Deschiderea de centre comerciale. Parametrii cheie ai pieței

Compania internațională de consultanță Colliers International a prezentat o prezentare generală a pieței spațiu de vânzare cu amănuntul Moscova la sfârșitul anului 2017.

În ultimii 10 ani de dezvoltare activă a pieței capitalei a centrelor comerciale, creșterea spațiilor noi în 2017 a fost una dintre cele mai mici, însumând 247.000 mp, ceea ce este comparabil cu cel din 2011 post-criză. În același timp, aproape jumătate din noua aprovizionare a fost formată dintr-un singur centru comercial - „VegasKuntsevo”, iar alte 23% au reprezentat lansarea completă a centrului comercial Butovo Mall, care a fost dat în funcțiune în trimestrul IV al anului 2016. .

În ciuda saturației deja destul de ridicate a capitalei cu spațiu de vânzare cu amănuntul profesional, există încă locații pe harta orașului cu potențial bun pentru o nouă dezvoltare a proprietăților imobiliare de retail de înaltă calitate. Astfel de locații, în special, includ Districtul Administrativ de Est, care este una dintre cele mai sărace zone de vânzare cu amănuntul din districtele Moscovei.

Teritoriile Noii Moscove rămân, de asemenea, atractive pentru dezvoltare, mai ales în condițiile construcției intensive de noi zone rezidențiale. Astfel, activitate de dezvoltare ridicată în segmentul de retail se observă pe Autostrada Kievskoye, o centură de 15 kilometri de centura Moscovei. În plus, continuă construcția mai multor centre comerciale și de divertisment de format mare de-a lungul Autostrăzii Iaroslavl.

Cererea de spațiu comercial la Moscova

Colliers International estimează că în 2017, 52 de noi mărci internaționale au intrat pe piața rusă și și-au deschis primele magazine mono-brand. Ca și în anii precedenți, Moscova este lider în rândul orașelor rusești în ceea ce privește numărul de deschideri (85% din numărul total de mărci), rămânând cea mai atractivă piață pentru brandurile străine pentru a-și lansa primele magazine.

Pe lângă Moscova, la Sankt Petersburg au avut loc și premiere ale noilor jucători străini (Tucano Coffee, The Moment Jewellery, Peserico și Meizu), Belgorod (Mirdada), Voronezh (Lescon), Nijni Novgorod (Amway) și Samara (Mimioriki). .

Dinamica noilor mărci străine care intră pe piața rusă în 2014-2017
(mărci noi, buc.)

În ceea ce privește noua structură de intrare a mărcii, ca și în anul precedent, cei mai activi au fost retaileri din segmentele modă (37%) și parfumerie și cosmetică (15%). În ceea ce privește poziționarea prețurilor, cel mai mare număr de noi jucători internaționali aparține segmentelor „mediu” (21 unități) și „mediu plus” (13 unități). Separat, este de remarcat creșterea numărului de mărci noi în segmentul premium și lux (15 mărci noi) care și-au deschis primele magazine la Moscova, ceea ce confirmă statutul capitalei ca unul dintre cele mai promițătoare orașe pentru dezvoltare ulterioară. de retail de lux.

Un impact pozitiv asupra dezvoltării ulterioare a mărcilor la prețuri ridicate la Moscova va fi oferit de acestea politica de pret, care este cât mai aproape de piața europeană, precum și lansarea sistemului de tax-free. În ciuda unei creșteri a numărului de mărci care au intrat pe piața rusă în 2017 față de anul precedent, numărul mărcilor care au părăsit sau și-au anunțat planuri de a-și închide afacerile în Rusia în 2017 a crescut de 4 ori, ajungând la 12. Printre motivele cheie pentru plecare piata ruseasca se remarcă problemele financiare ale master-francizorilor, concurența sporită a retailerilor online și un sortiment slab adaptat pieței.

