Уряд Москви
Комітет з архітектури та містобудування міста Москви

ЗБІРНИК
базових цін на проектні роботи
з комплексного благоустрою територій
(парки, сади, сквери, бульвари та ін.),
що здійснюються із залученням коштів
бюджету міста Москви

МРР-3.2.14.03-10

СИСТЕМА ЦІНОУТВОРЕННЯ У ПРОЕКТНОМУ КОМПЛЕКСІ
2010

«Збірник» введений у дію натомість МРР-3.2.14.02-06.

ВСТУП

У «Збірнику базових цін на проектні роботи з комплексного благоустрою територій (парки, сади, сквери, бульвари та ін.), що здійснюються із залученням бюджету міста Москви» (надалі «Збірник») визначаються умови та правила формування базових цін на проектні роботи на благоустрій територій з урахуванням натуральних показників (га, тис. кв. м, п. м, прим. і т.д.) з урахуванням трудовитрат розробників.

У «Збірнику» розроблено базові ціни на проектні роботи на комплексний благоустрій об'єктів міського замовлення, що фінансуються з бюджету міста Москви.

Вартість основних проектних робітз благоустрою на території житлової забудови мікрорайону, кварталу, містобудівного комплексу визначається відповідно до розділу 3.2 «Збірника базових цін на проектні роботи для будівництва у місті Москві. МРР-3.2.06.06-06 ».

У цьому «Збірнику» розроблено базові ціни на ті види проектних робіт з благоустрою, які не увійшли до вартості житлової забудови.

У «Збірнику» базові ціни розроблені для благоустрою наступних об'єктів та видів робіт:

Об'єктів міста (парки, сади, сквери, бульвари та ін.);

значних міських просторів (зони відпочинку, водоохоронні зони, закриті об'єкти);

особливих зон (площі, магістралі, виставки);

Невеликі форми архітектури.

«Збірником» не передбачено базових цін на роботи з комплексного благоустрою територій історичного центру Москви, пам'яток культурної спадщини (пам'ятників історії та культури) народів Російської Федераціїта особливо охоронюваних природних територій. Вартість робіт із комплексного благоустрою таких територій слід визначати відповідно до додатку 3 «Збірника базових цін на проектні роботи для будівництва у місті Москві. МРР-3.2.06.06-06 ».

При розробці «Збірника» було використано такі правові акти Уряди Москви та нормативні документи з проектування:

- «Про вдосконалення нормативно-методичної бази у проектуванні у м. Москві» від 05.04.1996 № 415-РЗП;

- «Про заходи щодо формування нормативної бази комплексного благоустрою у місті Москві» від 10.07.2001 № 642-ПП;

- «Про комплексний благоустрій Москви: колористика, архітектурне освітлення, ландшафтна архітектура» від 26.11.1996 № 940;

- «Про Генеральну схему комплексного благоустрою міста Москви» від 02.09.2003 № 746-ПП;

– «Про Генеральну схему квіткового оформлення міста Москви» від 14.01.2003 № 8-ПП;

– «Про заходи щодо вдосконалення організації робіт з квіткового оформлення міста Москви» від 21.10.2008 № 959-ПП ;

- «Збірник базових цін на проектні роботи для будівництва у м. Москві. МРР-3.2.06.06-06 ».

Під час підготовки «Збірника» використано досвід проектних інститутів Москомархитектуры з розробки проектів благоустрою міста, і навіть природних комплексів з урахуванням сучасних вимог міста та можливостей міста.

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. «Збірник» є методичною основою визначення вартості видів робіт, які входять у поняття комплексного благоустрою.

1.2. У цьому контексті термін «комплексний благоустрій» включає:

Архітектурно-планувальну організацію території;

Озеленення території (створення нових та реконструкцію існуючих ландшафтних композицій, з урахуванням збереження існуючих природних спільнот);

Інженерне обладнання території (зовнішнє освітлення, поливальний водогін, водосток);

Архітектурно-мистецьке освітлення (будівель, споруд, ландшафтних композицій та інших об'єктів). Вартість даних проектних робіт розраховується відповідно до «Методики розрахунку вартості розробки проекту архітектурного освітлення для формування світлового середовища та створення світлових ансамблів у місті Москві. МРР-3.2.30.02-05 »;

Декоративне колористичне оформленняфасадів будівель та споруд. Вартість даних проектних робіт визначається відповідно до «Методики визначення вартості розробки архітектурної колористики об'єктів будівництва в Москві. МРР-3.2.18.02.05-10»;

Влаштування та благоустрій різних водних споруд (фонтанів, водойм, басейнів та ін.). Вартість даних проектних робіт розраховується відповідно до «Порядку визначення вартості проектування фонтанів в умовах м. Москви (2-а редакція). МРР-3.2.18.01.03-09 »;

Розміщення малих архітектурних форм та міських меблів (), включаючи:

Розміщення елементів візуальної інформації (рекламних щитів, покажчиків тощо);

Розміщення творів монументально-декоративного мистецтва (включаючи декоративну, асоціативну, ігрову скульптуру).

