Kaip numatyti valymo paslaugų biudžetą. Valymo paslaugų teikimo sąmata. Įmonės struktūra paprasta

Užsakymo pateikimą atlieka specializuota organizacija
Pašto adresas
Tikrasis adresas	Rusijos Federacija, 198323, Sankt Peterburgas, Krasnoselskoe sh., 46 lit. BET
Telefonas	7-812-7462565
Faksas	7-812-7462565
El. paštas	[apsaugotas el. paštas]
Kontaktinis asmuo	Ivanovas Dmitrijus Arkadjevičius

Sutarties dalykas

Sutarties dalykas	Atliekame Gorelovo savivaldybės rajono teritorijos valymo nuo šiukšlių darbus.
Pradinė (maksimali) sutarties kaina	499 964,00 RUB
Prekių kiekis, darbų ar paslaugų apimtis	Gorelovo savivaldybės teritorijos valymas pagal užduotį, tikslinę programą ir sąmatą.
OKDP
Prekių tiekimo, darbų atlikimo ar paslaugų teikimo vieta	Gorelovo savivaldybės teritorija
Prekių pristatymo, darbų atlikimo ar paslaugų suteikimo terminas	Pradžia: 2013-08-01. Pabaiga: 2013-12-25.
Klientas	Vietinė miesto administracija savivaldybė Sankt Peterburgo savivaldybės rajonas Gorelovo

Susijusi dokumentacija

• . Citatos forma, Citatos prašymo forma.doc
• . Darbo sąlygos ir adresų programa, Darbo sąlygos ir adresas programa.doc
• . sutarties projektas D, sutarties projektas D.doc
• . Gorelovo savivaldybės teritorijos sutvarkymo sąmata II pusmečiui, Gorelovo savivaldybės teritorijos valymo sąmata II pusmetis.rtf

• Gynybos ministerija paaiškino, kaip sutvarkyta Maskvos apsauga nuo raketų

  Maskvos priešraketinės gynybos (ABM) sistemos kovinis ciklas trunka iki kelių dešimčių minučių, o pats priešraketinis mūšis – mažiau nei minutę, sakė priešraketinės gynybos padalinio vadas generolas majoras Sergejus Grabčiukas. interviu laikraščiui „Krasnaja Zvezda“ šios karinės rikiuotės susikūrimo 58-ųjų metinių proga.

• Maskviečiai daug rečiau važinėja asmeniniais automobiliais

  Vidutinis kelionių skaičius vienam mašina Rusijos sostinėje, per dešimtmetį sumažėjo trečdaliu. Tai paskelbė Maskvos mero pavaduotojas transportui Maksimas Liksutovas.

Kaip sudaryti atliekų šalinimo biudžetą

Atliekų išvežimo paslaugas teikianti įmonė sudaro orientacinę teritorijos sutvarkymo sąmatą.

Charakteristikos, į kurias atsižvelgiama sudarant šiukšlių surinkimo sąmatas:

• žaliavos kategorija ir jos sudėtis;
• atstumas nuo daugiakampio iki šalinamo objekto;
• poreikis naudoti didelę įrangą;
• atliekų toksiškumas.

Buitinės kilmės žaliavų pakrovimui ir transportavimui skirta suma mažesnė nei statybinių atliekų sutvarkymui.

• dideli - susidaro griaunant senus namus;
• pakuotė – popierius, putplastis, plėvelė ir kitos pakavimui skirtos medžiagos;
• kitos atliekos – tai trupiniai, dulkių dalelės, šiukšlės.

Brangiausias bus mechaninis didelių gabaritų statybinių atliekų valymas. Tam jie naudojasi transporto priemonėmis su dideliais šiukšlių konteineriais, išduoda leidimą vežti didelius krovinius. Eksporto kaina didėja kartu su automobilio keliamosios galios didėjimu.

Žaliavų sudėtis vaidina svarbų vaidmenį apskaičiuojant valymo išlaidas. Pavyzdžiui, laužo, kuriame yra iki 50% spalvotojo metalo, kaina padengs transportavimo išlaidas. Jei nėra perdirbimui naudingų medžiagų, kaina prasideda nuo 2000 rublių už toną.

Toksiškų atliekų transportavimo kaina yra didesnė nei nepavojingų atliekų. Taip yra dėl būtinybės užtikrinti apsaugą nuo UV spindulių, kritulių, gaisrų pristatant itin pavojingas medžiagas į specialius sąvartynus. Taip pat būtina derinti su Valstybinės priežiūros tarnyba, kelių policija.

Numatomos atliekų surinkimo kainos

Apskaičiuojant kainą lemiamas veiksnys yra konteinerio talpa.

Remonto ar statybos metu susidariusių kietųjų atliekų išvežimo sąmatoje kaina:

• talpa 8 m 3 - nuo 5500 rublių;
• talpa 20 m 3 - nuo 17 500 rublių;
• talpa 27 m 3 - nuo 19 500 rublių;
• talpa 32 m 3 - nuo 21 500 rublių.

