Tverskaya 25 žemėlapyje. Gyvenamasis pastatas, ark. A.K. Burovas. Komercinio nekilnojamojo turto nuomos paslaugos

Galvodami apie nuosavo verslo kūrimą, verslininkai susiduria su problema: kaip geriausia tvarkytis su patalpomis? Išnuomoti ar pirkti komercinį turtą? Jei nuomojatės biurą, kaip tai padaryti ir kur? Jei perkate ir parduodate nekilnojamąjį turtą – kur kreiptis ir kur ieškoti?

Komercinio nekilnojamojo turto nuoma verslo centruose

Jei išleidžiami pagrindiniai finansiniai ištekliai, kambario nuoma padės pradedančiajam verslininkui. Biuro salę reikia parinkti pagal veiklą: biuras, kambarys, paviljonas. Su veikla susiję ir patalpų dydis, apšvietimas, aukštų skaičius. Parduotuves geriau statyti pirmame ar antrame aukšte, arčiau įėjimo grupės, kavines – maisto aikštelėje, paslaugas – atskirame korpuse. Biuro nuoma verslo centre puikiai tiks pradedančiam verslininkui.

Prekybos patalpų verslo centre pardavimo privalumai:

• maža pardavimo kaina;
• orientuotis į reikalingų sąlygų verslo veiklai suteikimą;
• padidėjęs klientų srautas dėl galimybės keliauti tarp šalių;
• kavinės ar švediško stalo buvimas, kur galėsite skaniai ir nebrangiai papietauti;
• mažos parduotuvės, didinančios naujo prekės ženklo žinomumą ir populiarinimą;
• įvairių bankų partnerių bankomatų prieinamumas;
• jokių išlaidų saugumui: yra specialiai pasamdyti darbuotojai iš verslo centro;
• pagrindinės salės ir gretimos teritorijos valymas verslo centro darbuotojų;

Tuo pat metu biuro patalpų nuoma verslo centre verslininkams kainuos pigiau nei atskiras pastatas, kuriame papildomai teks investuoti lėšas į reklamą, važiuojamosios dalies valymą, elektrikus, kitas specialias paslaugas.

Komercinio nekilnojamojo turto nuomos paslaugos

Komercinių patalpų pardavimo paslaugos teikiamos specializuotose biurų nuomos agentūrose. Pardavimo agentūrą Maskvoje galite rasti per draugus, skelbimai, Socialinis tinklas. Taip pat yra paruoštos bazės patalpų pardavimui.

Tačiau šiame versle yra sukčių. Apgaulės būdu iš kliento bandoma gauti pinigų, nepateikdami patikimų duomenų apie patalpų nuomą ir pardavimą. Kad nesusidurtumėte su sukčiais, turite atidžiai pasirinkti biuro nuomos agentūrą Maskvoje. Nekilnojamojo turto valdymo centras padės verslininkams išspręsti pagrindines komercinių patalpų pirkimo ir pardavimo Maskvoje problemas.

Biuro komercinio nekilnojamojo turto nuomos sutartis

Norėdami išsinuomoti biurą per agentūrą arba tiesiogiai, turite sudaryti sutartį, kurioje turi būti šie punktai:

• informacija apie pirkėją ir pardavėją/nuomininką ir nuomotoją;
• objekto aprašymas;
• faktinis vietos adresas;
• kambario tipas;
• plotas, aukštų skaičius, vieta;

• papildomos detalės, funkcijos;
• suma, atsiskaitymo valiuta;
• atsiskaitymo sąlygos, mokėjimo būdai;
• nuomos laikotarpis.

Biurų nuomos / pirkimo pardavimo agentūros žino visus pildymo, sutarčių sudarymo niuansus, sandorių sudarymo subtilybes, tačiau dėl patikimumo galite pasisamdyti advokatą, kuris padės išvengti sukčių ir gudrių triukų.

Aštuonių aukštų namas Tverskaya gatvėje, 25, besitęsiantis nuo Mamonovskio iki, trumpai pažiūrėjus, atrodo kaip vientisas architektūrinis statinys. Tiesą sakant, jis susideda iš dviejų dalių, kurios yra šiek tiek panašios, bet ne identiškos. Didysis Tėvynės karas prisidėjo prie namo statybos ir apdailos.

Taigi, tvarka.

Dešinėje pastato pusėje prieš nugriovimą 1929 m. stovėjo Švenčiausiojo Dievo Motinos Apreiškimo vardo bažnyčia, kuri pirmą kartą paminėta XVII a. Iš dokumentų žinoma, kad 1680 metais jis buvo iškeltas iš akmens. Kitas pertvarkymas įvyko 1719 m., kai sugriuvo šventykla pagrindinis skliautas, atkurta kitokia forma – aštuonkampis baroko architektūrinio stiliaus. Pastatų ansamblis baigtas statyti 1750-aisiais, pastačius vartų varpinę.

