Quels délais sont nécessaires pour quels travaux. Dans quels cas est-il nécessaire d'adhérer au SRO ? Documents requis pour rejoindre le SRO

Votre entreprise doit-elle obtenir l'agrément SRO ? Après les modifications introduites par 372-FZ dans le Code civil de la Fédération de Russie, ces problèmes sont devenus encore plus importants. Dans cet article, nous considérerons le 2e groupe de personnes participant à l'industrie de la construction, dans lequel il est maintenant possible de diviser le marché en fonction de la nécessité d'obtenir l'adhésion à l'OAR des constructeurs.

Qui doit rejoindre le SRO en 2019 (Conformément à 372-FZ du 07/03/2016)

Considérez ces 2 groupes de personnes.

Les entreprises et les particuliers qui concluent des contrats pour la préparation documentation du projet avec le promoteur, le client technique, la personne responsable de l'exploitation du bâtiment, de la structure, de l'opérateur régional, doit être membre d'organismes d'autorégulation dans le domaine de la conception architecturale et de la construction (article 48 du Code civil de la Fédération de Russie)

Vous pouvez travailler sans adhérer au SRO si :

1. Vous êtes un État et institution municipale dans le cas où vous concluez des contrats pour la préparation de la documentation du projet avec les autorités exécutives fédérales, etc.
2. Si dans votre entreprise la part de l'Etat. et les organismes municipaux est supérieur à 50 %.
3. La société est une personne morale créée par des personnes morales publiques.
4. Les personnes morales, dans le capital social dont la part des personnes morales publiques est supérieure à cinquante pour cent.

Qui a besoin d'être membre de :

1. IP et Jur. les personnes concluant des contrats pour la réalisation d'études d'ingénierie avec un promoteur, un client technique ou une personne qui a reçu, conformément au Code foncier Fédération Russe l'autorisation d'utiliser un terrain ou une parcelle de terrain appartenant à l'État ou à la municipalité pour des études d'ingénierie.

L'adhésion à l'OAR n'est pas requise :

L'adhésion à des organismes d'autoréglementation dans le domaine des expertises techniques n'est pas requise pour les entreprises suivantes
1. Entreprises unitaires d'État, Entreprises unitaires municipales dans le cas où elles concluent des contrats d'études techniques avec les autorités exécutives fédérales, sociétés d'État exécution réglementation juridique dans le domaine concerné, les autorités le pouvoir de l'État sujets de la Fédération de Russie.
2. Les organisations commerciales dans le capital social dont la part de l'État et des municipalités entreprises unitaires, étatiques et municipales institutions autonomes est supérieur à cinquante pour cent.
3. Personnes morales créées par des personnes morales publiques.
4. Jur. personnes dans le capital social dont la part des personnes morales publiques dépasse 50%, en cas de conclusion de telles organisations commerciales contrats pour la réalisation d'études techniques avec les organes exécutifs fédéraux indiqués, les autorités étatiques des entités constitutives de la Fédération de Russie.

Vous trouverez ci-dessous une liste des travaux pour lesquels un permis n'est pas requis dans la préparation de la documentation du projet, ainsi que des études d'ingénierie :

• Construction d'un garage sur le terrain mis à disposition à un particulier en possession ou bail à long terme à des fins non commerciales et l'exercice activité entrepreneuriale. Il peut également s'agir de la construction d'installations de datcha et de jardinage;
• Construction de cabanons, de kiosques, ainsi que d'autres objets n'appartenant pas à la catégorie des objets construction capitale et ne nécessitent pas la délivrance d'un permis pour les travaux de construction et de conception ;
• Construction de bâtiments auxiliaires (conformément à l'article 51 du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie sur des objets ne nécessitant pas l'obtention permis pour les travaux de conception et de construction);
• Reconstruction et réparation d'objets de construction d'immobilisations, ainsi que de leurs éléments. Les modifications ne doivent pas affecter la conception et les autres caractéristiques de fiabilité, de sécurité, dépasser les paramètres maximaux autorisés de construction, de reconstruction autorisés, établis par le code de l'urbanisme ;
• Dans d'autres cas, selon le Code civil de la Fédération de Russie, la législation des entités constitutives de la Fédération de Russie sur l'urbanisme n'exige pas de permis pour les travaux de construction et de conception;
• Objets de construction de logements individuels (bâtiments résidentiels individuels, où le nombre d'étages ne dépasse pas 3). Ces maisons peuvent être destinées à deux familles au maximum (conformément à l'arrêté du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie);
• Bâtiments résidentiels, où le nombre d'étages ne dépasse pas 3. Ces maisons peuvent être constituées de plusieurs blocs (il ne peut y en avoir plus de 10 et chacun est destiné à une famille). Une telle structure peut avoir des murs communs avec une maison voisine sans ouvertures ni blocs adjacents. Il doit être situé sur un terrain séparé, avoir accès à un territoire destiné à un usage commun (bâtiments d'habitation d'un immeuble bloqué) ;
• Immeubles d'appartements, où le nombre d'étages ne dépasse pas trois. La maison peut être composée de plusieurs blocs ou d'un seul, le nombre total ne doit pas dépasser 4. Chaque bloc peut contenir plusieurs appartements, des locaux publics, une entrée avec accès à l'espace commun.

