Croquis de conception d'un exemple de maison. Conception de croquis de la maison. Emplacement sur la parcelle

Ils pensent rarement à quel point il est important de rédiger correctement un projet de conception d'un objet prévu. Mais toute construction devrait commencer à partir de cette étape. De plus, au moment où la première brique ou bûche est amenée sur le chantier, le croquis doit déjà être convenu, développé et approuvé.

Après tout, sans cela, le client (c'est-à-dire vous) ne pourra pas se faire une idée correcte de l'apparence du bâtiment construit. Mais cela devrait être représenté non seulement par vous, mais également par les constructeurs qui effectueront l'ensemble du flux de travail. Par conséquent, il convient de prendre ce problème au sérieux, en le comprenant dans les moindres détails.

Pour commencer, un projet de conception d'une maison est un ensemble documents primaires, ce qui est nécessaire pour

Et aussi rédiger correctement toute la documentation utilisée directement dans ce cas. Ayant un croquis de la maison en main, vous pouvez facilement formuler vos exigences lors de la communication avec les concepteurs qui développeront.

Comment est-il compilé

Vous contactez une entreprise qui fournit des services pour . Tout d'abord, après la conclusion du contrat, vous parlez avec l'architecte.

Un spécialiste expérimenté, sous une forme simple et accessible, vous demandera exactement à quoi devrait ressembler la maison que vous souhaitez recevoir. Peut-être apporterez-vous des photographies de bâtiments qui vous conviendraient le mieux. Mais il est possible que vous ayez certains souhaits : changer la forme et l'emplacement des fenêtres, utiliser un toit en tuiles au lieu d'un toit en ardoise, et un certain nombre d'autres modifications mineures.

Tous ces souhaits seront pris en compte par l'architecte qui, après s'être entretenu avec vous, commencera les travaux.

Un spécialiste expérimenté développe projet de conception ne prendra pas plus de quelques jours.

Après cela, un ensemble de schémas et d'illustrations en couleur vous sera présenté, vous permettant d'apprécier pleinement l'extérieur et vue intérieure future maison. Oui, cela pourrait surprendre certaines personnes pourquoi vous devez concevoir un projet à partir de zéro si vous savez déjà à quoi ressemblera votre maison.

Exemple de plan de maison

Après tout, cela prendra beaucoup d'argent et de temps. Et pourtant, dresser un croquis n'est pas du tout une astuce de spécialistes qui veulent prendre votre temps et vous soutirer de l'argent supplémentaire. Après tout, tout changement dans l'apparence du bâtiment, même le plus insignifiant, peut sérieusement affecter l'ensemble de sa structure.

L'exemple le plus simple : vous décidez d'agrandir la fenêtre ? Cela signifie que la charge sur toute l'ouverture de la fenêtre augmentera considérablement. Et il devra certainement être renforcé pour qu'il puisse le supporter sans se blesser. Vous souhaitez utiliser des carreaux de céramique au lieu de carreaux métalliques ? Cela signifie que les chevrons devront être renforcés pour pouvoir supporter une charge considérablement accrue.

Bien sûr, il est tout simplement impossible d'effectuer tous ces calculs à l'œil nu, sans rédiger un croquis ou un projet spécial. De plus, le croquis fini vous permet de déterminer assez précisément la complexité du travail et la quantité de matériaux requis. Et, par conséquent, vous serez appelé le prix de la maison.

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Un exemple de devis de matériel

De plus, des spécialistes pourront calculer pour vous séparément le coût des matériaux de construction et de finition, ainsi que le coût des travaux effectués. Et c'est très important. Peut-être pas une seule personne raisonnable n'acceptera de commencer à construire une maison de campagne, sans savoir exactement combien cela lui coûtera.

Le croquis contient nécessairement un certain nombre d'illustrations grâce auxquelles vous pourrez évaluer votre future maison de l'intérieur et de l'extérieur.

L'utilisation de programmes architecturaux modernes vous permet de rendre l'esquisse aussi claire que possible.

