Quel est le meilleur: un projet de chalet typique ou une conception individuelle. Statut des projets standards selon la législation. Discussion Conceptions typiques et leur application

• L'avantage des projets standards est aussi un prix fixe et un délai d'exécution rapide. Il faut jusqu'à 8 semaines pour adapter le projet aux besoins individuels.

Il se trouve que vous devez construire une maison, le site est décoré. Mais construire une maison est une affaire très sérieuse et coûteuse.

Par conséquent, avant de commencer la construction, vous devez effectuer préparation minutieuse, ce qui aidera le développeur à économiser considérablement de l'argent, du temps et à préserver le système nerveux du stress. Premièrement, tous les experts disent qu'il est impossible d'économiser sur un projet, car plus il est réalisé avec précision, plus le coût de construction sera déterminé avec précision. Si vous achetez un projet sur catalogue, il se peut que vous ayez un projet pour une autre région. Si c'est pour le Nord, il y aura un dépassement de matériaux ; si la maison est conçue pour le Sud, ce projet ne pourra pas être construit. Ou il s'avère que les solutions de conception appliquées ne sont pas les plus économiques et que les matériaux sont chers et non disponibles sur les marchés du bâtiment à proximité. En conséquence, un projet individuel peut s'avérer plus cher que 30 000, mais il permettra d'économiser un demi-million de matériaux. Si vous décidez quoi construire selon un projet standard, il doit être développé dans votre région, conçu pour les sols locaux et les matériaux locaux.

Un projet typique ne donnera pas de référence au chantier de construction, à la rose des vents, aux conditions géologiques. Par conséquent, la maison doit être "plantée" sur le site.

Seront alors pris en compte :

• emplacement des autres bâtiments ;
• la pente du site, la maison est placée plus près de la partie plate;
• la fondation sera moins chère;
• la largeur de la parcelle (la maison doit au moins tenir sur la parcelle ;
• la présence de voitures dans la famille;
• Avez-vous besoin d'un parking devant la maison ou non ?
• orientation dans certaines parties du monde, afin de savoir où et quand le soleil brille;
• c'est bien si le soleil est dans la pépinière le matin et dans le salon le soir.

Toute construction d'immobilisations implique une conception préliminaire, la construction de chalets ne fait pas exception. A ce stade, le propriétaire a deux options :

élaborer un projet individuel du futur bâtiment ou utiliser des solutions toutes faites - des projets de chalets standard. Chacune des options a ses avantages et ses inconvénients. Projet individuel permettra au client de concrétiser toutes ses idées architecturales, mais il s'avérera beaucoup plus coûteux, et éventuellement peu pratique, car il n'est pas toujours possible de prévoir toutes les performances du futur bâtiment. Les projets standard de chalets peuvent considérablement économiser sur la phase de conception. De plus, la pratique généralisée de la construction réelle sur des projets existants assure une grande fiabilité des structures et garantit le confort de vie du propriétaire, réduit le temps de construction et permet de calculer avec précision la quantité de matériaux nécessaires, et donc les coûts finaux. Cette option est intéressante pour les colonies de chalets, qui sont souvent conservées dans le même style architectural.

Projets typiques de maisons : tout n'est pas si simple Vous êtes-vous déjà demandé où commence la construction de maisons ?

Sans aucun doute, de l'idée : - Et comme ce serait merveilleux de construire votre propre maison de campagne personnelle !

Peut-être que oui, ou peut-être pas tout à fait, mais c'est grâce à l'idée qui a soudainement surgi dans notre esprit que nous devons littéralement tout ce que nous avons réalisé, ce que nous avons.

Si nous avons une idée et un désir, nous pouvons dire ces mots chers : en avant - vers nos rêves. Cependant, même ces étapes initiales apparemment simples et indépendantes modéreront un peu votre ardeur et votre zèle. Soyons honnêtes, au début de la construction de maisons, beaucoup, sinon plus de propriétaires, ne pensent pas à la composante architecturale de leur maison, et après l'achèvement de la construction, les déceptions gênantes sont si fréquentes : ce serait bien de faire la salle de bain plus large, la chambre un peu plus confortable, et même la conception du bâtiment ne serait pas mauvaise pour mieux penser, il y a beaucoup de telles raisons. Pour éviter de telles situations, nous vous recommandons de construire sur des conceptions de maison standard.

À l'heure actuelle, il existe de nombreux types et modèles de maisons décents contenus dans chaque entreprise ou entreprise réputée. Sur cette question, vous pouvez trouver beaucoup plus de points positifs que vous ne le pensez. À la base, les projets typiques peuvent être décrits comme de masse, ou plutôt, le sens positif du mot. Principal moment positif projets typiques est le manque de spontanéité, une erreur possible qui peut avoir un impact significatif sur la conception de la maison dans son ensemble. De plus, des conceptions de maisons standard ont été testées dans la pratique, d'où il s'ensuit que toutes les lacunes possibles ont été prises en compte et éliminées. Par ailleurs projet fini les maisons seront développées en fonction de la zone de construction future, en beaucoup moins de temps et, par conséquent, moins d'argent. Mais on ne peut manquer de dire que dans le caractère de masse il n'y a pratiquement pas de moment d'individualité, c'est donc un choix personnel de chacun, qui est meilleure solution: une conception de maison typique bien établie et éprouvée ou une conception complètement individuelle, mais non testée.

Que peut-on dire d'autre à ce sujet ? Presque chaque personne veut que sa future maison soit différente des autres dans l'individualité, ait quelque chose de spécial et d'attrayant, mais aussi tout le monde veut être sûr de la qualité de la construction de sa maison. Nous n'avons pas le droit de décider pour vous ce qui est le plus important, nous vous conseillons donc d'essayer de combiner ces concepts et de commander une amélioration du projet standard à votre goût, mais n'en faites pas trop pour ne pas le regretter plus tard et rappelez-vous : votre maison est votre demeure.

Projet typique d'alimentation électrique

Un projet d'alimentation électrique typique est l'une des parties les plus importantes du matériau de construction.

