Comment calculer le robinet d'un bâtiment public. Indicateurs techniques et économiques du projet de construction. Calcul de la capacité de production de l'entreprise

14.04.2021

Tâches d'analyse des indicateurs techniques et économiques

- il s'agit d'un système de compteurs, d'indicateurs absolus et relatifs, qui caractérise l'activité économique de l'entreprise. La nature complexe du système d'indicateurs techniques et économiques permet d'évaluer correctement les activités d'une entreprise individuelle et de comparer ses résultats en dynamique.

Technique indicateurs économiques doivent être analysés par des spécialistes de la plupart des spécialités économiques.

L'évaluation des indicateurs techniques et économiques nous permet de tirer des conclusions objectivement justifiées concernant l'activité économique actuelle de l'entreprise. Le résultat de l'analyse peut également être des propositions individuelles pour améliorer la situation dans l'entreprise, qui ne sont pas directement liées aux tâches définies.

Une analyse de la dynamique des indicateurs techniques et économiques de l'entreprise est réalisée pour au moins les trois dernières années.

Liste des principaux indicateurs techniques et économiques de l'entreprise

Comprend les éléments suivants :

Liste des indicateurs techniques et économiques de l'entreprise

Indicateurs techniques et économiques	La source de données	Méthode de calcul
Volume annuel des ventes de produits en valeur	Ligne 2110 "Revenus" de l'état des résultats financiers
Prix de revient	Ligne 2120 "Coût des ventes" de l'état des résultats financiers
Bénéfice net	Ligne 2400 "Bénéfice (perte) net" de l'état des résultats financiers
Rentabilité des ventes		Le ratio du bénéfice net sur le chiffre d'affaires (en pourcentage)
Rentabilité de la production		Le ratio des coûts aux revenus (en pourcentage)
Coûts pour 1 rub. produits vendus		Le rapport des coûts aux revenus (en roubles)
Coût annuel moyen des immobilisations	Ligne 1150 "Immobilisations" du Solde	Moyenne pour la période
le rendement des actifs		Le rapport des revenus au coût annuel moyen des immobilisations (en roubles)
l'intensité du capital		Indicateur de rendement des actifs
Nombre d'employés	Effectif moyen ouvriers
Salaires du personnel	Fonds les salaires personnel
La productivité du travail		Le rapport entre le chiffre d'affaires et le nombre d'employés
rapport capital-travail		Le rapport du coût annuel moyen des immobilisations au nombre d'employés

Les indicateurs sont comparés selon la dynamique sur plusieurs années ou périodes, ce qui permet de tirer une conclusion sur les évolutions positives ou négatives des activités de l'entreprise. Les indicateurs techniques et économiques sont présentés sous forme de tableau. Le tableau est suivi d'une analyse des indicateurs par les lignes du tableau. Ensuite, une conclusion générale est tirée sur le vecteur positif ou négatif du développement de l'entreprise pour la période considérée.

Un exemple d'analyse des indicateurs techniques et économiques d'une entreprise

Un exemple d'analyse d'indicateurs techniques et économiques

INDICATEURS TECHNIQUES ET ÉCONOMIQUES				Changements
INDICATEURS TECHNIQUES ET ÉCONOMIQUES
Volume des ventes, mille roubles
Coût, mille roubles

Bénéfice net, mille roubles
Retour aux ventes, %

Rendement des actifs, mille roubles
l'intensité du capital
Nombre de personnel, pers.
Salaires du personnel, mille roubles

En analysant les données du tableau, les conclusions suivantes peuvent être tirées.

L'augmentation absolue du volume des produits vendus a dépassé 1,8 milliard de roubles, la croissance a été de 34,62%. Dans le même temps, les coûts par rouble des produits vendus ont augmenté de 6 kopecks et le coût a augmenté de 43,50 %, ce qui représente une tendance négative par rapport à la croissance du volume des produits vendus. La croissance observée des revenus, qui est passée de 5,4 milliards de roubles. à 7,3 milliards de roubles et une augmentation du bénéfice net de 19,75%, sont dus à l'expansion des installations mises en service et aux travaux en cours en 2018. Le retard dans la croissance des bénéfices indique une organisation insuffisamment efficace des processus intra-économiques.

À cet égard, la rentabilité des ventes a diminué de plus de 11 %, bien qu'en 2017, il y ait eu une certaine croissance par rapport à 2016. Cette tendance indique un ralentissement qualitatif du développement de l'entreprise dans un contexte de réduction du volume des bénéfices tout en maintenant la structure des coûts. Dans le même temps, il convient de noter la faible valeur de la rentabilité, ce qui indique une faible marge commerciale établie par l'entreprise.

Le coût des immobilisations de l'entreprise pour la période analysée a considérablement augmenté. Les principaux facteurs de croissance ont été l'augmentation du volume de construction d'immobilisations et leur expansion dans l'organisation.

Une légère réduction du rendement des actifs de 12,62 % indique une diminution de l'efficacité de l'utilisation des immobilisations, cependant, compte tenu de l'augmentation du coût des immobilisations, qui s'est élevé à 54,06 % par rapport au produit de la vente, qui a augmenté de 44,62%, on peut juger de la nécessité d'intensifier l'utilisation des immobilisations dont dispose l'entreprise.

Une légère augmentation de l'intensité capitalistique, qui caractérise le coût de production des immobilisations pour 1 rouble. produits, est une tendance négative, indiquant un ralentissement du développement intensif activité économique entreprises. Cependant, compte tenu du niveau d'augmentation de la valeur des immobilisations, il convient d'évaluer les opportunités potentielles d'expansion supplémentaire de l'échelle de l'activité principale de l'entreprise.

Le nombre moyen d'employés de l'entreprise est de 1181 personnes et a considérablement augmenté au cours des trois dernières années, la croissance était de 55,19%. Dans le même temps, les salaires du personnel ont augmenté de plus de 61 millions de roubles et le taux de croissance était de 12,32%, ce qui est nettement inférieur au taux de croissance du nombre d'employés. Cela indique que l'entreprise a attiré un nombre important d'employés vers des postes à temps plein à faible un salaire. Une baisse assez importante de la productivité du travail le confirme, cependant, il convient de noter la hausse de cet indicateur en 2018 par rapport à la période précédente, qui avait été affectée par une augmentation importante des volumes de ventes en 2018. Dans le même temps, le rapport capital-travail n'a pratiquement pas changé, une légère baisse de 0,73% a été causée par une augmentation rapide du nombre de personnel.

Ainsi, nous pouvons conclure objectivement que 2017 a été une période difficile pour l'entreprise, qui a considérablement affecté la diminution de l'efficacité de l'activité économique en raison de tendances négatives de la croissance des coûts dans un contexte de croissance à la traîne des revenus et des bénéfices, ainsi que d'une augmentation significative simultanée des immobilisations et des effectifs. Cependant, il convient de noter les tendances positives en 2018, qui permettent de juger de la possibilité d'un développement systémique de l'entreprise pour éliminer les contradictions structurelles de son activité économique. De plus, malgré les tendances négatives, la société démontre un développement progressif et régulier, comme en témoigne la croissance du bénéfice net. À court terme, l'entreprise doit résoudre des problèmes internes liés à l'augmentation de l'efficacité des installations de production et à l'augmentation de leur degré d'utilisation.

Un exemple d'analyse d'indicateurs techniques et économiques à dynamique négative dans une entreprise

Principaux indicateurs techniques et économiques

INDICATEURS TECHNIQUES ET ÉCONOMIQUES				Changements
INDICATEURS TECHNIQUES ET ÉCONOMIQUES
Recettes, mille roubles
Coût des ventes, mille roubles
Coûts pour 1 rub. produits vendus, frotter.
Bénéfice net, mille roubles
Retour aux ventes, %
Coût annuel moyen des immobilisations, en milliers de roubles
Rendement des actifs, mille roubles
l'intensité du capital
Nombre de personnel, pers.
Fonds de paie annuel, mille roubles
Salaire annuel moyen de 1 travailleur, mille roubles
Productivité du travail, mille roubles/personne
Ratio capital-travail, mille roubles/personne

Tirons des conclusions sur la dynamique des indicateurs techniques et économiques de l'entreprise pour la période analysée.

Au cours de la période analysée, il y a une baisse des revenus de plus de 2,8 milliards de roubles, la baisse était de 38,7%. Dans le même temps, les coûts par rouble des produits vendus ont diminué de 18 kopecks et le coût a diminué de 54,36%, ce qui, par rapport à la dynamique des revenus, peut être reconnu comme une tendance positive. Cependant, le bénéfice net a diminué de 32,21%, ce qui s'élevait à plus de 164 millions de roubles. En termes absolus. Ainsi, ces tendances ne conduisent pas à une conclusion négative sans ambiguïté, puisque la réduction des revenus et, par conséquent, des coûts et du résultat net peut être causée par des changements dans la structure des revenus, l'achèvement d'un certain nombre de projets majeurs en 2015, ou d'autres facteurs similaires.

On observe une légère tendance positive de la rentabilité des ventes. Dans le même temps, il convient de noter la faible valeur de la rentabilité, ce qui indique l'approche rationnelle de l'entreprise dans la mise en œuvre de ses activités principales. Cette situation est causée par la nature des activités principales de l'entreprise et les conditions de travail correspondantes.

La valeur des immobilisations de la fi-entreprise pour la période analysée a légèrement augmenté. Dans le même temps, la baisse de la productivité du capital de 39,41% indique une diminution de l'efficacité de l'utilisation des immobilisations, cependant, compte tenu de la réduction des revenus, cette tendance semble être objective. Parallèlement, on peut juger de la nécessité d'intensifier l'utilisation des immobilisations dont dispose l'entreprise. Une augmentation significative de l'intensité capitalistique, qui caractérise le coût de production des immobilisations pour 1 rouble. production, est une tendance négative, indiquant une diminution du taux de développement intensif de l'activité économique de l'entreprise. Toutefois, compte tenu du niveau relativement faible d'intensité capitalistique et de la baisse des revenus, il convient de considérer que ce facteur n'a aucune influence sur les opportunités potentielles d'expansion future de l'activité principale de l'entreprise.

Le nombre moyen d'employés dans l'entreprise a augmenté de 253 personnes, la croissance a été de 20,32 %. Dans le même temps, le fonds de paie annuel a augmenté de près de 229 millions de roubles et le taux de croissance était de 12,27%, ce qui est inférieur au taux de croissance du nombre d'employés. Cela indique d'éventuels problèmes de travail avec le personnel, puisque le salaire annuel d'un travailleur a diminué de 100 000 roubles.

En ce qui concerne la productivité du travail en 2016, il y avait une tendance à la baisse, mais en 2015, par rapport à 2014, la productivité du travail n'a pas montré de changements importants. En conséquence, pour la période analysée, la réduction de la productivité du travail s'est élevée à 49,05%, ce qui est nettement plus que la réduction des salaires, ce qui est un moment extrêmement négatif pour l'entreprise, indiquant une diminution de l'efficacité de l'utilisation du ressources humaines de l'entreprise. Dans le même temps, cette dynamique négative est due à une baisse des revenus en 2016. Dans le même temps, le ratio capital-travail a diminué de 15,92%, ce qui a été causé par une augmentation du nombre de personnel avec un coût des immobilisations pratiquement inchangé.

Il convient de noter que, malgré les tendances négatives, on peut estimer que l'entreprise a la possibilité d'un développement systémique de l'entreprise pour éliminer les tendances destructrices apparues dans son activité économique. De plus, malgré les tendances négatives, l'entreprise reste rentable. À court terme, l'entreprise doit résoudre des problèmes internes liés à l'augmentation de l'efficacité de l'utilisation des ressources à sa disposition.

résultats

Les indicateurs techniques et économiques de l'activité de l'entreprise sont utilisés pour planifier et analyser les capacités de production de l'entreprise, évaluer les capacités de main-d'œuvre et techniques et l'efficacité de l'utilisation actifs de production et les ressources en main-d'œuvre. Ils sont à la base du développement du plan de production et financier de l'entreprise. Sur la base d'indicateurs techniques et économiques, il est également possible d'établir des normes pour les périodes futures dans le cadre de la planification intra-entreprise à l'entreprise.

Il convient de noter qu'il existe des indicateurs techniques et économiques spécifiques pour les différents secteurs de l'économie et domaines d'activité. Le système actuel d'indicateurs techniques et économiques est combiné avec la méthodologie établie pour leur calcul et leur évaluation. Cela permet de comparer diverses entreprises une industrie en termes d'efficacité de l'activité économique ou du segment de marché pour évaluer et identifier les réserves intra-production. Sur la base d'une telle comparaison, il est possible d'obtenir des avantages concurrentiels supplémentaires.

La petite entreprise et son rôle sur le marché économique. Caractéristiques organisationnelles et économiques de l'entreprise. Calcul du TEP lors du changement de facteurs de production, ainsi que l'élaboration de propositions pour améliorer l'efficacité de l'objet considéré.

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COURS DE TRAVAIL

CALCUL DES INDICATEURS TECHNIQUES ET ECONOMIQUES

Introduction

1. Petite entreprise

2. Caractéristiques organisationnelles et économiques de la ZAO TsSMZ

3. Calcul des indicateurs techniques et économiques de ZAO TsSMZ

5. Analyse du TEP et élaboration de propositions pour améliorer l'efficacité de l'installation considérée

Liste bibliographique

Introduction

La pratique mondiale montre de manière convaincante que même dans les pays à économie de marché développée, les petites entreprises ont un impact significatif sur le développement de l'économie nationale, la résolution des problèmes sociaux et l'augmentation du nombre de travailleurs employés. En termes de nombre d'employés, en termes de volume de biens produits et vendus, de travail effectué et de services fournis, les petites entreprises de chaque pays occupent un rôle de premier plan. In adopté dans la Fédération de Russie entre 1991 et 1995. législatif et règlements il est indiqué que le développement des petites entreprises dans le pays est l'une des directions de la réforme économique qui favorise le développement de la concurrence, le remplissage du marché de consommation avec des biens et services, la création de nouveaux emplois, la formation d'une large couche de propriétaires et d'entrepreneurs.