Kietųjų atliekų išvežimo kaina:

• konteineris 0,8 m 3 - nuo 500 rublių;
• konteineris 1,1 m 3 - nuo 700 rublių;
• konteineris 8 m 3 - nuo 5500 r.

Norėdami sumažinti atliekų išvežimo išlaidas, dirbkite su įmonėmis, esančiomis netoli objekto.

Atminkite, kad į šiukšlių krovimo išlaidas perkraustymo įmonėse įeina benzino sąnaudos, transporto spūstys, laikas, reikalingas kietųjų atliekų surinkimui.

Valymo paslaugų kainos apskaičiavimo metodai
Jei bandote analizuoti, kaip skaičiuojama valymo paslaugų kaina, galite pasirinkti kelis skaičiavimo būdus.
1. Lyginamasis metodas dažniausiai naudojasi įmonės kainodarai, jei nėra patirties atliekant šiuos darbus. Remiantis konkurentų kaina. Šis metodas turi vieną didelį trūkumą: kur garantija, kad konkurentų kaina atitiks išlaidas, kurias patirs jūsų įmonė? Jūs neturite nei patirties, nei technologijų, kurias turi jūsų kolegos. O jei konkurentas suklydo ar sąmoningai neįvertina išlaidų?
2. Normatyvinį metodą daugiausiai naudoja valymo įmonė (JK), remdamasi savo parengtais reglamentais. Visuotinai priimtų standartų trūkumas neleidžia plačiai taikyti šio metodo, tačiau daugelis įmonių bando kurti savo standartus, kurie dažnai yra komercinė paslaptis.
3. Pasirinktinis metodas naudojamas gana plačiai. Jis pagrįstas visų su tam tikro užsakymo vykdymu susijusių išlaidų apskaičiavimu. Jo trūkumas – kartais taip paskaičiuota savikaina neatitinka konkurentų siūlomos kainos.
Taigi, kurį metodą turėtumėte pasirinkti?
Siūlau naudoti ketvirtąjį – pagal užsakymą lyginamąjį-normatyvinį metodą.
Tiesioginių kaštų skaičiavimas ir jų optimizavimas
Dažnai kyla klausimas ne tiek dėl darbų rūšių apskaičiavimo, kiek apie tai, kaip šią kainą suderinti su rinkos realijomis. Todėl išlaidų optimizavimo klausimas yra toks pat svarbus kaip ir pats skaičiavimas. Dirbdama valymo srityje pastebėjau, kad vadovai žodį „optimizavimas“ supranta kaip nurodymą sumažinti išlaidas. Ir visų pirma, jie stengiasi sumažinti valytojų skaičių, taip padidindami gamybos tempą 20–30%. Taip pasiekiamas priešingas efektas: krenta darbo kokybė, didėja darbo sąnaudos, nes tenka taisyti klaidas.
Taigi, kaip galite optimizuoti išlaidas?
Mano nuomone, visų pirma reikia pasirinkti tinkamą įrangą ir inventorių. Apsvarstykite pavyzdį.
Atidaro specialybę prekybos centras. Darbo užduotyse nurodyta, kad pagrindinis valymas turi būti atliekamas nuo 7.00 iki 10.00 val. Vadovas apskaičiavo jo kainą pagal analogiją su daugeliu atžvilgių panašaus objekto. Palyginti su konkurentų pasiūlymo kaina, ji pasirodė 10% didesnė.
Išėjus iš aikštelės vadovas pasiūlė, kad išlaidas optimizuoti padėtų papildomo grindų šveitiklio naudojimas. Perskaičiavęs gavo kelis šimtus rublių santaupų. Toks rezultatas jam netiko. Vadovaudamasis šiaurės tautų patarle „Septynis kartus draskyk – kartą nusiplauk“, vadovas ėmė svarstyti kitas galimybes ir kreipėsi į įrangą tiekiančią įmonę. Šios įmonės specialistai labai greitai išsprendė problemą. Jie siūlė naudoti didesnio darbinio pločio grindų šveitiklius. Tai leido sumažinti pavarų dėžės kainą iki norimų verčių, nepadidinant automobilių skaičiaus. Ateityje, siekiant sumažinti posūkių skaičių, buvo parengtos grindų valymo įrangos trasos; tai leido papildomai sutaupyti darbo valandų.
Šis pavyzdys padeda padaryti svarbias išvadas:
· nepasikliauti tik savo patirtimi, reikia glaudžiau bendradarbiauti su įmonėmis – įrangos ir chemijos tiekėjais;
Ne visada naudoti papildoma įranga duoda norimą rezultatą.
Kaip parodyta pav. 1, dalinkitės plovikliai o eksploatacinės medžiagos tiesioginėse sąnaudose yra vidutiniškai 8-12%, įranga ir inventorius - 15-25%. Pagrindinis tiesioginių išlaidų straipsnis (darbuotojų darbo užmokestis) yra iki 85% ir yra pagrindinis. Jos valymo įmonės pirmiausia stengiasi optimizuoti.