Liste des travaux pour lesquels un permis de conception n'est pas requis

Vous trouverez ci-dessous une liste de travaux qui n'affectent pas la sécurité, ce qui signifie que lors de la conception, vous n'avez pas besoin d'obtenir un permis de partenariat d'autorégulation :

• Préparation des systèmes d'alimentation internes ;
• Systèmes à courant faible ;
• Préparation de projets pour l'organisation de la construction, la prolongation de la durée de vie, la conservation, la démolition, le démantèlement des structures et des bâtiments ;
• Oeuvre dans le domaine de l'aménagement paysager et de l'aménagement paysager;
• Conception de projets de structures et d'intérieurs de bâtiments;
• Etablissement de devis pour les travaux de construction, d'arpentage, de conception. Action documentation budgétaire;
• Surveillance géodésique des déformations et des tassements des structures et des bâtiments, des mouvements de la surface terrestre, des processus naturels dangereux ;
• travaux topographiques, géodésiques dans le domaine de la reconstruction d'ouvrages et d'ouvrages, ainsi que de la construction;
• Étude de l'état, de la composition des sols sous bâtis et ouvrages en place.

Quand est-ce qu'un permis est requis?

Si la société de projet exécute les travaux inscrits sur la liste approuvée par l'arrêté du ministère du développement régional, un certificat d'admission à l'exécution travail de conception doit être obtenu sans faute. Ignorer cette règle peut entraîner une violation de la sécurité, ce qui entraînera des sanctions administratives et, dans les cas particulièrement graves, une responsabilité pénale.

Cette liste contient les noms des travaux de conception, des travaux liés à la reconstruction et à la révision. Afin de commencer à les mettre en œuvre, vous devez conclure un partenariat d'autorégulation et obtenir le certificat approprié - un permis de travail. L'autorisation est illimitée.

Types séparés les travaux dans la liste présentée sont marqués par "*", ce qui signifie la nécessité d'obtenir des permis lors de la réalisation de travaux appartenant à la catégorie des travaux uniques, dangereux et techniquement complexes. Ainsi, d'un point de vue technique, les objets particulièrement dangereux et complexes sont les suivants :

• les installations de communication appartenant à la catégorie des installations techniquement complexes, particulièrement dangereuses selon la législation russe ;
• métros ;
• objets hydrotechniques de première et deuxième classes, installés conformément aux normes législatives pour la sécurité des ouvrages hydrauliques ;
• les ports maritimes, à l'exception des ports spéciaux établis pour l'entretien des navires de plaisance et de sport ;
• les installations nucléaires, qui comprennent les installations de stockage de substances radioactives, de déchets et de matières nucléaires ;
• installations du réseau électrique et lignes électriques (tension supérieure à 330 kilovolts ;
• objets de l'infrastructure aéronautique et spatiale;
• centrales thermiques (d'une capacité de 150 mégawatts ou plus);
• installations de production dangereuses où ont lieu la création, la transformation, l'utilisation, le stockage, le transport, la destruction d'une quantité exorbitante de substances dangereuses. Les substances sont décrites en détail dans les annexes 1 et 2 du loi fédérale N 116-FZ sur la sécurité industrielle objets dangereux production.

