Двоповерховий будинок з басейном та балконом. Проекти будинків та котеджів з басейном. Компанія Shop-project пропонує Вашій увазі готові проекти будинків та котеджів з басейном «під ключ»

Якщо ви дбаєте про здоров'я і віддаєте перевагу активному способу життя сидінню перед телевізором, будинок з басейном - саме те, що потрібно. Площа таких будинків зазвичай не менше ніж 300 кв. м, басейн може розташовуватися на цокольному поверсі, прибудові або вписаний у спільний ансамбль. Гарний будинок з басейном можна побудувати практично з будь-якого матеріалу: бруса, колоди, цегли, газобетонного блоку, піноблок.

Багато хто вважає басейн надмірністю, засобом викликати заздрість друзів. Але, крім того, басейн у приватному будинку має свої переваги.

• Декілька хвилин плавання після напруженого дня дозволяють відновити емоційний стан, тому проект будинку з басейном підходить трудоголікам та бізнесменам.
• Регулярне заняття плаванням дозволяє зберегти молодість та здоров'я. Навантаження, що щадить суглоби, показано навіть дітям, літнім людям і вагітним жінкам.
• Басейн у заміському будинку підкреслить ваш високий соціальний статус, надасть особливість будівлі.

Безперечно, що басейн стане одним з улюблених місць у будинку всіх ваших домочадців.

Особливості проектування будинків із басейном

Планування будинку з басейном, як правило, включає наявність душових, роздягальні, сауни в безпосередній близькості. Щоб ухвалити рішення про будівництво такого будинку, потрібно провести оцінку земельної ділянки та рівня підземних вод. У плані будинку з басейном передбачається обладнання чаші, її гідроізоляція, організація системи насосів, очисних фільтрів, підігрів води. У приміщенні потрібне опалення, освітлення, якісна вентиляція.

На рахунку спеціалістів студії Альфаплан розробили не один десяток проектів будинків з басейнами, виконаних із різних матеріалів у найактуальніших архітектурних стилях. Вони ретельно опрацьовані всі технологічні аспекти з урахуванням вимог законодавства, ГОСТів, санпінів. Купуючи проект у нашій компанії, ви зможете не турбуватися про надійність будинку та здоров'я близьких людей.

Проекти будинків із басейном займають невелику частину від загальної кількості житлових проектів. Причина полягає не в тому, що басейн як такий не приваблює домовласників, а в його вартості – таку розкіш може собі дозволити далеко не кожна людина.

Насамперед потрібно пам'ятати про те, що басейн є дуже складною гідротехнічною спорудою. Якщо басейн має великі розміри, то цілком ймовірно, вам доведеться отримати додатковий дозвіл на його облаштування, оскільки траєкторія руху ґрунтових вод може змінитися через гідроізольовані стінки конструкції, заглиблені в землю.

Окремо варто поговорити про гідроізоляцію. У цьому плані проектування будинків з басейнами є складний процес. Басейн в будинку потребує обов'язкового проведення якісної внутрішньої та зовнішньої гідроізоляції. Внутрішні стінки басейну піддаються дуже сильному тиску, і гідроізоляція повинна повністю його витримувати, тим самим виконуючи всі функції.

Догляд за басейном – питання, варте особливої ​​уваги. Підтримка ідеально чистої води - дуже клопіткий і дорогий процес. Спеціальні засоби для чищення для басейну коштують чимало коштів, тому такі витрати слід заздалегідь брати до уваги.

Догляд за басейном

Дуже часто басейни в дерев'яних будинкахвиконуються у вигляді прибудов до вже зведеної будівлі, що дозволяє отримати цілком красиву та функціональну споруду. Як правило, варіант із прибудовою вибирають у тих випадках, коли рівень ґрунтових вод на земельній ділянці підходить дуже близько, а облаштування басейну може стати причиною пошкодження фундаменту будинку. Чаші, які використовуються при такому будівництві, зазвичай скімерні або переливні. Обладнання, необхідне для басейну (система підігріву води, фільтр і насос), розташовується в спеціальному приміщенні або підвалі.