Il ne vous reste plus qu'à décider si toutes vos exigences ont été prises en compte lors de la construction, ou si vous souhaitez apporter des modifications supplémentaires, en respectant au maximum les plans que vous élaborez.

Ce dont vous avez besoin pour conclure un contrat pour l'élaboration d'un croquis

Concevoir un croquis est un travail très difficile et responsable. Bien entendu, il n'est effectué qu'après la conclusion d'un accord avec l'entreprise. Et pour cela vous devrez rassembler les documents suivants :

• Termes de référence pour la conception. Ici, il est nécessaire de soumettre par écrit vos exigences, auxquelles le futur objet doit répondre;
• Plan d'urbanisme du terrain ;
• Levé géodésique d'une parcelle de terrain (échelle 1:500);
• Certification que les images disponibles sont utilisables.

Lorsque ces documents sont collectés, vous pouvez en toute sécurité aller signer un contrat de prestation de services. Immédiatement après, vous serez dirigé vers l'architecte-designer pour coordonner l'ensemble des travaux. reçu de vous tous information nécessaire(en plus des termes de référence), il procède à l'élaboration d'un croquis.

Exemple de croquis de maison

Il convient de dire que la création d'un croquis est une étape très difficile et responsable. De l'extérieur, il peut sembler que tout est assez facile et simple ici : chacun peut faire ce qu'il aimerait vivre. Cependant, dessiner et dessiner un croquis de vos propres mains entraîne très souvent de tristes conséquences. Pourtant, les illustrations finies qui vous sont montrées avec le croquis ne sont que la pointe de l'iceberg. Et le travail gigantesque effectué reste dans les dessins, ce qui en dira peu à une personne qui n'a rien à voir avec la construction.

Après tout, afin d'établir un croquis, un spécialiste effectue une série de calculs, qui sont ensuite utilisés pour développer un projet pour lequel la construction sera réalisée. Et il est peu probable qu'un non-professionnel puisse effectuer tous les travaux avec la même qualité, garantissant l'intégrité et la durabilité de la structure, en tant que spécialiste qui a mis la main dessus pendant de nombreuses années de travail.

exemple de conception de maison

Pour expliquer plus clairement combien de facteurs doivent être pris en compte lors de l'élaboration d'un projet de conception d'un bâtiment, il convient d'énumérer les principaux.

Emplacement sur la parcelle

Lors de la localisation d'un logement sur un terrain, il est nécessaire de respecter un certain nombre d'exigences sanitaires et la sécurité incendie ainsi que les codes du bâtiment. La distance entre la maison et la limite de la parcelle voisine doit être au moins égale au minimum établi. Il est également nécessaire d'orienter correctement la maison par rapport aux points cardinaux. Les locaux techniques sont mieux placés du côté nord, tandis que les locaux résidentiels doivent être placés du côté sud.

Bien sûr, la maison doit s'intégrer gracieusement dans le paysage environnant et ne pas s'en démarquer.
Lors de l'élaboration du plan général du site, un architecte expérimenté y placera avec succès non seulement la maison elle-même, mais également tous les bâtiments que le propriétaire du site juge nécessaires. Il peut s'agir d'un certain nombre d'autres bâtiments.

Ici, je vais parler de la façon dont l'un de nos projets a été réalisé, le projet est un exemple de la façon dont une ébauche de conception est réalisée, et vous pouvez voir le processus de l'intérieur.

D'un point de vue technique, ce travail se déroule le plus souvent sur Skype - là, vous pouvez vous montrer un dessin ou un modèle de maison, échanger des opinions.