Ryžiai. 1. Tiesioginių išlaidų struktūra (vidutinė)
Tačiau norint sumažinti sutarties aptarnavimo išlaidas, taip pat būtina atidžiai išstudijuoti techninė užduotis, paslaugų planas. Paprastai įmonės apsiriboja tik tuo, kad jos suskirsto išlaidas į sezonus. Tačiau yra ir kitų būdų.
Realus pavyzdys: klientas reikalauja, kad vonios kambariai būtų valomi kas valandą. Tačiau darbo specifika slypi tame, kad lankytojai tualetais pradeda naudotis tik dvi-tris valandas po atidarymo. Dėl to aptarnavimo planas buvo suderintas ir pakeistas. Taip rytinei pamainai buvo išlaisvintas vienas žmogus.
Taip pat galima diferencijuoti patalpas pagal kategorijas, priskiriant joms tam tikrą švaros lygį ir, priklausomai nuo eismo, nustatyti valymosi skaičių. Tai gali sumažinti darbuotojų darbo krūvį arba jį padidinti. Pastaruoju atveju tai apsaugos jus nuo klaidų pradedant darbą.
Patirtis taip pat parodė, kad įrenginiai visapusiškas aptarnavimas bandymai optimizuoti išlaidas cheminėmis priemonėmis neduoda reikšmingo rezultato. Tačiau atliekant generalinį valymą (ypač po statybų), tinkamai parinkta chemija žymiai sumažina darbo sąnaudas. Viename iš objektų mūsų įmonė sutaupė apie 20 tūkstančių rublių. palyginti su panašia įstaiga tik chemijos srityje, neskaitant to, kad darbai buvo atlikti 1,5 dienos anksčiau nei numatyta...
Ribinis pelnas
Dažnai seminaruose užduodamas klausimas – kaip skaičiuojant savikainą apskaityti pridėtines išlaidas ir pelną. Komercinis pasiūlymas? Tikslių atsakymų nėra. Pridėtinės išlaidos paprastai yra „plaukiojantis“ skaičius, kuris priklauso nuo daugelio veiksnių, todėl iš anksto jas tiksliai apskaičiuoti yra gana sunku ir atima daug laiko. Verta žinoti, kad planuojant, be abejo, būtinas būsimojo laikotarpio pridėtinių išlaidų paskaičiavimas. CJSC KMK, skaičiuojant komercinio pasiūlymo kainą, įprasta vartoti terminą „ribinis pelnas“ (MP). Skaičiuojama gana paprastai: tiesioginės išlaidos atimamos iš sutarties vertės be PVM (2 pav.).

Ryžiai. 2. Komercinio pasiūlymo kainos apskaičiavimas:
A – įskaitant pridėtines išlaidas;
B - naudojant ribinį pelną