Реабілітація природних комплексів

1.3. Базова ціна на проектні роботи на комплексний благоустрій розраховується станом на 01.01.2000 р. на основі натуральних показників з урахуванням трудовитрат розробників.

1.4. Базова ціна розрахована на стадії «Робочий проект» з коефіцієнтом Кр.п = 1, Розподіл величини базової ціни по стадіях проектування здійснюється відповідно до «Збірника базових цін на проектні роботи для будівництва в місті Москві. МРР-3.2.06.06-06 ».

1.5. Базові ціни цієї «Збірки» включають такі види основних проектних робіт з благоустрою:

Генплан;

Розбивні креслення планування;

Посадкові та розбивні креслення озеленення;

Вертикальне планування – організація рельєфу;

Дорожня мережа;

Водостоки (зливи);

Зовнішнє освітлення;

Організація будівництва (ПОС);

Кошторисна документація.

Відносний розподіл вартості основних проектних робіт з благоустрою наведено у ст.

1.6. Благоустрій великих територій, таких як парки, зони відпочинку, водоохоронні зони, закриті об'єкти, міські магістралі, виставки можуть включати розробку фрагментів території, функціональних зон відповідно до завдання на проектування. Вартість фрагментів, функціональних зон визначається по кожному з них залежно від величини їх території з коефіцієнтом на склад робіт та з коефіцієнтом 1,2 на масштаб М – 1:200; М – 1:100; М – 1:50.

1.7. Для визначення вартості проектування робіт з комплексного благоустрою базовій цініпередбачається застосовувати поправочні коефіцієнти, що враховують ускладнюючі фактори, що впливають на трудомісткість проектування (див. ).

При застосуванні кількох коефіцієнтів їх значення перемножуються, а твір має перевищувати 2,0.

1.8. Базова вартість, уточнена з допомогою коригувальних коефіцієнтів, є основою формування договірної ціни.

1.9. Приведення базової ціни (станом на 01.01.2000) до поточного рівня здійснюється за допомогою коефіцієнтів перерахунку (інфляційної зміни) базової вартості проектування, що затверджуються в установленому порядку ( До пров).

1.10. У вартості проектних робіт, яка визначається відповідно до «Збірника», не враховані та підлягають додаткову оплатузамовником наступні супутні витрати (за умови включення цих робіт у завдання на проектування):

Архітектурно-мистецьке освітлення;

Архітектурно-колористичне оформлення фасадів будівель та споруд;

Влаштування та благоустрій водних споруд (фонтанів, басейнів, водойм);

Перекладання та прокладання інженерних мереж;

Розробка підпірних стін, інженерних споруд, фізкультурно-оздоровчих майданчиків;

Витрати таксацію зелених насаджень; дендроплан;

Розробка квіткового оформлення;

Витрати придбання типової документації;

Відрядження та транспортні витрати, пов'язані з проектуванням об'єкта поза пунктом знаходження проектної організації та які вимагають прийняття проектних рішень на місці поза таким пунктом, а також пов'язані з придбанням документації;

Витрати на міжнародні та міжміські телефонні переговори, а також міжнародні та міжміські поштово-телеграфні відправлення, пов'язані з проектуванням;

Витрати з оплати рахунків організацій, що погоджують та проводять експертизу, з робіт, що виконуються в установленому порядку або за дорученням замовника;

Витрати з оплати послуг організацій з перекладу з іноземної та іноземної мови проектно-кошторисної документації:

Витрати з виготовлення на прохання замовника додаткової кількості проектно-кошторисної документації понад передбачене «Положення про єдиний порядок передпроектної та проектної підготовки будівництва в м. Москві (2-а редакція)» обов'язкової кількості екземплярів (вартість зазначених супутніх витрат визначається на підставі трудовитрат проектувальників);

Податок на додану вартість (ПДВ);

Витрати проектних організацій, пов'язані з поданням проектної документації в експертні та узгоджувальні органи, у частині додаткових примірників та погодження рахунків (інжинірингові послуги);

1.11. «Збірник» може застосовуватися підприємствами, організаціями, приватними фірмами та фізичними особами, які здійснюють на законній основі архітектурно-ландшафтне проектування із залученням коштів бюджету міста Москви.

2. МЕТОДИКА ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТІСТИ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РОБОТ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОБУДУ ТЕРИТОРІЙ, ЩО ЗДІЙСНЮЮТЬСЯ З ЗАЛУЧЕННЯМ ЗАСОБІВ БЮДЖЕТУ ГОРОДУ

2.1. Базова ціна основних проектних робіт визначається за такою формулою:

Ц(б) 2000 = а + вх

(2.1)

де:

Ц(б) 2000 - Базова вартість основних проектних робіт у цінах 2000 р. тис. крб. (Визначається за таблицею 3.1);

« а»- Постійна величина, виражена в тис. руб.;

« в»- Постійна величина має розмірність тис. руб. на одиницю натурального показника;

« х» - величина (потужність) натурального показника об'єкта, що розглядається.