Il convient de noter que les objets techniquement complexes et dangereux n'appartiennent pas à:

1. les systèmes de distribution de gaz qui utilisent, stockent et transportent du gaz naturel à une pression de 1,2 mégapascals, y compris du gaz de pétrole liquéfié à une pression ne dépassant pas 1,6 MPa.
2. installations où sont effectuées la production d'alliages ferreux et non ferreux, les opérations minières et souterraines et les opérations de traitement des minéraux.

Les objets uniques comprennent les objets de construction d'immobilisations dont la documentation de conception contient au moins l'un des paramètres suivants :

• s'étend à partir de 100 mètres;
• hauteur à partir de 100 mètres;
• consoles de plus de 20 mètres ;
• avec approfondissement partiel ou complet de la partie souterraine sous la marque d'urbanisme de 15 mètres.

Ainsi, afin d'obtenir une réponse à la question de la nécessité d'adhérer au SRO des concepteurs et d'obtenir l'autorisation d'effectuer des travaux de conception, vous devez d'abord vous familiariser avec la liste des types de travaux approuvés par l'Ordre du ministère de Développement régional et agir conformément à la législation établie.

Vous pouvez rejoindre un SRO et obtenir l'autorisation de travailler seul et avec la participation d'entreprises spécialisées qui non seulement vous aideront à choisir un partenariat spécialisé, en fonction des caractéristiques des activités de l'organisation, mais rédigeront avec compétence tous les documents nécessaires. .

La question « Adhérer ou ne pas adhérer au SRO ? les entreprises opérant dans le domaine de la construction, mais pour une raison quelconque se considèrent trop petites pour adhérer à des organismes d'autorégulation, s'inquiéteront pendant très longtemps. Ce n'est pas un hasard si cette question est le plus souvent posée à nos experts lors de tous les événements publics auxquels participe l'OAR "ISZS-Montazh".

Maintenant, nous parlons «par défaut» d'un organisme d'autorégulation de la construction, cependant, il convient de rappeler qu'en plus d'eux, il existe des SRO de conception, par exemple, NP ISZS-Proekt, qui comprend des entreprises souhaitant effectuer des travaux dans le domaine de la conception architecturale et de la construction qui affectent les projets de construction d'immobilisations de sécurité. Par conséquent, si une entreprise a l'intention de s'engager à la fois dans la conception et la construction, elle devra adhérer à deux OAR à la fois. De plus, il existe des OAR qui regroupent des entreprises impliquées dans les études d'ingénierie.

Essayons, en nous appuyant sur les normes de la législation actuelle, de déterminer qui doit rejoindre les OAR de construction et qui ne le peut pas. Deux le définissent documents normatifs: Code d'urbanisme de la Fédération de Russie et arrêté du Ministère du développement régional n° 624 du 3 décembre 2009. La formulation générale est la suivante : toutes les organisations de construction (personnes morales et entrepreneurs individuels) qui effectuent des travaux qui affectent la sécurité des projets de construction d'immobilisations sont tenues d'adhérer à l'OAR. L'arrêté n° 624 définit la liste de ces ouvrages. Entre autres choses, cette liste comprend l'installation de systèmes d'ingénierie internes et externes. En particulier, la section 15 est consacrée aux systèmes internes :

15. Disposition des systèmes d'ingénierie internes et de l'équipement des bâtiments et des structures

15.1. Installation et démontage du système d'approvisionnement en eau et d'assainissement *
15.2. Installation et démontage du système de chauffage *
15.3. Installation et démontage du système d'alimentation en gaz
15.4. Installation et démontage du système de ventilation et de climatisation *
15.5. L'appareil du système d'alimentation *
15.6. Disposition des réseaux électriques et autres réseaux de commande pour les systèmes de survie des bâtiments et des structures*

Le signe "*", qui marque certains éléments, signifie : "Ces types et groupes de types de travaux nécessitent l'obtention d'un certificat d'admission aux types de travaux qui affectent la sécurité de l'objet de construction capital, si ces travaux sont effectués dans les installations spécifiées à l'article 48.1 du Code de l'urbanisme de la Russie Fédération."

