Où et comment vendre la récolte à l'agriculteur : commercialisation en gros des fruits et légumes. Mémo pour la vente des produits agricoles produits sur les terres des parcelles familiales Comment vendre les légumes des parcelles familiales

La situation dans le pays s'est tellement développée que ce sont les parcelles subsidiaires personnelles (PSP) qui ont pris une place prépondérante dans le secteur agricole de l'économie. Que sont ces fermes et quel est l'avantage de ce type d'activité entrepreneuriale ?

Qu'est-ce qu'une ferme personnelle

Pour commencer, il convient de mentionner que les parcelles des ménages privés sont principalement affaire de famille. La famille, propriétaire de terres, de locaux techniques et d'équipements, gère un ménage personnel: elle cultive du bétail, des légumes ou des fruits, et la récolte qui en résulte peut non seulement être consommée pour ses propres besoins, mais également vendue. Autrement dit, la propriété des parcelles des ménages privés est à la fois la récolte reçue et le revenu de la vente de celle-ci.

Contrairement aux grands producteurs agricoles, le propriétaire de parcelles familiales privées gère son exploitation à sa guise. Cela ne nécessite aucune connaissance particulière en gestion ou en travail avec les employés. Ce type d'activité est un peu risqué, car il est basé sur la responsabilité personnelle, l'auto-organisation et l'initiative du propriétaire des parcelles des ménages privés. Un autre avantage du maintien des parcelles familiales privées est la non-ingérence de la législature dans les activités des citoyens.

Avantages du terrain

Conformément à la législation en vigueur, ce type d'activité ne s'applique pas à l'activité entrepreneuriale (article 2 de la loi fédérale n° 112 du 07.07.2003). Et les revenus perçus à la suite de ces activités ne s'appliquent pas aux bénéfices de l'activité entrepreneuriale (paragraphe 4 de l'article 2 de la loi fédérale n ° 112 du 07.07.2003).

Quelles sont les exigences pour les parcelles de terrain pour les parcelles de ménages privés

L'enregistrement des parcelles familiales privées en tant que type d'activité n'est pas effectué. Un citoyen reçoit le droit de posséder des parcelles domestiques privées avec l'enregistrement officiel du droit à une parcelle de terrain. Mais la comptabilité des fermes filiales est effectuée par les autorités gouvernement local dans les livres de ménage. Cela est nécessaire pour que le propriétaire de la parcelle familiale privée reçoive des certificats indiquant que les produits qu'il vend sont le résultat des activités de sa parcelle familiale privée. Un tel certificat exonère le propriétaire de l'impôt (article 217 du Code fiscal de la Fédération de Russie).

Tout citoyen capable peut obtenir un terrain pour les parcelles domestiques privées de deux manières : par voie administrative ou en concluant des transactions de droit civil :

1. Dans l'art. 64 du Code foncier de la Fédération de Russie énonce les règles de base pour réglementer la mise à disposition d'un terrain de manière administrative. Un certain citoyen transfère une parcelle de terrain à la propriété d'un organe d'autonomie locale. Une personne souhaitant devenir propriétaire dépose auprès de la commune une demande d'attribution de parcelles familiales privées.
2. La deuxième option pour acquérir un terrain pour les terrains des ménages privés est l'exécution de transactions entre citoyens. Un terrain peut être attribué sous forme de part en nature, acheté ou obtenu par échange, don ou héritage (loi de la Fédération de Russie N4196-1 du 23/12/92).

Les parcelles de terrain attribuées aux parcelles des ménages privés sont divisées en deux types : propriété familiale et champ.

• La parcelle familiale est située dans la ville et peut contenir des bâtiments résidentiels.
• Le terrain est situé à l'extérieur localité et la loi interdit la construction de tout bâtiment sur son territoire.

Pour entretenir des parcelles domestiques privées, vous pouvez posséder deux types de terres. Le territoire de la parcelle de terrain pour les parcelles domestiques privées ne doit pas dépasser un demi-hectare. Certes, dans certaines régions, la législation locale autorise d'autres zones - mais pas moins de ½ hectare. Si l'agriculture nécessite une plus grande parcelle de terrain, le propriétaire a le droit, conformément au paragraphe 5 de l'art. 4 de la loi fédérale n° 112, de multiplier par cinq la limite spécifiée.