La loi fédérale de la Fédération de Russie «sur le soutien de l'État aux petites entreprises dans la Fédération de Russie» stipule que cette loi vise à réaliser le droit des citoyens établi par la Constitution de la Fédération de Russie d'utiliser librement leurs capacités et leurs biens pour mener à bien des activités entrepreneuriales. et d'autres activités économiques non interdites par la loi. Cette disposition établit le rôle économique et social des petites entreprises.

Pertinence du sujet la recherche est déterminée par la nécessité d'intensifier le développement des petites entreprises comme l'une des conditions de l'achèvement rapide de la transformation marchande de l'économie nationale. Dans le système de relations économiques et sociales de la plupart des États, les petites entreprises remplissent aujourd'hui les fonctions les plus importantes. Cette zone produit l'essentiel du produit intérieur brut et emploie la majorité de la population active. Les petites entreprises contribuent au développement du progrès scientifique et technologique, créant plus de la moitié de toutes les innovations. Enfin, grâce à lui, le soi-disant " classe moyenne"- le facteur le plus important de la stabilité socio-politique de la société moderne. L'étude de ce sujet est menée par des scientifiques tels que Blinov A., Vilensky A., Evalenko M., Orlov A., Suvorov A., Tsvetkov V. et d'autres.

Le but du travail de cours est la prise en compte des petites entreprises comme formes d'activité entrepreneuriale, l'analyse de la petite entreprise, l'identification des domaines porteurs pour le développement de la petite entreprise qui répondent aux nouvelles conditions de transformation économique.

L'objectif fixé implique la résolution des tâches suivantes : - divulgation de l'essence du concept de petite entreprise ; - réflexion sur les critères de classification des entités économiques en petites entreprises ; - étude des caractéristiques des petites entreprises ; - recherche de méthodes pour améliorer encore les mesures de soutien de l'État aux petites entreprises.

1. Petite entreprise

La petite entreprise est une activité entrepreneuriale exercée par des sujets d'une économie de marché selon les critères (indicateurs) établis par des lois qui constituent l'essence du concept. Le principal critère de classification des entités à économie de marché en tant que petites entreprises est, tout d'abord, le nombre moyen de salariés employés au cours de la période de référence dans l'entreprise.

Les critères suivants pour désigner les petites entreprises sont le plus souvent utilisés: le nombre moyen d'employés employés dans l'entreprise, la taille du capital autorisé, le chiffre d'affaires annuel réalisé par l'entreprise, en règle générale, pour l'année, et le montant des actifs.

À Pratique du russe les petites entreprises ont été autorisées en 1988. Initialement, les entreprises publiques étaient classées comme petites, dans lesquelles le nombre moyen d'employés par an ne dépassait pas 100 personnes. Ainsi, conformément au décret du Conseil des ministres de l'URSS d'août 1990, les petites entreprises ont commencé à être classées comme des entreprises dont le nombre d'employés ne dépasse pas annuellement: dans l'industrie - 200 personnes, dans les sciences et les services scientifiques - 100, dans les autres secteurs du secteur de la production - - 50, dans les secteurs non manufacturiers - 25, dans le commerce de détail - 15.

Parallèlement à cela, le volume du chiffre d'affaires économique a également été pris en compte, dont le droit de déterminer la valeur quantitative a été accordé aux républiques de l'Union. Cependant, la valeur du chiffre d'affaires économique n'a pas été pratiquement établie. Le principe de classer les entreprises comme petites en termes de nombre d'employés a été préservé dans la législation russe moderne.

Conformément à la loi fédérale de la Fédération de Russie du 24 juillet 2007 n ° 209-FZ "sur le développement des petites et moyennes entreprises dans la Fédération de Russie", les petites et moyennes entreprises comprennent celles entrées dans l'État unifié registre des personnes morales coopératives de consommation et organisations commerciales(à l'exception des entreprises unitaires d'État et municipales), ainsi que les personnes physiques inscrites au registre d'État unifié des entrepreneurs individuels et exerçant des activités entrepreneuriales sans constituer une entité juridique (ci-après dénommées entrepreneurs individuels), les entreprises paysannes (fermes) qui remplir les conditions suivantes :

1. pour les personnes morales - la part totale de participation de la Fédération de Russie, des entités constitutives de la Fédération de Russie, des municipalités, des personnes morales étrangères, citoyens étrangers, publique et organisations religieuses(associations), fonds de bienfaisance et autres dans le capital autorisé (actions) (fonds d'actions) de ces personnes morales ne doit pas dépasser 25 % (à l'exception des actifs des fonds d'investissement par actions et des fonds d'investissement à capital fixe), la part de la participation appartenant à une ou plusieurs personnes morales, n'étant pas des sujets de petites et moyennes entreprises, ne doit pas dépasser 25 % ;

2 . le nombre moyen de salariés pour l'année civile précédente ne doit pas dépasser les valeurs limites suivantes pour le nombre moyen de salariés pour chaque catégorie de petites et moyennes entreprises : - de 101 à 250 personnes inclus pour les entreprises de taille moyenne ; - jusqu'à 100 personnes inclus pour les petites entreprises ; parmi les petites entreprises, les micro-entreprises se distinguent - jusqu'à 15 personnes;

3 . le produit de la vente de biens (travaux, services) hors taxe sur la valeur ajoutée ou la valeur comptable des actifs (valeur résiduelle des immobilisations et des actifs incorporels) de l'année civile précédente ne doit pas dépasser les valeurs limites fixées par le gouvernement du Fédération de Russie pour chaque catégorie de petites et moyennes entreprises . Les valeurs limites du produit de la vente de biens (travaux, services) et la valeur comptable des actifs prévus au paragraphe 3 sont fixées par le gouvernement de la Fédération de Russie une fois tous les 5 ans, en tenant compte des données de statistiques complètes observations des activités des petites et moyennes entreprises.

La catégorie d'une petite entreprise est déterminée conformément à la condition la plus élevée énoncée aux paragraphes 2 et 3. La catégorie d'une petite entreprise n'est modifiée que si les valeurs limites sont supérieures ou inférieures aux valeurs limites spécifiées. aux paragraphes 2 et 3 dans un délai de deux années civiles consécutives. Les organisations nouvellement créées ou les entrepreneurs individuels et les entreprises paysannes (agricoles) nouvellement enregistrés au cours de l'année de leur enregistrement peuvent être classés comme petites entreprises si leurs indicateurs du nombre moyen d'employés, du produit de la vente de biens (travaux, services) ou valeur d'équilibre des actifs (valeur résiduelle des actifs immobilisés et des actifs incorporels) pour la période écoulée à compter de la date de leur enregistrement d'état, ne dépassent pas les valeurs limites établies aux paragraphes 2 et 3. Le nombre moyen de salariés d'une micro-entreprise et d'une petite entreprise pour une année civile est déterminé en tenant compte de tous ses salariés, y compris les salariés travaillant sous contrat de droit civil ou à temps partiel, en tenant compte des heures effectivement travaillées, les salariés des bureaux de représentation, succursales et autres subdivisions séparées ladite micro-entreprise, petite entreprise. Les revenus de la vente de biens (travaux, services) pour une année civile sont déterminés conformément à la procédure établie par le Code fiscal de la Fédération de Russie. La valeur comptable des actifs (valeur résiduelle des immobilisations et des actifs incorporels) est déterminée conformément à la législation de la Fédération de Russie sur la comptabilité.

Soutien aux petites entreprises en Fédération de Russie

Le soutien de l'État aux petites entreprises s'effectue dans les domaines suivants : - formation d'infrastructures pour le soutien et le développement des petites entreprises ; - création de conditions favorables à l'utilisation par les petites entreprises des ressources financières, matérielles, techniques et informationnelles de l'État, ainsi que des développements et technologies scientifiques et techniques ; - établissement d'une procédure simplifiée pour l'enregistrement des petites entreprises, l'octroi de licences à leurs activités, la certification de leurs produits, la soumission des rapports statistiques et comptables de l'État ; - le soutien à l'activité économique extérieure des petites entreprises, y compris l'aide au développement de leurs relations commerciales, scientifiques, techniques, industrielles, d'information avec les pays étrangers ; - organisation de la formation, du recyclage et du perfectionnement du personnel des petites entreprises.

Le soutien de l'État aux petites entreprises est effectué conformément au programme fédéral de soutien de l'État aux petites entreprises, aux programmes régionaux (interrégionaux), sectoriels (intersectoriels) et municipaux pour le développement et le soutien des petites entreprises, élaborés respectivement par le gouvernement de la Russie. Fédération de Russie, autorités exécutives des entités constitutives de la Fédération de Russie et gouvernements locaux. Le programme de l'État est un complexe de mesures de recherche, de production, socio-économiques, organisationnelles et autres liées par des ressources, des exécuteurs, des modalités de mise en œuvre. Le gouvernement de la Fédération de Russie soumet chaque année, avant la présentation du budget fédéral, à l'Assemblée fédérale de la Fédération de Russie un projet de programme fédéral de soutien de l'État aux petites entreprises. Le budget fédéral prévoit annuellement l'allocation de crédits pour sa mise en œuvre. Les programmes étatiques et municipaux de soutien aux petites entreprises comprennent les principales dispositions suivantes : - des mesures visant à former l'infrastructure pour le développement et le soutien des petites entreprises aux niveaux fédéral, régional et local ; - les domaines porteurs pour le développement des petites entreprises et les activités prioritaires des petites entreprises ; - les mesures prises pour mettre en œuvre les grandes orientations et développer les formes de soutien aux petites entreprises ; - des mesures visant à impliquer les segments de la population socialement non protégés dans des activités entrepreneuriales, notamment les handicapés, les femmes, les jeunes, les militaires à la retraite, les chômeurs, les réfugiés et les personnes déplacées à l'intérieur du pays, les personnes qui sont revenues de lieux de détention ; - des propositions pour la mise en place d'incitations fiscales et l'allocation annuelle de fonds des budgets correspondants pour soutenir les petites entreprises ; - des mesures visant à assurer le transfert aux petites entreprises des résultats de la recherche, du développement et des travaux technologiques, ainsi que programmes innovants; - des mesures visant à assurer le transfert aux petites entreprises des installations inachevées et vides, ainsi qu'aux entreprises non rentables et non rentables à des conditions préférentielles ; - des mesures visant à offrir aux petites entreprises la possibilité de rachat prioritaire des objets immobiliers qu'elles louent, compte tenu des fonds investis dans ces objets.

Les programmes publics de soutien aux petites entreprises devraient être corrélés avec les programmes publics de promotion de l'emploi, la mise en œuvre de la politique migratoire, la solution des problèmes environnementaux et l'élimination des conséquences des situations d'urgence. Aide financière les programmes de soutien aux petites entreprises des États et des municipalités sont exécutés chaque année aux dépens du budget fédéral, des budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie et des budgets locaux, ainsi que d'autres sources. Le montant des fonds annuels obligatoires alloués est indiqué dans la partie dépenses du budget fédéral sur une ligne distincte. Le montant du financement de ces programmes aux dépens des budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie et des budgets locaux est indiqué dans la partie dépenses des budgets respectifs sur une ligne distincte. Les prêts aux petites entreprises sont accordés à des conditions préférentielles avec compensation de la différence correspondante aux établissements de crédit aux dépens des fonds de soutien aux petites entreprises. Les fonds de soutien aux petites entreprises ont le droit d'indemniser en totalité ou en partie les établissements de crédit pour leur manque à gagner lorsqu'ils prêtent aux petites entreprises à des conditions préférentielles. Les petites entreprises sont également assurées à des conditions préférentielles. Dans le même temps, les organismes d'assurance qui assurent les petites entreprises bénéficient d'avantages. Les fonds de soutien aux petites entreprises ont le droit d'indemniser totalement ou partiellement les organismes d'assurance pour leur perte de revenus lorsqu'ils assurent des petites entreprises à des conditions préférentielles. Le montant, la procédure et les conditions d'indemnisation sont fixés par une convention entre l'organisme d'assurance et le fonds de soutien aux petites entreprises compétent. Une enquête spéciale auprès de représentants de petites entreprises a montré qu'un tiers des dirigeants de petites entreprises ont l'intention de recevoir des prêts de fonds publics pour soutenir les petites entreprises. Crédit - fonds fournis par une banque ou un autre établissement de crédit (créancier) dans le cadre d'un accord de prêt à un emprunteur à des conditions de remboursement et, en règle générale, de paiement (sous forme d'intérêts pour l'utilisation d'un prêt). Vient ensuite le prêt dit "partenariat", un prêt bancaire, attirant les prêts organisations internationales et les entreprises étrangères, obtenant des prêts auprès des coopératives de crédit.

Il ne fait aucun doute que la résolution du problème de l'accès des petites entreprises aux sources de financement activera de manière significative ce secteur de l'économie du pays. Le niveau de son développement, mesuré par des indicateurs généralement admis dans les pays développés, est nettement insuffisant. Ainsi, en moyenne, il n'y a que 6 à 7 petites entreprises pour 1000 Russes, alors que dans les pays membres de l'UE, il y en a au moins 25 à 35.

À l'heure actuelle, des mécanismes financiers et de crédit ont été développés avec la participation du Fonds fédéral, qui, sous réserve d'un soutien constant de l'État, devrait permettre un accès plus libre des petites entreprises aux sources de financement et, surtout, permettre à de nombreuses entreprises en démarrage pour démarrer leur propre entreprise à partir de zéro. .

