pour attirer les clients chez une personne agissant sur la base de , ci-après dénommée " Client», d'une part, et en la personne agissant sur le fondement de , ci-après dénommée « Exécuteur», d'autre part, ci-après dénommées les « Parties », ont conclu le présent accord, ci-après « Traité" sur les points suivants :

1. L'OBJET DU CONTRAT

1.1. Le Prestataire, agissant pour son propre compte, pour le compte du Client et à titre onéreux, réalise des actions de recherche de clients potentiels pour le Client qui ont besoin des prestations d'expertise et autres prestations du Client qu'il peut réaliser dans le cadre de ses activités .

1.2. La Commande est considérée comme terminée si les Clients envoyés par le Contractant au Garant conformément à la clause 1.1 du présent Contrat ont conclu un accord avec le Garant et payé les services.

2. OBLIGATIONS DES PARTIES

2.1. Le Contractant s'engage :

2.1.1. Conformément aux instructions du Garant, rechercher des clients potentiels du Garant - personnes physiques, personnes morales et négocier avec eux afin de conclure un accord pour la fourniture de services d'évaluation.

2.1.2. Transférer au Garant les données sur les clients et sur les services nécessaires.

2.2. Le garant s'engage :

2.2.1. Fournir au Contractant des informations fiables sur les conditions de fourniture des services d'expertise par le Garant, nécessaires à l'exécution de la présente mission.

2.2.2. Le Garant se réserve le droit de refuser de fournir des services si le client ne respecte pas les conditions du Garant pour que le client permette l'évaluation. Dans ce cas, aucune rémunération n'est versée au Contractant.

2.3. Dans les jours suivant la date de réception de la facture de paiement, l'acte d'acceptation des services rendus pour le montant de la rémunération et la facture établie conformément à la législation de la Fédération de Russie, en l'absence d'objections à l'acte, le Garant est tenu de verser au Contractant une rémunération au montant et aux conditions du présent Contrat.

3. MONTANT DE LA RÉMUNÉRATION ET MODALITÉS DE PAIEMENT

3.1. Pour l'exécution d'une commande en vertu du présent accord, le contractant reçoit une rémunération d'un montant de % du montant des accords conclus conformément aux prix des services du garant.

3.2. Le paiement de la rémunération au Contractant sera effectué par virement de fonds par le Garant sur le compte de règlement du Contractant.

4. RESPONSABILITÉS DES PARTIES

4.1. En cas de non-respect ou de mauvaise exécution des obligations en vertu du présent Accord, les Parties seront responsables conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

4.2. Une partie qui manque à son obligation en raison d'un cas de force majeure doit immédiatement informer l'autre partie de l'empêchement et de son impact sur l'exécution des obligations au titre du Contrat.

5. RÈGLEMENT DES LITIGES

5.1. Tous les litiges et désaccords entre les parties survenant pendant la période de validité du présent accord seront résolus par les parties par voie de négociation.

5.2. Dans le cas où les différends ne sont pas réglés par voie de négociations, le différend est soumis à la résolution d'un tribunal arbitral conformément à la législation de la Fédération de Russie.

5.3. Les dispositions non réglementées par le présent accord sont régies par les dispositions de la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

6. DURÉE DU CONTRAT

6.1. Le présent accord entre en vigueur à compter de sa signature et est valable jusqu'en "" 2019.

6.2. La durée de l'accord est automatiquement prolongée d'une année supplémentaire, à moins que l'une des parties ne notifie l'autre partie par écrit quelques jours avant l'expiration de la période suivante de son intention de résilier l'accord.

6.3. Le Garant et l'Entrepreneur ont le droit de résilier le Contrat plus tôt que prévu moyennant notification écrite à l'autre partie au moins jours avant la date de résiliation du Contrat.

rechercher des clients pour fournir des services de comptabilité et d'audit chez une personne agissant sur la base de , ci-après dénommée " Directeur», d'une part, et en la personne agissant sur le fondement de , ci-après dénommée « Agent», d'autre part, ci-après dénommées les « Parties », ont conclu le présent accord, ci-après « Traité" sur les points suivants :

1. L'OBJET DU CONTRAT

1.1. Le mandant donne l'instruction, et l'agent assume l'obligation de rechercher des organisations pour le compte et aux frais du mandant (y compris entrepreneurs individuels) intéressé à fournir des services de comptabilité et d'audit par le mandant. Ci-après, les organisations impliquées par l'intermédiaire de l'Agent sont dénommées le « Client ».

1.2. La commande est considérée comme exécutée si l'organisation envoyée par l'Agent au Mandant conformément à l'article 1.1 du présent Contrat a conclu avec le Mandant une convention d'assistance comptable (détachement de personnel, pour la réalisation d'un audit d'initiative, pour la fourniture de services de conseil, pour des une analyse).

1.3. Pour l'exécution de l'ordre spécifié, le mandant verse à l'agent une commission conformément aux termes du présent accord.

2. OBLIGATIONS DES PARTIES

2.1. L'agent s'engage:

2.1.1. Conformément aux instructions du Mandant, rechercher des clients potentiels du Mandant - personnes morales et entrepreneurs individuels et négocier avec eux afin de conclure un contrat de prestation de services avec le Mandant. L'Agent est guidé par les informations sur les conditions de coopération avec le Mandant contenues dans la liste de prix fournie par le Mandant.