Kairiojo sparno vietą nuo 1773 m. užėmė pagrindinis Dmitrijaus Lvovičiaus Naryškino dvaro namas, kuris buvo pastatytas pagal projektą. Kiti savininkai buvo Dmitrijevų-Mamonovų šeimos atstovai, palikę reikšmingą pėdsaką Rusijos istorijoje: tėvas - Aleksandras Matvejevičius, kaip Jekaterinos Didžiosios favoritas; sūnus - Matvejus Aleksandrovičius, kaip 1812 m. karo didvyris.

1826 m. Dmitrijevų-Mamonovų šeima buvo priversta palikti dvarą Tverskoje, kurį perėmė iždas. Beveik iš karto čia buvo atidaryta Akių ligoninė, kurioje už palyginti nedidelį mokestį pagalbą galėjo gauti beveik visi Maskvos miesto gyventojai.

Prieš pat startą Tėvynės karas 1941–1945 m. pagrindinis Naryshkin dvaro namas bėgiais buvo perkeltas į Tverskaya gatvės gilumą ir tuo pačiu metu apsuktas taip, kad pastato fasadas dabar atsuktas į Mamonovskio gatvę. Vieta buvo reikalinga naujų pastatų statybai pagrindinėje sostinės gatvėje.

Kaip sekėsi modernaus namo statyba Tverskaya gatvėje, 25?

Nugriautos Apreiškimo bažnyčios vietą užėmė gyvenamasis namas, pastatytas 1933–1936 metais pagal sovietinio architekto Andrejaus Konstantinovičiaus Burovo projektą. Pagal to meto madą namas buvo nudažytas vadinamąja grisaille technika. Darbą atliko menininkas Vladimiras Andrejevičius Favorskis. Be to, pastatas buvo papuoštas klasikinės architektūros elementais.

Antrojo etapo pastato statybai ligoninės vietoje pasiruošę statybininkai persikėlė į Mamonovskio gatvę, tačiau prasidėjo karas. Pereikite prie tolesnis darbas pavyko tik 1949 m. Kairiosios pastato pusės projektą taip pat parengė architektas Burovas, todėl atrodo, kad namai reprezentuoja vientisą visumą. Skiriasi tik tai, kad kairiajame sparne nėra freskų, kurias pakeitė bareljefai ir piliastrai, vitrinų nišos.

Kaip rasti:

Tverskaya gatvė įtraukta į brangiausių pasaulio gatvių sąrašą, yra pramogų ir kultūros paveldo centras. Gatvė apsupta istorinių pastatų ir modernių kultūros bei meno objektų. Salonas šveicariški laikrodžiai KONSULAS įsikūręs gatvės atrakcionų centre, kuris gali būti jūsų orientyras. Pavyzdžiui, koncertų salė P.I. Čaikovskis, dramos teatras. Stanislavskis arba Šiuolaikinės istorijos muziejus.

Šveicariškų laikrodžių salonas CONSUL yra Maskvos parduotuvių lyderis rankinis laikrodis. Laikrodžių parduotuvės vitrinose pristatomi originalūs laikrodžių gaminiai iš pirmaujančių pasaulio gamyklų, pvz Breitling, TAG Heuer, Maurice'as Lacroix, 33 Element, Raymondas Weilas, Seiko , Atlanto vandenynas, Movado, Hanovos Šveicarijos kariuomenė, Casio ir daugelis kitų. Laikrodžių įmonės konkuruoja laikrodžių įvairove, funkcionalumu, dizainu ir kryptimi, kurių rezultatus siūlome savo klientams. Pas mus galite lengvai pasiimti laikrodį, net jei esate reikliausio ir įnoringiausio skonio savininkas.

Parduotuvės CONSUL Maskvoje (Tverskaya, 25) konsultantai padės išsirinkti laikrodį, kuris išreikš individualumą ir pabrėš stilių. Perkant visiems laikrodžiams turi būti atlikta techninė apžiūra pagal prekės ženklo įmonės reikalavimus.

Parduotuvė CONSUL Maskvoje, Tverskaya gatvėje, 25, suteikia garantiją ir pogarantinę paslaugų priežiūra rankinis laikrodis. Mūsų meistrai, turintys daugiau nei 12 metų patirtį, per trumpiausią įmanomą laiką suremontuos bet kokio sudėtingumo laikrodžius.

