Le gouvernement de Moscou
Comité d'architecture et d'urbanisme de la ville de Moscou

LE RECUEIL
prix de base pour les travaux de conception
pour un aménagement paysager intégré
(parcs, jardins, places, boulevards, etc.),
financé
budget de la ville de Moscou

RMR-3.2.14.03-10

SYSTÈME DE TARIFICATION DANS LE COMPLEXE DU PROJET
2010

"Collecte" a été mis en place au lieu de RMR-3.2.14.02-06.

INTRODUCTION

La "Collecte des prix de base pour les travaux de conception sur l'amélioration intégrée des territoires (parcs, jardins, places, boulevards, etc.) réalisée avec la participation du budget de la ville de Moscou" (ci-après dénommée la "Collecte" ) détermine les conditions et les règles de formation des prix de base des travaux d'aménagement paysager des territoires sur la base d'indicateurs naturels (ha, milliers de m², l. m, unités, etc.) en tenant compte des coûts salariaux des aménageurs.

La "Collection" a mis au point des prix de base pour les travaux de conception pour l'amélioration complète des objets de la commande de la ville, financés par le budget de la ville de Moscou.

Le coût de la principale travail de conception pour l'aménagement paysager sur le territoire du développement résidentiel d'un microdistrict, d'un quartier, d'un complexe d'urbanisme est déterminé conformément à la section 3.2 de la «Collecte des prix de base pour les travaux de conception pour la construction dans la ville de Moscou. RMR-3.2.06.06-06 ».

Cette "Collection" a développé des prix de base pour les types de travaux de conception d'aménagement paysager qui ne sont pas inclus dans le coût du développement résidentiel.

Dans la "Collection", des prix de base sont développés pour l'amélioration des objets et types de travail suivants :

Équipements de la ville (parcs, jardins, places, boulevards, etc.) ;

Espaces urbains significatifs (zones de loisirs, zones de protection des eaux, installations fermées) ;

Zones spéciales (places, autoroutes, expositions) ;

Petites formes d'architecture.

La "Collection" ne prévoit pas de prix de base pour les travaux d'amélioration globale des territoires du centre historique de Moscou, des monuments du patrimoine culturel (monuments de l'histoire et de la culture) des peuples Fédération Russe et des zones naturelles spécialement protégées. Le coût des travaux d'amélioration globale de ces territoires doit être déterminé conformément à l'annexe 3 de la «Recueil des prix de base des travaux de conception pour la construction dans la ville de Moscou. RMR-3.2.06.06-06 ».

Lors de l'élaboration de la "Collection", les actes juridiques suivants du gouvernement de Moscou et les documents réglementaires de conception ont été utilisés :

- «Sur l'amélioration du cadre réglementaire et méthodologique dans la conception à Moscou» du 05.04.1996 n ° 415-RZP;

- "Sur les mesures visant à former le cadre réglementaire pour l'amélioration globale de la ville de Moscou" du 10.07.2001 n ° 642-PP;

- "Sur l'amélioration globale de Moscou: couleur, éclairage architectural, architecture paysagère" du 26/11/1996 n ° 940;

- «Sur le plan général d'amélioration globale de la ville de Moscou» du 2 septembre 2003 n ° 746-PP;

- «Sur le schéma général de la conception florale de la ville de Moscou» du 14.01.2003 n ° 8-PP;

- "Sur les mesures visant à améliorer l'organisation des travaux sur la décoration florale de la ville de Moscou" du 21.10.2008 No. 959-PP ;

- «Collecte des prix de base pour les travaux de conception pour la construction à Moscou. RMR-3.2.06.06-06 ».

Lors de la préparation de la "Collection", l'expérience des instituts de conception du Comité d'architecture de Moscou dans le développement de projets d'amélioration de la ville, ainsi que de complexes naturels, tenant compte des exigences et des possibilités modernes de la ville, a été utilisée.

1. DISPOSITIONS GÉNÉRALES

1.1. La "Collection" est une base méthodologique pour déterminer le coût des types de travaux inclus dans le concept d'amélioration intégrée.

1.2. Dans ce contexte, le terme « amélioration intégrée » comprend :

Organisation architecturale et urbanistique du territoire ;

Aménagement paysager du territoire (création de nouvelles et reconstruction de compositions paysagères existantes, en tenant compte de la préservation des communautés naturelles existantes) ;

Équipements d'ingénierie du territoire (éclairage extérieur, alimentation en eau, évacuation);

Éclairage architectural et artistique (bâtiments, structures, compositions paysagères et autres objets). Le coût de ces travaux de conception est calculé conformément à la «Méthodologie de calcul du coût de développement d'un projet d'éclairage architectural pour former un environnement lumineux et créer des ensembles lumineux dans la ville de Moscou. RMR-3.2.30.02-05 »;

décoratif conception de couleur façades de bâtiments et de structures. Le coût de ces travaux de conception est déterminé conformément à la «Méthodologie de détermination du coût de développement des couleurs architecturales pour les projets de construction à Moscou. MRR-3.2.18.02.05-10" ;

Aménagement et amélioration de divers ouvrages hydrauliques (fontaines, réservoirs, bassins, etc.). Le coût de ces travaux de conception est calculé conformément à la "Procédure de détermination du coût de conception des fontaines dans les conditions de Moscou (2e édition). RMR-3.2.18.01.03-09 »;

Placement de petites formes architecturales et de mobilier urbain (), notamment :

Placement d'éléments d'information visuelle (panneaux publicitaires, enseignes, etc.);

Placement d'oeuvres d'art monumental et décoratif (dont sculpture décorative, associative, gibier).