2.1.2. L'Agent n'a pas le droit de conclure indépendamment des accords avec les Clients, et est obligé de les envoyer au bureau du Mandant pour la paperasse, ou de donner Informations de contact Directeur. Ou - envoyer le mandant aux clients attirés par lui, l'agent, pour conclure le contrat.

2.1.3. Dans les jours qui suivent l'attraction réussie du Client, soumettre des rapports au Principal sur la mise en œuvre de cette mission, ainsi que contrôler l'inclusion de chaque nouveau client dans la liste des clients de l'Agent. La forme du rapport est l'annexe n° au présent accord.

2.1.4. L'agent n'a pas le droit de faire des dépenses visant à l'exécution de cet ordre.

2.1.5. Effectuer d'autres tâches stipulées par la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

2.2. Le principal s'engage:

2.2.1. Fournir à l'Agent des informations fiables nécessaires à l'exécution de la présente commande sur les conditions de prestation de services par le Mandant précisées à l'article 1.1. accord réel.

2.2.2. Tenez un registre des clients attirés par l'intermédiaire de l'agent et accumulez une rémunération en temps opportun.

2.2.3. Dans les jours ouvrables à partir du moment où l'Agent soumet un rapport sur l'exécution de l'ordre, signez-le ou informez l'Agent des raisons du refus de signer le rapport soumis.

2.2.4. Le Mandant est tenu de verser à l'Agent une commission d'un montant et selon les modalités précisés à la clause 3.1. accord réel.

3. MONTANT DE LA RÉMUNÉRATION ET PROCÉDURE DE PAIEMENT

3.1. De chaque Accord conclu par le Mandant avec le Client, attiré par l'intermédiaire de l'Agent, le Mandant verse à l'Agent une rémunération d'un montant de % en une somme forfaitaire et % de tous les montants ultérieurs payés par le Client pendant la validité de l'Accord conclu entre le Mandant et le Client. Les montants reçus sur le compte du client par le donneur d'ordre à titre de rémunération dans le cadre de contrats d'agence similaires ne sont pas pris en compte dans le calcul de la rémunération.

3.2. Le mandant verse une rémunération à l'agent d'un montant spécifié à la clause 3.1. du présent Contrat, dans les jours ouvrables à compter de la date de réception du paiement du Client.

3.3. La rémunération est payée en transférant des fonds sur le compte de règlement de l'Agent.

4. CONDITIONS PARTICULIERES

4.1. Le mandant estime que le client a conclu un accord avec lui par l'intermédiaire de l'agent et, en conséquence, approuve le rapport et paie les frais d'agence pour ce Client dans les cas:

4.1.1. Lors de la conclusion du Contrat avec le Mandant, le Client mentionne verbalement la recommandation de l'Agent.

4.1.2. L'Agent informe préalablement le Mandant de la possibilité de conclure un Contrat avec le Client.

4.1.3. Les clients sous le contrat d'agence ne peuvent en aucun cas être transférés à un autre agent.

4.1.4. L'obligation du Mandant de payer les frais d'agence n'existe que pour les paiements des Clients qui ont été reçus après la signature du présent Contrat par l'Agent et le Mandant.

4.1.5. Si l'Agent a plusieurs accords de service différents avec le Mandant, aucun de ces accords ne peut être considéré comme un accord Client par rapport à d'autres accords de cet Agent.

5. RESPONSABILITÉS DES PARTIES

5.1. En cas d'inexécution ou de mauvaise exécution des obligations en vertu du présent accord, les parties sont responsables conformément à la loi applicable.

5.2. L'Agent assume une responsabilité limitée pour l'exécution par le Client de l'accord avec le Mandant. En cas de résiliation de l'Accord entre le Mandant et le Client sur la restitution des fonds non utilisés, le Mandant facture à l'Agent une amende d'un montant de % du montant restitué au Client.

5.3. Aucune des parties au présent accord ne sera responsable envers l'autre partie du non-respect de ses obligations en raison de circonstances qui sont survenues au-delà de la volonté et du désir des parties et qui ne peuvent être prévues ou évitées, y compris une guerre déclarée ou réelle, des troubles civils, des épidémies, un blocus , tremblements de terre, inondations, incendies et autres catastrophes naturelles.

6. RÈGLEMENT DES LITIGES

6.1. Tous les litiges et désaccords entre les parties survenant pendant la période de validité du présent accord seront résolus par les parties par voie de négociation.

6.2. Dans le cas où les différends et les désaccords ne sont pas résolus par des négociations, le différend est soumis à résolution. Cour d'arbitrage Région de Sverdlovsk conformément à la législation de la Fédération de Russie.

6.3. Les dispositions non réglementées par le présent accord sont régies par les dispositions de la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

7. DURÉE DU CONTRAT

7.1. Le présent accord est valable à partir du moment de la signature de l'accord par les deux parties, dans un délai d'une année civile.

7.2. A l'expiration du présent Contrat, si aucune des parties n'a proposé de le résilier un mois avant l'expiration du terme, le Contrat sera réputé prolongé d'un an.

