Comment ouvrir un îlot dans un centre commercial. Comment ouvrir une île à café. Quels types de centres commerciaux existe-t-il ?

Tous les magasins de détail n'ont pas besoin de grands zones de vente au détail UNles propriétaires sont méticuleux sur chaque mètre d'espace dont ils peuvent tirer profit, les pavillons insulaires sont donc un type de vente au détail très pertinent ​ commerce.

Avantages et inconvénients

Coûts de réalisation d'un îlot commercial dans un centre commercial beaucoup C'est moins que d'ouvrir un magasin à part entière, mais les avantages sont évidents :
- un magasin insulaire est situé, en règle générale, à l'intersection des flux de clientèle, ce qui assure une bonne fréquentation
- le rapport entre le tarif de location et la surface occupée est plus favorable que celui d'un magasin à part entière.

Cependant, le pavillon d'un centre commercial a aussi ses inconvénients :
- absence installations de stockage
- en raison d'exigences strictes en matière de taille, il est impossible de présenter une large gamme de produits

À quels segments de vente au détail cette option est-elle adaptée ? équipement commercial? Tout d'abord, les magasins proposant des produits surdimensionnés qui n'ont pas besoin d'être essayés. Ce format est généralement utilisé pour le trading des accessoires pour téléphones, maroquinerie, parfums, mais aussi des bars à ongles, des bars à jus, etc.

Exigences des centres commerciaux

Certains centres commerciaux ont leurs propres exigences en matière de conception et de matériaux pour les équipements de vente au détail. Ces exigences sont déterminées par la volonté de conserver un style unifié de la galerie marchande.

En termes de dimensions, l’îlot ne doit pas dépasser, en règle générale, 160 cm de hauteur, afin de ne pas gêner la vue de l’acheteur sur la galerie.

Presque tous les centres commerciaux exigent que le locataire se mette d'accord avec lui sur le design du kiosque ; pour ce faire, il suffit de réaliser une visualisation 3D liée à une photo.

En moyenne, il ne faut pas plus de 3 semaines pour fabriquer du matériel de vente au détail insulaire. Dans le cas d’une conception exclusive ou d’une structure complexe, cela peut prendre un mois.

Matériaux, technologies et prix

Le coût de fabrication d'une île commerciale est individuel et dépend des matériaux utilisés, des dimensions et de la conception.

Option la moins chère :

Si un détaillant dispose d'un petit budget, il peut économiser considérablement en utilisant des matériaux peu coûteux tels que les panneaux de particules. apparence un tel point de vente sera assez modeste.

Option en panneaux de particules stratifiés	Option en panneaux de particules stratifiés	Option en panneaux de particules stratifiés

Avantages des panneaux de particules stratifiés :

Bas prix
- vitesse de production

Défauts

Apparence modeste
- impossibilité d'utilisation sur des éléments à rayon
- la gamme de couleurs et le choix des textures sont limités par le fabricant

L'option du milieu est le juste milieu :

Le juste milieu pour fabriquer des équipements est le plastique. En règle générale, il est utilisé uniquement pour la finition des éléments de façade des vitrines insulaires visibles par l'acheteur. L'augmentation du coût du projet n'est donc pas critique dans le contexte d'un aspect plus spectaculaire. Le plastique a une large gamme de couleurs, la capacité de styliser la surface comme le métal, le bois, etc. Nous fabriquons environ 70 % de nos produits avec une finition plastique.
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Avantages des équipements en plastique :

Surface brillante
- large choix de couleurs et de textures (bois, métal, etc.)
- haute résistance à l'usure et résistance aux dommages mécaniques
- possibilité d'utilisation dans des produits pliés

Défauts

Coutures aux coins des produits (joints en plastique, non visibles). Dans les couleurs sombres, ils ne sont pas du tout visibles.

Total dans la catégorie : 32 types, tailles d'investissement : de 165 000 à 9 000 000 de roubles. C’est assez simple : ouvrez votre propre entreprise dans un centre commercial et de divertissement ! Après tout, l'accumulation en un seul endroit de nombreux magasins, cafés, cinémas et zones de loisirs attire un large public vers les centres commerciaux et de divertissement, où vous pourrez passer tout le week-end en famille.