Le travail se décompose en trois étapes :

1. les décisions du plan général du site,
2. plans de maison,
3. Solutions d'apparence.

où situer la maison, par où commencer "> où situer la maison, par où commencer

Nous commençons par le site : où placer la maison et quelle devrait être sa forme ; ce qu'on verra des fenêtres de la maison, comment les orienter selon les points cardinaux.

plan directeur, nuances

Ce que nous avons fait dans cette première étape peut changer après les résultats des études géologiques. Le plus souvent, les sols permettent de construire une maison à l'endroit prévu, mais parfois il y a des surprises (zones humides, une lentille de tourbe, une pente sujette aux glissements de terrain), puis nous sommes obligés de déplacer le bâtiment et de changer nos décisions.

Les nuances peuvent être avec des solutions d'ingénierie. Si la géologie montre l'absence de sols avec des capacités de filtrage suffisantes, la fosse septique devra être remplacée par un puisard conventionnel, dont le contenu devra être pompé périodiquement.
Si les sols s'avèrent inondés, alors dans ce cas, au lieu d'une fosse septique, il faudra faire un puisard, mais déjà scellé autant que possible. Et la possibilité de construire un sous-sol sous le bâtiment dans ce cas s'accompagnera d'une étanchéité coûteuse.

Comme mentionné plus haut, en même temps que le plan général du site, le personnel enseignant est également en cours d'élaboration (rappelons qu'il s'agit de l'aménagement de base de la maison).

Ici, la forme de l'emplacement du bâtiment, l'emplacement des pièces, l'orientation de leurs fenêtres sont décidés.
Le bâtiment étant situé entre l'étang et la route, je propose d'orienter les fenêtres des locaux de service vers la route, et les fenêtres résidentielles vers l'étang (et la rivière derrière).
Ce personnel enseignant changera alors plus d'une fois, les escaliers bougeront, mais le principe d'orientation des fenêtres et des entrées demeurera.

Sur le plan directeur du site, je place maintenant l'emplacement de construction de la maison, avec les entrées et les sorties, l'orientation des fenêtres et les dimensions tout à fait réelles. Au même endroit, sur le plan directeur, je corrige maintenant l'équipe pédagogique, amenant les aménagements au souhaité.
Et encore une chose - il est maintenant très important de placer correctement les réseaux d'ingénierie sur le site, étant donné qu'il y aura beaucoup de réseaux et de bâtiments. Les codes du bâtiment recommandent fortement de reculer les routes du réseau des bâtiments et les uns des autres (à des distances de 1 à 5 mètres), il est donc préférable de traiter ce problème tout de suite.
Nous terminons donc l'élaboration du plan général du site, et de toutes ses sous-sections.

Après avoir terminé les travaux sur le plan directeur, vous pouvez faire des plans détaillés pour la maison (basés sur le PPP accepté), et maintenant la première version apparaît, que nous visualisons avec le client via Skype, ...

... puis la seconde, plus grande.
En parallèle, la sélection des structures est en cours, et nous
un schéma avec des murs porteurs et des planchers préfabriqués en béton armé a été choisi.
Par conséquent, les distances entre les murs sont déjà faites pour certains panneaux.

Troisième, quatrième, ... et maintenant la cinquième version.
Il y avait un arrangement d'évents. canaux, égouts et colonnes montantes d'approvisionnement en eau.
Les systèmes d'ingénierie ne reçoivent pas immédiatement la solution optimale, il y avait aussi des options.
note : les transformations du 1er étage sont indiquées, mais des travaux sont également en cours au 2ème

Maintenant, j'aime la disposition et convient au client, et le moment est venu pour la forme du «corps» du bâtiment - jusqu'à présent sous une forme simplifiée, sans fenêtres ni matériaux muraux.
C'est le soi-disant. modèle 3D simplifié imeuble. Contrairement à photoréaliste, il ne montre pas les couleurs et les textures de la décoration murale, mais à ce stade ce n'est pas nécessaire. Il est maintenant important de décider de la forme du « corps » du bâtiment - et de choisir le « maquillage » pour celui-ci plus tard. Une maquette est l'occasion de voir une maison sous différents angles. A ce stade, le travail cesse d'être conjoint avec le client, il ne verra que la version finie.

