Ce este mai bine: un proiect tipic de cabană sau un design individual. Stadiul proiectelor standard conform legislatiei. Discuție Design-uri tipice și aplicarea lor

• Avantajul proiectelor standard este, de asemenea, un preț fix și un timp de răspuns rapid. Este nevoie de până la 8 săptămâni pentru a adapta proiectul la cerințele individuale.

Sa întâmplat că trebuie să construiți o casă, site-ul este decorat. Dar construirea unei case este o chestiune foarte serioasă și costisitoare.

Prin urmare, înainte de a începe construcția, trebuie să efectuați pregătire atentă, care va ajuta dezvoltatorul să economisească în mod semnificativ bani, timp și să salveze sistemul nervos de stres. În primul rând, toți experții spun că este imposibil să economisiți pe un proiect, deoarece cu cât este realizat mai precis, cu atât costul construcției va fi determinat mai precis. Dacă cumpărați un proiect dintr-un catalog, se poate dovedi că aveți un proiect pentru altă regiune. Dacă este pentru Nord, va fi o depășire de materiale; dacă casa este proiectată pentru Sud, acest proiect nu poate fi construit. Sau se dovedește că soluțiile de proiectare aplicate nu sunt cele mai economice, iar materialele sunt scumpe și nu sunt disponibile pe piețele de construcții din apropiere. Drept urmare, un proiect individual se poate dovedi a fi mai scump de 30 de mii, dar va economisi materiale cu o jumătate de milion. Dacă decideți ce să construiți conform unui proiect standard, atunci acesta ar trebui să fie dezvoltat în regiunea dvs., conceput pentru soluri locale și materiale locale.

Un proiect tipic nu va face referire la șantier, roza vânturilor, condiții geologice. Prin urmare, casa trebuie să fie „plantată” pe șantier.

Atunci se vor lua în considerare următoarele:

• amplasarea altor clădiri;
• panta amplasamentului, casa este plasată mai aproape de partea plată;
• fondul de ten va fi mai ieftin;
• lățimea terenului (casa ar trebui să se potrivească cel puțin pe teren;
• prezența mașinilor în familie;
• Ai nevoie de parcare in fata casei sau nu;
• orientarea în părți ale lumii, pentru a ști unde și când strălucește soarele;
• este bine dacă soarele este în creșă dimineața și în sufragerie seara.

Orice construcție capitală implică proiectare preliminară, construcția de cabane nu face excepție. În această etapă, proprietarul are două opțiuni:

întocmește un proiect individual al viitoarei clădiri sau folosește soluții gata făcute - proiecte standard de cabane. Fiecare dintre opțiuni are avantajele și dezavantajele sale. Proiect individual va permite clientului să realizeze toate ideile sale arhitecturale, dar se va dovedi a fi mult mai costisitor și, eventual, nepractic, deoarece nu este întotdeauna posibil să se prezică toate performanța viitoarei clădiri. Proiectele standard de cabane pot economisi semnificativ în faza de proiectare. În plus, practica pe scară largă a construcției reale pe proiectele existente asigură o fiabilitate ridicată a structurilor și garantează confortul de locuit pentru proprietar, reduce timpul de construcție și vă permite să calculați cu exactitate cantitatea de materiale necesare și, prin urmare, costurile finale. Această opțiune este interesantă pentru așezările de cabane, care sunt adesea păstrate în același stil arhitectural.

Proiecte tipice de case: nu totul este atât de simplu Te-ai întrebat vreodată de unde începe construcția de case?

Fără îndoială, din idee: - Și cât de minunat ar fi să-ți construiești propria casă personală de țară!

Poate că da, sau poate nu chiar așa, dar datorită ideii care a apărut brusc în mintea noastră, datorăm literalmente tot ceea ce am realizat, ceea ce avem.

Dacă avem o idee și o dorință, putem spune aceste cuvinte prețuite: înainte - spre visele noastre. Cu toate acestea, chiar și acei pași inițiali independenți, aparent simpli, vă vor modera puțin ardoarea și zelul. Să fim sinceri, la începutul construcției de case, mulți, dacă nu mai mulți proprietari, nu se gândesc la componenta arhitecturală a casei lor, iar după finalizarea construcției, dezamăgirile enervante sunt atât de frecvente: ar fi frumos să faci. baia mai lată, dormitorul puțin mai confortabil și chiar și designul clădirii nu ar fi rău să ne gândim mai bine, există o mulțime de astfel de motive. Pentru a preveni astfel de situații, vă recomandăm să construiți pe modele standard de case.

În prezent, există multe tipuri și modele decente de case care sunt conținute în fiecare companie sau firmă de renume. În această problemă, puteți găsi mult mai multe puncte pozitive decât ați crede. În esență, proiectele tipice pot fi descrise ca în masă, sau mai degrabă, sensul pozitiv al cuvântului. Principal moment pozitiv proiecte tipice este lipsa de spontaneitate, o posibilă greșeală care poate avea un impact semnificativ asupra designului casei în ansamblu. În plus, modelele standard de case au fost testate în practică, din care rezultă că toate posibilele neajunsuri au fost luate în considerare și eliminate. În plus proiect finalizat casele vor fi dezvoltate în conformitate cu zona de construcție viitoare, în mult mai puțin timp și, în consecință, mai puțini bani. Dar nu se poate nu spune că în caracterul de masă nu există practic nici un moment de individualitate, prin urmare aceasta este o alegere personală a fiecăruia, ceea ce este cea mai bună soluție: un design tipic de casă bine stabilit și dovedit sau complet individual, dar netestat.

Ce se mai poate spune despre asta? Aproape fiecare om isi doreste ca viitoarea lui casa sa fie diferita de ceilalti ca individualitate, sa aiba ceva special si atractiv, dar totodata vrea sa fie sigura de calitatea constructiei casei sale. Nu avem dreptul să decidem pentru tine ce este mai important, așa că te sfătuim să încerci să îmbini aceste concepte și să comanzi o îmbunătățire a proiectului standard pe gustul tău, dar nu exagera pentru a nu regreta mai târziu. și ține minte: casa ta este reședința ta.