2.2. Вартість основних проектних робіт у поточних цінах визначається за такою формулою:

(2.2)

де:

З пр(т)- вартість основних проектних робіт у поточних цінах;

Твір коригувальних коефіцієнтів, що враховують ускладнюючі фактори проектування. Добуток усіх коефіцієнтів До iкрім коефіцієнта, що враховує скорочення термінів проектування, та коефіцієнта, що враховує вид реконструкції існуючого об'єкта, не має перевищувати значення 2,0;

До пров- Коефіцієнт перерахунку базової вартості проектних робіт у поточний рівень цін. Розмір зазначеного коефіцієнта затверджується у порядку.

3. Базові ціни на основні проектні роботи з комплексного благоустрою територій

Таблиця 3.1

	Найменування об'єкта	Натуральний показник X", га	Параметри базової ціни
			а, тис. руб.	в , тис. руб./га
	Парки, сади	до 1	206,97
		від 1 до 5	16,16	190,81
		від 5 до 10	314,76	131,09
		від 10 до 20	555,06	107,06
		від 20 до 50	1013,86	84,12
		від 50 до 100	2105,86	62,28
		від 100 до 150	2800,86	55,33
		понад 150	11100,36
	Сквери, бульвари	до 0,5	157,44
		від 0,5 до 1	7,56	299,75
		від 1 до 2	12,98	294,33
		від 2 до 3	41,90	279,87
		від 3 до 5	174,41	235,7
		від 5 до 10	496,16	171,35
		понад 10	2209,66
	Зони відпочинку	до 10	1087,45
		від 10 до 25	470,75	61,67
		від 25 до 50	683,00	53,18
		від 50 до 100	945,00	47,94
		від 100 до 150	2390,00	33,49
		понад 150	7413,50
	Водоохоронні зони	до 10	1173,82
		від 10 до 20	413,72	76,01
		від 20 до 50	748,12	59,29
		від 50 до 100	1458,62	45,08
		понад 100	5966,62
	Об'єкти з режимним допуском *	до 400	12,57
		від 400 до 1200	0,97	0,029
		від 1200 до 2400	2,17	0,028
		від 2400 до 6000	4,57	0,027
		понад 6000	166,57
	Площі міста	до 1	204,23
		від 1 до 5	16,47	187,76
		від 5 до 10	344,97	122,06
		від 10 до 20	525,47	104,01
		понад 20	2605,67
	Міські магістралі*	до 500	11,90
		від 500 до 5000	2,40	0,0190
		від 5000 до 10000	22,40	0,0150
		від 10000 до 50000	150,40	0,0022
		від 50000 до 100000	200,40	0,0012
		понад 100000	320,40
	Виставки	до 1	140,88
		від 1 до 5	10,40	130,48
		від 5 до 10	177,25	97,11
		від 10 до 15	245,05	90,33
		від 15 до 20	620,80	65,28
		від 20 до 25	705,80	61,03
		від 25 до 40	756,55	59,00
		від 40 до 60	950,15	54,16
		понад 60	4199,75

Примітка.

При розробці схем планувальної структури територій масштабом 1:2000 до вартості робіт застосовується коефіцієнт К-1,15.

* Як розрахунковий натуральний показник приймається 1 кв. м загальної площі об'єкта благоустроюваної території.

4. БАЗОВІ ЦІНИ НА ПРОЕКТУВАННЯ МАЛИХ АРХІТЕКТУРНИХ ФОРМ І ЕЛЕМЕНТІВ БЛАГОУСТРІЮ

1. У таблиці 4.1 наведено базові ціни на проектування малих архітектурних форм (МАФ), розраховані за допомогою нормованих трудовитрат.

2. Вся номенклатура наведених у таблиці 4.1 МАФ розбита на 14 груп. Базові ціни розраховані кожної з цих груп.

Як розрахунковий показник проектування прийнято одне найменування МАФ або елемент благоустрою.

3. Під час проектування МАФ використовуються три категорії складності проектування:

III категорія - об'єкти складних криволінійних об'ємно-просторових контурів, збірно-розбірних уніфікованих конструкцій, з цінних природних оздоблювальних матеріалів, складних за кольоровими або пластично-орнаментальними рішеннями поверхні.

За нормативний рівень прийнято III категорія складності проектування об'єктів МАФ

При визначенні базової ціни об'єктів, віднесених до I та II категоріям складності, до базових цін таблиці застосовуються коефіцієнти:

Для I категорії складності К = 0,75;

Для II категорії складності К = 0,85.

4. Вартість індивідуального проекту огорожі визначається за базовою ціною (пункт 3) для однієї секції огорожі:

Для індивідуальних секцій базова ціна множиться на кількість індивідуальних секцій (кількість індивідуальних секцій встановлюється завданням на проектування та не може перевищувати 20);

Для повторного застосування індивідуальних проектів секцій огорожі застосовується коефіцієнт 0,4 (кількість секцій для повторного застосування встановлюється завданням проектування і має перевищувати кількість індивідуальних секцій);

Для багаторазового повторного застосування індивідуальних секцій застосовується добуток коефіцієнтів 0,4×0,15 = 0,06.