L'une des formes de soutien aux petites entreprises est leur participation à la production de produits et de biens (services) pour les besoins de l'État : le gouvernement de la Fédération de Russie, les autorités exécutives des entités constitutives de la Fédération de Russie prévoient la réservation pour les petites entreprises d'une certaine part des commandes pour la production et la fourniture de certains types de produits et biens (services) pour les besoins de l'État.

Indiquer les clients lors de la formation et de la passation des commandes et de la conclusion contrats gouvernementaux pour l'achat et la fourniture de produits et de biens (services) pour les besoins de l'État par type de produit sont tenus de placer auprès de petites entreprises au moins 15 pour cent de l'approvisionnement total pour les besoins de l'État de ce type de produit sur la base d'appels d'offres pour ces fournitures entre petites entreprises.

Les autorités exécutives fédérales, les autorités exécutives des entités constitutives de la Fédération de Russie et les gouvernements locaux élaborent et mettent en œuvre des mesures visant à créer une infrastructure d'information appropriée afin d'obtenir les informations économiques, juridiques, statistiques, de production, technologiques et autres nécessaires à leur développement effectif, et dans le but d'échanger ces informations entre eux.

Les autorités exécutives fédérales, les autorités exécutives des entités constitutives de la Fédération de Russie et les gouvernements locaux élaborent et mettent en œuvre un ensemble de mesures pour aider à fournir aux petites entreprises équipement moderne et la technologie, en créant un réseau de parcs technologiques, de sociétés de crédit-bail, d'incubateurs d'entreprises, de centres de production et de technologie et d'autres infrastructures créées pour soutenir les petites entreprises. Les autorités exécutives et les collectivités locales prennent des mesures pour passer des commandes pour la production et la fourniture d'équipements spécialisés et d'autres types de produits pour les petites entreprises, aident à la création et à l'organisation des activités des petites entreprises, des marchés de gros spécialisés, des foires de produits des petites entreprises, y compris en fournissant des bâtiments, des structures, des équipements, des locaux de production et de service, d'autres biens appartenant à l'État ou à la municipalité. Les autorités exécutives et les collectivités locales veillent au développement d'un système de formation, de recyclage et de perfectionnement du personnel des petites entreprises. Les institutions et organismes qui assurent la formation, le recyclage et le perfectionnement du personnel des petites entreprises bénéficient d'avantages.

Des activités systématiques de formation du personnel pour les petites entreprises sont menées par les établissements d'enseignement supérieur du pays, par exemple l'Académie russe de l'entrepreneuriat, l'Université d'État de gestion, etc. des spécialisations en "entrepreneuriat", des matériels éducatifs et pédagogiques modernes ont été créés .

Impositionpetite entreprise

Les petites entreprises s'entendent des entrepreneurs individuels et des organisations enregistrées en vertu des lois de la Fédération de Russie qui remplissent les conditions suivantes : capital autorisé (dans le capital autorisé, la part de participation de l'État, de la propriété municipale et de la propriété organismes publics ne doit pas dépasser 25 %, la part détenue par une ou plusieurs personnes morales qui ne sont pas de petites entreprises ne doit pas dépasser 25 %) ; 2) le nombre moyen d'employés. Le soutien de l'État aux petites entreprises dans le domaine de la fiscalité s'effectue dans deux directions : la fourniture d'incitations fiscales dans le cadre du système fiscal traditionnel existant ; simplification du système de comptabilité, de déclaration et d'imposition des petites entreprises. La première direction du soutien de l'État aux petites entreprises dans le domaine de la fiscalité est de fournir des avantages généraux et spéciaux. Actuellement, les incitations fiscales suivantes pour les petites entreprises sont en vigueur : les petites entreprises ont le droit d'appliquer un amortissement accéléré des immobilisations de production ; les petites entreprises engagées dans la production de biens de consommation, la construction et quelques autres ne paient pas d'impôt sur le revenu au cours des deux premières années d'exploitation; les petites entreprises paient des impôts sur la base des résultats du travail du trimestre, sans verser d'acomptes.

Un autre avantage est d'accorder aux petites entreprises un crédit d'impôt d'un montant de 10 % des revenus annuels en reportant les paiements d'impôts au budget d'une entité constitutive de la Fédération de Russie, mais pas plus de 50 %. Le crédit d'impôt est prévu pour : l'acquisition et la mise en service d'équipements domestiques en remplacement d'équipements importés ; effectuer des travaux de recherche et de développement; protection environnement; remplacement des équipements dans le cadre de la politique d'amortissement lorsque la durée de vie des équipements achetés est supérieure à 8 ans ; acquisition et mise en service de lignes automatiques et de tronçons automatiques contrôlés par ordinateurs ; des équipements destinés à créer des emplois pour les personnes handicapées. Le crédit d'impôt est accordé sur la base d'une convention de crédit conclue entre l'administration fiscale et une petite entreprise.

La deuxième direction - simplification de la comptabilité et de la fiscalité - comprend à la fois la transition vers un système simplifié de comptabilité, de déclaration et de fiscalité, et la transition vers un système de paiement d'un impôt unique sur le revenu imputé. Pour les personnes morales, le système simplifié de comptabilité, de déclaration et de fiscalité comprend : le remplacement de la plupart des impôts par un impôt unique sur le revenu, la simplification de la comptabilité et de la déclaration, la réduction du nombre de formulaires comptables et de calculs fiscaux. Le système simplifié suppose le paiement d'un impôt basé sur les résultats des activités au lieu d'un grand nombre d'impôts et de redevances fédéraux, régionaux et locaux établis par la législation de la Fédération de Russie. Pour les entrepreneurs individuels, un système simplifié consiste à remplacer le paiement de l'impôt sur le revenu des personnes physiques par l'achat d'un brevet, en tenant un livre des revenus et des dépenses. Le coût d'un brevet annuel est fixé par le sujet de la Fédération de Russie et dépend du type d'activité. Les personnes utilisant le régime simplifié tiennent un livre de recettes et de dépenses. Un impôt unique sur les revenus fictifs pour certains types d'activités est établi et mis en vigueur par la loi du sujet de la Fédération. Les principes généraux de sa collecte sont déterminés par la loi fédérale. La taxe est prélevée sur le revenu imputé des organisations et des entrepreneurs individuels provenant d'activités dans les domaines du commerce de détail, services ménagers et restauration. Avec l'introduction de l'impôt unique, les contribuables transférés à son paiement cessent de payer la plupart des impôts fédéraux, régionaux et locaux (y compris les primes d'assuranceà l'état des fonds non budgétaires). Le taux d'imposition est fixé par les autorités régionales et ne peut excéder 20 % du revenu fictif calculé en fonction de la rentabilité de base par unité de l'indicateur conditionnel et du nombre de ces unités (surface de vente, nombre de postes de travail équipés, nombre d'employés, etc. .). Un certificat pour le paiement d'une taxe unique est délivré séparément pour chaque type d'activité spécifique.

Modification de la fiscalité des petites entreprises en 2013.

Actuellement, en Russie, les principaux régimes fiscaux pour les petites entreprises sont : un impôt unique sur le revenu fictif (UTII), un système fiscal simplifié (STS). De plus, en 2012, les entrepreneurs pourraient passer au paiement du régime fiscal simplifié sur la base d'un brevet. Depuis 2013, en lieu et place du brevet "simplifié", un système indépendant de taxation des brevets a été mis en place. A partir de 2013, il y aura des changements dans la fiscalité des petites entreprises. Régime fiscal des brevets

Le système d'imposition des brevets pour les petites entreprises deviendra plus attractif et remplacera l'USN actuel basé sur un brevet.

Seuls les entrepreneurs individuels peuvent appliquer ce régime. En 2012, sur un brevet relevant du régime fiscal simplifié, la taxation était limitée au paiement du coût du brevet. En 2013, sur le système des brevets, le paiement des taxes est également remplacé par le paiement du coût du brevet. Elle est calculée au taux de 6% du revenu annuel possible. La procédure de paiement du coût d'un brevet diffère de l'imposition des petites entreprises dans d'autres régimes. Vous n'avez qu'à payer le coût du brevet. Si un brevet est acquis pour une période inférieure à 6 mois, le coût total doit être transféré au plus tard 25 jours calendaires après le début du brevet. Si un brevet est obtenu pour une période de 6 mois à une année civile, alors un tiers du montant est payé au plus tard 25 jours civils après le début du brevet ; deux tiers - au plus tard 30 jours calendaires avant la date d'expiration du brevet. Un changement important : le coût d'un brevet en 2013 ne peut pas être réduit par les primes d'assurance payées pour l'assurance obligatoire. Impôt unique sur le revenu fictif (UTII)

Autre changement qui a touché la fiscalité des petites entreprises en 2013 : le recours à l'UTII ne sera pas obligatoire. En 2012, les petites entreprises étaient tenues de payer l'UTII si le régime UTII était introduit dans la région où elles opèrent. En 2013, le passage à l'UTII est volontaire. La procédure de calcul de la taxe "imputée" changera également si l'activité a été exercée pendant un mois civil incomplet. Depuis 2013, le calcul de la taxe s'effectue à partir de la date d'inscription, sur la base du nombre réel de jours travaillés au cours d'un mois donné. Le prochain changement important est que pour calculer le nombre maximum d'employés (leur nombre ne doit pas dépasser 100 personnes), il faudra utiliser non pas le nombre moyen, mais le nombre moyen. Régime fiscal simplifié (STS)

Sur le régime fiscal simplifié, l'imposition des petites entreprises est limitée au paiement d'un impôt unique sur le régime fiscal simplifié. Pour les entrepreneurs, l'impôt "simplifié" remplace le paiement de la TVA, de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, de l'impôt foncier des particuliers (relatif aux biens utilisés dans les activités).Les délais de dépôt des notifications de passage à la fiscalité simplifiée ont été modifiés. Une notification de passage au régime fiscal simplifié à partir de 2013 doit être déposée au plus tard le 31 décembre 2012 (et non le 30 novembre comme c'était le cas auparavant). Les petites entreprises nouvellement immatriculées peuvent appliquer le régime fiscal simplifié à partir de la date d'immatriculation. En 2012, il fallait avoir le temps d'informer l'inspection du passage à la fiscalité simplifiée dans un délai de 5 jours. Depuis 2013, le délai de dépôt d'un avis de transition est porté à 30 jours calendaires à compter de la date d'enregistrement. Si la notification n'est pas présentée dans le délai prescrit, le contribuable est privé du droit d'appliquer le régime fiscal simplifié.

Conclusion

Le développement des petites entreprises est causé par les trois circonstances suivantes. 1. Caractéristiques du stade actuel de développement du progrès scientifique et technologique, fournissant une base matérielle appropriée pour le fonctionnement efficace des petites entreprises. 2. Différenciation de la demande des consommateurs et croissance du secteur des services dans le contexte de la hausse des revenus de la population. 3. Le désir d'améliorer leur situation financière. L'avantage des petites entreprises se manifeste dans la flexibilité, l'efficacité, la capacité à s'adapter rapidement aux changements des conditions du marché. Le grand nombre de petites entreprises favorise la concurrence. L'importance des petites entreprises se manifeste dans les aspects socio-économiques et politiques : - les conditions sont créées pour augmenter les emplois ; -Les citoyens ont la possibilité de montrer leurs capacités individuelles en ouvrant propre business, correspondant à leurs inclinaisons ; -une spécialisation approfondie et une coopération étendue de la production sont assurées, ce qui conditionne sa haute efficacité; cela conduit au dynamisme du développement économique, sans lequel la croissance de l'économie nationale est impossible - les activités des grandes et moyennes entreprises sont desservies: des développements scientifiques sont réalisés, des services de conseil sont fournis, des ventes de produits et la fourniture de les matières premières et les équipements sont organisés ; - capter la demande des consommateurs. Le développement de la science, de l'ingénierie et de la technologie entraîne constamment un changement qualitatif de la demande, auquel les grandes entreprises ne peuvent pas répondre rapidement en raison de l'inertie de la production due à son encombrement. Cela peut être fait par de petites entreprises, qui peuvent facilement et rapidement modifier et contrôler le processus de production en fonction de l'évolution de la demande du marché.

La coopération avec les petites entreprises permet aux grandes entreprises d'identifier les tendances durables de la demande et d'atteindre des millions de consommateurs par le biais d'un réseau de magasins et de magasins ; - la stabilité des relations de marché est assurée, puisque les citoyens qui ont leur propre entreprise se concentrent sur la réalisation résultat financier. marché économique de l'entrepreneuriat

Ainsi, les petites entreprises font partie intégrante du système socio-économique du pays, les petites entreprises relient l'économie du pays en un tout unique ...

