškesni. Ateities namai išsiskiria projektinių sprendimų optimalumu ir vartotojų pageidavimų įgyvendinimo efektyvumu.

Paruoštų pigių sprendimų kaina svyruoja nuo 20 iki 50 tūkstančių rublių.

Individualūs kotedžų projektai

Kartais prireikia parengti individualų projektą. Tai įmanoma dėl šių priežasčių:

• reljefo ar žemės formos sudėtingumas (aukščių skirtumai, vandens upelio ar miško buvimas, gyvenviečių komunikacijos ir kiti objektai);
• noras sujungti visus pastatus (gyvenamasis kompleksas, garažas, baseinas, sauna/pirtis, sporto salė ir kt.);
• standartinio projekto neatitikimas užsakovo norams 100%;
• būtinybė optimizuoti statybos kainą (pigesnių pamatų parinkimas, architektūrinis sprendimas ir nereikalingų komunikacijų pašalinimas).

Namo projekto brėžinio kūrimo ant popieriaus iliustracija Šaltinis ncst.info

Individualaus projekto rengimo etapai:

• detalių aptarimas su architektu;
• planavimo sprendimų variantų kūrimas;
• bendrojo plano ir fasadų kūrimas pagal pasirinktus planavimo sprendinius;
• architektūrinio projekto kūrimas albumo pavidalu;
• darbinės dokumentacijos, reikalingos tinkamam darbų organizavimui objekte, parengimas.

Privalumai renkantis individualų projektą:

• architekto projekto rengimas vyksta atsižvelgiant į konkretų žemės sklypą, atsižvelgiant į jo ypatybes;
• struktūros originalumas ir kūrybiškumo erdvė;
• atsižvelgiant į visus kliento pageidavimus.

Tokio gyvenamojo namo projekto kaina skaičiuojama individualiai.

Projekto vystymo kaina

Tuo pačiu metu kotedžų projektų kainos priklauso nuo įvairių veiksnių. Priklausomai nuo būsto ploto, kaina gali svyruoti nuo 300 rublių už kv.m. ir aukščiau. Taip pat ant galutinės kainos už 1 kv. m gyvenamojo ploto turi įtakos projekto tipui:

• eskizas - nuo 150 rublių;
• architektūrinis - virš 250 rublių;
• architektūra ir statyba - nuo 300 rublių;
• inžinerija - virš 200 rublių.

Kotedžo inžinerinis projektas Šaltinis beetlebooks.ru

Mūsų svetainėje galite susipažinti su daugiausiai iš namų parodoje „Low-Rise Country“ pristatytų statybos įmonių.

Taip pat galite užsisakyti:

• būsimų statybų sąmatų sudarymas (100 rublių už kv. m);
• bendrojo plėtros plano schemos sudarymas (apie 2000 rublių);
• projekto paso registracija (apie 4-5 tūkst. rublių);
• fasadų vizualizacija ir pastato 3D vaizdas (nuo 3000 rublių);
• papildomas gyvenamasis lygis: palėpės arba rūsio aukštas (nuo 150 rublių už kv. m).

Atsižvelgiant į tai, kad visos aikštelės yra unikalios, net ir jau paruoštuose projektuose gali prireikti pakeitimų, o tai savo ruožtu lems projektavimo ir erdvės planavimo sprendimų peržiūrą. Korekcija gali būti trijų lygių:

• nereikšmingas (keičiant sienų, pamatų medžiagų pasirinkimą, perkeliant ar keičiant langų ir durų angų konfigūraciją) – dažnai nereikalauja papildomų investicijų;
• vidutinis (perplanavimas, pašalinimas, pertvarų papildymas ar perkėlimas, perdangų tipo, sienų ar stogo aukščio keitimas);
• reikšmingas (nešančių sienų poslinkis arba perkėlimas).

Tokių koregavimų kaina apskaičiuojama individualiai.

Tuo pačiu yra gana paplitusi praktika, kad profesionalios įmonės klientui projektą pateikia nemokamai, užsakius būsto statybos įmonės paslaugas.

Namo projektą galima gauti dovanų Šaltinis zavod-pb.ru

Projektų ypatybės, priklausomai nuo naudojamos statybinės medžiagos

Visi galimi namų projektų variantai apima dviejų pagrindinių medžiagų grupių naudojimą statyboje: medieną ir akmenį. Kiekviena žaliavos rūšis turi savo ypatybes, privalumus ir trūkumus. Siūlome apsvarstyti keletą variantų, iš kurių galima statyti kaimo namą, pridedami projektai, nuotraukų pavyzdžiai.

