Maskvos vyriausybė
Maskvos miesto architektūros ir urbanistikos komitetas

KOLEKCIJA
bazinės projektavimo darbų kainos
integruotam apželdinimui
(parkai, sodai, aikštės, bulvarai ir kt.),
finansuojama
Maskvos miesto biudžetas

MRR-3.2.14.03-10

KAINŲ SISTEMA PROJEKTO KOMPLEKSE
2010

Vietoj to buvo pradėta taikyti „Kolekcija“. MRR-3.2.14.02-06.

ĮVADAS

„Bazinių kainų rinkimas už kompleksinio teritorijų (parkų, sodų, skverų, bulvarų ir kt.) sutvarkymo projektavimo darbus, atliekamus panaudojant Maskvos miesto biudžetą“ (toliau – „Kolekcija“). ) nustato teritorijų apželdinimo projektavimo darbų bazinių kainų formavimo sąlygas ir taisykles pagal gamtinius rodiklius (ha, tūkst. kv. m, l. m, vnt. ir kt.), atsižvelgiant į vystytojų darbo sąnaudas.

„Kolekcija“ parengė bazines miesto tvarkos objektų kompleksinio tobulinimo projektavimo darbų kainas, finansuojamas iš Maskvos miesto biudžeto.

Pagrindinės išlaidos projektavimo darbai mikrorajono, kvartalo, miesto planavimo komplekso gyvenamosios plėtros teritorijoje apželdinimas nustatomas pagal „Statybos projektavimo darbų Maskvos mieste bazinių kainų rinkimo“ 3.2 skirsnį. MRR-3.2.06.06-06 ».

Šioje „Kolekcijoje“ buvo sukurtos bazinės kainos toms apželdinimo projektavimo darbų rūšims, kurios neįskaičiuotos į gyvenamojo namo plėtros kainą.

„Kolekcijoje“ sudaromos bazinės kainos šių objektų ir darbų rūšims tobulinti:

Miesto objektai (parkai, sodai, aikštės, bulvarai ir kt.);

Reikšmingos miesto erdvės (poilsio zonos, vandens apsaugos zonos, uždari objektai);

Specialiosios zonos (aikštės, greitkeliai, parodos);

Mažosios architektūros formos.

„Kolekcija“ nenumato bazinių kainų darbams, susijusiems su Maskvos istorinio centro teritorijų, tautų kultūros paveldo paminklų (istorijos ir kultūros paminklų) visapusišku gerinimu. Rusijos Federacija ir ypač saugomos gamtos teritorijos. Tokių teritorijų visapusiško gerinimo darbų kaina turėtų būti nustatoma pagal 3 priedą „Statybos projektavimo darbų Maskvos mieste bazinių kainų rinkimas. MRR-3.2.06.06-06 ».

Kuriant „Kolekciją“ buvo naudojami šie Maskvos Vyriausybės teisės aktai ir projektavimo norminiai dokumentai:

- „Dėl projektavimo Maskvoje reguliavimo ir metodinės bazės tobulinimo“ 1996 04 05 Nr. 415-RZP;

- „Dėl priemonių visapusiškam Maskvos miesto tobulinimo reguliavimo pagrindui formuoti“ 2001-07-10 Nr. 642-PP;

- „Dėl visapusiško Maskvos tobulinimo: spalvos, architektūrinis apšvietimas, kraštovaizdžio architektūra“ 1996-11-26 Nr. 940;

- „Dėl Maskvos miesto visapusiško tobulinimo bendrosios schemos“ 2003 m. rugsėjo 2 d. Nr. 746-PP;

- „Dėl Maskvos miesto gėlių dizaino bendrosios schemos“, 2003 01 14 Nr. 8-PP;

- „Dėl priemonių, skirtų pagerinti Maskvos miesto gėlių dekoravimo darbų organizavimą“ 2008-10-21 Nr. 959-PP ;

- „Statybos projektavimo darbų bazinių kainų rinkimas Maskvoje. MRR-3.2.06.06-06 ».

Rengiant „Kolekciją“, buvo panaudota Maskvos architektūros komiteto projektavimo institutų patirtis kuriant miesto, taip pat gamtinių kompleksų sutvarkymo projektus, atsižvelgiant į šiuolaikinius miesto reikalavimus ir galimybes.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. „Kolekcija“ – tai metodinis pagrindas, leidžiantis nustatyti į kompleksinio tobulinimo koncepciją įtrauktų darbų rūšių kainą.

1.2. Šiame kontekste sąvoka „integruotas tobulinimas“ apima:

Teritorijos architektūrinis ir planavimo organizavimas;

Teritorijos apželdinimas (naujų kūrimas ir esamų kraštovaizdžio kompozicijų rekonstrukcija, atsižvelgiant į esamų gamtinių bendrijų išsaugojimą);

Teritorijos inžinerinė įranga (lauko apšvietimas, vandentiekis, kanalizacija);

Architektūrinis ir meninis apšvietimas (pastatai, statiniai, kraštovaizdžio kompozicijos ir kiti objektai). Šių projektavimo darbų kaina skaičiuojama vadovaujantis „Architektūrinio apšvietimo projekto, skirto šviesai aplinkai formuoti ir šviesos ansambliams sukurti Maskvos mieste, rengimo sąnaudų apskaičiavimo metodika. MRR-3.2.30.02-05 »;

dekoratyvinis spalvų dizainas pastatų ir konstrukcijų fasadai. Šių projektavimo darbų kaina nustatoma vadovaujantis „Statybos projektų Maskvoje architektūrinių spalvų kūrimo sąnaudų nustatymo metodika. MRR-3.2.18.02.05-10";

Įvairių vandens konstrukcijų (fontanų, rezervuarų, baseinų ir kt.) sutvarkymas ir tobulinimas. Šių projektavimo darbų kaina apskaičiuojama pagal „Fontanų projektavimo Maskvos sąlygomis kainos nustatymo tvarką (2-asis leidimas). MRR-3.2.18.01.03-09 »;

Mažųjų architektūrinių formų ir miesto baldų (įskaitant:

Vaizdinės informacijos elementų (reklaminių stendų, iškabų ir kt.) išdėstymas;

Monumentaliojo ir dekoratyvinio meno kūrinių (įskaitant dekoratyvinę, asociatyvinę, žaidimo skulptūrą) išdėstymas.