Il est compilé par des électriciens professionnels pour tout volume de bâtiment, y compris les locaux résidentiels et industriels.

Même si vous commencez à faire des réparations dans un appartement ou une petite pièce, avoir une telle documentation est très utile. Les dessins reflètent l'emplacement complet des appareils électriques possibles, les prises, la position des interrupteurs, la direction et la hauteur des lignes de câblage électrique sont schématisées. Il est également indiqué quelle section le câble passe à un endroit ou à un autre, la charge de consommation maximale est calculée. Tous ces paramètres sont fixés sur la base du projet de construction et de conception des locaux.

Nous pouvons affirmer avec certitude qu'un projet d'alimentation électrique typique est l'une des composantes de la sécurité. En voyant dans les dessins l'emplacement du câblage réalisé par un maître, l'autre n'y tombera certainement pas, effectuant des travaux ultérieurs. Ainsi, vous serez largement assuré : à la fois des cas traumatiques accidentels et des travaux inutiles de réparation d'un fil électrique. Et aussi, en arrangeant les meubles, selon les croquis, pas une seule prise ne sera dans un endroit inaccessible pour vous.

Attention! Tout projet standard est un ensemble de dessins qui doit être lié à un territoire.

• Si vous pensez qu'en achetant un ensemble de dessins - vous pouvez construire un entrepôt en plein champ - non, vous ne pouvez pas, voir p.p. 1,2,3,4,5.
• Si vous pensez qu'en achetant un ensemble de dessins, vous pouvez économiser beaucoup - non, vous ne pouvez pas, en économisant 10%, vous bénéficierez de toute façon d'une telle remise.
• Si vous pensez qu'en achetant un ensemble de dessins - vous pouvez gagner du temps - non, vous ne pouvez pas, un gain de 10 à 15 jours vous sera quand même offert.
• Il n'y a pas et il n'y a pas de projets standard - après avoir acheté ce que vous pouvez construire.

Une conception d'entrepôt typique offre une solution de stockage de produits polyvalente adaptée à caractéristiques individuelles client. De tels projets incarnent la meilleure expérience de planification avec utilisation rationnelle installations de stockage. Les projets typiques décrivent la partie construction, l'alimentation électrique, les communications, la sécurité et ont un ensemble de documents pour approbation, à l'exception des paragraphes. 1,2,3,4,5. Ils proposent plusieurs options.

L'avantage des projets standards est aussi un prix fixe et un délai d'exécution rapide. Il faut jusqu'à 8 semaines pour adapter le projet aux besoins individuels. Le besoin d'adaptation est dû à :

1. Projet d'aménagement du territoire et le volet du projet "schéma directeur et transports" (élaboration du projet de PT et du volet du GP&T - ces volets sont liés au territoire de placement) ;
2. Réseaux d'ingénierie externes (développement de la section Équipements, réseaux et systèmes d'ingénierie de VK / OV / EO / SS / A / AUPT (AUPS) / G / NVK / TS / ES / NSS / GOS (hors site) - ces sections sont lié au territoire de placement);
3. Exigences environnementales du territoire (développement de la section de protection de l'environnement - cette section est liée au territoire de placement);
4. Technologie de stockage (développement de la section TX - cette section est liée à la section OOS) ;
5. Conditions géologiques du chantier (différences dans les conditions pédologiques et climatiques de la zone où la construction est prévue).
   En outre, les projets standard sont facilement modifiés pour répondre aux exigences architecturales et artistiques individuelles.

Il s'agit d'un plan prêt à l'emploi et conçu d'un bâtiment d'entrepôt, adapté aux conditions spécifiques de la construction du bâtiment et de son fonctionnement.

L'utilisation d'un projet standard réduit légèrement le temps de conception, car il n'est pas nécessaire de développer conceptuellement nouveau projet bâtiment et sa conception. Le processus d'adaptation d'un projet type prend de quelques jours à 8 semaines, et comprend l'adaptation de la fondation, qui consiste à recalculer la fondation pour le type de sol sur lequel le bâtiment sera érigé.

Un projet d'entrepôt typique contient une sélection de documents de projet pour approbation et construction. Les murs de l'entrepôt, construits selon un projet standard, sont constitués de panneaux (voir photo). Les matériaux des panneaux muraux sont déterminés lors de l'adaptation du projet. Le toit est assemblé à partir de tôles profilées.

Projet type d'un immeuble résidentiel

Un projet typique d'un immeuble résidentiel pour un client est un document qui permet de contrôler la production des travaux, leur qualité architecturale et de construction, ainsi que la consommation de matériaux de structure et de finition lors de la construction.

La composition de la section architecture et construction comprend, outre les façades, un ensemble de dessins contenant :

• plans d'étage, indiquant la disposition et les dimensions de toutes les pièces ;
• dessins et devis décrivant la structure du toit ;
• les documents décrivant la conception du bâtiment, y compris les plans des fondations, escaliers et autres éléments structuraux, ainsi que les spécifications des produits et matériaux utilisés.

La section d'ingénierie décrit l'appareil et contient des dessins et des schémas des systèmes d'ingénierie de la maison : alimentation en eau et assainissement, équipement électrique, alimentation en gaz, chauffage et ventilation, ainsi que les spécifications de l'équipement utilisé et les calculs nécessaires.

Un document obligatoire dans le projet est le passeport du projet. Les modifications et ajustements au projet standard d'un immeuble résidentiel par les organisations qui ont conçu la maison ne sont pas effectués.

Suggérez d'autres types de coopération. Bien!

Ce qui peut être appliqué à un grand nombre d'objets différents, utilisés pour la mise en œuvre par de nombreux interprètes dans différentes conditions.

Economie et droit : un dictionnaire-ouvrage de référence. - M. : Université et école. L. P. Kourakov, V. L. Kourakov, A. L. Kourakov. 2004 .