Vente et transformation des produits

Afin de vendre des produits issus de parcelles familiales privées, disposer d'un certificat des gouvernements locaux est le plus facteur principal. Seule cette attestation vous exonère, en tant que propriétaire de parcelles domestiques privées, de l'impôt pour faire des affaires.

Si vous vendez vos produits sur le marché - matériel de caisse enregistreuse vous n'en aurez pas besoin non plus. Le propriétaire de parcelles familiales privées n'est pas un entrepreneur et n'appartient pas à des producteurs agricoles forme juridique biens ( entités juridiques). Elle bénéficie donc de certains avantages fiscaux. Par exemple, une exonération de l'impôt sur le revenu des personnes physiques ou une exonération de la taxe de transport pour les équipements. L'assurance pension a une forme volontaire - le propriétaire lui-même décide de payer ou non des cotisations.

En conclusion, je voudrais souligner les inconvénients de ce type d'activité. Le principal inconvénient, comme mentionné ci-dessus, est la superficie limitée du terrain. Un autre inconvénient important est l'aide financière de l'État. L'admissibilité à une telle aide est très limitée par rapport à des droits similaires pour les exploitations agricoles.

Caractéristiques de la vente de produits fabriqués et transformés dans des fermes privées de citoyens Fédération Russe. Règles de vente des produits, exigences vétérinaires et sanitaires, liste documents requis et références.

Tout d'abord, il convient de savoir que, selon la loi fédérale sur l'agriculture subsidiaire personnelle, la vente de produits fabriqués sur les terres des parcelles familiales ne s'applique pas à l'activité entrepreneuriale.

La notion d'agriculture subsidiaire personnelle (article 2)

• Les PSF sont une forme d'activité non entrepreneuriale associée à la production et à la transformation de produits agricoles.
• Les parcelles domestiques privées sont entretenues par un citoyen et les membres de sa famille afin de répondre à leurs besoins personnels sur une parcelle de terrain.
• Les produits agricoles cultivés sous la gestion de parcelles familiales sont la propriété d'un citoyen qui dirige une parcelle subsidiaire personnelle.
• La vente de produits agricoles par des citoyens propriétaires de parcelles familiales n'est pas une activité entrepreneuriale.
• Pour vendre des produits, vous devez obtenir un document de l'administration locale sur la présence de parcelles familiales privées (Personal Subsidiary Farming).

Comment enregistrer les parcelles familiales privées auprès des organes de l'autonomie locale ?

Sur le marché, vous devrez présenter un document délivré par le gouvernement local aux conseils d'administration du partenariat de jardinage. Il confirme que les produits vendus sont produits sur un terrain appartenant au contribuable ou à des membres de sa famille et sont utilisés pour des parcelles domestiques privées, le jardinage, l'horticulture ou la construction de chalets d'été.

Pour obtenir ce certificat, vous devez vous inscrire au LPH. Il est tenu dans les livres de ménage sur la base des informations fournies par les citoyens sur une base volontaire. Le livret de ménage contient des informations de base sur les parcelles subsidiaires personnelles des citoyens.

Nom complet, date de naissance du propriétaire du terrain, ainsi que le nom complet de tous les membres de la famille vivant avec lui.

• Nombre d'animaux de la ferme, d'abeilles ou d'oiseaux disponibles.
• La superficie des terres occupées par des cultures ou des plantations.
• Machines et véhicules agricoles possédés ou autrement autorisés.

Après avoir reçu ce document, il est nécessaire d'inviter une commission de vétérinaires à rédiger un rapport d'inspection. Si l'inspection se passe bien, vous concluez un accord avec les vétérinaires.

Après cela, votre ferme sera rattachée à un vétérinaire permanent. Pour vendre des produits par le biais d'organisations commerciales, vous recevrez de sa part des certificats vétérinaires de la forme établie.

Avec tous les documents ci-dessus dans le service vétérinaire régional, vous obtenez un certificat vétérinaire. Avec ce certificat, vous pouvez recevoir des certificats du formulaire n ° 2.