Приклад розташування басейну у прибудові дерев'яного будинку

Проекти дерев'яних будинківз басейном оснащуються спеціальною системою управління кліматом, яка дозволяє підтримувати оптимальний рівень вологості та температури повітря у приміщенні. Вільний простір, що знаходиться навколо басейну, використовується дуже раціонально: тут облаштовуються тренажерний зал, кімната відпочинку, душова, в деяких випадках сауна.

Індивідуальні проекти будинків з басейнами завжди розробляються з повним урахуванням потреб та способу життя домовласників.

Тут ви можете подивитися проект затишного будинку з басейном та альтанкою з барбекю для літнього відпочинку.

Завдання з проектування включають:

• Створення якнайбільше органічного поєднання конструкції басейну з навколишнім ландшафтом.
• Збереження деяких елементів, які спочатку розташовані на ділянці.
• Розробка генплану ділянки з урахуванням балансу територій: розташування основного житла та додаткових об'єктів інфраструктури (садово-городньої зони, зони відпочинку, дитячого майданчика).

Планування дерев'яного будинку з басейном виконують з урахуванням потреб усіх членів сім'ї. За входом у будинок розташовується тамбур невеликих розмірів, що веде до затишної передпокою. Відразу за нею слідує простора вітальня, яка поєднана з кухнею-їдальнею. Панорамні вікна надають особливої ​​гармонійності та єдності між будинком і ділянкою, а високі стелі створюють відчуття легкості та свободи в приміщенні.

Читайте також

Будівництво скандинавських будинків

Основну площу 1-го поверху займає кухня-їдальня, яка поєднана невеликою перегородкою з вітальнею

У котеджі розташовуються чотири спальні на другому поверсі, одна з яких доповнена власним санвузлом та гардеробною кімнатою.

На другому поверсі розташовані спальні та зона відпочинку для всіх членів сім'ї

На цокольному поверсі знаходиться зона басейну з душем та сауною. У гаражі, завдяки його площі, можна розмістити не лише транспортний засібта садовий інвентар, але й ряд деяких технічних засобів(Снігохід, квадроцикл та інше).

На цокольному поверсі розташовані гараж та басейн

Проект простого цегляного будинку з басейном

Проекти простих цегляних будинків з басейнами мають все, що необхідно для проведення зручного заміського життя. Зовні будівля виглядає дуже стильною і компактною, а фасад, виконаний з використанням декоративної штукатурки, надає його зовнішньому вигляду особливого шарму.

Проект невеликого двоповерхового цегляного будинку з басейном

За бажанням замовника, в будинку можна облаштувати не лише басейн, а й сауну, більярдну, зону відпочинку, житлові приміщення та ігрову зону.

Відмінна риса першого поверху полягає у чудовому панорамному склінні вітальні та еркера, завдяки чому в цій частині будівлі завжди буде сонячно та затишно. Кухня-їдальня і вітальня є єдиним простором, який при необхідності можна розділити зручними розсувними перегородками.

Головна перевага першого поверху - це велика вітальня, поєднана зі їдальнею та кухнею

На другому поверсі будинку розташовані дві ванні, дитяча кімната та три затишні житлові приміщення. За бажанням дитячу кімнату можна переобладнати в особистий кабінет, бібліотеку або невеликий тренажерний зал

Деякі приміщення на другому поверсі можна переобладнати та використати на свій розсуд

Проект котеджу з басейном в англійському стилі

Проект будинку в англійському стилі із басейном призначений для проживання однієї сім'ї.

Проект розкішного особняка з басейном та гаражем

На цокольному поверсі розміщуються приміщення побутового та технічного призначення. Тут облаштовані невелика комора, санвузол, пральна та басейн. Великий простір відведено під приміщення для басейну, що включає дві зони: диванну зону і зону для плавання. Поруч із басейном розташовується сауна. У будинок вбудований гараж, розрахований на дві машини.

Поруч із басейном на цокольному поверсі розташовується невелика сауна

У будинок ведуть чотири входи: головний вхід, ганок із боку заднього двору, кімнати прислуги та з боку гаража. На першому поверсі знаходиться простора вітальня, яка об'єднана з холом. Також є кімната для прислуги, кухня і два санвузли.

