Постановлением Государственного комитета стандартов Совета Министров СССР от 28 февраля 1973 г. № 501 срок введения установлен

с 1974-01-01

Настоящий стандарт устанавливает требования к выполнению эскизного проекта на изделия всех отраслей промышленности.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Эскизный проект разрабатывают, если это предусмотрено техническим заданием или протоколом рассмотрения технического предложения.

Эскизный проект разрабатывают с целью установления принципиальных (конструктивных, схемных и др.) решений изделия, дающих общее представление о принципе работы и (или) устройстве изделия, когда это целесообразно сделать до разработки технического проекта или рабочей документации.

На стадии разработки эскизного проекта рассматривают варианты изделия и (или) его составных частей. Эскизный проект может разрабатываться без рассмотрения на этой стадии различных вариантов.

1.2. При разработке эскизного проекта выполняют работы, необходимые для обеспечения предъявляемых к изделию требований и позволяющие установить принципиальные решения. Перечень необходимых работ определяется разработчиком в зависимости от характера и назначения изделия и согласовывается с заказчиком, если изделие разрабатывается по заказам Министерства обороны.

Примерный перечень работ для изделий народнохозяйственного назначения приведен в приложении.

Примечание. На стадии эскизного проекта не повторяют работы, приведенные на стадии технического предложения, если они не могут дать дополнительных данных. В этом случае результаты ранее проведенных работ отражают в пояснительной записке.

(Измененная редакция, Изм. № 4).

1.3. В комплект документов эскизного проекта включают конструкторские документы, в соответствии с ГОСТ 2.102-68 предусмотренные техническим заданием и протоколом рассмотрения технического предложения. При выполнении документов в электронной форме электронную структуру изделия и электронную модель изделия (сборочной единицы, комплекса) выполняют со степенью детализации, соответствующей стадии эскизного проекта.

Конструкторские документы, разрабатываемые для изготовления материальных макетов по ГОСТ 2.002-72, в комплект документов эскизного проекта не включают.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

1.4. На рассмотрение, согласование и утверждение представляют копии документов эскизного проекта, скомплектованные по ГОСТ 2.106-96. Допускается по согласованию с заказчиком представлять подлинники документов эскизного проекта.

1.5. Форма представления документов эскизного проекта (бумажная или электронная), если она не указана в техническом задании и (или) протоколе рассмотрения технического предложения, определяется разработчиком по согласованию с заказчиком. Виды документов устанавливают по ГОСТ 2.102-68. Допускается включать в комплект документов эскизного проекта документы в различных формах представления.

(Введен дополнительно, Изм. № 5 )

2. ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ

2.1. Общие требования к выполнению документов

2.1.1. Конструкторские документы, содержащие различные варианты изделия, выполняют по ГОСТ 2.118-73 в части размещения сведений о различных вариантах, размещения изображений вариантов, построения таблиц, содержащих данные различных вариантов и т. п.

2.2. Чертеж общего вида

2.2.1. На стадии эскизного проекта чертеж общего вида или эквивалентная ему электронная модель сборочной единицы в общем случае должны содержать:

а) изображения изделия (виды, разрезы, сечения), текстовую часть и надписи, необходимые для понимания конструктивного устройства изделия, взаимодействия его составных частей и принципа работы изделия;

б) наименования, а также обозначения (если они имеются) тех составных частей изделия, для которых необходимо указать данные (технические характеристики, количество, указания о материале, принципе работы и др.) или ссылка на которые необходима для пояснения изображений чертежа общего вида, описания принципа работы изделия, указания о составе и др.;

в) размеры и другие наносимые на изображения данные (при необходимости);

г) схему, если она требуется, но оформлять ее отдельным документом нецелесообразно;

д) технические характеристики изделия, если это необходимо для удобства сопоставления вариантов по чертежу общего вида.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.2. Изображения выполняют с максимальными упрощениями, предусмотренными стандартами Единой системы конструкторской документации. Составные части изделия, в том числе и заимствованные (ранее разработанные) и покупные, изображают с упрощениями (иногда в виде контурных очертаний), если при этом обеспечено понимание конструктивного устройства разрабатываемого изделия, взаимодействия его составных частей и принципа работы изделия.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.3. Отдельные изображения составных частей изделия размещаются на одном общем листе с изображениями всего изделия или на отдельных (последующих) листах чертежа общего вида.