Si vous décidez de vendre des produits comme entrepreneur individuel, alors les mêmes actions sont exécutées, avec une seule différence. Vous devrez obtenir un certificat de conformité avec un certificat de qualité. Il est important de comprendre que activité entrepreneuriale et LPH ne sont pas la même chose. LPH est la vente de produits excédentaires obtenus pour les besoins personnels. C'est la principale différence juridique entre les entrepreneurs individuels et les parcelles des ménages privés.

Où pouvez-vous vendre des produits cultivés par vous-même ?

La vente de produits agricoles provenant de parcelles personnelles et de fermes est autorisée sur les marchés alimentaires et les entreprises Restauration(cafés, restaurants, pizzerias, etc.)

Documents requis

Charcuterie et produits carnés semi-finis, lait et produits laitiers, conserves, oeufs de poule, poisson et produits de la pêche, miel, produits végétaux production industrielle:

• documents confirmant leur conformité exigences obligatoires documents réglementaires (copies d'un certificat ou d'une déclaration de conformité) ;
• documents d'accompagnement vétérinaires : formulaire de certificat vétérinaire n° 2 (en cas de transport depuis un autre district (ville) ; formulaire de certificat vétérinaire n° 4 ou un cachet du service vétérinaire de l'État dans le document d'accompagnement d'expédition (en cas de transport à l'intérieur de la région (ville).

Viande en carcasses, demi-carcasses, quartiers :

• documents vétérinaires d'accompagnement : formulaire de certificat vétérinaire n° 2 (en cas de transport depuis une autre région (ville) ou formulaire de certificat vétérinaire n° 4 (en cas de transport à l'intérieur de la région (ville).
• la conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire, permettant la vente de viande sur le marché.

Lait et produits laitiers :

• formulaire de certificat vétérinaire n ° 4 ou formulaire de certificat vétérinaire n ° 2 - conformément à l'arrêté du ministère de l'agriculture de la Fédération de Russie du 16 novembre 2006 n ° 422 "Sur l'approbation des règles d'organisation des travaux sur la délivrance de certificats vétérinaires documents d'accompagnement" ;
• passeport vétérinaire et sanitaire pour une vache (lors de la vente de lait de production non industrielle) avec des marques sur la conduite des mesures vétérinaires annuelles prévues (vaccinations contre l'anthrax, la pasteurellose, la leptospirose); tests de diagnostic de la tuberculose, de la brucellose, de la leucémie, de la mammite subclinique ; traitements préventifs contre l'hypodermatose, la fasciolose ;
• la conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire, permettant la vente de lait et de produits laitiers sur le marché.

Produits apicoles :

• passeport vétérinaire et sanitaire pour le rucher;
• le formulaire de certificat vétérinaire n° 4 ou le formulaire de certificat vétérinaire n° 3 ;
• la conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire, permettant la vente de miel sur le marché.

Poisson:

• le formulaire de certificat vétérinaire n° 4 ou le formulaire de certificat vétérinaire n° 2 ;

Pommes de terre, légumes, fruits, baies, champignons, herbes :

• conclusions du laboratoire national d'examen vétérinaire et sanitaire sur le marché.

Oeuf maison :

• formulaire de certificat vétérinaire n ° 4 sur le bien-être épizootique de la région;
• conclusions du laboratoire national d'examen vétérinaire et sanitaire sur le marché.

Lors de foires, vous devez recevoir tous les documents ci-dessus, mais sans recherche. Les propriétaires de fermes privées vendant leurs produits sur les marchés et les foires doivent avoir des vêtements hygiéniques et un carnet médical personnel.

Si vous envisagez de vendre des produits fabriqués sur les terres de parcelles domestiques privées (parcelles subsidiaires personnelles), vous devez connaître toutes les caractéristiques de ce processus commercial.

Tout d'abord, il convient de savoir que, selon la loi fédérale sur l'agriculture subsidiaire personnelle, la vente de produits fabriqués sur les terres des parcelles familiales ne s'applique pas à l'activité entrepreneuriale.

Extrait de l'article 2. La notion d'agriculture subsidiaire personnelle
1. Les PSF sont une forme d'activité non entrepreneuriale associée à la production et à la transformation de produits agricoles.
2. Les parcelles domestiques privées sont gérées par un citoyen et les membres de sa famille afin de répondre à leurs besoins personnels sur une parcelle de terrain.
3. Les produits agricoles cultivés sur des parcelles domestiques privées sont la propriété d'un citoyen qui entretient une parcelle subsidiaire personnelle.
4. La vente de produits agricoles par des citoyens propriétaires de parcelles familiales n'est pas une activité entrepreneuriale.

