Paskelbta: 2017 m. liepos 11 d

Kas geriau: tipiškas kotedžo projektas ar individualus dizainas

Nusprendęs statyti kaimo kotedžas, kiekvienas susiduria su kokiu projektu geriau jį statyti. Pasirinkimo galimybių nėra tiek daug. Statyba gali būti atliekama pagal arba individualų projektą.

Šiame straipsnyje bus pateikti pagrindiniai abiejų projektų privalumai ir trūkumai.

Projekto pavyzdys. Tipiškas projektas yra projektas, kuris jau buvo sukurtas ir gali būti naudojamas kelis kartus skirtingiems klientams. Į projektą įtraukti visi statybos normų reikalavimai.

Pagrindiniai standartinių projektų pranašumai:

1. Tokie projektai yra daug pigesni nei pavieniai. Tai paaiškinama tuo, kad tokius projektus galima parduoti kelis kartus ir jo plėtrai reikia daug mažiau lėšų.

2. Laikas nuo užsakymo iki projekto išdavimo užsakovui yra minimalus. Šis laikas skiriamas tik tinkamo projekto parinkimui. Tokie projektai yra susisteminti, o užsakovui belieka peržvelgti projektų albumus ir išsirinkti tinkamiausią. Šis laikas gali trukti daugiausia dvi savaites.

3. Atsižvelgiant į tai, kad tokiuose projektuose jau buvo vykdomos statybos, juose jau ištaisyti visi trūkumai, kurie buvo padaryti pirminio projektavimo metu.

4. Tokie projektai lengvai koreguojami. Jeigu, susitarus su užsakovu, reikia atlikti pakeitimus, tuomet juos atlieka kūrėjai.

Bet kad ir kokie patogūs būtų tipiški projektai, išsirinkite iš jų būtent tą variantą, kuris tenkintų puoselėjama svajonė gana sunku. Jei tipinio projekto pasirinkimas nepasiteisino, galite užsisakyti individualios projekto versijos kūrimą.

Individualūs projekto variantai. Tokie projektai kuriami nuo nulio. Tokiam projektui parengti užsakovas projektuotojui pateikia projektavimo užduotį, kurioje išdėstomi visi užsakovo pageidavimai.

Pagrindiniai individualaus projekto variantų privalumai:

1. Toks projektas būtinai susietas su teritorija, kurioje bus pastatytas kotedžas. Norėdami tai padaryti, projekto vykdytojas turi nuvykti į teritoriją ir ištirti: kotedžo vietos, palyginti su pasaulio dalimis, galimybes, dirvožemio sudėtį statybvietėje, bendruosius inžinerinius tinklus (elektros, vandens tiekimo, dujų tiekimo). , kanalizacija) ir kitus projektavimui reikalingus regiono ypatumus.

2. Projekte būtinai turi būti atsižvelgta į visus projekto užduoties punktus, įskaitant visų tipų statybines medžiagas, jų kainą, parengtą technologiniai procesai visi statybos etapai. Remdamasis visais šiais duomenimis, projektuotojas parengia detalią numatomą statybos kainą.

Šiame etape reikėtų atsižvelgti į dar vieną pranašumą. Jeigu kaštai pasirodė per dideli, tuomet numatomas išlaidas galima patikslinti pasirenkant pigias statybines medžiagas ir supaprastinant technologinius procesus.

3. Galimybė rengti kelis alternatyvius projektus, atsižvelgiant į vidaus planavimo, skirtingo patalpų funkcionalumo ir kitus inžinerinių komunikacijų variantus.

4. Paprastai tokie projektai vykdomi labai kokybiškai, nes atsižvelgiama į visus užsakovo reikalavimus.

Ir dar vienas privalumas – individualaus dizaino variante gali būti įkomponuoti naujų statybos technologijų ir energijos taupymo elementai.

Į Kai galvojau apie savo kaimo namo statybą, tada, kaip ir daugelis būsimų namų savininkų, atsiverčiau visokius projektų katalogus, kurių internete yra labai daug. Tai, ko jie naudingi, yra siūlomi standartiniai projektai, kurių kaina neviršijo 30 tūkstančių rublių. Sutikite, viliojanti kaina, nes užsisakius individualų projektą teks mokėti daug kartų daugiau. Štai koks yra tipiškas privataus namo projektas ir ar verta jį pirkti, pakalbėsime šiame straipsnyje.