Загальна вартість проекту огорожі становитиме суму здійснених вище розрахунків.

При довжині огорожі, що перевищує 2 км до вартості проектування всіх секцій, за винятком індивідуальних та повторно застосовуваних, вводиться знижувальний коефіцієнт 0,9; при довжині огорожі, що перевищує 3 км – коефіцієнт 0,85; при довжині огорожі, що становить 4 км та більше - коефіцієнт 0,8.

При ширині однієї секції менше 3,5 м до вартості проектування застосовується понижувальний коефіцієнт, що визначається відношенням L/3,5; де L - Ширина однієї секції.

5. При проектуванні МАФ та елементів благоустрою в умовах реконструкції з цінною історико-культурною спадщиною (стилізацією під старовину) застосовується коефіцієнт 1,2 - 1,3 .

6. За пунктом 6 визначається вартість проектування сходів із кількістю щаблів від 20 до 30.

Вартість проектування сходів з кількістю щаблів до 10 розраховується за базовими цінами 1 категорії складності. При числі ступенів від 10 до 20 за базовою ціною II категорії складності.

Сходи з кількістю ступенів понад 30 розглядаються як самостійні сходи, вартість яких визначається відповідно до базової ціни, встановленої в даній таблиці.

Базовими цінами передбачені сходи з огорожами та майданчиками за ширини маршу до 2-х метрів.

При ширині маршу більше 2-х метрів ціна зростає на 10% за кожен метр ширини понад 2-х метрів.

7. За пунктом 6 визначається вартість проектування
підпірних стін заввишки до 2-х метрів, довжиною до 30 метрів.

Вартість проектування підпірних стінок завдовжки:

До 10 метрів розраховується за базовою ціною 1 категорії складності;

До 15 метрів по II категорії складності;

До 20 метрів за III категорії складності;

понад 20 метрів із застосуванням коефіцієнта 1,2 до ціни за III категорії складності.

8. Базові ціни проектування МАФ не враховують:

Розробку демонстраційного матеріалу;

Проектування інженерних мереж, що підключають до малих архітектурних форм.

Таблиця 4.1

Базові ціни на проектні роботи з розробки Малих архітектурних форм та елементів благоустрою

* При площі секції менше 6 кв. м до базової ціни застосовується поправочний коефіцієнт, який визначається ставленням S /6, при площі секції понад 7,5 кв. м-коефіцієнт S/7.5; де S - Площа проектованої секції.

Водостоки (зливи)

Кошторисна документація

1.

Об'єкти міста:

1.1.

Парки, сади

1.2.

Сквери, бульвари

2.

Особливі зони:

2.1.

Зони відпочинку

2.2.

Водоохоронні зони

2.3.

Об'єкти з режимним допуском

3.

Значні міські простори

3.1.

Площі міста

3.2.

Міські магістралі

3.3.

Виставки

Додаток 2

Приклад 1

Розрахунок вартості проекту огорожі.

Вихідні дані

Висота огорожі - 2 м

Ширина секції – 2,5 м

Площа секції – 5 кв. м

Кількість секцій – 1110 шт., в т.ч. індивідуальних секцій – 20 шт.

Розрахунок вартості проектних робіт

За даними п. 3, вартість проектування 20 індивідуальних секцій огорожі в цінах 2000 р. складе

З 1 пр(2000) = 4258 5/6 20 = 70 967 руб.

З 2 пр(2000) = 4258 5/6 20 04 = 28387 руб.

Вартість проектування секцій, що багаторазово застосовуються (1110 - 40 = 1070 шт.).

З 3 пр(2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205 023 руб.

З про пр (2000) = (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 = 217412 руб.

Вартість проектних робіт у поточних цінах (наІІІ кв. 2009).

Коефіцієнт перерахунку ціни з рівня 2000 р. до рівня III кв. 2009 р. складає 2,607.

З пр(т.ц.) = 217412 2,607 = 566793 руб.

приклад 2.

Розрахунок вартості розробки проекту огорожі.

Вихідні дані

Протяжність огорожі – 2774 п. м

Ширина секцій – 3 м

Площа секції – 6 кв. м

Кількість секцій – 925 шт.

З 925 шт. - індивідуальних секцій – 20 шт.

20 - секції повторного застосування

Розрахунок вартості проектних робіт

За даними п. 3 вартість проектування 20 індивідуальних секцій огорожі у базових цінах

З 1 ін(2000) = 4258 20 = 85160 руб.

Вартість проектних робіт при повторному застосуванні секцій огорожі:

З 2 пр(2000) = 204258 0,4 - 34064 руб.

Вартість проектування секцій, що багаторазово повторюються, (925 - 40 = 885 шт.)

З 3 пр(2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203 490 руб.

Отже, вартість проектних робіт у цінах 2000 р. складе:

З про пр (2000) = (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 = 276612 руб.

Вартість проектних робіт у поточних цінах

З пр(т.ц.) = 276612 2,607 = 721127 руб.

