Надання послуг із ремонту квартири. Договір на надання послуг із ремонту квартири з фізичною особою: бланк. Договір на ремонт квартири між фізичними особами

Послуги з ремонту квартир - потрібна сфера діяльності в Москві та Московській області. Але і конкуренція тут висока, тому вміння клеїти шпалери для залучення клієнтів замало. Для впевненого розвитку компанії необхідні кваліфіковані кадри, позитивні відгукита фото, що показують як можна відремонтувати житло. Крім того, важливими показниками є вартість та оперативність виконання замовлення.

Компанія «Сан Санич» надає послуги з ремонту квартир у Москві та області недорого та оперативно. Нашим клієнтам ми пропонуємо безкоштовний виїзд замірника, якого можна викликати у будь-який зручний час. На підставі огляду складається перелік будівельних і оздоблювальних робіт, що виконуються, і складається попередній кошторис. Ціна перетворень інтер'єру приміщень може змінюватись лише за погодженням із замовником у випадках, коли потрібно ремонтувати у більшому обсязі.

Види послуг, що надаються

Наші спеціалісти виконують такі види ремонту приміщень:

• косметичний, що дозволяє оновити інтер'єр без особливих витрат за допомогою оздоблення;
• капітальний, що передбачає заміну всіх інженерних систем та повний спектр будівельно-монтажних та оздоблювальних робіт;
• євроремонт, для якого використовують передові технології та сучасні матеріали.

Ми надаємо послуги з ремонту квартир різної площі на вторинному ринку житла та у нових будинках, повністю або в окремих кімнатах. Кожен варіант перетворень інтер'єру можна замовити «під ключ» та уникнути клопоту з прибирання та вивезення будівельного сміття.

Вигідні умови

Розрахунок вартості ремонту в компанії «Сан Санич» проводиться для кожного клієнта індивідуально, а оформлений договір та кошторис підтверджують його стабільність. При цьому всі будівельно-монтажні та оздоблювальні роботи виконуються на високому рівні, з дотриманням техніки безпеки та будівельних норм. Наші майстри однаково відповідально здійснюють і заміну змішувача або раковини, і прокладання інженерних систем сучасним технологіям, та підключення побутової техніки.

Ми також надаємо нашим клієнтам:

• гарантії на всі види послуг;
• допомога у придбанні та доставці матеріалів;
• можливість підбору концепції дизайну та розробки проекту.

Компанія «Сан Санич» надає послуги з ремонту квартир та офісів широкому спектріі втілює найскладніші дизайнерські та архітектурні ідеї, створюючи функціональний та стильний інтер'єр.

Ремонт, як багато різноманітних емоцій викликає це слово у звичайної людини.

Одні, з радістю готуються до майбутніх змін у своїй житлоплощі, інші ж, зі здриганням сприймають майбутню перспективу.

Але ми зараз розглянемо найпоширеніший випадок, коли ремонт робитимуть професіонали своєї справи.

Домовленість

На жаль, сьогодні не дуже поширений офіційний підхід до ремонту. Все ще часто можна зустріти усний підхід до питання ремонту.

І не рідкісні випадки, коли нібито супер-професіонал виявляється насправді зовсім далеким від майстерності. І в цьому випадку не тільки можна отримати неякісний результат, а й понести значні грошові витрати у вигляді псування будівельних матеріалахі з термінами закінчення теж помилитися.

Звичайно ж, перевести цю послугу в офіційний варіант, не означає отримати стовідсотковий результат, але за допомогою договору можна себе убезпечити від непередбачених витрат через неякісне виконання робіт або зіпсований матеріал.

Якщо шукати підрядників, які надають необхідні нам послуги та згодні на письмове укладання договору, то вже цей факт говорить про те, що ми зустріли відповідальних працівниківготові нести відповідальність.

Хоча письмовий договір захищає інтереси самої бригади від недобросовісного замовника.

Договір на надання послуг з ремонту квартири

Договір на надання послуги з ремонту квартири, укладається у двох примірниках, для кожної із сторін.