Tipiškas privataus namo projektas

Jau sakiau, kad norint pasistatyti patogų būstą, būtina teisingai nustatyti būsimo pastato projektą. Planavimo etape bus atsižvelgta į visus jūsų pageidavimus ir poreikius. Kol vyksta plėtra namuose, galima keisti dokumentaciją, papildyti naujais sprendimais, koreguoti išlaidas, kad būtų pasiektas optimalus rezultatas. Vėliau, procesui pereinant į statybos etapą, trūkumus ištaisyti bus sunkiau arba nebeįmanoma.

Standartinis projektas arba pritaikytas

Rengiant projektinę ir sąmatos dokumentaciją galite naudoti standartinį projektą arba užsisakyti individualų projektą. Nėra aiškaus skirtumo tarp šių dviejų inžinerinių projektų tipų. Taigi įprastą projektą galite įgyvendinti originalios idėjos klientui, jei jie atitinka bendrą namo koncepciją. Individualus projektas rizikuoja prarasti išskirtinumą, jei architektas skirtinguose užsakymuose naudoja tuos pačius projektus.

Statant pagal tipinį projektą atliekami darbai, pagrįsti esamais erdviniais, planavimo ir funkciniais sprendimais. Tuo pačiu metu tipiniame projekte gali būti numatyta tik laikančiųjų konstrukcijų statyba su patalpų ženklinimu arba visa veikla, iki smulkios apdailos, pasirenkant medžiagas.
Kuriant individualų užsakymą, atsižvelgiama į daugelį veiksnių. Būsimo statinio brėžinius rengia architektas, kuris apsilanko statybvietėje ir įvertina teritorijos ypatumus, atsižvelgdamas į matmenis, sklypo topografiją, grunto ypatybes, pagrindinių taškų vietą. . Planuojami visų rūšių darbai, įskaitant dekoratyvinių medžiagų, kurios palankiausiai pabrėžia naujojo namo privalumus, naudojimą. Šiuo atveju struktūra yra unikali.

Tipiško namo projekto privalumai

Įprastas namo projektas leidžia per vieną dieną gauti paruoštą architektūrinį sprendimą ir greitai pradėti statyti kotedžą. Kol bus atlikti pakeitimai, koregavimas neužtruks. Projektas bus parengtas po mėnesio. Tai sumažina projektavimo klaidų riziką iki nulio. Tai paaiškinama tuo, kad brėžiniuose išdėstytos idėjos buvo ne kartą įgyvendintos. Laikymasis techninius reglamentus, praktinis standartinių projektų išbandymas pašalina problemų atsiradimą statybos metu ir ateityje eksploatuojant namą.

Ekonominė nauda klientui neabejotina – jis gali pasamdyti nedidelę komandą arba prireikus pasistatyti kotedžą savo jėgomis. Paruoštas standartinis projektas kainuoja pigiau ir nereikalauja ypatingo kūrėjų dėmesio jo įgyvendinimo metu. Norint kontroliuoti darbą, pakanka statybos komandos meistro dalyvavimo.

Be to, tipinis projektas leidžia kuo greičiau pastatyti namą. Pagal užsakymą baigtas projektas su apdailos darbų ir medžiagų skaičiavimu potencialus pastato savininkas išgelbės savo nervų sistemą. Jis tiesiog turės pakviesti brigadą. Tuo pačiu metu negalima bijoti nustatyti projektavimo trūkumų, kurių tikimybė yra gana didelė statant konstrukciją pagal individualiai parengtą dokumentaciją.

Tipinio namo projekto trūkumai

Tipiškas projektas nėra geriausias pasirinkimas, jei jame neatsižvelgiama į reljefo tipą ir kitus statybvietės veiksnius. Tokiu atveju klientas turės pritaikyti gatavą sprendimą prie esamų sąlygų. Dėl atliktų pakeitimų išaugs kotedžo statybos kaina. Be to, visai gali būti, kad naujo namo savininkas netoliese sutiks savo pastatytos atžalos dvynius. Kažkam nepatiks.