При выполнении чертежа общего вида в виде электронной модели сборочной единицы рекомендуется модели отдельных составных частей изделия размещать в отдельных файлах.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.4. Наименования и обозначения составных частей изделия на чертежах общего виды указывают одним из следующих способов:

а) на полках линий-выносок;

б) в таблице, размещаемой на том же листе, что и изображение изделия;

в) в таблице, выполненной на отдельных листах формата А4 по ГОСТ 2.301-68 в качестве последующих листов чертежа общего вида. На чертеже общего вида, выполненного в виде электронной модели сборочной единицы, наименования и обозначения составных частей изделия рекомендуется указывать способами по а) и в).

При наличии таблицы на полках линий-выносок указывают номера позиций составных частей, включенных в таблицу.

Таблица в общем случае состоит из граф: «Поз.», «Обозначение», «Наименование», «Кол.», «Дополнительные указания».

При выполнении чертежа общего вида в виде электронной модели сборочной единицы рекомендуется применять одновременное отображение электронной структуры изделия (вместо таблицы) и его электронной модели, обеспечив возможность подсветки (выделения) составной части электронной модели при указании соответствующего элемента электронной структуры изделия.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.5. Наименования и обозначения составных частей изделия в таблицу и (или) электронную структуру изделия рекомендуется помещать в следующем порядке:

заимствованные изделия;

покупные изделия;

вновь разрабатываемые изделия.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.6. Элементы чертежа общего вида и (или) эквивалентной электронной модели сборочной единицы»; исключить слова: «для рабочих чертежей (номера позиций, текст технических требований, надписи и др.) выполняют по правилам, установленным стандартами Единой системы конструкторской документации для рабочих чертежей.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.3. Ведомость эскизного проекта

2.3.1. В ведомость эскизного проекта вносят все включенные в комплект документов эскизного проекта конструкторские документы в порядке, установленном ГОСТ 2.106-96, независимо от того, к какому варианту относится документ.

Допускается в графе «Примечание» указывать соответствующий данному документу вариант.

Допускается включать в комплект документов эскизного проекта эквивалентные документы в различных формах представления (в бумажной или электронной форме), при этом в графе «Примечание» рекомендуется указывать форму представления документа.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.4. Пояснительная записка

2.4.1. Пояснительную записку эскизного проекта выполняют по ГОСТ 2.106-96 с учетом следующих основных требований к содержанию разделов:

а) в разделе «Введение» указывают наименование, номер и дату утверждения технического задания. Если разработка эскизного проекта предусмотрена не техническим заданием, а протоколом рассмотрения технического предложения, то делают запись по типу: «Разработка эскизного проекта предусмотрена техническим предложением…» и указывают номер и дату протокола рассмотрения технического предложения;

б) в разделе «Назначение и область применения разрабатываемого изделия» приводят соответствующие сведения из технического задания и технического предложения, а также сведения, конкретизирующие и дополняющие техническое задание и техническое предложение, в частности:

краткую характеристику области и условий применения изделия;

общую характеристику объекта, для применения в котором предназначено данное изделие (при необходимости);

в) в разделе «Техническая характеристика» приводят:

основные технические характеристики изделия (мощность, число оборотов, производительность, расход электроэнергии, топлива, коэффициент полезного действия и другие параметры, характеризующие изделие);

сведения о соответствии или отклонениях от требований, установленных техническим заданием и техническим предложением, если оно разрабатывалось, с обоснованием отклонений;

данные сравнения основных характеристик изделия с характеристиками аналогов (отечественных и зарубежных) или дают ссылку на карту технического уровня и качества;

г) в разделе «Описание и обоснование выбранной конструкции» приводят:

описание конструкции, обоснование принимаемых на данной стадии принципиальных решений (конструктивных, схемных и др.). При выполнении пояснительной записки в виде электронного документа допускается приводить ссылку на электронные макеты (модели) выполненные по ГОСТ 2.052-2006.