MP įvedimas gana greitai supaprastino komercijos skyriaus vadovų darbą, nes dabar jų veiklos vertinimas nepriklausė nuo pridėtinių išlaidų ir pelno santykio. Jei ekonomistas priskaičiuodavo procentą pridėtinių išlaidų, kurios kartais siekdavo 50% tiesioginių išlaidų (tai sumažindavo vadovo pelną), tai sukeldavo daugybę skundų ir konfliktų. Dabar komercijos skyriaus vadovas domisi progresyvia priedų skale didinant MP. O ekonomistas, jau ruošdamas vadovybės ataskaitą, paskirsto MP už pridėtines išlaidas ir pelną faktiškai.
MP formavimo politikoje taip pat turėtų būti atsižvelgiama į strateginius įmonės tikslus ir uždavinius. Pavyzdžiui, jei įmonė turi tikslą padidinti pardavimus, MP mažėja. Tai galioja ir rengiant sezonines akcijas ar sudarant „perspektyvią“ sutartį.
Komercinio pasiūlymo sudarymas
Suformavus paslaugos kainą, būtina parengti komercinį pasiūlymą taip, kad klientas ne tik iš karto matytų pagrindinę informaciją (kainą), bet ir teisinga seka. Norint tai padaryti, būtina kiek įmanoma labiau suasmeninti kiekvieną pasiūlymą ir parengti jį taip, kad būtų atsižvelgta į asmenines kliento savybes.
Pavyzdys: derybų metu klientas orientuojasi į paslaugų kokybę ir personalo išvaizdą. Nepaisant to, kad kiekviename komerciniame pasiūlyme yra bendrų žodžių, kad „įmonė kokybei ypatingą dėmesį skiria jau 20 metų...“ ir pan., ŠIAM KLIENTAI to tikrai neužtenka.
Šias frazes, žinoma, galite paryškinti šriftu, parašyti atskirame lape, tačiau daug geriau, jei užsirašysite kokius nors mechanizmus ar veiklas, kurios padės pasiekti norimą rezultatą. O kaip apie išvaizda personalo, tuomet mano praktikoje buvo atvejis, kai kartu su klientu kūrėme formą personalui, atsižvelgdami į prekybos centro specifiką. Ir nors dėl to buvo priimta kitokio modelio forma, tokia „gyva“ diskusija buvo naudinga abiem pusėms.
2006 m. apklausiau kai kuriuos klientus ir vienas iš klausimų buvo: ar jie skaito įmonės informaciją komerciniuose pasiūlymuose? Iš 16 žmonių 13 atsakė, kad praktiškai nėra. Jei jie neskaito, ar jie turėtų rašyti? Vienareikšmiškai atsakyti sunku, nes trys vis dar skaitosi „nuo viršelio iki viršelio“. Bet jei nuspręsite įtraukti įmonės istoriją ir informaciją apie visas jūsų teikiamas paslaugas, rekomenduočiau į pasiūlymą įtraukti ir turinį.
Taip pat svarbus punktas- rekomendaciniai laiškai. Buvo atvejų, kai vadovai į komercinį pasiūlymą įtraukė daugiau nei 30 tokių laiškų. Dėl to KP buvo solidus 60–70 puslapių leidinys. Tai, žinoma, turi savo privalumų – tokį KP sunku prarasti. Bet, mano nuomone, daug naudingesni bus panašiame segmente dirbančių klientų rekomendaciniai laiškai.
Dar vienas klausimas: ar verta iššifruoti komercinio pasiūlymo kainą klientui? Taip, klientas turi visišką teisę žinoti, už ką moka. Kita vertus, galima suprasti valymo įmonę, kuri yra priversta atskleisti informaciją, kuria gali naudotis tretieji asmenys – tai gali būti susiję su technologijomis, įrangos kiekiu ir pan. Tačiau jei klientas iš mūsų reikalauja detalios sąmatos, mes ją pateikiame jam. Tai gali būti panaudota kaip pranašumas, jei galime įtikinti užsakovą, kad konkurentų dempingo kaina negali užtikrinti darbui reikalingos kokybės.

Pavyzdys. Klientas surengė konkursą kompleksiniam prekybos centrų valymui. Viena įmonė suteikė KP, kurios sąnaudos buvo mažesnės už jos pačios paslaugos darbo užmokesčio fondą. Paklausus, kiek planuojate naudoti valiklius, buvo atsakyta: nesijaudinkite, mes esame profesionalai. Natūralu, kad ši įmonė toliau dalyvauti konkurse negalėjo. Laimėjo kita įmonė ir, kaip vėliau paaiškėjo, tiesioginės pasirinktos įmonės sąnaudos viršijo šio CP savikainą beveik 100 tūkstančių rublių. Ar klientas buvo teisus? Greičiausiai taip, nes vis dar pasitaiko atvejų, kai, laimėjusi mažiausia kaina, įmonė nesugebėjo organizuoti darbų reikiamu lygiu. O nuomonė, kad iš pigios sutarties klientas kokybės nereikalaus – mitas.
Norėčiau kreiptis į įmones, kurios nepagrįstai mažina darbų kainą. Juk dabar už labai mažą kainą laimėtą kontraktą vargu ar galima pavadinti pergale, išskyrus galbūt „pirą“ *: neturėsite galimybės jos kokybiškai įvykdyti. Be to, yra precedentas neteisingai varzybos. Atminkite, kad optimizavimas ne visada yra išlaidų mažinimas.
* Piro pergalė – pergalė, turėjusi per didelę kainą; pergalė lygi pralaimėjimui. Šis posakis atsirado dėl Ausculum mūšio 279 m. pr. Kr. e. Tada Epiruso karaliaus Piro kariuomenė dvi dienas puolė romėnų kariuomenę ir palaužė jų pasipriešinimą, tačiau nuostoliai buvo tokie dideli, kad Pirras pastebėjo: „Dar viena tokia pergalė, ir aš liksiu be kariuomenės“.

Objektų valymo sąmata

Kažkada, tais laikais, kai konkurencijos praktiškai nebuvo, o žodis krizė asocijavosi su 1998-aisiais, daugelis valymo įmonių, ruošdamos komercinį pasiūlymą, per daug nesigilindavo į skaičiavimus, įvertindavo. Dažniausiai tai nutikdavo taip: susumavo visas išlaidas, kurios tik atėjo į galvą, prie šios sumos pridėjo dar 20% ir voila – mūsų konkursas. Kadangi nebuvo stiprios konkurencijos, jie laimėjo daugiausia tik todėl, kad visi kiti padidino 30 proc. Dabar viskas yra visiškai kitaip. Klientui svarbu kokybė, o ne kaina.