Loc liber pe piața spațiilor de vânzare cu amănuntul din Moscova

Reducerea volumului de noi oferte de spații comerciale la Moscova pe fondul unei redresări a cererii din partea comercianților cu amănuntul are un efect pozitiv asupra ratelor de neocupare în centrele comerciale profesionale. La sfârșitul anului 2017, rata de neocupare în centrele comerciale profesionale existente la Moscova a scăzut cu 2,7% față de an, până la 8,3%.

Totodată, facilitățile „noi” care s-au deschis în 2016-2017 cu o ocupare care nu depășește 35-45% depășesc activ cifra de 80% din spațiul închiriat. Cât despre vârf centre de cumparaturi Moscova, cum ar fi „European”, „Atrium”, „Metropolis”, „ Okhotny Ryad”, „MEGA” și „Aviapark”, atunci nivelul de ocupare a spațiului comercial din acestea este aproape de 100%.

Prognoze pentru dezvoltarea pieței spațiului de vânzare cu amănuntul la Moscova

Dezvoltatorii plănuiesc pentru 2018 să pună în funcțiune aproximativ 498.000 mp de spațiu comercial în regiunea Moscova, ceea ce este de aproape 2 ori mai mare decât în ​​2017. O astfel de diferență se datorează, printre altele, amânării deschiderii unui număr de centre comerciale într-un stadiu ridicat de pregătire pentru construcție din 2017 până în 2018. Acestea includ a doua etapă a complexului multifuncțional Pasajul Smolensky, centrul comercial Milya. (GLA - 18.765 mp), SEC " Petrovsky (GLA - 8.500 mp), precum și lansarea cu drepturi depline a centrului comercial Vidnoye Park (GLA - 45.000 mp), în care la acea vreme de punere în funcțiune în trimestrul IV 2017 funcționa doar ancora alimentară.

Potrivit Colliers International, pe termen mediu, există trei „generatori” cheie ai unei noi oferte de spațiu comercial de calitate:

Centre comerciale de format mare în prezent în construcție, planificate pentru lansare în 2018-2020.

• Componenta comercială în componența marilor noduri de transport. Trebuie remarcat faptul că dezvoltarea rapidă și schimbarea calitativă sistem de transport Moscova va avea un impact tangibil asupra transformării în continuare a pieței imobiliare de retail a orașului prin redistribuirea fluxurilor de transport și de pasageri.
• Eliberarea spațiului de vânzare cu amănuntul ca parte a renovărilor și re-concepțiilor în curs de desfășurare a centrelor comerciale existente. Reconstrucția planificată a cinematografelor sovietice în centre de stil de viață va juca, de asemenea, un rol, dintre care cel mai mare va fi Sofia (GLA - 37.000 mp), Volgograd (GLA - 31.000 mp) și Orion (GLA - 20 000 mp). .).

Mall-uri cheie anunțate pentru deschidere în regiunea Moscova în 2018

Nume	Abordare	GLA (mp)	Dezvoltator
„Plaza Kashirskaya”	Kashirskoe sh., d. 61B	71000	Enka
SEC pe autostrada Aminevsky	Aminevskoesh., ow. cincisprezece	66100	GC „Tashir”
galerie de cumpărături în „Insula viselor”	Câmpia inundabilă Nagatinskaya	80000	GC „Regiuni”
„Acuarelă Pușkino”	Yaroslavskoe sh.	48000	immochan
„Pasajul Smolensky”, a 2-a tură	Piața Smolenskaya, vl. 7-9	46000	GC „BIN”
„Parcul Vidnoe”	Vidnoe, str. Staronagornaya, 20	45000	Parteneriat Trinity Retail Park
„Parcul Pushkino”	Yaroslavskoe sh. / Krasnoarmeyskoe sh.	30000	„Galeria de tranzacționare”
"Mile"	Aviakonstruktora Mil st.	18765	X5 Grupul de retail
Centrul comercial „Skazka” TPU "Rasskazovka"	aşezare Vnukovskoie	18600	"MESAJ"
Arena Plaza	Perspectiva Leningradsky, 36	17200	"Dinam"