Réhabilitation de complexes naturels.

1.3. Le prix de base des travaux de conception pour l'amélioration complexe est calculé à partir du 01.01.2000 sur la base d'indicateurs en nature, en tenant compte des coûts salariaux des développeurs.

1.4. Le prix de base est calculé pour l'étape "Projet de conception" avec un coefficient Kr.p = 1, la répartition de la valeur du prix de base par étapes de conception est effectuée conformément à la «Collecte des prix de base pour les travaux de conception pour la construction dans la ville de Moscou. RMR-3.2.06.06-06 ».

1.5. Les prix de base de cette « Collection » comprennent les types suivants de travaux de conception d'aménagement paysager de base :

Plan général;

dessins de mise en page ;

Plans de plantation et d'implantation des aménagements paysagers ;

Disposition verticale - organisation de secours;

Réseau routier;

Gouttières (égouts pluviaux);

Lumière d'extérieure;

Organisation de la construction (POS);

Documentation estimée.

La distribution relative du coût des principaux travaux de conception sur l'amélioration est donnée dans.

1.6. L'amélioration de grands territoires, tels que les parcs, les zones de loisirs, les zones de protection des eaux, les installations fermées, les autoroutes de la ville, les expositions, peut inclure le développement de fragments de territoire, de zones fonctionnelles conformément à la mission de conception. Le coût des fragments, zones fonctionnelles est déterminé pour chacun d'eux en fonction de la taille de leur territoire avec un coefficient pour l'étendue des travaux et avec un coefficient de 1,2 pour l'échelle M - 1:200 ; M - 1:100 ; M - 1h50.

1.7. Pour déterminer le coût de la conception des travaux d'amélioration complexe à prix de base il est censé appliquer des facteurs de correction qui tiennent compte des facteurs de complication (simplification) qui affectent la complexité de la conception (voir).

Lors de l'application de plusieurs coefficients, leurs valeurs sont multipliées et le produit ne doit pas dépasser 2,0.

1.8. Le prix de base, ajusté à l'aide de facteurs correctifs, sert de base à la formation du prix du contrat.

1.9. Le retour du prix de base (au 01/01/2000) au niveau actuel s'effectue à l'aide des facteurs de conversion (variation inflationniste) du coût de base de la conception, approuvés de la manière prescrite, ( Voie K).

1.10. Le coût des travaux de conception, déterminé conformément à la Collection, ne tient pas compte et est soumis à paiement supplémentaire par le client les coûts associés suivants (à condition que ces travaux soient inclus dans la mission de conception) :

Éclairage architectural et artistique;

Conception architecturale et coloriste des façades des bâtiments et des structures ;

Aménagement et amélioration des ouvrages hydrauliques (fontaines, bassins, réservoirs);

Déplacement et pose de réseaux d'ingénierie ;

Aménagement de murs de soutènement, d'ouvrages d'art, d'espaces sportifs et récréatifs;

Frais de taxation des espaces verts ; dendroplan;

Développement de la conception de fleurs;

Coûts d'acquisition de la documentation standard ;

Les frais de déplacement et de transport liés à la conception d'un objet en dehors du lieu de l'organisme de conception et nécessitant l'adoption de décisions de conception sur place en dehors d'un tel point, ainsi que ceux liés à l'acquisition de la documentation ;

Les frais de conversations téléphoniques internationales et interurbaines, ainsi que les envois postaux et télégraphiques internationaux et interurbains liés à la conception ;

Frais de paiement de factures d'organismes coordonnant et procédant à un examen pour des travaux exécutés de la manière prescrite ou pour le compte du client ;

Frais de paiement des services d'organisations pour la traduction de l'étranger vers une langue étrangère de la documentation de conception et de devis :

Dépenses pour la fabrication, à la demande du client, d'une quantité supplémentaire de documentation de conception et d'estimation dépassant le «Règlement sur la procédure unifiée pour la pré-conception et la préparation de la conception de la construction à Moscou (2e édition)» du nombre requis de copies (le coût de ces coûts associés est déterminé en fonction du coût de la main-d'œuvre des concepteurs) ;

Taxe sur la valeur ajoutée (TVA);

Dépenses organismes de conception liés à la soumission de la documentation du projet aux organes d'experts et de coordination, en termes de copies supplémentaires et de rapprochement des factures (services d'ingénierie);

1.11. La "Collection" peut être utilisée par les entreprises, les organisations, les entreprises privées et les particuliers qui réalisent légalement la conception architecturale et paysagère avec la participation de fonds du budget de la ville de Moscou.

2. MÉTHODOLOGIE DE DÉTERMINATION DU COÛT DES TRAVAUX PRINCIPAUX DU PROJET D'AMÉLIORATION GLOBALE DES TERRITOIRES RÉALISÉS AVEC L'ATTRACTION DE FONDS DU BUDGET DE LA VILLE DE MOSCOU

2.1. Le prix de base des travaux de conception principaux est déterminé par la formule :

C(b)2000 = un + dans

(2.1)

où:

C(b)2000 - le prix de base des principaux travaux de conception en 2000 coûte mille roubles. (déterminé selon le tableau 3.1);

« un» - valeur constante, exprimée en milliers de roubles ;

« dans» - une valeur constante ayant la dimension de mille roubles. par unité d'indicateur naturel ;

« X» - la valeur (puissance) de l'indicateur naturel de l'objet en question.