Praėjo 10 metų ir, kaip ir tikėtasi, giedros dienos baigėsi. 2008 m. krizė palietė visus. Tuo metu valymo paslaugų skaičius jau buvo išaugęs, keitėsi technologijos. Dėl to daugelis įmonių savo biudžetą sumažino 20% ar net 25%, nors sąmatos apskaičiavimo būdas liko toks pat. Galų gale paaiškėjo, kad daugelis įmonių ne tik pradėjo dirbti 0, bet ir visiškai nuėjo į minusą. Iš tikrųjų klientas jaučiasi gerai – taupo neblogai, tačiau pagal sutartį pareigas atliekanti organizacija užtikrintai juda finansinės bedugnės krašto link. Ateina kaip tik toks laikotarpis, kai baigiasi apyvartai skirtos lėšos, o darbuotojui nėra iš ko mokėti atlyginimo. Šiuo metu prasideda vadinamasis Rusijos kaštų optimizavimas. Pirmiausia sumažina darbuotojų atlyginimus, paskui išveža įrangą iš objektų ir galiausiai nebenaudoja chemijos. Visi šie veiksmai lemia tai, kad objektas pradeda apaugti purvu ir klientui tai natūraliai nepatinka.

Nors yra ir kitas būdas, kuris dar lengvesnis. Jie paima vieno valytojo atlyginimą ir padaugina iš šių valytojų skaičiaus. Dėl to išeina, kad neatsižvelgiama į visas išlaidas inventoriui, chemijai, įrangai ir mokesčiams. Žinoma, klientas su tuo sutinka žemos kainos, bet prie ko tai veda? O tai veda prie dviejų blogų dalykų: pirma, prie to, kad prastai valomas objektas ir antra, prie valymo įmonės bankroto.

Taigi, kaip skiriate biudžetą valymui?

Yra išeitis, ir ji pamažu ateina pas mus iš vakarų. Faktas yra tai, kad valymo paslaugų klientas turėtų persvarstyti savo požiūrį į savo išlaidų mažinimą artimiausiu metu. Faktas yra tas, kad valymas šiuo metu yra ne teta Galya su pemolux ir skara, o rimtas aukštųjų technologijų procesas. Klientas turi aiškiai suprasti, ko jam reikia. Jei jam reikia kokybės, tai už kokybę reikia mokėti, o jei jam svarbu, kad kaina būtų maža, tai eik pas tetą Galiją. Užsakovas ir rangovas turi kalbėti bendra kalba, sąmatų kalba. Tam reikia susidėlioti biudžetą taip, kad išstudijavę komercinį pasiūlymą klientai galėtų iš karto išravėti nesąžiningai dirbančius ir kreiptis tik į tikrai geras valymo įmones.

• Visų pirma, turime suprasti, kiek darbuotojų turime pritraukti. Remiantis tuo, kad kas 750 metrų reikia vieno valytojo, paprastais skaičiavimais išsiaiškiname, kad pamainai reikia 4 žmonių. Kadangi TC dirba kiekvieną dieną, reikia sudaryti grafiką nuo 2 iki 2. Rezultate išeina, kad reikia 8 valytojų. Jei imsime 5500 rublių minimalų atlyginimą, tai darbo užmokesčio fondo dydis yra 44 000 rublių.
• Toliau reikia apskaičiuoti lėšų sąnaudas chemijai ir naudojamų medžiagų. Paprastai jie apskaičiuojami 3-4 rubliais. už kv.m. Iš viso maždaug = 9000 rublių.
• Jeigu reikia valyti šveitimo mašinų pagalba, tai į sąmatą įtraukiamas įrangos nusidėvėjimas. Pavyzdžiui, paprastas tinklo šveitiklis, kurio tarnavimo laikas yra 3 metai, kainuoja apie 100 000 rublių. Pridedame papildomas išlaidas už priežiūrą ir eksploatacines medžiagas ir gauname 5000 rublių.
• Mes nustatysime nenumatytas ir transporto išlaidas ne mažiau kaip 2000 rublių.

Susumavus visas išlaidas, gauname tik tiesiogines 58 000 rublių išlaidas. Pridėkime minimalų 5 procentų pelną (bus 2900 rublių). Ir, žinoma, nepamirškite pridėti 18% pridėtinės vertės mokesčio (PVM) ir dėl to gauname = 71 862 rublius. Iš čia gauname, kad vieno kv.m kaina. kainuos nuo 24 rublių. kartu su PVM.

Akivaizdu, kad šis įvertinimas yra gana apytikslis ir yra tik geras pavyzdys. Reikia labai stengtis viską apskaičiuoti iki smulkmenų. Čia galite pridėti kitą valymo įrangą, sukurti individualią formą pagal prekybos centro stilių ir pan.