Уряд Москви
Комітет з архітектури та містобудування міста Москви

ЗБІРНИК
базових цін на проектні роботи
з комплексного благоустрою територій
(парки, сади, сквери, бульвари та ін.),
що здійснюються із залученням коштів
бюджету міста Москви

МРР-3.2.14.03-10

СИСТЕМА ЦІНОУТВОРЕННЯ У ПРОЕКТНОМУ КОМПЛЕКСІ
2010

«Збірник» введений у дію замість МРР-3.2.14.02-06.

ВСТУП

У «Збірнику базових цін на проектні роботи з комплексного благоустрою територій (парки, сади, сквери, бульвари та ін.), що здійснюються із залученням бюджету міста Москви» (надалі «Збірник») визначаються умови та правила формування базових цін на проектні роботи на благоустрій територій з урахуванням натуральних показників (га, тис. кв. м, п. м, прим. і т.д.) з урахуванням трудовитрат розробників.

У «Збірнику» розроблено базові ціни на проектні роботи на комплексний благоустрій об'єктів міського замовлення, що фінансуються з бюджету міста Москви.

Вартість основних проектних робіт з благоустрою біля житлової забудови мікрорайону, кварталу, містобудівного комплексу визначається відповідно до розділу 3.2 «Збірника базових цін на проектні роботи для будівництва в місті Москві. МРР-3.2.06.06-06».

У цьому «Збірнику» розроблено базові ціни на ті види проектних робіт з благоустрою, які не увійшли до вартості житлової забудови.

У «Збірнику» базові ціни розроблені для благоустрою наступних об'єктів та видів робіт:

Об'єктів міста (парки, сади, сквери, бульвари та ін.);

значних міських просторів (зони відпочинку, водоохоронні зони, закриті об'єкти);

особливих зон (площі, магістралі, виставки);

Невеликі форми архітектури.

«Збірником» не передбачені базові ціни на роботи з комплексного благоустрою територій історичного центру Москви, пам'яток культурної спадщини (пам'ятників історії та культури) народів Російської Федерації та особливо охоронюваних природних територій. Вартість робіт із комплексного благоустрою таких територій слід визначати відповідно до додатку 3 «Збірника базових цін на проектні роботи для будівництва у місті Москві. МРР-3.2.06.06-06».

При розробці «Збірника» було використано такі правові акти Уряди Москви та нормативні документи з проектування:

- «Про вдосконалення нормативно-методичної бази у проектуванні у м. Москві» від 05.04.1996 № 415-РЗП;

- «Про заходи щодо формування нормативної бази комплексного благоустрою у місті Москві» від 10.07.2001 № 642-ПП;

- «Про комплексний благоустрій Москви: колористика, архітектурне освітлення, ландшафтна архітектура» від 26.11.1996 № 940;

- «Про Генеральну схему комплексного благоустрою міста Москви» від 02.09.2003 № 746-ПП;

– «Про Генеральну схему квіткового оформлення міста Москви» від 14.01.2003 № 8-ПП;

- «Про заходи щодо вдосконалення організації робіт з квіткового оформлення міста Москви» від 21.10.2008 № 959-ПП;

- «Збірник базових цін на проектні роботи для будівництва у м. Москві. МРР-3.2.06.06-06».

Під час підготовки «Збірника» використано досвід проектних інститутів Москомархитектуры з розробки проектів благоустрою міста, і навіть природних комплексів з урахуванням сучасних вимог міста та можливостей міста.

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. «Збірник» є методичною основою визначення вартості видів робіт, які входять у поняття комплексного благоустрою.

1.2. У цьому контексті термін «комплексний благоустрій» включає:

Архітектурно-планувальну організацію території;

Озеленення території (створення нових та реконструкцію існуючих ландшафтних композицій, з урахуванням збереження існуючих природних спільнот);

Інженерне обладнання території (зовнішнє освітлення, поливальний водогін, водосток);

Архітектурно-мистецьке освітлення (будівель, споруд, ландшафтних композицій та інших об'єктів). Вартість даних проектних робіт розраховується відповідно до «Методики розрахунку вартості розробки проекту архітектурного освітлення для формування світлового середовища та створення світлових ансамблів у місті Москві. МРР-3.2.30.02-05»;

Декоративне колористичне оформлення фасадів будівель та споруд. Вартість даних проектних робіт визначається відповідно до «Методики визначення вартості розробки архітектурної колористики об'єктів будівництва в Москві. МРР-3.2.18.02.05-10»;

Влаштування та благоустрій різних водних споруд (фонтанів, водойм, басейнів та ін.). Вартість даних проектних робіт розраховується відповідно до «Порядку визначення вартості проектування фонтанів в умовах м. Москви (2-а редакція). МРР-3.2.18.01.03-09»;

Розміщення малих архітектурних форм та міських меблів (), включаючи:

Розміщення елементів візуальної інформації (рекламних щитів, покажчиків тощо);

Розміщення творів монументально-декоративного мистецтва (включаючи декоративну, асоціативну, ігрову скульптуру).