2.2. Le coût des travaux de conception principaux aux prix courants est déterminé par la formule suivante :

(2.2)

où:

S pr(t)- le coût des principaux travaux d'étude en prix courants ;

Le produit des facteurs de correction qui tiennent compte des facteurs de conception qui compliquent (simplifient). Produit de tous les coefficients À jeen plus du coefficient tenant compte de la réduction du temps de conception, et du coefficient tenant compte du type de reconstruction de l'installation existante, ne doit pas dépasser la valeur de 2,0 ;

Voie K- coefficient de conversion du coût de base des travaux de conception dans le niveau de prix actuel. La valeur du coefficient spécifié est approuvée de la manière prescrite.

3. PRIX DE BASE DES PRINCIPAUX TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT INTÉGRÉ DES TERRITOIRES

Tableau 3.1

	Nom de l'objet	Indicateur naturel " X", ha	Options de prix de base
			un, mille roubles.	dans , mille roubles/ha
	Parcs, jardins	jusqu'à 1	206,97
		1 à 5	16,16	190,81
		5 à 10	314,76	131,09
		10 à 20	555,06	107,06
		de 20 à 50	1013,86	84,12
		de 50 à 100	2105,86	62,28
		de 100 à 150	2800,86	55,33
		plus de 150	11100,36
	Places, boulevards	jusqu'à 0,5	157,44
		de 0,5 à 1	7,56	299,75
		1 à 2	12,98	294,33
		2 à 3	41,90	279,87
		3 à 5	174,41	235,7
		5 à 10	496,16	171,35
		plus de 10	2209,66
	Aires de loisirs	à 10	1087,45
		10 à 25	470,75	61,67
		de 25 à 50	683,00	53,18
		de 50 à 100	945,00	47,94
		de 100 à 150	2390,00	33,49
		plus de 150	7413,50
	Zones de protection de l'eau	à 10	1173,82
		10 à 20	413,72	76,01
		de 20 à 50	748,12	59,29
		de 50 à 100	1458,62	45,08
		plus de 100	5966,62
	Objets avec habilitation de sécurité*	jusqu'à 400	12,57
		de 400 à 1200	0,97	0,029
		de 1200 à 2400	2,17	0,028
		de 2400 à 6000	4,57	0,027
		plus de 6000	166,57
	places de la ville	jusqu'à 1	204,23
		1 à 5	16,47	187,76
		5 à 10	344,97	122,06
		10 à 20	525,47	104,01
		plus de 20	2605,67
	Autoroutes de la ville*	jusqu'à 500	11,90
		de 500 à 5000	2,40	0,0190
		de 5000 à 10000	22,40	0,0150
		de 10000 à 50000	150,40	0,0022
		de 50000 à 100000	200,40	0,0012
		plus de 100000	320,40
	Des expositions	jusqu'à 1	140,88
		1 à 5	10,40	130,48
		5 à 10	177,25	97,11
		10 à 15	245,05	90,33
		15 à 20	620,80	65,28
		de 20 à 25	705,80	61,03
		de 25 à 40	756,55	59,00
		de 40 à 60	950,15	54,16
		plus de 60 ans	4199,75

Noter.

Lors de l'élaboration de schémas de structure d'aménagement des territoires à l'échelle 1:2000, le coefficient K-1,15 est appliqué au coût des travaux.

* En tant qu'indicateur naturel calculé, 1 m². m de la superficie totale de la zone paysagée.

4. PRIX DE BASE POUR LA CONCEPTION DE PETITES FORMES ARCHITECTURALES ET D'ÉLÉMENTS D'AMÉLIORATION

1. Le tableau 4.1 présente les prix de base pour la conception de petites formes architecturales (SAF), calculés à partir des coûts de main-d'œuvre normalisés.

2. L'éventail complet des MAF indiqué dans le tableau 4.1 est divisé en 14 groupes. Les prix de base sont calculés pour chacun de ces groupes.

En tant qu'indicateur de conception calculé, un nom du MAF ou un élément d'amélioration est pris.

3. Lors de la conception de la LFA, trois catégories de complexité de conception sont utilisées :

III catégorie - objets de contours volumétriques-spatiaux curvilignes complexes, structures unifiées pliables, à partir de matériaux de finition naturels précieux, complexes en couleur ou en solutions de surface plastique-ornementales.

Pour le niveau normatif en admis III catégorie de complexité de la conception des objets LAF.

Lors de la détermination du prix de base des objets classés comme I et II catégories de complexité, des coefficients sont appliqués aux prix de base du tableau :

Pour moi catégorie de difficulté K = 0,75;

Pour II catégorie de difficulté K = 0,85.

4. Le coût d'un projet de clôture individuel est déterminé au prix de base (point 3) pour une section de la clôture :

Pour les sections individuelles, le prix de base est multiplié par le nombre de sections individuelles (le nombre de sections individuelles est défini par la tâche de conception et ne peut pas dépasser 20 );

Pour la réutilisation de projets individuels de sections de clôture, un coefficient de 0,4 est appliqué (le nombre de sections à réutiliser est défini par la tâche de conception et ne doit pas dépasser le nombre de sections individuelles) ;

Pour la réutilisation multiple de sections individuelles, le produit des coefficients est appliqué 0,4 × 0,15 = 0,06.