Dans presque toutes les activités, la densité des ventes est un indicateur important.

Comment ouvrir un magasin dans un centre commercial : plan étape par étape

Plus le chiffre d’affaires du produit et de la clientèle est élevé, plus le retour sur investissement est rapide et la rentabilité élevée. Comment assurer un flux de consommateurs garanti ? C'est assez simple : ouvrez votre propre entreprise dans un centre commercial et de divertissement ! Après tout, l'accumulation en un seul endroit de nombreux magasins, cafés, cinémas et zones de loisirs attire un large public vers les centres commerciaux et de divertissement, où vous pourrez passer tout le week-end en famille.

Que peut-on organiser exactement là où tout semble déjà exister ? Sans parler d'une ouverture de magasin ordinaire, vous pouvez envisager des options telles qu'un café distributeur dans le hall ou les passages du bâtiment, le placement d'attractions dans l'aire de jeux pour enfants, un salon de manucure express et bien d'autres options.

Avantages de faire affaire dans un centre commercial

En plus de l'encombrement déjà mentionné, qui est sans aucun doute la caractéristique la plus importante de l'implantation de votre projet dans un centre commercial, on peut parler d'avantages tels que :

• centralisation de la fourniture des services publics et de sécurité, qui sont pris en charge par le propriétaire (c'est-à-dire le centre lui-même) ;
• la possibilité de louer un espace, d'une taille illimitée de 1 à 2 m2 ;
• atténuer les risques de baisse des bénéfices en fonction des conditions météorologiques et de la saisonnalité ;
• impact positif sur l'activité des achats impulsifs des visiteurs de la zone commerciale et de divertissement.

La présence d'espaces de loisirs dans les centres commerciaux, tels que patinoires, cinémas, cafés artistiques, petites scènes, attractions pour enfants et salons de détente, maintient les visiteurs à l'intérieur des centres et assure leur contact à long terme avec la zone commerciale. Cette interaction est bénéfique pour tous : l’acheteur souhaite passer du temps là où tout se trouve ; les magasins se contentent d'un flux constant de clients et de simples curieux qui deviennent clients plus tard ; eh bien, l'infrastructure de divertissement profite des visites familiales.

Si l'on parle des inconvénients, ils sont très peu nombreux : des tarifs de location assez élevés et la dépendance du trafic humain à l'image et à la commodité du centre commercial et de divertissement.

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Ouvrir un îlot commercial est une idée séduisante pour les petites entreprises. Il est économique et ne nécessite pas beaucoup début des investissements type de commerce de détail. L’une des options les moins risquées consiste à travailler en franchise.

À la recherche d'un lieu de vente économique, mais pratique et fonctionnel, de nombreux entrepreneurs s'intéressent à l'île en centre commercial. Cet intérêt est compréhensible : s'il n'y a pas assez d'argent pour ouvrir un magasin dans une pièce séparée, alors une excellente opportunité de démarrer une entreprise sans investissements de démarrage importants est d'installer une structure modulaire légère dans la partie centrale du hall, dans une galerie ou un passage d'un centre commercial, là où il y a le plus de visiteurs. Cependant, la pratique montre que ce type de commerce de détail a ses propres caractéristiques qui doivent être prises en compte par ceux qui envisagent de l'ouvrir.

Avantages et inconvénients des îles

Comme toute entreprise, les îles commerciales ont leurs avantages et leurs inconvénients, dont les futurs propriétaires doivent être conscients à l'avance.

Avantages:

• Compacité (en moyenne de 2 à 15 m²), qui permet de ne pas payer trop cher le loyer
• Possibilité de vendre une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires produits alimentaires Et services. En voici quelques-uns : glaces, confiseries, gadgets, parfums et cosmétiques, manucure express (bar à ongles), accessoires, café, maroquinerie, réparation de montres, paiements express, prêteur sur gages, bijoux, etc.
• Emplacement pratique dans les zones de passage des supermarchés
• Facilité de montage et démontage, mobilité (s'il y a un empattement)

Inconvénients :

• Manque d'installations de stockage et de cabines d'essayage (ce qui réduit la gamme de produits à vendre)
• Espace d'affichage limité (s'il y a des erreurs de calcul dans la détermination de la demande de produits, il y a un excès d'articles non réclamés)
• Des normes strictes pour le type de structures commerciales, qui sont souvent introduites par le propriétaire.