Реабілітація природних комплексів

1.3. Базова ціна на проектні роботи на комплексний благоустрій розраховується станом на 01.01.2000 р. на основі натуральних показників з урахуванням трудовитрат розробників.

1.4. Базова ціна розрахована на стадії «Робочий проект» з коефіцієнтом Кр.п = 1, Розподіл величини базової ціни по стадіях проектування здійснюється відповідно до «Збірника базових цін на проектні роботи для будівництва в місті Москві. МРР-3.2.06.06-06».

1.5. Базові ціни цієї «Збірки» включають такі види основних проектних робіт з благоустрою:

Генплан;

Розбивні креслення планування;

Посадкові та розбивні креслення озеленення;

Вертикальне планування – організація рельєфу;

Дорожня мережа;

Водостоки (зливи);

Зовнішнє освітлення;

Організація будівництва (ПОС);

Кошторисна документація.

Відносний розподіл вартості основних проектних робіт з благоустрою наведено у ст.

1.6. Благоустрій великих територій, таких як парки, зони відпочинку, водоохоронні зони, закриті об'єкти, міські магістралі, виставки можуть включати розробку фрагментів території, функціональних зон відповідно до завдання на проектування. Вартість фрагментів, функціональних зон визначається по кожному з них залежно від величини їх території з коефіцієнтом на склад робіт та з коефіцієнтом 1,2 на масштаб М – 1:200; М – 1:100; М – 1:50.

1.7. Для визначення вартості проектування робіт з комплексного благоустрою до базової ціни передбачається застосовувати поправочні коефіцієнти, що враховують ускладнюючі фактори, що впливають на трудомісткість проектування (див. ).

При застосуванні кількох коефіцієнтів їх значення перемножуються, а твір має перевищувати 2,0.

1.8. Базова вартість, уточнена з допомогою коригувальних коефіцієнтів, є основою формування договірної ціни.

1.9. Приведення базової ціни (станом на 01.01.2000) до поточного рівня здійснюється за допомогою коефіцієнтів перерахунку (інфляційної зміни) базової вартості проектування, що затверджуються в установленому порядку ( До пров).

1.10. У вартості проектних робіт, що визначається відповідно до «Збірника», не враховані та підлягають додатковій оплаті замовником наступні супутні витрати (за умови включення цих робіт у завдання на проектування):

Архітектурно-мистецьке освітлення;

Архітектурно-колористичне оформлення фасадів будівель та споруд;

Влаштування та благоустрій водних споруд (фонтанів, басейнів, водойм);

Перекладання та прокладання інженерних мереж;

Розробка підпірних стін, інженерних споруд, фізкультурно-оздоровчих майданчиків;

Витрати таксацію зелених насаджень; дендроплан;

Розробка квіткового оформлення;

Витрати придбання типової документації;

Відрядження та транспортні витрати, пов'язані з проектуванням об'єкта поза пунктом знаходження проектної організації та які вимагають прийняття проектних рішень на місці поза таким пунктом, а також пов'язані з придбанням документації;

Витрати на міжнародні та міжміські телефонні переговори, а також міжнародні та міжміські поштово-телеграфні відправлення, пов'язані з проектуванням;

Витрати з оплати рахунків організацій, що погоджують та проводять експертизу, з робіт, що виконуються в установленому порядку або за дорученням замовника;

Витрати з оплати послуг організацій з перекладу з іноземної та іноземної мови проектно-кошторисної документації:

Витрати з виготовлення на прохання замовника додаткової кількості проектно-кошторисної документації понад передбачене «Положення про єдиний порядок передпроектної та проектної підготовки будівництва в м. Москві (2-а редакція)» обов'язкової кількості екземплярів (вартість зазначених супутніх витрат визначається на підставі трудовитрат проектувальників);

Податок на додану вартість (ПДВ);

Витрати проектних організацій, пов'язані з поданням проектної документації до експертних та узгоджуючих органів, у частині додаткових примірників та погодження рахунків (інжинірингові послуги);

1.11. «Збірник» може застосовуватися підприємствами, організаціями, приватними фірмами та фізичними особами, які здійснюють на законній основі архітектурно-ландшафтне проектування із залученням коштів бюджету міста Москви.

2. МЕТОДИКА ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТІСТИ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РОБОТ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОБУДУ ТЕРИТОРІЙ, ЩО ЗДІЙСНЮЮТЬСЯ З ЗАЛУЧЕННЯМ ЗАСОБІВ БЮДЖЕТУ ГОРОДУ

2.1. Базова ціна основних проектних робіт визначається за такою формулою:

Ц(б) 2000 = а + вх

(2.1)

де:

Ц(б) 2000 - Базова вартість основних проектних робіт у цінах 2000 р. тис. крб. (Визначається за таблицею 3.1);

« а»- Постійна величина, виражена в тис. руб.;

« в»- Постійна величина має розмірність тис. руб. на одиницю натурального показника;

« х» - величина (потужність) натурального показника об'єкта, що розглядається.