Le coût total du projet de clôture sera la somme des calculs ci-dessus.

Avec une longueur de clôture supérieure à 2 km, un facteur de réduction de 0,9 est introduit dans le coût de conception de toutes les sections, à l'exception de celles individuelles et réutilisables ; avec une longueur de clôture supérieure à 3 km - un coefficient de 0,85; avec une longueur de clôture de 4 km ou plus - un coefficient de 0,8.

Avec une largeur d'une section inférieure à 3,5 m, un facteur de réduction est appliqué au coût de conception, déterminé par le rapport L/3,5 ; où L - la largeur d'une section.

5. Lors de la conception du LAF et des éléments paysagers dans les conditions de reconstruction avec un patrimoine historique et culturel précieux (style antique), le coefficient est appliqué 1,2 - 1,3 .

6. Selon le paragraphe 6, le coût de la conception d'escaliers avec un nombre de marches de 20 à 30 est déterminé.

Le coût de la conception d'escaliers jusqu'à 10 marches est calculé aux prix de base de la 1ère catégorie de complexité. Avec le nombre d'étapes de 10 à 20 au prix de base II catégorie de difficulté.

Un escalier de plus de 30 marches est considéré comme un escalier séparé dont le coût est déterminé en fonction du prix de base fixé dans ce tableau.

Les prix de base comprennent des escaliers avec garde-corps et des plates-formes d'une largeur de marche allant jusqu'à 2 mètres.

Avec une largeur de marche supérieure à 2 mètres, le coût augmente de 10% pour chaque mètre de largeur au-delà de 2 mètres.

7. Selon le paragraphe 6, le coût de la conception est déterminé
murs de soutènement jusqu'à 2 mètres de haut, jusqu'à 30 mètres de long.

Le coût de conception de la longueur des murs de soutènement:

Jusqu'à 10 mètres est calculé au prix de base de la 1ère catégorie de complexité;

Jusqu'à 15 mètres II catégories de difficulté;

Jusqu'à 20 mètres sur III catégories de difficulté;

sur 20 mètres avec l'application du coefficient 1,2 au prix de III catégorie de difficulté.

8. Les prix de base pour la conception LAF ne tiennent pas compte :

Développement de matériel de démonstration ;

Conception de réseaux d'ingénierie de connexion à de petites formes architecturales.

Tableau 4.1

Prix ​​de base pour les travaux de conception portant sur l'élaboration de petites formes architecturales et d'éléments paysagers

* Lorsque la section est inférieure à 6 m². m, un facteur de correction est appliqué au prix de base, déterminé par le rapport S /6, avec une section de plus de 7,5 m². facteur m S/7,5 ; où S - zone de la section conçue.

Gouttières (égouts pluviaux)

Documentation estimée

1.

Objets de la ville :

1.1.

Parcs, jardins

1.2.

Places, boulevards

2.

Zones spéciales :

2.1.

Aires de loisirs

2.2.

Zones de protection de l'eau

2.3.

Objets avec habilitation de sécurité

3.

Des espaces urbains importants

3.1.

places de la ville

3.2.

Autoroutes de la ville

3.3.

Des expositions

Annexe 2

Exemple 1

Calcul du coût du projet de clôture.

Donnée initiale

Hauteur clôture - 2 m

Largeur de section - 2,5 m

Superficie de la section - 5 m² m

Nombre de sections - 1110 pièces, incl. sections individuelles - 20 pièces.

Calcul du coût des travaux de conception

Selon le paragraphe 3, le coût de la conception de 20 sections individuelles de la clôture aux prix de 2000 sera

De 1 inc (2000) = 4258 5/6 20 = 70967 roubles.

C 2 pr (2000) \u003d 4258 5/6 20 0,4 \u003d 28387 roubles.

Le coût de conception des sections réutilisables (1110 - 40 = 1070 pièces).

C 3 pr (2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 roubles.

C environ pr (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 \u003d 217412 roubles.

Le coût des travaux de conception aux prix courants (par IIIe quart. 2009).

Facteur de conversion des prix du niveau 2000 au niveau III m² 2009 est 2.607.

Avec pr (t.ts.) \u003d 217412 2,607 \u003d 566793 roubles.

Exemple 2

Calcul du coût de développement d'un projet de clôture.

Donnée initiale

La longueur de la clôture - 2774 mètres linéaires

Largeur de section - 3 m

Superficie de la section - 6 m² m

Nombre de sections - 925 pièces.

De 925 pièces. - sections individuelles - 20 pcs.

20 - réutiliser les sections

Calcul du coût des travaux de conception

Selon le paragraphe 3, le coût de la conception de 20 sections individuelles de la clôture aux prix de base

De 1 pr (2000) = 4258 20 = 85160 roubles.

Le coût des travaux de conception pour l'utilisation répétée de sections de clôture:

C 2 pr (2000) \u003d 20 4258 0,4 - 34064 roubles.

Le coût de la conception de plusieurs sections répétitives (925 - 40 = 885 pcs.)

C 3 pr (2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203 490 roubles.

Au total, le coût des travaux de conception en prix 2000 sera de :

C environ pr (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 \u003d 276612 roubles.

Le coût des travaux de conception aux prix courants

Avec pr (t.ts.) \u003d 276612 2,607 \u003d 721127 roubles.