Praktinis standartinio projekto įgyvendinimas dažniausiai susijęs su standartinio būsto statyba. Vidutinis požiūris taikomas renkantis apdailos medžiagas ir projektavimo būdus. Prabangos mėgėjai, kaip taisyklė, kreipiasi į architektus, kad parengtų originalų projektą. Paruošta dokumentacija patogi tuo, kad statybos proceso metu bus galima ką nors pakeisti, pašalinti, papildyti. Individualiam projektui būdingas visų elementų ryšys. Verta paminėti, kad vargu ar pavyks atlikti tipinio namo projekto pakeitimus savarankiškai.

Jei esate arčiau tipinio privataus namo projekto, skyrelyje patalpinau jau užbaigtus namų projektus. Be to, juos galite gauti visiškai nemokamai, tiesiog palikite užklausą komentarų formoje projekto puslapyje. Kitame straipsnyje kalbėsiu apie.

Kuris gali būti pritaikytas daugybei skirtingų objektų, naudojamas daugelio atlikėjų įgyvendinimui skirtingomis sąlygomis.

Ekonomika ir teisė: žodynas-žinynas. - M.: Universitetas ir mokykla. L. P. Kurakovas, V. L. Kurakovas, A. L. Kurakovas. 2004 .

Pažiūrėkite, kas yra „TIPINIS PROJEKTAS“ kituose žodynuose:

Daugybei objektų pritaikytą projektą įgyvendino daugybė atlikėjų įvairiomis sąlygomis. Raizberg B.A., Lozovsky L.Sh., Starodubtseva E.B. Šiuolaikinis ekonomikos žodynas. 2 leidimas, red. M.: INFRA M... Ekonomikos žodynas

standartinis projektas- - [L.G. Sumenko. Anglų rusų informacinių technologijų žodynas. M.: GP TsNIIS, 2003.] Temos Informacinės technologijos apskritai EN standarto projektas…

standartinis projektas- tipinis projektas statusas T sritis automatika atitikmenys: angl. standartinio dizaino vok. Standardausführung, f; Standardentwurf, m rus. tipinis projektas, m pranc. projet type, m … Automatikos terminalų žodynas

standartinis projektas- projektas, kuris gali būti taikomas daugeliui objektų, naudojamas daugelio atlikėjų įgyvendinimui skirtingomis sąlygomis ... Ekonomikos terminų žodynas

Projekto pavyzdys- tai daugiausia namai iš gelžbetoninių konstrukcijų, kuriuos gamina vietinės namų statybos gamyklos (DSK). Paprastai šiuo atveju galima teigti, kad namai, pastatyti iš konkretaus DSC gaminių, skiriasi vienas nuo kito, išskyrus ... ... Būsto enciklopedija

Kino teatras „Pervomaiskis“ Tipiškas kino teatrų projektas yra projektas, pagal kurį buvo statomi kino teatrai ... Vikipedija

Projektas, skirtas panašių konstrukcijų statybai. 11a f. tokiuose projektuose pirmiausia numatomi masinės statybos objektai, tokie kaip: dirbtinės konstrukcijos (vamzdžiai, tiltai, viadukai), pravažiavimas. pastatai, stotys... Techninis geležinkelių žodynas

standartinis projektas- Daugkartinio naudojimo įmonės, pastato, statinio ir jų kompleksų projektas, susiejant su konkrečiomis statybos sąlygomis [Statybos terminų žodynas 12 kalbų (TSRS VNIIIS Gosstroy)] Temos ... ... Techninis vertėjo vadovas

- (žr. STANDARTINIS PROJEKTAS) … Enciklopedinis ekonomikos ir teisės žodynas

Nacionalinis pavyzdinis tolerancijos ugdymo įstatymas yra Europos tolerancijos ir susitaikymo tarybos (ECTR) ekspertų grupės parengtas dokumentas, teisiškai reguliuojantis teisinius santykius tokioje srityje kaip tolerancija ... ... Vikipedijoje

Knygos

• Prevencija yra klinikinės mamologijos prioritetas, Rozhkova N. I., Kaprin Andrey Dmitrievich. Knygoje pristatomi naujausi mokslinės ir praktinės medicinos pasiekimai krūties ligų prevencijos srityje. Išsamiai aprašyta moderni sistema ligų patikra...