2.2. Вартість основних проектних робіт у поточних цінах визначається за такою формулою:

(2.2)

де:

З пр(т)- вартість основних проектних робіт у поточних цінах;

Твір коригувальних коефіцієнтів, що враховують ускладнюючі фактори проектування. Добуток усіх коефіцієнтів До iкрім коефіцієнта, що враховує скорочення термінів проектування, та коефіцієнта, що враховує вид реконструкції існуючого об'єкта, не має перевищувати значення 2,0;

До пров- Коефіцієнт перерахунку базової вартості проектних робіт у поточний рівень цін. Розмір зазначеного коефіцієнта затверджується у порядку.

3. Базові ціни на основні проектні роботи з комплексного благоустрою територій

Таблиця 3.1

	Найменування об'єкта	Натуральний показник X", га	Параметри базової ціни
			а, тис. руб.	в , тис. руб./га
	Парки, сади	до 1	206,97
		від 1 до 5	16,16	190,81
		від 5 до 10	314,76	131,09
		від 10 до 20	555,06	107,06
		від 20 до 50	1013,86	84,12
		від 50 до 100	2105,86	62,28
		від 100 до 150	2800,86	55,33
		понад 150	11100,36
	Сквери, бульвари	до 0,5	157,44
		від 0,5 до 1	7,56	299,75
		від 1 до 2	12,98	294,33
		від 2 до 3	41,90	279,87
		від 3 до 5	174,41	235,7
		від 5 до 10	496,16	171,35
		понад 10	2209,66
	Зони відпочинку	до 10	1087,45
		від 10 до 25	470,75	61,67
		від 25 до 50	683,00	53,18
		від 50 до 100	945,00	47,94
		від 100 до 150	2390,00	33,49
		понад 150	7413,50
	Водоохоронні зони	до 10	1173,82
		від 10 до 20	413,72	76,01
		від 20 до 50	748,12	59,29
		від 50 до 100	1458,62	45,08
		понад 100	5966,62
	Об'єкти з режимним допуском *	до 400	12,57
		від 400 до 1200	0,97	0,029
		від 1200 до 2400	2,17	0,028
		від 2400 до 6000	4,57	0,027
		понад 6000	166,57
	Площі міста	до 1	204,23
		від 1 до 5	16,47	187,76
		від 5 до 10	344,97	122,06
		від 10 до 20	525,47	104,01
		понад 20	2605,67
	Міські магістралі*	до 500	11,90
		від 500 до 5000	2,40	0,0190
		від 5000 до 10000	22,40	0,0150
		від 10000 до 50000	150,40	0,0022
		від 50000 до 100000	200,40	0,0012
		понад 100000	320,40
	Виставки	до 1	140,88
		від 1 до 5	10,40	130,48
		від 5 до 10	177,25	97,11
		від 10 до 15	245,05	90,33
		від 15 до 20	620,80	65,28
		від 20 до 25	705,80	61,03
		від 25 до 40	756,55	59,00
		від 40 до 60	950,15	54,16
		понад 60	4199,75

Примітка.

При розробці схем планувальної структури територій масштабом 1:2000 до вартості робіт застосовується коефіцієнт К-1,15.

* Як розрахунковий натуральний показник приймається 1 кв. м загальної площі об'єкта благоустроюваної території.

4. БАЗОВІ ЦІНИ НА ПРОЕКТУВАННЯ МАЛИХ АРХІТЕКТУРНИХ ФОРМ І ЕЛЕМЕНТІВ БЛАГОУСТРІЮ

1. У таблиці 4.1 наведено базові ціни на проектування малих архітектурних форм (МАФ), розраховані за допомогою нормованих трудовитрат.

2. Вся номенклатура наведених у таблиці 4.1 МАФ розбита на 14 груп. Базові ціни розраховані кожної з цих груп.

Як розрахунковий показник проектування прийнято одне найменування МАФ або елемент благоустрою.

3. Під час проектування МАФ використовуються три категорії складності проектування:

III категорія - об'єкти складних криволінійних об'ємно-просторових контурів, збірно-розбірних уніфікованих конструкцій, з цінних природних оздоблювальних матеріалів, складних за кольоровими або пластично-орнаментальними рішеннями поверхні.

За нормативний рівень прийнято III категорія складності проектування об'єктів МАФ

При визначенні базової ціни об'єктів, віднесених до I та II категоріям складності, до базових цін таблиці застосовуються коефіцієнти:

Для I категорії складності К = 0,75;

Для II категорії складності К = 0,85.

4. Вартість індивідуального проекту огорожі визначається за базовою ціною (пункт 3) для однієї секції огорожі:

Для індивідуальних секцій базова ціна множиться на кількість індивідуальних секцій (кількість індивідуальних секцій встановлюється завданням на проектування та не може перевищувати 20);

Для повторного застосування індивідуальних проектів секцій огорожі застосовується коефіцієнт 0,4 (кількість секцій для повторного застосування встановлюється завданням проектування і має перевищувати кількість індивідуальних секцій);

Для багаторазового повторного застосування індивідуальних секцій застосовується добуток коефіцієнтів 0,4×0,15 = 0,06.

