Kur ir kaip parduoti derlių ūkininkui: didmeninė prekyba vaisiais ir daržovėmis. Atmintinė dėl žemės ūkio produktų, pagamintų namų ūkio sklypų žemėse, pardavimo Kaip parduoti daržoves iš namų ūkio sklypų

Situacija šalyje taip susiklostė, kad būtent asmeniniai dukteriniai sklypai (PSP) užėmė lyderio pozicijas žemės ūkio sektoriuje. Kas yra tokie ūkiai ir koks tokio tipo verslumo pranašumas?

Kas yra asmeninis ūkis

Pirmiausia verta paminėti, kad daugiausia yra privačių namų ūkio sklypų šeimos reikalai. Šeima, turinti žemę, ūkines patalpas ir įrangą, veda asmeninį ūkį: augina gyvulius, daržoves ar vaisius, o gautą derlių galima ne tik vartoti savo reikmėms, bet ir parduoti. Tai yra, privačių namų ūkio sklypų nuosavybė yra ir gaunamas derlius, ir pajamos iš jo pardavimo.

Skirtingai nei stambūs žemės ūkio gamintojai, privačių namų ūkio sklypų savininkas savo ūkį tvarko savo nuožiūra. Tam nereikia jokių specialių žinių valdymo ar darbo su darbuotojais srityje. Tokio pobūdžio veikla yra šiek tiek rizikinga, nes remiasi asmenine atsakomybe, savarankiškumu ir privačių namų ūkio sklypų savininko iniciatyva. Kitas privalumas prižiūrint privačius namų ūkio sklypus – įstatymų leidėjo nesikišimas į piliečių veiklą.

Žemės privalumai

Pagal galiojančius teisės aktus ši veiklos rūšis netaikoma verslui (2003 m. liepos 7 d. federalinio įstatymo Nr. 112 2 straipsnis). O iš tokios veiklos gautos pajamos netaikomos pelnui iš verslinės veiklos (2003-07-07 federalinio įstatymo Nr. 112 2 straipsnio 4 dalis).

Kokie reikalavimai keliami žemės sklypams privatiems namų ūkio sklypams

Privačių namų ūkio sklypų registracija kaip veiklos rūšis nevykdoma. Pilietis įgyja teisę turėti privataus namų ūkio sklypus kartu su oficialiu teisės į žemės sklypu įregistravimu. Bet pagalbinių ūkių apskaitą veda valdžia Vietinė valdžia buities knygose. Tai būtina, kad privataus namų ūkio sklypo savininkas gautų pažymas, kuriose nurodyta, kad jo parduodama produkcija yra jo privataus namų ūkio sklypo veiklos rezultatas. Toks pažymėjimas atleidžia savininką nuo mokesčių (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 217 straipsnis).

Kiekvienas veiksnus pilietis gali įsigyti žemės sklypą privačios namų valdos sklypams dviem būdais: administracine tvarka arba sudarydamas civilinius sandorius:

1. Art. Rusijos Federacijos žemės kodekso 64 straipsnyje nustatytos pagrindinės taisyklės, reglamentuojančios žemės sklypo suteikimą administraciniu būdu. Tam tikras pilietis perduoda žemės sklypą vietos savivaldos institucijos nuosavybėn. Asmuo, norintis tapti savininku, pateikia savivaldybei prašymą dėl privataus namų ūkio sklypų skyrimo.
2. Antroji galimybė įsigyti žemės sklypą privačios namų valdos sklypams yra piliečių sandorių vykdymas. Žemės sklypas gali būti padalytas kaip dalis natūra, nupirktas arba gautas mainų, dovanojimo ar paveldėjimo būdu (Rusijos Federacijos įstatymas N4196-1, 2092-12-23).

Žemės sklypai, skirti privačios namų valdos sklypams, skirstomi į du tipus: sodybos ir lauko.

• Namų valdos sklypas yra miesto ribose, jame gali būti gyvenamųjų pastatų.
• Lauko aikštelė yra lauke vietovė o įstatymas draudžia jos teritorijoje statyti bet kokius statinius.

Norėdami prižiūrėti privačius namų ūkio sklypus, galite turėti dviejų tipų žemę. Žemės sklypo, skirto privačiam namų ūkiui, teritorija neturėtų viršyti pusės hektaro. Tiesa, kai kuriuose regionuose vietos teisės aktai leidžia ir kitas teritorijas – bet ne mažiau nei ½ hektaro. Jeigu ūkininkavimui reikalingas didesnis žemės sklypas, tai savininkas turi teisę, vadovaudamasis DK 5 str. 4 federalinio įstatymo Nr. 112, nurodytą limitą padidinti penkis kartus.