8. ADRESSES LÉGALES ET COORDONNÉES BANCAIRES DES PARTIES

Directeur

Agent Jur. adresse : Adresse postale : TIN : KPP : Banque : Règlement/compte : Corr./compte : BIC :

9. SIGNATURES DES PARTIES

Directeur _________________

Agent _________________

A noter que la convention d'agence est rédigée et vérifiée par des avocats et est exemplaire ; elle peut être finalisée en tenant compte des modalités particulières de la transaction. L'administration du site n'est pas responsable de la validité cet accord, ainsi que pour sa conformité aux exigences de la législation de la Fédération de Russie.

Dans le cadre d'un contrat d'agence, une partie s'engage à effectuer des actions juridiques et autres, et la seconde partie s'engage à payer une certaine somme d'argent pour l'exécution de ces actions.

L'agent peut effectuer les actions spécifiées :

• en son propre nom;
• au nom du client.

Important! l'agent effectue les actions spécifiées dans le contrat aux frais du client.

Un contrat d'agence peut être conclu pour effectuer diverses actions (par exemple, trouver et attirer des clients, vendre des biens et produits d'un client, etc.).

Important! Le texte du contrat doit indiquer clairement toutes les actions que l'agent doit effectuer. Si vous ne spécifiez pas une liste spécifique d'actions, le client ne pourra plus invoquer à l'avenir l'absence de certains pouvoirs de l'agent, et il sera très difficile de prouver ce fait.

Si le contrat d'agence a été conclu pour rechercher des clients, il est nécessaire d'indiquer clairement tous les pouvoirs de l'agent liés à la mise en œuvre de ces actions. Vous pouvez également spécifier les méthodes et la procédure de recherche de clients, l'Agent peut avoir le droit de conclure un accord avec les clients attirés par lui. Mais dans ce cas, vous devez fournir une procuration à l'agent.

Rémunération des agents

Le contrat doit régler avec soin la procédure de paiement de la rémunération.

Important! Il est nécessaire de fixer la procédure et le moment d'exécution des actions dans le cadre du contrat (à partir de quel moment les clients sont considérés comme attirés).

Si un contrat d'agence a été conclu pour attirer des clients, il est souhaitable de prévoir que l'agent ne perçoive une rémunération pour chaque client attiré que lorsque le client conclut le contrat correspondant. Parallèlement, il est nécessaire de prévoir les délais de présentation des informations sur le nombre de contrats conclus.

Le contrat doit également prévoir un délai pour effectuer les paiements. Par exemple, il peut être prévu que le client est tenu de payer une rémunération dans les 20 jours à compter de la date de présentation du rapport de l'agent.

La prochaine chose à laquelle il faut prêter une attention particulière est les coûts de l'agent, c'est-à-dire le montant qu'il a dépensé pour attirer les clients. Il y a 2 options disponibles :

• le montant des dépenses est inclus dans le montant de la rémunération ;
• le montant des dépenses n'est pas inclus dans le montant de la rémunération et est payé par le client séparément sur la base du rapport soumis par l'agent.

Problèmes de confidentialité

En pratique, il existe des cas où les parties au contrat ont connaissance de faits ou de données qui constituent un secret commercial, bancaire ou autre. Dans une telle situation, les questions de confidentialité doivent être soigneusement réglementées. En particulier, il est nécessaire de prévoir que les parties sont tenues de maintenir la confidentialité des informations dont elles ont eu connaissance à la suite de la conclusion d'un contrat d'agence.

Il est également nécessaire d'indiquer la responsabilité des parties dans la divulgation des secrets. Il est également souhaitable d'indiquer dans le contrat quelles actions peuvent être considérées comme une divulgation (par exemple, fournir des informations à des tiers sous forme écrite ou orale, etc.).

Exemple de document complété

CONTRAT
fournir des services d'agence pour trouver des clients

______________ "__" ____________ _____

Ci-après dénommé "l'Agent",

représenté par ___________________________________________________, agissant sur la base de
/poste, nom complet/

D'une part et

Ci-après dénommé « Mandant »,
/nom complet de l'organisation/

Représenté par ___________________________________________________, agissant sur la base de
/poste, nom complet/

D'autre part

collectivement dénommées les « Parties » ont conclu le présent accord comme suit :

1. Termes et définitions

Aux fins du présent accord, les conditions suivantes s'appliquent :

• Client- tout physique ou entité souhaitant conclure un accord avec le donneur d'ordre.
• Traité - contrat de prestation de services, d'exécution de travaux, de vente de biens, qui est conclu avec le client.

2. Objet du Contrat

2.1. En vertu de cet accord, l'Agent s'engage, moyennant des frais, à effectuer les tâches réelles et une action en justice:

• rechercher, attirer des Clients ;
• conclure au nom du Mandant avec les Clients des Contrats sous la forme fournie par le Mandant ;
• accepter des fonds des Clients en paiement des Travaux dans le cadre du Contrat au Mandant ;
• Effectuer d'autres actions réelles et juridiques en cas de réception des instructions pertinentes du Mandant.

2.2. Agent pas droit / droit attirer les sous-traitants.

2.3. Agent pas droit / droit conclure des accords similaires à celui-ci avec des tiers.

2.4. Directeur pas droit / droit conclure des accords similaires à celui-ci avec des tiers.

3. Obligations des Parties

3.1. Le mandataire s'engage :

3.1.1. Exécuter la commande conformément aux instructions du donneur d'ordre.

3.1.2. Au plus tard le lendemain de la conclusion du contrat avec un client particulier, en informer le donneur d'ordre et lui transmettre le contrat conclu et tous les documents nécessaires.