Порядок складання:

• Вказуємо сторони угоди.
• Пишемо адресу об'єкта, де буде проведено ремонт.
• Описуємо роботи, які мають бути виконані та їх терміни.
• Звичайно, мають бути перераховані обов'язки сторін. Наприклад, хто купує будматеріали, замовник чи сам підрядник.
• Права сторін. Також дуже важливий за змістом абзац. Адже договір полягає в цілях взаємної вигоди, і дотримання прав кожної сторони це важливий момент.
• Вартість та порядок розрахунків. Розраховується графік оплати за виконані роботи.
• Закінчення чи розірвання договору у достроковому порядку. Вирішення спорів.
• Підписи осіб, які уклали цей договір.

Даний документ, дуже полегшує життя замовнику, у плані того, що якщо будь-який збиток завдано підрядником зі своєї вини, то всю вартість він відшкодовує за свій рахунок, якщо ж зроблено неякісно ремонт, то він його буде змушений переробити.

Підрядник захищає свої інтереси в тому, що замовник з ним не зможе не розплатитися, адже договір – це офіційний документ, який підтверджує цю угоду.

Нижче розташований типовий бланк та зразок договору на надання послуг з ремонту квартири, варіант якого можна скачати безкоштовно.

ДОГОВІР НА ВИКОНАННЯ РЕМОНТНО-ОЗДОБЛЮВАЛЬНИХ РОБОТ № ______

(прізвище ім'я по батькові)

названий (-а) надалі «Замовник», з одного боку, і ___________________, що називається надалі «Подрядник», в особі ________________________________________, що діє на підставі ____________________________, з іншого боку, спільно названі «Сторони», уклали цей договір (далі – «Договір») про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Підрядник зобов'язується виконати роботи, зазначені у Додатку №1 до цього договору, що є його невід'ємною частиною, у встановлений договором строк на об'єкті за адресою:

________________________________________________________________________________________________
(місцезнаходження об'єкта робіт)

1.2. Підрядник зобов'язується виконати всі роботи, зазначені у Додатку №1 до цього договору, власними силами з використанням матеріалів Замовника.

1.3. Підрядник вправі залучати до виконання робіт у межах взятих він зобов'язань, сторонні організації як субпідрядників, у своїй Підрядник несе за діяльність цих організацій повну відповідальність.

1.4. Замовник зобов'язується створити Підряднику необхідні умовидля виконання робіт, прийняти їх результат у встановленому порядку та сплатити обумовлену договором ціну.

2. ВАРТІСТЬ РОБОТ

2.1. Вартість робіт, що підлягають виконанню, визначається договірною ціною, відповідно до Додатка №1 до цього договору.

3. ТЕРМІНИ ВИКОНАННЯ РОБОТ

3.1. Календарні строки виконання робіт визначені сторонами відповідно до Додатка №1 до цього договору.

3.2. На момент підписання цього договору дата закінчення робіт є вихідною визначення майнових санкцій у разі порушення термінів виконання робіт.

4. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ МАТЕРІАЛАМИ

4.1. За згодою сторін Підрядник може взяти на себе обов'язок повністю або частково забезпечити Замовника необхідними Чорними матеріалами, зазначеними у Додатку №2.

4.2. Сторона, в обов'язок якої входить забезпечення робіт матеріалами, несе відповідальність за якість та неможливість використання наданих нею матеріалів або погіршення якості виконуваних робіт, якщо не доведе, що неможливість використання виникла за обставинами, за які відповідає інша сторона.

5. ОБОВ'ЯЗКИ ПІДРЯДНИКА

5.1. Для виконання робіт за цим договором Підрядник зобов'язується:

5.1.1. Виконати, зазначені у Додатку №1, роботи якісно та вчасно силами кваліфікованих працівників, які мають право на роботу відповідно до чинного законодавства.

5.1.2. За виконання робіт забезпечити виконання встановлених правил техніки безпеки.

5.1.3. При виконанні робіт за відсутності на об'єкті Замовника не допускати перебування на об'єкті сторонніх осіб.