Produktų pardavimas ir perdirbimas

Norint parduoti gaminius, pagamintus iš privačių namų ūkio sklypų, labiausiai reikia turėti vietos valdžios pažymą pagrindinis veiksnys. Tik ši pažyma Jus, kaip privačių namų ūkio sklypų savininką, atleidžia nuo mokesčių už verslą.

Jei parduodate savo produktus rinkoje - kasos aparatai tau irgi neprireiks. Privačių namų ūkio sklypų savininkas nėra verslininkas ir nepriklauso žemės ūkio gamintojams su teisinę formą nuosavybė ( juridiniai asmenys). Todėl ji turi tam tikrų mokesčių lengvatų. Pavyzdžiui, atleidimas nuo gyventojų pajamų mokesčio arba transporto mokesčio lengvata įrangai. Pensijų draudimas turi savanorišką formą – savininkas pats sprendžia, mokėti įmokas ar ne.

Baigdamas norėčiau pabrėžti tokio pobūdžio veiklos trūkumus. Pagrindinis trūkumas, kaip minėta aukščiau, yra ribotas žemės plotas. Kitas svarbus trūkumas – finansinė valstybės pagalba. Teisė gauti tokią pagalbą yra labai ribota, palyginti su panašiomis ūkių teisėmis.

Privačiuose piliečių ūkiuose pagamintų ir perdirbtų produktų pardavimo ypatybės Rusijos Federacija. Prekybos produktais taisyklės, veterinariniai ir sanitariniai reikalavimai, sąrašas reikalingi dokumentai ir nuorodos.

Visų pirma, verta žinoti, kad pagal federalinį asmeninio pagalbinio ūkininkavimo įstatymą namų ūkio sklypų žemėse pagamintos produkcijos pardavimas netaikomas verslui.

Asmeninio pagalbinio ūkininkavimo samprata (2 straipsnis)

• PŠP yra ne verslinės veiklos forma, susijusi su žemės ūkio produktų gamyba ir perdirbimu.
• Privatūs namų ūkio sklypai yra prižiūrimi piliečio ir jo šeimos narių asmeniniams poreikiams tenkinti žemės sklype.
• Žemės ūkio produktai, auginami valdant namų ūkio sklypus, yra piliečio, vadovaujančio asmeniniam dukteriniam sklypui, nuosavybė.
• Žemės ūkio produktų pardavimas, kurį vykdo piliečiai, vadovaujantys namų ūkiams, nėra verslumo veikla.
• Norėdami parduoti produktus, turite gauti dokumentą iš vietos administracijos apie privačių namų ūkio sklypų buvimą (asmeninis dukterinis ūkininkavimas).

Kaip įregistruoti privačių namų ūkio sklypus vietos savivaldos institucijose?

Turguje sodininkų bendrijos valdyboms reikės pateikti vietos valdžios išduotą dokumentą. Patvirtina, kad parduodama produkcija yra gaminama mokesčių mokėtojui ar jo šeimos nariams nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype ir naudojama privatiems namų ūkio sklypams, sodininkystei, sodininkystei ar vasarnamių statybai.

Norėdami gauti šį sertifikatą, turite užsiregistruoti LPH. Jis tvarkomas namų ūkio knygose, remiantis piliečių savanoriškais pagrindais teikiama informacija. Namų ūkio knygoje yra pagrindinė informacija apie asmeninius pagalbinius piliečių sklypus.

Žemės sklypo savininko vardas, pavardė, gimimo data, taip pat visų su juo gyvenančių šeimos narių vardai ir pavardės.

• Galimas ūkio gyvūnų, bičių ar paukščių skaičius.
• Žemės plotas, kuriame auginami pasėliai arba sodinami.
• Nuosavybės teise priklausanti ar kitokia teisė žemės ūkio technika ir transporto priemonės.

Gavus šį dokumentą, būtina kviesti veterinarijos gydytojų komisiją Patikrinimo aktui surašyti. Jei patikrinimas vyksta gerai, sudarote sutartį su veterinarijos gydytojais.

Po to jūsų ūkis bus prijungtas prie vieno nuolatinio veterinarijos gydytojo. Norėdami parduoti produktus per prekybos organizacijas, iš jo gausite nustatytos formos veterinarinius sertifikatus.

Turėdami visus aukščiau išvardintus dokumentus regioninėje veterinarijos tarnyboje gausite Veterinarijos pažymėjimą. Su šiuo pažymėjimu galite gauti 2 formos pažymas.