Putplasčio blokiniai namai: lengvas ir ekonomiškas

Putplasčio blokas yra vienas iš lyderių tarp nebrangių kainų segmento medžiagų. Pagrindinis putų betono (lengvojo akytojo betono) privalumas yra puikios šilumos izoliacijos savybės. Baigti kotedžai gali būti pateikti bet kokiu stiliumi, nuo klasikinio iki modernaus - aukštųjų technologijų, minimalizmo ir kt.

Tipiško putplasčio kotedžo projekto pavyzdys Šaltinis pinterest.com

Putplasčio blokelių namų pranašumai:

• statybos paprastumas;
• maža statybos kaina;
• patogumas ir ilgaamžiškumas eksploatuojant;
• suderinamumas su daugybe apdailos medžiagų;
• atsparumas šalčiui;
• garso izoliacija;
• sumažinti statyboje naudojamo skiedinio kiekį.

Didelis pliusas naudojant putplasčio blokus kuriant gyvenamąjį namą slypi architektūrinėse galimybėse. Iš šios medžiagos galite pastatyti bet kokios konfigūracijos kotedžą.

Mūsų svetainėje galite rasti statybos įmonių, siūlančių namų projektavimo paslaugas, kontaktus. Tiesiogiai bendrauti su atstovais galite apsilankę namų parodoje „Low-Rise Country“.

Mūriniai kotedžai: reprezentatyvūs ir stilingi

Tvirtumo ir monumentalių pastatų gerbėjams mūriniai namai yra geriausias pasirinkimas. Toks projektas išsiskiria plačiu stiliaus sprendimų pasirinkimu, ilgaamžiškumu ir garbinga išvaizda. Sudarant projektinius brėžinius ir skaičiuojant sąmatas, reikia turėti omenyje, kad statybai geriausias pasirinkimas bus M100 ir M 75 stiprumo klasių plytos, sienų storis parenkamas individualiai.

Mūrinio kaimo namo projekto nuotrauka Šaltinis www.ar.pinterest.com

Plytų konstrukcijų pranašumai:

• lyginamasis lengvumas;
• puiki šilumos izoliacija;
• sienų stiprumas ir atsparumas ugniai;
• išplėstos vidaus / išorės apdailos pasirinkimo galimybės;
• galimybė apdoroti;
• karščiui atsparus;
• atsparumas drėgmei, grybeliui;
• ekologinė švara;
• padidinta šilumos ir garso izoliacija;
• užtikrina optimalų mikroklimatą.

Vaizdo įrašo aprašymas

Šiame vaizdo įraše rasite mūrinio kotedžo projekto pasirinkimo ir jo statybos niuansus:

Rudenį rengiant statybos projektą reikia turėti omenyje, kad minkšto stogo pastatyti neįmanoma.

Karkasiniai namai: modernūs ir greiti

Karkasinio kotedžo projektas Šaltinis uslugio.com

Karkasinių pastatų privalumai:

• statybos greitis;
• aukštos šilumos taupymo savybės;
• galimybė statyti ant lengvo pagrindo;
• nėra susitraukimo;
• galimybė statyti bet kuriuo metų laiku;
• ekologiškumas;
• medžiagų atsparumas ugniai;
• minimalios šildymo ir oro kondicionavimo eksploatavimo išlaidos;
• komunalinių paslaugų slėpimas karkasinių sienų viduje;
• ilgas tarnavimo laikas (nuo 50 metų).

„Kvėpuojančių sienų“ efekto ir puikios šilumos izoliacijos dėka karkasiniame name palaikomas patogus mikroklimatas.

Mediniai kotedžai: tradiciniai ir ekologiški

Mediniai namai yra tradicinis būstas rusams. Šios konstrukcijos buvo išbandytos ne tik mados, bet ir laiko.

Rąstinio namo projektas Šaltinis syndyk.by

Medinių kotedžų pranašumai yra šie:

• naudojamų medžiagų natūralumas (ekologiškumas);
• nereikia išorinės ar vidinės apdailos;
• galimybė statyti beveik bet kuriame regione ir sąlygomis;
• palaikyti optimalų mikroklimatą (teisingas drėgmės ir deguonies santykis patalpose);
• nereikia galingo pamato (sumažinant jo statybos kainą).