Kaip sumažinti išlaidas krizės metu

Dabar įsivaizduokite, kad mes esame krizinė situacija Ir mes turime sumažinti išlaidas. Tarkime, atleidžiame vieną valytoją. Apytiksliai laimime apie 11 000 rublių. Tačiau likusių trijų valytojų apkrova stipriai auga ir apkrautais rudens-pavasario sezonais jos tiesiog nesusitvarkys, vadinasi, nieko nedarys. Laikui bėgant kaupsis nešvarumai ir bent kartą per metus turėsite atlikti generalinį valymą, kuris kainuoja apie 30 rublių. už kv.m. Greitai paskaičiavę suprasime, kad toks sutaupymas mums yra tik minusas. Iš esmės ta pati situacija yra su chemijos mažinimu. Pereinant prie pigesnių chemikalų gauname daugiau taršos, ir vėl tenka daryti generalinį valymą. Jei atsisakote šveitimo mašinų, tai taip pat yra blogas pasirinkimas, jei jums jų reikia, tada be jų paprasčiausiai įkasti. Belieka tik sumažinti pelną, bet jis jau minimalus, pasirodo, dirbame iki nulio (bet taip galima išgyventi krizę).

Klausimas Sakykite, mūsų įmonė parduoda prekes su PVM OSNO. Yra transporto įmonės vežame prekes...

Kaip sutartyje tinkamai surašyti garantinius įsipareigojimus Jeigu garantinis terminas nepasibaigęs, pardavėjas turi teisę atsisakyti...

Pagrindinės sąvokosPaslaugos, kurių skelbimus aptarsime straipsnyje, reglamentuoja galiojantys civiliniai ir mokesčių įstatymai.…

Paskaita tema: Miesto teritorijų sanitarinis gerinimas.
5 dalis: Miesto teritorijų vasaros valymas.

Vasarinis miesto valymas.

Miesto teritorijų vasaros valymo metu sąmatos nuo kelių dangų nuimamos tokiais intervalais, kad jos kiekis keliuose neviršytų nustatytos sanitarinės normos. Be to, vasaros valymas apima nešvarumų pašalinimą nuo važiuojamosios dalies ir gatvių padėklų ne sezono metu ir lietingu metų periodu; lietaus kanalizacijos nusodinamų šulinių valymas; nukritusių lapų valymas; dulkių kiekio ore mažinimas ir mikroklimato gerinimas karštomis dienomis. Pagrindinis veiksnys, turintis įtakos gatvių užsikimšimui, yra miesto eismo intensyvumas. Didelę įtaką sąmatų kaupimui ir gatvių užsikimšimui turi ir gretimų gatvių, šaligatvių, miesto transporto išvažiavimo vietų sutvarkymas bei gretimų kiemų teritorijų dangų būklė.
Pagrindinės operacijos vasara namų tvarkymas yra padėklų šlavimas ir važiuojamosios dalies plovimas . Padėklų plovimas atliekamas gatvėse su lietaus kanalizacija, gerai suformuotais padėklais ir šlaitais (nuo 0,5% ir daugiau), o laistymo mašinomis su specialiais antgaliais. Gatvėse, kuriose intensyvus eismas, sąmatas perkelia eismo srautas į šoną, o šių gatvių valymas daugiausia susideda iš padėklų valymo, o šiuo atveju važiuojamąją dalį reikia plauti tik 1 kartą per 2 ... 3 dienos.
Pagrindinis būdas valyti gatves lietaus sezono metu – nuplauti gatvių važiuojamąją dalį ir padėklus. Vidutinio ir didelio eismo intensyvumo gatvės plaunamos kiekvieną dieną naktimis, o mažo eismo intensyvumo gatvės – kas antrą dieną bet kuriuo paros metu.
Gatvės laistomos tik karščiausiu metų laiku esant sausam orui, siekiant sumažinti oro dulkes ir pagerinti mikroklimatą. Nors laistymas nėra valymo procesas, jis vis dėlto sumažina oro dulkių kiekį miesto gatvėse. Karštuoju paros metu (nuo 11 iki 16 val.) gatvės laistomos kas 1...1,5 val.
Lietaus vandens šulinių karteriai dumblo siurbliais valomi būtinai pavasarį ir toliau, kai kaupiasi nuosėdos (2 ... 4 kartus per sezoną).
Technologinė gatvių valymo tvarka ir dažnumas nustatomas priklausomai nuo miesto transporto intensyvumo (1. lentelė). Nurodytas valymo dažnumas užtikrina patenkinamą sanitarinę gatvių būklę tik tuo atveju, jei imamasi priemonių, kad gatvės neužsikimštų, o kelių dangos yra geros būklės.

1 lentelė. Vasarinio valymo technologinė tvarka ir dažnumas.