Voyez ce qu'est un "PROJET TYPIQUE" dans d'autres dictionnaires :

Le projet, qui peut être appliqué à un grand nombre d'objets, a été utilisé pour la mise en œuvre par de nombreux interprètes dans différentes conditions. Raizberg B.A., Lozovsky L.Sh., Starodubtseva E.B. Dictionnaire économique moderne. 2e éd., rév. M. : INFRA M... Dictionnaire économique

projet standard- - [L.G. Sumenko. Dictionnaire anglais russe des technologies de l'information. M. : GP TsNIIS, 2003.] Thèmes Informatique en général projet de norme EN …

projet standard- tipinis projektas statusas T sritis automatika atitikmenys: angl. conception standard vok. Standardausführung, f; Standardentwurf, m rus. projet typique, m pranc. projet type, m … Automatikos terminų žodynas

projet standard- un projet qui peut être appliqué à un grand nombre d'objets, utilisé pour la mise en œuvre par de nombreux interprètes dans des conditions différentes ... Dictionnaire des termes économiques

Exemple de projet- il s'agit principalement de maisons en structures en béton armé produites par les usines locales de construction de maisons (DSK). Typique, dans ce cas, suggère que les maisons construites à partir des produits d'un DSC particulier diffèrent les unes des autres, sauf ... ... Encyclopédie du logement

Cinéma "Pervomaisky" Un projet typique de cinémas est un projet selon lequel des cinémas ont été construits ... Wikipedia

Un projet destiné à la construction de structures similaires. 11a s. ces projets prévoient principalement des objets de construction de masse, tels que: structures artificielles (tuyaux, ponts, viaducs), passage. bâtiments, gares... Dictionnaire technique ferroviaire

projet standard- Le projet d'une entreprise, d'un bâtiment, d'une structure et de leurs complexes, destinés à un usage multiple, en liant à des conditions de construction spécifiques [Dictionnaire terminologique de la construction en 12 langues (VNIIIS Gosstroy de l'URSS)] Sujets ... ... Manuel du traducteur technique

- (voir PROJET STANDARD) … Dictionnaire encyclopédique d'économie et de droit

La loi nationale type sur le développement de la tolérance est un document préparé par un groupe d'experts du Conseil européen pour la tolérance et la réconciliation (ECTR) et réglementant légalement les relations juridiques dans un domaine tel que la tolérance dans ... ... Wikipedia

Livres

• La prévention est une priorité de la mammologie clinique, Rozhkova N. I., Kaprin Andrey Dmitrievich. Le livre présente les dernières réalisations de la médecine scientifique et pratique dans le domaine de la prévention des maladies du sein. Décrit en détail système moderne dépistage des maladies...

Le statut des projets standards n'est pas défini par la loi.

Ordonnance du Ministère de la construction et du logement et des services communaux de la Fédération de Russie
Actuellement, le statut de la documentation de conception standard est confirmé par son inclusion dans le registre de la documentation de conception standard. La responsabilité de la tenue du registre est confiée au Ministère du développement régional de la Fédération de Russie.
...
L'"ancienne" documentation de conception standard ne peut actuellement pas être considérée comme "réelle", "active" ou "inactive", à partir de la date d'entrée en vigueur du Code d'urbanisme de la Fédération de Russie, tout est automatiquement devenu une référence.
...
Actuellement, la documentation de conception standard en tant que telle n'existe pas. Il y a un auteur documentation du projet, dont l'utilisation est possible par des organisations tierces si elle a reçu une évaluation positive de l'examen d'État et après conclusion d'un accord avec le titulaire du droit d'auteur.
En raison de l'évolution du cadre réglementaire (entrée en vigueur de la réglementation technique, passage progressif à la réglementation technique au sein du Union douanière), il convient de rappeler que l'"ancienne" documentation de conception standard peut être utilisée dans la partie qui ne contredit pas les exigences des réglementations techniques. Dans le cas contraire, l'organisme de surveillance de la construction de l'État aura par la suite le droit de porter à la responsabilité administrative les écarts par rapport aux exigences des réglementations techniques. La documentation de conception standard élaborée après l'entrée en vigueur des règlements techniques peut être utilisée conformément aux normes en vigueur.
...
Lors de l'utilisation de "produits standard" séparés, par exemple des échelles à câbles de la série NLK, il convient de rappeler que ces produits ne relèvent pas de la catégorie de "documentation de conception standard" au sens actuel. Ces composants, produits, pièces peuvent être utilisés dans la documentation du projet s'ils sont conformes aux normes en vigueur, mais, en plus de faire référence à une série spécifique, il serait correct de présenter une fiche de l'album correspondant dans le cadre de la documentation du projet. Si une telle feuille n'est pas délivrée conformément à GOST R 21.1101-2009, elle doit être délivrée conformément aux exigences de GOST R 21.1101-2009.
...
Documentation du projet incluse dans les catalogues de l'auteur(comme JSC "ROSEP", chemins de fer russes, etc.), peut être utilisé comme recommandation.

il convient de noter que GOST R 21.1101-2009 a été remplacé par GOST R 21.1101-2013

GOST R 21.1101-2013
4.2.8 Dans les dessins d'exécution, il est permis d'utiliser des structures, des produits et des assemblages de construction typiques en se référant à des documents contenant des dessins d'exécution de ces structures et produits.
...
4.3.3
Dans la section "Documents référencés", indiquez les documents selon 4.2.8. En même temps, dans les colonnes correspondantes de la déclaration, indiquez la désignation et le nom de la série et le numéro d'émission des dessins de structures, produits et assemblages typiques ou la désignation et le nom de la norme.

À Lorsque j'ai pensé à construire ma maison de campagne, je me suis alors tourné, comme de nombreux futurs propriétaires, vers toutes sortes de catalogues de projets, qui sont nombreux sur Internet. Ils sont bons pour la variété des projets standard proposés, dont le coût n'a pas dépassé 30 000 roubles. D'accord, un prix tentant, car si vous commandez un projet individuel, vous devrez payer plusieurs fois plus. C'est ce qu'est un projet typique d'une maison privée et si cela vaut la peine d'être acheté, nous en parlerons dans cet article.