Pour minimiser les risques et les investissements imprévus lors de l'ouverture d'un commerce sur une île, vous devez étudier attentivement les conditions de location, analyser la praticabilité du point sélectionné et la présence d'un public cible pour votre type de biens et services.

Sélection d'un emplacement

En règle générale, lors de la conception de grands magasins ou de centres multifonctionnels, l'aménagement de l'espace libre prend déjà en compte la présence d'îlots commerciaux. Au cours du processus de mise en service des installations, leur nombre peut changer, mais seulement légèrement.

Types de commerces dans un centre commercial

D'une part, cela permet aux futurs locataires de rechercher à l'avance les meilleurs endroits pour ouvrir leur propre « point », d'autre part, il est nécessaire de prendre en compte les intérêts du propriétaire, qui fait souvent des demandes sur l'île ; les propriétaires doivent travailler conformément au concept général du centre.

Un critère important pour choisir l'emplacement d'une île commerciale est l'indicateur de trafic (voir Fig. 1)

Fig. 1 TOP 10 des endroits les plus « praticables » en Russie

Mais ce serait une erreur de faire un choix basé uniquement sur la popularité du centre commercial. On a remarqué que dans les supermarchés les plus « pass-through », les îles les plus performantes sont celles qui représentent des marques reconnaissables avec de grands noms : marques de montres, glaces, cosmétiques, bijoux. Si à côté d'eux se trouve un fabricant original mais « inconnu », la « cécité des bannières » commence parmi les visiteurs du centre commercial. Il est difficile de l'influencer sans astuces marketing particulières qui nécessitent des coûts supplémentaires.

De plus, plus le propriétaire est « sérieux », plus il a de conditions. Par exemple, le centre commercial Arena (Voronej) exige que les îles ne dépassent pas 160 cm de hauteur, soient transparentes et équipées d'un éclairage intérieur, afin de ne pas perturber la perception des visiteurs des principales galeries commerciales.

Représentants des centres avec " noms célèbres» souhaitent souvent recevoir un livret coloré du détaillant après approbation Description détailléeîle commerciale et plusieurs de ses images à l'intérieur de la salle. Il s'agit d'une dépense supplémentaire : les bureaux d'études estiment une telle commande à 60 000 à 70 000 roubles.

C'est pourquoi les entrepreneurs expérimentés conseillent aux débutants de « démarrer » dans des entreprises moins prétentieuses et de grande envergure. entreprises commerciales, tout en choisissant des endroits à fort trafic, mais un ensemble minimum de contre-conditions du propriétaire. Cela vous permettra de faire preuve d'un maximum d'imagination dans la décoration d'une vitrine, la présentation d'un produit, etc. Et vous rivaliserez avec les kiosques voisins principalement grâce à l'originalité de l'idée et à la présentation rentable de votre produit.

Quel produit dois-je choisir ?

L'une des premières questions que se posera un futur détaillant est la suivante : quoi vendre parquet sur les îles ? Que préférer : produits comestibles ou produits non alimentaires ? Sur qui miser : le public porté sur les biens de consommation, ou l’acheteur avisé d’exclusivités ?

Revue « Pratiques commerciales. Retail Equipment" a publié en 2014 une prévision du marché de détail jusqu'en 2016 (voir Fig. 2)

Figure 2. Comment ça se développe vente au détail en Russie?

Comme on peut le constater, la nourriture et produits non alimentaires la dynamique est quasiment la même : les difficultés économiques des dernières années se font sentir. Regardons des exemples de projets réussis du TOP - les 25 les plus franchises rentables 2015 selon forbes.ru.