При необходимости приводят иллюстрации;

сведения о назначении материальных макетов (если они изготавливались), электронных макетов (если они разрабатывались), программу и методику испытаний или анализа (или ссылку на отдельный документ – программу и методику испытаний), результаты испытаний и данные оценки соответствия макетов заданным требованиям, в том числе эргономики и технической эстетики;

фотографии материальнх макетов (при необходимости);

обозначения основных конструкторских документов, по которым изготавливались материальные макеты, номер и дату отчета (или протокола) по испытаниям и др. (для справок);

сведения о технологичности;

данные проверки принятых решений на патентную чистоту и конкурентоспособность;

сведения об использовании в данной разработке изобретений, о поданных заявках на новые изобретения;

сведения о соответствии изделия требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

предварительные сведения об упаковке и транспортировании изделия (при необходимости);

технические требования к применяемым в разрабатываемом изделии новым изделиям и материалам, которые должны разрабатываться другими организациями. Такие технические требования могут быть приведены в приложении к пояснительной записке;

сведения о соответствии применяемых в изделии заимствованных (ранее разработанных) составных частей, покупных изделий и материалов разрабатываемому изделию по техническим характеристикам, режимам работы, гарантийным срокам, условиям эксплуатации;

основные вопросы технологии изготовления изделий;

сведения о безопасности изделия и о воздействии его на окружающую среду;

сведения по утилизации изделия;

д) в разделе «Расчеты, подтверждающие работоспособность и надежность конструкции» приводят:

ориентировочные расчеты, подтверждающие работоспособность изделия (кинематические, электрические, тепловые, расчеты гидравлических систем и др.);

ориентировочные расчеты, подтверждающие надежность изделия (расчеты показателей долговечности, ремонтопригодности, сохраняемости и др.).

При большом объеме расчетов они могут быть оформлены в виде отдельных документов, при этом в данном разделе приводят только результаты расчетов. Для каждого вида расчетов указывают средства программного и информационного обеспечения автоматизированных систем (в случае их применения для выполнения расчетов);

е) в разделе «Описание организации работ с применением разрабатываемого изделия» приводят предварительные сведения об организации работ с изделием на месте эксплуатации, в том числе:

описание приемов и способов работы с изделием в режимах и условиях, предусмотренных техническим заданием;

описание порядка и способов транспортирования, монтажа и хранения изделия и ввода его в действие на месте эксплуатации, а также обслуживания при хранении и эксплуатации;

сведения о квалификации и количестве обслуживающего персонала;

ж) в разделе «Ожидаемые технико-экономические показатели» приводят ориентировочные расчеты экономических показателей;

з) в разделе «Уровень стандартизации и унификации» приводят предварительные сведения по использованию в разрабатываемом изделии стандартных, унифицированных и заимствованных сборочных единиц и деталей;

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.4.2. В приложении к пояснительной записке приводят:

копию технического задания;

при необходимости, перечень работ, которые следует провести на последующей стадии разработки изделия;

материалы художественно-конструкторской проработки, не являющиеся конструкторскими документами;

перечень использованной литературы и т. п.;

перечень документов, используемых при разработке эскизного проекта и получаемых разработчиком изделия от других предприятий и организаций (авторские свидетельства, отчет о патентных исследованиях, справку потребителя о необходимом объеме производства разрабатываемых изделий и т. п.); при этом документы в приложении к пояснительной записке не включают, но в пояснительной записке могут быть приведены необходимые сведения из этих документов (например, предмет изобретения, потребные количества изделий на квартал, на год, на пятилетку), а также номер и дата документа или сопроводительного письма.

перечень средств программного и информационного обеспечения автоматизированных систем, использованных при разработке эскизного проекта

(Измененная редакция, Изм. № 1, 5).

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА

В общем случае при разработке эскизного проекта проводят следующие работы:

а) выполнение вариантов возможных решений, установление особенностей вариантов (характеристики вариантов составных частей и т. п.), их конструкторскую проработку. Глубина такой проработки должна быть достаточной для сопоставления рассматриваемых вариантов;

б) предварительное решение вопросов упаковки и транспортирования изделия;

в) изготовление и испытания материальных макетов и (или) разработка и анализ электронных макетов с целью проверки принципов работы изделия и (или) его составных частей»;

г) разработку и обоснование технических решений, направленных на обеспечение показателей надежности, установленных техническим заданием и техническим предложением;

д) оценку изделия на технологичность и правильность выбора средств контроля (испытаний, анализа, измерений);

е) оценку изделия по показателям стандартизации и унификации;

ж) оценку изделия в отношении его соответствия требованиям эргономики, технической эстетики. При необходимости, для установления эргономических, эстетических характеристик изделия и для удобства сопоставления различных вариантов по этим характеристикам изготавливают материальные макеты и (или) разрабатывают электронные макеты;

з) проверку вариантов на патентную частоту и конкурентоспособность, оформление заявок на изобретения;

и) проверку соответствия вариантов требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

к) сравнительную оценку рассматриваемых вариантов, вопросы метрологического обеспечения разрабатываемого изделия (возможности выбора методов и средств измерения).