3.1.3. Au plus tard le ____________ transférer sur le compte de règlement du Mandant les fonds reçus par l'Agent des Clients au Mandant conformément aux Accords conclus.

3.1.4. Soumettre trimestriellement au Mandant un rapport sur l'exécution de la mission contenue dans le présent accord.

3.2. Le mandant s'engage :

3.2.1. Soumettez le formulaire de contrat à l'agent.

3.2.2. Transférer à l'Agent d'autres informations nécessaires à ce dernier pour remplir efficacement les instructions contenues dans le présent accord.

3.2.3. Payer la rémunération de l'Agent conformément aux termes du présent accord.

4. Rémunération des agents

4.1. Le Mandant s'engage à verser à l'Agent une rémunération d'un montant de ________ du montant de chaque Convention conclue. Le montant indiqué de la rémunération comprend la TVA au taux en vigueur.

9. Différends et désaccords

9.1. Tous les litiges et désaccords dans le cadre de cet accord seront résolus par des négociations sur la base de la législation en vigueur et des usages commerciaux.

9.2. Les parties sont arrivées à la conclusion qu'il est nécessaire de se conformer à la procédure préalable au procès obligatoire pour le règlement des différends. La procédure de résolution des litiges est la suivante _____________________________________________________________.

9.3. En cas de non règlement dans le processus de négociation questions litigieuses les litiges sont résolus devant les tribunaux de la manière prescrite par la loi applicable.

10. Confidentialité.

10.1. Les Parties s'engagent à ne pas divulguer les informations constituant un secret commercial de l'autre Partie et qui sont devenues connues du fait de leur coopération mutuelle.

10.2. Un secret commercial dans le présent accord signifie tous les termes du présent accord, toutes ses annexes, ainsi que toute information ayant une valeur commerciale réelle ou potentielle en raison de son inconnaissance par des tiers, à laquelle il n'y a pas de libre accès sur une base légale et dont le propriétaire ne peut garder la confidentialité prend toutes les mesures possibles. Les informations constituant un secret commercial peuvent être transférées par écrit, sous forme de photographies, par voie électronique, graphique ou sous toute autre forme.

• déjà connu de la Partie réceptrice ou est publiquement connu ;
• est ou devient publiquement connu à la suite d'un acte incorrect, négligent ou intentionnel de la partie divulgatrice (la partie transmettant les informations à la partie réceptrice) ;
• reçus légalement de tiers sans limitation et sans violer le présent accord ;
• développé indépendamment par la partie destinataire, à condition que la ou les personnes qui l'ont développé n'aient pas eu accès au secret commercial de la partie divulgatrice.

10.4. La Partie réceptrice maintiendra le même niveau élevé de secret pour éviter la divulgation ou l'utilisation de secrets commerciaux que la Partie réceptrice maintiendrait raisonnablement pour ses propres secrets commerciaux de même importance.

10.5. Les Parties s'engagent à n'utiliser les informations constituant un secret commercial obtenues à la suite d'une coopération qu'aux seules fins de cette coopération.

10.6. Les Parties s'engagent, après l'achèvement de la coopération, à ne pas utiliser le secret d'affaires obtenu à la suite de la coopération pour concurrencer l'autre Partie, ainsi que pour causer un préjudice. En outre, après l'achèvement de la coopération, chaque Partie réceptrice doit restituer tous les documents et autres supports d'informations qui lui ont été transférés selon l'autre Partie dans un délai trois joursà compter de la première demande de la Partie divulgatrice.

10.7. En vertu du présent accord, les parties ne reçoivent aucun droit de propriété intellectuelle l'autre fête.

10.8. Si la Partie réceptrice est reconnue coupable d'avoir divulgué un secret commercial, la Partie divulgatrice, à sa discrétion, a le droit de compenser les pertes subies en relation avec la divulgation ou l'utilisation d'un secret commercial, ou de recevoir une amende de la part de la Partie réceptrice. Partie dans le montant convenu par écrit lors du transfert d'informations.

10.9. La Partie réceptrice ne sera pas responsable de la divulgation de secrets commerciaux si :

• cette divulgation est faite avec le consentement écrit de la partie divulgatrice ;
• des informations pertinentes ont été fournies à la demande des autorités compétentes le pouvoir de l'État et/ou les autorités locales.

10.10. Les termes de cette section entrent en vigueur à partir du moment de la signature de cet accord et sont valables pour toute la durée de cet accord, ainsi que pendant 3 (trois) ans après la fin de toutes les obligations qui en découlent.

11. Conditions supplémentaires et dispositions finales

Les conditions supplémentaires de cet accord sont les dispositions suivantes :

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

/spécifier des conditions supplémentaires/

Tous les avis et communications doivent être faits par écrit par courrier recommandé par mail avec accusé de réception.

À tous autres égards non prévus par le présent accord, les parties seront guidées par la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

12. Coordonnées et signatures des Parties :

DIRECTEUR			AGENT
_______________ «___________»			_______________ «___________»
juridique adresse:			juridique adresse:
_______________________________ «_______________________»			_______________________________ «_______________________» _______________________/______________

Toute entreprise doit se développer pour réussir. base de clientèle. L'un des moyens commodes de délégation de pouvoir dans ce sens est l'implication des mandataires dans la recherche de clients. Pour régler les relations, les parties concluent un contrat d'agence.