Jei nuspręsite parduoti produktus kaip individualus verslininkas, tada atliekami tie patys veiksmai, tik su vienu skirtumu. Turėsite gauti atitikties sertifikatą su kokybės sertifikatu. Svarbu tai suprasti verslumo veikla ir LPH nėra tas pats dalykas. LPH – asmeniniams poreikiams gautų produktų pertekliaus pardavimas. Tai yra pagrindinis teisinis skirtumas tarp individualių verslininkų ir privačių namų ūkio sklypų.

Kur galite parduoti savo užaugintus produktus?

Prekyba žemės ūkio produkcija iš asmeninių žemės sklypų ir sodybų leidžiama maisto prekyvietėse ir įmonėse Maitinimas(kavinėse, restoranuose, picerijose ir kt.)

Reikalingi dokumentai

Paruošti mėsos gaminiai ir mėsos pusgaminiai, pienas ir pieno produktai, konservai, vištienos kiaušiniai, žuvis ir žuvies produktai, medus, augalininkystės produktai pramoninės gamybos:

• jų atitiktį patvirtinantys dokumentai privalomų reikalavimų norminius dokumentus (sertifikato arba atitikties deklaracijos kopijas);
• veterinarijos lydintys dokumentai: veterinarijos pažymėjimo forma Nr.2 (vežant iš kito rajono (miesto); veterinarijos pažymos forma Nr.4 arba valstybinės veterinarijos tarnybos antspaudas siuntimo lydraštyje (vežant regiono (miesto) ribose).

Mėsa skerdenose, skerdenų pusės, ketvirčiai:

• veterinarijos lydintys dokumentai: veterinarinio pažymėjimo forma Nr.2 (vežant iš kito regiono (miesto) arba veterinarinio pažymėjimo forma Nr.4 (vežant regiono (miesto) ribose).
• valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada, leidžianti parduoti mėsą rinkoje.

Pienas ir pieno produktai:

• veterinarinio pažymėjimo forma Nr. 4 arba veterinarinio pažymėjimo forma Nr. 2 - vadovaujantis Rusijos Federacijos žemės ūkio ministerijos 2006 m. lapkričio 16 d. įsakymu Nr. 422 „Dėl veterinarinių dokumentų išdavimo darbo organizavimo taisyklių patvirtinimo lydintys dokumentai“;
• karvės veterinarinį ir sanitarinį pasą (parduodant nepramoninės produkcijos pieną) su žymomis apie planuojamų kasmetinių veterinarinių priemonių (skiepų nuo juodligės, pastereliozės, leptospirozės) vykdymą; tuberkuliozės, bruceliozės, leukemijos, subklinikinio mastito diagnostiniai tyrimai; profilaktinis gydymas nuo hipodermatozės, fasciolozės;
• Valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada, leidžianti prekiauti pienu ir pieno produktais rinkoje.

Bitininkystės produktai:

• veterinarinis ir sanitarinis bityno pasas;
• veterinarinio pažymėjimo forma Nr.4 arba veterinarinio pažymėjimo forma Nr.3;
• valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada, leidžianti prekiauti medumi rinkoje.

Žuvis:

• veterinarinio pažymėjimo forma Nr.4 arba veterinarinio pažymėjimo forma Nr.2;

Bulvės, daržovės, vaisiai, uogos, grybai, žolelės:

• Valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvados rinkoje.

Naminis kiaušinis:

• veterinarijos pažymos Nr.4 forma apie vietovės epizootinę gerovę;
• Valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvados rinkoje.

Mugėse turite gauti visus aukščiau išvardintus dokumentus, tačiau be tyrimų. Privačių ūkių savininkai, parduodantys savo produkciją turguose ir mugėse, privalo turėti higieninę aprangą ir asmeninę medicininę knygelę.

Jei planuojate prekiauti privačių namų ūkio sklypų (asmeninių dukterinių sklypų) žemėse pagaminta produkcija, tuomet turėtumėte žinoti visas šio verslo proceso ypatybes.

Visų pirma, verta žinoti, kad pagal federalinį asmeninio pagalbinio ūkininkavimo įstatymą namų ūkio sklypų žemėse pagamintos produkcijos pardavimas netaikomas verslui.

Ištrauka iš 2 straipsnio. Asmeninio pagalbinio ūkininkavimo samprata
1. PŠP yra ne verslinės veiklos forma, susijusi su žemės ūkio produktų gamyba ir perdirbimu.
2. Asmeninės namų ūkio sklypus valdo pilietis ir jo šeimos nariai, siekdami tenkinti savo asmeninius poreikius žemės sklype.
3. Žemės ūkio produkcija, auginama po privačių namų ūkio sklypais, yra piliečio, prižiūrinčio asmeninį pagalbinį sklypą, nuosavybė.
4. Piliečių, vadovaujančių žemės ūkio paskirties sklypams, prekyba žemės ūkio produktais nėra verslumo veikla.