L'article 48.1 du code de l'urbanisme détermine quels objets sont classés comme particulièrement dangereux, techniquement complexes et uniques. Citons-le :

1. Les installations particulièrement dangereuses et techniquement complexes comprennent :

1) les installations utilisant l'énergie atomique (y compris les installations nucléaires, les installations de stockage de matières nucléaires et de substances radioactives) ;
2) les ouvrages hydrauliques des première et deuxième classes, installés conformément à la législation sur la sécurité des ouvrages hydrauliques ;
3) installations de communication par câble et installations de communication, déterminées conformément à la législation de la Fédération de Russie ;
4) lignes électriques et autres installations du réseau électrique avec une tension de 330 kilovolts ou plus ;
5) objets de l'infrastructure spatiale ;
6) aéroports et autres infrastructures aéronautiques ;
7) objets de l'infrastructure publique de transport ferroviaire ;
8) métros ;
9) les ports maritimes, à l'exception des ports maritimes spécialisés destinés à l'entretien des bateaux de sport et de plaisance ;
10) les centrales thermiques d'une capacité de 150 mégawatts et plus ;
11) installations de production dangereuses, où :
a) les substances dangereuses sont obtenues, utilisées, transformées, générées, stockées, transportées, détruites en quantités dépassant la limite. Les systèmes de distribution de gaz qui utilisent, stockent, transportent du gaz naturel sous pression jusqu'à 1,2 mégapascal inclus ou du gaz d'hydrocarbure liquéfié sous pression jusqu'à 1,6 mégapascal inclus n'appartiennent pas à des installations particulièrement dangereuses et techniquement complexes ;
b) on obtient des masses fondues de métaux ferreux et non ferreux et des alliages à base de ces masses fondues ;
c) l'exploitation minière, le traitement des minéraux ainsi que les travaux en conditions souterraines sont en cours ;
d) des téléphériques et funiculaires installés en permanence sont utilisés.

2. Les objets uniques comprennent les objets de construction d'immobilisations dont la documentation de projet présente au moins l'une des caractéristiques suivantes :

1) hauteur supérieure à 100 mètres ;
2) s'étend sur plus de 100 mètres ;
3) la présence d'une console à plus de 20 mètres ;
4) approfondissement de la partie souterraine (en tout ou en partie) sous la marque d'urbanisme de la terre de plus de 10 mètres ;
5) la présence de structures et de systèmes structuraux pour lesquels des méthodes de calcul non standard sont appliquées en tenant compte des propriétés physiques ou géométriques non linéaires ou des méthodes de calcul spéciales sont développées.

En conséquence, tout travail lié aux systèmes d'ingénierie internes aux installations énumérées à l'article 48.1 nécessite un permis approprié. Pour l'installation de systèmes de ventilation et de climatisation dans des bâtiments ordinaires, un permis n'est pas nécessaire, mais pour l'installation de systèmes d'alimentation en gaz, il est requis. Un permis est également requis pour l'installation de tout système d'ingénierie externe.

La liste approuvée par l'arrêté n° 624 ne comprend pas les travaux sur certains types d'installations. Il s'agit de petits objets pour lesquels un permis n'est pas requis (énumérés dans la partie 17 de l'article 51 du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie) et d'objets dont la documentation du projet n'est pas soumise à l'expertise de l'État (partie 2 de l'article 49 du Code de la ville Code de planification de la Fédération de Russie).

L'expertise de l'État n'est pas effectuée en ce qui concerne la documentation de conception des projets de construction d'immobilisations suivants :