2. Caractéristiques organisationnelles et économiques de l'entreprise

Caractéristiques organisationnelles et économiques de la ZAO TsSMZ Société anonyme"Tsimlyansky Ship Mechanical Plant" est une société par actions fermée. La société est une personne morale, fonctionne sur la base de la charte et de la législation de la Fédération de Russie. La Société a été créée sans limitation de la durée de son activité, par transformation de l'entreprise louée et en est l'ayant droit. Adresse postale : 347320, Russie, Tsimliansk, région de Rostov, st. Usine, 21A. Directeur général Kvint Viktor Konstantinovich Contrat de travail(Contrat). La Société veille au respect des règles de sécurité, d'assainissement industriel et de sécurité incendie. L'entreprise offre également aux membres du contrat de travail du collectif une assurance médicale obligatoire, des déductions pour Fonds de pension, le paiement des prestations d'assurance sociale ainsi que les cotisations à d'autres fonds obligatoires hors budget. Le but de la société est de faire du profit. La Société exerce les activités principales suivantes : - construction et réparation navales ; - production d'acier, de fer et de pièces moulées en acier ; - production de machines et d'équipements d'hydromécanisation destinés à la vente sur le territoire de la Russie - autres activités non interdites par la loi. - la production et la fourniture d'énergie thermique aux consommateurs grâce à une fourniture d'énergie thermique de haute qualité sous forme d'alimentation en eau chaude et de chauffage centralisé, d'immeubles résidentiels connectés, quel que soit leur propriétaire ; - réaliser un bénéfice. L'entreprise est une personne morale en vertu de la législation actuelle de la Fédération de Russie, dotée de biens, a un bilan indépendant, un sceau rond contenant sa raison sociale complète en russe et une indication de son emplacement, de son règlement et d'autres comptes bancaires, ainsi que sous forme de timbres, d'en-têtes avec son nom. La figure n ° 1 montre la structure de l'entreprise CJSC "CMZ"

Les organes de la société sont : - l'assemblée générale des actionnaires ; - Conseil d'administration; - organe exécutif unique (directeur général). La société applique le régime général d'imposition. L'entreprise opère dans le domaine de l'ingénierie des transports, qui fait partie intégrante du secteur le plus diversifié de l'industrie - l'ingénierie mécanique. Concurrents CJSC "TsSMZ" 1) Société par actions fermée "Usine d'hydromécanisation" Région de Yaroslavl, ville de Rybinsk, rue Suvorova 36 Directeur général Kochueva Svetlana Nikolaevna structures hydrauliques. 2) JSC "Promgidromekhanizatsiya" Ville de Moscou, rue Guryanova, 83 Directeur général Babich Vladislav Valentinovich La société est engagée dans la fabrication de dragues suceuses, de pompes de sol, de dragues suceuses mobiles, de stations de pompage flottantes, de conduites de lisier flottantes, de dispositifs pour assurer le fonctionnement de dragues suceuses, grues flottantes, importations, ancres, installations à réaction, dispositifs pour prolonger la saisonnalité des dragues, fabrication de pièces de rechange.

Indicateurs techniques et économiques de base. Tableau 1

Indicateurs	Pour le début de l'année	À la fin de l'année	Déviations
			Absolu	% Relatif
Chiffre d'affaires (en milliers de roubles)
Coût de production (milliers de roubles)
Bénéfice des ventes (milliers de roubles)
Bénéfice avant imposition (milliers de roubles)
Bénéfice net (milliers de roubles)
Le nombre moyen d'employés, incl.

Productivité du travail, mille roubles pour 1 travailleur
par travailleur
Salaire mensuel moyen (rub.)
Salaire annuel moyen (milliers de roubles)
Fonds de paie (milliers de roubles)
Capital total (milliers de roubles)
Coût annuel moyen des immobilisations
Coût annuel moyen du fonds de roulement
Retour aux ventes %
Coûts pour 1 rouble de ventes

1. Données du rapport de l'annexe B, position 010 A.O = chiffre d'affaires à la fin de l'année - chiffre d'affaires au début de l'année chiffre d'affaires au début de l'année)

2. Données de l'annexe B, position 020 A.O = coût à la fin de l'année - coût au début de l'année 984536-969837 = + 14699 O.O en % (14699 * 100) / 969837 = 1,5 (969837 - coût au début de l'année) 3. Appendice B élément de données 050 A.O. = bénéfice des ventes par q.g. - bénéfice des ventes par n.g. 248825-251827=-3002 O.O. en % (3002*100)/251827=1.1(251827-bénéfice des ventes pour n.y.)

4. Appendice B élément de données 140 A.O = bénéfice avant impôt par q.g. bénéfice avant impôt par n.g. 224006-230011 \u003d -6005 O.O. (6005 * 100) / 230011 \u003d 2,6 (230011 bénéfice avant impôt de l'année)

5. Appendice B élément de données 190 A.O. bénéfice net par q.g. - bénéfice net par n.g. 173365-188009 \u003d -14644 O.O (14644 * 100) / 188009 \u003d 7,7 (188009 - bénéfice net de l'année)

6. Données de l'annexe B (effectifs) Working A.O. 327-307=+20 O.O. (20*100)/ 307=6.5 Workers A.O. )/225=8.9

7. Productivité du travail par travailleur = chiffre d'affaires en début d'année (fin d'année) / nombre moyen d'employés 3998,2-4169,1 \u003d -170,9 O.O (179,9 * 100) / 4169,1 \u003d 4 Productivité du travail par travailleur \u003d chiffre d'affaires en début d'année (fin d'année) / nombre moyen de travailleurs N.g. 1279934/225=5688,5 kg

8. Données annexe B (effectifs) (Masse salariale / nombre moyen d'employés) / 12 mois * 1000 N.g (60786:307) : 12 * 1000 = 16500 K.g (67100.4 : 327) : 12 *1000=17100 A.O 17100-16500= +600 O.O(600*100):16500=3.6

9. Salaire annuel moyen = (salaire mensuel moyen * 12 mois) : 1000 N.Y. 17100*12:1000=205.2 AO205.2-198=+7.2 OO (7.2*100):198=3.6

10. Caisse de paie \u003d salaire annuel moyen * nombre moyen d'employés N.g 198 * 307 \u003d 60786 K.g 205,2 * 327 \u003d 67100,4 A.O 67100,4-60786 \u003d + 6314,4 O. O(6314,4*100):607386=10.

11. Capital total \u003d immobilisations (annexes A, position 120) + total des actifs circulants pour la section II (annexes A, position 290) H.g.265384+347023=612407 K.g. 132701 O.O. (132701*100): 612407=21,6 Écarts du coût annuel moyen des immobilisations A.O. 309895-265384=+44511 O.O. Environ 435213-347023=+88190 O.O(88190*100):347023=25.4

12. Retour sur ventes \u003d (chiffre d'affaires : coût de production) * 100-100 N.g (1279934 : 969837) * 100-100 \u003d 31,9 K.g (1307438 : 984536) * 100-100 \u003d 32,7 A .O 32,7-31,9 \u003d + 0,8 O.O (0,8 * 100): 31,9 \u003d 2,5 :1279934=0,758 K.G.984536:1307438=0,753 A.O. 0,753-0,758=-0,032 O.O.

3. Calcul des indicateurs techniques et économiques de l'entreprise pour la période de référence

Tableau n ° 2 Données de base initiales de l'entreprise

Indicateurs	La désignation	Pour le début de l'année	À la fin de l'année
Revenu des ventes. mille roubles
Population moyenne
y compris les travailleurs
Le coût total des marchandises. mille roubles.
Coûts de main-d'œuvre % du coût
Conditionnellement coûts fixes% du coût
Autres revenus, mille roubles
Autres dépenses, mille roubles
Capital autorisé, mille roubles
Immobilisations, milliers de roubles
Pour le début de l'année
Entrée (trimestre)
Retrait, mille roubles (quart)
Immobilisations à la fin de l'année
Fonds de roulement, mille roubles
Pour le début de l'année
À la fin de l'année
Immobilisations incorporelles
Les investissements en capital, mille, frotter.
Capital emprunté, mille roubles
Superficie du terrain m 2

1 et 3. Article Annexe B article 010 et 020

2. Point Appendice B (effectifs)

3,1 St \u003d Fzp * 100 / C N.g 60786 * 100 / 969837 \u003d 6,2 K.g 67100,4 * 100 / 984536 \u003d 6,8

3.2. ATP=100-6.2=93.8(début d'année) ATP=100-6.8=93.2(fin d'année)

4. Position des données de l'annexe B 090+120 1627+1202=2829 (début de l'année) 2110+1506=3616 (fin de l'année)

5. Position des données de l'annexe B 100+130 14101+9749=23850 (début de l'année) 11389+16141=27530 (fin de l'année)

6. Ku - position 410 de l'annexe A

7. Cos- position 120 de l'annexe A

8. Coder la position 290 de l'appendice A

10. Kkv - position 140 de l'annexe A

11. Кз - position 590+690 de l'annexe A 1903+38270=40173 (début de l'année) 12120+54120=66240 (fin de l'année)

Tableau n ° 3 Calcul des principaux indicateurs techniques et économiques de l'entreprise pour 2011

Indicateurs	Pour le début de l'année	À la fin de l'année	changements
Chiffre d'affaires, en milliers de roubles

y compris les travailleurs
Capital total, mille roubles


3) immobilisations incorporelles
4) investissement en capital
5) Capital emprunté, mille roubles.



2) impôt foncier, mille roubles









3) les frais de matériel
Bénéfice brut, mille roubles


Impôt sur le revenu, mille roubles





Équité
Capital autorisé
Fonds de réserve
fonds de capitalisation
fonds de consommation
Fonds Sphère Sociale

1. Données extraites du tableau 2 point 1 Taux de variation (Vn fin d'année/ Vn début d'année)*100-100 (1307438/1279934)*100-100=2,1

2. Données extraites du tableau 2 point 2 Taux de variation (N fin d'année/N début d'année)*100-100 (327/307)*100-100=6,5 - Taux de variation (Np fin d'année /Np début d'année)* 100-100=8.9

3.Ko=Kos+Kob+Kkv+Kz Début d'année Ko=265384+347023+7053+40173E=659633 Fin d'année Ko=309895+435213+20482+66240=831830 Taux de variation Ko= (Ko kg / Ko ng)*100 -100 (831830/659633)*100-100=26.1

1) Tableau de données Kos 2 paragraphe 7.4 Taux de variation Kos = (309895/265384) * 100-100 = 16,8

2) Données Cob tableau 2 paragraphe 8.2 Taux de variation Cob = (435213/347023) * 100-100 = 25,4

5) Données Kz annexe A position 590+690 (ou table 2 item 11) Taux de variation Kz= (66240/40173)*100-100=64.9

4) Données Kkv annexe A position 140 (ou tableau 2 point 10) Taux de variation Kkv = (20482/7053) * 100-100 = 190

4. Tableau de données 1 point 2 (ou Cps + Cp) Taux de variation C \u003d (984536 / 969837) * 100-100 \u003d 1,5

4.1 Сс=Са+Нз 1) Са=Кos*0.05 Début de l'année Са=265384*0.05=13269.2 Fin de l'année Са=309895*0.05=15494.7 Taux de variation Са=(15494.7/ 13269.2)*100-100= 16.7

2) Données S table 2 point 12 =15569.75 Le taux de variation Cps=(15569.75/13344.2)*100-100=16.6

4.2 Sp=M-Sps Début de l'année Sp= 969837-13344.2=956492.8 Fin de l'année Sp=984536-15569.75=968966.2 Taux de variation Sp=(968966.2/956492.8)*100-100=1.3

1) Appendice B Données St (effectifs) total Taux de variation St=(67100,4/60786)*100-100=10,3

2) Csn \u003d St * 0,34 Début de l'année 60786 * 0,34 \u003d 20667,2

Fin d'année 67100.4*0.34=22814.2 Taux de variation Csn (22814.2/20667.2)*100-100=10.3 -Np= St*0.26

Début de l'année 60786*0.26=15804.36

Fin d'année 67100.4*0.26=17446.2

Taux de variation Нp=(17446.2/15804.36)*100-100=10.3 -Нс=St*0.029

Le début de l'année est 60786*0.029=1762.

Fin de l'année 67100,4*0,029=1945,9 Taux de variation Hc=(1945,9/1762,8)*100-100=10,3 -Hco=St*0,002

Début de l'année 60786*0.002=121.5

Fin d'année 67100.4*0.002=134.2 Taux de variation Hco(134.2/121.5)*100-100=10.3 -Nm=St*0.051

Début d'année 60786*0.051=3100 Fin d'année 67100.4*0.051=3422 Taux de variation Nm=(3422/3100)*100-100=10.3

2) Nm=Nmf+Nmt Nmf=St*0.031 Début d'année 60786*0.031=1884.3 Fin d'année 67100.4*0.031=2080

A) Taux de variation Nmf=(2080/1884.3)*100-100=10.3 Nmt= St*0.02 Début d'année 60786*0.02=1215.7 Fin d'année 67100.4*0.02=1342

B) Taux de variation Nmt=(1342/1215.7)*100-100=10.3 Début d'année Nm=1884.3+1215.7=3100 Fin d'année Nm=2080+1342=3422

3)Sm=Sp-St-Ssn Début d'année Sm=956492.8-60786-20667.2=875039 Fin d'année Sm=968966.2-67100.4-22814.2=879051 Taux de variation Sm=(879051/875039)*100-100= 0,4

5. Données Pv annexe B position 029 Taux de variation Pv=(322902/310097)*100-100=4.1

6. Données Pp annexe B position 150 Taux de variation Pp=(248825/251827)*100-100=-1.1

7. Données Pto annexe B position 140 Taux de variation Pto(224006-230011)*100-100=-2.6

8. Données Npr annexe B position 150 Taux de variation Npr=(50641/42002)*100-100=20

9.Pch=Pto-Npr Début de l'année 230011-42002=188009 Fin de l'année 224006-50641=173365 Taux de variation Pch=(173365/188009)*100-100=-7.7

10.Pchr=Pch*0.05 Début d'année 188009*0.05=9400 Fin d'année 173365*0.05=8668 Taux de variation Pchr=(8668/9400)*100-100=-7.7

11.Pchn= Pch*0.35 Début de l'année 188009*0.35=65803 Fin de l'année173365*0.35=60677 Taux de variation Pchn=(60677/65803)*100-100=-7.7

12.Pchp=Pch*0.3 Début de l'année 188009*0.3=56402.7 Fin de l'année 173365*0.3=52009.5 Taux de variation Pchp=(52009.5/56402.7)*100-100=-7.7

13.Pchs=Pch*0.2 Début d'année 188009*0.2=37601 Fin d'année 173365*0.2=34673 Taux de variation Pchs=(34673/37601)*100-100=-7.7

14.Ks \u003d Ku + Fr + Fn + Fp + Fs - Ku \u003d données d'application A position 410 - Fn \u003d Sa + Pn Début de l'année 13269,2 + 65803 \u003d 79072,2 Fin de l'année 15494,7 + 60677 \u003d 76171,7

Taux de variation Fn=(76171.7/79072.2)*100-100=-3.6 -Fp=St+Pchp Début de l'année 60786+56402.7=117188 Fin de l'année 67100.4+52009.5=119109 Taux de variation Fp=(119109/117188 )*100-100= 1.6 -Fs=Pchs Début d'année 37601 Fin d'année 34673

Taux de variation Фс=(34673/37601)*100-100=-7.7 - Début de l'année Кс=41+79072.2+117188+37601=233903 Fin de l'année Кс=41+76171.7+119109+34673=229995

Taux de variation Кс=(229995/233903)*100-100=-1,6

Selon les comptes de résultat pour 2011, on peut dire que l'année pour l'entreprise n'a pas été productive, car les écarts des principaux indicateurs - bénéfice, coût et chiffre d'affaires sont négatifs. Cependant, le nombre moyen d'employés a augmenté. Il est possible que des écarts négatifs dans les principaux indicateurs se produisent en raison du fait que les exécutions au titre des derniers contrats avec des partenaires ont été payées plus tard et n'ont pas été incluses dans les états financiers.