Proiect tipic de alimentare cu energie

Un proiect tipic de alimentare cu energie electrică este una dintre cele mai importante părți ale materialului de construcție.

Este întocmit de electricieni profesioniști pentru orice volum de clădire, inclusiv spații rezidențiale și industriale.

Chiar dacă începi să faci reparații într-un apartament sau o cameră mică, este foarte util să ai o astfel de documentație. Desenele reflectă întreaga locație a posibilelor aparate electrice, prizele, poziția întrerupătoarelor, direcția și înălțimea liniilor electrice sunt prezentate schematic. De asemenea, se arată pe ce secțiune trece cablul într-un loc sau altul, se calculează sarcina maximă de consum. Toți acești parametri sunt stabiliți pe baza proiectului de construcție și proiectare a sediului.

Putem spune cu siguranță că un proiect tipic de alimentare cu energie electrică este una dintre componentele securității. Văzând în desene locația cablajului realizat de un maestru, celălalt cu siguranță nu va cădea în ea, efectuând lucrări ulterioare. Astfel, veți fi în mare măsură asigurat: atât din cazuri traumatice accidentale, cât și din munca inutilă pentru repararea unui nou așezat. cablu electric. Și, de asemenea, aranjarea mobilierului, conform schițelor, nicio priză nu va fi într-un loc inaccesibil pentru tine.

Atenţie! Orice proiect standard este un set de desene care trebuie legat de un teritoriu.

• Dacă credeți că achiziționând un set de desene - puteți construi un depozit într-un câmp deschis - nu, nu puteți, vezi p.p. 1,2,3,4,5.
• Dacă credeți că achiziționând un set de desene puteți economisi mult - nu, nu puteți, economisind 10%, vi se va acorda o astfel de reducere oricum.
• Dacă credeți că achiziționând un set de desene - puteți câștiga timp - nu, nu puteți, oricum vi se va oferi un câștig de 10 - 15 zile.
• Nu există și nu există proiecte standard - având cumpărat pe care le puteți construi.

Un design tipic de depozit oferă o soluție versatilă de depozitare a produselor adaptată caracteristici individuale client. Astfel de proiecte întruchipează cea mai bună experiență de planificare cu utilizare rațională spații de depozitare. Proiectele tipice descriu partea de construcție, alimentare, comunicații, securitate și au un pachet de documente pentru aprobare, cu excepția paragrafelor. 1,2,3,4,5. Ele oferă mai multe opțiuni.

Avantajul proiectelor standard este, de asemenea, un preț fix și un timp de răspuns rapid. Este nevoie de până la 8 săptămâni pentru a adapta proiectul la cerințele individuale. Nevoia de adaptare se datorează:

1. Proiectul de amenajare a teritoriului și secțiunea proiectului „plan general și transport” (elaborarea proiectului PT și a secțiunii GP&T - aceste tronsoane sunt legate de teritoriul de amplasare);
2. Rețele de inginerie externe (dezvoltarea secțiunii Echipamente de inginerie, rețele și sisteme de VK / OV / EO / SS / A / AUPT (AUPS) / G / NVK / TS / ES / NSS / GOS (off-site) - aceste secțiuni sunt legată de teritoriul de plasare);
3. Cerințele de mediu ale teritoriului (dezvoltarea secției de protecție a mediului - această secțiune este legată de teritoriul de amplasare);
4. Tehnologia de stocare (dezvoltarea secțiunii TX - această secțiune este legată de secțiunea OOS);
5. Condițiile geologice ale șantierului (diferențe de sol și condițiile climatice ale zonei în care este planificată construcția).
   De asemenea, proiectele standard sunt ușor modificate pentru a se potrivi cerințelor arhitecturale și artistice individuale.

Acesta este un plan gata făcut, proiectat al unei clădiri de depozit, adaptat la condițiile specifice de construcție a clădirii și de funcționare a acesteia.

Utilizarea unui proiect standard reduce puțin timpul de proiectare, deoarece nu este nevoie să se dezvolte conceptual proiect nou clădirea și proiectarea acesteia. Procesul de adaptare a unui proiect tipic durează de la câteva zile la 8 săptămâni și include adaptarea fundației, care constă în recalcularea fundației pentru tipul de sol pe care va fi ridicată clădirea.

Un proiect tipic de depozit conține o selecție de documentație de proiect pentru aprobare și construcție. Peretii depozitului, construiti dupa un proiect standard, sunt realizati din panouri (vezi foto). Materialele panourilor de perete sunt determinate în timpul adaptării proiectului. Acoperișul este asamblat din foi profilate.

Proiect tipic al unei clădiri rezidențiale

Un proiect tipic al unei clădiri rezidențiale pentru un client este un document care vă permite să controlați producția de lucrări, calitatea arhitecturală și a construcției acestora, precum și consumul de materiale structurale și de finisare în timpul construcției.

Compoziția secțiunii de arhitectură și construcții include, pe lângă fațade, un set de desene care conțin:

• planuri de etaj, indicând aspectul și dimensiunile tuturor încăperilor;
• desene și specificații care descriu structura acoperișului;
• documente care descriu proiectarea clădirii, inclusiv planurile de fundații, scări și alte elemente structurale, precum și specificații pentru produsele și materialele utilizate.

Secțiunea de inginerie descrie dispozitivul și conține desene și diagrame ale sistemelor inginerești ale casei: alimentare cu apă și canalizare, echipamente electrice, alimentare cu gaz, încălzire și ventilație, precum și specificațiile echipamentelor utilizate și calculele necesare.

Un document obligatoriu în proiect este pașaportul de proiect. Modificările și ajustările la proiectul standard al unei clădiri rezidențiale de către organizațiile care au proiectat casa nu se fac.

Sugerați alte tipuri de cooperare. Bun!

Care poate fi aplicat unui număr mare de obiecte diferite, utilizate pentru implementare de mulți interpreți în condiții diferite.