Pastaba: jei nėra vandens paėmimo šulinių, važiuojamoji dalis valoma šlavimo mašinomis tokiu pat dažnumu, kaip ir plaunant.

Plaunant, laistant ir šluojant reikia laikytis vandens suvartojimo normų: važiuojamosios kelio dangos plovimui reikia 0,9 ... 1,2 l / m2; padėklams plauti - 1,6 ... 2 l / m2; pagerintų dangų drėkinimui - 0,2...0,3 l/m2; trinkelių dangoms laistyti - 0,4 ... 0,5 l / m 2 (priklausomai nuo dangų užterštumo).
Šlavimas yra pagrindinė gatvių, aikščių ir važiuojamųjų takų valymo su patobulinta danga operacija. Šlavimas vykdomas tokia tvarka: pirmiausia intensyvaus eismo gatvėse, miesto transporto maršrutuose šluojami padėklai, o paskui vidutinio ir mažo (tam miestui) eismo intensyvumo gatvių padėklai.
Valymas atliekamas tokia tvarka: ryte jie nušluojami naktimis neplaunami padėklai gatvėse, kuriose intensyvus eismas, įvažiavimus su troleibusų ir autobusų linijomis, tada nušluojami važiuojamųjų takų padėklai su vidutiniu ir žemu (tam tikram miestui). ) eismo intensyvumą, o vėliau, kaupiant sąmatą, gatvių padėklus pagal nustatytą šlavimo režimą. Prieš šluojant padėklus, šaligatvius reikia išvalyti, kad padėklai neužsikimštų. Šaligatvių valymo laikas turėtų būti susietas su šlavėjų grafikais. Viešojo transporto stotelių, didelio pėsčiųjų srauto teritorijų patrulinio šlavimo terminai yra susieti su sąmatų joms kaupimo laiku. Aikštes ir plačias magistrales geriau valyti 10 ... 20 m atstumu viena nuo kitos atbrailoje judančia šlavimo mašinų kolona Šiuo atveju nušluotų juostų persidengimas turi būti ne mažesnis kaip 0,5 m.
Šlavėjų iškrovimas iš sąmatos atliekamas specialiose aikštelėse, esančiose šalia aptarnaujamų gatvių ir su gerais privažiavimo keliais. Tose pačiose aikštelėse arba netoli nuo jų pageidautina įrengti stovą automobiliams pripildyti vandeniu. Sąmatos į sąvartynus iš iškrovimo aikštelių nuvežamos savivarčiais arba perkraunami į sunkiasvorius konteinerius.
Skalbimas ir laistymas .
Važiuojamosios dalies plovimas atliekamas gatvėse su lietaus kanalizacija arba šlaitais, kurie užtikrina patikimą vandens tekėjimą. Rekomenduojama skalbti po nuolydžiu; didžiausias efektyvus išplaunamos juostos plotis esant minimaliam vandens sąnaudoms yra 7 m.Skalbiant net ir esant nedideliam nuolydžiui (1,5 ... 2%) efektyvus skalbimo plotis sumažėja iki 2,5 ... 3 m ir skalbimo kokybė blogėja, ypač esant nepakankamiems skersiniams kelio profilio nuolydžiams. Dėl sumažėjusio plovimo pločio vandens sąnaudos padidėja 1,5...2 kartus.
Iki 12 m pločio įvažiavimai plaunami viena mašina (iš pradžių viena, o paskui kita pusė); važiuojamosios dalies, kurių plotis didesnis nei 12 m - laistymo mašinų kolona. Tokiu atveju pirmasis automobilis plovimo metu užfiksuoja pravažiavimo vidurio liniją, o likusieji eina ant atbrailos, o priekinio automobilio nuplaunama juosta persidengia 0,5 ... 1 m. Jei yra nuolydžių ir kanalizacija, paskutinė mašina su specialiu antgaliu išplauna padėklą ir greta jo dalį praėjimo, kurio plotis 1,5 m. Atstumas tarp laistymo mašinų plaunant kolonoje turi būti 15 ... 25 m (pav. . 1). Vienpusio eismo važiavimai nuplaunami viena kryptimi – iki šaligatvio padėklo. Pravažiuojant paskutinį automobilį būtina užtikrinti, kad purvas nepatektų į šaligatvius ir žaliąsias erdves.
Laistymo mašinos turėtų būti užpildytos vandeniu, jei įmanoma, šalia prižiūrimų važiuojamųjų takų. Pildant vandenį iš miesto vandentiekio, šulinyje sumontuotas stovas tiekiamas su dviem žarnomis, skirtomis vienu metu užpildyti dvi mašinas. Degalinė turi turėti patogų privažiavimą automobiliams ir užtikrinti 6 m3 talpos bako užpildymą ne ilgiau kaip per 8...10 minučių. Susitarus su sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros institucijomis (SES), automobiliai gali būti pildomi iš rezervuarų, kuriems automobilių pildymo vietose įrengiamas siurblys. Rezervuarus pildyti iš rezervuarų rekomenduojama, kai nuo pildymo punktų iki aptarnaujamų gatvių yra didelis atstumas.
Gruntinių nuosėdų šalinimas .
Antžeminės nuosėdos, kaip taisyklė, susidaro ne sezono metu, taip pat per stiprias liūtis. Susidarančių grunto nuosėdų kiekis priklauso nuo želdynų, besiribojančių su kelio dangomis, grunto patekimo į gatvės važiuojamąją dalį. Tarpsezoninės grunto nuosėdos, kurių nedidelis kiekis, pašalinamos sniego valytuvais su šepečiu, po to sukalimas, pakrovimas ir pašalinimas, o su dideliu kiekiu naudojami autogreideriai. Nuosėdos sniego krautuvais kraunamos į savivarčius. Atliekant šiuos darbus, krautuvai išilgai šachtos judinami priešingai eismo krypčiai, o savivarčiai apverčiami atbuline eiga, kad pakrovę galėtų judėti ta pačia kryptimi su bendru transporto srautu.
Pašalinus nuosėdas, valymą užbaigia šlavimo mašinos.
Lietaus kanalizacijos šulinių septikų valymas daroma būtinai 1 kartą pavasarį ir toliau, kaupiant, 2 ... 4 kartus per sezoną. Valymas atliekamas dumblo siurbimo mašinomis ir kanalizacijos tinklų valymo mašinomis, kurios leidžia mechanizuoti visas technologines operacijas.