4. Calcul du TEP avec changement des facteurs de production

Tableau 4 - évolution des facteurs de production pour le projet (option 8)

Indicateurs	Hausse des indicateurs %	Indicateurs après augmentation
Chiffre d'affaires Vn
Prix de revient
Nombre moyen d'employés
Coût annuel moyen des immobilisations Kos
Montant annuel moyen du fonds de roulement Kob
Salaire mensuel moyen
Équité

1.1307438+1307438*0.16=1516628

2. 984536+984536*0.12=1102680

3.327+327*0.05=343

4.309895+309895*0.14=353280 5.435213+435213*0.15=500495

6.17100+17100*0.14=19494

7.229996+229996*0.12=257596

Tableau 5 - Calcul des principaux indicateurs technico-économiques de l'entreprise dans le cadre du projet (tenant compte des facteurs de changement)

	Indicateurs				changements
	Chiffre d'affaires, en milliers de roubles
	Nombre moyen d'employés
	y compris les travailleurs
	Capital total, mille roubles
	1) le coût annuel moyen des immobilisations, mille roubles.
	2) le montant annuel moyen du fonds de roulement
	3) immobilisations incorporelles
	4) investissement en capital
	5) Capital emprunté, mille roubles.
	Coût total de production, mille roubles
	Les frais fixes, y compris
	1) déductions pour amortissement des immobilisations, activité incorporelle, milliers de roubles. 0,05
	2) impôt foncier, mille roubles
	Coûts conditionnellement variables, mille roubles
	1) Coûts de la main-d'œuvre (cp fonds)
	2) contributions à l'impôt social unifié, mille roubles.
	Fonds de pension, mille roubles 26%
	Caisse d'assurance sociale de la Fédération de Russie, mille roubles 2,9 %
	Caisse d'assurance obligatoire contre les accidents du travail et les maladies professionnelles 0,002%
	Fonds d'assurance maladie obligatoire 5,1%
	a) la caisse fédérale d'assurance obligatoire 3,1%
	b) Caisse Territoriale d'Assurance Maladie Obligatoire2%
	3) les frais de matériel
	Bénéfice brut, mille roubles
	Bénéfice (perte) des ventes, vous l'abattage.
	Bénéfice (perte) avant imposition, mille roubles
	Impôt sur le revenu, mille roubles
	Bénéfice net (perte), mille roubles
	Prélèvements au fonds de réserve 5%
	Déduction fonds de capitalisation 35%
	Déduction fonds consommation 30%
	Cotisation au fonds de la sphère sociale 20%
	Équité
	Capital autorisé
	Fonds de réserve
	fonds de capitalisation
	fonds de consommation
	Fonds Sphère Sociale

Dans la colonne "année" nous transférons la colonne à la fin de l'année tableau 3

1. Données Vn en position « projet » 1 tableau 4 Taux de variation (Vn projet / Vn année)*100-100 (1516628/1307438)*100-100=15,9

2. Données extraites du tableau 4 point 3 Taux de variation (N fin d'année/N début d'année)*100-100 (343/327)*100-100= 4,8

3.Ko=Kos+Kob+Kkv+Kz Projet Ko=353280+500495+20482+66240=940497 Taux de variation Ko= (Ko projet /Ko année)*100-100 (940497/831830)*100-100=13

1) Tableau de données Kos 4 élément 4 Taux de variation Kos=(353280/309895)*100-100=13,9

2) Données Tableau Cob 4 points 5 Taux de variation Cob=(500495/435213)*100-100=15

4. Tableau de données 4 point 2 (ou Cps + Cp) Taux de variation C \u003d (1102680 / 984536) * 100-100 \u003d 11,9

4.1 Cps=Ca+Hz A)Ca=Kos*0.05 Projet Ca=353280*0.05=17664 Taux de changement Ca=(17664/15494.7)*100-100=13.9

4.1 Projet ATP=17664+75=17739 Taux de variation ATP=(17739/15569.75)*100-100=13.9

4.2 Sp=S-Sps Projet Sp=1102680-17739=1084941 Taux de variation Sp=(1084941/968966.2)*100-100=11.9

1) Projet St = salaire mensuel moyen (tableau 4 point 6) * 12 mois * nombre moyen d'employés (tableau 4 point 3) St = 19494 * 12 * 343 = 80237 Taux de variation St = (80237 / 67100.4) * 100- 100 = 19,5

2) СSN= St*0.34 Projet 80237*0.34=27280

Taux de variation Csn (27280/22814)*100-100=10,3 -Np= St*0,26 Projet 80237*0,26=20861 Taux de variation Np=(20861/17446)*100-100=18,5 -Ns=St*0,029 Projet 80237* 0,029=2327

Taux de variation Hc=(2327/1946)*100-100=19,5 -Hco=St*0,002 Projet 80237*0,002=160,4

Taux de variation Нсo(160,4/134,2)*100-100=19,5 -Nm=St*0,051 Projet 80237*0,051=4092

Taux de changement Nm=(4092/3422)*100-100=19.5

2) Nm=Nmf+Nmt A) Nmf=St*0.031 Projet 80237*0.031=2487 Taux de changement Nmf=(2487/2080)*100-100=19.5

B) Nmt = St*0,02 Projet 80237*0,02=1604 Taux de variation Nmt=(1604/1342)*100-100=19,5

3)Sm=Sp-St-Ssn Projet Sm=1084941-80237-27280=977424 Taux de changement Sm=(977424/879051)*100-100=11.1

5.Pv=Vn-C Projet 1516628-1102680=413948 Taux de variation Pv=(413948/322902)*100-100=28,1

6.Pp=Vn-C-dépenses commerciales et administratives (Annexe B, positions 030 et 040) Projet Pp 1516628-1102680-26180-47897=339871 Taux de variation Pp=(339871/248825)*100-100=36,5

7. Pto = Pp + tous les revenus - toutes les dépenses (position 060-070 + 080 + 90-100 + 120-130 de l'annexe B) Pto = 339871 + 401-1306 + 2110-11389 + 1506-16141 \u003d 315052 Le taux de changement de Pdo ( 315052/224006)*100-100=40.6

9.Pch= Pdo-Npr(position 150 de l'annexe B) Projet Pch=315052-50641=264411 Taux de variation Pch=(264411/173365)*100-100=52.5

10. Pchr=Pch*0.05 Projet 264411*0.05=13220.5 Taux de changement Pchr=(13220.5/8668)*100-100=52.5

11.Pchn= Pch*0.35 Projet 264411*0.35=92544 Taux de variation Pchn=(92544/60677)*100-100=52.5

12.Pchp=Pch*0.3 Projet 264411*0.3=79323.3 Taux de changement Pchp=(79323.3/52009.5)*100-100=52.5

13.Pchs=Pch*0.2 Projet 264411*0.2=52882.2 Taux de variation Pchs=(5288.2/34673)*100-100=52.5

14.Ks=Ku+Fr+Fn+Fp+Fs -Ku= données d'application A position 410 -Fn=Sa+Pn Projet 17664+92544=110208

Taux de variation Fn=(110208/76171.7)*100-100=44.6 -Fp=St+Pchp Projet 80237+79323=159560

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Les principaux indicateurs techniques et économiques de l'entreprise dans la construction. Calcul, évaluation du TEP des travaux de l'entreprise dans le domaine de la construction. Définition de PTE.

Indicateurs techniques et économiques dans la construction

Des TEP ou indicateurs technico-économiques sont calculés pour comparer space-planning et construction et choisir la meilleure option.

Indicateurs technico-économiques (TEP)- calculé pour chaque bâtiment pour comparer constructif et sélectionner une solution rentable.

Espace vital- la somme des surfaces de toutes les pièces à vivre du bâtiment. La surface par étage est multipliée par le nombre d'étages. La surface habitable ne comprend pas la surface des cuisines et des sanitaires.

superficie totale- la superficie de tous les locaux, à l'exception des escaliers et des halls d'ascenseurs.

Zone bâtie- la surface occupée par le bâtiment à la surface du sol.

Volume du bâtiment- le produit de la surface bâtie par la hauteur au sommet de l'enduit.

Lors de la construction de bâtiments et de structures, à la fois pour et dans le but, vous devez d'abord effectuer une étude de faisabilité. La justification est appréciée sur la base d'indicateurs techniques et économiques. Lors de l'évaluation de la construction d'un nouveau bâtiment ou de la reconstruction d'un bâtiment ou d'une structure existante usage industriel il faut justifier de la capacité de production prévue, de la liste des produits, de la localisation, etc. Il est également nécessaire de calculer l'efficacité prévue des investissements en capital et des indicateurs techniques et économiques spécifiques à une industrie particulière.

À titre de comparaison, tous les indicateurs ci-dessus sont comparés à des entreprises nationales et étrangères avancées similaires déjà en activité.

Les indicateurs techniques et économiques servent de base pour évaluer l'ensemble de la mission du projet dans n'importe quelle partie de celui-ci (technologique, construction et autres). Les indicateurs aident à justifier l'efficacité des décisions de conception prises. but ultime développement, le calcul de l'étude de faisabilité est d'obtenir le meilleur retour sur investissement en capital. L'objectivité dans les calculs affecte résultat final et, par conséquent, la décision finale sur l'efficacité et la faisabilité de la construction ou de la reconstruction.

Pour les bâtiments et ouvrages à usage industriel, les principaux indicateurs technico-économiques sont le coût des produits manufacturés, les investissements en capital, la main-d'œuvre et le temps consacré à la construction. Et pour les installations publiques - le coût d'exploitation d'un bâtiment ou d'une structure, les coûts de main-d'œuvre, les investissements en capital et le temps de construction. Il est également important de prendre en compte des indicateurs exprimant des valeurs naturelles. Pour les installations de production, il s'agit des volumes de consommation de matières premières et de matériaux, de carburant, d'électricité pour la fabrication des produits. Pour les installations non industrielles - surface totale et utilisable, etc. Selon les secteurs d'activité, il existe des indicateurs techniques et économiques spécifiques.

Un indicateur aussi important que le prix de revient est déterminé sur la base de calculs établis à l'aide de normes précédemment adoptées et développées pour la consommation de matières premières et de matériaux, les coûts de main-d'œuvre, etc. Toutes les normes peuvent être trouvées dans des ouvrages de référence spéciaux. Pour les objets de nature non productive, un indicateur tel que le coût de, comprend le calcul de l'amortissement, le coût d'utilisation d'équipements tels que les ascenseurs, ainsi que le coût du chauffage et plus encore. L'indicateur final et le plus important est l'investissement en capital spécifique. Cet indicateur pour les installations de production est calculé comme le rapport de l'ensemble calculé coût de construction s'opposer à la capacité annuelle prévue de produits manufacturés. Pour les équipements socialement significatifs et résidentiels, il s'agit du rapport du coût de la construction à un indicateur tel que, par exemple, 1 m² de surface habitable, etc.

En tant qu'unités de mesure des principaux indicateurs techniques et économiques pour évaluer les objets qui produisent n'importe quel produit, il existe des unités physiques telles que: une tonne, des pièces, etc., ainsi qu'en termes de valeur - le rouble des produits manufacturés. Pour les installations non productives, une unité de mesure est prise - 1 m², par exemple, pour les complexes résidentiels - c'est 1 m² de surface habitable, pour les bâtiments socialement significatifs - c'est 1 place pour un enfant (préscolaire), 1 place dans l'auditorium (théâtre, cinéma), etc. d.

Dans le projet de cours, il est nécessaire de compléter et d'inclure dans la notice explicative le calcul des principaux indicateurs techniques et économiques pour un immeuble résidentiel : zone bâtie (S), espace vital (S vécu), la superficie de l'appartement (S carré.), la superficie totale de l'appartement (S à propos), volume total du bâtiment (Page V), y compris celles supérieures à ±0,000 (Pièces en V) et inférieur à ±0,000 (Sous-titre V les pièces).