Norėdami parduoti produktus, turite gauti dokumentą iš vietos administracijos apie privačių namų ūkio sklypų buvimą (asmeninis dukterinis ūkininkavimas).

Vietos valdžios išduotą dokumentą pateikti sodininkų bendrijos valdyboms. Patvirtina, kad parduodama produkcija yra gaminama mokesčių mokėtojui ar jo šeimos nariams nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype ir naudojama privatiems namų ūkio sklypams, sodininkystei, sodininkystei ar vasarnamių statybai.

Registruotis LPH. Jis tvarkomas namų ūkio knygose, remiantis piliečių savanoriškais pagrindais teikiama informacija. Namų ūkio knygoje yra pagrindinė informacija apie namų ūkio sklypus:
1. Žemės sklypo savininko vardas, pavardė, gimimo data, taip pat visų su juo gyvenančių šeimos narių vardai ir pavardės.
2. Turimų ūkio gyvūnų, bičių arba paukščių skaičius.
3. Pasėlių ar plantacijų užimamas žemės plotas.
4. Nuosavybės teise priklausanti ar kitokia teisė turima žemės ūkio technika ir transporto priemonės.

Gavus šį dokumentą, būtina kviesti veterinarijos gydytojų komisiją Patikrinimo aktui surašyti. Jei patikrinimas vyksta gerai, sudarote sutartį su veterinarijos gydytojais.

Po to jūsų ūkis bus prijungtas prie vieno nuolatinio veterinarijos gydytojo. Norėdami parduoti produktus per prekybos organizacijas, iš jo gausite nustatytos formos veterinarinius sertifikatus.

Turėdami visus aukščiau išvardintus dokumentus regioninėje veterinarijos tarnyboje gausite Veterinarijos pažymėjimą. Su šiuo pažymėjimu galite gauti 2 formos pažymas.

Jei nuspręsite parduoti produktus kaip individualus verslininkas, tada atliekami tie patys veiksmai, tik vienas skirtumas. Turėsite gauti atitikties sertifikatą su kokybės sertifikatu. Svarbu suprasti, kad verslumo veikla ir privatūs namų ūkio sklypai nėra tas pats. LPH – asmeniniams poreikiams gautų produktų pertekliaus pardavimas. Tai yra pagrindinis teisinis skirtumas tarp individualių verslininkų ir privačių namų ūkio sklypų.

Kur galite parduoti savo užaugintus produktus? Turguje ar viešojo maitinimo įstaigose (kavinėse, restoranuose, picerijose ir kt.)

Žemės ūkio rinkoje, kurioje yra Valstybinė veterinarijos ir sanitarijos ekspertizės laboratorija (GLVSE), gauti dokumentai:
1. Leidimas prekiauti. Federalinis įstatymas „Dėl mažmeninės prekybos rinkų ir jo pakeitimai Darbo kodeksas Rusijos Federacijos“ 2006 m. gruodžio 30 d. Nr. 271-FZ, 12 straipsnio 4 dalis
2. Daržovių pardavimo laboratorinio tyrimo rezultatas (Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl veterinarinės medicinos“ 1993 m. gegužės 14 d. Nr. 4979 21 str.)

Kokius dokumentus reikia turėti parduodant augalininkystės ir gyvulininkystės produktus Permės teritorijos maisto rinkose.