Projet typique d'une maison privée

J'ai déjà dit que pour construire une maison confortable, il est nécessaire de déterminer correctement le projet du futur bâtiment. Lors de la planification, toutes vos demandes et besoins seront pris en compte. Pendant que le développement est en cours chez nous, il est possible d'apporter des modifications à la documentation, d'ajouter de nouvelles solutions, d'ajuster les coûts pour obtenir le résultat optimal. Plus tard, lorsque le processus entrera dans la phase de construction, il sera plus difficile, voire impossible, de corriger les lacunes.

Projet standard ou personnalisé

Lors du processus de préparation de la documentation de conception et d'estimation, vous pouvez utiliser un projet standard ou commander un projet individuel. Il n'y a pas de distinction claire entre ces deux types de développements techniques. Ainsi, dans un projet typique, vous pouvez implémenter des idées originales le client, s'ils correspondent au concept global de la maison. Un projet individuel risque de perdre son exclusivité si l'architecte utilise les mêmes idées dans différentes commandes.

La construction selon un projet standard implique des travaux basés sur des solutions spatiales, urbanistiques et fonctionnelles existantes. Dans le même temps, un projet typique peut prévoir uniquement la construction de structures porteuses avec des marquages ​​de pièce, ou inclure une gamme complète d'activités, jusqu'à la finition fine avec un choix de matériaux.
Lors de la conception d'une commande personnalisée, de nombreux facteurs sont pris en compte. Un architecte travaille sur les dessins de la future structure, qui visite le chantier et évalue les caractéristiques de la zone, en tenant compte des dimensions, de la topographie du site, des caractéristiques du sol, de l'emplacement des points cardinaux . Tous les types de travaux sont prévus, y compris l'utilisation de matériaux décoratifs qui soulignent le plus favorablement les mérites de la nouvelle maison. Dans ce cas, la structure est unique en son genre.

Avantages d'un projet de maison type

Un projet de maison typique vous permet d'obtenir une solution architecturale prête à l'emploi en une journée et de commencer rapidement à construire un chalet. Tant que des modifications sont apportées, l'ajustement ne prendra pas longtemps. Le projet sera préparé dans un mois. Cela réduit à zéro le risque d'erreurs de conception. Cela s'explique par le fait que les idées exposées dans les dessins ont été mises en œuvre à plusieurs reprises. Le respect des réglementations techniques, les tests pratiques des projets standard éliminent l'apparition de problèmes lors de la construction et à l'avenir lors de l'exploitation de la maison.

L'avantage économique pour le client est incontestable - il peut embaucher une petite équipe ou, si nécessaire, construire lui-même un chalet. Un projet standard prêt à l'emploi coûte moins cher et ne nécessite pas une attention particulière des développeurs lors de la mise en œuvre. Pour contrôler les travaux, la participation du contremaître de l'équipe de construction est suffisante.

De plus, un projet type permet de construire une maison dans les plus brefs délais. En commandant un projet fini avec le calcul des travaux de finition et des matériaux, le propriétaire potentiel du bâtiment économisera son système nerveux. Il n'aura qu'à inviter la brigade. Dans le même temps, vous ne pouvez pas avoir peur d'identifier les défauts de conception, dont la probabilité est assez élevée lors de la construction d'une structure selon une documentation développée individuellement.

Inconvénients d'un projet de maison type

Un projet type n'est pas la meilleure option s'il ne tient pas compte du type de terrain et des autres facteurs du chantier. Dans ce scénario, le client devra s'adapter clé en main aux conditions existantes. Les modifications apportées entraîneront une augmentation du coût de construction d'un chalet. De plus, il est tout à fait possible que le propriétaire d'une maison neuve rencontre à proximité les jumeaux de sa progéniture bâtie. Quelqu'un ne l'aimera pas.

La réalisation pratique d'un projet standard passe le plus souvent par la construction de logements standards. L'approche moyenne s'applique au choix des matériaux de finition et des techniques de conception. Les amateurs de luxe, en règle générale, se tournent vers les architectes pour préparer un projet original. La documentation prête est pratique car pendant le processus de construction, il sera possible de modifier, supprimer, compléter quelque chose. Un projet individuel se caractérise par la connexité de tous les éléments. Il convient de noter qu'il est peu probable que vous puissiez apporter vous-même des modifications à un projet de maison typique.

Si vous êtes plus proche d'un projet typique d'une maison privée, j'ai placé dans la section des projets de maison déjà réalisés. De plus, vous pouvez les obtenir entièrement gratuitement, il suffit de laisser une demande dans le formulaire de commentaire sur la page du projet. Dans le prochain article, je vais parler de .

Depuis le 1er septembre 2016, la loi fédérale n° 368-FZ du 3 juillet 2016, des modifications sont apportées au Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie. La loi fédérale prévoit la sélection parmi la documentation du projet d'objets construction capitale réutiliser des documents de conception, des documents de conception de réutilisation rentables et des documents de conception modifiés. Ainsi, la documentation de conception pour la réutilisation est reconnue comme la documentation de conception d'une installation de construction d'immobilisations qui a reçu une conclusion positive de l'examen de la documentation de conception et peut être utilisée dans la préparation de la documentation de conception pour la construction d'une installation de construction d'immobilisations similaire dans son objectif et capacité de conception. La loi fédérale prévoit que les critères l'efficacité économique la documentation de conception pour la réutilisation est établie par le gouvernement Fédération Russe. La documentation de projet modifiée est reconnue comme une documentation de projet dans laquelle, après avoir reçu une conclusion positive de l'examen de la documentation de projet, des modifications ont été apportées qui n'affectent pas la conception et les autres caractéristiques de sécurité de l'objet de construction d'immobilisations. Il n'est pas nécessaire de procéder à un examen de la documentation de conception modifiée, ainsi que des sections de la documentation de conception préparées à l'aide de la documentation de conception réutilisée qui n'ont pas été modifiées.

Application de la documentation de conception standard

Au fil des ans, le concept de "documentation de conception standard" a subi des changements. De nombreuses questions se posent lors de l'utilisation de la documentation de conception standard dans la conception moderne.

