Генеральна довіреність на право підпису документів

Генеральна довіреність на право підпису документів має на увазі, що той, хто виписав довіреність, уповноважує певну особу на вчинення всіх не заборонених законом угод від її імені. Іншими словами, особа, зазначена у генеральній довіреності, виступає від імені того, хто склав цей документ. Звісно, ​​це має бути людина, якій дуже довіряють і яка гарантовано не діятиме проти інтересів свого довірителя.

Довіреність на право підпису зазвичай робиться, якщо, наприклад, керівник не може бути особисто присутній на зустрічі в день підписання документа. Наприклад, це може бути договір купівлі-продажу квартири, і він є покупцем. Але в день, коли необхідно здавати документи до Реєстраційної палати, йому довелося терміново виїхати в інше місто, і можливості повернутись у строк немає. Тоді він і виписує генеральну доручення тій людині, якій може довіритись.

У день укладення правочину уповноважена особа закріпить договір своїм підписом, діючи на користь свого довірителя.

У ролі довірителя може виступити будь-яка людина:

• Чоловік.
• Близький родич.
• Хороший друг.
• Колега по роботі.

Важливо розуміти, що наявність дозволу ставити підпис від імені довірителя на будь-якому документі може призвести до спокуси використати своє право на шкоду.

Наприклад, людина з такою довіреністю може запросто оформити на неї кредит, а отримані гроші витратити на власні потреби. Саме тому довіритель має бути особливо перевіреною людиною.

Види довіреностей

Генеральну довіреність як таку виписують далеко не завжди, особливо, якщо потрібно зробити лише одну дію. Інша справа, якщо довіреність виписують, наприклад, ріелторам, щоб вони від імені довірителя склали всі документи і повністю провели угоду, не турбуючи його з кожного питання.

Таким чином виділяють:

• Разові довіреноності.Вони видаються на вчинення лише однієї, чітко позначеної дії. Наприклад, поставити машину на облік у ДІБДР.
• Спеціальні дорученняуповноважують пред'явника документів скоєння однотипних дій чи ланцюжка дій у межах одного доручення. Наприклад, оформлення угоди купівлі-продажу квартири.
• Генеральні довіраенностідають право її власнику представляти довірителя у всіх сферах.

Якщо довіреність потрібна лише для виконання однієї дії, її потрібно вказувати в тексті документа. Інакше документ можуть використовувати один раз – але не за призначенням.

Оформлення довіреності на право підпису документів

Довіреність обов'язково складається у письмовій формі. Завіряти її у нотаріуса обов'язково тільки в тих випадках, якщо дія, яку пред'явник документа має вчинити, також має бути засвідчена у нотаріуса. Ціна 500 рублів. Наприклад, до таких належать укладання договору ренти чи іпотеки.

У довіреності можна зазначити конкретний обсяг прав, якими наділяється довірена особа. Нічого, що виходить за рамки, він не може зробити. Пункти можуть комбінуватися, щось виключатись, щось доповнюватися.

Важливо: якщо довіреність виписана юридичною особою, то посвідчення її у нотаріуса не потрібно, щоб не виконати уповноважена на це людина.

Що має бути відображено у довіреності

Типовий зразок генеральної довіреності завжди знаходиться у нотаріуса. Але може не відповідати потребам. Так що деякі пункти можна виключити, щось додати – це не можна. Нотаріус пояснить, які зміни є допустимими в рамках закону.

У тексті ж довіреності повинні бути обов'язкові елементи:

• Дата та місце видачі довіреності.
• Дані довірителя та його представника, включаючи відомості з паспорта та адреси проживання.
• Повноваження представника. Цей пункт заповнюється у вільній формі. Так, може бути короткий опис повноважень: дозвіл на всі не заборонені законом угоди, або перераховані конкретні дії або, навпаки, якісь дії будуть виключені.
• Вказівка ​​на неможливість перевірити повноваження. Якщо не вказати цей пункт, то права підпису можуть бути передані третім особам, а це завжди закінчується плачевно.
• Умови дострокового припинення дії довіреності. Наприклад, за обопільним бажанням сторін або через порушення однією стороною законів Російської Федерації.
• Строк дії документа. Зазвичай, це рік. Максимальний термін – 3 роки.

Підписи обох сторін мають бути завірені нотаріусом.Якщо якийсь із перерахованих вище реквізитів не відповідає нормі, то довіреність можуть вважати недійсною.