Pagal norminių teisės aktų sąrašą:
1. federalinis įstatymas 2000 m. sausio 2 d. Nr. 29-FZ „Dėl kokybės ir saugos maisto produktai»;
2. Rusijos Federacijos žemės ūkio ministerijos 2006 m. lapkričio 16 d. įsakymas Nr. 422 „Dėl Veterinarijos lydimųjų dokumentų išdavimo darbo organizavimo taisyklių patvirtinimo“;
3. 2008 m. birželio 12 d. federalinis įstatymas Nr. 88-FZ " Techninis reglamentas pienui ir pieno produktams;
4. Augalinio maisto produktų veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės turgaviečių veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijose taisyklės, patvirtintos SSRS Žemės ūkio ministerijos Vyriausiojo veterinarijos direkcijos ir suderintos su SSRS sveikatos apsaugos ministerija 1980-10-04;
5. Prekyboje parduodamo medaus veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės taisyklės, patvirtintos Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio veterinarijos inspektoriaus 1995-07-18 N 13-7-2 / 365;
6. Pieno ir pieno produktų veterinarinės ir sanitarinės apžiūros prekyvietėse taisyklės, patvirtintos SSRS žemės ūkio ministerijos Vyriausiojo veterinarijos direktorato ir suderintos su SSRS sveikatos apsaugos ministerijos Vyriausiuoju sanitariniu ir epidemiologiniu direktoratu 1976 m. liepos 1 d. ;
7. Skerdžiamų gyvulių veterinarinės apžiūros ir mėsos bei mėsos produktų veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės taisyklės, patvirtintos SSRS žemės ūkio ministerijos Vyriausiojo veterinarijos direktorato 1983 m. gruodžio 27 d., susitarus su Lietuvos Respublikos vyriausiuoju sanitarijos ir epidemiologijos direktoratu. SSRS sveikatos apsaugos ministerija.

Turguose su dokumentais leidžiama prekiauti šiais maisto produktais:
- gatavi mėsos gaminiai ir mėsos pusgaminiai, pienas ir pieno produktai, konservai, vištų kiaušiniai, žuvis ir žuvies produktai, medus, pramoniniai augalininkystės produktai: dokumentas, patvirtinantis jų atitiktį privalomiems norminių dokumentų reikalavimams (pažymos kopijos). arba atitikties deklaracija); veterinarijos lydintys dokumentai: veterinarijos pažymėjimo forma Nr.2 (vežant iš kito rajono (miesto); veterinarinio pažymėjimo forma Nr.4 arba valstybinės veterinarijos tarnybos antspaudas gabenimo dokumente (vežant regiono (miesto) ribose).
- Mėsa skerdenose, skerdenų pusės, ketvirčiai: veterinariniai lydintys dokumentai - veterinarinio pažymėjimo forma Nr.2 (vežant iš kito rajono (miesto) arba veterinarijos pažymos forma Nr.4 (vežant rajono (miesto) ribose); valstybės išvada). veterinarinių ir sanitarinių tyrimų laboratorija, leidžianti parduoti mėsą rinkoje.
- Nepramoninės gamybos pienas ir pieno produktai: veterinarinio pažymėjimo forma Nr. 4 arba veterinarinio sertifikato forma Nr. 2 - pagal Rusijos Federacijos žemės ūkio ministerijos 2006 m. lapkričio 16 d. įsakymą Nr. 422 „Dėl patvirtinimo“. Veterinarijos lydimųjų dokumentų išrašymo darbo organizavimo taisyklių“; karvės veterinarinį ir sanitarinį pasą (parduodant nepramoninės produkcijos pieną) su žymomis apie planuojamų kasmetinių veterinarinių priemonių (skiepų nuo juodligės, pastereliozės, leptospirozės) vykdymą; tuberkuliozės, bruceliozės, leukemijos, subklinikinio mastito diagnostiniai tyrimai; profilaktinis gydymas nuo hipodermatozės, fasciolozės; Valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada, leidžianti prekiauti pienu ir pieno produktais rinkoje.
- Nepramoninės gamybos medus: veterinarinis ir sanitarinis bityno pasas; veterinarinio pažymėjimo forma Nr.4 arba veterinarinio pažymėjimo forma Nr.2; valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada, leidžianti prekiauti medumi rinkoje.
- Nepramoniniai bitininkystės produktai: veterinarinis ir sanitarinis bityno pasas; veterinarinio pažymėjimo forma Nr.4 arba veterinarinio pažymėjimo forma Nr.3; valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada, leidžianti prekiauti medumi rinkoje.
- Nepramoninės produkcijos žuvys: veterinarinio pažymėjimo forma Nr. 4 arba veterinarinio sertifikato forma Nr. 2; Valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada rinkoje.
- Bulvės, daržovės, vaisiai, uogos, grybai, nepramoninės gamybos vaistažolės: Valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada rinkoje.
- Naminis kiaušinis: veterinarinio pažymėjimo forma Nr. 4 apie epizootinę vietovės gerovę; Valstybinės veterinarinės ir sanitarinės ekspertizės laboratorijos išvada rinkoje.

Asmenys, prekiaujantys šiais maisto produktais, privalo turėti higieninę aprangą ir asmeninę medicininę knygelę.

Mugėse turite gauti visus aukščiau išvardintus dokumentus, tačiau be tyrimų.