Kas negerai įprastame projekte?	Ką mes siūlome?
Pamatai suprojektuoti neatsižvelgiant į jūsų dirvožemio ypatybes	Individualus projektas sudaromas geodezinio rafinuoto grunto pagrindu
Namas pagal tipinį projektą negali būti tinkamai susietas su jūsų svetaine	Kuriant individualų projektą, namas yra susietas su sklypu
Perdaryti tipinį projektą kainuoja tiek pat, kiek ir visiškai pritaikytą.	Mes pertvarkome jūsų projektą, kol pasakysite: „Būtent tai, ko jums reikia!
Standartiniuose projektuose inžinerinių tinklų nėra	Inžineriniai tinklai įtraukiami į individualų projektą ir sutaupo pinigų statybos metu
Niekas neatsako už tipinį projektą, o atsakomybė už tokio projekto statybą tenka jums	Savo projektui galime garantuoti. Dizainerio patirtis nuo 9 metų
Įprastas projektas ne jums. Nerasite tipinio projekto, kuris atitiktų visus jūsų reikalavimus.	Tik jūs žinote, kokie turėtų būti jūsų ir jūsų šeimos namai. Mes tik padėsime neskausmingai jį pastatyti
Pagal neraštingą projektą pastatytą namą sunku parduoti	Pagal individualius projektus pastatyti namai išsiskiria gerai apgalvotu išplanavimu ir nenaudingų plotų nebuvimu
Negalite atlikti pakeitimų statybos metu. Ką perki, tą ir gauni	Būsime su Jumis iki statybų pabaigos, o jei bus poreikių keisti, tai padarysime nemokamai

"Tipinis projektas yra tipiškam sklypui, tipiškoms sąlygoms ir tipiškiems žmonėms. Vieno punkto pažeidimas sukelia problemų, be to, rimtų. Todėl standartinių namų projektų neparduodame",

- Murašovas Bogdanas Aleksejevičius, generalinis direktorius Architektūros biuras Projektdoma

Standartiniame projekte NĖRA atsižvelgta į inžinerinius ir geologinius tyrimus

Remdamasis šiais duomenimis, projektuotojas tiksliai apskaičiuoja pamatą, atsižvelgdamas į pagrindinio pagrindo svorį Statybinė medžiaga ir tos apkrovos, kurias patirs namas.

1 pasekmė. Permokėjimas. Įprastame projekte pamatai yra monolitinė plokštė, o atsižvelgiant į jūsų sklypo geologiją, galite apsieiti su juostiniu, sutaupydami didelę sumą (~ 30%).

2 pasekmė. Namas suskilo. Standartiniame projekte nurodyti juostiniai pamatai, o kaip paaiškėjo, dirvožemiai yra prisotinti aukšto gruntinio vandens.Pastačiusi pagal tokį projektą, per pa ru žiemos, žiūrėdamas į savo iškreiptą namą su įtrūkimais, deja, tu kaltink tik save.

Į sklypo konfigūraciją NEATSIŽVELGIAMA

Jums patinkantis projektas, kad ir koks gražus jis būtų (žurnaluose, internete ar kataloge), gali tiesiog neatitikti jūsų svetainės reljefo ir konfigūracijos. Statybos įmonė arba privačios įmonės turi namą pastatyti teisingai, vadovaudamiesi namo projektu. Priešingu atveju gali kilti problemų ne tik su kaimynais ir tikrinančiomis institucijomis, bet ir gaunant dokumentus namui.

1 pasekmė. Vonios langas žiūri į gretimus langus, reikia važiuoti į garažą per sodą.

2 pasekmė. Medinis namas pastatytas žemumoje esančiame sklype, kur nuolat drėgna. Tai nuosprendis namams.

3 pasekmė. Pailgas kotedžas kalvotame sklype. Tai nuosprendis namams.

Standartinio projekto pakeitimų atlikti negalima

Dizaineriai vienbalsiai sako: „Tau kurti bus pigiau naujas projektas nei keisti šį." Perplanuoti projektą yra sunkiau nei sukurti naują.