Pour vendre des produits, vous devez obtenir un document de l'administration locale sur la présence de parcelles familiales privées (Personal Subsidiary Farming).

Soumettez le document délivré par le gouvernement local aux conseils d'administration du partenariat de jardinage. Il confirme que les produits vendus sont produits sur un terrain appartenant au contribuable ou à des membres de sa famille et sont utilisés pour des parcelles domestiques privées, le jardinage, l'horticulture ou la construction de chalets d'été.

Enregistrez LPH. Il est tenu dans les livres de ménage sur la base des informations fournies par les citoyens sur une base volontaire. Le livret des ménages contient des informations de base sur les parcelles des ménages :
1. Nom complet, date de naissance du propriétaire du terrain, ainsi que le nom complet de tous les membres de la famille vivant avec lui.
2. Nombre d'animaux de ferme, d'abeilles ou d'oiseaux disponibles.
3. La superficie des terres occupées par des cultures ou des plantations.
4. Machines et véhicules agricoles possédés ou autrement autorisés.

Après avoir reçu ce document, il est nécessaire d'inviter une commission de vétérinaires à rédiger un rapport d'inspection. Si l'inspection se passe bien, vous concluez un accord avec les vétérinaires.

Après cela, votre ferme sera rattachée à un vétérinaire permanent. Pour vendre des produits par le biais d'organisations commerciales, vous recevrez de sa part des certificats vétérinaires de la forme établie.

Avec tous les documents ci-dessus dans le service vétérinaire régional, vous obtenez un certificat vétérinaire. Avec ce certificat, vous pouvez recevoir des certificats du formulaire n ° 2.

Si vous décidez de vendre des produits en tant qu'entrepreneur individuel, les mêmes étapes sont effectuées, avec une seule différence. Vous devrez obtenir un certificat de conformité avec un certificat de qualité. Il est important de comprendre que l'activité entrepreneuriale et les parcelles des ménages privés ne sont pas la même chose. LPH est la vente de produits excédentaires obtenus pour les besoins personnels. C'est la principale différence juridique entre les entrepreneurs individuels et les parcelles des ménages privés.

Où pouvez-vous vendre des produits cultivés par vous-même ? Au marché ou dans les établissements publics de restauration (cafés, restaurants, pizzerias, etc.)

Documents reçus sur le marché agricole, dont dispose le Laboratoire d'Etat d'Expertise Vétérinaire et Sanitaire (GLVSE) :
1. Autorisation de commercer. Loi fédérale "sur les marchés de détail et modifications de Code du travail de la Fédération de Russie » du 30 décembre 2006 n° 271-FZ, article 12, paragraphe 4
2. Le résultat de l'examen de laboratoire pour la vente de légumes (article 21 de la loi de la Fédération de Russie "sur la médecine vétérinaire" du 14 mai 1993 n ° 4979)

Quels documents devez-vous avoir pour la vente de produits végétaux et animaux sur les marchés alimentaires du territoire de Perm.

Conformément à la liste des actes juridiques réglementaires :
1. la loi fédérale du 2 janvier 2000 n° 29-FZ « Sur la qualité et la sécurité produits alimentaires»;
2. Arrêté du Ministère de l'agriculture de la Fédération de Russie du 16 novembre 2006 n ° 422 «portant approbation des règles d'organisation du travail sur la délivrance des documents d'accompagnement vétérinaires»;
3. Loi fédérale du 12 juin 2008 n° 88-FZ " Règlement technique pour le lait et les produits laitiers ;
4. Règles pour l'examen vétérinaire et sanitaire des produits alimentaires végétaux dans les laboratoires d'examen vétérinaire et sanitaire des marchés, approuvées par la Direction vétérinaire principale du Ministère de l'agriculture de l'URSS et convenues avec le Ministère de la santé de l'URSS le 04.10.1980 ;
5. Règles pour l'examen vétérinaire et sanitaire du miel destiné à la vente sur les marchés, approuvées par l'Inspecteur vétérinaire en chef de la Fédération de Russie le 18 juillet 1995 N 13-7-2 / 365 ;
6. Règles pour l'examen vétérinaire et sanitaire du lait et des produits laitiers sur les marchés, approuvées par la Direction vétérinaire principale du Ministère de l'agriculture de l'URSS et convenues avec la Direction sanitaire et épidémiologique principale du Ministère de la santé de l'URSS le 1er juillet 1976 ;
7. Règles pour l'examen vétérinaire des animaux de boucherie et l'examen vétérinaire et sanitaire de la viande et des produits à base de viande, approuvées par la Direction vétérinaire principale du Ministère de l'agriculture de l'URSS le 27 décembre 1983 en accord avec la Direction sanitaire et épidémiologique principale du Ministère de la santé de l'URSS.