5.1.4. Забезпечити своєчасне усунення недоліків та дефектів протягом 5 робочих днів, виявлених під час приймання робіт та в період гарантійної експлуатації об'єкта

5.1.5. Здійснювати після завершення робіт поверхневе прибирання робочих місць від залишків матеріалів та відходів.

5.1.6. Виконати у повному обсязі всі свої зобов'язання, передбачені в інших статтях цього Договору.

5.1.7. Своєчасно за 3 дні попереджати Замовника про можливість порушення технологічного процесу (зокрема через відсутність матеріалів).

6. ОБОВ'ЯЗКИ ЗАМОВНИКА

6.1. Для реалізації цього договору Замовник зобов'язується:

6.1.1. Надати у встановлені договором терміни обсяг робіт згідно з Додатком №1 до цього договору.

6.1.2. Забезпечити будівельну готовність об'єкту та окремих видівробіт для виробництва Підрядником доручених йому за договором робіт пізніше дня початку робіт.

6.1.3. Здійснити приймання та оплату робіт, виконаних Підрядником, у порядку, передбаченому цим договором.

6.1.4. Забезпечити Підрядника Чистовими матеріалами, зазначеними у Додатку №3, необхідними для виконання робіт, зазначених у Додатку №1 до цього договору.

6.1.5. Виконати у повному обсязі всі свої зобов'язання, передбачені в інших статтях цього Договору.

7. ЗДАВАННЯ І ПРИЙМАННЯ ВИКОНАНИХ РОБОТ

7.1. Замовник починає приймати виконані роботи (або етапи робіт) за фактом отримання повідомлення Підрядника про їх готовність до здачі.

7.2. Здача виконаних робіт (або етапу робіт) Підрядником та приймання їх Замовником оформляються актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї зі сторін підписати акт у ньому робиться позначка про це та акт підписується іншою стороною з правом на оскарження в суді.

8. ГАРАНТІЇ ЯКОСТІ ЗА ЗДАНИМИ РОБОТАМИ

8.1. Гарантійний термінвстановлюється у 12 місяців. Підрядник несе відповідальність за недоліки, виявлені в межах гарантійного строку, крім недоліків, що сталися внаслідок нормального зносу об'єкта, усадки, неналежного ремонту, виробленого самим Замовником або залученими ним третіми особами; зобов'язаний їх усунути власним коштом протягом 28 днів. Гарантійний термін у разі продовжується на період усунення дефектів.

9. ОПЛАТА РОБОТ І ВЗАЄМОРАЗРАХУНКИ

9.1. Розрахунок за виконані роботи проводиться Замовником на підставі акта здачі-приймання виконаних робіт відповідно до обсягів роботи та вартості кожного етапу роботи.

9.2. Оплата кожного етапу роботи провадиться у п'ятиденний термін після підписання акта здачі-прийманнякожного етапу роботи. Остаточний розрахунок провадиться після остаточної здачі робіт Підрядником Замовнику.

10. ЗМІНА УМОВ ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ

10.1. Якщо Замовник не виконає у строк своїх зобов'язань, передбачених цим Договором, і це призведе до затримки виконання робіт, Підрядник має право на продовження терміну виконання робіт на відповідний період.

10.2. Недоліки, допущені не з вини Підрядника, усуваються їм за окрему оплату у строки, обумовлені сторонами додаткової угоди. Підрядник має право відмовитися від виконання таких робіт, якщо усунення недоліків не пов'язане безпосередньо з предметом цього договору або не може бути здійснене Підрядником з причин, що не залежать від нього.

10.3. У разі виявлення в ході виконання Договору прихованих дефектів або робіт, які не враховані в Договорі з об'єктивних причин не з вини Підрядника, Підрядник має право вимагати укладання додаткової угоди на дані роботи або припинення договірних взаємовідносин з повною компенсацією вироблених витрат. При укладанні угоди на додаткові роботи, за погодженням з Підрядником, терміни закінчення робіт збільшуються на період додаткових робіт.

11. МАЙНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ

11.1. Підрядник несе відповідальність за заподіяння шкоди третім особам, якщо він виник з його вини під час виконання робіт за цим Договором, а також у період гарантійної експлуатації об'єкта внаслідок дефектів, спричинених результатом виконаних ним робіт.