La notion de contrat d'agence

Un contrat d'agence ou un contrat de recherche d'acheteur prévoit que l'agent fournira des services de recherche de clients pour le mandant, c'est-à-dire l'entrepreneur dont les biens ou les services doivent être vendus à l'agent.

Cet accord peut être des types suivants :

• L'agent recherche des clients à ses frais et pour son propre compte ;
• L'agent agit pour son propre compte, mais aux frais du mandant ;
• L'agent agit pour le compte du mandant et à ses frais.

Selon le type choisi, ils s'alignent et relation contractuelle entre les parties, des conditions spécifiques de coopération sont prescrites. Le montant de la rémunération dépend également du type de contrat d'agence. Si l'agent agit aux dépens du mandant, alors la rémunération lui est versée après la transaction par le mandant lui-même. Dans les cas où l'agent travaille à ses propres frais, la rémunération est déduite du paiement des biens ou des services par l'agent lui-même. Selon ce schéma, les billetteries aériennes et les agences de voyages fonctionnent le plus souvent.

Modèle de contrat d'agence pour la fourniture de services de recherche de clients

Actuellement, le réseau peut trouver de nombreux exemples de contrats d'agence pour les plus différents types activité entrepreneuriale, mais il n'y a pas de forme universelle. Comme tout autre contrat, il doit refléter les spécificités du travail d'une entreprise particulière. Par exemple, un contrat d'agence pour rechercher des acheteurs auprès d'une société de fabrication sera très différent d'un contrat conclu avec un exportateur d'équipements similaires.

Mais quelles que soient les spécificités des biens ou des services, le contrat d'agence doit fournir les informations suivantes :

• Noms des parties ;
• Objet de l'accord - ​​services de recherche de clients potentiels pour le mandant ;
• Les obligations des parties ;
• La procédure de calcul et de paiement de la commission d'agence ;
• rapports d'agent ;
• Responsabilité des parties.

Conseils: il doit y avoir une clause dans le contrat d'agence excluant la responsabilité de chaque partie pour les actions de l'autre. Par exemple, "l'entrepreneur n'est pas responsable des actes du donneur d'ordre envers les tiers, et le donneur d'ordre n'est pas responsable envers les tiers des actes de l'entrepreneur, y compris lors de l'exécution du présent contrat".

Lors de la conclusion d'un contrat d'agence, dans la pratique, les parties s'imposent souvent diverses restrictions liées à l'exécution du contrat conclu. Les plus courantes sont les suivantes :

• Le Mandant s'engage à ne pas effectuer de recherche indépendante de clients sur le territoire de travail de l'agent ;
• Le Mandant n'est pas autorisé pendant la durée du contrat à conclure des contrats similaires sur le territoire de l'agent ;
• Il est interdit à l'Agent de conclure des accords similaires avec d'autres clients ;
• L'agent n'est pas autorisé à rechercher des clients en dehors du territoire qui lui est attribué.

La procédure de signalement de l'agent revêt une grande importance, car c'est le rapport de l'agent qui est le principal indicateur de son travail, ainsi que la base de calcul de la rémunération. Les parties déterminent indépendamment la procédure et les modalités de déclaration, mais ces conditions doivent être fixées dans le contrat ou dans le formulaire demande distincte. La forme spécifique du rapport de l'agent dépend des spécificités de l'activité. Par exemple, si la tâche de l'agent inclut , un rapport de transaction peut être soumis immédiatement après son achèvement. Si un produit ou un service implique un cycle de transaction plus court et qu'ils ont lieu plus souvent, par exemple des services de location d'équipements spéciaux, un rapport peut être soumis à une certaine fréquence, par exemple une fois par semaine, par mois, etc.

Caractéristiques de certains contrats d'agence

Les caractéristiques des biens individuels impliquent la nécessité de tenir compte de ces caractéristiques lors de la conclusion de contrats d'agence pour trouver des acheteurs.

Contrat de recherche d'acquéreurs pour un bien immobilier

Le propriétaire d'un bien immobilier peut impliquer un agent dans la recherche d'acheteurs pour l'objet vendu. Dans ce cas, le mandataire a une obligation supplémentaire de s'assurer de la pureté juridique de l'objet. Par conséquent, un contrat d'agence de recherche d'acheteurs pour un bien immobilier doit fournir, en plus des dispositions types de ces contrats, les informations suivantes :

• Nom complet et données sur l'objet vendu ;
• Caractéristiques qualitatives et quantitatives de l'objet ;
• L'étendue des services fournis - il ne peut s'agir que d'une recherche acheteurs potentiels ou recherche d'acheteurs et accompagnement de la transaction d'achat et de vente ;
• Une clause sur l'exonération de responsabilité de l'agent pour les actions du vendeur.

Des copies des documents de l'objet vendu, ainsi qu'une copie du passeport du vendeur, doivent être jointes à un tel contrat d'agence.