Pasekmė. Papildomas pinigų ir laiko švaistymas.

Tipiškame projekte NĖRA inžinerinių tinklų

Kalbame apie šildymo, vėdinimo, kanalizacijos, elektros ir vandentiekio projektą. Įsivaizduokite: namas jau beveik paruoštas, laikas užsiimti jo vidaus apdaila, bet kanalizacijos dar nėra. Reikės kažkur griūti, kažkur lūžti, kažkur gręžti. Užsakyti projektą, pavyzdžiui, tik elektrikus jau pastatytam namui, kainuoja beveik kaip visas individualus projektas.

1 pasekmė. Papildomos pinigų išlaidos atskiram inžinerinių tinklų projektavimui (pilname projekte jie išeina pigiau).

2 pasekmė. Pinigų švaistymas namo renovacijai.

3 pasekmė . Neįmanoma pradėti vidinės kosmetinės namo apdailos, dėl to pailgėja statybos laikas.

Tipiškas projektas NE jums!

Sunku rasti tipinį projektą, kuris atitiktų visus jūsų reikalavimus. Pirkdami tipinį namo projektą, turite pasirinkti vieną iš trijų renginių vystymo variantų:

1) Tiesiog nusipirkite tipinį projektą ir statykite namą pagal projektą, aklai tikėdami meistru, kuris iš tikrųjų pastatys namą pagal svetimą projektą – su svetimais geologiniais tyrimais, gruntu ir pamatais.

2) Įsigykite tipinį projektą ir, remdamiesi savo geologiniais tyrimais, pastatykite namą, bet su naujais pamatais. Teks ieškoti projektuotojo, užsakyti pamatų skaičiavimą, o tai, tiesą sakant, yra visiškas projekto perdarymas ir tipinis projektas jau toli gražu nepigo.

3) Atlikę reikiamus tyrimus, perkate jums patinkantį tinkamą standartinį projektą ir statote rizikuodami ir rizikuodami.

Kam jie sugalvojo tipišką projektą?

Tipiniams žmonėms su tipiškomis svetainėmis ir įprastu gyvenimu. Tiems, kurie įpratę pasikliauti rusišku „gal“, juk taip ir stato! Galbūt tai viskas, ką jie stato, bet namas gali įskilti būtent pas jus. Galima statyti pagal tipinį projektą, jei šiam tipiniam projektui parenkama tinkama vieta, o kiekvienoje aikštelėje atliekami grunto geologiniai tyrimai. Tai tarsi netinkamo rakto įkišimas į spyną. Tinkamai pastatyti namą yra daug pelningiau nei taisyti fasadų plyšius ir vėliau papildyti pamatus. Atminkite, kad statote amžinai. Gyvenime visko pasitaiko, o parduoti prastai pastatytą namą gera kaina nėra lengva.

SPRENDIMAS YRA!

Individualus dizainas. Namo projektas, atliktas pagal užsakymą. Jame atsižvelgiama į visus jūsų pageidavimus pagal statybos kodeksus ir taisykles:

	Atsižvelgdami į jūsų svetainės dirvožemio ypatybes
	Bet kokios medžiagos
	Fondas. Tinkamiausias ir ekonomiškiausias variantas
	Pririšimas prie reljefo, atsižvelgiant į kraštovaizdį - racionaliausia namo vieta svetainėje
	Išsaugomas. Mokslinis reikiamo statybinių medžiagų kiekio apskaičiavimas (statant sutaupoma iki 30%)
	Pirkdami medžiagas statybininkai negalės jūsų apgauti
	Pakeitimai yra nemokami net statybos etape. Mes su jumis iki statybų pabaigos
	Individualumas. Jūsų svajonių namai, o ne kažkieno fantazija
	Išbaigtumas – visi projektavimo skyriai, imk ir statyk
	Kokybės užtikrinimas pagal visus statybos standartus
	Reikalingų dokumentų registracijai PTI prieinamumas

• Standartinių projektų privalumas taip pat yra fiksuota kaina ir greitas darbų atlikimo laikas. Projekto pritaikymas individualiems reikalavimams užtrunka iki 8 savaičių.