Le gouvernement de Moscou
Comité d'architecture et d'urbanisme de la ville de Moscou

LE RECUEIL
prix de base pour les travaux de conception
pour un aménagement paysager intégré
(parcs, jardins, places, boulevards, etc.),
financé
budget de la ville de Moscou

RMR-3.2.14.03-10

SYSTÈME DE TARIFICATION DANS LE COMPLEXE DU PROJET
2010

"Collection" a été mis en place pour remplacer MRR-3.2.14.02-06.

INTRODUCTION

La "Collecte des prix de base pour les travaux de conception sur l'amélioration intégrée des territoires (parcs, jardins, places, boulevards, etc.) réalisée avec la participation du budget de la ville de Moscou" (ci-après dénommée la "Collecte" ) détermine les conditions et les règles de formation des prix de base des travaux d'aménagement paysager des territoires sur la base d'indicateurs naturels (ha, milliers de m², l. m, unités, etc.) en tenant compte des coûts salariaux des aménageurs.

La "Collection" a mis au point des prix de base pour les travaux de conception pour l'amélioration complète des objets de la commande de la ville, financés par le budget de la ville de Moscou.

Le coût des principaux travaux de conception sur l'amélioration du territoire de développement résidentiel d'un microdistrict, d'un quartier, d'un complexe d'urbanisme est déterminé conformément à la section 3.2 du Recueil des prix de base des travaux de conception pour la construction dans la ville de Moscou. MPP-3.2.06.06-06 ".

Cette "Collection" a développé des prix de base pour les types de travaux de conception d'aménagement paysager qui ne sont pas inclus dans le coût du développement résidentiel.

Dans la "Collection", des prix de base sont développés pour l'amélioration des objets et types de travail suivants :

Équipements de la ville (parcs, jardins, places, boulevards, etc.) ;

Espaces urbains significatifs (zones de loisirs, zones de protection des eaux, installations fermées) ;

Zones spéciales (places, autoroutes, expositions) ;

Petites formes d'architecture.

La "Collection" ne prévoit pas de prix de base pour les travaux d'amélioration globale des territoires du centre historique de Moscou, des monuments du patrimoine culturel (monuments d'histoire et de culture) des peuples de la Fédération de Russie et des zones naturelles spécialement protégées. Le coût des travaux d'amélioration globale de ces territoires doit être déterminé conformément à l'annexe 3 de la «Recueil des prix de base des travaux de conception pour la construction dans la ville de Moscou. MPP-3.2.06.06-06 ".

Lors de l'élaboration de la "Collection", les actes juridiques suivants du gouvernement de Moscou et les documents réglementaires de conception ont été utilisés :

- «Sur l'amélioration du cadre réglementaire et méthodologique dans la conception à Moscou» du 05.04.1996 n ° 415-RZP;

- "Sur les mesures visant à former le cadre réglementaire pour l'amélioration globale de la ville de Moscou" du 10.07.2001 n ° 642-PP;

- "Sur l'amélioration globale de Moscou: couleur, éclairage architectural, architecture paysagère" du 26/11/1996 n ° 940;

- «Sur le plan général d'amélioration globale de la ville de Moscou» du 2 septembre 2003 n ° 746-PP;

- «Sur le schéma général de la conception florale de la ville de Moscou» du 14.01.2003 n ° 8-PP;

- "Sur les mesures visant à améliorer l'organisation des travaux sur la décoration florale de la ville de Moscou" du 21.10.2008 n ° 959-PP;

- «Collecte des prix de base pour les travaux de conception pour la construction à Moscou. MPP-3.2.06.06-06 ".

Lors de la préparation de la "Collection", l'expérience des instituts de conception du Comité d'architecture de Moscou dans le développement de projets d'amélioration de la ville, ainsi que de complexes naturels, tenant compte des exigences et des possibilités modernes de la ville, a été utilisée.

1. DISPOSITIONS GÉNÉRALES

1.1. La "Collection" est une base méthodologique pour déterminer le coût des types de travaux inclus dans le concept d'amélioration intégrée.

1.2. Dans ce contexte, le terme « amélioration intégrée » comprend :

Organisation architecturale et urbanistique du territoire ;

Aménagement paysager du territoire (création de nouvelles et reconstruction de compositions paysagères existantes, en tenant compte de la préservation des communautés naturelles existantes) ;

Équipements d'ingénierie du territoire (éclairage extérieur, alimentation en eau, évacuation);

Éclairage architectural et artistique (bâtiments, structures, compositions paysagères et autres objets). Le coût de ces travaux de conception est calculé conformément à la «Méthodologie de calcul du coût de développement d'un projet d'éclairage architectural pour former un environnement lumineux et créer des ensembles lumineux dans la ville de Moscou. MPP-3.2.30.02-05" ;

Conception coloriste décorative des façades des bâtiments et des structures. Le coût de ces travaux de conception est déterminé conformément à la «Méthodologie de détermination du coût de développement des couleurs architecturales pour les projets de construction à Moscou. MRR-3.2.18.02.05-10" ;

Aménagement et amélioration de divers ouvrages hydrauliques (fontaines, réservoirs, bassins, etc.). Le coût de ces travaux de conception est calculé conformément à la "Procédure de détermination du coût de conception des fontaines dans les conditions de Moscou (2e édition). MRR-3.2.18.01.03-09" ;

Placement de petites formes architecturales et de mobilier urbain (), notamment :

Placement d'éléments d'information visuelle (panneaux publicitaires, enseignes, etc.);

Placement d'oeuvres d'art monumental et décoratif (dont sculpture décorative, associative, gibier).