1. bâtiments résidentiels isolés dont le nombre d'étages ne dépasse pas trois, destinés à la résidence d'une famille (objets de construction de logements individuels);
2. les immeubles d'habitation de trois étages au plus, constitués de plusieurs blocs dont le nombre n'excède pas dix et dont chacun est destiné à une famille, ont un mur mitoyen (murs mitoyens) sans ouvertures avec le ou les blocs voisins, est situé sur un terrain séparé et a accès à la zone commune (maisons résidentielles de développement bloqué);
3. Tours d'appartements d'au plus trois étages, constitués d'une ou plusieurs sections d'îlots, dont le nombre n'excède pas quatre, dont chacun contient plusieurs appartements et espaces communs et dont chacun a une entrée séparée avec accès à l'espace commun ;
4. séparément objets debout construction capitale avec le nombre d'étages pas plus de deux, dont la superficie totale ne dépasse pas 1500 mètres carrés et qui ne sont pas destinées à la résidence des citoyens et à la mise en œuvre activités de production, à l'exception des objets particulièrement dangereux, techniquement complexes et uniques ;
5. installations de construction d'immobilisations isolées d'au plus deux étages, dont la superficie totale ne dépasse pas 1500 mètres carrés, qui sont destinées à la mise en œuvre d'activités de production et pour lesquelles la mise en place de zones de protection sanitaire n'est pas requise ou pour lesquelles , à l'intérieur des limites des parcelles, sur lesquelles se trouvent de telles installations, des zones de protection sanitaire ont été établies ou l'établissement de telles zones est requis, à l'exception des installations particulièrement dangereuses, techniquement complexes et uniques.

Un permis de construire n'est pas nécessaire si :

1. construction d'un garage sur un terrain mis à disposition d'un particulier à des fins non liées à des activités entrepreneuriales, ou construction d'un chalet d'été sur un terrain mis à disposition pour le jardinage;
2. construction, reconstruction d'objets qui ne sont pas des objets de construction capitale (kiosques, hangars et autres);
3. construction sur le terrain de bâtiments et de structures à usage auxiliaire ;
4. modifications des objets de construction d'immobilisations et (ou) de leurs parties, si ces modifications n'affectent pas la conception et d'autres caractéristiques de leur fiabilité et de leur sécurité et ne dépassent pas les paramètres limites de construction autorisée, la reconstruction établie par les règlements d'urbanisme.

Ainsi, pour travailler dans de telles installations, vous n'avez pas besoin d'adhérer au SRO et d'obtenir un permis. C'est bien sûr une situation étrange, car, par exemple, l'installation de systèmes d'alimentation en gaz nécessite une certaine compétence et expérience, quelle que soit la taille de l'objet. Il est possible que la situation actuelle change dans un proche avenir - l'inutilité de retirer de nombreuses installations importantes de la zone de responsabilité du SRO est évidente.

Résumer. petite entreprise qui installe des climatiseurs dans des projets de construction d'immobilisations ordinaires, l'approbation d'un OAR n'est pas nécessaire. Autrement dit, si les plans de l'entreprise n'incluent pas l'expansion des activités vers des systèmes d'ingénierie externes, des systèmes d'approvisionnement en gaz, ainsi que d'autres travaux de construction, il n'est pas nécessaire de rejoindre un SRO. Pour tout travail sur de petits chantiers (les dits « chantiers de première catégorie »), un permis n'est pas non plus nécessaire, bien que, franchement, je ne connaisse pas d'entreprises qui se limitent volontairement à seulement objets simples. Les entreprises souhaitant travailler dans des installations particulièrement dangereuses, techniquement complexes et uniques sont tenues d'adhérer au SRO et de délivrer les permis appropriés.

De quoi avez-vous besoin pour rejoindre le SRO? Plus d'informations à ce sujet dans le prochain numéro, mais nous dirons quelques mots maintenant. La procédure d'admission en tant que membre de l'OAR est déterminée par l'article 55.6 du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie. Avant de procéder à la paperasse, vérifiez que votre organisation est conforme aux exigences de la loi. Il vous sera très utile de visiter notre site Web récemment mis à jour http://www.site, où vous trouverez des informations détaillées sur cette question, des exemples documents requis et les instructions pour les fabriquer.