Cocktails Thé Funny Point

La marque alimentaire originale pour les zones piétonnes. Basé sur la préparation du cocktail « bubble tea », inventé à Taiwan, qui comprend du thé, du lait, du sirop et des boules gélatineuses contenant du jus à l'intérieur.

Avantages :

• l'îlot commerçant prend peu de place - environ 4 m²
• une redevance d'un montant de 4% du chiffre d'affaires est versée dès la deuxième année d'exploitation
• un capital de départ (environ 0,8 million de roubles) peut être obtenu auprès de Rosbank dans le cadre du programme « Successful Start »
• la conception de l'îlot de vente au détail et le placement des équipements ont été développés par le franchiseur et mis en œuvre avec succès dans les grands centres commerciaux, ce qui permet d'éviter des approbations supplémentaires auprès des propriétaires.

T-shirts de créateurs Provocation

De nombreux visiteurs des plus grands supermarchés se souviennent des vitrines lumineuses des îles de la marque Provokatsia, où l'on peut acheter des T-shirts aux imprimés hooligans. Le propriétaire des magasins et créateur de la franchise, Hasmik Gevorkyan, rappelle qu'un acheteur lui a « lancé cette idée à succès ». Elle a ouvert son premier magasin à Koursk et représente désormais les produits de la marque dans les grands centres commerciaux de Moscou, et 91 autres points sont le résultat d'un partenariat avec des franchisés.

• Investissement initial estimé- 0,55 million de roubles.
• Profit: 3,57 millions de roubles.

Un dispositif automobile pour les acheteurs « avancés »

Ceux qui envisagent d'ouvrir des îlots commerciaux dans les salles des marchés tirent leurs idées commerciales de projets réussis. C'est exactement ainsi que l'on peut considérer les affaires des entrepreneurs de Nijni Novgorod, S. Seregin et M. Vakhrushev. En 2009, ils ont commencé à vendre de l'électronique automobile : navigateurs, DVR, détecteurs de radar et accessoires - sous la marque Autodevice.

C'est aujourd'hui l'une des franchises les plus rentables, selon Version Forbes. Le coût de l'investissement initial est de 0,9 million de roubles, le bénéfice est de 2,1 millions de roubles. L'offre Autodevice pour les franchisés est intéressante car montant forfaitaire minime - seulement 39 000 roubles et il n'y a pas de redevances.

Résumé: La règle principale lors du choix d'un produit à vendre sous la forme d'une île commerciale est de se concentrer sur public cible. Pour réussir, non seulement l'idée est importante, mais aussi un concept bien exécuté, un design d'affichage attrayant, la prise en compte des positions populaires et non traditionnelles et une stratégie de promotion claire. Toutes ces exigences sont remplies par des franchises qui ont déjà fait leurs preuves en tant que Affaires rentables. En les utilisant, vous pouvez minimiser les risques possibles.

Que faut-il considérer lors de l’ouverture d’une île commerciale ?

Avant de démarrer votre propre entreprise, profitez des conseils d’experts pour vous éviter des erreurs fâcheuses :

• Lors du choix d'un logement à louer, ne vous limitez pas aux solutions les plus simples (« par connaissance », « plus près de chez vous », « le plus grand magasin », etc.), organisez un petit « appel d'offres » pour les propriétaires, en indiquant vos souhaits sur le L'Internet. Il est préférable de choisir parmi plusieurs offres - moins de chances de manquer
• Étudiez l’audience des centres commerciaux ! Là où vit le public, qui vient acheter de la nourriture ou des meubles, il est peu probable que les gadgets soient demandés
• N'espérez pas que l'entreprise commencera à fonctionner sans votre participation : au moins pour la première fois, vous devrez superviser les vendeurs embauchés. Tenez compte du facteur temps de trajet jusqu'au magasin et retour. Par exemple, les propriétaires de l'île commerçante Madrobots du centre commercial MEGA Belaya Dacha à Moscou ont estimé qu'il leur fallait 4 heures par jour pour le faire.
• Soyez extrêmement prudent lorsque vous choisissez un entrepreneur insulaire ! Étudiez les avis à ce sujet sur les forums, obtenez des recommandations « en direct », lisez le contrat à l'avance, documentation du projet. Vous devez être sûr que la livraison et le lancement du module fini seront respectés et que le fournisseur ne se désintéressera pas de vous si vous constatez un défaut de conception et demandez sa correction.
• En abordant l'organisation de votre entreprise avec toute l'attention voulue, vous recevrez entreprise compétitive, vous apportant satisfaction et profit.