Economie și drept: un dicționar-carte de referință. - M.: Universitatea și școala. L. P. Kurakov, V. L. Kurakov, A. L. Kurakov. 2004 .

Vedeți ce este un „PROIECT TIPIC” în alte dicționare:

Proiectul, care poate fi aplicat unui număr mare de obiecte, a fost folosit pentru implementare de mulți interpreți în diferite condiții. Raizberg B.A., Lozovsky L.Sh., Starodubtseva E.B. Dicționar economic modern. Ed. a II-a, rev. M.: INFRA M... Dicționar economic

proiect standard- - [L.G. Sumenko. Dicționar englez rus de tehnologii informaționale. M.: GP TsNIIS, 2003.] Subiecte Tehnologia de informațieîn general proiect standard EN...

proiect standard- tipinis projektas statusas T sritis automatika atitikmenys: angl. design standard vok. Standardausführung, f; Standardentwurf, m rus. proiect tipic, m pranc. tipul de proiect, m … Automatikos terminų žodynas

proiect standard- un proiect care poate fi aplicat unui număr mare de obiecte, folosit pentru implementare de mulți interpreți în diferite condiții... Dicţionar de termeni economici

Exemplu de proiect- acestea sunt în principal case realizate din structuri din beton armat produse de fabricile locale de construcții de case (DSK). Tipic, în acest caz, sugerează că casele construite din produsele unui anumit DSC diferă unele de altele, cu excepția ... ... Enciclopedia locuințelor

Cinema "Pervomaisky" Un proiect tipic al cinematografelor este un proiect conform căruia au fost construite cinematografe... Wikipedia

Un proiect destinat construirii unor structuri similare. 11a f. astfel de proiecte prevăd în primul rând obiecte de construcție în masă, cum ar fi: structuri artificiale (conducte, poduri, pasageri), trecere. cladiri, statii... Dicționar tehnic feroviar

proiect standard- Proiectul unei întreprinderi, clădiri, structuri și complexe ale acestora, destinate utilizării multiple, prin legarea la condiții specifice de construcție [Dicționar terminologic pentru construcție în 12 limbi (VNIIIS Gosstroy al URSS)] Subiecte ... ... Manualul Traducătorului Tehnic

- (vezi PROIECT STANDARD) … Dicţionar enciclopedic de economie şi drept

Modelul de lege națională privind dezvoltarea toleranței este un document elaborat de un grup de experți ai Consiliului European pentru Toleranță și Reconciliere (ECTR) și care reglementează legal relațiile juridice într-un domeniu precum toleranța în ... ... Wikipedia

Cărți

• Prevenirea este o prioritate a mamologiei clinice, Rozhkova N. I., Kaprin Andrey Dmitrievich. Cartea prezintă cele mai recente realizări ale medicinei științifice și practice în domeniul prevenirii bolilor mamare. Descris în detaliu sistem modern screening-ul bolii...

Statutul proiectelor standard nu este definit de lege.

Ordinul Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse
În prezent, starea documentației standard de proiectare este confirmată prin includerea în registrul documentației standard de proiectare. Responsabilitatea pentru menținerea registrului este atribuită Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse.
...
„Vechea” documentație standard de proiectare nu poate fi considerată în prezent drept „actuală”, „activă” sau „inactivă”, de la data intrării în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse, totul a devenit automat o referință.
...
În prezent, documentația standard de proiectare ca atare nu există. Există un autor documentatia proiectului, a cărui utilizare este posibilă de către organizațiile terțe dacă a primit o evaluare pozitivă a examinării de stat și la încheierea unui acord cu deținătorul drepturilor de autor.
Datorită modificărilor din cadrul de reglementare (intrarea în vigoare a reglementărilor tehnice, trecerea treptată la reglementarea tehnică în cadrul Uniune vamală) trebuie amintit că „vechea” documentație standard de proiectare poate fi utilizată în partea care nu contravine cerințelor reglementărilor tehnice. În caz contrar, organul de supraveghere a construcțiilor de stat va avea ulterior dreptul de a atrage răspunderea administrativă pentru abaterile de la cerințele reglementărilor tehnice. Documentația standard de proiectare elaborată după intrarea în vigoare a reglementărilor tehnice poate fi utilizată în conformitate cu standardele actuale.
...
Atunci când utilizați „produse standard” separate, de exemplu, scări de cablu din seria NLK, trebuie amintit că aceste produse nu se încadrează în categoria „documentației de proiectare standard” în sensul actual. Aceste componente, produse, piese pot fi folosite în documentația de proiect dacă respectă standardele actuale, dar, pe lângă referirea la o serie anume, corect ar fi să se prezinte o fișă din albumul corespunzător ca parte a documentației proiectului. Dacă o astfel de foaie nu este emisă în conformitate cu GOST R 21.1101-2009, atunci trebuie emisă în conformitate cu cerințele GOST R 21.1101-2009.
...
Documentația proiectului inclusă în cataloagele autorului(cum ar fi JSC "ROSEP", Căile Ferate Ruse etc.), poate fi folosit ca recomandare.

trebuie remarcat faptul că GOST R 21.1101-2009 a fost înlocuit cu GOST R 21.1101-2013

GOST R 21.1101-2013
4.2.8 În desenele de lucru, este permisă utilizarea structurilor, produselor și ansamblurilor tipice de construcție prin referire la documentele care conțin desene de lucru ale acestor structuri și produse.
...
4.3.3
În secțiunea „Documente de referință” indicați documentele conform 4.2.8. În același timp, în coloanele corespunzătoare ale declarației, indicați denumirea și denumirea seriei și numărul de eliberare a desenelor de structuri, produse și ansambluri tipice sau denumirea și denumirea standardului.

La Când m-am gândit să-mi construiesc casa de țară, atunci, ca mulți viitori proprietari, am apelat la tot felul de cataloage de proiecte, dintre care sunt foarte multe pe Internet. Pentru ce sunt bune este varietatea de proiecte standard oferite, al căror cost nu a depășit 30 de mii de ruble. De acord, un preț tentant, pentru că dacă comanzi un proiect individual, va trebui să plătești de multe ori mai mult. Așa este un proiect tipic al unei case private și dacă merită cumpărat, vom vorbi în acest articol.