Article 55.6.
Admission comme membre d'un organisme d'autoréglementation

1. Une personne morale, y compris une personne morale étrangère, et entrepreneur individuel qui satisfont aux exigences de délivrance de certificats d'admission à un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des installations de construction d'immobilisations et la résolution des problèmes liés à la délivrance d'un certificat d'admission auquel Assemblée générale membres d'un organisme d'autorégulation au domaine d'activité d'un organisme d'autorégulation.
2. Pour adhérer à un organisme d'autorégulation, un entrepreneur individuel ou une personne morale doit soumettre les documents suivants à l'organisme d'autorégulation :
1. demande d'adhésion à un organisme d'autorégulation. La demande doit indiquer un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des installations de construction d'immobilisations et un certificat d'admission auquel un entrepreneur individuel ou une personne morale a l'intention de recevoir ;
2. une copie du document confirmant le fait de conclure le contrat Registre d'État enregistrements de enregistrement d'état entrepreneur individuel ou entité légale, copies documents constitutifs(pour une personne morale), une traduction dûment certifiée en russe des documents d'enregistrement d'État d'une personne morale conformément à la législation de l'État concerné (pour une personne morale étrangère);
3. documents confirmant la conformité d'un entrepreneur individuel ou d'une personne morale aux exigences de délivrance d'un certificat d'admission à un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des projets de construction d'immobilisations ;
4. une copie d'un certificat délivré par un autre organisme d'autorégulation du même type d'admission à un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des installations de construction d'immobilisations, si un entrepreneur individuel ou une personne morale est membre d'un autre organisme d'autorégulation organisation du même type.
3. Demander à un entrepreneur individuel ou à une personne morale, ainsi que les documents spécifiés dans la partie 2 du présent article, d'autres documents d'admission à l'adhésion à un organisme d'autorégulation et la délivrance d'un certificat d'admission à un ou plusieurs types de travail qui affecter la sécurité des installations de construction d'immobilisations n'est pas autorisé.
4. Dans un délai au plus tard dans les trente jours à compter de la date de réception des documents visés au paragraphe 2 du présent article, l'organisme d'autorégulation les vérifie et est tenu de prendre une décision sur l'admission d'un entrepreneur individuel ou d'une personne morale à les membres de l'organisme d'autorégulation et en lui délivrant un certificat d'admission à un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des projets de construction d'immobilisations, ou de refus d'accepter, en indiquant les raisons du refus, ainsi que d'envoyer ou remettre cette décision tel entrepreneur individuel ou telle entité juridique.
5. Les motifs de refus d'admission d'un entrepreneur individuel ou d'une personne morale en tant que membre d'un organisme d'autorégulation sont les suivants :
1. non-conformité d'un entrepreneur individuel ou d'une personne morale aux exigences de délivrance d'un certificat d'admission à un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des installations de construction d'immobilisations et sont indiquées dans la demande prévue à l'article 1 de la partie 2 du Cet article;
2. non-soumission par un entrepreneur individuel ou une personne morale dans leur intégralité des documents prévus au paragraphe 2 du présent article ;
3. la présence d'un entrepreneur individuel ou d'une personne morale délivrée par un autre organisme d'autorégulation du même type de certificat d'admission à un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des installations de construction d'immobilisations et sont indiqués dans l'application prévue à la clause 1 de la partie 2 de cet article.
6. Une personne acceptée en tant que membre d'un organisme d'autorégulation reçoit un certificat d'admission à un ou plusieurs types de travaux qui affectent la sécurité des objets de construction d'immobilisations, au plus tard dans les trois jours ouvrables suivant la date de la décision pertinente, paiement du droit d'entrée et contribution au fonds de compensation d'un organisme d'autorégulation.
7. Une personne morale ou un entrepreneur individuel peut être membre d'un ou plusieurs organismes d'autorégulation de chacun des types d'organismes d'autorégulation spécifiés à l'article 55.3 du présent code, sous réserve de l'exigence établie par la partie 2 de l'article 55.8 du présent Code.
8. Les décisions d'un organisme d'autorégulation sur l'admission à l'adhésion à un organisme d'autorégulation, sur le refus d'admettre l'adhésion à un organisme d'autorégulation, son inaction dans l'admission à l'adhésion à un organisme d'autorégulation peuvent faire l'objet d'un recours devant un tribunal arbitral .

UN V. Busakhin Président du conseil d'administration de NP "ISZS-Montazh"

Avant d'aborder la question des travaux nécessitant l'approbation d'un OAR, examinons ce sujet de plus près. Après tout, plus le propriétaire organisation du chantier connaît toutes les conditions de travail, plus il lui sera facile de fournir ses services aux clients. Pour commencer, nous découvrirons ce que signifie cette courte abréviation et qui devrait être admis au travail du SRO. Informations utiles n'est jamais redondant.

Qu'est-ce qu'un SRO ?