Natūralių kompleksų reabilitacija.

1.3. Kompleksinio tobulinimo projektavimo darbų bazinė kaina skaičiuojama 2000-01-01 pagal natūrinius rodiklius, atsižvelgiant į vystytojų darbo sąnaudas.

1.4. Bazinė kaina skaičiuojama etapui „Projektinis projektas“ su koeficientu Kr.p = 1, bazinės kainos vertės paskirstymas projektavimo etapais vykdomas pagal „Statybos projektavimo darbų bazinių kainų rinkimas Maskvos mieste. MRR-3.2.06.06-06 ».

1.5. Į šios „Kolekcijos“ bazines kainas įeina šie pagrindinių kraštovaizdžio projektavimo darbų tipai:

Bendrasis planas;

maketavimo brėžiniai;

Apželdinimo apželdinimo ir maketavimo brėžiniai;

Vertikalus išdėstymas – reljefo organizavimas;

Kelių tinklas;

Latakai (lietvamzdžiai);

Lauko apšvietimas;

Statybos organizavimas (POS);

Numatoma dokumentacija.

Pateikiamas santykinis pagrindinių projektavimo darbų tobulinimo išlaidų pasiskirstymas.

1.6. Didelių teritorijų, tokių kaip parkai, poilsio zonos, vandens apsaugos zonos, uždari objektai, miesto greitkeliai, ekspozicijos, sutvarkymas gali apimti teritorijos fragmentų, funkcinių zonų plėtrą pagal projektavimo užduotį. Fragmentų, funkcinių zonų kaina nustatoma kiekvienam iš jų priklausomai nuo jų teritorijos dydžio su darbo apimties koeficientu ir koeficientu 1,2 masteliui M - 1:200; M - 1:100; M - 1:50.

1.7. Nustatyti kompleksinio tobulinimo projektavimo darbų kainą bazine kaina numatoma taikyti pataisos koeficientus, kurie atsižvelgia į komplikuojančius (supaprastinančius) veiksnius, turinčius įtakos projekto sudėtingumui (žr.).

Taikant kelis koeficientus, jų reikšmės dauginamos, o produktas neturi viršyti 2,0.

1.8. Sutarties kainos formavimo pagrindas yra bazinė kaina, pakoreguota korekcinių faktorių pagalba.

1.9. Bazinės kainos (2000-01-01) pakėlimas į esamą lygį atliekamas naudojant nustatyta tvarka patvirtintus projektavimo bazinės kainos perskaičiavimo koeficientus (infliacinį pokytį), ( K juosta).

1.10. Į projektavimo darbų kainą, nustatytą pagal Kolekciją, neatsižvelgiama ir taikoma papildomas mokėjimas užsakovas padengia šias susijusias išlaidas (jei šie darbai yra įtraukti į projektavimo užduotį):

Architektūrinis ir meninis apšvietimas;

Pastatų ir konstrukcijų fasadų architektūrinis ir koloristinis projektavimas;

Vandens konstrukcijų (fontanų, baseinų, rezervuarų) sutvarkymas ir tobulinimas;

Inžinerinių tinklų perkėlimas ir klojimas;

Atraminių sienelių, inžinerinių statinių, sporto ir poilsio zonų plėtra;

Želdynų apmokestinimo išlaidos; dendroplanas;

Gėlių dizaino kūrimas;

Standartinės dokumentacijos įsigijimo išlaidos;

Kelionės ir transportavimo išlaidos, susijusios su objekto projektavimu už projektavimo organizacijos vietos ribų ir reikalaujančios projektavimo sprendimų priėmimo vietoje už tokio taško ribų, taip pat susijusios su dokumentacijos įsigijimu;

Su projektavimu susijusių tarptautinių ir tarpmiestinių telefoninių pokalbių, taip pat tarptautinių ir tarpmiestinių pašto ir telegrafo siuntų išlaidos;

Organizacijų, koordinuojančių ir atliekančių ekspertizę už nustatyta tvarka arba užsakovo vardu atliktus darbus, sąskaitų apmokėjimo išlaidos;

Apmokėjimo už organizacijų paslaugas už projektavimo ir sąmatos dokumentų vertimą iš užsienio ir į užsienio kalbą išlaidos:

Išlaidos užsakovui pageidaujant, papildomo projekto ir sąmatos dokumentacijos, viršijančios „Vieningos išankstinio projektavimo ir statybos projekto rengimo Maskvoje tvarkos taisyklėse (2-asis leidimas)“ kiekį, pagaminimo iš reikiamo skaičiaus. kopijas (šių susijusių išlaidų kaina nustatoma pagal projektuotojų darbo sąnaudas);

Pridėtinės vertės mokestis (PVM);

Išlaidos projektavimo organizacijos susiję su projektinės dokumentacijos pateikimu ekspertinėms ir koordinuojančioms įstaigoms, dėl papildomų kopijų ir sąskaitų faktūrų sutikrinimo (inžinerinės paslaugos);

1.11. „Kolekcija“ gali naudotis įmonės, organizacijos, privačios firmos ir asmenys, teisėtai vykdantys architektūrinį ir kraštovaizdžio projektavimą, naudodamiesi lėšomis iš Maskvos miesto biudžeto.

2. MASKAVOS MIESTO BIUDŽETO LĖŠŲ PRIĖMIMO PAGRINDINIŲ TERITORIJŲ GERINIMO PAGRINDINIŲ DARBŲ KAINA KAINA NUSTATYMO METODIKA.

2.1. Bazinė pagrindinių projektavimo darbų kaina nustatoma pagal formulę:

C(b)2000 = a + in

(2.1)

kur:

C b) 2000 m - bazinė pagrindinių projektavimo darbų kaina 2000 kainomis tūkstančiai rublių. (nustatoma pagal 3.1 lentelę);

« a» - pastovi vertė, išreikšta tūkstančiais rublių;

« in» - pastovi vertė, kurios dydis yra tūkstantis rublių. natūralaus rodiklio vienetui;

« X» - nagrinėjamo objekto natūralaus rodiklio reikšmė (galia).