11.2. У разі затримки у технологічному процесіпроведення робіт з вини Замовника (зокрема у зв'язку з відсутністю Чистових матеріалів), строк виконання робіт Підрядником за цим договором продовжується, про що складається та підписується Сторонами додаткова угода до цього договору.

11.3. Підрядник несе відповідальність за псування матеріалів та майна Замовника на час проведення ремонту. Підрядник зобов'язаний сплатити зіпсовані матеріали/майно згідно з платіжними документами.

12. Вирішення суперечок між сторонами

12.1. Спірні питання, що виникають у ході виконання цього договору, дозволяються сторонами шляхом переговорів, і домовленості, що виникли, в обов'язковому порядку фіксуються додатковою угодоюсторін або протоколом, що стають з моменту їх підписання невід'ємною частиною цього Договору.

13. ПРИПИНЕННЯ ДОГОВІРНИХ ВІДНОСИН

13.1. Підрядник має право розірвати договір у випадках:

13.1.1. Надання Замовником матеріалів, які не можна використовувати без погіршення якості виконуваних робіт та відмови Замовника від їх заміни.

13.1.2. Затримки Замовником розрахунків за виконані роботи більш ніж 5 днів, якщо виконання обсягу робіт передбачає два і більше етапів.

13.1.3. При розірванні договору з ініціативи однієї зі сторін Підрядник зобов'язаний передати Замовнику результати незавершеної роботи, а Замовник зобов'язаний компенсувати Підряднику вироблені витрати.

14. ОСОБЛИВІ УМОВИ

14.1. Будь-яка домовленість між сторонами, що тягне за собою нові обставини, які не передбачені цим договором, вважається дійсною, якщо вона підтверджена сторонами у письмовій формі у вигляді додаткової угоди.

14.2. Сторони зобов'язуються не розголошувати, не передавати та/або не робити будь-яким способом доступними третім організаціям та особам відомості, що містяться в документах, що оформлюють спільну діяльністьсторін у межах цього договору, інакше як за письмовою згодою обох сторін.

14.3. Сторони не несуть відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за цим Договором, якщо воно стало наслідком обставин непереборної сили (стихійних лих, повеней, військових дій, цивільних заворушень, змін законодавчих актів РФ) або інших обставин, що знаходяться поза об'єктивним контролем сторін, якщо ці обставини безпосередньо вплинули зміну умов виконання цього Договору. Термін виконання зобов'язань відсувається пропорційно часу, протягом якого діють такі обставини. Сторона, для якої створилася неможливість виконання зобов'язань за Договором, повинна при настанні або припиненні обставин непереборної сили негайно повідомити про це інший бік у письмовій формі.

14.4. Усі зазначені у договорі додатки є його невід'ємною частиною.

15. РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Замовник __________________________________ Підпис Замовника

Підрядник __________________________________ Підпис Підрядника ________________ / _____________

Додаток №1

Кошторис на ремонтно-оздоблювальні роботи

Додаток №2

Кошторис на видаткові (чернові) МАТЕРІАЛИ

Додаток №_____ до Договору №__________ від ____________2018 р.

Додаток №3

ПЕРЕЛІК ЧИСТОВИХ (ОБРОБНИХ) МАТЕРІАЛІВ

Додаток №_____ до Договору №__________ від ____________2018 р.

Час на читання: 9 хвилин

Договір підряду на ремонт квартири – основний документ, необхідний оформлення відносин між замовником робіт і виконавцем. Укладання договору виключно вигідне обом сторонам, тому не варто нехтувати його підписанням. Цей юридичний документ містить усі істотні умови надання послуг з проведення ремонту – вартість, обсяг та види робіт, терміни виконання, відповідальність сторін.

Завантажити договір ви можете, натиснувши кнопку нижче, але щоб ви розуміли всі деталі, рекомендуємо прочитати нашу статтю:

Чіткий виклад умов тексті угоди закріплює зобов'язання сторін друг перед другом:

1. У підрядника (майстра) виникає обов'язок робити ремонт якісно та у встановлені терміни, а у замовника (господаря) – приймати виконані роботи та вчасно оплачувати їхню вартість.
2. Наявність правильно оформленого договору дозволить уникнути спірних та конфліктних ситуацій, а також ускладнить ухилення сторін від своїх зобов'язань.