Réhabilitation de complexes naturels.

1.3. Le prix de base des travaux de conception pour l'amélioration complexe est calculé à partir du 01.01.2000 sur la base d'indicateurs en nature, en tenant compte des coûts salariaux des développeurs.

1.4. Le prix de base est calculé pour l'étape "Projet de conception" avec un coefficient Kr.p = 1, la répartition de la valeur du prix de base par étapes de conception est effectuée conformément à la «Collecte des prix de base pour les travaux de conception pour la construction dans la ville de Moscou. MPP-3.2.06.06-06 ".

1.5. Les prix de base de cette « Collection » comprennent les types suivants de travaux de conception d'aménagement paysager de base :

Plan général;

dessins de mise en page ;

Plans de plantation et d'implantation des aménagements paysagers ;

Disposition verticale - organisation de secours;

Réseau routier;

Gouttières (égouts pluviaux);

Lumière d'extérieure;

Organisation de la construction (POS);

Documentation estimée.

La distribution relative du coût des principaux travaux de conception sur l'amélioration est donnée dans.

1.6. L'amélioration de grands territoires, tels que les parcs, les zones de loisirs, les zones de protection des eaux, les installations fermées, les autoroutes de la ville, les expositions, peut inclure le développement de fragments de territoire, de zones fonctionnelles conformément à la mission de conception. Le coût des fragments, zones fonctionnelles est déterminé pour chacun d'eux en fonction de la taille de leur territoire avec un coefficient pour l'étendue des travaux et avec un coefficient de 1,2 pour l'échelle M - 1:200 ; M - 1:100 ; M - 1h50.

1.7. Pour déterminer le coût de la conception des travaux d'amélioration complexe, il est supposé appliquer des facteurs de correction au prix de base, en tenant compte des facteurs de complication (simplification) qui affectent la complexité de la conception (voir).

Lors de l'application de plusieurs coefficients, leurs valeurs sont multipliées et le produit ne doit pas dépasser 2,0.

1.8. Le prix de base, ajusté à l'aide de facteurs correctifs, sert de base à la formation du prix du contrat.

1.9. Le retour du prix de base (au 01/01/2000) au niveau actuel s'effectue à l'aide des facteurs de conversion (variation inflationniste) du coût de base de la conception, approuvés de la manière prescrite, ( Voie K).

1.10. Le coût des travaux de conception, déterminé conformément à la « Collection », ne prend pas en compte et fait l'objet d'un paiement supplémentaire par le client des coûts associés suivants (sous réserve que ces travaux soient inclus dans la mission de conception) :

Éclairage architectural et artistique;

Conception architecturale et coloriste des façades des bâtiments et des structures ;

Aménagement et amélioration des ouvrages hydrauliques (fontaines, bassins, réservoirs);

Déplacement et pose de réseaux d'ingénierie ;

Aménagement de murs de soutènement, d'ouvrages d'art, d'espaces sportifs et récréatifs;

Frais de taxation des espaces verts ; dendroplan;

Développement de la conception de fleurs;

Coûts d'acquisition de la documentation standard ;

Les frais de déplacement et de transport liés à la conception d'un objet en dehors du lieu de l'organisme de conception et nécessitant l'adoption de décisions de conception sur place en dehors d'un tel point, ainsi que ceux liés à l'acquisition de la documentation ;

Les frais de conversations téléphoniques internationales et interurbaines, ainsi que les envois postaux et télégraphiques internationaux et interurbains liés à la conception ;

Frais de paiement de factures d'organismes coordonnant et procédant à un examen pour des travaux exécutés de la manière prescrite ou pour le compte du client ;

Frais de paiement des services d'organisations pour la traduction de l'étranger vers une langue étrangère de la documentation de conception et de devis :

Dépenses pour la fabrication, à la demande du client, d'une quantité supplémentaire de documentation de conception et d'estimation dépassant le «Règlement sur la procédure unifiée pour la pré-conception et la préparation de la conception de la construction à Moscou (2e édition)» du nombre requis de copies (le coût de ces coûts associés est déterminé en fonction du coût de la main-d'œuvre des concepteurs) ;

Taxe sur la valeur ajoutée (TVA);

Coûts des organismes de conception liés à la soumission de la documentation du projet aux organismes d'expertise et d'approbation, en termes de copies supplémentaires et de rapprochement des factures (services d'ingénierie) ;

1.11. La "Collection" peut être utilisée par les entreprises, les organisations, les entreprises privées et les particuliers qui réalisent légalement la conception architecturale et paysagère avec la participation de fonds du budget de la ville de Moscou.

2. MÉTHODOLOGIE DE DÉTERMINATION DU COÛT DES TRAVAUX PRINCIPAUX DU PROJET D'AMÉLIORATION GLOBALE DES TERRITOIRES RÉALISÉS AVEC L'ATTRACTION DE FONDS DU BUDGET DE LA VILLE DE MOSCOU

2.1. Le prix de base des travaux de conception principaux est déterminé par la formule :

C(b)2000 = un + dans

(2.1)

où:

C(b)2000 - le prix de base des principaux travaux de conception en 2000 coûte mille roubles. (déterminé selon le tableau 3.1);

« un» - valeur constante, exprimée en milliers de roubles ;

« dans» - une valeur constante ayant la dimension de mille roubles. par unité d'indicateur naturel ;

« X» - la valeur (puissance) de l'indicateur naturel de l'objet en question.