Proiect tipic al unei case private

Am spus deja că, pentru a construi o casă confortabilă, este necesar să se determine corect proiectul viitoarei clădiri. În etapa de planificare, toate solicitările și nevoile dumneavoastră vor fi luate în considerare. În timp ce dezvoltarea este în desfășurare la domiciliu, este posibil să faceți modificări în documentație, să adăugați noi soluții, să ajustați costurile pentru a obține rezultatul optim. Mai târziu, când procesul intră în faza de construcție, va fi mai dificil sau imposibil să corectăm deficiențele.

Proiect standard sau personalizat

În procesul de pregătire a documentației de proiectare și estimare, puteți utiliza un proiect standard sau puteți comanda un proiect individual. Nu există o distincție clară între aceste două tipuri de dezvoltări inginerești. Deci, într-un proiect tipic, puteți implementa idei originale clientului, dacă se potrivesc conceptului general al casei. Un proiect individual riscă să-și piardă exclusivitatea dacă arhitectul folosește aceleași idei în diferite comisii.

Construcția conform unui proiect standard presupune lucrări bazate pe soluții spațiale, de planificare și funcționale existente. În același timp, un proiect tipic poate prevedea numai construcția de structuri portante cu marcaje de încăpere sau poate include o gamă completă de activități, până la finisare fină cu o gamă de materiale.
Atunci când proiectați o comandă personalizată, sunt luați în considerare mulți factori. Un arhitect lucrează la desenele viitoarei structuri, care vizitează șantierul și evaluează caracteristicile zonei, luând în considerare dimensiunile, topografia șantierului, caracteristicile solului, locația punctelor cardinale. . Sunt planificate toate tipurile de lucrări, inclusiv utilizarea materialelor decorative care subliniază cel mai favorabil meritele noii locuințe. În acest caz, structura este unică.

Avantajele unui proiect tipic de casă

Un proiect tipic de casă vă permite să obțineți o soluție arhitecturală gata făcută într-o singură zi și să începeți rapid să construiți o cabană. Atâta timp cât se fac modificări, ajustarea nu va dura mult. Proiectul va fi pregătit într-o lună. Acest lucru reduce riscul erorilor de proiectare la zero. Acest lucru se explică prin faptul că ideile expuse în desene au fost implementate în mod repetat. Respectarea reglementărilor tehnice, testarea practică a proiectelor standard elimină apariția problemelor în timpul construcției și pe viitor în timpul funcționării casei.

Beneficiul economic pentru client este fără îndoială - poate angaja o echipă mică sau, dacă este necesar, poate construi o cabană pe cont propriu. Un proiect standard gata făcut costă mai puțin și nu necesită o atenție deosebită a dezvoltatorilor în timpul implementării. Pentru controlul lucrării, este suficientă participarea maistrului echipei de construcție.

În plus, un proiect tipic face posibilă construirea unei case cât mai curând posibil. Comandând un proiect finit cu calculul lucrărilor de finisare și al materialelor, potențialul proprietar al clădirii își va salva sistemul nervos. Va trebui doar să invite brigada. În același timp, nu vă puteți teme să identificați defecte de proiectare, a căror probabilitate este destul de mare atunci când construiți o structură conform documentației dezvoltate individual.

Dezavantajele unui proiect tipic de casă

Un proiect tipic nu este cea mai bună opțiune dacă nu ia în considerare tipul de teren și alți factori ai șantierului. În acest scenariu, clientul va trebui să se adapteze solutie la cheie la conditiile existente. Modificările efectuate vor duce la creșterea costului construcției unei cabane. În plus, este foarte posibil ca proprietarul unei noi case să întâlnească în apropiere gemenii urmașilor lui construiti. Cuiva nu o să-i placă.

Implementarea practică a unui proiect standard implică cel mai adesea construcția de locuințe standard. Abordarea medie se aplică alegerii materialelor de finisare și tehnicilor de proiectare. Iubitorii de lux, de regulă, apelează la arhitecți pentru a pregăti un proiect original. Documentația gata este convenabilă, deoarece în timpul procesului de construcție va fi posibilă modificarea, eliminarea, completarea a ceva. Un proiect individual este caracterizat de conexiunea dintre toate elementele. Este demn de remarcat faptul că este puțin probabil să puteți face modificări la un proiect tipic de casă pe cont propriu.

Daca esti mai aproape de un proiect tipic de casa privata, am plasat in sectiunea proiecte de case deja finalizate. Mai mult, le puteți obține complet gratuit, doar lăsați o cerere în formularul de comentarii de pe pagina proiectului. În articolul următor voi vorbi despre .

De la 1 septembrie 2016, Legea federală nr. 368-FZ din 3 iulie 2016, au fost aduse modificări Codului de urbanism al Federației Ruse. Legea federală prevede selecția dintre documentația de proiect a obiectelor construcție capitală documente de proiectare de reutilizare, documente de proiectare de reutilizare rentabile și documente de proiectare modificate. Astfel, documentația de proiectare pentru reutilizare este recunoscută ca documentație de proiectare pentru o instalație de construcție capitală care a primit o concluzie pozitivă din examinarea documentației de proiectare și poate fi utilizată la pregătirea documentației de proiectare pentru construcția unei instalații de construcție capitală similară ca scop și capacitatea de proiectare. Legea federală prevede că criteriile eficiență economică documentatiile de proiectare pentru reutilizare sunt stabilite de Guvern Federația Rusă. Documentația de proiect modificată este recunoscută ca documentație de proiect, în care, după primirea unei concluzii pozitive din examinarea documentației de proiect, au fost efectuate modificări care nu afectează proiectarea și alte caracteristici de siguranță ale obiectului de construcție capitală. Nu este necesară efectuarea unei examinări a documentației de proiectare modificată, precum și a secțiunilor documentației de proiectare pregătite folosind documentația de proiectare de reutilizare care nu au fost modificate.