Recenzie pregătită de Colliers International

Tabel: S.A. Ricci, CBRE, JLL

Aproape jumătate din spațiile noi de birouri vor fi asigurate de centrele de afaceri IQ-quarter (130,3 mii mp) și de Turnul Federației. Vostok (82,6 mii mp) din Moscova, spun analiștii de la CBRE. Conform previziunilor lor, volumul tranzacțiilor de noi leasing și vânzări în anul urmator se va menţine la nivelul anului 2016 şi se va ridica la circa 1 milion de metri pătraţi. m. „Totuși, după un studiu detaliat al proiectelor anunțate, ajungem la concluzia că volumul real al ofertei disponibile pentru închiriere va fi serios mai mic. În special, obiectele cheie din clasa A sunt deja parțial implementate. De exemplu, peste 50% din spațiul din VTB Arena Park a fost vândut unui coproprietar al TechnoNIKOL; „IQ-quarter” din „Moscova-City” a scos de pe piață aproximativ 50% din suprafață; Spațiul liber din centrul de afaceri de pe Bolshaya Pionerskaya reprezintă în prezent aproximativ 30% din total”, spune Elizaveta Golysheva.

Cel mai mare centru de afaceri care se va deschide anul viitor va fi IQ-quarter (130,3 mii mp) din Moscova. (Foto: de pe site-ul Hals-Development)

Volumul noilor tranzacții de închiriere și vânzare anul viitor se va menține la nivelul anului 2016 și se va ridica la circa 1 milion de metri pătrați. m, prezice compania CBRE. Ponderea spațiilor libere din centrele de afaceri din Moscova în 2017 ar putea scădea în continuare. Potrivit JLL, aceasta a scăzut de la un vârf de 17% la sfârșitul lui 2014 la aproximativ 15% până la sfârșitul lui 2016. În termeni absoluti, aceasta este de aproximativ 2,8 milioane de metri pătrați. m de birouri vacante. „Piața de birouri va rămâne o piață a chiriașilor: rata de neocupare este un bun stimulent pentru o reducere de 15-20% sau mai mult, care se realizează adesea în negocierile de astăzi și se va realiza în 2017. Pe lângă rata de reducere, chiriașii vor putea primi vacanțe de închiriere prelungite (până la 12 luni sau mai mult) și/sau mobilier de birou pe cheltuiala proprietarului BC”, spune Dmitri Zhidkov.

Anul viitor pentru piața imobiliară de birouri de la Moscova va fi un an de creștere: ratele de închiriere în clasa A și B pot crește cu 3-5%, până la 25 de mii de ruble. pentru 1 mp. m pe an, conform analiștilor companiei internaționale de consultanță Cushman & Wakefield. CBRE se așteaptă ca ratele de închiriere să crească cu 5-10% în 2017 odată cu normalizarea fondului extern. În același timp, ratele vor fi nominalizate în principal în zona rublei. La S.A. Ricci se asteapta ca tarifele de inchiriere sa fie in echilibru, sunt posibile fluctuatii in intervalul 1-3%. Se poate vorbi despre o schimbare a tendinței către una în creștere nu mai devreme de a doua jumătate a anului 2017, notează directorul departamentului birou al S.A. Ricci Dmitri Zhidkov.

Proprietate de vânzare cu amănuntul

În 2017, la Moscova, consultanții intervievați de editorii RBC-Nedvizhimos se așteaptă la o scădere a ratei de punere în funcțiune a spațiului comercial din Moscova. Potrivit CBRE, aproximativ 270.000 mp sunt programate pentru deschidere anul viitor. m, care este cu 36% mai puțin decât în ​​2016. Astfel, până la sfârșitul anului 2017, nivelul de asigurare cu spațiu comercial în capitală va ajunge la 484 mp. m la 100 de locuitori.