Nuolatiniams klientams teikiama išvystyta nuolaidų ir specialių pasiūlymų sistema.

Parduodamas butas Tverskaya g. 25 savininkas

A.I.Solženicyno muziejus-butas yra gyvenamojo namo Nr.12, 8 pastato, įėjimo 14 palei Tverskaya gatvę, dviejuose kambariuose: faktiniame memorialiniame bute Nr.169 (1 aukštas) ir bute Nr.173 (3 aukštas). ). Ekspozicija suskirstyta į šešias sekcijas: „Virtuvė“ Įėjęs į memorialinį butą, lankytojas iš karto pasineria į nepakartojamą septintojo dešimtmečio inteligentijos gyvenimo atmosferą, kurios centre buvo virtuvė. Didžiausias dėmesys skiriamas originaliems eksponatams: radijui, per kurį šioje virtuvėje Solženicynai sužinojo apie knygos „Gulago archipelagas“ pirmojo tomo išleidimą Paryžiuje, dėl kurio autorius buvo suimtas ir ištremtas iš SSRS; Kreipimosi „Gyventi ne melu!“ rankraštinės ir spausdintinės kopijos. Salė „Nobeliana“ Didžiausio buto kambario ekspozicija skirta Solženicino kūrybiniam keliui nuo slapto rašymo laikų kalinimo metais iki Nobelio premijos laureato (1948-1974) regalijų gavimo. Pirmoje vitrinoje eksponuojamas autentiškas Solženicino dygsniuotas švarkas su Ekibastuzo specialiosios stovyklos numerių juostelėmis ir Nobelio frakas. Ekspozicijoje taip pat pristatomi originalūs daiktai: stovyklos sąsiuvinis ir rožinis, padėjęs Solženicynui lageryje rašyti žodžiu (XX amžiaus šeštojo dešimtmečio pradžioje), žurnalų numeriai. Naujas pasaulis„su pirmaisiais Solženicyno leidiniais SSRS (1962–1966), pasauliniais leidiniais iki 1970 m., laureato regalijomis – Nobelio medaliu ir diplomu. Nemažai eksponatų skirta 1972 metų balandį šiame bute neįvykusios Nobelio ceremonijos siužetui: languose išdėlioti Solženicino susirašinėjimo su Nobelio komitetu fragmentai; naminiai kvietimai į ceremoniją; paslauga, pirkta specialiai šiai ceremonijai. Sovietų valdžia Švedijos akademijos sekretoriui vizos nedavė, ceremonija neįvyko, pamaldos iki šių jubiliejinių metų buvo neatidarytoje dėžutėje. „Suėmimas“ Memorialinio buto prieškambaryje pristatomas Solženicino areštas 1974 m. vasario 12 d., po kurio seka rašytojo išsiuntimas iš šalies. „Darbas prie „Raudonojo rato““ Patalpoje atkurtas istorinio epo „Raudonasis ratas“ (1970–1990 m.) rašytojo kabinetas. Visi eksponatai originalūs: Solženicyno rašomasis stalas, daiktai ant stalo, spausdinimo mašinėlė, mikrofilmų peržiūros aparatas, spausdinimo mašina IBM Composer, kuria N.D.Solženicyna spausdino ir rinko 20 tomų Vermonto surinktus kūrinius. Specialiose vitrinose kūrybinis darbas rašytojas: „Raudonojo rato“ kartotekų spintos vokai, bibliografija, tarpiniai epo leidimai. "Fotolaboratorija" Nedidelis kambarys, dekoruotas 1970-ųjų fotolaboratorijos forma, skirtas pasakojimui apie slaptą darbą prie knygos "Gulago archipelagas" ir nematomų Solženicino padėjėjų šiame darbe. Kambaryje yra: tarpinių Archipelago leidimų rankraštis ir mašinraštis, E.Ts. spausdinimo mašinėlė. Patalpoje rekonstruotas teksto kopijavimo procesas: parodomas nuotraukų didintuvo veikimas, plėvelės džiovinimo procesas. „Dešimtojo dešimtmečio AI Solženicino biuras“ Patalpoje visiškai išlikusi memorialinė atmosfera: A. A. Solženicino rašomasis stalas, knygų spintos su pasauliniais jo kūrinių leidimais. Ekspoziciją papildys memorialiniai daiktai, lydėję rašytoją grįžus į tėvynę, ilgoje kelionėje iš Vladivostoko į Maskvą 1994 metais: lauko krepšys, kelioniniai sąsiuviniai, penalas su rašymo priemonėmis, žiūronai, grįžimo žemėlapiai. maršrutą su Solženicyno ranka rašytais užrašais.