р) проработку вопросов, обеспечивающих возможность использования конструкторской документации в электронной форме на последующих стадиях разработки».

(Измененная редакция, Изм. № 5)

Сравнение проводят по показателям качества изделия (назначения, надежности, технологичности, стандартизации и унификации, экономическим, эстетическим, эргономическим).

При этом следует учитывать конструктивные и эксплуатационные особенности разрабатываемого и существующих изделий, тенденции и перспективы развития отечественной и зарубежной техники в данной области;

л) выбор оптимального варианта (вариантов) изделия, обоснование выбора; принятие принципиальных решений; подтверждение (или уточнение) предъявляемых к изделию требований (технических характеристик, показателей качества и др.), установленных техническим заданием и техническим предложением, и определение технико-экономических характеристик и показателей, не установленных техническим заданием и техническим предложением;

м) выявление на основе принятых принципиальных решений новых изделий и материалов, которые должны быть разработаны другими предприятиями (организациями), составление технических требований к этим изделиям и материалам;

н) составление перечня работ, которые следует провести на последующей стадии разработки, в дополнение или уточнение работ, предусмотренных техническим заданием и техническим предложением;

о) проработку основных вопросов технологии изготовления (при необходимости);

п) подготовку предложений по разработке стандартов (пересмотр и внесение изменений в действующие стандарты), предусмотренных техническим заданием на данной стадии.

ПРИЛОЖЕНИЕ. (В ведено дополнительно, Изм. № 4).

Для чего нужен эскизный архитектурный проект? Построить полноценный дом по нему невозможно, так зачем он тогда необходим? Такой проект может понадобиться при различных согласованиях строительства здания в профильных структурах, а также для создания общей концепции будущего строения, его архитектуры, фасадного облика и внутренней планировки.

Состав эскизного архитектурного проекта

В состав эскизного архитектурного проекта включены:

1. Генеральный план строения - на нем зафиксировано положение здания на территории и прилегающих к нему строений, а также схема водоснабжения, канализации, газификации, отопления и прочих инфраструктурных коммуникаций.

2. Экспликация помещений с поэтажными планами - на них зафиксированы площади и размеры помещений, габариты проемов и прочие необходимые данные.

3. Разрезы дома в основных проекциях - для определения высоты перекрытий между этажами и других вертикальных размеров.

4. Схема кровли - углы наклонов крыши, размеры и площади поверхностей и сторон.

5. План фасадов - вертикальные и горизонтальные размеры фасада проектируемого здания или сооружения, их дизайн и структура.

6. Пояснительная записка к проекту - она содержит данные о площади строения, количестве этажей, архитектурном облике и стилистике здания с учетом применяемых строительных материалов.

7. План чертежей - список прилагаемых к проекту чертежей и схем.

Несмотря на то, что эта папка с чертежами может быть очень толстой и тяжелой, эскизный архитектурный проект - самый простой документ, с которого начинается архитектурное проектирование Вашего дома. Специалисты нашей студии с большим профессионализмом создадут для Вас как эскизный, так и полный проект с учетом Ваших пожеланий, особенностей местности, бюджета и прочих переменных.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РСФСР
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

О временном порядке разработки, определения стоимости и
утверждения эскизного архитектурного проекта

До утверждения положения об эскизном архитектурном проекте, разрабатываемого в соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 сентября 1987 года N 1058 "О дальнейшем развитии советской архитектуры и градостроительства", Госстрой РСФСР рекомендует следующий временный порядок разработки, определения стоимости и утверждения эскизного архитектурного проекта застройки жилых районов, архитектурных ансамблей, зданий, сооружений и их комплексов, определяющего основы архитектурного и градостроительного замысла объекта проектирования.