La superficie des locaux des immeubles d'habitation est déterminée par leurs dimensions, mesurées entre les surfaces finies des murs et des cloisons au niveau du plancher (hors plinthes). Lors de la détermination de la superficie de la pièce mansardée, la superficie de cette pièce est prise en compte avec une hauteur de plafond en pente d'au moins 1,5 m à une inclinaison de 30 degrés par rapport à l'horizon; 1,1 m à 45 environ ; 0,5 m à 60° et plus. La surface de la pièce avec une hauteur inférieure est prise en compte dans la surface totale avec un coefficient de 0,7, tandis que la hauteur minimale du mur doit être de 1,2 m avec une pente de plafond de 30° ; 0,8 m à une inclinaison de 45 o à 60 o ; n'est pas limité à une inclinaison de 60 degrés ou plus.

S- zone bâtie du bâtiment, définie comme la zone de la section horizontale le long du contour extérieur du bâtiment au niveau du sous-sol, y compris les parties saillantes. La zone sous le bâtiment, située sur des poteaux, ainsi que les allées sous le bâtiment, sont incluses dans la zone bâtie.

S a vécu - la surface habitable des immeubles d'habitation est définie comme la somme des surfaces des pièces à vivre, hors armoires encastrées.

S carré.- la superficie de l'appartement, est définie comme la somme des superficies de tous les locaux de l'appartement, à l'exception des loggias, balcons, terrasses, chambres froides et vestibules extérieurs.

totale S- la superficie totale des appartements est déterminée comme la somme des superficies de tous les locaux de l'appartement (à l'exception des vestibules d'entrée dans les maisons unifamiliales), des armoires encastrées et des pièces d'été, calculées avec la réduction suivante facteurs:

Pour les balcons et terrasses - 0,3 ;

Balcons vitrés - 0,8 ;

Vérandas, loggias vitrées et chambres froides - 1.0.

La surface occupée par le four n'est pas comprise dans la surface au sol. La zone sous la marche de l'escalier intérieur avec une hauteur du sol au bas des structures en saillie de 1,6 m ou plus est incluse dans la zone des locaux où se trouve l'escalier.

Page V- volume de construction du bâtiment, défini comme la somme du volume de construction au-dessus de la marque ±0,000 (partie aérienne) et en dessous de cette marque (partie souterraine).

Pièces en V- le volume de construction de la partie hors-sol, égal au produit de la section horizontale au niveau du premier étage, au-dessus du sous-sol, par la hauteur totale du bâtiment à partir du niveau du plancher fini du premier étage au plan supérieur de l'isolation des combles.

Sous-titre V les pièces- le volume de construction de la partie souterraine du bâtiment en tant que produit de la section transversale au niveau du premier étage au-dessus du sous-sol par la hauteur entre le sol fini du premier étage et le sol du sous-sol et le sous-sol . En l'absence de sous-sol, le volume de la partie souterraine n'est pas pris en compte.

Les indicateurs techniques et économiques calculés sont résumés dans un tableau général.

CONCEPTION GRAPHIQUE DES DESSINS D'ARCHITECTURE ET DE CONSTRUCTION

Il est recommandé de réaliser les dessins au stade d'un projet techno-détail, c'est-à-dire avec l'élaboration de solutions architecturales et constructives fondamentales pour le bâtiment, ainsi que des détails de construction. La partie graphique du projet est présentée sur des feuilles de format A-1, A-2, A-3. Lors de l'élaboration des dessins, il est nécessaire de respecter strictement les normes d'un système unique documents de conception ESKD et SPDS.

Lors de la réalisation de projets de cours, le matériel graphique doit être localisé au sujet des dessins sur des feuilles séparées:

Solutions architecturales et constructives (dessins de la marque AS) : façade, plans d'étage, coupes, détails, plan de toiture.

Solutions structurelles (dessins de grade KZh, KM, KD): plans de fondations, plafonds, revêtements.

Exemples de plans schématiques pour le placement des dessins pour ce projet sur des feuilles de format A2 sont illustrés ci-dessous dans la fig. 7.1, 7.2.

Riz. 7.1. Schéma de disposition du dessin de la marque AP.

Riz. 7.2. Schéma de disposition de la qualité de dessin KZh, KD

Riz. 7.3. Inscription principale pour le projet (cachet)

Brèves instructions pour la conception des dessins

Les dessins du projet sont réalisés sur la base de la conception préliminaire de toutes les sections du projet, des schémas et des assemblages au fur et à mesure que les parties structurelles du bâtiment sont développées.

Le développement de tous les dessins inclus dans le projet est réalisé en projection mutuelle et en coordination globale de l'aménagement de l'espace et des éléments structurels du bâtiment avec un raffinement constant dans les projections de chaque structure conçue.

Le travail sur un dessin commence par l'élaboration d'un plan pour placer des dessins individuels sur une feuille (mise en page de la feuille), en tenant compte liste générale les types requis et les échelles requises.

Les éléments de construction qui tombent dans la section sont délimités par des lignes épaisses (principales), les projections des éléments de construction qui ne tombent pas dans la section sont délimitées par des lignes d'épaisseur moyenne, les lignes axiales et de cote sont fines, les projections des éléments invisibles sont d'épaisseur moyenne avec une ligne pointillée. Lors de l'élaboration d'un projet, il convient de prêter attention à la proportionnalité des inscriptions principales et secondaires (signatures). Ils sont exécutés dans une police architecturale ou de dessin simple.

Plans d'étage

Le plan d'étage est la base de la construction du bâtiment, il reflète les schémas fonctionnels et structurels et doit donc être réalisé avec le plus grand soin. Le plan est en cours d'élaboration pour les premier et deuxième étages. Dans le cas d'un projet de construction résidentielle d'une seule section, des plans pour les deux étages devraient être élaborés. Si une maison à deux ou plusieurs sections est en cours de conception, les plans des premier et deuxième étages doivent être combinés en un seul dessin, en divisant les dessins par l'axe de symétrie : sur la section de gauche, développez un plan pour le premier étage, à droite - pour la seconde.

Les plans d'étage sont présentés sous forme de projections de sections horizontales du bâtiment. Le plan doit montrer tout ce qui tombe dans le plan horizontal de la section, ainsi que ce qui se trouve en dessous. Il est conditionnellement considéré que ce plan est situé à une hauteur de 1000 mm du niveau du sol.

Le plan est élaboré sur la base d'un schéma de planification donné dans l'ordre suivant :

Déterminer le schéma structurel de la maison;

Les axes de coordonnées des murs porteurs et autoportants sont appliqués. Lors du processus de détermination des axes de coordonnées, il est nécessaire de respecter les exigences du système modulaire. Les axes transversaux sont sortis au bas du dessin et marqués de chiffres; dans le cas de parois transversales non traversantes, les axes peuvent également être déplacés vers la partie supérieure du dessin. Les axes longitudinaux sont sortis du côté gauche du dessin et marqués de lettres, en partant du bas. Les axes ne sont affectés qu'aux structures porteuses (murs, piliers, etc.) qui ont des fondations ;

Effectuez la liaison de l'épaisseur des parois extérieures et intérieures aux axes de coordonnées. Les axes des murs extérieurs sont situés à une distance de 150-200 mm de la surface intérieure du mur; murs intérieurs - au milieu de l'épaisseur du mur;

Dessinez la cage d'escalier (reportez-vous à la section 5.2 pour obtenir des instructions sur la conception des escaliers). Les escaliers sont appliqués avec une ventilation des plates-formes et des marches et une flèche indiquant le sens de la montée. Le plan de l'escalier reflète son apparence à différents niveaux de sections horizontales : le long du sous-sol, le long du sous-sol, premier étage (sous la plate-forme inter-étages). Sur les plans des escaliers, ils ont mis les dimensions de la cage d'escalier dans les axes, la largeur des plates-formes et la pose des marches, la largeur des marches et l'écart entre elles, la liaison des murs aux axes centraux . Lors de l'exécution des plans des escaliers, il est nécessaire de montrer tous les éléments qui tombent dans la section horizontale, ainsi que les marches et les paliers sous la section. Dans la marche qui tombe dans la section, toute la marche inférieure est affichée, et pour toutes les autres marches, une partie est «coupée» par une ligne diagonale passant du coin inférieur de la marche au coin supérieur opposé.

Déterminez les dimensions de l'intérieur. Les dimensions des pièces à vivre et des cuisines sont choisies en fonction du type d'appartement conformément aux recommandations énoncées à la section 5.1. Lors de l'élaboration d'aménagements d'appartements, il est parfois nécessaire d'ajuster la distance entre les axes de coordonnées qui ont été définis sur le schéma du plan. La disposition recommandée des salles de bains et les dimensions des équipements sanitaires sont données dans annexe 2. La profondeur des armoires encastrées doit être d'au moins 600 mm.

Des ouvertures de fenêtres et de portes sont appliquées dans les murs - des ouvertures avec des quartiers extérieurs pour les fenêtres et avec des quartiers du côté opposé à l'ouverture pour les portes. Les ouvertures dans les murs intérieurs sont faites sans quartiers. Aux emplacements des portes, le sens d'ouverture de la porte est indiqué, en plaçant le vantail de la porte à un angle de 30 ° par rapport au plan du mur. Largeur portes d'entrée il est recommandé de prendre : dans l'appartement - 900, 1000 mm ; dans les salons et la cuisine - 800 mm; à la salle de bain et aux toilettes - 700 mm, entrée de la maison - 1300 mm. La largeur nominale des ouvertures de fenêtre est choisie en fonction de la superficie de la pièce et de la hauteur de la fenêtre ; largeur des portes de balcon - 750 mm.

Pour les murs et cloisons en briques, les dimensions des murs sont calculées et indiquées de manière à ce qu'elles soient un multiple de ½ brique, en tenant compte de la couture (130 mm) - 510, 640, 770, 900, 1030 mm. Chaque salon et cuisine doit avoir au moins une fenêtre ou des portes-fenêtres et des balcons. Le plan indique les types de remplissage des portes en cercles d'un diamètre de 5 mm; les numéros de position des fenêtres (OK1, OK2 ...) et des portes-fenêtres (DB1, DB2 ...) sont indiqués.

L'emplacement des fournaises, des conduits de fumée et de ventilation est indiqué. Les conduits de ventilation sont placés dans les murs intérieurs adjacents aux pièces dans lesquelles la ventilation est fournie. En deux étages bâtiments résidentiels il est nécessaire de prévoir un canal pour chaque pièce de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes à chaque étage. Les conduits de ventilation sont pris avec une taille de 140x140 mm (voir. annexe 30);

Dans les appartements, les équipements techniques suivants doivent être conçus et indiqués sur les plans (voir. demande 2): dans la cuisine - un réfrigérateur 600x600, une cuisinière à gaz 600x600 mm et un évier pour la vaisselle 600x600, dans la salle de bain - une baignoire 1700x700 mm et un lavabo 700x500 mm, dans les toilettes - une cuvette avec un réservoir 670x360 mm (en les toilettes, éloignées de la salle de bain, il faut installer un lavabo supplémentaire) ;

Les lignes de cote internes sont appliquées au moins à deux endroits sur toute la longueur du bâtiment et dans le sens transversal - aux emplacements des différentes pièces.Les dimensions du plan montrent: la liaison des murs intérieurs et des cloisons aux lignes médianes; épaisseur des murs et des cloisons ; dimensions des ouvertures dans les murs intérieurs, les cloisons en brique, en béton et en béton armé ; lier les ouvertures au contour du mur et à la cloison ou à l'axe central ;

Appliquez des lignes de cote externes à partir de quatre (ou trois) côtés du plan et posez-les sur trois lignes parallèles. Sur la première ligne de cote, située à 15 mm des murs, ils indiquent les dimensions des ouvertures et des piles, ainsi que les dimensions des éléments de mur en saillie et en enfoncement (le cas échéant) avec leur liaison aux axes. Sur la deuxième ligne de cote, située à une distance de 7 ... 8 mm de la première, les distances entre les axes sont indiquées. La troisième ligne de cote indique la taille du bâtiment entre les axes d'alignement extrêmes. Les dimensions linéaires sont indiquées en millimètres. Les dimensions sont appliquées sous la forme d'une chaîne fermée, des empattements de 2-3 mm sont réalisés aux extrémités des lignes de cote. La distance entre la ligne de cote et le cercle de la marque de l'axe de marquage est de 4 mm, le diamètre du cercle est de 8 mm;

Dans chaque pièce, dans le coin inférieur droit, la superficie de la pièce est indiquée avec une précision de 0,01 m2 (les superficies de salles de bains et de toilettes qui se répètent ne peuvent être affichées que dans un appartement), tandis que le chiffre est appliqué au-dessus de la ligne sans indiquer la mesure. Les surfaces des locaux sont calculées en fonction des dimensions intérieures des locaux. Dans le couloir de chaque appartement se trouve la superficie résidentielle et totale de l'appartement. Si le dessin en plan contient une explication des locaux, alors la superficie des locaux est indiquée dans le tableau explicatif ;

Effectuez le marquage des fenêtres et des portes, montrez les lignes des coupes transversales et longitudinales. Les lignes de coupe sont des traits ouverts avec des flèches. Le sens des flèches est pris de bas en haut ou de gauche à droite. Si nécessaire, vous pouvez choisir une autre direction. Les lignes indiquant la position du plan de coupe ne doivent pas passer à l'intérieur du contour du plan ou s'en approcher. Selon la position des lignes de cote et la charge de travail du dessin, elles peuvent être placées soit au contour du plan, soit derrière la ligne de cote extrême ;

Si le dessin en plan contient des sections avec des étages à des élévations différentes, ces élévations doivent être indiquées ;

Une fois l'élaboration des plans terminée, les murs porteurs et autoportants sont délimités avec des lignes de 0,7 ... 0,8 mm d'épaisseur, des cloisons - avec des lignes de 0,6 ... 0,7 mm d'épaisseur. Les inscriptions sont faites dans une police standard.

Voir un exemple de plan. candidature 31.

Incision

La section sert à révéler la solution volumétrique et constructive du bâtiment, la position relative des structures individuelles, des pièces, etc.