Загальна вартість проекту огорожі становитиме суму здійснених вище розрахунків.

При довжині огорожі, що перевищує 2 км до вартості проектування всіх секцій, за винятком індивідуальних та повторно застосовуваних, вводиться знижувальний коефіцієнт 0,9; при довжині огорожі, що перевищує 3 км – коефіцієнт 0,85; при довжині огорожі, що становить 4 км та більше - коефіцієнт 0,8.

При ширині однієї секції менше 3,5 м до вартості проектування застосовується понижувальний коефіцієнт, що визначається відношенням L/3,5; де L - Ширина однієї секції.

5. При проектуванні МАФ та елементів благоустрою в умовах реконструкції з цінною історико-культурною спадщиною (стилізацією під старовину) застосовується коефіцієнт 1,2 - 1,3 .

6. За пунктом 6 визначається вартість проектування сходів із кількістю щаблів від 20 до 30.

Вартість проектування сходів з кількістю щаблів до 10 розраховується за базовими цінами 1 категорії складності. При числі ступенів від 10 до 20 за базовою ціною II категорії складності.

Сходи з кількістю ступенів понад 30 розглядаються як самостійні сходи, вартість яких визначається відповідно до базової ціни, встановленої в даній таблиці.

Базовими цінами передбачені сходи з огорожами та майданчиками за ширини маршу до 2-х метрів.

При ширині маршу більше 2-х метрів ціна зростає на 10% за кожен метр ширини понад 2-х метрів.

7. За пунктом 6 визначається вартість проектування
підпірних стін заввишки до 2-х метрів, довжиною до 30 метрів.

Вартість проектування підпірних стінок завдовжки:

До 10 метрів розраховується за базовою ціною 1 категорії складності;

До 15 метрів по II категорії складності;

До 20 метрів за III категорії складності;

понад 20 метрів із застосуванням коефіцієнта 1,2 до ціни за III категорії складності.

8. Базові ціни проектування МАФ не враховують:

Розробку демонстраційного матеріалу;

Проектування інженерних мереж, що підключають до малих архітектурних форм.

Таблиця 4.1

Базові ціни на проектні роботи з розробки Малих архітектурних форм та елементів благоустрою

* При площі секції менше 6 кв. м до базової ціни застосовується поправочний коефіцієнт, який визначається ставленням S /6, при площі секції понад 7,5 кв. м-коефіцієнт S/7.5; де S - Площа проектованої секції.

Водостоки (зливи)

Кошторисна документація

1.

Об'єкти міста:

1.1.

Парки, сади

1.2.

Сквери, бульвари

2.

Особливі зони:

2.1.

Зони відпочинку

2.2.

Водоохоронні зони

2.3.

Об'єкти з режимним допуском

3.

Значні міські простори

3.1.

Площі міста

3.2.

Міські магістралі

3.3.

Виставки

Додаток 2

Приклад 1

Розрахунок вартості проекту огорожі.

Вихідні дані

Висота огорожі - 2 м

Ширина секції – 2,5 м

Площа секції – 5 кв. м

Кількість секцій – 1110 шт., в т.ч. індивідуальних секцій – 20 шт.

Розрахунок вартості проектних робіт

За даними п. 3, вартість проектування 20 індивідуальних секцій огорожі в цінах 2000 р. складе

З 1 пр(2000) = 4258 5/6 20 = 70 967 руб.

З 2 пр(2000) = 4258 5/6 20 04 = 28387 руб.

Вартість проектування секцій, що багаторазово застосовуються (1110 - 40 = 1070 шт.).

З 3 пр(2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205 023 руб.

З про пр (2000) = (70976 + 28387 + 205023) 2,5 / 3,5 = 217412 руб.

Вартість проектних робіт у поточних цінах (наІІІ кв. 2009).

Коефіцієнт перерахунку ціни з рівня 2000 р. до рівня III кв. 2009 р. складає 2,607.

З пр(т.ц.) = 217412 2,607 = 566793 руб.

приклад 2.

Розрахунок вартості розробки проекту огорожі.

Вихідні дані

Протяжність огорожі – 2774 п. м

Ширина секцій – 3 м

Площа секції – 6 кв. м

Кількість секцій – 925 шт.

З 925 шт. - індивідуальних секцій – 20 шт.

20 - секції повторного застосування

Розрахунок вартості проектних робіт

За даними п. 3 вартість проектування 20 індивідуальних секцій огорожі у базових цінах

З 1 ін(2000) = 4258 20 = 85160 руб.

Вартість проектних робіт при повторному застосуванні секцій огорожі:

З 2 пр(2000) = 204258 0,4 - 34064 руб.

Вартість проектування секцій, що багаторазово повторюються, (925 - 40 = 885 шт.)

З 3 пр(2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203 490 руб.

Отже, вартість проектних робіт у цінах 2000 р. складе:

З про пр (2000) = (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 = 276612 руб.

Вартість проектних робіт у поточних цінах

З пр(т.ц.) = 276612 2,607 = 721127 руб.