Vaizdo įrašo aprašymas

Šiame vaizdo įraše apžvelgsime rąstinių namų privalumus ir trūkumus:

Klientai turi galimybę įsigyti namo projektą iš bet kokio tipo medienos – nuo ​​sezoninių pastatų iki daugiaaukščių kotedžų su garažu ir kitais ūkiniais pastatais.

Maskvos ir regiono kaimo namų projektų katalogas su nuotrauka

Sostinės gyventojams būsto statybos už miesto ribų klausimas ypač aktualus. Taigi jie gali gauti tinkamą privatumą ir ramybę už triukšmingo metropolio ribų. Apsvarstymui galite pasiimti ir paprastus, ir neįprastus namų ir kotedžų projektus, nuotraukoje visada bus matyti, kokie bus jūsų būsimi namai. Tačiau atsižvelgiant į galimybes, verta prisiminti, kad visi galimi pasiūlymai baigtiems projektams gali būti suskirstyti į kelias kategorijas pagal daugybę savybių:

• Pagal sritį:
• - iki 100 kv. m (20-25 tūkst. rublių);
• - 100-200 kv. m (25-30 tūkst. rublių);
• - 200-300 kv. m (30-35 tūkst. rublių);
• - 300-400 kv. m (35-40 tūkst. rublių);
• - 400 kv. m ir daugiau (nuo 40-50 tūkstančių rublių).
• Pagal aukštų skaičių (1, 2 ir variantai su mansarda).
• Miegamųjų kambarių skaičius.
• Pagal sienų medžiagą (plyta - nuo 20 tūkst. rublių, putplasčio blokas - nuo 18 tūkst. rublių, mediena - nuo 19 tūkst. rublių, karkasinės plokštės - nuo 17 tūkst. rublių, kartu).
• Pagal konfigūraciją (su garažu, baseinu, rūsiu ir/ar mansarda).

Dviejų aukštų namo su garažu projekto pavyzdys Šaltinis pikstagram.org

Projektų kainai įtakos turi šie veiksniai:

• architektūros ypatybės;
• projektiniai skaičiavimai;
• šildymo, vandentiekio, elektros instaliacijos ir kanalizacijos sistemų išdėstymas.

Aukštų skaičius taip pat turi įtakos projekto kainai. Taigi, vieno aukšto pastatai dėl paprastų dizaino sprendimų (be laiptų, mažesnio šilumos izoliacijos ir kitų savybių) kainuos pigiau.

Pažymėtina, kad rūsio grindys galimos ne visais atvejais. Jis įrengtas tik vietose, kuriose yra nuolydis ir sausas dirvožemis.

Vaizdo įrašo aprašymas

Ekspertų patarimai, kaip išsirinkti baigtą projektą namuose:

Vieno aukšto namo projekto pavyzdys yra mūrinis kotedžas, kurio plotas 147 kv. m vertė 24 000 rublių.

Vieno aukšto mūrinio namo projektas, kurio plotas iki 150 kv. m Šaltinis maximusnn.ru

Nepaisant prieinamos projekto kainos, jis turi daug privalumų. Statybai reikalingas santykinai nedidelis plotas, name yra pakankamai miegamųjų, vonios ir vonios kambarių patogiam didelės šeimos poilsiui. Išorės apdailai pasirinkta tvirta ir patvari plyta, pasižyminti reprezentatyvia išvaizda ir geromis eksploatacinėmis savybėmis.

Vieno aukšto pastatas idealiai tinka pagyvenusiems žmonėms ar gyventojams su negalia. Be to, antro aukšto nebuvimas nereikalauja tvirtų laiptų organizavimo, o tai savo ruožtu leidžia sutaupyti, nepažeidžiant išplanavimo.

Kambarių išdėstymo vieno aukšto kotedže pavyzdys Šaltinis el-samara.ru

Dviejų aukštų pastatai Maskvoje ir regione yra paklausūs tarp mažų sklypų savininkų, kuriems reikia pastatyti antrąjį lygį, kad būtų sukurtas maksimalus komfortas. Tokių projektų kaina skiriasi priklausomai nuo pasirinktos medžiagos, komplektacijos ir kitų faktorių.

2 aukštų namo projekto pavyzdys yra akytojo betono kotedžas, kurio plotas 127 kv. m vertė 25 000 rublių.