Pour effectuer une coupe, la position du plan de coupe est choisie de manière à couper les structures les plus importantes du bâtiment et permet d'identifier les traits caractéristiques de l'objet conçu. Dans le projet de cours, la coupe transversale est construite le long de la ligne de coupe assignée sur le plan, qui passe nécessairement par les ouvertures des fenêtres, la porte dans le mur intérieur et les escaliers de sorte que les deux volées d'escaliers et le sous-sol, le cas échéant, soient visible sur la projection (la ligne de coupe peut être affectée comme une ligne brisée) .

La section définit les données suivantes :

La conception et le profil des fondations des supports externes et internes et les profondeurs de pose (les fondations des piliers doivent être coupées non pas le long des piliers, mais le long de la poutre de fondation);

La conception du sous-sol et des pièces du sous-sol, zone aveugle ;

La conception de l'interface des murs et des plafonds, une variante de la conception de l'isolation des murs;

Structures pour le remplissage des ouvertures, linteaux ;

Solution architecturale et constructive de l'avant-toit;

Détails des structures d'étage (sous-sol, entre-étage, grenier);

La conception du système de fermes ;

conception d'escaliers;

Enlèvement des éléments structuraux des planchers et des toits.

Le dessin en coupe est développé dans l'ordre suivant :

Les axes de centrage transversaux de la structure sont appliqués et les épaisseurs de paroi leur sont liées ;

Les lignes du niveau de plancher des premier et deuxième étages et le niveau conditionnel du haut du plancher du grenier sont appliqués, en fonction de la hauteur de plancher acceptée ; sous-sol, semelles de fondation, surface du sol. Des lignes auxiliaires sont appliquées qui indiquent la hauteur du sous-sol, le haut et le bas des ouvertures de fenêtres et de portes, le haut de la corniche ou du parapet, le niveau du haut du puits de ventilation ou de la cheminée, la hauteur du faîte du toit;

Dessinez un escalier, en commençant par dessiner la largeur de la zone entre les étages et la longueur de la volée d'escalier. La marche inférieure, qui mène du niveau du sol dans le vestibule au niveau du sol du premier étage, est prévue en cinq ou six marches afin de fournir une ouverture pour les portes sous la plate-forme inter-étages.

Appliquer l'épaisseur des planchers et développer la conception des planchers du sous-sol, des interplanchers et des combles, ainsi que du plancher au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol;

Ils dessinent les murs intérieurs et les cloisons qui sont tombés dans la coupe, marquent les ouvertures des fenêtres et des portes, et il est recommandé que la distance entre le niveau du sol fini et le bas de l'ouverture de la fenêtre soit de 800 mm;

Dessinez les fondations des murs porteurs et autoportants de la maison, qui sont tombés dans le plan de la section;

Développer la conception de la partie portante du toit - chevrons et toits. La pente du toit est déterminée en fonction du matériau de toiture donné. La conception des chevrons est réalisée conformément aux recommandations, voir aussi candidature 28;

Lors du dessin sur une section du toit, il est nécessaire de montrer les tuyaux de ventilation et de cheminée qui traversent le revêtement. Le niveau du sommet du tuyau par rapport au faîte du toit est pris conformément à Annexe 30. Pour tous les éléments porteurs du toit, des légendes doivent être faites qui donnent les noms des éléments et les dimensions de leur section transversale;

Appliquez des lignes de cote, comptez et notez les cotes et les repères. Sur la section, les dimensions des ouvertures, la structure du plafond en forme de chaîne sur toute la hauteur du bâtiment situé à l'intérieur sont posées. Les dimensions des fondations, l'épaisseur des murs, la distance de leurs faces aux axes de piquetage sont posées, les lignes de cote entre les axes de piquetage sont données. Il est nécessaire de montrer les marques des niveaux du haut et du bas de tous les étages, des ouvertures de fenêtres et de portes, de la semelle de la fondation, du sous-sol, des niveaux des paliers, de la corniche, du faîte, du haut des tuyaux ;

Réaliser des drapeaux d'inscriptions indiquant la composition de tous les étages et étages, des inscriptions explicatives; |

Les éléments structurels du bâtiment, constitués du matériau principal de cette structure, ne sont pas ombragés. Dans ce cas, seules les sections des murs dont le matériau diffère sont mises en surbrillance avec un ombrage conditionnel. Par exemple, dans un bâtiment en brique, les linteaux en béton armé ou la maçonnerie ordinaire dans les murs en blocs de béton léger sont ombragés.

Les marques d'élévation sont indiquées avec trois décimales. L'élévation relative du sol du 1er étage est indiquée par « 0,000 », les notes en dessous de zéro sont indiquées par un signe « - » (par exemple, -0,150), les notes au-dessus de zéro sont indiquées par un signe « + » ( par exemple, +3.000).

Pour un exemple de coupe, voir application 32, 33.

Façade

Les travaux sur le dessin de la façade ne peuvent commencer qu'après l'élaboration des plans d'étage et des coupes.

Tous les éléments visibles du volume extérieur du bâtiment sont représentés sur les façades - le sous-sol, le champ de mur avec toutes les ouvertures, la corniche, etc. Les escaliers et porches extérieurs, les joints de dilatation, les rampes, les dalles de parapet et les grilles à persiennes, les tuyaux des drains extérieurs sont représentés.

Les ouvertures des fenêtres et des portes sont dessinées avec un motif de reliures de fenêtres, de panneaux de porte. Le numéro de type de l'ouverture de la fenêtre est placé au bas du contour de l'ouverture de la fenêtre. Les types d'ouverture sont marqués par une numérotation de série, en fonction du nombre et du type de produits de fenêtre inclus dans son remplissage, ainsi que de la nature de l'ouverture des fixations.

Lors du dessin des façades, d'abord, selon le plan et la coupe, des lignes sont tracées qui limitent le contour général, puis le contour des fenêtres et des portes, puis elles commencent à dessiner des éléments (ceintures, visières, etc.). Les hachures mettent en évidence des sections de murs constituées d'un matériau différent.

Les dessins de façade donnent une idée générale du bâtiment, une attention particulière doit donc être portée à leur graphisme. Les contours visibles dans les dessins des façades sont délimités par des lignes fines. Les contours du bâtiment et des ouvertures ont une épaisseur de 0,3 à 0,4 mm, les contours des châssis de fenêtre, des divisions murales, les contours des corbeaux, corniches et autres éléments architecturaux des murs sont dessinés avec des lignes 2 fois plus fines que les contours du bâtiment et ouvertures.

Le dessin de la façade montre les marques du sol, du sous-sol, du bas et du haut des ouvertures des fenêtres et des portes, de la corniche et du haut du toit. Sur les façades, les axes de centrage - angulaires, ainsi que dans les endroits où les hauteurs du bâtiment diffèrent, doivent être retirés et marqués en cercles. Pour désigner la façade, il est recommandé de poser les axes sans préciser les dimensions. Les façades sont nommées selon les axes de centrage extrêmes, par exemple, "Façade 1-4", "Façade A-G".

Pour un exemple de façade, voir candidature 38.

Disposition des éléments de fondation

La largeur de la semelle des fondations en bandes est prise en fonction de la charge et de la capacité portante de la base. Dans les travaux de cours, la largeur de la semelle des fondations pour les murs extérieurs peut être prise comme 600 ÷ 800 mm, et pour les murs intérieurs - 700 ÷ 1000 mm.

Le dessin de la disposition des éléments de fondation est effectué dans l'ordre suivant:

Appliquer les axes de coordonnées ; lier la largeur acceptée de la base des fondations et de la base aux axes;

Appliquez une ligne pointillée sur les rebords aux endroits de différence dans la profondeur des fondations; s'il y a un sous-sol - montrez les escaliers menant au sous-sol;

Appliquez des lignes de cote et des cotes. La disposition des éléments de fondation montre les dimensions entre les axes d'alignement des murs, la largeur le long de la base et du bord de la fondation et les rebords. Les fondations des piliers autoportants, les fours sont liés aux axes centraux. S'il y a des saillies, leurs dimensions sont indiquées.

La profondeur de la fondation est indiquée par une marque. Si la profondeur de pose change, la distance entre le rebord et la ligne d'implantation est indiquée. Une ligne pointillée est donnée là où les marques de semelle changent, et les marques de semelle sont affichées à proximité.

Le dessin est accompagné de notes qui fournissent des informations sur le matériau de la fondation, la composition et la qualité de la solution, le type d'imperméabilisation et les caractéristiques de la construction de la fondation.

Pour une identification plus complète de la conception des fondations dans les endroits qui nécessitent une explication, 2-3 coupes transversales sont données. Les coupes des fondations sont réalisées à l'échelle 1:20, 1:25. pour montrer les trous et les rebords de la fondation, ainsi que l'emplacement et les niveaux des blocs de fondation, les fondations sont développées.

Pour un exemple de conception de la disposition des éléments de fondation, voir annexe 34.

La disposition des éléments de plancher

Les dessins sont effectués dans l'ordre suivant :

Appliquer les axes de coordonnées de la structure ;

Appliquer les contours des murs porteurs, des colonnes, des poutres - les poutres principales et leur liaison avec les conduits de ventilation et de fumée;

Le tracé est réalisé entre les faces des murs porteurs des éléments de plancher (poutres, écrans, dalles roulantes, dalles de plancher en béton armé), les sections monolithiques sont indiquées. Le pas des poutres doit être un multiple de 100 mm. Si les planchers traversent des canaux ou des ouvertures, ils sont également indiqués sur le plan. Les dalles de sol sont disposées près des murs. Une attention particulière doit être portée à ce que les poutres ne reposent pas sur le passage des conduits de ventilation et de fumée.

Les éléments liés à la structure du sol sont délimités par une ligne d'une épaisseur de 0,4 à 0,6 mm et les contours des éléments restants sont dessinés avec une ligne d'une épaisseur de B / 2.

Les éléments préfabriqués du sol sur le dessin sont marqués de marques conditionnelles (poutres de marque B, dalles - P), guidées par le catalogue de produits industriels ( applications 5, 6, 7, 8, 9).

Sur le plan, les cotes sont inscrites entre les axes d'alignement des murs porteurs, entre les axes des poutres, dalles de plancher avec liaison de ces cotes aux axes des murs. Les dimensions des éléments individuels de la structure du plancher sont indiquées (la largeur de l'encastrement en place, etc.), les trous, les canaux, les coupe-feu, etc.

Les dispositions des éléments de sol sont complétées par des notes indiquant les caractéristiques de conception du sol.

Un exemple de mise en œuvre de la disposition des éléments du plafond interfloor sur des poutres en béton armé, voir Fig. candidature 35.

La disposition des éléments du système de fermes (plan de chevron)

Sur le plan des chevrons, les éléments porteurs du toit, les portées et le pas de leur mise en place doivent être indiqués. Le développement du dessin commence par dessiner les contours des murs principaux, des piliers, des conduits de fumée et de ventilation, après quoi les éléments des chevrons sont dessinés: mauerlats, course supérieure, pieds de chevrons, crémaillères. Les chevrons sont représentés montrant des découpes et des structures de lucarnes.

Sur le plan des chevrons, indiquez les dimensions entre les axes des chevrons, les distances à la cheminée et aux tuyaux de ventilation, la liaison des chevrons aux axes centraux.

Sur le plan des chevrons, les éléments des chevrons se distinguent par un trait épais : jambes de chevrons, traverses, entretoises, poutres, crémaillères, etc. les contours des murs sont représentés par une ligne fine et les contours du toit sont hachurés. Sur le plan des chevrons, des légendes doivent être appliquées indiquant les noms des éléments structuraux des chevrons et leurs sections (voir tableau dans annexe 28).

En plus du plan, vous pouvez faire des coupes longitudinales et transversales des chevrons. Dans ces dessins, les repères des éléments des chevrons sont indiqués, ils donnent des liens vers des détails structurels et des repères d'élévation sont appliqués aux endroits nécessaires.

Pour un exemple de plan de chevrons, voir candidature 36.

Conception de toiture

Le plan de toiture peut être combiné avec le plan de chevrons.

Les axes de coordination, les distances entre eux et entre axes extrêmes sont appliqués sur le plan de toiture. La face extérieure des murs extérieurs est appliquée avec de fines lignes pointillées, en respectant la liaison aux axes.

Les lignes des coupes de toit (pentes) sont indiquées, en observant la quantité de surplomb (surplomb) de l'avant-toit. Le plan du toit montre les pentes et les lignes de leur intersection: les lignes des nervures obliques (à un angle de 45 o), les noues, la ligne du faîte du toit.

Les lucarnes, les gouttières, les tuyaux de drainage, les cheminées et les dispositifs de ventilation sont représentés en projection en rapport avec les plans d'étage, les rampes de toit. Lors de la construction d'un toit avec un parapet, le contour du parapet est affiché.

Les pentes des pentes sont indiquées sur le plan de toiture (en pourcentage ou par le rapport des pattes). Le sens des pentes (pente) est indiqué par une flèche.

Pour un exemple de plan de toiture, voir candidature 37.

Unités architecturales et structurelles

Le travail sur les composants et les détails est effectué après l'élaboration des principaux dessins du bâtiment. La désignation des unités et des pièces doit être indiquée sur les dessins de plans et de coupes. Les nœuds sont indiqués sur la coupe ou le plan par un cercle avec une étagère à distance, sur laquelle le numéro du nœud est apposé, et au dénominateur - le numéro de la feuille sur laquelle le nœud est dessiné. Deux cercles concentriques sont placés au-dessus de l'image du nœud (le plus grand diamètre est de 16 mm ; le plus petit diamètre est de 14 mm) : le numéro du nœud est mis au numérateur, et le numéro de la feuille sur laquelle se trouve la coupe ou le plan se situe au dénominateur.