Cel mai mare proiect de retail, a cărui deschidere este programată anul urmator, este "Vegas Kuntsevo" (113 mii mp) (Foto: de pe site-ul Crocus Group)

Cel mai mare proiect, care este programat să se deschidă anul viitor, este al treilea proiect Vegas din regiunea Moscovei, cu o suprafață de peste 113.000 mp. m. În același timp, cea mai mare parte a noilor obiecte anunțate o reprezintă centrele comerciale mici, inclusiv formatele regionale. „Putem spune că vremea megalomaniei a trecut - acest lucru se datorează și lipsei de terenuri mari de construcție în locații convenabile, concentrarea dezvoltatorilor se îndreaptă spre umplerea nișelor în anumite zone”, spune Polina Zhilkina, șeful departamentului de consultanță de retail. departament la JLL. Acest lucru, în opinia ei, duce la o reducere semnificativă a volumului total de punere în funcțiune față de ratele ridicate din 2014-2016, când mai multe super-proiecte au intrat simultan pe piața din Moscova (de exemplu, Aviapark, Columbus, Vegas Crocus City, Riviera). ).

În decembrie, la o conferință de presă a companiei internaționale de consultanță Colliers International, că până la sfârșitul anului 2016 vor fi construite jumătate din câte birouri la Moscova, punerea în funcțiune a noilor centre comerciale se va reduce cu aproape un sfert. Pe piața de birouri a capitalei, rata de punere în funcțiune a obiectelor a scăzut cu 54% față de 2015: până la sfârșitul anului, în capitală vor apărea aproximativ 350 de mii de metri pătrați. m de spațiu în noile centre de afaceri, a declarat reporterilor Vera Zimenkova, director de birouri imobiliare la Colliers International. Potrivit acesteia, în 2015, peste 700.000 mp. m de spațiu de birouri, iar în 2014 - 1,5 milioane mp. m.

La 8 septembrie 2017, la Moscova a avut loc cea de-a 10-a aniversare „Centrul de negocieri imobiliare cu amănuntul” - un format relativ nou, dar deja dovedit. comunicatii de afaceri. În cadrul acestui eveniment, Daria Savenkova, Senior Consultant al Departamentului Retail Real Estate la Collers International, a vorbit despre dinamica dezvoltării centrelor comerciale din Moscova.

Este întotdeauna plăcut și util să te întâlnești cu colegii din piață, să faci schimb de știri și opinii, mai ales că nivelul de organizare al „Centrului de Negociere” este întotdeauna ridicat - cele mai active lanțuri de retail și restaurante se adună într-un singur loc.

La rândul nostru, suntem întotdeauna bucuroși să participăm la astfel de evenimente și să vorbim despre principalele tendințe de pe piață. De data aceasta am fost bucuros să analizez ce s-a întâmplat pe piața imobiliară de retail în ultimii 5 ani. Pe viitor, aș dori să propun, printre altele, să discutăm subiecte mai relevante pentru astăzi, caz în care reacția publicului va fi „în direct”, va exista ocazia de a construi un dialog interesant cu publicul.

Se poate observa din raportul dvs. că dinamica noii oferte de spațiu de vânzare cu amănuntul la Moscova a atins apogeul în 2014, iar apoi în mod constant, probabil că puteți folosi epitetul „alunecare de teren” a scăzut. Credeți că această tendință de scădere a ofertei va continua și anul viitor și când se va inversa?

Volumul spațiului de vânzare cu amănuntul comandat este în scădere din 2015. Din cauza crizei, dezvoltatorii și-au redus activitatea, multe proiecte au fost suspendate - drept urmare, 2017 a fost minimul în ceea ce privește punerea în funcțiune în ultimii 4 ani. Dar anul acesta au fost deja anunțate pentru deschidere proiecte care anterior înghețate (de exemplu, centrul comercial și de divertisment Salaris, 105.000 mp), precum și proiecte complet noi (Dream Island, 60.000 mp). Astfel, redresarea activității de dezvoltare pe fondul stabilizării economice din țară face posibilă formarea unui trend pozitiv în punerea în funcțiune a spațiului comercial pentru perioada 2018-2020.

Unul dintre mesajele principale ale discursului tău, un cuvânt care apare destul de des este „reconcepție”. Ne puteți spune mai multe despre această tendință, ce o cauzează?