Les produits alimentaires suivants sont autorisés à être vendus sur les marchés avec des documents :
- produits carnés finis et produits carnés semi-finis, lait et produits laitiers, conserves, œufs de poule, poisson et produits de la pêche, miel, produits végétaux industriels : un document attestant de leur conformité aux exigences obligatoires des documents réglementaires (copies d'un certificat ou déclaration de conformité) ; documents vétérinaires d'accompagnement : formulaire de certificat vétérinaire n° 2 (en cas de transport depuis un autre district (ville) ; formulaire de certificat vétérinaire n° 4 ou un cachet du service vétérinaire d'État dans le document d'expédition (en cas de transport à l'intérieur de la région (ville).
- Viandes en carcasses, demi-carcasses, quartiers : documents d'accompagnement vétérinaires - formulaire de certificat vétérinaire n° 2 (en cas de transport depuis un autre district (ville) ou formulaire de certificat vétérinaire n° 4 (en cas de transport à l'intérieur d'un district (ville) ); conclusion de l'état laboratoire d'examen vétérinaire et sanitaire permettant la vente de viande sur le marché.
- Lait et produits laitiers de production non industrielle: formulaire de certificat vétérinaire n ° 4 ou formulaire de certificat vétérinaire n ° 2 - conformément à l'arrêté du Ministère de l'agriculture de la Fédération de Russie du 16 novembre 2006 n ° 422 "Sur approbation des règles d'organisation des travaux de délivrance des documents vétérinaires d'accompagnement » ; passeport vétérinaire et sanitaire pour une vache (lors de la vente de lait de production non industrielle) avec des marques sur la réalisation des mesures vétérinaires annuelles prévues (vaccinations contre l'anthrax, la pasteurellose, la leptospirose); tests de diagnostic de la tuberculose, de la brucellose, de la leucémie, de la mammite subclinique ; traitements préventifs contre l'hypodermatose, la fasciolose; la conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire, permettant la vente de lait et de produits laitiers sur le marché.
- Miel de production artisanale : passeport vétérinaire et sanitaire du rucher ; le formulaire de certificat vétérinaire n° 4 ou le formulaire de certificat vétérinaire n° 2 ; la conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire, permettant la vente de miel sur le marché.
- Produits apicoles non industriels : passeport vétérinaire et sanitaire du rucher ; le formulaire de certificat vétérinaire n° 4 ou le formulaire de certificat vétérinaire n° 3 ; la conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire, permettant la vente de miel sur le marché.
- Poissons de production non industrielle : formulaire de certificat vétérinaire n° 4 ou formulaire de certificat vétérinaire n° 2 ; conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire sur le marché.
- Pommes de terre, légumes, fruits, baies, champignons, herbes de production non industrielle: la conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire sur le marché.
- Oeuf domestique : formulaire de certificat vétérinaire n° 4 sur le bien-être épizootique de la zone ; conclusion du laboratoire d'état d'examen vétérinaire et sanitaire sur le marché.

Les personnes qui font le commerce de ces denrées doivent disposer de vêtements hygiéniques et d'un carnet médical personnel.

Lors de foires, vous devez recevoir tous les documents ci-dessus, mais sans recherche.