Ces trois lettres sont une abréviation qui signifie Self-Regulatory Organization. Dans notre cas, il s'agit d'une association de constructeurs et de concepteurs, ou plus précisément d'entreprises et de sociétés qui remplissent ces fonctions. La tâche principale de cette organisation est de contrôler le respect de la qualité et du professionnalisme des services fournis dans le domaine de la construction.

Tous les entrepreneurs, rejoignant le SRO, sont tenus de payer un certain montant. Les fonds ainsi reçus sont reçus aux dépens desquels, le cas échéant, les frais de réparation des dommages causés par la mauvaise exécution du travail par l'un des membres de l'OAR sont payés. C'est-à-dire que l'organisation est une sorte de garant de la qualité des services fournis, ce qui, bien sûr, inspire confiance à ses membres de la part des clients. C'est pourquoi, avant de commencer à coopérer avec une entreprise particulière, les clients des projets de construction souhaitent savoir si l'entreprise dispose de permis SRO pour les travaux de construction.

Pourquoi avez-vous besoin d'obtenir une autorisation ?

Actuellement, il remplace une licence pour le droit d'effectuer des travaux de construction et remplit la même fonction. Seules les organisations qui ont prouvé leur professionnalisme et leur expérience peuvent devenir membres à part entière d'un organisme d'autoréglementation. Il convient de noter que la sélection est assez stricte - cela vous permet d'éliminer les entrepreneurs peu scrupuleux à un stade précoce et de protéger les consommateurs d'un travail de mauvaise qualité. Ainsi, l'adhésion à l'OAR est une preuve de la compétence d'une organisation.

La construction de nouvelles installations, ainsi que la révision des installations existantes, ne doivent être effectuées que par les maîtres de leur métier, sinon cela pourrait entraîner des situations dangereuses pour la vie et la santé humaines. Par conséquent, les spécialistes ont compilé une liste qui comprend les types de travaux pour lesquels l'approbation de l'OAR est obligatoire. Nous y reviendrons plus tard.

Qui devrait obtenir un permis?

Comme indiqué ci-dessus, toute entreprise fournissant des services de construction, de réparation et de reconstruction de bâtiments et d'autres installations devrait devenir membre d'un organisme d'autoréglementation. Cette condition est obligatoire pour ceux qui souhaitent fournir les services énumérés dans le cadre de la législation en vigueur. De plus, l'admission au travail du SRO doit être obtenue en tenant compte des services qui seront rendus. Par exemple, une entreprise qui a reçu une autorisation pour effectuer des travaux de terrain ou de façade n'a pas le droit d'effectuer les activités du projet. Pour ce faire, vous devez obtenir un permis spécial.

Travaux pour lesquels l'approbation de l'OAR est requise

La liste ci-dessous comprend les travaux dont la réalisation nécessite l'obtention obligatoire d'une autorisation auprès d'un organisme d'autorégulation, quelles que soient les conditions dans lesquelles ils seront réalisés.

Liste des autres services, pour la mise en œuvre desquels une admission au travail de l'OAR est requise

1. Création d'installations pour l'industrie gazière et pétrolière.
2. Divers
3. Travaux de mise en service.
4. Construction d'aérodromes et d'autoroutes.
5. Le dispositif et voies de tramway.
6. Construction de métros et de tunnels.
7. Création de structures minières.
8. Installation de viaducs, ponts et viaducs.
9. Travaux hydrotechniques et de plongée.
10. Création de fours industriels et de cheminées.
11. Contrôle de chantier.
12. Organisation de construction, de révision ou de reconstruction.

Quand vous n'avez pas besoin de permis

Cette liste comprend les travaux pour lesquels un permis n'est requis que s'ils sont exécutés dans des installations techniquement dangereuses et complexes, dont une liste peut être consultée en Fédération de Russie (article 48.1).