1. Эскизный проект (или его часть - форэскиз) является предпроектной стадией и устанавливается в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принятых архитектурных и градостроительных решений, утверждения и использования его в дальнейшем проектировании.

2. Эскизный проект может создаваться на конкурсной или заказной основе.

3. Конкурсный эскизный проект (форэскиз) выполняется на основании программы и условий конкурса, утвержденных заказчиком.

4. Заказной эскизный проект выполняется на основе согласованного соответствующим архитектурно-градостроительным органом задания, выданного заказчиком (местным Советом народных депутатов, министерством, ведомством, предприятием, организацией). Заказчик и архитектурно-градостроительный орган определяют необходимость и формы общественного обсуждения, условия рассмотрения, согласования или утверждения эскизного проекта.

5. Разработка заказного эскизного проекта ведется на основе договора, составленного по форме, утвержденной постановлением ГКНТ СССР от 19.11.87 N 435 . Договор определяет: этапы (туры) работы, ее состав и содержание (в соответствии с приложением к данному письму); условия работы автора в случае прямого договора с автором-архитектором; порядок и состав участников согласования и рассмотрения эскизного проекта, необходимость проведения общественного обсуждения; права автора при дальнейшем использовании эскизного проекта; другие особые условия, в том числе санкции за невыполнение архитектурно-градостроительного задания или условий договора.

Утверждение эскизного проекта производится исполкомом местного Совета народных депутатов или совместным решением министерства, ведомства, предприятия, организации-заказчика и соответствующего архитектурно-градостроительного органа.

6. Стоимость разработки конкурсного или заказного эскизного проекта определяется исходя из расчетной стоимости стадии "проект" по Сборнику цен на проектные работы для строительства с применением коэффициентов от 0,4 до 0,6, учитывающих особую градостроительную, социальную и архитектурную значимость и сложность участка, объем, срочность и другие условия, оговоренные заданием (программой) или условиями конкурса. Стоимость разработки макетов и других демонстрационных материалов определяется по Сборникам цен на проектные работы для строительства, другим расценкам.

7. Источником финансирования конкурсного, заказного эскизного проекта являются средства заказчика. Ставки авторского вознаграждения за создание эскизного архитектурного проекта определяются в соответствии с действующим законодательством. В случае отсутствия утвержденных ставок размер авторского вознаграждения определяется соглашением сторон. Выплата вознаграждения авторам эскизного проекта производится заказчиком в порядке, определенном условиями конкурса или договора.

8. Разработка эскизных проектов с использованием типовых или повторных индивидуальных проектов для строительства отдельных зданий и сооружений не допускается.

9. Временный порядок разработки, определения стоимости и утверждения эскизного проекта согласован с Российским республиканским банком Промстройбанка СССР (т.Малышев А.И.), Российским республиканским банком Жилсоцбанка СССР (т.Десятниченко А.В.), Госпланом РСФСР (т.Запальский Л.А.), Союзом архитекторов РСФСР (т.Рочегов А.Г.) и рекомендован для государственных проектных организаций и проектно-производственных подразделений Союза архитекторов РСФСР.

Заместитель председателя
Госстроя РСФСР
Н.В.Суханов

Приложение. Состав и содержание архитектурного эскизного проекта

1. Примерный состав материалов эскизного проекта здания, сооружения, комплекса:



Схема генерального плана в масштабе 1:500; 1:1000.

Планы этажей в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Разрезы в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Фасады в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Перспектива или аксонометрия - в произвольном масштабе.

Пояснительная записка с обоснованием архитектурно-градостроительных, инженерно-технических, конструктивных, экономических, технологических и других проектных решений, с основными эксплуатационными и объемно-планировочными показателями (вместимость, пропускная способность, мощность, строительный объем, расчетная и общая площадь, удельные показатели объема, площади (К и К), стоимость строительства объекта).

2. Примерный состав материалов эскизного проекта застройки:

Ситуационный план в масштабе 1:1000; 1:2000; 1:5000.

Схема генерального плана застройки в масштабе 1:500; 1:1000.

Схема организации движения в масштабе 1:500; 1:1000.

Схема благоустройства и озеленения в масштабе 1:500; 1:1000.

Развертка фасадов застройки в масштабе 1:500; 1:400.