Contrat de prestation de services pour la recherche d'acheteurs de services

Les accords d'agence se sont généralisés dans le domaine de la vente de biens, mais les entreprises fournissant divers services ont de plus en plus recours à l'aide d'agents. Par exemple, les entrepreneurs qui travaillent sur le terrain utilisent activement le système d'agence. Souvent les propriétaires compagnie de transport il n'y a même pas de technologie et de publicité, mais il y a des agents de transporteurs et des agents d'expéditeurs. Le propriétaire de l'entreprise ne peut répondre qu'aux demandes des agents et recevoir un pourcentage de chaque commande.

Le système d'agence fonctionne bien et en services éducatifs. Par exemple, un agent peut rechercher des clients sur le cours "", ainsi l'organisateur du cours n'a pas besoin de passer son temps à faire de la publicité et à attirer des clients.

Dans le contrat d'agence pour la recherche d'acheteurs de services, il est nécessaire d'indiquer une liste précise des services pour lesquels l'agent travaille. En outre, le contrat peut obliger le mandant à fournir toutes les informations sur ses services, y compris des informations sur la disponibilité de permis spéciaux, licences, etc.

Le rôle du contrat d'agence dans les affaires

Un contrat d'agence pour la recherche d'acheteurs peut être conclu par tout sujet de relations juridiques, y compris un particulier. Par exemple, un propriétaire de voiture peut donner des instructions à un agent. Ainsi, le propriétaire de la voiture s'épargne des ennuis inutiles, mais reçoit une source de revenus passifs.

En entreprise, un contrat d'agence est l'un des moyens efficaces de développement. Attirer des agents vous permet d'augmenter vos ventes sans investissements supplémentaires. L'agent remplace le directeur des ventes, et le travail de l'agent est souvent travail plus efficace membre du staff. L'entrepreneur sous contrat d'agence travaille pour un pourcentage de la transaction, donc non seulement il envoie, mais il recherche d'autres options pour amener chaque client potentiel à une vraie affaire. Comme le montre la pratique, dans la plupart des types de services et le commerce de gros l'implication des agents a un effet positif sur la dynamique des ventes. La situation est similaire dans les ventes de biens immobiliers, d'équipements et de machines.

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N'oubliez pas que le contrat d'agence est aussi l'occasion de démarrer propre business sans investissement. Un entrepreneur novice n'a qu'à trouver une entreprise qui travaille avec des agents et commencer à promouvoir leurs produits ou services. À ce jour, de nombreux entrepreneurs du commerce de gros créent une entreprise en utilisant cette option.

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CONTRAT D'AGENCE

rechercher un acquéreur, investisseur n° _______

Moscou "__" ____________ 20

__________________________, ci-après dénommé "Directeur",d'une part, et

Propriétaire Unique, ci-après dénommé " Agent', d'autre part, collectivement dénommés "Des soirées", et séparément "Côté", ont conclu le présent Accord (ci-après dénommé l'Accord)sur ce qui suit :

1. Objet du contrat

1.1. En vertu du présent Contrat, le Mandant ordonne, et l'Agent assume l'obligation, moyennant des frais, d'effectuer des actions pour le compte du Mandant visant à rechercher des acheteurs potentiels, des créanciers, des prêteurs, des investisseurs (ci-après - "Client" ou "Clients") exprimant l'intention de conclure des contrats d'achat / vente, de fournir des prêts, des crédits, des investissements liés à la propriété, des actions / parts dans le capital autorisé d'entreprises et de biens immobiliers (ci-après dénommés - "Un objet") spécifié dans la clause 1.2. du présent accord. Le mandant détient le droit de vendre des objets immobiliers et les entreprises propriétaires d'objets immobiliers

1.2. En dessous de "Objet" Les parties comprennent : actions dans le capital autorisé de LLC "", locaux non résidentiels (_____________________________________________________________________________), ce qui est confirmé par le certificat de enregistrement d'état droits sur le formulaire (___________________), dont dans le Unified registre d'état les droits immobiliers et les transactions avec celui-ci, un enregistrement d'enregistrement a été fait (_________________________________).

Les restrictions (charges) des droits sur l'Objet ne sont pas enregistrées.

1.3. Le Mandant garantit la pureté juridique de l'Objet : il n'est aliéné à personne, n'est ni en litige ni en état de saisie, n'est pas grevé de gage, n'est pas grevé des droits de tiers, tant au moment de la signature que pendant la toute la durée du Contrat.

1.4. L'Agent facilite la conclusion de contrats d'achat / vente, l'octroi de prêts, de crédits, d'investissements dans l'Objet (ci-après dénommé "Accord avec l'Objet").

1.5. En dessous de "Accord avec l'Objet" Les Parties comprennent tout accord entre le Mandant (la personne désignée par le Mandant/titulaire des droits sur l'Objet ou le propriétaire des parts/actions dans le capital autorisé du propriétaire de l'Objet ou étant affilié au Mandant) et le Client /Clients (les personnes spécifiées par le Client/les Clients ou les personnes affiliées au Client/aux Clients), y compris, mais sans s'y limiter : les contrats de prêt, le crédit, les contrats de vente et d'achat de l'Objet, la vente et la vente/aliénation d'actions / parts dans le capital autorisé du Mandant / titulaire des droits sur l'Objet, y compris un accord préliminaire ou autre accord juridiquement contraignant, selon les résultats de la conclusion duquel le Client / les Clients acquièrent le droit d'enregistrer l'Objet en propriété ou tout autre droit légal d'utiliser et de disposer de l'Objet.