Навіщо потрібен договір?

Якщо при виборі між будівельною фірмою, індивідуальним підприємцемта фізичною особою як підрядник на надання послуг з ремонту квартири ви зупинилися на останньому, не варто відмовлятися від укладення договору, адже він має юридичну силу незалежно від статусу осіб, які його підписали.

Думка експерта

Кожевнікова Катерина Сергіївна

Оформлення угоди вигідне як замовнику, і підрядчику, адже письмове закріплення домовленостей дає впевненість кожній стороні.

Багато хто, починаючи ремонт, насамперед турбуються про здешевлення та прискорення його проведення, при цьому окремі питання організації процесу залишаються невирішеними.

Обивателям до початку ремонтних робіт рідко спадає на думку подбати про чітке закріплення способу вирішення деяких питань:

• хто закуповує та доставляє необхідні будматеріали на об'єкт;
• як здійснюється облік коштів, що витрачаються на придбання матеріалів;
• як відбувається приймання робіт;
• яким документом підтверджується факт оплати;
• у яких випадках у підрядника виникає відповідальність за дефекти та недоліки ремонту.

Уклавши грамотний договір підряду із зазначенням важливих вам умов виконання ремонтних робіт, ви убезпечите себе від неприємностей, пов'язаних з небажанням сторони договору нести відповідальність.

Вважаючи за краще «розбиратися з проблемами, що виникають у міру їх надходження», господарі квартир часто стикаються з відмовою виконавців робіт нести відповідальність за ті чи інші обставини. Наприклад, за збиток, за необережністю завданий майну замовника чи сусідів, не забезпечення безпеки будматеріалів, закупівлю та використання у роботі неякісних матеріалів. Якщо між замовником та підрядником немає договірних відносин, захистити свої права або вимагати відшкодування збитків буде важко.

Які умови потрібно прописати?

Відповідно до чинного законодавства, умови угод поділяються на суттєві (обов'язкові для вказівки у тексті) та додаткові (прописуються за бажанням сторін).

Розглянемо всі основні умови для договору підряду про ремонт квартири, що укладається між фізичними особами.

Істотні умови

До обов'язкових умов відносяться:

Чіткий опис (види, обсяг та зміст) робіт, для виконання яких укладено договір.

Дати початку та закінчення ремонту зазначаються обов'язково. Якщо роботи здійснюються поетапно, прописуються початковий та кінцевий термін кожного етапу.

Думка експерта

Кожевнікова Катерина Сергіївна

Юрисконсульт, практикую з 2004 року. Здійснюю повний юридичний супровід підприємницької діяльності будівельних компанійта ІП.

Важливо:оскільки перелічені вище умови є обов'язковими, невказання в договорі може спричинити його визнання неукладеним.

Додаткові умови

Наступні моменти прописуються у договорі за бажанням замовника.

Звітність підрядника перед замовником

Якщо є домовленість про те, що виконавець сам закуповує необхідні будматеріали, не зайвим буде передбачити його обов'язок надавати замовнику оригінали товарних чеків та квитанцій, що підтверджують витрати коштів на придбання матеріалів.

Вартість робіт

Не відноситься до істотних умов, проте рекомендується вказувати ціни або в тексті договору, або в кошторисі, що додається. Якщо договір не містить зазначення вартості, то відповідно до закону застосовуються середні ціни, встановлені в регіоні за виконання аналогічних робіт.

Приймання виконаних робіт

Краще чітко прописати цю умову в тексті договору, оскільки згідно із законом цей процес оформляється окремим документом – актом, який підписується і замовником, і підрядником. За відсутності акта у разі потреби (наприклад, у суді) довести той факт, що роботи було виконано та прийнято замовником, буде неможливо.