Композиционные схемы планов зданий в масштабе 1:500, 1:400.

Перспектива или аксонометрия в произвольном масштабе.

Пояснительная записка.

Состав пояснительной записки и содержащиеся в ней показатели определяются заданием в зависимости от специфики объекта проектирования.

Проектирование дома начинается с создания эскизного проекта. Его главное назначение - разработка концепции здания. Она включает основные параметры и особенности объекта, которые должны быть учтены на следующих стадиях проектирования.

Определение и особенности эскизного проекта

Эскизный проект (ЭП) - это начальный этап проектирования, который осуществляется с целью разработать основные архитектурные и технические решения. На их основе заказчик получает общее представление об объекте, его главных параметрах и эксплуатационных характеристиках. Степень проработки деталей определяется техническим заданием на проектирование и заключенным между проектировщиком и заказчиком договором.

Требования к содержанию эскизного проекта регламентируются ГОСТ Р 21.1101-2013 , введенном в действие сравнительно недавно - 01.01.2014 года. Этот же национальный стандарт обозначает ЭП как часть общей системы проектной документации, разрабатываемой для строительства. Важная особенность рассматриваемого документа - на практике небольшие здания и постройки нередко возводятся по грамотно выполненному эскизному проекту. Подобный подход невозможен и даже опасен при строительстве серьезного объекта.

Состав и содержание эскизного проекта

Состав эскизного проекта указанным выше ГОСТом жестко не регламентируется. Это объясняется тем, что количество и степень проработки документации может варьироваться в серьезных пределах, в зависимости от требований заказчика и особенностей проектируемого объекта. Наиболее часто на практике ЭП состоит из:

Современные программные средства визуализации позволяют выполнить 3D моделирование объекта. Оно наглядно демонстрирует как положение здания на земельном участке с учетом особенностей ландшафта, так и вид объекта после выполнения запланированных работ по строительству и благоустройству территории. Поэтому серьезные проектные организации обязательно включают компьютерные презентации проектируемого здания в состав эскизного проекта.

Разработка эскизного проекта (архитектурной концепции) – это самый первый этап предпроектной разработки. Концептуальное предложение необходимо для формирования первого представления об архитектурных особенностях объекта, о сложности его проектирования и объемах строительства. Специалисты компании «PNProject» выполняют эскизное проектирование для согласования принципиальных решений относительно стилистики, архитектурного исполнения, функциональности, планировки, габаритов, схемы расположения здания на земельном участке. Концепция позволяет в сжатые сроки определить ориентировочную стоимость и сроки работ по проектированию и возведению здания. Эскизный проект служит базой для обоснования инвестиционной привлекательности объекта. Концептуальное предложение – это основа для разработки проектных решений и выпуска рабочей документации.

Ошибочно полагать, что концепция – это просто красивая картинка, на основании которой можно приступать к проектированию здания. На самом деле, эскизный проект – это результат комплексного анализа большого количества различных факторов, принятие обоснованных концептуальных решений с привязкой к исходным техническим параметрам. На этапе разработки эскизного проекта подробные расчеты конструктивных элементов не проводятся, поэтому инженер должен обладать достаточными знаниями и технической грамотностью, чтобы концептуальные решения не противоречили строительным нормам. Эскизный проект в сопровождении правоустанавливающих документов используется для получения в КГА исходно-разрешительной документации на проведение проектно-изыскательских работ. На основе эскизного проекта определяется очередность строительства, потребность объекта в энергообепечении. Заказчик получает информацию о том, какие работы нужно выполнить, чтобы подготовить участок к застройке.

Пока идет разработка концепции, специалисты компании «PNProject» ведут постоянные переговоры с заказчиком. Заказчик может вносить любые изменения, чтобы к стадии проектирования подойти с качественным эскизным проектом. Если требования заказчика противоречат строительным нормам, мы предлагаем альтернативный вариант. Заказчику может быть предоставлено несколько концептуальных решений на выбор. Варианты могут отличаться незначительными деталями или же, наоборот, быть полной противоположностью друг другу. Проанализировав несколько предложений, заказчик выбирает тот вариант, который ему подойдет по всем параметрам.