Questions et réponses sur le sujet

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Total dans la catégorie : 34 types, tailles d'investissement : de 165 000 à 9 000 000 de roubles. C'est assez simple : ouvrez votre propre entreprise dans un centre commercial et de divertissement ! Après tout, l'accumulation en un seul endroit de nombreux magasins, cafés, cinémas et zones de loisirs attire un large public vers les centres commerciaux et de divertissement, où vous pourrez passer tout le week-end en famille.

Dans presque toutes les activités, la densité des ventes est un indicateur important. Plus le chiffre d’affaires du produit et de la clientèle est élevé, plus le retour sur investissement est rapide et la rentabilité élevée. Comment assurer un flux de consommateurs garanti ? C'est assez simple : ouvrez votre propre entreprise dans un centre commercial et de divertissement ! Après tout, l'accumulation en un seul endroit de nombreux magasins, cafés, cinémas et zones de loisirs attire un large public vers les centres commerciaux et de divertissement, où vous pourrez passer tout le week-end en famille.

Que peut-on organiser exactement là où tout semble déjà exister ? Sans parler de l'ordinaire, vous pouvez envisager des options telles que le hall ou les passages du bâtiment, l'hébergement, le salon de manucure express et bien d'autres options.

Avantages de faire affaire dans un centre commercial

En plus de l'encombrement déjà mentionné, qui est sans aucun doute la caractéristique la plus importante de l'implantation de votre projet dans un centre commercial, on peut parler d'avantages tels que :

• centralisation de la fourniture des services publics et de sécurité, qui sont pris en charge par le propriétaire (c'est-à-dire le centre lui-même) ;
• la possibilité de louer un espace de taille non limitée de 1 à 2 m2 ;
• atténuer les risques de baisse des bénéfices en fonction des conditions météorologiques et de la saisonnalité ;
• impact positif sur l'activité des achats impulsifs des visiteurs de la zone commerciale et de divertissement.

La présence d'espaces de loisirs dans les centres commerciaux, tels que patinoires, cinémas, cafés artistiques, petites scènes, attractions pour enfants et salons de détente, maintient les visiteurs à l'intérieur des centres et assure leur contact à long terme avec la zone commerciale. Cette interaction est bénéfique pour tous : l’acheteur souhaite passer du temps là où tout se trouve ; les magasins se contentent d'un flux constant de clients et de simples curieux qui deviennent clients plus tard ; eh bien, l'infrastructure de divertissement profite des visites familiales.

• Restauration rapide - hamburgers et hot-dogs traditionnels, pizza, crêpes
• Rafraîchissements - cocktails, eau en bouteille, soda
• Gadgets et accessoires - étuis de téléphone, casques, porte-clés, portefeuilles
• Bijoux fantaisie - montres, bijoux femme et homme
• Cosmétiques et parfums
• Produits souvenirs - T-shirts de créateurs, mugs, badges, souvenirs à thème
• Coffee shop - café à emporter ou à boire au bar
• Accessoires de voiture - porte-clés, sièges chauffants, souvenirs pour le tableau de bord, tout appareil de voiture intéressant le client

Lors du choix d'un assortiment, tenez compte des spécificités du centre commercial. Par exemple, les accessoires et les parfums seront demandés dans les centres de vêtements, et les boissons ou la restauration rapide sont universelles et adaptées à presque tous les centres commerciaux à bon trafic. De plus, lors du choix, vous devez prendre en compte les exigences du centre lui-même ; souvent, dans la charte du centre commercial, il est interdit d'exploiter des stands vendant des produits exotiques ou des parfums, car l'odeur se propagera dans toute la salle des marchés. Étudiez les spécificités de ces plateformes de trading et du centre où vous envisagez d'ouvrir afin de ne pas être déçu de l'entreprise dès le premier mois de travail.