La société "PRO-INFO" a accumulé une grande expérience en répondant aux questions des utilisateurs des systèmes "Techexpert" sur l'état de la documentation de conception standard, la procédure pour son application dans la conception, l'utilisation des index et des listes de documentation de projet, et leur conformité à la législation moderne.

Questions fréquemment posées

1. Qu'est-ce que la documentation de conception standard, un tel concept existe-t-il actuellement ?

Avant l'entrée en vigueur du Code d'urbanisme de la Fédération de Russie (jusqu'au 01.01.2005), le concept de "documentation de projet standard", ainsi que la procédure d'élaboration et d'utilisation, étaient décrits dans divers documents réglementaires.

Jusqu'en 2002, la composition et la procédure d'élaboration de la documentation de conception standard étaient établies dans SN 227-82 "Instructions pour la conception standard". Depuis le 01/01/2002, le SNiP 11-03-2001 "Documentation de conception standard" est en vigueur, remplaçant le SN 227-82.

Selon SNiP 11-03-2001, la documentation de conception standard a été définie comme des solutions d'aménagement de l'espace développées sur la base de l'unification et du typage et incluses dans le Fonds fédéral de documentation dans les ensembles de documents de construction pour la création de bâtiments et de structures, de structures, de produits et assemblages à usage multiple dans la construction, contenant du texte et des matériaux graphiques.

La documentation de conception typique, en fonction de l'objectif, a été divisée selon les types suivants :

• structures, produits et ensembles de construction standard (série standard) - pour une utilisation multiple dans la conception et la construction, ainsi que dans la production de masse (par lots) et l'utilisation dans les entreprises de l'industrie de la construction et les chantiers de construction ;
• projets standard - pour la construction de bâtiments et de structures, liés à un chantier de construction spécifique ou pour le développement de projets individuels;
• matériaux standard pour la conception - pour un support méthodologique pour la conception de projets de construction spécifiques, des projets standard contraignants.

La décision d'attribuer le statut de "standard" à la documentation de projet élaborée a été prise par l'agence fédérale pour l'architecture et l'urbanisme.

La documentation de conception standard approuvée devait être incluse dans le fonds de documentation de conception standard. Le pouvoir de maintenir le fonds TPD a été attribué au CITP (alors JSC "CPP", plus tard - "CITP nommé d'après Ordzhonikidze"). La structure du fonds TPD reprend la structure du catalogue de construction, approuvée par le décret du Gosstroy de Russie du 30 août 2000 N 84. Les séries standard et les matériaux standard pour la conception ont été inclus dans le catalogue de construction SK-3, projets standard - dans le catalogue de construction SK-2.

Après l'entrée en vigueur du Code d'urbanisme de la Fédération de Russie, l'arrêté du Ministère du développement régional de la Fédération de Russie du 9 juillet 2007 N 62 a été adopté "Sur approbation des critères de classification de la documentation de projet en tant que documentation de conception standard , ainsi que la documentation de conception standard modifiée qui n'affecte pas la conception et les autres caractéristiques des projets de construction d'immobilisations de fiabilité et de sécurité. La commande donnait une définition différente de la documentation de conception standard : "Documentation de conception réutilisable pour un objet de construction capital, composée des sections suivantes (y compris tous les dessins, schémas, etc.) : solutions architecturales ; solutions structurelles et d'aménagement de l'espace, à l'exception des décisions sur les fondations ; des informations sur les équipements d'ingénierie, sur les réseaux d'ingénierie et de support technique, une liste des mesures d'ingénierie et techniques, le contenu solutions technologiques, à l'exception des décisions sur les réseaux d'ingénierie externes (ci-après dénommées documentation de conception standard), ainsi que la documentation de conception standard applicable d'un objet de construction capital, qui a été modifiée sans affecter les caractéristiques des structures, des éléments des systèmes structuraux de un objet de construction capital qui affecte la fiabilité de leur fonctionnement et la capacité de maintenir les qualités opérationnelles d'un objet de construction capital pendant la durée de vie d'un tel objet (ci-après dénommé la documentation de conception standard modifiée qui n'affecte pas la conception et d'autres caractéristiques de la fiabilité et de la sécurité des objets de construction d'immobilisations), est développé conformément à l'article 48 du Code d'urbanisme de la Fédération de Russie, en tenant compte des caractéristiques établies par le présent règlement". Ainsi, seule la documentation de conception pour l'ensemble de l'installation , et non des composants individuels, des structures, ont commencé à se référer à la norme. La commande N 62 a été annulée par arrêté du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie N 27 du 31.01.2 011.

Depuis le début de 2011, le concept de "documentation de conception standard" a également changé plusieurs fois. Conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 05.03.2007 N 145, la documentation de conception standard ou la documentation de conception à réutiliser a été considérée comme une documentation de conception pendant sept ans à compter de la date de réception de la conclusion positive initiale de l'examen d'État jusqu'à la date de dépôt d'une demande d'examen d'Etat des résultats des enquêtes d'ingénierie, « cycle zéro et réseaux d'ingénierie et d'assistance technique ».

En 2011, le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 27 septembre 2011 N 791 "Sur la formation d'un registre de la documentation de conception standard et des amendements à certaines résolutions de la Fédération de Russie" a été adopté, conformément auquel la documentation de conception a été classé comme documentation de conception standard, qui a reçu une conclusion positive de l'examen par l'État de la documentation de conception et réutilisé.

La loi fédérale n ° 337-FZ du 28 novembre 2011 a introduit une modification du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie, à la suite de laquelle la documentation de conception standard a commencé à inclure la documentation de conception pour les projets de construction d'immobilisations qui ont reçu une conclusion positive du examen d'État ou examen non étatique et est réutilisé (partie 3 de l'article 49 du Code de l'urbanisme). Code de la Fédération de Russie).

Ce concept de documentation de projet standard reste à ce jour.

2. L'« ancienne » documentation standard du projet peut-elle être considérée comme pertinente ? Est-il légal d'appliquer les concepts "actif"/"inactif" à la documentation de conception standard ?