Состав чертежей эскизного проекта

Исходными данными для разработки эскизного проекта служит техническое задание на проектирование, градостроительный план, топографическая съемка участка, выделенного под застройку, пожелания заказчика. Состав эскизного проекта может варьироваться в зависимости от специфики и назначения объекта. Комплект документации раздела «Эскизный проект» состоит из текстовой и графической частей – пояснительной записки, эскизов, 3D-изображений объекта. Основные разделы эскизного проекта:

• схема генерального плана;
• схема размещения транспортных путей;
• развертка фасадов;
• поэтажные планы здания;
• разрезы объекта в характерных зонах;
• фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
• пояснительная записка.

Расположение здания на земельном участке. Объект капитального строительства не может быть размещен на территории произвольно. При выборе схемы расположения объекта и прилегающих к нему сооружений учитываются требования пожарной безопасности, санитарные нормы и прочие правила застройки. Важно правильно сориентировать элементы дома относительно сторон света, согласовать выбранное решение с окружающим ландшафтом и схемой расположения существующих коммуникаций, учесть требования транспортной и пешеходной доступности, обеспечить правильную инсоляцию строения. На схеме генерального плана располагается не только проектируемый объект, но и прилегающие строения, подъездные пути и элементы благоустройства

Форма в плане. Выбрав место расположения объекта, проектировщик приступает к определению формы дома в плане. Современные технологии позволяют возводить строения сложной конфигурации, перед дизайнерами в этом направлении открыты широчайшие перспективы. Например, в последние годы особой популярностью пользуются купольные сооружения, построенные из пневматических пленочных мембран.

Планировка этажей. Проектировщик создает эскизы расположения несущих стен, перегородок, перекрытий, крыши, оконных и дверных проемов, лестничных маршей, фундамента. Ведется проработка планировки основных помещений, разрабатываются схемы размещения оборудования и коммуникаций. Все решения согласовываются с требованиями пожарной безопасности. По предварительной договоренности на данном этапе может быть выполнена концептуальная прорисовка интерьеров с расстановкой мебели и подбором отделочных материалов. При разработке всех подразделов эскизного проекта учитывается толщина стен, пола и перекрытий, конструкций фундамента, схема прокладки коммуникаций и характеристики выбранных отделочных материалов. Такой подход позволяет избежать ошибок в определении фактической высоты и габаритов помещений.

Эскизы фасадов. Архитектор продумывает концепцию внешнего вида здания, определяется с типами отделочных материалов и технологий, продумывает схемы расположения окон, дверей, балконов, террас. Эскизные решения по архитектуре фасадов согласовываются с интерьерными характеристиками объекта.

Общий вид здания. По результатам комплексной работы по всем вышеописанным пунктам создается общий вид здания в контексте ландшафтного оформления. Для воспроизведения внешнего облика здания мы используем современные программы трехмерной визуализации. Разработка фотореалистичной 3D-модели – это сложный и трудоемкий процесс, требующий внимательного и взвешенного подхода к выбору текстур, цветов, материалов. В результате рождается практически полная копия проектируемого здания. Окончательная визуализация общего вида здания делается после согласования решений по расположению и форме здания, по планировке этажей и исполнению фасадов.

Пояснительная записка. В текстовой части проекта приводится описание характеристик и функционального назначения объекта, рассматриваются технико-экономические показатели , результаты расчетов технико-экономической эффективности проектных решений. В пояснительной записке указывается ориентировочный объем строительно-монтажных работ. После проработки концептуального проекта становится ясной картина предстоящих финансовых расходов и трудозатрат на проектирование здания.

Качественная проработка эскизного проекта – это весомый фактор минимизации проблем и нестыковок на этапе проектирования. Уделив должное внимание концептуальному предложению и согласовав каждый его раздел, можно быть уверенным: характеристики проектируемого объекта будут полностью соответствовать требованиям заказчика. Принципиальные изменения, внесенные в эскизный проект, избавляют от необходимости многочисленных переделок проектной документации. Закажите услугу эскизного проектирования, и Вы будете застрахованы от приобретения «кота в мешке». Наша компания много лет занимается разработкой концепций объектов различного назначения. Услуга разработки концепции может быть оказана автономно или в составе проектных работ. Обратившись к нам, Вы получаете альбом чертежей, эскизов и фотореалистичных изображений проектируемого объекта, созданных с помощью современных программ трехмерной визуализации.