2.2. Pagrindinių projektavimo darbų kaina dabartinėmis kainomis nustatoma pagal šią formulę:

(2.2)

kur:

S pr(t)- pagrindinių projektavimo darbų kaina dabartinėmis kainomis;

Pataisos koeficientų sandauga, kai atsižvelgiama į komplikuojančius (supaprastinančius) projektavimo veiksnius. Visų koeficientų sandauga Į ibe koeficiento, atsižvelgiant į sutrumpėjusį projektavimo laiką, ir koeficiento, atsižvelgiant į esamo objekto rekonstrukcijos tipą, neturėtų viršyti 2,0 vertės;

K juosta- projektavimo darbų bazinės kainos perskaičiavimo į esamą kainų lygį koeficientas. Nurodyto koeficiento reikšmė tvirtinama nustatyta tvarka.

3. PAGRINDINIŲ TERITORIJŲ GERINIMO PAGRINDINIŲ PROJEKTAVIMO DARBŲ BAZINĖS KAINOS

3.1 lentelė

	Objekto pavadinimas	Natūralus indikatorius " X", ha	Bazinės kainos parinktys
			a, tūkstančius rublių.	in , tūkstantis rublių/ha
	Parkai, sodai	iki 1	206,97
		nuo 1 iki 5	16,16	190,81
		nuo 5 iki 10	314,76	131,09
		nuo 10 iki 20	555,06	107,06
		nuo 20 iki 50	1013,86	84,12
		nuo 50 iki 100	2105,86	62,28
		nuo 100 iki 150	2800,86	55,33
		virš 150	11100,36
	Aikštės, bulvarai	iki 0,5	157,44
		nuo 0,5 iki 1	7,56	299,75
		nuo 1 iki 2	12,98	294,33
		nuo 2 iki 3	41,90	279,87
		nuo 3 iki 5	174,41	235,7
		nuo 5 iki 10	496,16	171,35
		virš 10	2209,66
	Poilsio zonos	iki 10	1087,45
		10 iki 25	470,75	61,67
		nuo 25 iki 50	683,00	53,18
		nuo 50 iki 100	945,00	47,94
		nuo 100 iki 150	2390,00	33,49
		virš 150	7413,50
	Vandens apsaugos zonos	iki 10	1173,82
		nuo 10 iki 20	413,72	76,01
		nuo 20 iki 50	748,12	59,29
		nuo 50 iki 100	1458,62	45,08
		virš 100	5966,62
	Objektai, turintys saugumo patikrinimą*	iki 400	12,57
		nuo 400 iki 1200	0,97	0,029
		nuo 1200 iki 2400	2,17	0,028
		nuo 2400 iki 6000	4,57	0,027
		virš 6000	166,57
	miesto aikštės	iki 1	204,23
		nuo 1 iki 5	16,47	187,76
		nuo 5 iki 10	344,97	122,06
		nuo 10 iki 20	525,47	104,01
		virš 20	2605,67
	Miesto greitkeliai*	iki 500	11,90
		nuo 500 iki 5000	2,40	0,0190
		nuo 5000 iki 10000	22,40	0,0150
		nuo 10 000 iki 50 000	150,40	0,0022
		nuo 50 000 iki 100 000	200,40	0,0012
		virš 100 000	320,40
	Parodos	iki 1	140,88
		nuo 1 iki 5	10,40	130,48
		nuo 5 iki 10	177,25	97,11
		10-15	245,05	90,33
		15-20	620,80	65,28
		nuo 20 iki 25	705,80	61,03
		nuo 25 iki 40	756,55	59,00
		nuo 40 iki 60	950,15	54,16
		virš 60	4199,75

Pastaba.

Rengiant teritorijų planavimo struktūros 1:2000 masteliu schemas, darbų kainai taikomas koeficientas K-1,15.

* Kaip skaičiuojamas gamtinis rodiklis, 1 kv. m bendro sutvarkytos teritorijos ploto.

4. MAŽŲJŲ ARCHITEKTŪRINIŲ FORMŲ IR TOBULINIMO ELEMENTŲ PROJEKTAVIMO BAZINĖS KAINOS

1. 4.1 lentelėje pateiktos mažųjų architektūrinių formų (SAF) projektavimo bazinės kainos, apskaičiuotos naudojant normalizuotus darbo kaštus.

2. Visas 4.1 lentelėje pateiktas MAF diapazonas suskirstytas į 14 grupių. Bazinės kainos skaičiuojamos kiekvienai iš šių grupių.

Kaip apskaičiuotas projektinis rodiklis imamas vienas MAF pavadinimas arba tobulinimo elementas.

3. Projektuojant LFA, naudojamos trys projektavimo sudėtingumo kategorijos:

III kategorija - kompleksinių kreivių tūrinių-erdvinių kontūrų objektai, sulankstomos vieningos konstrukcijos, iš vertingų natūralių apdailos medžiagų, kompleksinių spalvų ar plastinių-ornamentinių paviršių sprendimų.

Normatyviniam lygiui priimta III LAF objektų projektavimo sudėtingumo kategorija.

Nustatant objektų, klasifikuojamų kaip bazinę kainą I ir II lentelės bazinėms kainoms taikomi sudėtingumo kategorijos, koeficientai:

Dėl I sunkumo kategorija K = 0,75;

Dėl II sunkumo kategorija K = 0,85.

4. Individualaus tvoros projekto kaina nustatoma bazine kaina (3 punktas) vienai tvoros atkarpai:

Atskiroms sekcijoms bazinė kaina dauginama iš atskirų sekcijų skaičiaus (atskirų sekcijų skaičius nustatomas projektavimo užduotyje ir negali viršyti 20);

Atskiriems tvoros sekcijų projektams pakartotinai panaudoti taikomas koeficientas 0,4 (pakartotiniam naudojimui skirtų sekcijų skaičius nustatomas projektavimo užduotyje ir neturi viršyti atskirų sekcijų skaičiaus);

Daugkartiniam atskirų sekcijų naudojimui taikoma koeficientų sandauga 0,4 × 0,15 = 0,06.