Особливістю другого поверху, куди ведуть розкішні та просторі сходи, є друге світло холу-рекреації, звідки можна потрапити на відритий балкон. Крім цього, на другому поверсі розташовується чотири спальні, одна з яких має поряд власну вбиральню. Також тут розташована ванна кімната та вихід на окремий балкон. Інші спальні зате володіють прямими виходами на розкішну терасу на іншому кінці другого поверху.

Невеликі сходи, розташовані в холі другого поверху, дозволяють піднятися на невеликий мансардний поверх, приміщення якого господарі можуть використовувати відповідно до своїх потреб.

Будинок з басейном та сауною

Будинок з басейном, сауною та тренажерним залом на другому поверсі розрахований на проживання однієї сім'ї.

На першому поверсі розташовуються технічні приміщення - комора, топкова та зона відпочинку, що включає спортзал, спальню і сауну. Крім цього, тут облаштовані душ, роздягальня та два санвузли.

Хол першого поверху веде до просторої вітальні, яка поділена на дві зони: чайну та диванну. Вітальня поєднується з кухнею-їдальнею за допомогою великого отвору. У проекті цього будинку передбачається майданчик патіо, потрапити на який можна прямо із їдальні. Головною особливістю першого поверху є наявність басейну, в приміщенні якого за потреби можна облаштувати місце для душу та невелику зону відпочинку.

Проекти будинків із басейном.

У каталозі нижче представлені проекти будинків та котеджів з басейном російських та зарубіжних архітекторів.

Наші переваги:

1. Безкоштовно даємо експертну оцінку проектної документації щодо економічної доцільності застосування новітніх технологійта матеріалів.
   Результат - краще та дешевше!
   Ми покажемо Вам як можна отримати економічний ефект , що перевищує 500 000 рублівна будинку із площею 150м2.
2. Доопрацьовуємо робочу документацію під змінені технології.
3. Доопрацьовуємо архітектуру будь-якого проекту під Ваші індивідуальні побажання, в тому числі і для проектів не з нашого каталогу.
4. Ми допомагаємо підібрати матеріали фасаду. розробляємо 3-d модель будинкуу реальних обробних матеріалах, зразки матеріалів представлені в офісі. ()
5. Найпопулярніша у нас послуга - підготовка реальноюдокладний кошториси специфікації на матеріали ().
6. Безкоштовну доставкупроекту на території Росії ().
7. Здійснюємо комплексне постачання найсучасніших будівельних матеріалів.
8. Здійснюємо консультаційний супровід будівництва наших замовників.
9. При необхідності підбираємо будівельну підрядну організацію.

Заміський котедж– місце відпочинку, розваги та комфортного життя далеко від суєти, натовпів людей, постійної зайнятості. Не дивно, що вам хочеться мати максимальну кількість додаткового простору, що задовольняє всі потреби – проекти будинків з басейном, лазнею та гаражем дозволять отримати все одразу, щоб на власній території поєднати всі можливі варіанти релаксації та зручності.

Компанія ІнноваБуд, яка протягом багатьох років здійснює будівництво заміських будинківрізного типу та розміру, представляє величезний каталог типових та індивідуальних проектів, створених таким чином, щоб ви змогли отримати найбільш якісне та комфортне житло. Практично будь-який з представлених проектів можна адаптувати під ваші вимоги та додати до нього гараж для одного або кількох автомобілів, організувати сауну чи російську лазню, облаштувати великий чи маленький басейн. Напрацьований досвід дозволить створювати унікальні архітектурні та дизайнерські розробки, в яких всі компоненти гармонійно поєднуються, чудово працюють, не заважають використовувати житлові приміщення. Облік всіх можливих факторів забезпечує створення надійних та довговічних резиденцій для вашого комфорту та затишку.

Проект котеджу з гаражем та басейном: особливості

Відмінні риси заміської резиденції, в якій об'єднані різноманітні додаткові компоненти, обумовлені тим, що кожен елемент має бути гармонійним та грамотно поєднаним з основною спорудою. Величезний вплив, причому найважливіше, має такий параметр, як розміри вашої земельної ділянки – саме площа наділу визначить майбутню концепцію в архітектурному, конструкторському, інженерному та дизайнерському плані.