Centrele comerciale mai vechi de 5 ani reprezintă mai mult de 65% din spațiul comercial din Moscova. O astfel de statistică se datorează faptului că, după punerea în funcțiune a unui număr record de contoare în 2014-2015 și o scădere semnificativă a ratei de umplere a obiectelor noi (ocuparea medie a obiectelor la deschidere a scăzut de la 70% la 35-40). %, adică proiecte au fost deschise ca „ancore”), ținând cont de criza macroeconomică, mai mult de jumătate din proiectele care au fost anunțate pentru punerea în funcțiune în 2015-2016 au fost înghețate sau data deschiderii acestora a fost amânată.

În același timp, mai mult de 30% din centrele comerciale din Moscova au mare nevoie de reconcepție.

Acest fapt a format o nouă tendință în dezvoltarea centrelor comerciale - reconceperea este unul dintre principalele instrumente pe care dezvoltatorii le-au ales pentru a păstra clienții și pozitii competitiveîn faţa frecvenţei în scădere.

Ar putea fi:

Actualizarea grupului de chiriași fără a închide centrul comercial și aducerea de noi funcții în proiect (de exemplu, facilitati sociale precum MFC-uri și oficii poștale, operatori de divertisment „non-standard” etc.).
renovarea parțială a unității, de exemplu, renovarea zonelor de food court, ca în lanțul de centre comerciale MEGA.
reamenajarea completă a clădirii centrului comercial, de exemplu, lanțul de centre comerciale Kapitoliy din Moscova (Kashirskaya Plaza).
Schimbarea conceptului în fața concurenței în creștere (centrul comercial clasic „Capitol” din Sankt Petersburg de la stația de metrou Pionerskaya a fost reformatat într-un centru de reduceri).

Deschiderea unuia dintre exemplele unei reconcepții complete - centrul comercial și de divertisment Kashirskaya Plaza (70 mii mp), care este așteptat în 2018, ceea ce confirmă tendința în curs de renovare de înaltă calitate a centrelor comerciale învechite din în fața concurenței în creștere și a luptei pentru consumatori.

22 septembrie 2015

Printre noile proiecte se numără centrele comerciale „Rio”, „Gallery”, „Sky Mall” și „Salaryevo”.

Potrivit rezultatelor anului 2016, furnizarea Noii Moscove cu spațiu comercial poate depăși cu 300 la sută indicatorii Moscovei în vechile granițe, potrivit unui nou studiu al NAI Becar.

Astăzi, cu stagnarea generală a pieței proprietate comerciala Piața infrastructurii din Noua Moscova este în creștere rapidă: în 2015, se așteaptă să pună în funcțiune aproximativ 200.000 mp de spații nerezidențiale, dintre care 30% vor fi facilitati de cumparaturi.

Planurile dezvoltatorilor de a construi noi centre comerciale la scară largă au răspuns schimbării în direcția vectorului construcțiilor rezidențiale: în 2015, Rio va deschide aici, în 2016, Gallery, iar în 2017, Sky Mall și Salaryevo.

Pentru a satisface cererea de zi cu zi, dezvoltatorii trebuie să includă infrastructura comercială în proiectele rezidențiale. O parte din spațiu este vândută în format de centre comerciale micro-districte - astăzi sunt planificate pentru punere în funcțiune peste cinci astfel de proiecte - în complexul rezidențial Rasskazovo, Novye Vatutinki, Gorchakov, Novo-Nikolskoye etc. Realizând că capacitatea piața centrului comercial are propriile limite, unii dezvoltatori se bazează pe comerțul stradal profesional.

Anna Danchenok, director adjunct al Departamentului de consultanță strategică de la NAI Becar, prezice că până la sfârșitul anului 2016, cu condiția ca toate obiectele declarate să fie puse în funcțiune, furnizarea de spațiu comercial pentru locuitorii din TiNAO va ajunge la 1.494 mp la 1.000 de persoane. , care este cu 300% mai mare în comparație cu securitatea medie a Moscovei în cadrul vechilor granițe. În viitor, totul va depinde de situația de pe piața imobiliară - încetinirea de astăzi a vânzărilor de clădiri noi se poate transforma în 3-5 ani într-o concurență sporită între proiectele de retail.