Taip atsitiko, kad reikia statyti namą, svetainė papuošta. Tačiau namo statyba – labai rimtas ir brangus reikalas.

Todėl prieš pradėdami statybą turite atlikti kruopštus pasiruošimas, kuris padės kūrėjui žymiai sutaupyti pinigų, laiko ir išgelbėti nervų sistemą nuo streso. Pirma, visi ekspertai teigia, kad sutaupyti projekto neįmanoma, nes kuo tiksliau jis bus atliktas, tuo tiksliau bus nustatyta statybos kaina. Jei perkate projektą iš katalogo, gali pasirodyti, kad turite projektą kitam regionui. Jei jis skirtas šiaurei, bus medžiagų perteklius, jei namas suprojektuotas pietuose, šio projekto negalima statyti. Arba paaiškėja, kad taikomi projektiniai sprendimai nėra patys ekonomiškiausi, o medžiagos brangios ir jų nėra netoliese esančiose statybų rinkose. Dėl to individualus projektas gali pasirodyti brangesnis nei 30 tūkst., bet sutaupys medžiagų pusę milijono. Jei nuspręsite, ką statyti pagal standartinį projektą, tada jis turėtų būti sukurtas jūsų regione, skirtas vietiniams dirvožemiams ir vietinėms medžiagoms.

Tipiškas projektas nepateiks nuorodos į statybvietę, vėjo rožę, geologines sąlygas. Todėl namas turi būti „pasodintas“ svetainėje.

Tada bus atsižvelgta į šiuos dalykus:

• kitų pastatų vieta;
• sklypo nuolydis, namas dedamas arčiau plokščiosios dalies;
• pamatai bus pigesni;
• sklypo plotis (namas turi bent tilpti į sklypą);
• automobilių buvimas šeimoje;
• Ar jums reikia automobilių stovėjimo aikštelės priešais namą ar ne;
• orientuotis tam tikrose pasaulio dalyse, siekiant žinoti, kur ir kada šviečia saulė;
• gerai, jei ryte saulė šviečia darželyje, o vakare - svetainėje.

Bet koks kapitalinė statyba apima preliminarų projektavimą, kotedžų statyba nėra išimtis. Šiame etape savininkas turi dvi galimybes:

parengti individualų būsimo pastato ar naudojimo projektą raktų sprendimai- tipiniai kotedžų projektai. Kiekvienas iš variantų turi savo privalumų ir trūkumų. Individualus projektas leis užsakovui įgyvendinti visas savo architektūrines idėjas, tačiau jis pasirodys daug brangesnis ir galbūt nepraktiškas, nes ne visada įmanoma numatyti visas būsimo pastato eksploatacines savybes. Standartiniai kotedžų projektai gali žymiai sutaupyti projektavimo etape. Be to, plačiai paplitusi realios statybos pagal esamus projektus praktika užtikrina aukštą konstrukcijų patikimumą ir garantuoja komfortą savininkui gyventi, sutrumpina statybos laiką ir leidžia tiksliai apskaičiuoti reikalingų medžiagų kiekį, taigi ir galutines išlaidas. Ši parinktis yra įdomi kotedžų gyvenvietėms, kurios dažnai laikomos to paties architektūrinio stiliaus.

Tipiški namų projektai: ne viskas taip paprasta Ar kada susimąstėte, nuo ko prasideda namų statyba?

Be jokios abejonės, iš idėjos: – O kaip būtų nuostabu pasistatyti savo asmeninį kaimo namą!

Galbūt taip, o gal ne visai taip, bet būtent dėl ​​staiga mūsų galvoje kilusios idėjos, kad esame skolingi už viską, ką pasiekėme, ką turime.

Jei turime idėją ir noro, galime pasakyti tokius brangius žodžius: pirmyn – į savo svajones. Tačiau net ir tie, atrodytų, paprasti, savarankiški žingsniai šiek tiek sumažins jūsų užsidegimą ir uolumą. Būkime atviri, namų statybų pradžioje daugelis, jei ne daugiau savininkų, negalvoja apie savo namo architektūrinę sudedamąją dalį, o baigus statybas dažnai pasitaiko erzinančių nusivylimų: būtų malonu padaryti. vonios kambarys platesnis, miegamasis šiek tiek patogesnis, o net ir pastato dizainą būtų neblogai pagalvoti apie geresnį, tokių priežasčių yra labai daug. Norint išvengti tokių situacijų, rekomenduojame remtis standartiniais namo projektais.