Відповідно до статті № 724 ГК РФ, мінімальний термінгарантії на всі виконані роботи становить 2 роки. Але ніхто не забороняє вказувати термін більше, ніж зазначено у законі. Хороший майстер може гарантувати до 5 років!

Відповідальність сторін

Важливість включення до договору цієї умови не потребує пояснень. На свій розсуд можна прописати, у яких випадках виникає відповідальність (порушення умов угоди, прострочення виконання зобов'язань тощо), розмір відшкодування збитків (наприклад, тверда грошова сума або відсоток загальної ціни договору), встановити величину штрафу чи неустойки.

Термін дії

Багато хто помилково вважає, що договір діє лише в рамках прописаного в ньому терміну. Це не вірно. У договорі чітко вказується дата закінчення робіт, але якщо до цього дня завершити ремонт не вдалося, договір продовжує діяти на колишніх умовах (з простроченням виконання) доки всі зобов'язання щодо нього не будуть виконані у повному обсязі обома сторонами.

Важливо вказати способи врегулювання спірних питань.

Буває так, що сторони не можуть продовжувати співпрацю з тих чи інших причин. І тому необхідно передбачити порядок розірвання договору.

Заключні положення та підписання документа

У висновку прописуються всі раніше не описані обставини, способи внесення змін до договору та список супровідної документації.

Закон наказує укладати договори між фізичними особами при ціні угоди понад 10 000 (десяти тисяч) рублів у простій письмовій формі, що не передбачає завірення у нотаріуса чи іншим способом.

Власне ручне підписання - достатнє підтвердження того, що угода укладена юридично грамотно.

Якщо перелік виконуваних робіт великий, має сенс скласти докладний кошторис із зазначенням їх видів та вартості. Її прикладають до договору та засвідчують підписами замовника та підрядника. Після підписання кошторису встановлена ​​ціна не може бути змінена в односторонньому порядку.

Думка експерта

Кожевнікова Катерина Сергіївна

Юрисконсульт, практикую з 2004 року. Здійснюю повний юридичний супровід підприємницької діяльності будівельних компаній та ІП.

Важливо!Не слід підписувати договори та кошториси, де про майбутні роботи зазначено, наприклад, у такому вигляді: «Ремонт квартири – вартість: 100 000 рублів».

По-перше, як було зазначено вище, договір, у якому не конкретизовано його предмет, визнається неукладеним. Тобто при виникненні спору чи конфлікту такий договір не розглядатиметься судом.

По-друге, під таке поняття як ремонт квартири може підпадати великий перелік робіт (від капітального до косметичного). Якщо види робіт детально не прописані, довести, про що саме була домовленість із майстром, буде неможливо.

Кошторис має бути максимально докладним, із зазначенням видів робіт, їх кількості, вартості за одиницю виміру та загальну вартість!

У наш час багато компаній здійснюють надання послуг із ремонту квартир. Однак ми можемо з упевненістю сказати, що рівень компетенції наших фахівців і довгі роки роботи дозволяють нам надавати послуги з ремонту квартири з більшою ефективністю, ніж основна кількість інших компаній аналогічного профілю.

Зараз компанія «Центр-Буд» знаходиться серед провідних ремонтно-будівельних фірм, і наша робота заслуговує на визнання. Ми працюємо з величезною клієнтською базою- Серед тих, кому ми пропонуємо наші послуги з ремонту квартир - Москва і все Підмосков'я.

Ознайомтеся з галереєю наших робіт з ремонту квартир та будинків:

Що ж компанія «Центр-Буд» можемо запропонувати саме вам?

Ми пропонуємо своїм клієнтам:

• консультацію з найкращими фахівцями, здатними розробити дизайн будь-якого інтер'єру та концепцію ремонту навіть найскладнішого приміщення;
• послуги ремонту квартир, ціни яких більш ніж розумні і відповідають якості робіт, що проводяться, проте не є занадто високими. При їх обговоренні ми завжди можемо знайти варіант, що підходить саме вам;
• послуги з архітектурного проектування;
• послуги з ремонту квартири "під ключ";
• розрахунки конструкцій та інженерних мереж;
• всі види будівництва, ремонту та оздоблювальних робіт.