Obiectivele revizuirii: furnizarea informații la zi privind cele mai mari proiecte de investiții în derulare ale infrastructurii comerciale a Federației Ruse, monitorizarea implementării planuri de investitii dintre cei mai mari dezvoltatori de imobiliare de retail, analiza datelor pentru a găsi noi domenii de dezvoltare și analiza activităților de investiții cele mai mari companii industrie, o descriere structurată convenabil a proiectelor de investiții cu datele de contact ale participanților la proiect (investitor, dezvoltator, antreprenor general, proiectant, furnizori de echipamente și alți participanți la proiect)

Instructiuni de utilizare a rezultatelor studiului: căutare de clienți și parteneri, pregătire pentru negocieri, benchmarking, analiză concurenței, marketing și planificare strategică

Perioada de timp a studiului: 2016 și planuri până în 2020

Termenii studiului: septembrie - octombrie 2016

Recomandat: pentru a monitoriza procesele investiționale și proiectele de construcție și reconstrucție, căutarea de noi proiecte, precum și pentru a îmbunătăți eficiența interacțiunii cu consumatorii de produse și servicii, o analiză comparativă a dezvoltării regionale. Pentru a primi actualizări regulate despre proiecte majore in industria constructiilor:

Analize industriale ale proiectelor de investiții:

• „300 de proiecte de investiții cele mai mari în construcția Federației Ruse în 2016”,
• „350 de proiecte cele mai mari de construcție de complexe agricole și productia de mancare RF. Proiecte 2016-2019",
• „320 de proiecte de dezvoltare integrată în Rusia. Proiecte 2016-2020”,
• „160 de proiecte cele mai mari pentru construcția de instalații sportive în Federația Rusă. Proiecte 2016-2019”,

Evaluări periodice:

• „Proiecte de investiții în construcții industriale ale Federației Ruse”,
• „Proiecte de investiții în construcții civile ale Federației Ruse”,
• „Proiecte de investiții în infrastructura de transport a Federației Ruse”,
• „Proiecte de investiții în infrastructura de inginerie a Federației Ruse”,

Stiri tematice:

• „Comerțul și construcția administrativă a Federației Ruse”,
• „Constructia de locuinte in Federatia Rusa”,
• „Construcții industriale ale Federației Ruse”,
• „Proiectele de construcție de drumuri și infrastructură ale Federației Ruse”.

Pentru a primi în mod regulat date actualizate despre proiectele de construcție și reconstrucție, vă recomandăm să vă abonați timp de un an (mai mult de 1000 de obiecte în fiecare direcție) și să obțineți o reducere de 20%.

Parametri cheie ai pieței:

În 2015, în Federația Rusă au fost puse în funcțiune 62 de centre comerciale cu o suprafață totală de aproximativ 1,86 milioane de metri pătrați. m. Volumul total al spațiului comercial de calitate a ajuns la aproape 24 de milioane de metri pătrați. m. În același timp, au fost anunțate anterior planuri de deschidere a aproape 4 milioane de metri pătrați. m de spațiu comercial, dar mai mult de jumătate din proiectele anunțate au fost înghețate sau data deschiderii acestora a fost ajustată semnificativ. În ceea ce privește numărul de centre comerciale puse în funcțiune, anul 2015 a fost comparabil cu 2014, în timp ce dimensiunea medie a unui centru comercial dat în exploatare a scăzut cu aproape 20%. Orașele cheie pentru deschiderea de noi centre comerciale sunt în continuare Moscova și Sankt Petersburg.