1.6. En dessous de "Client"/"Client" en ce qui concerne le présent accord, les parties comprennent les personnes morales et / ou physiques représentées par l'agent, sous quelque forme que ce soit, exprimant leur intention de fournir un prêt, un crédit, de devenir acheteur / acheteurs de l'objet appartenant au mandant dans l'un des manières, y compris celles spécifiées dans la clause 1.6. accord réel. Le/les Client(s) dans le texte du présent Contrat désignent également les personnes désignées par le Client/les Clients pour conclure le Contrat avec l'Objet, ainsi que les personnes affiliées au Client/Clients.

2. Droits et obligations du Mandant

2.1. Le principal s'engage :

2.1.1 . Fournir à l'Agent l'assistance nécessaire et opportune dans l'exécution de ses obligations en vertu du présent Accord. À la demande écrite de l'Agent, fournir des informations sur l'Objet, à savoir : des copies de documents sur la propriété, des plans d'étage, des dessins, des spécifications, des explications ; les documents d'information et les droits de les utiliser, ainsi que d'autres copies de documents (informations) nécessaires à la conclusion ultérieure avec client potentiel/ Clients de l'Accord avec l'Objet.

2.1.2. Ne pas entrer en contact avec le(s) Client(s) trouvé(s) par l'Agent sans consultation préalable avec l'Agent pendant toute la Durée du présent Contrat.

2.1.3. Notifier à l'Agent dans les cinq jours suivant la signature avec le(s) Client(s) attiré(s) par l'Agent de la Convention avec l'Objet, en indiquant le Prix de la Transaction et les modalités de paiement, ainsi que les sommes perçues en exécution de ces obligations.

2.1.4. Accepter l'exécution en vertu du présent Accord, signer le Certificat d'achèvement dans les 2 (Deux) jours ouvrables à compter de la date de sa réception par l'Agent ou envoyer un refus motivé de le signer de la manière et dans les délais spécifiés dans le présent Accord.

2.1.5. Payer à l'Agent une commission conformément à la clause 5.1. accord réel.

2.2 . Le mandant a le droit:

2.2.1. Donner à l'Agent des recommandations orales et écrites, des explications sur la mise en œuvre du présent Accord.

2.2.2. Demander à l'Agent général (disponible pour le Mandant) des informations sur les Clients/Clients potentiels et tenir des négociations préliminaires (en cours).

2.2.3. Être présent en personne (par l'intermédiaire de représentants) lors des négociations avec un/des Client(s) potentiel(s) sur les questions de conclusion d'un Accord avec l'Objet.

3. Droits et obligations de l'Agent

3.1. L'agent s'engage:

3.1.1. Représenter les intérêts du Mandant dans le cadre des pouvoirs qui lui sont conférés en vertu du présent Contrat.

3.1.2. Fournir des conseils au Mandant sur : l'attraction d'un/des Client(s) potentiel(s), la préparation de projets d'Accords avec l'Objet et la procédure de leur coordination avec un/des Client(s) potentiel(s) ; sur d'autres questions liées à la compétence de l'Agent en vertu de l'Accord conclu.

3.1.3. Mener des négociations/réunions préliminaires avec le(s) client(s) ; aider à l'organisation et à la tenue des réunions entre le Mandant et le(s) Client(s), ainsi que, à la demande du Mandant, y participer.

3.1.4. Maintenir la confidentialité en ce qui concerne les informations et les informations reçues dans le cadre de la mise en œuvre du présent accord.

3.1.5. Fournir au donneur d'ordre le certificat d'achèvement des travaux dans les 2 (deux) jours ouvrables à compter de la date de signature par le donneur d'ordre avec le client/les clients de l'accord d'acquisition des droits sur l'objet.

3.2. L'agent a le droit :

3.2.1. Recevoir une rémunération de la manière et dans les délais établis par le présent accord.

3.2.2. Exiger que le Mandant reconnaisse ses obligations comme dûment remplies, en cas de négociations réussies avec le Client/les Clients présentés par l'Agent au Mandant, à la suite desquelles l'Accord avec l'Objet a été signé sans en informer l'Agent.

3.2.3. Refuser unilatéralement d'exécuter le présent Contrat si le Mandant ne fournit pas les informations spécifiées à la clause 2.1.1. du présent Contrat, des copies de documents, ou en cas de révélation d'informations qui empêchent l'exécution du Contrat d'acquisition de droits sur l'Objet par la faute du Mandant.

4. Certificat d'achèvement

4.1. Dans les 2 (Deux) jours ouvrables à compter de la signature de l'Accord avec l'Objet, l'Agent envoie au Mandant le Certificat d'achèvement en vertu du présent Accord en 2 (Deux) exemplaires.

4.2. Dans un délai de 2 (Deux) jours ouvrables à compter de la date de réception par le Mandant de l'acte de réalisation des travaux en vertu du présent contrat, le Mandant est tenu de le signer ou envoyer à l'Agent par écrit, par tout moyen approprié, un refus motivé de le signer. Si, dans le délai imparti, le Mandant n'envoie pas le Certificat d'Achèvement signé à l'Agent ou un refus motivé de le signer, alors l'Attestation d'Achèvement est réputée signée, les obligations de l'Agent sont considérées comme dûment remplies et exigibles conformément aux avec les termes du présent Accord.