Aplicarea documentației standard de proiectare

De-a lungul anilor, conceptul de „documentație standard de proiectare” a suferit modificări. Apar multe întrebări când se utilizează documentația standard de proiectare în designul modern.

Compania „PRO-INFO” a acumulat o mulțime de experiență în răspunsul la întrebările utilizatorilor sistemelor „Techexpert” despre starea documentației standard de proiectare, procedura de aplicare a acesteia în proiectare, utilizarea indicilor și a listelor de documentație de proiect și respectarea lor cu legislația modernă.

Întrebări frecvente

1. Ce este documentația standard de proiectare, există un astfel de concept în prezent?

Înainte de intrarea în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse (până la 01.01.2005), conceptul de „documentație standard de proiect”, precum și procedura de dezvoltare și utilizare a acestuia, au fost descrise în diferite documente de reglementare.

Până în 2002, compoziția și procedura de elaborare a documentației standard de proiectare a fost stabilită în SN 227-82 „Instrucțiuni pentru proiectarea standard”. Din 01.01.2002 este în vigoare SNiP 11-03-2001 „Documentația standard de proiectare”, care înlocuiește SN 227-82.

Conform SNiP 11-03-2001, documentația standard de proiectare a fost definită ca soluții de planificare a spațiului dezvoltate pe baza unificării și tipăririi și incluse în Fondul Federal de Documentare în Construcții seturi de documente pentru crearea de clădiri și structuri, structuri, produse și ansambluri pentru utilizare multiplă în construcții, care conțin text și materiale grafice.

Documentația tipică de proiectare, în funcție de scop, a fost împărțită în următoarele tipuri:

• structuri, produse și ansambluri standard de construcții (serie standard) - pentru utilizare multiplă în proiectare și construcție, precum și în producția de masă (loturi) și utilizarea la întreprinderile din industria construcțiilor și șantierele de construcții;
• proiecte standard - pentru construcția de clădiri și structuri, care se leagă de un anumit șantier sau pentru dezvoltarea de proiecte individuale;
• materiale standard pentru proiectare - pentru suport metodologic pentru proiectarea proiectelor specifice de constructii, proiecte standard obligatorii.

Decizia de a atribui statutul de „standard” documentației proiectului elaborat a fost luată de agenția federală pentru arhitectură și urbanism.

Documentația de proiectare standard aprobată urma să fie inclusă în Fondul de documentație de proiectare standard. Autoritatea de a menține Fondul TPD a fost atribuită CITP (apoi JSC „CPP”, mai târziu - „CITP numit după Ordzhonikidze”). Structura Fondului TPD repetă structura Catalogului de construcții, aprobat prin Decretul Gosstroy al Rusiei din 30 august 2000 N 84. Serii standard și materiale standard pentru proiectare au fost incluse în catalogul de construcții SK-3, proiecte standard. - în catalogul de construcții SK-2.

După intrarea în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse, a fost adoptat ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 9 iulie 2007 N 62 „La aprobarea criteriilor de clasificare a documentației de proiect ca documentație standard de proiectare. , precum și documentația standard de proiectare modificată care nu afectează proiectarea și alte caracteristici ale proiectelor de construcție de capital de fiabilitate și siguranță. Ordinul a dat o altă definiție a documentației standard de proiectare: „Documentația de proiectare reutilizabilă pentru un obiect de construcție capitală, constând din următoarele secțiuni (inclusiv toate desenele, diagramele etc.): soluții arhitecturale; soluții structurale și de amenajare a spațiului, cu excepția a deciziilor privind fundațiile; informații despre echipamentele inginerești, despre rețelele de inginerie și suport tehnic, o listă de măsuri inginerești și tehnice, conținut solutii tehnologice, cu excepția deciziilor privind rețelele inginerești externe (denumite în continuare documentație standard de proiectare), precum și documentația standard de proiectare aplicabilă a unui obiect de construcție capitală, care a fost modificată fără a afecta caracteristicile structurilor, elementelor sistemelor structurale ale un obiect de construcție de capital care afectează fiabilitatea funcționării lor și capacitatea de a menține calitățile operaționale ale unui obiect de construcție de capital pe durata de viață a unui astfel de obiect (denumită în continuare documentația de proiectare standard modificată, care nu afectează proiectarea și alte caracteristicile fiabilității și siguranței obiectelor de construcție de capital), este elaborat în conformitate cu articolul 48 din Codul de urbanism al Federației Ruse, ținând cont de caracteristicile stabilite prin prezentul regulament". Astfel, doar documentația de proiectare pentru întreaga instalație. , și nu componentele individuale, structurile, au început să se refere la standard.Ordinul N 62 a fost anulat prin ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse N 27 din 31.01.2. 011.

De la începutul anului 2011, conceptul de „documentație standard de proiectare” s-a schimbat de mai multe ori. În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.03.2007 N 145, documentația standard de proiectare sau documentația de proiectare pentru reutilizare a fost considerată documentație de proiectare timp de șapte ani de la data primirii încheierii inițiale pozitive a examinării de stat până la data de depunere a unei cereri de examinare de stat a rezultatelor anchetelor inginerești, „ciclu zero și rețele de suport tehnic și ingineresc.

În 2011, a fost adoptat Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2011 N 791 „Cu privire la formarea unui registru al documentației standard de proiectare și modificări la unele rezoluții ale Federației Ruse”, în conformitate cu care documentația de proiectare a fost adoptată. clasificate ca documentație de proiectare standard, care a primit o concluzie pozitivă din examinarea de stat a documentației de proiectare și reutilizată.

Legea federală nr. 337-FZ din 28 noiembrie 2011 a introdus o modificare a Codului de urbanism al Federației Ruse, ca urmare a căreia documentația standard de proiectare a început să includă documentația de proiectare pentru proiectele de construcții capitale care au primit o concluzie pozitivă din partea examen de stat sau examinare non-statală și este reutilizată (partea 3 a articolului 49 din Codul de urbanism). Codul Federației Ruse).