Bendra tvoros projekto kaina bus aukščiau pateiktų skaičiavimų suma.

Jei tvoros ilgis viršija 2 km, visų ruožų, išskyrus pavienius ir daugkartinius, projektavimo išlaidoms taikomas 0,9 sumažinimo koeficientas; kai tvoros ilgis viršija 3 km – koeficientas 0,85; su tvoros ilgiu 4 km ir daugiau – koeficientas 0,8.

Kai vienos sekcijos plotis mažesnis nei 3,5 m, projektavimo sąnaudoms taikomas sumažinimo koeficientas, nustatomas pagal santykį L /3,5; kur L - vienos sekcijos plotis.

5. Projektuojant LAF ir apželdinimo elementus rekonstrukcijos su vertingu istoriniu ir kultūriniu paveldu sąlygomis (senovinis stilius) taikomas koeficientas. 1,2 - 1,3 .

6. Pagal 6 dalį nustatoma laiptų, kurių pakopų skaičius nuo 20 iki 30, projektavimo kaina.

Laiptų iki 10 pakopų projektavimo kaina skaičiuojama 1 sudėtingumo kategorijos bazinėmis kainomis. Su žingsnių skaičiumi nuo 10 iki 20 bazine kaina II sunkumo kategorija.

Laiptai, turintys daugiau nei 30 pakopų, yra laikomi atskira laiptine, kurios savikaina nustatoma pagal šioje lentelėje nustatytą bazinę kainą.

Į bazines kainas įskaičiuoti laiptai su turėklais ir platformos, kurių žygio plotis iki 2 metrų.

Jei žygio plotis didesnis nei 2 metrai, kaina padidėja 10% už kiekvieną metrą, kurio plotis didesnis nei 2 metrai.

7. Pagal 6 punktą nustatoma projektavimo kaina
atraminės sienelės iki 2 metrų aukščio, iki 30 metrų ilgio.

Atraminių sienų ilgio projektavimo kaina:

Iki 10 metrų skaičiuojama 1 sudėtingumo kategorijos bazine kaina;

Iki 15 metrų II sunkumo kategorijos;

Iki 20 metrų III sunkumo kategorijos;

virš 20 metrų, taikant koeficientą 1,2 iki kainos III sunkumo kategorija.

8. Į bazines LAF projektavimo kainas neatsižvelgiama:

Demonstracinės medžiagos kūrimas;

Inžinerinių tinklų prijungimo prie mažosios architektūros formų projektavimas.

4.1 lentelė

Mažųjų architektūrinių formų ir kraštovaizdžio elementų kūrimo projektavimo darbų bazinės kainos

* Kai sekcijos plotas mažesnis nei 6 kv. m, bazinei kainai taikomas korekcijos koeficientas, nustatomas pagal santykį S /6, kurio sekcijos plotas virš 7,5 kv. m faktorius S /7,5; kur yra - suprojektuotos sekcijos plotas.

Latakai (lietvamzdžiai)

Numatoma dokumentacija

1.

Miesto objektai:

1.1.

Parkai, sodai

1.2.

Aikštės, bulvarai

2.

Specialios zonos:

2.1.

Poilsio zonos

2.2.

Vandens apsaugos zonos

2.3.

Objektai, turintys saugumo patikrinimą

3.

Reikšmingos miesto erdvės

3.1.

miesto aikštės

3.2.

Miesto greitkeliai

3.3.

Parodos

2 priedas

1 pavyzdys

Tvoros projekto kainos apskaičiavimas.

Pradiniai duomenys

Tvoros aukštis - 2 m

Pjūvio plotis - 2,5 m

Sekcijos plotas - 5 kv. m

Sekcijų skaičius - 1110 vnt., įsk. atskiros sekcijos - 20 vnt.

Projektavimo darbų kainos apskaičiavimas

Pagal 3 dalį 20 atskirų tvoros dalių projektavimo kaina 2000 m. kainomis bus

Nuo 1 inc (2000 m.) = 4258 5/6 20 = 70967 rubliai.

C 2 pr (2000) \u003d 4258 5/6 20 0,4 \u003d 28387 rubliai.

Daugkartinio naudojimo sekcijų projektavimo kaina (1110 - 40 = 1070 vnt.).

C 3 pr (2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 rubliai.

C apie pr (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 \u003d 217412 rubliai.

Projektavimo darbų kaina esamomis kainomis (per III ketvirtis. 2009).

Kainos perskaičiavimo koeficientas nuo 2000 lygio iki lygio III kv. 2009 m. yra 2,607.

Su pr (t.ts.) \u003d 217412 2,607 \u003d 566793 rubliai.

2 pavyzdys

Tvoros projekto rengimo išlaidų apskaičiavimas.

Pradiniai duomenys

Tvoros ilgis - 2774 linijiniai metrai

Pjūvio plotis - 3 m

Sekcijos plotas - 6 kv. m

Sekcijų skaičius - 925 vnt.

Iš 925 vnt. - atskiros sekcijos - 20 vnt.

20 - pakartotinio naudojimo skyriai

Projektavimo darbų kainos apskaičiavimas

Pagal 3 dalį 20 atskirų tvoros dalių projektavimo kaina bazinėmis kainomis

Nuo 1 pr (2000) = 4258 20 = 85160 rublių.

Pakartotinio tvoros sekcijų naudojimo projektavimo darbų kaina:

C 2 pr (2000) \u003d 20 4258 0,4 - 34064 rubliai.

Kelių pasikartojančių sekcijų projektavimo kaina (925 - 40 = 885 vnt.)

C 3 pr (2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203 490 rublių.

Iš viso projektavimo darbų kaina 2000 kainomis bus:

C apie pr (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 \u003d 276612 rubliai.

Projektavimo darbų kaina esamomis kainomis

Su pr (t.ts.) \u003d 276612 2,607 \u003d 721127 rubliais.