1. Travail géodésique.
2. Travaux préparatoires, autres que ceux énumérés dans la première liste.
3. Développement mécanisé du sol et son compactage avec des rouleaux.
4. Installation de structures en pierre et en bois, ainsi que des toitures.
5. Revêtement d'éléments de construction avec des peintures et des vernis à des fins de protection.
6. Aménagement des systèmes d'ingénierie internes, isolation thermique des canalisations.
7. Travaux de façade.
8. L'appareil des réseaux électriques avec une tension jusqu'à 1 kW.
9. Création d'installations pour l'utilisation de l'énergie atomique.
10. Installation de systèmes d'automatisation et d'alarme, de compresseurs et de pompes, d'équipements pour les industries alimentaires, agricoles, électroniques et médicales.
11. Quelques types de mise en service :

• automatisation de l'alimentation électrique ;
• réglage autonome et complexe des systèmes;
• moyens de télémécanique;
• les systèmes de ventilation et de climatisation, ainsi que les unités de réfrigération ;
• chaudières de chauffage à eau chaude.

Approbation SRO pour les travaux de conception

Lors de la construction de nouveaux bâtiments ou lors de la reconstruction et de la révision d'anciens, une grande responsabilité incombe aux ingénieurs, selon les calculs desquels tous les travaux ultérieurs sont effectués. Une petite erreur dans les dessins peut coûter la vie à de nombreuses personnes.

Par conséquent, il existe une liste de services de conception, pour la mise en œuvre desquels il est également nécessaire d'obtenir l'autorisation du SRO. La liste des travaux est donnée ci-dessous.

1. Elaboration de solutions de planification pour l'organisation du chantier.
2. Création de solutions architecturales, constructives et technologiques.
3. Préparation des données sur les réseaux et équipements d'ingénierie externes et internes.
4. Développement des sections spéciales du projet, ainsi que les responsables de la sécurité incendie, Sécurité environnement et l'accès aux personnes à mobilité réduite.
5. Conception de l'organisation de la construction.
6. Inspection des structures du bâtiment.
7. Organisation de la préparation de la documentation du projet.

Il est très important de se familiariser avec toutes les listes en temps opportun et de tout recevoir à temps. approbations requises SRO pour les travaux de construction et de conception, afin de ne pas enfreindre par la suite l'une des lois de la Fédération de Russie. Après tout, comme vous le savez, l'ignorance n'est pas une excuse.

Depuis plusieurs années, des rumeurs circulent dans le milieu de la construction selon lesquelles le système d'autoréglementation que nous connaissons va bientôt prendre fin. Que les chefs des organismes d'autorégulation sont sur le point de voler (et l'argent collecté des constructeurs volera avec eux dans une direction inconnue). Et que tout est sur le point d'être complètement différent. Or force est de constater que c'est en 2017 que ces rumeurs se sont réellement concrétisées. À […]

Le garçon a crié "loups" pendant très longtemps. Alors, messieurs : les loups. C'est loin d'être le premier organisme d'autorégulation de la construction qui est exclu du registre de Rostekhnadzor sur un conseil de l'Association nationale. Ce n'est pas la première fois que des centaines de négligents entreprises de construction se retrouvent sans habilitation de sécurité, des milliers de travailleurs de la construction sont sans travail et plusieurs milliers de membres de leur famille se retrouvent sans moyens de subsistance (et tous […]

Le coût d'adhésion à un OAR est l'un des premiers indicateurs d'un organisme d'autoréglementation auquel vous devez prêter attention. À moins, bien sûr, que payer en trop pour les mêmes choses deux fois ou plus ne soit pas dans vos règles. Cependant, si c'était dans vos règles, vous deviendriez difficilement Un homme d'affaires qui réussit, n'est-ce pas?

Combien de larmes de sang ont déjà été versées sur la régionalisation... Mais la régionalisation n'est pas la seule pomme pourrie que les législateurs ont traitée avec l'industrie de la construction dans 372-FZ. Il y a aussi " registre unique spécialistes »… Cette innovation concerne tout le monde. Constructeurs se déplaçant vers des OAR régionaux. Partout où les constructeurs ne bougent pas. Des concepteurs et des géomètres qui n'ont pas du tout été touchés par la régionalisation. Exigences pour les professionnels […]

Tout, messieurs. Toutes les notifications acceptées, les notifications ne sont plus acceptées. La date limite pour leur soumission était le premier décembre. Qu'est-ce que cela signifie pour ceux qui l'ont fait – et pour ceux qui ne l'ont pas fait ? Que faire ensuite? Essayons de comprendre. La première étape des changements liés à la transition vers des organismes régionaux d'autoréglementation est terminée. A ce stade, les constructeurs devaient décider […]