Kilus klausimams dėl reikalingų dokumentų gavimo, prašome kreiptis į Valstybinę biudžetinę aukštąją įstaigą „Perm SBBZh“ adresu Perm, Excavatornaya g., 37a. Tel.: 2262109

Rusija pakeitė socialinę ir ekonominę sistemą. Tai prisidėjo prie pokyčių finansinė būklėžmonių. Atsirado paprastų piliečių skolinimo įvairiems poreikiams sistema. Atsirado galimybė pakeisti gyvenamąją vietą. Daugelis miestiečių išsikelia iš miesto į kaimą ir renkasi namus su dideliais sodo sklypais. Pastaruoju metu tai tapo tendencija, ypač prie didžiųjų miestų, kuriuose gyvena daugiau nei milijonas gyventojų.

Jie bėga iš didelių miestų į kaimus ieškodami švaraus oro, tylos ir galimybės valgyti maistą, kuris nėra prikimštas chemijos. Dėl to, kad parduotuvėse gaminiuose atsirado sveikatai kenksmingų cheminių ingredientų, vis daugiau žmonių siekia patys užsiauginti žemės ūkio produktų savo vartojimui. Bet jūs taip pat galite turėti pajamų iš asmeninio sklypo, jei auginate produktus pardavimui. Ar žaidimas vertas žvakės? Pažiūrėkime į šį straipsnį apie uždarbį asmeniniame dukteriniame sklype.

PŠP – tai ne verslumo veiklos rūšis, skirta žemės ūkio produktų gamybai ir perdirbimui. Jie nėra registruoti kaip verslininkai. Mūsų piliečiai, vadovaujantys asmeniniams pagalbiniams sklypams, yra pripažinti žemės ūkio gamintojais lygiaverčiai ūkininkams ir žemės ūkio įmonėms pagal Nr. 122-ФЗ „Dėl asmeninių pagalbinių sklypų“.

Dažniausias namų ūkio sklypų reiškinys – močiutė, turguje parduodanti savo bulves ir kitas daržoves. Su šiuo reiškiniu susiduriame dažnai. Tiesą sakant, produkciją ji užsiaugina savo reikmėms, tačiau tokiais kiekiais jos nereikia. O perteklius parduodamas. Močiutė negalės atsinešti savo gaminių į parduotuvę. Tai tiesiog nebus priimta. Todėl perteklinių produktų pardavimas rinkoje yra labiausiai paplitęs būdas, nereikalaujantis daug laiko ir pinigų. Mūsų laikais dažnos mugės, savaitgalio mugės, turgūs mieste ir turgūs kaime. Produktams nėra per daug rimtų reikalavimų.

Pateikite savo gaminius namų ūkio atstovams prekybos tinklas gana sunkūs, per griežti reikalavimai (pasas, GOST gaminiams, tiekimo stabilumo užtikrinimas). Rinkoje jie moka tik už prekybos vieta Ir tuo visos išlaidos baigiasi.

Todėl turint galimybę parduoti pagamintos produkcijos perteklių, reikia patiems nuspręsti, kas yra pelningiau: prekiauti turguje, pas kaimynus savo produkcija, ar atidaryti individualų verslininką ir tapti verslininku ir būti gali parduoti savo gaminius parduotuvėse. Pagal įstatymą „Dėl asmeninio pagalbinio ūkininkavimo“ jį leidžiama vesti vienam arba kartu su gyvenančiais piliečiais (šeimos nariais). Tokia veikla nėra laikoma verslu. Todėl verslo įstatymai to nereglamentuoja.

Privataus namų ūkio sklypų nustatymo kriterijai:

Žemės sklypas savininko dokumentuose turi privačios namų ūkio sklypų statuso žymą;

Ūkininkavimas nesiekia pelno;

Pertekliaus nedraudžiama realizuoti bet kokia apimtimi;

Privačių namų ūkio sklypuose dirba tik oficialiai gyvenantys piliečiai. Samdomas darbas neteikiamas;

Iš šio ūkio gaunama produkcija naudojama asmeninėms reikmėms.

Kokiose žemėse galite užsiimti privačiu ūkininkavimu

Asmeninis pagalbinis ūkininkavimas gali būti vykdomas žemėse gyvenviečių ribose (savo asmeniniame sklype) arba už gyvenviečių ribų (lauke). Žemės sklypas vienu metu gali reikšti ir „žemės ūkio paskirties žemę“, ir „gyvenviečių žemę“.