Acest concept de documentație standard de proiect rămâne până în prezent.

2. Poate fi considerată relevantă „vechea” documentație standard de proiect? Este legal să se aplice conceptele de „activ”/”inactiv” la documentația standard de proiectare?

În prezent, starea documentației standard de proiectare este confirmată prin includerea în registrul documentației standard de proiectare. Responsabilitatea menținerii registrului a fost atribuită Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse (mai târziu - Ministerului Construcțiilor din Federația Rusă).

Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2011 N 791 a introdus conceptul de „registru al documentației standard de proiectare”. Aceasta este o listă a documentației de proiect pentru proiectele de construcție de capital, întocmită de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse, care a primit o concluzie pozitivă din partea expertizei de stat și este recomandată pentru reutilizare.

În același Decret al Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2011 N 791, se stabilește că „informațiile privind documentația de proiectare pentru clădiri rezidențiale și administrative, dotări sociale, culturale și gospodărești (unități culturale, educaționale, sanitare, clădiri sportive și structuri, etc.), în timpul pregătirii, care au fost utilizate soluții moderne de economisire a resurselor și energiei economice, arhitecturale și de planificare, constructive, inginerești, tehnologice și organizatorice și care se recomandă reutilizarea în masă la crearea obiectelor de construcție capitală datorită la sau cu implicarea fondurilor de la bugetul federal, bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse și (sau) bugetele locale.

În baza ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale din 29 martie 2013 N 106 „Se includ în Registrul de evidență informații privind documentația de proiect, cu condiția ca obiectul de construcție capitală pentru care se întocmește documentația de proiect, fiind similar ca scop, tip și tehnică. și indicatori economici pentru alte obiecte de construcție de capital, informațiile despre documentația standard de proiectare pentru care sunt prezentate spre examinare Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse sau care sunt incluse în Registrul, are cel mai bun raport între costul construcției o instalație de construcție de capital la durata de viață estimată, suprafața utilă la suprafața totală a unei unități de construcție de capital, consumul de resurse pe unitatea de capacitate, necesar pentru funcționarea obiectului de construcție de capital și cu indicatori egali - în pregătirea sa, anterior neutilizat arhitectural și de planificare, structural, de inginerie, tehnologic și (sau) organizatoric soluții inovative".

Registrul documentației standard de proiect se află pe site-ul oficial al Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse în secțiunea „Documente”. Îl puteți descărca în sistemele Techexpert „TPD” sub bannerul „Registrul TPD Minstroy”.

„Vechea” documentație de proiectare standard nu poate fi considerată în prezent ca „activă” sau „inactivă”, deoarece la data intrării în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse, toate acestea au devenit automat o referință.

3. Este posibil să se folosească „vechea” documentație standard de proiect în condiții moderne la proiectarea obiectelor? Există anumite particularități ale promovării examinării proiectelor atunci când se utilizează TPD? Sub ce formă trebuie depus spre examinare dacă face parte dintr-un proiect nou (structuri, unități)?

În prezent, documentația standard de proiectare ca atare, adică elaborată pe baza unificării, tipificării și pentru utilizare în masă, nu există. Există o documentație de proiect a autorului, a cărei utilizare este posibilă de către organizații terțe dacă a primit o evaluare pozitivă a expertizei de stat sau non-statale și la încheierea unui acord cu deținătorul drepturilor de autor.

În legătură cu modificările din cadrul de reglementare (intrarea în vigoare a reglementărilor tehnice, trecerea la reglementarea tehnică în cadrul uniunii vamale), trebuie amintit că „vechea” documentație standard de proiect poate fi utilizată în măsura în care îndeplinește cerinţele reglementărilor tehnice actuale. În caz contrar, ulterior organul de supraveghere a construcțiilor de stat va fi îndreptățit să tragă la răspundere administrativă pentru abaterile de la cerințele reglementărilor tehnice. De exemplu, la construirea pentru nevoi publice, trebuie avut în vedere că orice materiale și echipamente care vor fi utilizate în această clădire trebuie să îndeplinească cerințele clasei de eficiență energetică „A”. Așa sunt implementate prevederile articolului 13 din regulamentul tehnic „Cu privire la siguranța clădirilor și a structurilor” ( legea federală din 30 decembrie 2009 N 384-FZ). În elaborarea articolului 6 din această reglementare tehnică, Decretul Guvernului Federației Ruse din 21.06.2010 N 1047-r „Cu privire la aprobarea listei de standarde, a cărei aplicare în mod obligatoriu asigură îndeplinirea a fost adoptată cerințele regulamentului tehnic „Cu privire la siguranța clădirilor și structurilor”. Din 07.01.2015 pentru a înlocui lista aprobată prin Decretul N 1047-r, lista aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 decembrie 2014 N 1521. Din 01.10.2015, această listă este valabilă cu modificările aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 septembrie 2015 N 1033.

În conformitate cu paragraful 15 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 5 martie 2007 N 145, atunci când se utilizează documentația standard de proiectare, este obligatoriu să se prezinte un document care confirmă dreptul de utilizare (de exemplu, un acord de licență), precum și un document care confirmă conformitatea cu condițiile climatice și alte condiții în care documentația standard de proiectare a planificat pentru reutilizare, condițiile în care a fost elaborată pentru utilizarea inițială. Pentru a aplica documentația standard de proiectare, este, de asemenea, necesar să se depună fundații, rețele de inginerie și studii inginerești pentru expertiza de stat. Acest lucru este necesar pentru a lega documentația proiectului la un anumit șantier de construcție.

Vă rugăm să rețineți că, în prezent, principalele cerințe pentru proiectarea documentației de proiect sunt reglementate de GOST R 21.1101. GOST R 21.1101-2009 a fost obligatoriu în virtutea ordinului Guvernului Federației Ruse N 1047-r din 21.06.2010. Din 01.07.2015, in locul listei N 1047-r este valabila lista N 1521 din data de 26.12.2015.