J'ai dû chercher un peu la forme de l'escalier, qui au stade du dessin des plans paraissait très tentant. Mais au final, je n'aimais aucune des options, et il a été décidé de couper l'arrondi.
Mais la forme du bâtiment - plastique, vivante - me plaît, et justement parce qu'elle est fausse et pas prétentieuse. Après tout, plus la forme du bâtiment est "correcte", plus il a de solennité - jusqu'à l'échelle du palais.

Ici et pour cette jeune famille de personnes modernes et énergiques, je veux créer une maison légère et pas très, peut-être sérieuse et importante ; organique à la fois pour ces personnes et pour le paysage environnant.

Mais maintenant, nous devons passer à autre chose et créer une galerie reliant la maison au ménage. bloc, et le propriétaire lui-même. bloc (hangars pour voitures, bateaux et foin, une écurie).

La galerie couverte devrait jouxter l'entrée du bâtiment, et depuis longtemps je n'aime aucune des options pour cette adjonction ...
Mais il semble être ici.

Maintenant, nous plaçons les ouvertures de fenêtre ...

Et ajoutez un décor de façade autour d'eux…

Eh bien, le bâtiment est prêt. Dispositions et apparence complété.

La forme libre et plastique des façades du côté de l'étang, ainsi que le paysage du site, devraient créer l'image d'une maison de village moderne, mais toujours «villageoise», un peu de style ethnique - une sorte de Provence ukrainienne. Avec la couleur appropriée - le matériau des murs, le toit ne doit pas être glamour, mais dans le caractère "ethno". Très probablement, plâtre blanc non phare des murs. Peut-être des tuiles d'argile "vieillies" sur le toit. Les éléments structuraux en bois sont en bois foncé, également « battu par le temps »….

Mais... ce ne sera pas comme ça.

Parce qu'à ce moment-là, nous avons changé le concept stylistique de la maison. Les clients ont vu Maisons des Prairies» (F. L. Wright), et en dehors de ce style la maison n'est plus concevable.
Et nous repartons de zéro avec la forme, supprimant tout ce qui distingue le projet du style des Prairie Houses et ajoutant quelques-uns de leurs traits caractéristiques.

La forme libre des façades dans la nouvelle version s'est redressée (et simplifiée), le toit est devenu plus strict et «sud» - ses surplombs dépassent largement les murs, fermant les fenêtres du deuxième étage du soleil de midi en été.

La nouvelle, deuxième version de la solution est plus reconnaissable grâce à l'architecture organique qui est pertinente aujourd'hui et au travail de F. L. Wright.
Les plans, comme la forme, se sont également simplifiés. Et ils ont évolué d'un escalier en saillie à une façade de rue plate, avec de nombreuses variantes de plans d'étage.

Le dernier changement - la chaufferie au rez-de-chaussée s'est déplacée vers l'extérieur et a créé une partie saillante sur la façade. Des trilles ont été ajoutées sur les façades (lattes de bois servant de base verticale aux plantes grimpantes).

Voici à quoi ressemblera le bâtiment final :

La dernière étape des travaux sur l'avant-projet du projet est la sélection des matériaux de finition de façade (sur un modèle photoréaliste en trois dimensions).

A partir de ce moment, le développement du projet commence - un processus long et pas si excitant de travail minutieux.

Développement ébauches de conceptions sont engagés lorsque cela est nécessaire sur la base du protocole d'étude d'une solution technique ou Termes de référence.

Le but principal du développement ébauches de conceptions est l'établissement de ces solutions de circuit ou de conception qui sont de nature fondamentale et vous permettent d'avoir une idée générale de ce qu'est le dispositif général d'un produit, ainsi que de quel est le principe de son fonctionnement. Le projet de conception est créé, principalement, avant même que la majeure partie de la documentation de travail et la conception technique ne soient développées.

Lors de la création ébauches de conceptions les développeurs étudient et analysent soigneusement toutes les versions possibles du produit ou de ses composants individuels. Cela vous permet de définir clairement toutes les exigences qui s'appliquent à la conception produits finis, ainsi que pour s'assurer que toutes les exigences qui lui sont imposées sont respectées.