Якщо розміри земельної ділянки дозволяють «розвернутися», такі компоненти, як гараж, сауна і басейн, можуть бути зведені окремо від головної будівлі, забезпечуючи незалежність використання, компактність розміщення, створення повноцінної композиції з включенням ландшафтного дизайну. Природно, що роздільне будівництво призводить до того, що потрібно створювати кілька автономних споруд зі своїми інженерними мережами та композиційними рішеннями, але такий тип будівництва дозволить не захаращувати сам житловий будинок.

При скромніших розмірах ділянки застосовується об'єднання всіх елементом у єдиному будові, що виходить досить великим і значним. З одного боку, це забезпечує зручність використання, тому що проекти будинків з басейном та гаражем дозволять використовувати всі приміщення, не залишаючи основного котеджу, не використовуючи вуличних переходів; а з іншого боку – створюється великий будинок, здатний одразу вказати людям на ваш статус та архітектурні уподобання. Як правило, об'єднана композиція призводить до отримання солідного, потужного і ґрунтовного будинку, який самим своїм виглядом говорить про високу надійність і довговічність.

Проекти будинків з басейном та гаражем: що потрібно врахувати?

У даному параграфі, ми не будемо розглядати поради про архітектурні та дизайнерські концепції, тому що у вас точно має бути своє бачення заміського будинку, якщо вже вибираєте проект котеджу з гаражем та басейном, з сауною та додатковими кімнатами. Великий каталог компанії ІнноваБуд дозволить вибрати резиденцію, створену в будь-якому архітектурному стилі, з різними декоративними елементами. Якщо ніщо з типового вас не зацікавить, легко можна зробити проект будинку за індивідуальним замовленняму – благо, що сучасні комп'ютерні технології та багаторічний досвід будівництва дозволяють нашим спеціалістам врахувати усі ваші побажання.

Розробка інженерної документації, а на відміну від конструктиву та архітектурної зовнішності, має свої найважливіші особливості, які обов'язково слід враховувати та знати – і неважливо, буде розташований гараж та басейн у єдиному комплексі з будинком, або розташованими окремо:

вентиляція – для місця зберігання автомобіля обов'язково потрібна індивідуальна система, яка виводитиме вихлопні гази та інші неприємні запахи. При суміщенні з котеджем це дуже важливо, щоб аромати бензину, олії та інших хімічних компонентів не проникали у житлові приміщення. Для басейну та сауни вентиляція також важлива – вона дозволяє відводити надмірно зволожене повітря, перешкоджає утворенню конденсату;

каналізація – для кожного з описаних компонентів комфортного життя подача та відведення води має велике значення – у гаражі необхідно забезпечити збирання забруднених сумішей у загальну каналізацію; для басейну потрібна постійна циркуляція води та можливість одноразового аварійного зливу всього обсягу; в сауні каналізація відводить вологи, що утворилися на підлозі скупчення;

електрика - проекти будинків з басейном, лазнею та гаражем обов'язково мають збільшені обсяги споживання енергії, тому що практично все обладнання працює від електрики. Важливо зробити так, щоб проводка не зазнавала впливу вологи, забезпечувала безперебійну подачу у будь-який час доби.

Як правило, і це досить поширена практика, всі описані системи, включаючи кондиціювання та опалення, створюються незалежними, щоб забезпечити безпеку основного котеджу. Басейн, гараж та сауна належать до категорії додаткових та їх забезпечення має проходити окремо від основних кімнат житлового будинку, щоб уникнути різноманітних форс-мажорних ситуацій. Наприклад, при раптовій поломці каналізації в басейні або вентиляції в гаражі, наслідки не впливатимуть на комфортне проживання у заміській резиденції.

Природно, що таке дублювання та розгалуження мереж подорожчає проект котеджу з гаражем та басейном, але дозволить у майбутньому їх нормально використовувати, не боячись отримати глобальні поломки, які вплинуть на всі приміщення будинку. Такий підхід дозволить створити надійні та довговічні заміські резиденції, здатні забезпечити комфортне проживання вашої родини у будь-яку пору року, за будь-яких нестандартних ситуацій.

Проекти будинків з басейном та гаражем: які бувають?