Actuellement, le statut de la documentation de conception standard est confirmé par son inclusion dans le registre de la documentation de conception standard. La responsabilité de la tenue du registre a été confiée au ministère du Développement régional de la Fédération de Russie (plus tard - au ministère de la Construction de la Fédération de Russie).

Le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 27 septembre 2011 N 791 a introduit le concept de "registre de la documentation de conception standard". Il s'agit d'une liste de documents de projet pour les projets de construction d'immobilisations en cours d'élaboration par le ministère du Développement régional de la Fédération de Russie qui a reçu une conclusion positive de l'expertise de l'État et dont la réutilisation est recommandée.

Dans le même décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 27 septembre 2011 N 791, il est déterminé que "les informations sur la documentation de conception des bâtiments résidentiels et administratifs, des installations sociales, culturelles et domestiques (installations culturelles, éducatives, sanitaires, sportives et structures, etc.), lors de la préparation, qui ont été utilisées des solutions économiques modernes d'économie de ressources et d'énergie, architecturales et de planification, constructives, d'ingénierie, technologiques et organisationnelles et qui sont recommandées pour une réutilisation massive lors de la création d'objets de construction d'immobilisations en raison à ou avec la participation de fonds du budget fédéral, des budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie et (ou) des budgets locaux.

Sur la base de l'arrêté du ministère du Développement régional du 29 mars 2013 N 106 "Les informations sur la documentation du projet sont incluses dans le registre, à condition que l'objet de construction d'immobilisations pour lequel la documentation du projet est préparée, ayant un objectif, un type et une technicité similaires et des indicateurs économiques à d'autres objets de construction d'immobilisations, les informations sur la documentation de conception standard à l'égard desquelles sont soumises pour examen au ministère du Développement régional de la Fédération de Russie ou qui sont incluses dans le registre, ont le meilleur rapport du coût de construction de une installation de construction d'immobilisations à la durée de vie estimée, la surface utilisable à la surface totale d'une installation de construction d'immobilisations, la consommation de ressources par unité de capacité, nécessaire au fonctionnement de l'objet de construction d'immobilisations, et avec des indicateurs égaux - dans sa préparation, auparavant non utilisé architecture et planification, structure, ingénierie, technologie et (ou) organisation solutions innovantes".

Le registre de la documentation standard du projet se trouve sur le site officiel du ministère de la Construction de la Fédération de Russie dans la section "Documents". Vous pouvez le télécharger dans les systèmes Techexpert "TPD" sous la bannière "Registre de TPD Minstroy".

L'"ancienne" documentation de conception standard ne peut actuellement pas être considérée comme "active" ou "inactive", depuis la date d'entrée en vigueur du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie, l'ensemble est automatiquement devenu une référence.

3. Est-il possible d'utiliser l'"ancienne" documentation de projet standard dans des conditions modernes lors de la conception d'objets ? Y a-t-il des particularités à réussir l'examen des projets lors de l'utilisation du TPD? Sous quelle forme doit-il être soumis à l'examen s'il fait partie d'un nouveau projet (structures, unités) ?

À l'heure actuelle, la documentation de conception standard en tant que telle, c'est-à-dire développée sur la base de l'unification, de la typification et pour une utilisation de masse, n'existe pas. Il existe une documentation de projet de l'auteur, dont l'utilisation est possible par des organisations tierces si elle a reçu une évaluation positive de l'expertise étatique ou non étatique et après conclusion d'un accord avec le titulaire du droit d'auteur.

Dans le cadre des évolutions du cadre réglementaire (entrée en vigueur de la réglementation technique, passage à la réglementation technique dans le cadre de l'Union Douanière), il convient de rappeler que l'"ancienne" documentation type de projet peut être utilisée dans la mesure où elle répond aux exigences de la réglementation technique en vigueur. Sinon, par la suite, l'organisme de surveillance de la construction de l'État sera habilité à porter la responsabilité administrative des écarts par rapport aux exigences des réglementations techniques. Par exemple, lors d'un bâtiment pour les besoins du public, il faut tenir compte du fait que tous les matériaux et équipements qui seront utilisés dans ce bâtiment doivent répondre aux exigences de la classe d'efficacité énergétique "A". C'est ainsi que sont mises en œuvre les dispositions de l'article 13 du règlement technique "Sur la sécurité des bâtiments et ouvrages" ( la loi fédérale du 30 décembre 2009 N 384-FZ). Dans le développement de l'article 6 de ce règlement technique, le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 21.06.2010 N 1047-r "Sur l'approbation de la liste des normes, dont l'application obligatoire garantit le respect des exigences du règlement technique" Sur la sécurité des bâtiments et des structures" a été adoptée. À partir du 07.01.2015 pour remplacer la liste approuvée par le décret N 1047-r, la liste approuvée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 26 décembre 2014 N 1521. À partir du 01.10.2015, cette liste est valable avec les modifications approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 29 septembre 2015 N 1033.

Conformément au paragraphe 15 du décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 5 mars 2007 N 145, lors de l'utilisation de la documentation de conception standard, il est obligatoire de soumettre un document confirmant le droit de l'utiliser (par exemple, un contrat de licence), ainsi qu'un document confirmant la conformité aux conditions climatiques et autres dans lesquelles la documentation de conception standard prévue pour la réutilisation, les conditions dans lesquelles il a été développé pour l'utilisation d'origine. Pour appliquer la documentation de conception standard, il est également nécessaire de soumettre les fondations, les réseaux d'ingénierie et les études d'ingénierie à l'expertise de l'État. Cela est nécessaire pour lier la documentation du projet à un chantier de construction spécifique.

Veuillez noter qu'à l'heure actuelle, les principales exigences relatives à la conception de la documentation de projet sont réglementées par GOST R 21.1101. GOST R 21.1101-2009 était obligatoire en vertu de l'arrêté du gouvernement de la Fédération de Russie N 1047-r du 21/06/2010. A partir du 01/07/2015, en lieu et place de la liste N 1047-r, la liste N 1521 du 26/12/2015 est valable.