Un ensemble complet de documents qui composent l'avant-projet consiste en un ensemble entièrement élaboré conformément aux exigences ESKD documents de conception, ainsi que les dessins, schémas, réglementations techniques et technologiques, etc., qui sont prévus par le protocole d'examen de la proposition technique et les termes de référence.

Il convient de noter qu'en conception preliminaire n'incluez pas les documents qui ont été développés avant même que la mise en page du matériel ne soit faite.

Les procédures d'examen, d'approbation et d'approbation ne sont pas soumises aux documents originaux de l'avant-projet, mais à leurs copies, bien que par accord spécial avec le client, elles puissent toujours être fournies.

Quant à un point aussi important que la forme sous laquelle toute la documentation d'avant-projet est remise, elle peut être papier ou électronique, et est indiquée dans le protocole d'examen des termes de référence. S'il n'y a pas une telle indication, elle est déterminée sur la base d'un accord avec le client. De plus, les documents électroniques et papier peuvent être inclus dans le dossier de documentation du projet de conception ensemble.

La composition du projet de conception

Conception preliminaire, comprend des documents tels que le dessin vue générale, fiche de projet de conception et note explicative.

Un projet de plan d'ensemble (ou un modèle électronique d'un ensemble considéré comme équivalent) doit inclure les éléments suivants :

• Une image du produit, ainsi que diverses inscriptions et une partie de texte, qui vous permettent de comprendre le principe de son fonctionnement, l'interaction exacte de ses composants, ainsi que les caractéristiques de son dispositif de construction.
• Désignations de tous parties constitutives produits et leurs noms. Si nécessaire, il est également nécessaire d'indiquer les références aux plans d'ensemble, qui vous permettent de comprendre toutes les caractéristiques de conception importantes du produit, la composition de ses composants individuels, etc.
• Dimensions du produit et autres données appliquées à l'image.
• Schéma du produit (dans les cas où c'est vraiment nécessaire).
• Données techniques et autres caractéristiques importantes que le produit doit avoir. Ils sont nécessaires pour faciliter la comparaison des différentes options en fonction du plan d'ensemble.

Un document tel qu'une déclaration projet de conception, doit contenir les noms de tous les documents de conception qui y sont inclus.

Compter " Noter” peut contenir une indication de l'option qui correspond à ce document particulier.

Il est également permis d'inclure dans le projet de conception les documents équivalents à ceux fournis, mais uniquement sous une forme de présentation différente. Dans ce cas, il faut faire une note correspondante dans la colonne " Remarques».

La note explicative du projet de conception est rédigée conformément à toutes les normes adoptées pour les documents texte.

La construction de la plus petite maison commence par la conception. Un projet préparé sur papier vous permettra de planifier la zone de construction, le nombre de pièces, de fenêtres et de portes, ainsi que de calculer le coût des travaux et la quantité de matériaux nécessaires.

Si vous envisagez de construire une maison, vous pouvez demander l'aide d'entreprises spécialisées pour commander un projet, choisir celui qui convient parmi les projets finis ou élaborer de manière indépendante un plan pour une nouvelle maison.

Il est plus rationnel de créer un projet de maison de ses propres mains quand tout travaux de construction prévu d'être exécuté sans assistance.

La première étape est la planification

La première étape de développement du projet implique la planification générale de la future maison, sa taille, son objectif, la présence d'un garage ou d'autres bâtiments supplémentaires, ainsi que les caractéristiques géographiques du site, la présence ou l'absence d'un égout et d'un approvisionnement en eau système.

La deuxième étape - croquis

Lors de la deuxième étape, toutes les conditions et tous les désirs sont pris en compte et assemblés dans un certain modèle de maison avec un certain nombre d'étages et de pièces.

Le projet de conception a le caractère d'une esquisse et décrit l'avenir du bâtiment avec différents côtés: façade, côté, arrière et en coupe (transversale et longitudinale).