Sodybos žemės sklypai naudojami gyvenamojo namo, buities ar kitų pastatų statybai, taip pat žemės ūkio produkcijos gamybai. Namų gyventi negalima statyti lauko sklypuose ir jie naudojami tik žemės ūkio produkcijos gamybai. Didžiausias privačios namų ūkio sklypų organizacijai nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo dydis yra reglamentuojamas savivaldybių aktais ir yra ne didesnis kaip du su puse hektaro arba 250 arų. Ūkiai gali naudotis gretimomis žemėmis, kurios oficialiai įregistruotos giminaičiams ar ūkio bendrasavininkams. Žemę kaimo vietovėse privačių namų ūkio sklypų organizavimui gali gauti tik turintis pilietis valstybinė registracija miesto gyvenvietėse ir esant laisviems šios paskirties žemės sklypams valstybės ar savivaldybės nuosavybėn.

Privačių namų ūkio sklypų apmokestinimas

Privačių namų ūkio sklypų savininkas turi lengvatinį apmokestinimą, apskaitos neveda. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 217 straipsniu, mokesčių mokėtojų pajamos iš jų užaugintų ir parduotų, taip pat perdirbtų žemės ūkio produkcijos pajamų mokesčiu neapmokestinamos. Taigi, prižiūrint privačios namų valdos sklypus, reikia mokėti tik žemės mokestį ir nekilnojamojo turto bei įrangos mokestį.

Prekyba asmenine buitine preke

Prieš pateikdami savo gaminius į rinką, pasirūpinkite vietinės valdžios pažyma, kad produktai, kuriuos ketinate parduoti, yra užauginti jūsų svetainėje. Tik tokiu atveju reguliavimo institucijos neras jūsų kaltės ir nereikalaus mokėti pajamų mokesčio.

Parduodant rinkoje CCP nereikia, nes jis privalomas tik verslininkams ir organizacijoms, kurioms nepriklauso privačių namų ūkio sklypų savininkas.

Kaip užregistruoti privataus namo sklypą

Registracija piliečiui nėra didelė problema. Galima dovanoti arba pirkti žemę privačios namų valdos sklypams. Labai dažnai paskolos iš bankų imamos perkant žemę ar namą su sodo sklypu. Taip pat galite gauti sklypą nemokamai. Jei svetainę išduoda vietos valdžios institucijos, jos plotą riboja vietos valdžios įstatymai. Kiekvienas regionas vienam žmogui nustato savo normas. Sklypo plotas priklausys nuo žmonių, kurie gyvens šiame namų ūkyje, skaičiaus. Vienam asmeniui skiriamas plotas dauginamas iš namų ūkyje gyvensiančių asmenų skaičiaus. Kai rankose turite žemės sklypo dokumentus, laikoma, kad išdavėte privačios namų valdos sklypą.

Ar galima kreiptis į kaimo tarybą ir kreiptis dėl žemės skyrimo privačių namų ūkio sklypams? Kaip sutvarkyti asmeninį dukterinį sklypą?

Galite kreiptis į vietos valdžios institucijas. Ten įvedate savo asmeninius duomenis. Apibūdinkite visą namų ūkį, kuris bus patalpintas svetainėje. Buitinės knygos vedamos vietos savivaldos institucijose. Juose ūkių savininkai veda pagamintos žemės ūkio produkcijos apskaitą. Duomenys teikiami savanoriškai. Kiekvienas savininkas pateikia duomenis, kurie, jo nuomone, reikalingi. Tokios knygos padeda vietos valdžiai vesti verslui naudojamos žemės apskaitą.

Dažnai vietos valdžios institucijos reikalauja registruoti namų ūkio narį tam tikroje vietovėje. Vienam asmeniui gali būti skiriama 0,5 ha žemės. Iš viso vienam namų ūkiui skiriama ne daugiau kaip 2,5 hektaro žemės.

Bet žemę galima skirti už kelių kilometrų nuo namo už gyvenvietės, argumentuojant, kad tik ten yra laisvos žemės. Todėl prieš planuodami namų ūkio kūrimą pasidomėkite, kur bus skirta žemė. Apibrėžkite plėtros strategiją.

Jei nuosavybės teisė patvirtinama, tada to nereikia žingsnis po žingsnio instrukcijas atidaryti LPH. Tinkamai sutvarkyti dokumentus padės vietos savivaldos institucijos.

Kokius produktus gali gaminti LPH

Namų ūkis turi teisę gaminti bet kokį su juo susijusį gaminį Žemdirbystė(įskaitant naminius ir laukinius gyvūnus). Teisės aktai leidžia perdirbti savo gaminius arba parduoti juos tolesniam perdirbimui įmonėms. Visa jūsų namų ūkio pagaminta žemės ūkio produkcija bus jūsų nuosavybė.