GOST R 21.1101-2009 a été remplacé le 01.01.2014 par GOST R 21.1101-2013, cependant, GOST R 21.1101-2013 n'a pas été inclus dans la liste N 1521, perdant ainsi son obligation.

Néanmoins, GOST R 21.1101-2013 est inclus dans la liste des documents dans le domaine de la normalisation, à la suite de quoi, sur une base volontaire, le respect des exigences de la loi fédérale "Règlement technique sur la sécurité des bâtiments et des structures" , approuvé par arrêté du Rosstandart du 30.03.2015 N 365 (dans l'édition de l'Ordre du Rosstandart du 25 décembre 2015 N 1650). Ainsi, l'exécution de la documentation du projet doit être effectuée conformément à GOST R 21.1101-2013.

Lors de l'utilisation de "produits standard" individuels, par exemple des échelles à câbles de la série NLK, il convient de garder à l'esprit que ces produits n'appartiennent pas à la catégorie de "documentation de conception standard" au sens moderne. Ces composants, produits, pièces peuvent être utilisés dans la documentation du projet s'ils sont conformes aux normes en vigueur, mais, en plus de faire référence à une série spécifique, il serait correct de présenter une fiche de l'album correspondant dans le cadre de la documentation du projet. Si une telle feuille n'est pas délivrée conformément à GOST R 21.1101, elle doit être délivrée conformément aux exigences de GOST R 21.1101-2013.

La documentation de conception incluse dans les catalogues de l'auteur (comme JSC "ROSEP", JSC "Russian Railways", etc.) peut être utilisée comme recommandation. En même temps, il faut se rappeler que si les exigences ministérielles sont plus souples que les normes de la législation fédérale, alors les normes fédérales doivent être utilisées, si elles sont plus strictes, les normes ministérielles peuvent être préférées. Les normes départementales seront obligatoires, qui sont spécifiées dans le contrat de conception dans le cadre de l'article 432 du Code civil de la Fédération de Russie ou dans le cadre des normes et règles du SRO (article 55.5 du Code d'urbanisme de la Russie Fédération), si leurs exigences ne contredisent pas les normes de la législation fédérale. Par exemple, dans les « Recommandations pour la mise en œuvre du contrôle des bâtiments au niveau fédéral autoroutes"(ODM 218.7.001-2009) contient des exigences plus strictes pour la documentation d'après exécution que dans RD-11-02-2006" Exigences pour la composition et la procédure de conservation de la documentation d'après exécution pendant la construction, la reconstruction, la révision de la construction d'immobilisations installations et les exigences relatives aux certificats d'examen des ouvrages, des structures, des sections des réseaux d'ingénierie et de support technique", approuvées par arrêté de Rostekhnadzor du 26 décembre 2006 N 1128.

En relation avec ce qui précède, lors de l'utilisation de la documentation de conception standard, il est nécessaire de comprendre non seulement si elle a le statut de "norme", mais aussi dans quelle mesure ce projet est conforme à la législation en vigueur. Les documents fondamentaux dans ce cas sont le Code d'urbanisme de la Fédération de Russie, règlements techniques, Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 26 décembre 2014 N 1521 (tel que modifié du 29 septembre 2015 N 1033), Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 16 février 2008 N 87 "Sur la composition des sections de la documentation du projet et les exigences relatives à son contenu. »

4. Est-il possible d'utiliser dans la conception de la documentation de conception standard contenue dans des bases de données électroniques, telles que, par exemple, le système "Techexpert. TPD. Bâtiments, structures, structures et composants"?

OAO CITP nommé d'après Ordzhonikidze (anciennement OAO TsPP) gère le Fonds fédéral pour la documentation de conception standard (TPD) depuis plusieurs décennies, qui comprend 7,5 mille projets standard et 4,1 mille numéros de documentation standard structures de construction, composants et pièces, et publie des index et des listes de documentation de conception standard du catalogue de construction panrusse. Il existe aujourd'hui : Liste SK-1, Index SK-3, Listes SK-2 (P-2.04-2006, P2.02-2003, P-2.08-2006, P2.01-2002), Liste SK-3 et Liste SK-11.

Toutes ces publications, en particulier l'Index SK-3, sont uniques. Ils sont créés sur la base des informations fournies par les développeurs de la documentation de conception standard. Ces informations ont constitué la base de la gamme de produits Techexpert : TPD, y compris Techexpert : TPD Bâtiments, structures, structures et assemblages.

L'utilisation de la documentation de conception standard incluse dans la gamme de produits Techexpert: TPD est non seulement acceptable, mais dans certains cas inévitable en raison du manque d'analogues dans la conception moderne. L'ancienne documentation de conception standard a été créée grâce aux efforts d'instituts entiers et organismes de conception, sa qualité est vérifiée par le temps.

Ainsi, la gamme de produits "Techexpert: TPD" peut être utilisée dans la conception moderne, son utilisation est autorisée par l'examen, mais il est nécessaire de prendre en compte les exigences des documents réglementaires en vigueur énumérés ci-dessus. Par exemple, l'examen permet de joindre à l'ensemble de la documentation de conception une impression de tout dessin de la documentation de conception standard des bases de données de produits Techexpert: TPD, à condition que le dessin soit établi conformément à GOST R 21.1101-2013.

5. S'il y a eu des changements dans la série standard et les conceptions standard, ces changements sont-ils reflétés dans le TPD inclus dans le programme "Techexpert : TPD" ?

Tous les changements dans le TPD, enregistré dans JSC "CITP nommé d'après Ordzhonikidze" (anciennement JSC "CPP"), ont été publiés dans le bulletin d'information, qui a été préparé et publié par JSC "CITP". Il s'agissait d'un processus rationalisé et centralisé.

En règle générale, le développeur de la documentation de conception standard fournissait lui-même ces informations pour publication. Actuellement, JSC "CITP" continue de publier un bulletin d'information mensuel. Notre société conserve une trace de toutes les modifications liées à la documentation du projet, principalement sur la base des informations publiées dans la newsletter.