Maskvos vyriausybė
Maskvos miesto architektūros ir urbanistikos komitetas

KOLEKCIJA
bazinės projektavimo darbų kainos
integruotam apželdinimui
(parkai, sodai, aikštės, bulvarai ir kt.),
finansuojama
Maskvos miesto biudžetas

MRR-3.2.14.03-10

KAINŲ SISTEMA PROJEKTO KOMPLEKSE
2010

„Kolekcija“ įsigaliojo pakeičiant MRR-3.2.14.02-06.

ĮVADAS

„Bazinių kainų rinkimas už kompleksinio teritorijų (parkų, sodų, skverų, bulvarų ir kt.) sutvarkymo projektavimo darbus, atliekamus panaudojant Maskvos miesto biudžetą“ (toliau – „Kolekcija“). ) nustato teritorijų apželdinimo projektavimo darbų bazinių kainų formavimo sąlygas ir taisykles pagal gamtinius rodiklius (ha, tūkst. kv. m, l. m, vnt. ir kt.), atsižvelgiant į vystytojų darbo sąnaudas.

„Kolekcija“ parengė bazines miesto tvarkos objektų kompleksinio tobulinimo projektavimo darbų kainas, finansuojamas iš Maskvos miesto biudžeto.

Mikrorajono, kvartalo, miesto planavimo komplekso gyvenamosios plėtros teritorijos tobulinimo pagrindinių projektavimo darbų kaina nustatoma pagal Maskvos miesto statybos projektavimo darbų bazinių kainų rinkinio 3.2 skirsnį. MPP-3.2.06.06-06 “.

Šioje „Kolekcijoje“ buvo sukurtos bazinės kainos toms apželdinimo projektavimo darbų rūšims, kurios neįskaičiuotos į gyvenamojo namo plėtros kainą.

„Kolekcijoje“ sudaromos bazinės kainos šių objektų ir darbų rūšims tobulinti:

Miesto objektai (parkai, sodai, aikštės, bulvarai ir kt.);

Reikšmingos miesto erdvės (poilsio zonos, vandens apsaugos zonos, uždari objektai);

Specialiosios zonos (aikštės, greitkeliai, parodos);

Mažosios architektūros formos.

„Kolekcija“ nenumato bazinių kainų darbams, susijusiems su Maskvos istorinio centro teritorijų, Rusijos Federacijos tautų kultūros paveldo paminklų (istorijos ir kultūros paminklų) ir ypač saugomų gamtos teritorijų visapusišku gerinimu. Tokių teritorijų visapusiško gerinimo darbų kaina turėtų būti nustatoma pagal 3 priedą „Statybos projektavimo darbų Maskvos mieste bazinių kainų rinkimas. MPP-3.2.06.06-06 “.

Kuriant „Kolekciją“ buvo naudojami šie Maskvos Vyriausybės teisės aktai ir projektavimo norminiai dokumentai:

- „Dėl projektavimo Maskvoje reguliavimo ir metodinės bazės tobulinimo“ 1996 04 05 Nr. 415-RZP;

- „Dėl priemonių visapusiškam Maskvos miesto tobulinimo reguliavimo pagrindui formuoti“ 2001-07-10 Nr. 642-PP;

- „Dėl visapusiško Maskvos tobulinimo: spalvos, architektūrinis apšvietimas, kraštovaizdžio architektūra“ 1996-11-26 Nr. 940;

- „Dėl Maskvos miesto visapusiško tobulinimo bendrosios schemos“ 2003 m. rugsėjo 2 d. Nr. 746-PP;

- „Dėl Maskvos miesto gėlių dizaino bendrosios schemos“, 2003 01 14 Nr. 8-PP;

- „Dėl priemonių, skirtų pagerinti Maskvos miesto gėlių dekoravimo darbų organizavimą“, 2008-21-10 Nr. 959-PP;

- „Statybos projektavimo darbų bazinių kainų rinkimas Maskvoje. MPP-3.2.06.06-06 “.

Rengiant „Kolekciją“, buvo panaudota Maskvos architektūros komiteto projektavimo institutų patirtis kuriant miesto, taip pat gamtinių kompleksų sutvarkymo projektus, atsižvelgiant į šiuolaikinius miesto reikalavimus ir galimybes.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. „Kolekcija“ – tai metodinis pagrindas, leidžiantis nustatyti į kompleksinio tobulinimo koncepciją įtrauktų darbų rūšių kainą.

1.2. Šiame kontekste sąvoka „integruotas tobulinimas“ apima:

Teritorijos architektūrinis ir planavimo organizavimas;

Teritorijos apželdinimas (naujų kūrimas ir esamų kraštovaizdžio kompozicijų rekonstrukcija, atsižvelgiant į esamų gamtinių bendrijų išsaugojimą);

Teritorijos inžinerinė įranga (lauko apšvietimas, vandentiekis, kanalizacija);

Architektūrinis ir meninis apšvietimas (pastatai, statiniai, kraštovaizdžio kompozicijos ir kiti objektai). Šių projektavimo darbų kaina skaičiuojama vadovaujantis „Architektūrinio apšvietimo projekto, skirto šviesai aplinkai formuoti ir šviesos ansambliams sukurti Maskvos mieste, rengimo sąnaudų apskaičiavimo metodika. MPP-3.2.30.02-05 ";

Dekoratyvinis koloristinis pastatų ir konstrukcijų fasadų projektavimas. Šių projektavimo darbų kaina nustatoma vadovaujantis „Statybos projektų Maskvoje architektūrinių spalvų kūrimo sąnaudų nustatymo metodika. MRR-3.2.18.02.05-10";

Įvairių vandens konstrukcijų (fontanų, rezervuarų, baseinų ir kt.) sutvarkymas ir tobulinimas. Šių projektavimo darbų kaina apskaičiuojama pagal „Fontanų projektavimo Maskvos sąlygomis kainos nustatymo tvarką (2-asis leidimas). MRR-3.2.18.01.03-09 ";

Mažųjų architektūrinių formų ir miesto baldų (įskaitant:

Vaizdinės informacijos elementų (reklaminių stendų, iškabų ir kt.) išdėstymas;

Monumentaliojo ir dekoratyvinio meno kūrinių (įskaitant dekoratyvinę, asociatyvinę, žaidimo skulptūrą) išdėstymas.