Pour toute question concernant l'obtention de la documentation nécessaire, veuillez contacter l'établissement budgétaire d'État de l'enseignement supérieur "Perm SBBZh" à l'adresse: Perm, Excavatornaya st., 37a. Tél : 2262109

La Russie a changé le système socio-économique. Cela a contribué au changement condition financière de personnes. Un système de prêt aux citoyens ordinaires pour divers besoins est devenu disponible. Il y avait une possibilité de changer de lieu de résidence. De nombreux citadins quittent la ville pour la campagne et choisissent des maisons avec de grands jardins. Récemment, cela est devenu une tendance, en particulier à proximité des grandes villes de plus d'un million d'habitants.

Ils courent des grandes villes aux villages pour l'air pur, le silence et la possibilité de manger des aliments qui ne sont pas bourrés de chimie. En raison du fait que les produits dans les magasins ont commencé à contenir des ingrédients chimiques nocifs pour la santé, de plus en plus de personnes s'efforcent de cultiver elles-mêmes des produits agricoles pour leur propre consommation. Mais vous pouvez également tirer des revenus d'une parcelle personnelle si vous cultivez des produits destinés à la vente. Le jeu en vaut-il la chandelle ? Regardons cet article sur les revenus d'une parcelle subsidiaire personnelle.

Les PSF sont un type d'activité non entrepreneuriale pour la production et la transformation de produits agricoles. Ils ne sont pas enregistrés en tant qu'entrepreneurs. Nos citoyens, à la tête de parcelles subsidiaires personnelles, sont reconnus comme producteurs agricoles au même titre que les agriculteurs et les entreprises agricoles conformément au n ° 122-ФЗ «Sur les parcelles subsidiaires personnelles».

Le phénomène le plus courant des parcelles familiales est une grand-mère qui vend ses pommes de terre et d'autres légumes au marché. Nous rencontrons fréquemment ce phénomène. En fait, elle cultive des produits pour sa propre consommation, mais elle n'en a pas besoin dans de tels volumes. Et le surplus est mis en vente. Grand-mère ne pourra pas apporter ses produits au magasin. Cela ne sera tout simplement pas accepté. Par conséquent, vendre les produits excédentaires sur le marché est le moyen le plus courant qui ne prend pas beaucoup de temps et d'argent. A notre époque, les foires, les foires du week-end, les marchés en ville et les marchés à la campagne sont monnaie courante. Il n'y a pas d'exigences trop sérieuses pour les produits.

Exposez vos produits aux représentants des parcelles familiales dans réseau commercial exigences assez difficiles, trop strictes (passeport, GOST pour les produits, assurer la stabilité des approvisionnements). Sur le marché, ils ne paient que pour lieu de commerce Et c'est là que s'arrêtent toutes les dépenses.

Par conséquent, ayant la possibilité de vendre le surplus de produits manufacturés, il est nécessaire de décider par vous-même ce qui est le plus rentable : faire du commerce sur le marché, chez les voisins avec vos produits, ou ouvrir un entrepreneur individuel et devenir entrepreneur et être capable de vendre vos produits aux magasins. Selon la loi «Sur l'agriculture subsidiaire personnelle», il est permis de la mener seul ou avec des citoyens vivants (membres de la famille). Une telle activité n'est pas considérée comme de l'entrepreneuriat. Elle n'est donc pas régie par le droit des affaires.

Critères de détermination des parcelles des ménages privés :

La parcelle de terrain a une marque du statut des parcelles des ménages privés dans les documents du propriétaire ;

L'agriculture n'est pas une question de profit;

Il n'est pas interdit de réaliser un excédent dans n'importe quel volume ;

Seuls les citoyens résidant officiellement travaillent dans des parcelles privées. La main-d'œuvre salariée n'est pas fournie;

Les produits obtenus de cette ferme sont utilisés pour les besoins personnels.

Sur quelles terres pouvez-vous mener une agriculture privée

L'agriculture subsidiaire personnelle peut être pratiquée sur des terres situées à l'intérieur des limites des colonies (sur votre propre parcelle personnelle) ou à l'extérieur des limites des colonies (sur le terrain). Une parcelle de terrain peut faire référence à la fois à une "terre agricole" et à une "terre de peuplement".