TOP-5 proiecte de construcție de centre comerciale

Regiune	Un obiect	Etapă	Punere in functiune	Investiții, milioane USD
Regiunea Moscova	centrul comercial "Mega Mytishchi"	Munca pregatitoare
Celiabinsk	Centrul comercial și de divertisment „Cloud”	Proiecta
	complexul comercial "Mega"	Proiecta
Regiunea Moscova	Centrul comercial și de divertisment „SEC în Mytishchi”	Lucrari de constructie
St.Petersburg	Centrul comercial și de divertisment „Hollywood”	Munca pregatitoare

Sursa: calcule și analize INFOLine

Beneficiile studiului: Monitorizarea cuprinzătoare a activității investiționale în diverse domenii de construcții; posibilitatea de a obține informații despre noile direcții potențiale de dezvoltare și canale de implementare produse proprii si servicii. Studiul a fost pregătit pe baza recenziilor lunare „Proiecte de investiții în inginerie civilă a Federației Ruse” și a cotidianului Știri tematice „Comerț și construcție administrativă a Federației Ruse”. În cadrul pregătirii Evaluării „200 de proiecte în construcție și planificate pentru construcția de centre comerciale în Federația Rusă. Proiecte pentru 2017-2020”, specialiștii INFOLine au analizat planurile de dezvoltare ale celor mai mari companii din industrie, au studiat planurile pentru dezvoltarea integrată a teritoriilor și autorizații de la autoritățile locale pentru construcție, documentație de licitație.

În descrierea fiecărui obiect, sunt date informații de bază despre acesta, de exemplu, o indicație a scopului obiectului, locația acestuia, stadiul actual de construcție, data finalizării și valoarea investiției. În plus, descrierea fiecărui proiect include Informatii de contact toți participanții la construcție (client, investitor, dezvoltator, antreprenor general, proiectant, furnizori de echipamente și alți participanți la proiect). Datorită acestor informații, Review devine un instrument COMPLET PREGĂTIT pentru găsirea de noi clienți și parteneri.

Experiență de lucru și referințe: IA „INFOLine” implementează monitorizarea activităților de investiții pentru clienți și lansează produse de inițiativă pentru industria construcțiilor din 2005. Al nostru clienți obișnuiți peste 500 de companii sunt în această direcție, inclusiv întreprinderi ale Grupului LSR, KNAUF, Siemens, Ruukki, Rockwool și multe altele. În plus, IA „INFOLine” are competențe și experiență unice în efectuarea de cercetări pe piața construcțiilor, Industria alimentarăși complex agroindustrial.

Metode de cercetare și surse de informare: Analiza a inclus facilități cu investiții în construcție de cel puțin 2,5 milioane USD, valoare totală investiția în implementarea proiectelor din Evaluare este de aproape 13,5 miliarde de dolari SUA. Proiecte de investiții pentru construcția și reconstrucția de centre comerciale, comerciale și de divertisment, parcuri de retail, galerii comerciale, complexe multifuncționale cu componentă de retail etc., aflate în derulare din octombrie 2016 și programate pentru finalizare nu mai devreme de T1 2017. Informațiile au fost pregătite pe baza unei combinații de surse:

• intervievarea companiilor care participă în industria construcțiilor;
• monitorizarea stării industriei construcțiilor, implementarea proiectelor de investiții în construcții industriale și civile, punerea în funcțiune a instalațiilor rezidențiale și nerezidențiale, dinamica proceselor inflaționiste, indicatori cu amănuntulși cererea consumatorilor folosind date de la Rosstat, Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Utilităților Publice, Ministerul Dezvoltării Economice și Banca Centrală.
• monitorizarea a peste 5.000 de mass-media și identificarea evenimentelor cheie de pe piața construcțiilor, pe care INFOLine le desfășoară din 2002, ca parte a serviciului Construcții din Federația Rusă „și” Știri subiect: Piața materialelor de construcții și finisare.
• baza de date a IA „INFOLine” pe subiectele „Proiecte de investiții în construcții industriale din Federația Rusă”, „Proiecte de investiții în inginerie civilă a Federației Ruse”, „Proiecte de investiții în infrastructura de transport”.