Šiuo metu yra daugybė tinkamų tipų ir dizaino namų, kurie yra kiekvienoje patikimoje įmonėje ar firmoje. Šiuo klausimu galite rasti daug daugiau teigiamų dalykų, nei manote. Iš esmės tipinius projektus galima apibūdinti kaip masinį, tiksliau, teigiamą šio žodžio reikšmę. Pagrindinis teigiamas momentas tipiniai projektai yra spontaniškumo trūkumas, galima klaida, kuri gali turėti didelės įtakos viso namo dizainui. Be to, standartiniai namų projektai buvo išbandyti praktikoje, iš ko išplaukia, kad buvo atsižvelgta ir pašalinti visi galimi trūkumai. Be to, baigtas namo projektas bus parengtas atsižvelgiant į būsimos statybos plotą, per daug trumpesnį laiką ir atitinkamai mažiau pinigų. Tačiau negalima sakyti, kad masiniame charakteryje praktiškai nėra individualumo momento, todėl tai yra kiekvieno asmeninis pasirinkimas, geriausias sprendimas: nusistovėjęs ir patikrintas tipinis namo projektas arba visiškai individualus, bet neišbandytas.

Ką dar galima apie tai pasakyti? Beveik kiekvienas žmogus nori, kad jo būsimas būstas išsiskirtų iš kitų savo individualumu, turėtų kažką ypatingo ir patrauklaus, tačiau taip pat kiekvienas nori būti tikras dėl savo namo statybos kokybės. Mes neturime teisės nuspręsti už jus, kas yra svarbiau, todėl patariame šias sąvokas pabandyti derinti ir užsisakyti standartinio projekto patobulinimą pagal savo skonį, tačiau nepersistenkite, kad vėliau nesigailėtumėte ir prisimink: tavo namai yra tavo buveinė.

Tipiškas maitinimo projektas

Tipiškas maitinimo projektas yra viena iš svarbiausių statybinės medžiagos dalių.

Jį sudaro profesionalūs elektrikai bet kokiam pastato tūriui, įskaitant gyvenamąsias ir pramonines patalpas.

Net jei pradedate remontą bute ar mažame kambaryje, turėti tokią dokumentaciją labai pravartu. Brėžiniuose atsispindi visa galimų elektros prietaisų vieta, kištukiniai lizdai, schematiškai parodyta jungiklių padėtis, elektros instaliacijos linijų kryptis ir aukštis. Taip pat parodoma, kokioje atkarpoje kabelis eina vienoje ar kitoje vietoje, skaičiuojama maksimali vartojimo apkrova. Visi šie parametrai nustatomi remiantis patalpų statybos ir projektavimo projektu.

Galime drąsiai teigti, kad tipinis elektros energijos tiekimo projektas yra vienas iš saugumo komponentų. Brėžiniuose matant vieno meistro padarytų laidų vietą, kitas, atlikdamas vėlesnius darbus, tikrai į ją nepateks. Taigi būsite apdraustas didžiąja dalimi: ir nuo atsitiktinių traumų, ir nuo nenaudingų darbų remontuojant naujai paklotą elektros laidas. O taip pat, išdėstant baldus, pagal eskizus nei vienas išėjimas nebus jums nepasiekiamoje vietoje.

Dėmesio! Bet koks standartinis projektas yra brėžinių rinkinys, kurį reikia susieti su teritorija.

• Jei manote, kad įsigiję brėžinių rinkinį - galite statyti sandėlį atvirame lauke - ne, negalite, žiūrėkite p.p. 1,2,3,4,5.
• Jei manote, kad pirkdami piešinių rinkinį galite sutaupyti daug – ne, negalite, sutaupę 10%, tokia nuolaida jums vis tiek bus suteikta.
• Jei manote, kad įsigiję piešinių rinkinį - galite laimėti laiko - ne, negalite, 10 - 15 dienų laimėjimas vis tiek jums bus suteiktas.
• Standartinių projektų nėra ir nėra – nusipirkęs gali statyti.