2.2. Le coût des travaux de conception principaux aux prix courants est déterminé par la formule suivante :

(2.2)

où:

S pr(t)- le coût des principaux travaux d'étude en prix courants ;

Le produit des facteurs de correction qui tiennent compte des facteurs de conception qui compliquent (simplifient). Produit de tous les coefficients À jeen plus du coefficient tenant compte de la réduction du temps de conception, et du coefficient tenant compte du type de reconstruction de l'installation existante, ne doit pas dépasser la valeur de 2,0 ;

Voie K- coefficient de conversion du coût de base des travaux de conception dans le niveau de prix actuel. La valeur du coefficient spécifié est approuvée de la manière prescrite.

3. PRIX DE BASE DES PRINCIPAUX TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT INTÉGRÉ DES TERRITOIRES

Tableau 3.1

	Nom de l'objet	Indicateur naturel " X", ha	Options de prix de base
			un, mille roubles.	dans , mille roubles/ha
	Parcs, jardins	jusqu'à 1	206,97
		1 à 5	16,16	190,81
		5 à 10	314,76	131,09
		10 à 20	555,06	107,06
		de 20 à 50	1013,86	84,12
		de 50 à 100	2105,86	62,28
		de 100 à 150	2800,86	55,33
		plus de 150	11100,36
	Places, boulevards	jusqu'à 0,5	157,44
		de 0,5 à 1	7,56	299,75
		1 à 2	12,98	294,33
		2 à 3	41,90	279,87
		3 à 5	174,41	235,7
		5 à 10	496,16	171,35
		plus de 10	2209,66
	Aires de loisirs	à 10	1087,45
		10 à 25	470,75	61,67
		de 25 à 50	683,00	53,18
		de 50 à 100	945,00	47,94
		de 100 à 150	2390,00	33,49
		plus de 150	7413,50
	Zones de protection de l'eau	à 10	1173,82
		10 à 20	413,72	76,01
		de 20 à 50	748,12	59,29
		de 50 à 100	1458,62	45,08
		plus de 100	5966,62
	Objets avec habilitation de sécurité*	jusqu'à 400	12,57
		de 400 à 1200	0,97	0,029
		de 1200 à 2400	2,17	0,028
		de 2400 à 6000	4,57	0,027
		plus de 6000	166,57
	places de la ville	jusqu'à 1	204,23
		1 à 5	16,47	187,76
		5 à 10	344,97	122,06
		10 à 20	525,47	104,01
		plus de 20	2605,67
	Autoroutes de la ville*	jusqu'à 500	11,90
		de 500 à 5000	2,40	0,0190
		de 5000 à 10000	22,40	0,0150
		de 10000 à 50000	150,40	0,0022
		de 50000 à 100000	200,40	0,0012
		plus de 100000	320,40
	Des expositions	jusqu'à 1	140,88
		1 à 5	10,40	130,48
		5 à 10	177,25	97,11
		10 à 15	245,05	90,33
		15 à 20	620,80	65,28
		de 20 à 25	705,80	61,03
		de 25 à 40	756,55	59,00
		de 40 à 60	950,15	54,16
		plus de 60 ans	4199,75

Noter.

Lors de l'élaboration de schémas de structure d'aménagement des territoires à l'échelle 1:2000, le coefficient K-1,15 est appliqué au coût des travaux.

* En tant qu'indicateur naturel calculé, 1 m². m de la superficie totale de la zone paysagée.

4. PRIX DE BASE POUR LA CONCEPTION DE PETITES FORMES ARCHITECTURALES ET D'ÉLÉMENTS D'AMÉLIORATION

1. Le tableau 4.1 présente les prix de base pour la conception de petites formes architecturales (SAF), calculés à partir des coûts de main-d'œuvre normalisés.

2. L'éventail complet des MAF indiqué dans le tableau 4.1 est divisé en 14 groupes. Les prix de base sont calculés pour chacun de ces groupes.

En tant qu'indicateur de conception calculé, un nom du MAF ou un élément d'amélioration est pris.

3. Lors de la conception de la LFA, trois catégories de complexité de conception sont utilisées :

III catégorie - objets de contours volumétriques-spatiaux curvilignes complexes, structures unifiées pliables, à partir de matériaux de finition naturels précieux, complexes en couleur ou en solutions de surface plastique-ornementales.

Pour le niveau normatif en admis III catégorie de complexité de la conception des objets LAF.

Lors de la détermination du prix de base des objets classés comme I et II catégories de complexité, des coefficients sont appliqués aux prix de base du tableau :

Pour moi catégorie de difficulté K = 0,75;

Pour II catégorie de difficulté K = 0,85.

4. Le coût d'un projet de clôture individuel est déterminé au prix de base (point 3) pour une section de la clôture :

Pour les sections individuelles, le prix de base est multiplié par le nombre de sections individuelles (le nombre de sections individuelles est défini par la tâche de conception et ne peut pas dépasser 20 );

Pour la réutilisation de projets individuels de sections de clôture, un coefficient de 0,4 est appliqué (le nombre de sections à réutiliser est défini par la tâche de conception et ne doit pas dépasser le nombre de sections individuelles) ;

Pour la réutilisation multiple de sections individuelles, le produit des coefficients est appliqué 0,4 × 0,15 = 0,06.