Lors de la disposition des nœuds sur une feuille, il convient de tenir compte du fait que certains d'entre eux forment, pour ainsi dire, un seul ensemble et ne peuvent pas être situés dans différentes parties de la feuille. Par exemple : le haut et le bas d'une fenêtre, le haut et le bas d'un escalier, etc. les parties qui tombent dans la coupe sont délimitées par une ligne de 0,6 mm d'épaisseur et donnent un symbole du matériau. Les nœuds sont dessinés à l'échelle pour fournir une représentation claire et détaillée. Sur les dessins des assemblages et des pièces, il est nécessaire de noter les dimensions principales des éléments et de faire des inscriptions explicatives. Les détails des chevrons, murs, plafonds, escaliers peuvent être donnés pour le développement.

L'évaluation technique et économique du bâtiment conçu comprend une évaluation des solutions d'aménagement et de conception de l'espace.

Documentation estimée pour la construction de bâtiments est destiné à :

déterminer le coût de la construction,

· enregistrement du financement de cette construction, production des paiements pour les travaux de construction et d'installation exécutés.

Les unités de compte pour les bâtiments sont les suivantes :

Bâtiments résidentiels, auberges, hôtels - un appartement ou une chambre,

1 m 2 de surface habitable, 1 m 2 de surface totale ;

Jardins d'enfants, jardins d'enfants, écoles - capacité (nombre de places),

1 m 2 de surface totale, 1 m 2 de surface utilisable ;

· Etablissements médico-sanitaires - une place pour un patient ou un vacancier, 1 m 2 de surface totale, 1 m 2 de surface utile ;

Estimation rentabilité de l'aménagement de l'espace et de la construction les décisions bâtiments et la comparaison avec les meilleures solutions existantes sont généralement effectuées selon les indicateurs techniques et économiques suivants :

1. Coût estimatif de la construction (uniquement les travaux de construction et d'installation), par rapport à 1 m 2 de la surface totale et

1 m 2 du bâtiment conçu;

2. La qualité de la décision d'aménagement de l'espace, qui est déterminée par les valeurs des coefficients K 1 , K 2 , K 3 , (la procédure de calcul est donnée); ces coefficients permettent dans le processus de conception de comparer différentes solutions entre elles et avec des projets de référence ;

3. Noyau de consommation matériaux de construction(acier, ciment) en kg, forêts et produits en béton armé en m 3, blocs en milliers de briques conditionnelles par 1 m 2 de surface utilisable et

bâtiments de 1 m 3 ;

4. la complexité de la construction d'un bâtiment, déterminée en établissant l'intensité de travail spécifique par 1 m 3 de bâtiment et 1 m 2 de surface utilisable ;

5. coefficient d'assemblage - le rapport du coût des structures préfabriquées et de leur installation au coût total du bâtiment;

6. Poids de 1 m 3 du bâtiment ;

Pour caractéristiques d'aménagement de l'espace inclure:

Pour bâtiments résidentiels- nombre d'étages, type d'aménagement (sectionnel, couloir, etc.) ; nombre d'appartements (places dans l'auberge), surface totale, surface habitable, surface bâtie, volume de construction, largeur et longueur du bâtiment, surface des balcons, loggias, communications extra-appartement (couloirs, halls d'ascenseur, etc. .), surface au sol totale par nœud d'escalier et d'ascenseur, présence et surface de zones non résidentielles intégrées dans un bâtiment résidentiel, éclairage, périmètre spécifique des murs extérieurs (le rapport du périmètre des murs le long du contour chauffé du bâtiment à la surface totale d'un étage typique), K 1 - le rapport de la surface habitable de l'étage du bâtiment à la surface totale; K 2 - le rapport du volume du bâtiment à la superficie totale du bâtiment ;

Pour bâtiments publiques- nombre d'étages, capacité, surface totale, utile et estimée du bâtiment; hauteur de plancher, volume de construction, zone bâtie, périmètre spécifique des murs extérieurs, zone de communication (couloirs, halls). À 1 - le rapport de la surface estimée à l'utilisable; K 2 - le rapport du volume de construction à la superficie estimée; K 3 - le rapport de la surface des structures d'enceinte externes à la surface totale;

Pour bâtiments industriels- nombre d'étages, surface bâtie ; utile, constructif, zone de travail, zones utilitaires et de stockage, volume de construction, coefficient K 1 - le rapport de la zone de travail à la zone utilisable; K 2 - le rapport du volume du bâtiment à la zone de travail; K 3 - le rapport de la surface des structures d'enceinte (la surface des murs extérieurs) à la surface utilisable;

Évaluation comparative solutions d'aménagement d'espace pour les bâtiments résidentiels

L'évaluation de diverses options de solutions de conception pour les bâtiments résidentiels est réalisée par la méthode d'analyse comparative utilisant un système de coefficients d'aménagement de l'espace qui caractérisent le rapport des surfaces et des volumes.

Facteur de planification planaire Pour 1 caractérise la rationalité de l'utilisation de l'espace, se définit comme le rapport de la surface habitable (S résidentielle) à la surface totale (S totale) :

K 1 = S vécu. / S gén. ;

Le coefficient K 1 dépend du nombre de pièces de l'appartement. Sa valeur optimale est acceptée dans la disposition existante dans: K 1 \u003d 0,5 - 0,7

Coefficient volumétrique K 2 caractérise l'usage du volume, se définit comme le rapport du volume de construction du bâtiment (V bâtiment) sur sa surface totale (S total) :

K 2 \u003d V zd. / S gén. ;

La valeur du coefficient K 2 dépend de la hauteur du sol, de la taille des zones non-appartements (escalier et nœud d'ascenseur), du matériau des murs et des cloisons, sa valeur varie donc considérablement K 2 \u003d 3,5 - 5

Facteur de compacité K 3 caractérise le rapport de la surface des structures enveloppantes extérieures S limite. (murs, ouvertures de fenêtres et de balcons, toitures) à la surface totale S totale :

K 3 \u003d S limite. / S gén.

L'évolution de K 3 dépend de la configuration du bâtiment et se traduit à la fois dans le coût estimé du bâtiment et dans l'importance des charges d'exploitation (chauffage, réfection des façades et toitures).

Est dans K 3 \u003d 0,8 - 1,3

Coefficient de périmètre K 4 caractérise le rapport du périmètre des murs extérieurs (P n.s) à la surface du bâtiment S construit.

K 4 \u003d P n.s. /S coincé

Où K 4 \u003d 0,24 - 0,4 - pour les maisons de type urbain

Facteur de conception K 5 caractérise le rapport de la surface en coupe des structures verticales en termes de S constr à la surface bâtie du bâtiment S construit :

K 5 = S construit. /S coincé

Le coefficient K 5 caractérise le degré de saturation du plan de construction avec des structures verticales (murs, cloisons, colonnes, pilastres). Pour les maisons à grands panneaux, le coefficient K 5 \u003d 0,1–0,15; pour brique et gros bloc K 5 \u003d 0,15 - 0,2

Facteur K 6 caractérise le rapport de la zone à l'extérieur des communications de l'appartement(nœuds monte-escaliers) S l.uz. pour zone bâtie du bâtiment bâtiment S. :

K 6 \u003d S l.uz. /S coincé

La valeur inférieure de K 6 est typique pour les maisons de type sectionnel, la plus grande pour les types de tour, de couloir et de galerie.

Densité du parc de logements(net) - la superficie totale, m 2, pour 1 ha de la zone résidentielle du microdistrict (quartier, village).

Densité du parc de logements(brut) - la superficie totale, m 2, pour 1 ha de l'ensemble du territoire du microdistrict (quartier, village).

densité de construction(coefficient de développement) - la superficie des bâtiments en construction, % de la zone résidentielle du microdistrict (quartier, agglomération).

Zone bâtie est déterminé en multipliant la longueur par la largeur du bâtiment, mesurée le long du contour extérieur du bâtiment au niveau du sous-sol.

La zone résidentielle comprend la zone du bâtiment et la zone non bâtie libre de la partie résidentielle du microdistrict. La surface non bâtie dépend des dimensions du bâtiment et principalement de sa hauteur. L'exigence d'insolation des appartements pendant au moins 3 heures par jour est le principal facteur qui détermine la taille de l'écart entre les bâtiments. Dans les normes antérieures existantes, cet écart entre les côtés longitudinaux des bâtiments, basé sur les exigences d'insolation, était fixé égal à deux hauteurs du bâtiment le plus haut. Dans les normes en vigueur, les écarts minimaux sont fixés selon le tableau

Écarts minimaux entre les bâtiments

Les règles de calcul des surfaces et du volume dans les bâtiments résidentiels (dortoirs) conformément au SNiP 2.08.01-89 "Bâtiments résidentiels" sont les suivantes:

Espace vitalégale à la somme des surfaces des pièces à vivre de la maison dans son ensemble et pour un appartement en moyenne.

Appartementégale à la somme des surfaces des pièces de vie et des pièces de service, hors loggias, balcons, vérandas, terrasses et chambres froides, vestibules.

Superficie totale des appartements doit être déterminé comme la somme des surfaces de leurs locaux, des armoires encastrées, ainsi que des loggias, balcons, vérandas, terrasses et chambres froides, calculées avec les facteurs de réduction suivants: pour les loggias - 0,5, pour les balcons et terrasses - 0,3 , pour les vérandas et les garde-manger froids - 1,0.

La superficie totale des appartements dans les immeubles résidentiels doit être déterminée comme la somme des superficies des appartements de ces immeubles, déterminée conformément au paragraphe 2 ; la superficie totale des locaux publics construits dans des bâtiments résidentiels est calculée séparément conformément au SNiP 2.08.02-89*.

Les zones souterraines pour la ventilation d'un bâtiment conçu pour la construction sur des sols de pergélisol, un grenier, un sous-sol technique (grenier technique), des communications non-appartement, ainsi que des vestibules d'escaliers, ascenseur et autres gaines, portiques, porches, escaliers extérieurs ouverts sont non inclus dans la superficie totale des bâtiments.

Zone de construction résidentielle doit être défini comme la somme des surfaces des étages du bâtiment, mesurées à l'intérieur des surfaces intérieures des murs extérieurs, ainsi que des surfaces des balcons et des loggias.

La surface des escaliers, ascenseurs et autres gaines est incluse dans la surface au sol, en tenant compte de leurs surfaces au niveau de cet étage.

La superficie des greniers et des services publics souterrains n'est pas incluse dans la superficie du bâtiment.

Surface de plancher des immeubles d'habitation doivent être déterminés par leurs dimensions, mesurées entre les surfaces finies des murs et des cloisons au niveau du sol (hors plinthes). Lors de la détermination de la superficie du grenier, la superficie de cette pièce est prise en compte avec une hauteur de plafond en pente de 1,5 m à une inclinaison de 30 ° par rapport à l'horizon, 1,1 m - à 45 , 0,5 m - à 60 ° ou plus. Pour les valeurs intermédiaires, la hauteur est déterminée par interpolation. La surface de la pièce avec une hauteur inférieure doit être prise en compte dans la surface totale avec un coefficient de 0,7, tandis que la hauteur minimale du mur doit être de 1,2 m à une pente de plafond de 30°, 0,8 m à - 45° - 60°, non limité à une pente de 60° et plus.

Volume structurel d'un immeuble résidentiel est défini comme la somme du volume de construction au-dessus de la marque ± 0,000 (partie aérienne) et en dessous de cette marque (partie souterraine).

Le volume de construction des parties hors sol et souterraines du bâtiment est déterminé dans les surfaces délimitées avec l'inclusion de structures d'enceinte, de lucarnes, etc., à partir de la marque du sol propre de chaque partie du bâtiment, à l'exclusion des éléments architecturaux en saillie. détails et éléments structuraux, canaux souterrains, portiques, terrasses, balcons, volume des passages et espace sous le bâtiment sur supports (propres), ainsi que les sous-sols ventilés sous les bâtiments destinés à la construction sur des sols de pergélisol.

zone de construction défini comme la zone de la section horizontale le long du contour extérieur du bâtiment au niveau du sous-sol, y compris les parties saillantes. La zone sous le bâtiment, située sur des poteaux, ainsi que les allées sous le bâtiment, sont incluses dans la zone bâtie.

Lors de la détermination du nombre d'étages de la partie hors-sol du bâtiment, le nombre d'étages comprend tous les étages hors-sol, y compris les étages techniques, les combles et le sous-sol, si le haut de son étage est au moins 2 m au-dessus de la moyenne planification de l'élévation du sol.

Le sous-sol pour la ventilation sous les bâtiments n'est pas inclus dans le nombre d'étages hors-sol.

Avec un nombre différent d'étages dans différentes parties du bâtiment, ainsi que lors du placement du bâtiment sur un site avec une pente, lorsque le nombre d'étages augmente en raison de la pente, le nombre d'étages est déterminé séparément pour chaque partie du immeuble.

Le plancher technique situé au-dessus du dernier étage n'est pas pris en compte lors de la détermination du nombre d'étages du bâtiment.

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Quels sketchs peuvent être montés pour les enfants dans un camp d'été
En 2019, au camp d'été, les gars organisent souvent des concerts impromptus, où ils interprètent divers nombres d'artistes ...
2022-04-17 11:12:05

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2022-04-17 11:12:05

Félicitations pour la journée du travailleur médical: poèmes, prose, images, sms, gifs Félicitations pour la journée du travailleur médical cartes d'animation
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Comment faire un costume d'oiseau de vos propres mains Costume d'oiseau de carnaval
Très bientôt, nous célébrerons la Journée internationale des oiseaux. Aidez votre enfant à découvrir quels oiseaux existent, apprenez-lui à faire de l'artisanat, des costumes...