Les parcelles de terres familiales sont utilisées pour la construction d'un bâtiment résidentiel, domestique ou autre, ainsi que pour la production de produits agricoles. Les maisons d'habitation ne peuvent pas être construites sur des parcelles de terrain et elles ne sont utilisées que pour la production de produits agricoles. La taille maximale d'une parcelle de terrain détenue par une organisation de parcelles familiales privées est réglementée par les actes des gouvernements locaux et ne dépasse pas deux hectares et demi ou 250 acres. Les fermes peuvent utiliser des terres adjacentes qui sont officiellement enregistrées au nom de parents ou de copropriétaires de la ferme. La terre dans les zones rurales pour l'organisation de parcelles domestiques privées ne peut être obtenue que par un citoyen qui a enregistrement d'état dans les agglomérations urbaines et en présence de terrains libres à ces fins appartenant à l'État ou à la municipalité.

Fiscalité des parcelles des ménages privés

Le propriétaire de parcelles familiales privées bénéficie d'une imposition préférentielle, ne tient pas de registres. Selon l'article 217 du Code fiscal de la Fédération de Russie, les revenus des contribuables provenant des produits agricoles qu'ils ont cultivés et vendus, ainsi que sous forme transformée, ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu. Ainsi, lors de l'entretien de parcelles domestiques privées, vous ne devez payer que la taxe foncière et la taxe foncière sur les biens immobiliers et les équipements.

Ventes de produits ménagers aux particuliers

Avant de mettre vos produits sur le marché, assurez-vous d'obtenir un certificat du gouvernement local attestant que les produits que vous allez vendre sont cultivés sur votre site. Seulement dans ce cas, les autorités de régulation ne vous reprocheront rien et ne vous demanderont pas de payer l'impôt sur le revenu.

Lors de la vente sur le marché, vous n'avez pas besoin d'un CCP, car il n'est obligatoire que pour les entrepreneurs et les organisations auxquels le propriétaire de parcelles privées n'appartient pas.

Comment enregistrer un terrain de ménage privé

L'inscription n'est pas un gros problème pour un citoyen. Les terrains pour les parcelles domestiques privées peuvent être donnés ou achetés. Très souvent, des prêts sont contractés auprès des banques pour acheter un terrain ou une maison avec un jardin. Vous pouvez également obtenir un terrain gratuitement. Si le site est délivré par les autorités locales, sa superficie est limitée par les lois du gouvernement local. Chaque région établit ses propres normes pour une personne. La superficie de la parcelle dépendra du nombre de personnes qui vivront dans ce ménage. La superficie allouée par personne est multipliée par le nombre de ceux qui vivront dans le ménage. Lorsque vous avez entre les mains les documents d'un terrain, on considère que vous avez délivré un terrain privé.

Est-il possible de s'adresser au conseil du village et de demander l'attribution de terres pour des parcelles familiales privées ? Comment aménager une parcelle subsidiaire personnelle?

Vous pouvez vous adresser aux autorités locales. Vous y entrez vos données personnelles. Décrivez l'ensemble du ménage qui sera placé sur le site. Les livres de ménage sont conservés dans les organes de l'autonomie locale. Dans ceux-ci, les propriétaires de fermes tiennent des registres des produits agricoles produits. Les données sont fournies volontairement. Chaque propriétaire soumet les données qu'il juge nécessaires. Ces livres aident les gouvernements locaux à tenir des registres des terres utilisées pour les affaires.

Souvent, les autorités locales exigent l'enregistrement d'un membre du ménage dans une localité donnée. Les terres peuvent être attribuées à raison de 0,5 hectare par personne. Au total, pas plus de 2,5 hectares de terre sont alloués par ménage.

Mais des terres peuvent être attribuées à quelques kilomètres de la maison en dehors de la colonie, arguant qu'il n'y a que des terres libres. Par conséquent, avant de planifier la création d'un ménage, demandez où le terrain sera attribué. Définir une stratégie de développement.

Si la propriété est confirmée, il n'est pas nécessaire de instructions étape par étape pour ouvrir un LPH. Les organes de l'autonomie locale aideront à remplir correctement les documents.

Quels produits LPH peut-il produire

Le ménage a le droit de produire tout produit lié à agriculture(y compris les animaux domestiques et sauvages). La législation vous permet de transformer vos produits ou de les vendre pour une transformation ultérieure à des entreprises. Tous les produits agricoles produits par votre ménage seront votre propriété.