Įprastas sandėlio dizainas siūlo universalų produktų saugojimo sprendimą, pritaikytą individualios savybės klientas. Tokie projektai įkūnija geriausią planavimo patirtį racionalus naudojimas sandėliavimo patalpos. Tipiniuose projektuose aprašoma statybinė dalis, elektros tiekimas, komunikacijos, apsauga ir turi būti tvirtinamas dokumentų paketas, išskyrus pastraipas. 1,2,3,4,5. Jie siūlo keletą variantų.

Standartinių projektų privalumas taip pat yra fiksuota kaina ir greitas darbų atlikimo laikas. Projekto pritaikymas individualiems reikalavimams užtrunka iki 8 savaičių. Adaptacijos poreikį lemia:

1. Teritorijos planavimo projektas ir projekto dalis „Bendrasis planas ir transportas“ (PT projekto parengimas ir GP&T atkarpa – šios atkarpos susietos su išdėstymo teritorija);
2. Išoriniai inžineriniai tinklai (VK / OV / EO / SS / A / AUPT (AUPS) / G / NVK / TS / ES / NSS / GOS (už objekto ribų) skyriaus Inžinerinė įranga, tinklai ir sistemos plėtra - šie skyriai yra susieta su įkurdinimo teritorija);
3. Teritorijos aplinkosauginiai reikalavimai (aplinkos apsaugos ruožo plėtra – ši atkarpa susieta su išdėstymo teritorija);
4. Saugojimo technologija (TX sekcijos kūrimas – ši sekcija susieta su OOS skyriumi);
5. Geologinės statybvietės sąlygos (vietovės, kurioje planuojama statyba, dirvožemio ir klimato sąlygų skirtumai).
   Taip pat standartiniai projektai lengvai modifikuojami, kad atitiktų individualius architektūrinius ir meninius reikalavimus.

Tai paruoštas, suprojektuotas sandėlio pastato planas, pritaikytas konkrečioms pastato statybos ir eksploatavimo sąlygoms.

Standartinio projekto naudojimas šiek tiek sumažina projektavimo laiką, nes nebūtina rengti konceptualiai naujo pastato projekto ir jo konstrukcinės schemos. Įprasto projekto pritaikymo procesas trunka nuo kelių dienų iki 8 savaičių ir apima pamatų pritaikymą, kurį sudaro pamatų perskaičiavimas pagal grunto tipą, ant kurio bus statomas pastatas.

Įprastame sandėlio projekte yra pasirinkimas projekto dokumentacija tvirtinimui ir statybai. Sandėlio, pastatyto pagal tipinį projektą, sienos yra iš plokščių (žr. foto). Sienų plokščių medžiagos nustatomos projekto pritaikymo metu. Stogas surenkamas iš profiliuotų lakštų.

Tipiškas gyvenamojo namo projektas

Tipiškas gyvenamojo namo projektas užsakovui – tai dokumentas, leidžiantis kontroliuoti darbų atlikimą, jų architektūrinę ir statybinę kokybę bei konstrukcinių ir apdailos medžiagų sąnaudas statybos metu.

Architektūros ir statybos skyriaus kompozicija, be fasadų, apima brėžinių rinkinį, kuriame yra:

• aukštų planai, nurodant visų patalpų išplanavimą ir matmenis;
• stogo konstrukciją aprašantys brėžiniai ir specifikacijos;
• dokumentai, apibūdinantys pastato projektą, įskaitant pamatų, laiptų ir kitų konstrukcinių elementų išdėstymus, taip pat naudojamų gaminių ir medžiagų specifikacijas.

Inžinerijos skyriuje aprašomas įrenginys, pateikiami namo inžinerinių sistemų: vandentiekio ir kanalizacijos, elektros įrangos, dujų tiekimo, šildymo ir vėdinimo brėžiniai bei schemos, taip pat pateikiamos naudojamos įrangos specifikacijos ir reikalingi skaičiavimai.

Privalomas dokumentas projekte yra projekto pasas. Namą projektavusios organizacijos nekeičia ir koreguoja tipinį gyvenamojo namo projektą.

Pasiūlykite kitų bendradarbiavimo rūšių. Gerai!