6. Quels « catalogues de documentation de projet » sont contenus dans le système « Techexpert : TPD » et quelles informations contiennent-ils ?

Le système « Techexpert : TPD » contient SK-2, SK-3, SK-11 dans le cadre du produit d'information « Techexpert : TPD. Bâtiments, structures, structures et composants » et autres. Le système contient également les matériaux des "Catalogues de documentation de conception à réutiliser" compilés par OAO "TsITP nommé d'après Ordzhonikidze". Elles sont reprises sous forme de fiches catalogues/fiches techniques.

Le produit "Techexpert : TPD. Bâtiments, structures, structures et composants" contient des catalogues sur les sujets suivants :

• maisons résidentielles de faible hauteur de type cottage ;
• immeubles résidentiels de faible hauteur de type urbain, de 2 à 5 étages;
• bâtiments résidentiels en briques à plusieurs étages sur 5 étages ;
• bâtiments résidentiels à grands panneaux et blocs sur 5 étages ;
• des immeubles résidentiels de 5 étages à ossature mixte avec divers types de structures enveloppantes ;
• bâtiments résidentiels monolithiques sur 5 étages;
• bâtiments mobiles à usages divers;
• écoles d'enseignement général;
• bâtiments et structures publics;
• bâtiments industriels et structures d'entreprises industrielles;
• solutions unifiées pour les bâtiments et structures temporaires.

Pour chacun des projets, des informations succinctes et les principaux indicateurs techniques et économiques sont fournis, ainsi que des supports graphiques de solutions de construction (façades, plans, coupes, etc.) pour la sélection de la documentation de projet à utiliser dans la conception et la construction.

Le système "Techexpert: TPD", en fait, est un catalogue complet de documentation de conception, car il comprend non seulement des informations de tous les catalogues et registres existants de documentation de conception standard, mais également des informations sur l'ancienne et la nouvelle documentation de conception, qui n'étaient pas incluses. dans l'un des répertoires existants. Les informations sur la documentation de conception moderne et la documentation de conception elle-même sont incluses sur la base d'accords avec les titulaires de droits d'auteur.

7. Quels changements dans le domaine de la conception standard sont actuellement en cours et sont attendus à l'avenir ?

L'arrêté du ministère de la Construction du 13 mars 2015 N 170 / pr a approuvé le plan de formation du système conception standard dans le domaine du bâtiment. Conformément à ce Plan, en 2015, la base de nouveau système conception standard, en particulier, des modifications doivent être apportées au Code de l'urbanisme, à la loi fédérale du 05/04/2013 N 44-FZ, aux décrets gouvernementaux du 16/02/2008 N 87, 05/03/2007 N 145 et 09/ 27/2011 N 791, arrêté du ministère du développement régional RF du 16 novembre 2010 N 497, arrêté du ministère de la construction du 17 novembre 2014 N 719 / pr et autres règlements relatives à la documentation de conception standard.

Lors de l'application de la documentation de conception incluse dans le registre, il convient d'être guidé par " recommandations méthodologiques sur l'utilisation de la documentation de conception standard, dont les informations sont incluses dans le registre de la documentation de conception standard, approuvée par arrêté du Ministère de la construction de la Fédération de Russie du 24 septembre 2015 N 682/pr/.

Prévu:

• approbation d'un acte juridique réglementaire du gouvernement de la Fédération de Russie, qui détermine l'utilisation obligatoire de la documentation de conception standard dans la construction d'installations utilisant des fonds du budget fédéral et des fonds non budgétaires de l'État ;
• élaboration du code de règles "Documentation de conception type", qui établit la procédure d'élaboration, d'approbation, d'examen, d'approbation, de publication, de distribution et d'application de la documentation de conception standard.

8. Quelles technologies modernes dans le domaine du design sont maîtrisées ?

L'arrêté du ministère de la Construction de la Fédération de Russie du 29 décembre 2014 N 926 / pr (tel que modifié le 4 mars 2015) a approuvé le plan d'introduction progressive des technologies de modélisation de l'information dans le domaine de la construction industrielle et civile (technologies BIM ), qui prévoit la possibilité de procéder à un examen des documents de projet élaborés en tenant compte de ces technologies . Le plan prévoit le lancement en 2015 de projets pilotes standards utilisant la conception 3D.

Dans le cadre du plan de mise en œuvre des technologies de modélisation de l'information pour les bâtiments dans le domaine de la construction industrielle et civile, approuvé par arrêté du ministère de la Construction de la Russie N 151 / pr du 4 mars 2015, le centre de recherche "Construction" subordonné au ministère de la Construction de la Russie a achevé le développement des premières éditions des normes nationales pour la modélisation de l'information des objets de construction. Les normes ont été élaborées conformément au programme d'élaboration de normes nationales de 2015 et sont basées sur les normes ISO BIM pertinentes.

Représentée prochains projets normes nationales: modélisation des informations des bâtiments et des structures: principales dispositions (projet GOST R ISO 12911), exigences pour l'organisation du travail et Logiciel(Projet GOST R ISO 10845-1), exigences pour la documentation opérationnelle des installations de construction achevées (Projet GOST R (nouveau)), exigences pour l'échange d'informations à toutes les étapes du cycle de vie (Projet GOST R ISO 29481-1); modèle d'organisation des données les travaux de construction: structure de gestion des informations du projet (projet GOST R ISO 22263), structure de classification des informations (projet GOST R ISO 12006-2), structure d'information orientée objet (projet GOST R ISO 12006-3); lignes directrices pour les bibliothèques de connaissances et les bibliothèques d'objets (Draft GOST R ISO 16354). Tous les projets de normes nationales ci-dessus pour la modélisation de l'information sont publiés sur notre portail "Réforme de la réglementation technique".

Cette consultation est fournie gratuitement à l'utilisateur du système d'aide professionnelle "Techexpert : Stroyexpert" dans le cadre de la norme de service.

Ce matériel est une réponse à une demande privée et peut ne plus être pertinent en raison de changements dans la législation.