GOST R 21.1101-2009 a fost înlocuit la 01.01.2014 cu GOST R 21.1101-2013, însă, GOST R 21.1101-2013 nu a fost inclus în lista N 1521, pierzându-și astfel obligația.

Cu toate acestea, GOST R 21.1101-2013 este inclus în Lista documentelor din domeniul standardizării, drept urmare, în mod voluntar, respectarea cerințelor Legii federale „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor” , aprobat prin ordinul lui Rosstandart din 30.03.2015 N 365 (în ediția Ordinului Rosstandart din 25 decembrie 2015 N 1650). Astfel, execuția documentației proiectului ar trebui să fie efectuată în conformitate cu GOST R 21.1101-2013.

Când utilizați „produse standard” individuale, de exemplu scări de cablu din seria NLK, trebuie amintit că aceste produse nu aparțin categoriei „documentației de proiectare standard” în sensul modern. Aceste componente, produse, piese pot fi folosite în documentația de proiect dacă respectă standardele actuale, dar, pe lângă referirea la o serie anume, corect ar fi să se prezinte o fișă din albumul corespunzător ca parte a documentației proiectului. Dacă o astfel de foaie nu este emisă în conformitate cu GOST R 21.1101, atunci ar trebui să fie emisă în conformitate cu cerințele GOST R 21.1101-2013.

Documentația de proiectare inclusă în cataloagele autorului (cum ar fi SA „ROSEP”, SA „Căile Ferate Ruse”, etc.) poate fi folosită ca recomandare. În același timp, trebuie reținut: dacă cerințele departamentale sunt mai blânde decât normele legislației federale, atunci trebuie utilizate normele federale, dacă este mai dură, pot fi preferate normele departamentale. Standardele departamentale vor fi obligatorii, care sunt specificate în contractul de proiectare în cadrul articolului 432 din Codul civil al Federației Ruse sau în cadrul standardelor și regulilor SRO (articolul 55.5 din Codul de urbanism al Rusiei). Federația), dacă cerințele acestora nu contravin normelor legislației federale. De exemplu, în „Recomandările pentru implementarea controlului clădirilor la nivel federal autostrăzi„(ODM 218.7.001-2009) conține cerințe mai stricte pentru documentația așa construită decât în ​​RD-11-02-2006” Cerințe pentru alcătuirea și procedura de menținere a documentației as-built în timpul construcției, reconstrucției, reviziei construcțiilor capitale dotări și cerințe pentru certificatele de examinare a lucrărilor, structurilor, secțiilor de inginerie și rețelelor de suport tehnic”, aprobată prin ordinul Rostekhnadzor din 26 decembrie 2006 N 1128.

În legătură cu cele de mai sus, atunci când se utilizează documentația de proiectare standard, este necesar să se înțeleagă nu numai dacă are statutul de „standard”, ci și în ce măsură acest proiect respectă legislația în vigoare. Documentele fundamentale în acest caz sunt Codul de urbanism al Federației Ruse, reglementari tehnice, Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 decembrie 2014 N 1521 (modificat la 29 septembrie 2015 N 1033), Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 N 87 „Cu privire la componența secțiunilor documentația proiectului și cerințele pentru conținutul acestora.”

4. Este posibil să se utilizeze în proiectarea documentației standard de proiectare conținute în bazele de date electronice, cum ar fi, de exemplu, sistemul „Techexpert. TPD. Clădiri, structuri, structuri și componente”?

OAO CITP numită după Ordzhonikidze (fostul OAO TsPP) menține de câteva decenii Fondul federal pentru documentația standard de proiectare (TPD), care include 7,5 mii de proiecte standard și 4,1 mii de ediții de documentație standard structuri de constructii, componente și piese și publică Indexuri și Liste ale documentației standard de proiectare ale catalogului de construcții integral rusesc. Astăzi există: Lista SK-1, Index SK-3, Listele SK-2 (P-2.04-2006, P2.02-2003, P-2.08-2006, P2.01-2002), Lista SK-3 și Lista SK-11.

Toate aceste publicații, în special Index SK-3, sunt unice. Acestea sunt create pe baza informațiilor furnizate de dezvoltatorii documentației standard de proiectare. Aceste informații au stat la baza bazei pentru gama de produse Techexpert: TPD, inclusiv Techexpert: TPD.Clădiri, structuri, structuri și ansambluri.

Utilizarea documentației standard de proiectare inclusă în linia de produse Techexpert: TPD nu este doar acceptabilă, dar în unele cazuri inevitabilă din cauza lipsei de analogi în designul modern. Vechea documentație standard de proiectare a fost creată prin eforturile unor institute întregi și organizații de proiectare, calitatea acestuia este verificată în timp.

Astfel, linia de produse „Techexpert: TPD” poate fi utilizată în design modern, utilizarea sa este permisă de examinare, dar este necesar să se țină cont de cerințele documentelor de reglementare actuale enumerate mai sus. De exemplu, examinarea permite atașarea la setul de documentație de proiectare a unui tipărit al oricărui desen al documentației de proiectare standard din bazele de date de produse Techexpert: TPD, cu condiția ca desenul să fie întocmit în conformitate cu GOST R 21.1101-2013.

5. Dacă au existat modificări ale seriei standard și ale modelelor standard, sunt astfel de modificări reflectate în TPD incluse în programul „Techexpert: TPD”?

Toate modificările TPD, înregistrate în SA „CITP numit după Ordzhonikidze” (fostă SA „CPP”), au fost publicate în Buletinul de informare, care a fost elaborat și emis de SA „CITP”. A fost un proces raționalizat, centralizat.

De regulă, însuși dezvoltatorul documentației de proiectare standard a furnizat aceste informații pentru publicare. În prezent SA „CITP” continuă să emită un buletin de informare lunar. Compania noastra tine evidenta tuturor modificarilor legate de documentatia proiectului, in primul rand pe baza informatiilor publicate in newsletter.

6. Ce „cataloage de documentație de proiect” sunt conținute în sistemul „Techexpert: TPD” și ce informații conțin acestea?