Paskaitos tema tęsinys:Miesto teritorijų sanitarinis sutvarkymas.
1 dalis:

Tinkamas atliekų išvežimo biudžetas

Kuo skiriasi didmiestis nuo mažų miestelių? Tai svarbu gyvenimui didelis miestas skirtumas slypi sistemingame šiukšlių surinkime. Statistika rodo, kad žmogus per dieną pagamina apie 1 kg šiukšlių. Padauginkite šį skaičių iš žmonių, gyvenančių dideliame mieste, skaičiaus vietovė kur, pavyzdžiui, gyvena 80 000 žmonių. Kasdien gauname 80 tonų šiukšlių. Jeigu įsivaizduosime, kad šiukšlės nebus išvežtos bent savaitę...matyt, žmonės uždus savo atliekomis.

Dėl atliekų šalinimo sudaroma sutartis su šiuo klausimu besispecializuojančia organizacija, a šiukšlių išvežimo kaina. Šiukšlių išvežimo kainai įtakos turi daug faktorių: buitinių atliekų pasirinkimo būdas, išvežimo vieta, naudojamo transporto rūšis.

Kitu atveju skaičiuojamos statybinių šiukšlių, dažniausiai didelių gabaritų, valymo išlaidos. Kaina priklauso nuo šiukšlių parinkimo tipo (rankinio ar mechanizuoto), mašinos tipo. Naudojant didelės talpos mašiną padidės šiukšlių išvežimo kaina.

ant šiukšlių pateikiamos kainos, atspindinčios atliekų rūšį: toksiškos ar netoksiškos, skystos ar kietos, kur jos bus užkastas ir pan.

Mūsų įmonė yra Skirtingos rūšys sąmatos, įskaitant atliekų šalinimo sąmatas. Bendradarbiavimas su majoru statybos įmonė pagrindu sudaryta sutartis, pagal kurią bus vykdomas laipsniškas statybinių atliekų išvežimas. Išvalymo sąmata iš statybinių atliekų parengs mūsų vertintojai, atsižvelgdami į objekto charakteristikas.

Jei šiukšlių surinkimas paprastame bute dėl kokių nors priežasčių neįvyks per kelias dienas, tai, žinoma, pasaulis neapsivers aukštyn kojomis. Tačiau didelių šiukšlių buvimas statybvietėje iš tikrųjų gali sustabdyti darbą. Apsvarstykite, pavyzdžiui, šiukšlių išvežimą gydymo įstaigoje, kur neįmanoma vėluoti, nes galimos epidemijos ir pandemijos. bet kurioje įstaigoje sudaromas atsižvelgiant į visų rūšių atliekamus darbus.

Skystos atliekos (naftos produktai, vanduo po automobilių plovimo, išmatos ir buitinės nuotekos) sunkiai surenkamos, išvežamos ir išvežamos. Laiku nesurinktos skystos atliekos, patekusios į dirvą, sukelia žmonių apsinuodijimus.

Šiukšlių išvežimas – profesionalų darbas. Eksporto normos šiukšlės sąskaitoje atspindi visus darbus, susijusius su bet kurio objekto: buto ar statybvietės valymo procesu. Mūsų įmonė padės nustatyti tokio pobūdžio darbų kainą. Atsižvelgsime į visas atliekų šalinimo ypatybes.