Різноманітність портфоліо компанії ІнноваСтрой дозволяє підібрати найрізноманітніші варіанти виконання котеджів з басейнами, саунами та гаражами, залежно від розмірів вашої ділянки, її геологічних особливостей, уподобань та побажань замовника. Вибираючи той чи інший тип будівлі, варто звертати увагу на описані вище нюанси, а також на зручність використання майбутньої будови – використання тривимірного моделювання дозволяє забудовнику «прогулятися» віртуальною копією котеджу, побачити його з усіх боків у тому вигляді, в якому він буде реалізований в реальності.

Проекти будинків з басейном та гаражем під одним дахом

Варіант створення компактного та зручного заміського будинку, коли всі приміщення розміщені під єдиною покрівлею – найбільш популярний та затребуваний. При цьому виділяють кілька типів такої концепції:

всі елементи розташовані на рівні першого поверху, що значно полегшує використання приміщень, дозволяючи пересуватися по будинку без використання сходів. , А також з басейном і сауною, вимагають значного простору, і можуть бути реалізовані тільки на великих за площею ділянках. На маленьких або довгих земельних наділах, на шкоду саду та ландшафтному дизайну, такий тип будівлі також можна відтворити;

підземне розташування – при необхідності проект допрацьовується таким чином, щоб додаткові компоненти розміщувалися в підвалі або цокольному поверсі. За рахунок великого обсягу земельних робіт, гараж, сауну, басейн та кімнати відпочинку можна перенести на найнижчий рівень котеджу, щоб убезпечити від житлових приміщень. При цьому системи комунікацій будуть більш компактними та менш розгалуженими. Однак такий варіант вимагає великого заглиблення в ґрунт, що вимагає проведення ґрунтовнішого геологічного вивчення ділянки;

різнорівневе розміщення - не дуже популярний у Росії варіант, коли гараж розміщений на першому поверсі, а басейн та сауна - на другому. За такої концепції також вдається заощаджувати місце, але потрібен особливий підхід до розрахунку несучих конструкцій, підвищеного рівнягідроізоляції перекриттів, грамотного розміщення комунікаційних мереж.

Проекти будинків з басейном, лазнею та гаражем в окремих будинках

Якщо площа заміської ділянки дозволяє, замовники можуть вибрати варіант розміщення всіх додаткових приміщень та об'єктів у різних спорудах, гармонійно розташованих на території. Як правило, в такому варіанті, гараж розташовують якомога ближче до проїжджої частини, щоб скоротити під'їзні колії та полегшити в'їзд/виїзд транспорту. Басейн і сауну найчастіше виносять в окремий блок, який може бути у вигляді самостійної будови, або об'єднуватися з гаражем, господарськими та технічними приміщеннями. При цьому з'єднання з основним будинком відбувається за допомогою садових доріжок, критих галерей та терас, засклених переходів – все залежить від переважаючих погодних умов та побажань самого замовника.

Незважаючи на різні типи компонування, роздільне розташування дозволяє використовувати самі різні матеріалиі архітектурні рішення– наприклад, котедж будують із цегли, гараж із моноліту із зовнішнім декоруванням, а басейн та сауна мають металево-скляне накриття. І таких варіантів фахівці ІнноваБуд можуть запропонувати величезну кількість – ґрунтуючись на вибіленому бюджеті та тих вимогах, які ви озвучите при замовленні типового чи індивідуального проекту.

Проект з відкритим гаражем та басейном

Даний варіант вважається найпростішим у виконанні, але і досить обмеженим у використанні. Гараж може мати не всі чотири стіни, а лише кілька або мати повністю відкриті боки з покрівлею; басейн облаштовується на вулиці і не може використовуватися в зимовий періодякщо, звичайно, не використовувати потужні нагрівальні установки, що підтримують температуру води на одному рівні цілий рік. Відкритий варіант дозволяє створювати більш легкі конструкції та не захаращувати ділянку безліччю споруд – що накладає свій відбиток на повсякденне використання.

Звичайно, просте накриття для машини не можна назвати повноцінним гаражем, але навіть застосування легких напівпрозорих конструкцій набагато полегшить сприйняття кожної споруди. Тут уже вибір стоїть за вами, тому що архітектори та конструктори орієнтуються саме на технічне завданнязамовника та можуть запропонувати різні типи реалізації ідеї.