4.3. Le transfert du certificat d'achèvement est effectué par courrier ou par courrier recommandé avec notification de livraison de ce dernier au destinataire à l'emplacement des parties / parties spécifiées dans vabz. 11 du présent Accord.

5. Montant de la rémunération et procédure de règlement

5.1. Pour les actions spécifiées dans la clause 1.1. du présent Contrat, le Mandant verse une commission à l'Agent. Le montant de la rémunération de l'Agent est de 2,5 % du montant effectivement payé par le Client au Mandant dans le cadre de l'exécution de l'Accord avec l'Objet conclu entre le Client/les Clients et le Mandant.

5.2. Le mandant paie la rémunération de l'agent dans les 10 (dix) jours ouvrables à compter de la date de règlement intégral en vertu de l'accord conclu avec l'objet entre le client/les clients et le mandant.

6. Responsabilité des parties

6.1. Les parties sont responsables du non-respect ou de la mauvaise exécution de leurs obligations en vertu du présent accord conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

6.2. Le mandant assume l'entière responsabilité du contenu de toutes les données et de tous les documents initiaux transférés à l'agent conformément à la clause 2.1.1. accord réel. Toutes les réclamations de tiers sur ces questions sont réglées par le donneur d'ordre de manière indépendante et à ses propres frais.

6.3. En cas de violation par le donneur d'ordre du délai de transfert de fonds établi à la clause 5.3. du présent Accord, l'Agent a le droit d'exiger du Mandant qu'il paie une pénalité d'un montant de 0,1 % (zéro virgule un dixième) pour cent du montant du paiement en souffrance (rémunération impayée en vertu du présent Accord en faveur de l'Agent) pour chaque jour de retard, et le Mandant s'engage à les payer.

6.4. Les parties sont dégagées de toute responsabilité en cas de non-respect ou de mauvaise exécution des obligations stipulées par les termes du présent accord en cas de force majeure, dans l'interprétation desquelles les concepts régis par la législation civile de la Fédération de Russie sont acceptés.

7. Litiges et procédure de résolution

7.1. La procédure de réclamation avant le règlement judiciaire des litiges est obligatoire pour les Parties.

7.2. Toutes les lettres de réclamation sont remises par les Parties par courrier ou envoyées par courrier recommandé avec avis de remise de celui-ci au destinataire au lieu des Parties spécifié à l'al. 11 du présent Accord.

7.3. Envoi de lettres de réclamation par les Parties par d'autres moyens non spécifiés dans la clause 7.2. du présent accord n'est pas autorisée.

7.4. Le délai d'examen d'une lettre de réclamation et d'envoi d'une réponse écrite à celle-ci est de 3 (Trois) jours ouvrables à compter de la date de réception de celle-ci par le destinataire (Partie).

7.5. S'il est impossible de résoudre les différends et les désaccords devant le tribunal, ils seront résolus en ordre judiciaire conformément aux exigences de la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

7.6. Tous les accords conclus par les Parties sont fixés par celles-ci dans les Addenda, Accords et Annexes pertinents à l'Accord.

8. Modification, ajout, résiliation et résiliation du Contrat

8.1. Le présent Accord peut être modifié et complété par les Parties pendant la durée de sa validité, sous réserve de leur consentement mutuel.

8.2. Tout accord des parties visant à modifier et à compléter les termes du présent accord est valable s'il est signé par écrit, signé et scellé par les parties.

8.3. À propos de tous les changements dans les opérations bancaires, postales, électroniques et autres dans leurs coordonnées, les Parties sont tenues de se notifier correctement au plus tard 2 (Deux) jours calendaires depuis leur approbation officielle. Toutes les actions effectuées par les Parties aux anciennes adresses et comptes avant la réception des notifications de leur changement sont considérées comme correctement effectuées.

8.4. Le présent Accord peut être résilié par accord des Parties, ainsi que unilatéralement à la demande écrite de l'une des Parties, dans les termes de l'Accord et conformément à la législation russe en vigueur.

8.5. Les Parties ont le droit de résilier unilatéralement le Contrat à tout moment uniquement sous réserve de la présentation d'une demande écrite 10 (Dix) jours calendaires avant la date prévue de résiliation.

8.6. Tous les changements et ajouts au présent accord sont faits par écrit, ont force de loi et en font partie intégrante.

8.7. L'expiration de la Durée ou la résiliation anticipée du Contrat n'entraîne pas la résiliation de l'obligation du Mandant de payer la rémunération résultant de conformément aux termes du présent Contrat, pendant sa Période de Validité, et non exécuté par le Mandant au moment de sa résiliation.

8.8 . Le présent Contrat est établi en 2 (Deux) exemplaires, ayant la même force juridique, un pour chacune des Parties, engageant et valable pour leurs successeurs.

8.9 . Les relations entre les parties non régies par le présent accord sont régies par les normes de la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

9. Durée du contrat

9.1 . Le Contrat entre en vigueur dès sa signature et est valable 1 (Un) an.

11. Adresses légales, coordonnées bancaires et signatures des Parties

AGENT ÉTAIN Adresse OGRNIP : Moscou, _________________

DIRECTEUR ________________________