Natūralių kompleksų reabilitacija.

1.3. Kompleksinio tobulinimo projektavimo darbų bazinė kaina skaičiuojama 2000-01-01 pagal natūrinius rodiklius, atsižvelgiant į vystytojų darbo sąnaudas.

1.4. Bazinė kaina skaičiuojama etapui „Projektinis projektas“ su koeficientu Kr.p = 1, bazinės kainos vertės paskirstymas projektavimo etapais vykdomas pagal „Statybos projektavimo darbų bazinių kainų rinkimas Maskvos mieste. MPP-3.2.06.06-06 “.

1.5. Į šios „Kolekcijos“ bazines kainas įeina šie pagrindinių kraštovaizdžio projektavimo darbų tipai:

Bendrasis planas;

maketavimo brėžiniai;

Apželdinimo apželdinimo ir maketavimo brėžiniai;

Vertikalus išdėstymas – reljefo organizavimas;

Kelių tinklas;

Latakai (lietvamzdžiai);

Lauko apšvietimas;

Statybos organizavimas (POS);

Numatoma dokumentacija.

Pateikiamas santykinis pagrindinių projektavimo darbų tobulinimo išlaidų pasiskirstymas.

1.6. Didelių teritorijų, tokių kaip parkai, poilsio zonos, vandens apsaugos zonos, uždari objektai, miesto greitkeliai, ekspozicijos, sutvarkymas gali apimti teritorijos fragmentų, funkcinių zonų plėtrą pagal projektavimo užduotį. Fragmentų, funkcinių zonų kaina nustatoma kiekvienam iš jų priklausomai nuo jų teritorijos dydžio su darbo apimties koeficientu ir koeficientu 1,2 masteliui M - 1:200; M - 1:100; M - 1:50.

1.7. Norint nustatyti kompleksinio tobulinimo projektavimo darbų kainą, bazinei kainai turėtų būti taikomi pataisos koeficientai, atsižvelgiant į komplikuojančius (supaprastinančius) veiksnius, turinčius įtakos projektavimo sudėtingumui (žr.).

Taikant kelis koeficientus, jų reikšmės dauginamos, o produktas neturi viršyti 2,0.

1.8. Sutarties kainos formavimo pagrindas yra bazinė kaina, pakoreguota korekcinių faktorių pagalba.

1.9. Bazinės kainos (2000-01-01) pakėlimas į esamą lygį atliekamas naudojant nustatyta tvarka patvirtintus projektavimo bazinės kainos perskaičiavimo koeficientus (infliacinį pokytį), ( K juosta).

1.10. Į projektavimo darbų kainą, nustatytą pagal „Kolekciją“, neatsižvelgiama ir užsakovas papildomai apmoka šias susijusias išlaidas (jei šie darbai yra įtraukti į projektavimo užduotį):

Architektūrinis ir meninis apšvietimas;

Pastatų ir konstrukcijų fasadų architektūrinis ir koloristinis projektavimas;

Vandens konstrukcijų (fontanų, baseinų, rezervuarų) sutvarkymas ir tobulinimas;

Inžinerinių tinklų perkėlimas ir klojimas;

Atraminių sienelių, inžinerinių statinių, sporto ir poilsio zonų plėtra;

Želdynų apmokestinimo išlaidos; dendroplanas;

Gėlių dizaino kūrimas;

Standartinės dokumentacijos įsigijimo išlaidos;

Kelionės ir transportavimo išlaidos, susijusios su objekto projektavimu už projektavimo organizacijos vietos ribų ir reikalaujančios projektavimo sprendimų priėmimo vietoje už tokio taško ribų, taip pat susijusios su dokumentacijos įsigijimu;

Su projektavimu susijusių tarptautinių ir tarpmiestinių telefoninių pokalbių, taip pat tarptautinių ir tarpmiestinių pašto ir telegrafo siuntų išlaidos;

Organizacijų, koordinuojančių ir atliekančių ekspertizę už nustatyta tvarka arba užsakovo vardu atliktus darbus, sąskaitų apmokėjimo išlaidos;

Apmokėjimo už organizacijų paslaugas už projektavimo ir sąmatos dokumentų vertimą iš užsienio ir į užsienio kalbą išlaidos:

Išlaidos užsakovui pageidaujant, papildomo projekto ir sąmatos dokumentacijos, viršijančios „Vieningos išankstinio projektavimo ir statybos projekto rengimo Maskvoje tvarkos taisyklėse (2-asis leidimas)“ kiekį, pagaminimo iš reikiamo skaičiaus. kopijas (šių susijusių išlaidų kaina nustatoma pagal projektuotojų darbo sąnaudas);

Pridėtinės vertės mokestis (PVM);

Projektavimo organizacijų išlaidos, susijusios su projektinės dokumentacijos pateikimu ekspertinėms ir tvirtinimo įstaigoms, atsižvelgiant į papildomų kopijų ir sąskaitų faktūrų sutikrinimą (inžinerinės paslaugos);

1.11. „Kolekcija“ gali naudotis įmonės, organizacijos, privačios firmos ir asmenys, teisėtai vykdantys architektūrinį ir kraštovaizdžio projektavimą, naudodamiesi lėšomis iš Maskvos miesto biudžeto.

2. MASKAVOS MIESTO BIUDŽETO LĖŠŲ PRIĖMIMO PAGRINDINIŲ TERITORIJŲ GERINIMO PAGRINDINIŲ DARBŲ KAINA KAINA NUSTATYMO METODIKA.

2.1. Bazinė pagrindinių projektavimo darbų kaina nustatoma pagal formulę:

C(b)2000 = a + in

(2.1)

kur:

C b) 2000 m - bazinė pagrindinių projektavimo darbų kaina 2000 kainomis tūkstančiai rublių. (nustatoma pagal 3.1 lentelę);

« a» - pastovi vertė, išreikšta tūkstančiais rublių;

« in» - pastovi vertė, kurios dydis yra tūkstantis rublių. natūralaus rodiklio vienetui;

« X» - nagrinėjamo objekto natūralaus rodiklio reikšmė (galia).