Dviejų aukštų kotedžo iš akytojo betono projektas Šaltinis tovarim.ru

Kotedžo išplanavimas numato, kad yra viskas, ko reikia norint sukurti maksimalų komfortą gyventojams. Tuo pačiu, dėl antro aukšto, nepažeidžiant konfigūracijos žymiai sutaupoma pastatui reikalinga erdvė (yra miegamieji, vonios kambariai, erdvi svetainė ir kitos gyvenamosios patalpos).

Pirmo namo iš akytojo betono aukšto išplanavimas Šaltinis domvm.ru

Patikimos ir saugios medžiagos parinktos kaip stogo danga, žaliavos sienoms ir išorės apdailai.

Pigi alternatyva dviejų aukštų namui – pastatas su mansarda. Tam reikės daugiau paprastų apdailos darbų ir paprastų dizaino sprendimų.

Pastaba! Bet kokie paruošti tipiniai privačių namų projektai gali būti baigti pagal užsakovo pageidavimus.

Didžiausią įtaką galutinei projekto kainai, be namo ploto, turi jo statybai pasirinkta medžiaga.

Ekonominės klasės projektai: kas turi įtakos sąnaudoms

Ekonominės klasės namų projektai, kurių plotas 50-100 kv. m gali aprūpinti gyventojus viskuo, ko reikia patogiam gyvenimui ištisus metus. Tuo pačiu metu jie kainuoja daug pigiau dėl architektūrinių smulkmenų trūkumo, patalpų konfigūravimo paprastumo ir nebrangių statybinių medžiagų.

Norėdami sutaupyti, galite sukurti namo projektą su didele stogine, o ne įprastu garažu Šaltinis stroy-podskazka.ru

Be to, mažoms sąnaudoms įtakos turi šie veiksniai:

• mažas aukštų skaičius - mažų sąnaudų fondo organizavimui pasekmė;
• ūkinių pastatų, rūsio ir palėpės trūkumas;
• racionaliai parinktos medžiagos ir stogo konstrukcijos;
• paprastos formos ir dizainai.

Yra keletas prieinamų variantų su įmontuotu garažu, kurie yra nebrangūs ir vis tiek išlieka kuo patogesni ir funkcionalesni.

Ekonominės namo su įmontuotu garažu varianto projektas Šaltinis 1brus.ru

Renkantis biudžetinius projektus, pirmiausia turėtumėte atkreipti dėmesį į medžiagą, iš kurios bus gaminamos sienos. Taigi, visada aktualūs medinių namų projektai kainuos brangiau nei tie patys karkasiniai. Renkantis medį, rekomenduojama teikti pirmenybę kotedžams, pagamintiems iš apdorotos medienos, kuriai nereikia papildomų paviršiaus apmušimo priemonių.

Geriausias nebrangus variantas yra plyta (medžiaga priimtina stiprumo ir saugumo požiūriu) arba putplasčio blokas (lengvas ir "šiltas").

Išvada

Specialistų atliekami kotedžų (tipinių ar individualių) projektai garantuoja architektūrinį raštingumą, nepriekaištingą projekto įgyvendinimą bei subalansuotą inžinerinę ir techninę įrangą. Be to, jų kūrimui reikalingos įvairiapusės žinios ir praktinė statybų patirtis. Todėl tokį sunkų darbą reikėtų patikėti profesionalams.

Ieškote apgalvotų namo planų su nuotraukomis ir matmenimis? Mūsų nemokamame internetiniame kataloge yra daug gerų privačių namų ir kotedžų išplanavimo su puikiomis nuotraukomis ir 3D vizualizacijomis. Kiekviename plane nurodomi kambarių ir jų plotų pavadinimai, nubraižyta baldų vieta, tačiau, žinoma, galite juos pertvarkyti savo nuožiūra. Renkantis projektą atkreipkite dėmesį į aukštų skaičių (vienas ar du aukštai), palėpės, terasos ar balkono buvimą. Svarbus ir miegamųjų skaičius namo plane. Privačiam namui nuolatiniam gyvenimui reikia mažiausiai trijų miegamųjų kambarių. Na, o jei vienas iš miegamųjų yra pirmame aukšte, dažniausiai šis kambarys skiriamas vyresnio amžiaus šeimos nariams (seneliams). Jei namo išplanavime yra garažas, tai geriau, kad įėjimas į namą būtų per atskirą prieškambarį, tada į kotedžo vidų bus sunkiau patekti nemaloniems kvapams ir purvui, turėkite tai omenyje!