Sistemul „Techexpert: TPD” conține SK-2, SK-3, SK-11 ca parte a produsului informativ „Techexpert: TPD. Clădiri, structuri, structuri și componente” și altele. Sistemul conține, de asemenea, materialele „Cataloagelor documentației de proiectare pentru reutilizare” compilate de OAO „TsITP numit după Ordzhonikidze”. Sunt incluse sub formă de fișe de catalog/fișe de date.

Produsul "Techexpert: TPD. Clădiri, structuri, structuri și componente" conține cataloage pe următoarele subiecte:

• case rezidențiale mici de tip cabană;
• clădiri rezidențiale mici, de tip urban, cu 2-5 etaje;
• clădiri rezidențiale cu mai multe etaje din cărămidă pe 5 etaje;
• cladiri rezidentiale cu panouri mari si bloc pe 5 etaje;
• cladiri rezidentiale pe 5 etaje cu cadru mixt cu diverse tipuri de structuri de inchidere;
• cladiri rezidentiale monolitice pe 5 etaje;
• cladiri mobile pentru diverse scopuri;
• scoli de invatamant general;
• cladiri si structuri publice;
• clădiri industriale și structuri ale întreprinderilor industriale;
• soluții unificate pentru clădiri și structuri temporare.

Pentru fiecare dintre proiecte sunt furnizate informații succinte și principalii indicatori tehnici și economici, precum și materiale grafice ale soluțiilor de construcție (fațade, planuri, secțiuni etc.) pentru selectarea documentației de proiect pentru utilizare în proiectare și construcție.

Sistemul „Techexpert: TPD” este, de fapt, un catalog cuprinzător de documentație de proiectare, deoarece include informații nu numai din toate cataloagele și registrele existente ale documentației standard de proiectare, ci și informații despre documentația de proiectare veche și nouă, care nu a fost inclusă. în oricare dintre directoarele existente. Informațiile despre documentația de proiectare modernă și documentația de proiectare în sine sunt incluse pe baza acordurilor cu deținătorii de drepturi de autor.

7. Ce schimbări în domeniul designului standard au loc în prezent și sunt așteptate în viitor?

Ordinul Ministerului Construcțiilor din 13 martie 2015 N 170/pr a aprobat Planul de formare a sistemului design standard in domeniul constructiilor. În conformitate cu acest Plan, în 2015, baza pentru sistem nou proiectarea standard, în special, trebuie făcute modificări Codului de urbanism, Legea federală din 04/05/2013 N 44-FZ, Decrete guvernamentale din 02/16/2008 N 87, 03/05/2007 N 145 și 09/ 27/2011 N 791, ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale RF din 16 noiembrie 2010 N 497, ordin al Ministerului Construcțiilor din 17 noiembrie 2014 N 719/pr și altele reguli referitoare la documentația standard de proiectare.

Când aplicați documentația de proiectare inclusă în registru, trebuie să vă ghidați după „ recomandări metodologice privind utilizarea documentației standard de proiectare, informații despre care sunt incluse în registrul documentației standard de proiectare, aprobat prin ordinul Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse din 24 septembrie 2015 N 682/pr/.

Planificat:

• aprobarea unui act juridic de reglementare al Guvernului Federației Ruse, care determină utilizarea obligatorie a documentației standard de proiectare în construcția de facilități folosind fonduri bugetare federale și fonduri nebugetare de stat;
• elaborarea Codului de reguli „Documentația tipică de proiectare”, care stabilește procedura pentru elaborarea, aprobarea, examinarea, aprobarea, publicarea, distribuirea și aplicarea documentației standard de proiectare.

8. Ce tehnologii moderne în domeniul designului sunt stăpânite?

Ordinul Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse din 29 decembrie 2014 N 926 / pr (modificat la 4 martie 2015) a aprobat Planul pentru introducerea treptată a tehnologiilor de modelare a informațiilor în domeniul construcțiilor industriale și civile (tehnologii BIM). ), care prevede posibilitatea efectuării unei examinări a documentației de proiect întocmite ținând cont de astfel de tehnologii. Planul prevede lansarea în 2015 a unor proiecte pilot standard care utilizează design 3D.

Ca parte a planului de implementare a tehnologiilor de modelare a informațiilor pentru clădiri în domeniul construcțiilor industriale și civile, aprobat prin ordin al Ministerului Construcțiilor din Rusia N 151/p din 4 martie 2015, Centrul de Cercetare „Construcții” subordonat la Ministerul Construcțiilor din Rusia a finalizat elaborarea primelor ediții ale standardelor naționale pentru modelarea informațională a obiectelor de construcție. Standardele au fost dezvoltate în conformitate cu Programul Național de Dezvoltare a Standardelor din 2015 și se bazează pe standardele ISO BIM relevante.

Reprezentat proiectele viitoare standarde naționale: modelarea informațională a clădirilor și structurilor: prevederi principale (Proiect GOST R ISO 12911), cerințe pentru organizarea muncii și software(Proiect GOST R ISO 10845-1), cerințe pentru documentația operațională a instalațiilor de construcție finalizate (Proiect GOST R (nou)), cerințe pentru schimbul de informații în toate etapele ciclului de viață (Proiect GOST R ISO 29481-1); model de organizare a datelor lucrari de constructii: structura de management al informațiilor de proiect (GOST R ISO 22263 Draft), structura de clasificare a informațiilor (GOST R ISO 12006-2 Draft), structură informațională orientată pe obiect (GOST R ISO 12006-3 Draft); linii directoare pentru bibliotecile de cunoștințe și bibliotecile de obiecte (Proiectul GOST R ISO 16354). Toate proiectele de standarde naționale de mai sus pentru modelarea informațiilor sunt postate pe portalul nostru „Reforma reglementărilor tehnice”.

Această consultație este oferită gratuit utilizatorului sistemului de ajutor profesional „Techexpert: Stroyexpert” ca parte a standardului de service.

Acest material este un răspuns la o solicitare privată și este posibil să nu mai fie relevant din cauza modificărilor aduse legislației.