Bendras gyvūnų skaičius žemėje nėra ribojamas įstatymu. Galite turėti 8-12 karvių. Jei yra noras ir galimybė prižiūrėti daugiau gyvulių ir pagaminti daugiau žemės ūkio produkcijos, tuomet nėra jokių kliūčių. Svarbiausia, kad visi gyvūnai būtų laikomi atsižvelgiant į reikiamą plotą vienam gyvūnui. Visi reglamentas paimti iš veterinarų.

Savininkai gali gaminti ir perdirbti žemės ūkio produkciją savo namų ūkio sklypų teritorijoje. Taip pat juos galima atiduoti perdirbti kitoms įmonėms. Pagrindinis tokio namų tvarkymo privalumas yra tas, kad savininkas, vykdydamas savo verslą, gali mėgautis mažiausiu mokesčių procentu.

Jei nuspręsite savo sklype pasigaminti biohumuso, biodirvožemio ar kokių nors kitų trąšų ar dirvožemio mišinių, valstybė pasiūlys jums visiškai sumokėti mokesčius nuo šios verslinės veiklos.

LPH yra jūsų asmeninis verslas?

Mūsų šalyje atsiradus naujai socialinei ir ekonominei sistemai, piliečių įdarbinimo klausimas yra aktualus. Išaugo bedarbių procentas, daugelyje įmonių nuolat vėluoja atlyginimai. Tai nieko gero nežada. Sukelia neapibrėžtumą rytoj, depresija.

Atidarę tokį verslą įdarbinate visą savo šeimą. Pateikite jai geriausios kokybės produktus, kurių jai reikia. Juose nebus jokių cheminių priedų. Valgydami gerą maistą, jūs ir jūsų artimieji jausitės puikiai. Nereikės lakstyti po klinikas ir gydytojus, leisti pinigų brangiems vaistams.

Kaip atidaryti privataus namų ūkio sklypą nuo nulio? Norėdami tai padaryti, jums nereikia samdyti advokato, nereikia registruotis, registruotis mokesčių inspekcijoje, kas ketvirtį teikti ataskaitas mokesčių inspekcija. Nereikia buhalterio. Jūs auginate produktus, kurie yra paklausūs tarp gyventojų. Valstybė tokiam verslui teikia subsidijas.

Tikslinis skolinimas, pagalba iš valstybės

Neakivaizdinių ūkių plėtrai valstybė skiria piniginę pagalbą, o bankai išduoda specialias paskolas. Tiesa, bankai ne itin noriai tokiems ūkiams išduoda paskolas. Norėdami rasti tinkamą banką, galite pasinaudoti paskolų brokerio paslaugomis. Esant gerai apgalvotiems veiksmams brokerio paslaugos daugiau nei atsipirks.

Jeigu paskolų poreikis neišnyko, tuomet apie įvairias programas galite savarankiškai teirautis bankuose nemokamais numeriais. Banko konsultantai mielai atsakys į visus jūsų klausimus ir atsižvelgs į jus. Gali būti, kad bankas pats pasiūlys paskolą jums tinkamomis sąlygomis.

Paskolą galite pasiimti sėkloms sėjai įsigyti, kurui ir tepalams savo žemės ūkio mašinoms įsigyti, reikalingų patalpų nuomos apmokėjimui, veislinių gyvulių jaunikliams įsigyti. Bankai tokias paskolas išduoda iki trejų metų.

Norint gauti subsidijas iš valstybės, reikia rinkti reikalingi dokumentai. Visą dokumentų sąrašą galima rasti vietos administracijoje. Paraiškų teikimo terminą nustato administracija. Dokumentų sąraše yra nuoroda-skaičiavimas subsidijai gauti.

Dažniausiai tokios subsidijos išduodamos gyvulių išlaikymo išlaidoms kompensuoti. Jūsų namų ūkyje turi būti ne mažiau kaip keturios galvos iki kreipimosi. Taip pat reikalingos žemės ūkio technikos įsigijimo išlaidų kompensavimas. Subsidijų dydis yra paskirstomas pagal tam regione pagal socialinę sutartį skirtas lėšas ir yra nustatomas vietos valdžios institucijų. Ši pagalba teikiama kartą per trejus metus. Tokia finansinė pagalba teikiama verslo plano pagrindu ir patvirtinama ataskaitomis.

Išvada

Iš to galime daryti išvadą, kad privačių namų ūkio sklypų organizavimas ir jame pagamintos produkcijos pardavimas yra naudingas daugeliui kaimo vietovėse gyvenančių piliečių. Neabejotinas pranašumas yra registracijos ir lengvatinio apmokestinimo trūkumas.