Voici une liste des matériaux utilisés, ainsi que les caractéristiques de conception de la maison : le type de toit, l'épaisseur des murs et des plafonds.

Avant de commencer votre propre projet à la maison, il est préférable d'étudier attentivement la photo plans prêts pour les idées et l'expérience.

Troisième étape - plan de travail

La version de travail du projet sert de guide à l'équipe de construction et comprend une description complète de tous les travaux prévus pour la construction de la maison : architecture, structure, ingénierie et conception.

Dans un projet de type architectural, l'emplacement de toutes les pièces, leur superficie, la présence de balcons ou de terrasses, les dimensions des fenêtres et des portes, la pente du toit et l'épaisseur des murs sont délimités et dessinés.

Important! Le vitrage et la finition des balcons peuvent être commandés par bas prix sur le site viploggias.ru. "Modern Balcony" est une entreprise avec de nombreuses années d'expérience.

Le type constructif du projet implique un examen détaillé de chaque élément de la maison, des fondations, des murs et des plafonds à la cheminée, aux escaliers et aux chevrons. Par exemple, un décodage complet des caractéristiques est appliqué aux fenêtres, où la largeur du profil, le type de doublure, le nombre de couches de fenêtres à double vitrage, la présence d'un rebord de fenêtre sont notés.

L'ingénierie et la conception technique visent à compiler plan détaillé exécution de travaux sur la mise en place de systèmes d'égouts, d'approvisionnement en eau, de ventilation, de chauffage, de câblage électrique, de mise à la terre et de sécurité.

Le projet de conception apporte les derniers ajustements à la construction de la maison. A ce stade, il est définitivement déterminé couleurs façade, murs, toiture et décoration intérieure.

Projet de maison en bois

Le plus souvent, le bois économique, solide et durable est choisi comme matériau principal de construction.

Cependant, le projet d'une maison individuelle en bois nécessite de respecter certaines conditions :

• Si la construction nécessite des poutres de plus de 6 m, une isolation supplémentaire des joints des rondins sera nécessaire;
• Les joints sont placés en damier;
• Le nombre de coins doit être pair ;
• Une attention particulière doit être portée à la bonne répartition de la charge ;
• Les cloisons en rondins ne sont placées qu'au-dessus des murs porteurs ou sur des piliers supplémentaires.

projet de maison en brique

Le projet d'une maison en brique doit nécessairement inclure une évaluation des capacités financières, car ce type de construction est coûteux et la nécessité de créer une fondation solide et coûteuse.

Noter!

Lors de la construction de maisons en briques, d'autres caractéristiques du matériau doivent également être prises en compte: utilisation de briques d'argile aux étages inférieurs, double étanchéité dans la salle de bain, renforcement des murs pour une plus grande résistance, respect strict de la maçonnerie horizontale, aménagement des fenêtres et des portes ouvertures au quart.

Projet terrasse

Une extension correcte et compétente de la maison mitoyenne nécessite également un projet séparé. Lors de sa compilation, il est nécessaire de prendre en compte sa structure, son emplacement, son degré d'ouverture, sa forme et la présence de marches.

Le plus souvent, la terrasse est située près d'un des murs de la maison ou entoure tout le bâtiment, moins souvent elle est installée séparément du bâtiment résidentiel ou adjacente à la piscine.

Comme dans le projet de la maison, la superficie, les dimensions, les matériaux, la masse de la structure et le type de fondation doivent être indiqués dans le plan de la terrasse.

Comment faire un projet à la maison de vos propres mains?

Vous devez faire le plein de papier, d'une règle et d'un crayon et essayer de décrire en détail votre future maison.

Des points de référence et des assistants seront placés sur Internet prêts à l'emploi projets standards, en ajoutant et en élargissant que vous pouvez obtenir le plan parfait pour un nouveau bâtiment.

Noter!

Photo de projet de maison de bricolage

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