2.2. Pagrindinių projektavimo darbų kaina dabartinėmis kainomis nustatoma pagal šią formulę:

(2.2)

kur:

S pr(t)- pagrindinių projektavimo darbų kaina dabartinėmis kainomis;

Pataisos koeficientų sandauga, kai atsižvelgiama į komplikuojančius (supaprastinančius) projektavimo veiksnius. Visų koeficientų sandauga Į ibe koeficiento, atsižvelgiant į sutrumpėjusį projektavimo laiką, ir koeficiento, atsižvelgiant į esamo objekto rekonstrukcijos tipą, neturėtų viršyti 2,0 vertės;

K juosta- projektavimo darbų bazinės kainos perskaičiavimo į esamą kainų lygį koeficientas. Nurodyto koeficiento reikšmė tvirtinama nustatyta tvarka.

3. PAGRINDINIŲ TERITORIJŲ GERINIMO PAGRINDINIŲ PROJEKTAVIMO DARBŲ BAZINĖS KAINOS

3.1 lentelė

	Objekto pavadinimas	Natūralus indikatorius " X", ha	Bazinės kainos parinktys
			a, tūkstančius rublių.	in , tūkstantis rublių/ha
	Parkai, sodai	iki 1	206,97
		nuo 1 iki 5	16,16	190,81
		nuo 5 iki 10	314,76	131,09
		nuo 10 iki 20	555,06	107,06
		nuo 20 iki 50	1013,86	84,12
		nuo 50 iki 100	2105,86	62,28
		nuo 100 iki 150	2800,86	55,33
		virš 150	11100,36
	Aikštės, bulvarai	iki 0,5	157,44
		nuo 0,5 iki 1	7,56	299,75
		nuo 1 iki 2	12,98	294,33
		nuo 2 iki 3	41,90	279,87
		nuo 3 iki 5	174,41	235,7
		nuo 5 iki 10	496,16	171,35
		virš 10	2209,66
	Poilsio zonos	iki 10	1087,45
		10 iki 25	470,75	61,67
		nuo 25 iki 50	683,00	53,18
		nuo 50 iki 100	945,00	47,94
		nuo 100 iki 150	2390,00	33,49
		virš 150	7413,50
	Vandens apsaugos zonos	iki 10	1173,82
		nuo 10 iki 20	413,72	76,01
		nuo 20 iki 50	748,12	59,29
		nuo 50 iki 100	1458,62	45,08
		virš 100	5966,62
	Objektai, turintys saugumo patikrinimą*	iki 400	12,57
		nuo 400 iki 1200	0,97	0,029
		nuo 1200 iki 2400	2,17	0,028
		nuo 2400 iki 6000	4,57	0,027
		virš 6000	166,57
	miesto aikštės	iki 1	204,23
		nuo 1 iki 5	16,47	187,76
		nuo 5 iki 10	344,97	122,06
		nuo 10 iki 20	525,47	104,01
		virš 20	2605,67
	Miesto greitkeliai*	iki 500	11,90
		nuo 500 iki 5000	2,40	0,0190
		nuo 5000 iki 10000	22,40	0,0150
		nuo 10 000 iki 50 000	150,40	0,0022
		nuo 50 000 iki 100 000	200,40	0,0012
		virš 100 000	320,40
	Parodos	iki 1	140,88
		nuo 1 iki 5	10,40	130,48
		nuo 5 iki 10	177,25	97,11
		10-15	245,05	90,33
		15-20	620,80	65,28
		nuo 20 iki 25	705,80	61,03
		nuo 25 iki 40	756,55	59,00
		nuo 40 iki 60	950,15	54,16
		virš 60	4199,75

Pastaba.

Rengiant teritorijų planavimo struktūros 1:2000 masteliu schemas, darbų kainai taikomas koeficientas K-1,15.

* Kaip skaičiuojamas gamtinis rodiklis, 1 kv. m bendro sutvarkytos teritorijos ploto.

4. MAŽŲJŲ ARCHITEKTŪRINIŲ FORMŲ IR TOBULINIMO ELEMENTŲ PROJEKTAVIMO BAZINĖS KAINOS

1. 4.1 lentelėje pateiktos mažųjų architektūrinių formų (SAF) projektavimo bazinės kainos, apskaičiuotos naudojant normalizuotus darbo kaštus.

2. Visas 4.1 lentelėje pateiktas MAF diapazonas suskirstytas į 14 grupių. Bazinės kainos skaičiuojamos kiekvienai iš šių grupių.

Kaip apskaičiuotas projektinis rodiklis imamas vienas MAF pavadinimas arba tobulinimo elementas.

3. Projektuojant LFA, naudojamos trys projektavimo sudėtingumo kategorijos:

III kategorija - kompleksinių kreivių tūrinių-erdvinių kontūrų objektai, sulankstomos vieningos konstrukcijos, iš vertingų natūralių apdailos medžiagų, kompleksinių spalvų ar plastinių-ornamentinių paviršių sprendimų.

Normatyviniam lygiui priimta III LAF objektų projektavimo sudėtingumo kategorija.

Nustatant objektų, klasifikuojamų kaip bazinę kainą I ir II lentelės bazinėms kainoms taikomi sudėtingumo kategorijos, koeficientai:

Dėl I sunkumo kategorija K = 0,75;

Dėl II sunkumo kategorija K = 0,85.

4. Individualaus tvoros projekto kaina nustatoma bazine kaina (3 punktas) vienai tvoros atkarpai:

Atskiroms sekcijoms bazinė kaina dauginama iš atskirų sekcijų skaičiaus (atskirų sekcijų skaičius nustatomas projektavimo užduotyje ir negali viršyti 20);

Atskiriems tvoros sekcijų projektams pakartotinai panaudoti taikomas koeficientas 0,4 (pakartotiniam naudojimui skirtų sekcijų skaičius nustatomas projektavimo užduotyje ir neturi viršyti atskirų sekcijų skaičiaus);

Daugkartiniam atskirų sekcijų naudojimui taikoma koeficientų sandauga 0,4 × 0,15 = 0,06.