Le nombre total d'animaux sur le terrain n'est pas limité par la loi. Vous pouvez avoir 8 à 12 vaches. S'il y a un désir et une opportunité de s'occuper de plus d'animaux et de produire plus de produits agricoles, alors il n'y a pas d'obstacles. L'essentiel est que tous les animaux soient gardés en tenant compte de la surface requise par animal. Tout règlements prendre des vétérinaires.

Les propriétaires peuvent produire et transformer des produits agricoles sur le territoire de leurs parcelles familiales. Et ils peuvent également être donnés pour transformation à d'autres entreprises. Le principal avantage d'un tel entretien ménager est que le propriétaire peut bénéficier du pourcentage d'imposition le plus bas lors de la gestion de son entreprise.

Si vous décidez de produire du biohumus, du biosol ou d'autres engrais ou mélanges de sol sur votre site, l'État vous proposera de payer l'intégralité des impôts sur cette activité entrepreneuriale.

LPH est votre affaire personnelle ?

Avec l'avènement d'un nouveau système socio-économique dans notre pays, la question de l'emploi des citoyens se pose avec urgence. Le pourcentage de chômeurs a augmenté, les salaires sont régulièrement retardés dans de nombreuses entreprises. Cela ne présage rien de bon. Provoque une incertitude dans demain, une dépression.

En ouvrant une telle entreprise, vous employez toute votre famille. Fournissez-lui les meilleurs produits de qualité dont elle a besoin. Ils ne contiendront aucun additif chimique. Manger de bons aliments vous fera vous sentir bien, vous et vos proches. Il n'y aura pas besoin de courir autour des cliniques et des médecins, de dépenser de l'argent en médicaments coûteux.

Comment ouvrir une parcelle domestique privée à partir de zéro? Pour ce faire, vous n'avez pas besoin d'engager un avocat, il n'y a pas besoin d'enregistrement, d'enregistrement auprès du bureau des impôts, de soumission trimestrielle de rapports à bureau des impôts. Pas besoin d'un comptable. Vous cultivez des produits qui sont demandés par la population. L'État accorde des subventions à ces entreprises.

Prêts ciblés, aide de l'État

L'État alloue une aide monétaire au développement des exploitations agricoles à temps partiel et les banques accordent des prêts spéciaux. Certes, les banques ne sont pas très disposées à accorder des prêts à de telles fermes. Afin de trouver une banque appropriée, vous pouvez utiliser les services d'un courtier en prêt. À condition d'actions bien pensées, les services d'un courtier seront plus que payants.

Si le besoin de prêts n'a pas disparu, vous pouvez vous renseigner indépendamment sur divers programmes dans les banques en utilisant des numéros sans frais. Les conseillers bancaires se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de prendre note de vous. Il est possible que la banque elle-même vous propose un prêt à des conditions qui vous conviennent.

Vous pouvez contracter un prêt pour acheter des graines à semer, acheter du carburant et des lubrifiants pour vos machines agricoles, payer le loyer des locaux nécessaires, acheter de jeunes animaux pour les reproducteurs. Les banques accordent de tels prêts jusqu'à trois ans.

Pour recevoir des subventions de l'État, il est nécessaire de collecter documents requis. La liste complète des documents est disponible auprès de l'administration locale. La date limite de dépôt des demandes de subventions est fixée par l'administration. La liste des documents comprend une référence-calcul pour l'obtention d'une subvention.

Le plus souvent, ces subventions sont accordées pour rembourser les frais d'entretien du bétail. Votre ménage doit compter au moins quatre chefs au moment de votre demande. Ainsi que le remboursement des dépenses pour l'achat du matériel agricole nécessaire. Le montant des subventions est alloué sur la base des fonds alloués dans la région donnée dans le cadre du contrat social et est établi par les autorités locales. Cette aide est accordée une fois tous les trois ans. Cette aide financière est accordée sur la base d'un plan d'affaires et est confirmée par des rapports.

Conclusion

Nous pouvons en conclure que l'organisation de parcelles familiales privées et la vente des produits qui y sont produits sont bénéfiques pour de nombreux citoyens vivant dans les zones rurales. L'avantage incontestable est l'absence d'enregistrement et d'imposition préférentielle.