Le coût total du projet de clôture sera la somme des calculs ci-dessus.

Avec une longueur de clôture supérieure à 2 km, un facteur de réduction de 0,9 est introduit dans le coût de conception de toutes les sections, à l'exception de celles individuelles et réutilisables ; avec une longueur de clôture supérieure à 3 km - un coefficient de 0,85; avec une longueur de clôture de 4 km ou plus - un coefficient de 0,8.

Avec une largeur d'une section inférieure à 3,5 m, un facteur de réduction est appliqué au coût de conception, déterminé par le rapport L/3,5 ; où L - la largeur d'une section.

5. Lors de la conception du LAF et des éléments paysagers dans les conditions de reconstruction avec un patrimoine historique et culturel précieux (style antique), le coefficient est appliqué 1,2 - 1,3 .

6. Selon le paragraphe 6, le coût de la conception d'escaliers avec un nombre de marches de 20 à 30 est déterminé.

Le coût de la conception d'escaliers jusqu'à 10 marches est calculé aux prix de base de la 1ère catégorie de complexité. Avec le nombre d'étapes de 10 à 20 au prix de base II catégorie de difficulté.

Un escalier de plus de 30 marches est considéré comme un escalier séparé dont le coût est déterminé en fonction du prix de base fixé dans ce tableau.

Les prix de base comprennent des escaliers avec garde-corps et des plates-formes d'une largeur de marche allant jusqu'à 2 mètres.

Avec une largeur de marche supérieure à 2 mètres, le coût augmente de 10% pour chaque mètre de largeur au-delà de 2 mètres.

7. Selon le paragraphe 6, le coût de la conception est déterminé
murs de soutènement jusqu'à 2 mètres de haut, jusqu'à 30 mètres de long.

Le coût de conception de la longueur des murs de soutènement:

Jusqu'à 10 mètres est calculé au prix de base de la 1ère catégorie de complexité;

Jusqu'à 15 mètres II catégories de difficulté;

Jusqu'à 20 mètres sur III catégories de difficulté;

sur 20 mètres avec l'application du coefficient 1,2 au prix de III catégorie de difficulté.

8. Les prix de base pour la conception LAF ne tiennent pas compte :

Développement de matériel de démonstration ;

Conception de réseaux d'ingénierie de connexion à de petites formes architecturales.

Tableau 4.1

Prix ​​de base pour les travaux de conception portant sur l'élaboration de petites formes architecturales et d'éléments paysagers

* Lorsque la section est inférieure à 6 m². m, un facteur de correction est appliqué au prix de base, déterminé par le rapport S /6, avec une section de plus de 7,5 m². facteur m S/7,5 ; où S - zone de la section conçue.

Gouttières (égouts pluviaux)

Documentation estimée

1.

Objets de la ville :

1.1.

Parcs, jardins

1.2.

Places, boulevards

2.

Zones spéciales :

2.1.

Aires de loisirs

2.2.

Zones de protection de l'eau

2.3.

Objets avec habilitation de sécurité

3.

Des espaces urbains importants

3.1.

places de la ville

3.2.

Autoroutes de la ville

3.3.

Des expositions

Annexe 2

Exemple 1

Calcul du coût du projet de clôture.

Donnée initiale

Hauteur clôture - 2 m

Largeur de section - 2,5 m

Superficie de la section - 5 m² m

Nombre de sections - 1110 pièces, incl. sections individuelles - 20 pièces.

Calcul du coût des travaux de conception

Selon le paragraphe 3, le coût de la conception de 20 sections individuelles de la clôture aux prix de 2000 sera

De 1 inc (2000) = 4258 5/6 20 = 70967 roubles.

C 2 pr (2000) \u003d 4258 5/6 20 0,4 \u003d 28387 roubles.

Le coût de conception des sections réutilisables (1110 - 40 = 1070 pièces).

C 3 pr (2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 roubles.

C environ pr (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 \u003d 217412 roubles.

Le coût des travaux de conception aux prix courants (par IIIe quart. 2009).

Facteur de conversion des prix du niveau 2000 au niveau III m² 2009 est 2.607.

Avec pr (t.ts.) \u003d 217412 2,607 \u003d 566793 roubles.

Exemple 2

Calcul du coût de développement d'un projet de clôture.

Donnée initiale

La longueur de la clôture - 2774 mètres linéaires

Largeur de section - 3 m

Superficie de la section - 6 m² m

Nombre de sections - 925 pièces.

De 925 pièces. - sections individuelles - 20 pcs.

20 - réutiliser les sections

Calcul du coût des travaux de conception

Selon le paragraphe 3, le coût de la conception de 20 sections individuelles de la clôture aux prix de base

De 1 pr (2000) = 4258 20 = 85160 roubles.

Le coût des travaux de conception pour l'utilisation répétée de sections de clôture:

C 2 pr (2000) \u003d 20 4258 0,4 - 34064 roubles.

Le coût de la conception de plusieurs sections répétitives (925 - 40 = 885 pcs.)

C 3 pr (2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203 490 roubles.

Au total, le coût des travaux de conception en prix 2000 sera de :

C environ pr (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 \u003d 276612 roubles.

Le coût des travaux de conception aux prix courants

Avec pr (t.ts.) \u003d 276612 2,607 \u003d 721127 roubles.