Bendra tvoros projekto kaina bus aukščiau pateiktų skaičiavimų suma.

Jei tvoros ilgis viršija 2 km, visų ruožų, išskyrus pavienius ir daugkartinius, projektavimo išlaidoms taikomas 0,9 sumažinimo koeficientas; kai tvoros ilgis viršija 3 km – koeficientas 0,85; su tvoros ilgiu 4 km ir daugiau – koeficientas 0,8.

Kai vienos sekcijos plotis mažesnis nei 3,5 m, projektavimo sąnaudoms taikomas sumažinimo koeficientas, nustatomas pagal santykį L /3,5; kur L - vienos sekcijos plotis.

5. Projektuojant LAF ir apželdinimo elementus rekonstrukcijos su vertingu istoriniu ir kultūriniu paveldu sąlygomis (senovinis stilius) taikomas koeficientas. 1,2 - 1,3 .

6. Pagal 6 dalį nustatoma laiptų, kurių pakopų skaičius nuo 20 iki 30, projektavimo kaina.

Laiptų iki 10 pakopų projektavimo kaina skaičiuojama 1 sudėtingumo kategorijos bazinėmis kainomis. Su žingsnių skaičiumi nuo 10 iki 20 bazine kaina II sunkumo kategorija.

Laiptai, turintys daugiau nei 30 pakopų, yra laikomi atskira laiptine, kurios savikaina nustatoma pagal šioje lentelėje nustatytą bazinę kainą.

Į bazines kainas įskaičiuoti laiptai su turėklais ir platformos, kurių žygio plotis iki 2 metrų.

Jei žygio plotis didesnis nei 2 metrai, kaina padidėja 10% už kiekvieną metrą, kurio plotis didesnis nei 2 metrai.

7. Pagal 6 punktą nustatoma projektavimo kaina
atraminės sienelės iki 2 metrų aukščio, iki 30 metrų ilgio.

Atraminių sienų ilgio projektavimo kaina:

Iki 10 metrų skaičiuojama 1 sudėtingumo kategorijos bazine kaina;

Iki 15 metrų II sunkumo kategorijos;

Iki 20 metrų III sunkumo kategorijos;

virš 20 metrų, taikant koeficientą 1,2 iki kainos III sunkumo kategorija.

8. Į bazines LAF projektavimo kainas neatsižvelgiama:

Demonstracinės medžiagos kūrimas;

Inžinerinių tinklų prijungimo prie mažosios architektūros formų projektavimas.

4.1 lentelė

Mažųjų architektūrinių formų ir kraštovaizdžio elementų kūrimo projektavimo darbų bazinės kainos

* Kai sekcijos plotas mažesnis nei 6 kv. m, bazinei kainai taikomas korekcijos koeficientas, nustatomas pagal santykį S /6, kurio sekcijos plotas virš 7,5 kv. m faktorius S /7,5; kur yra - suprojektuotos sekcijos plotas.

Latakai (lietvamzdžiai)

Numatoma dokumentacija

1.

Miesto objektai:

1.1.

Parkai, sodai

1.2.

Aikštės, bulvarai

2.

Specialios zonos:

2.1.

Poilsio zonos

2.2.

Vandens apsaugos zonos

2.3.

Objektai, turintys saugumo patikrinimą

3.

Reikšmingos miesto erdvės

3.1.

miesto aikštės

3.2.

Miesto greitkeliai

3.3.

Parodos

2 priedas

1 pavyzdys

Tvoros projekto kainos apskaičiavimas.

Pradiniai duomenys

Tvoros aukštis - 2 m

Pjūvio plotis - 2,5 m

Sekcijos plotas - 5 kv. m

Sekcijų skaičius - 1110 vnt., įsk. atskiros sekcijos - 20 vnt.

Projektavimo darbų kainos apskaičiavimas

Pagal 3 dalį 20 atskirų tvoros dalių projektavimo kaina 2000 m. kainomis bus

Nuo 1 inc (2000 m.) = 4258 5/6 20 = 70967 rubliai.

C 2 pr (2000) \u003d 4258 5/6 20 0,4 \u003d 28387 rubliai.

Daugkartinio naudojimo sekcijų projektavimo kaina (1110 - 40 = 1070 vnt.).

C 3 pr (2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 rubliai.

C apie pr (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 \u003d 217412 rubliai.

Projektavimo darbų kaina esamomis kainomis (per III ketvirtis. 2009).

Kainos perskaičiavimo koeficientas nuo 2000 lygio iki lygio III kv. 2009 m. yra 2,607.

Su pr (t.ts.) \u003d 217412 2,607 \u003d 566793 rubliai.

2 pavyzdys

Tvoros projekto rengimo išlaidų apskaičiavimas.

Pradiniai duomenys

Tvoros ilgis - 2774 linijiniai metrai

Pjūvio plotis - 3 m

Sekcijos plotas - 6 kv. m

Sekcijų skaičius - 925 vnt.

Iš 925 vnt. - atskiros sekcijos - 20 vnt.

20 - pakartotinio naudojimo skyriai

Projektavimo darbų kainos apskaičiavimas

Pagal 3 dalį 20 atskirų tvoros dalių projektavimo kaina bazinėmis kainomis

Nuo 1 pr (2000) = 4258 20 = 85160 rublių.

Pakartotinio tvoros sekcijų naudojimo projektavimo darbų kaina:

C 2 pr (2000) \u003d 20 4258 0,4 - 34064 rubliai.

Kelių pasikartojančių sekcijų projektavimo kaina (925 - 40 = 885 vnt.)

C 3 pr (2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203 490 rublių.

Iš viso projektavimo darbų kaina 2000 kainomis bus:

C apie pr (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 \u003d 276612 rubliai.

Projektavimo darbų kaina esamomis kainomis

Su pr (t.ts.) \u003d 276612 2,607 \u003d 721127 rubliais.