Un facteur important est le manque de concurrence, notamment de la part des grands magasins. Par exemple, cela n'a aucun sens de vendre des chaussures sur une île dans un centre commercial spécialisé dans la vente de vêtements. Une solution beaucoup plus rentable serait de vendre des accessoires ou des produits d'entretien des vêtements dans un tel endroit.

Ainsi, lors du choix d'un assortiment, tenez compte de l'intérêt des clients, du type et des caractéristiques du centre commercial, de la présence de concurrents capables de proposer un meilleur assortiment, des prix plus attractifs ou d'autres avantages.

Où placer l'île : choisir un centre commercial

L'emplacement du point de vente affecte directement. Le choix du centre commercial se fait en tenant compte des facteurs suivants :

• La direction cible du centre commercial, si l'assortiment sélectionné convient.
• Disponibilité d'espaces pratiques dans le centre commercial (foyers, halls, couloirs de passage entre magasins).
• Disponibilité des conditions du centre commercial pour la conception d'un îlot commercial - les exigences se résument au type de structures, à la présence de structures vitrées, à l'éclairage et à d'autres paramètres correspondant au style général des magasins.
• Il existe une liste de produits autorisés à la vente dans les centres commerciaux ; certains centres interdisent la vente de produits alimentaires, les kiosques de souvenirs et la distribution de certains autres produits.

Le principal facteur de choix est le trafic du centre commercial. Vous pouvez prendre connaissance des chiffres en étudiant les statistiques des centres commerciaux publiées sur les sites officiels. Cela ne vaut pas toujours la peine de rechercher un trafic élevé. Le loyer des surfaces commerciales dans les centres à fort trafic est supérieur à celui des concurrents. Dans un premier temps, le coût du loyer est une priorité et mieux vaut privilégier un établissement moins connu avec un prix de loyer abordable.

En outre, les centres commerciaux populaires imposent des exigences accrues en matière de conception des îlots commerciaux. Ils nécessitent la mise à disposition de supports visuels sur l'emplacement de l'îlot dans l'espace de vente. Réaliser des croquis et des visualisations dans un bureau d'études coûte cher et ces exigences sont considérées comme inutiles.

Lors de la signature d'un contrat de location, vérifiez la possibilité d'installer des îlots supplémentaires sur le territoire du centre commercial. Si l'entreprise se déroule bien, l'expansion de l'entreprise vous permettra de générer des bénéfices supplémentaires et il est nécessaire d'envisager à l'avance les options de location de sites supplémentaires.

Veuillez faire attention à la présence d'un système de sécurité dans le centre commercial, qui surveillera non seulement les magasins individuels, mais également l'îlot de la salle des marchés. La disponibilité des biens en fait de l’argent facile pour les criminels.

Lorsque vous faites votre sélection, concentrez-vous sur les coûts de location, les opportunités de croissance de votre entreprise et si le centre commercial est soumis à des réglementations.

Avantages d'une île commerçante

Trade Island est une plateforme optimale qui ne nécessite pas d’investissements importants en loyer. L'île présente les avantages suivants :

Les caractéristiques positives de l’île en font une plateforme pratique pour échanger et travailler avec les clients. En commandant une île au décor lumineux, vous serez au centre de l'attention, attirant les clients vers vous et ne les laissant pas passer.

Les îlots de centres commerciaux équipés de roues, destinés par exemple à la vente de produits alimentaires, sont pratiques pour se déplacer dans un centre commercial. Après avoir choisi un tel site, vous pouvez convenir avec le centre commercial de conditions de coopération préférentielles, car le loyer sera minime. De plus, l'empattement vous permettra de vous déplacer après les clients, en tenant compte de la charge de travail des différents services à différents moments de la journée.

Inconvénients possibles

Outre les avantages évidents, un îlot commercial présente des inconvénients dont il faut tenir compte lors de la planification de l'exploitation du site. Les inconvénients comprennent notamment :

• Manque d'espace de stockage dans l'île - il ne sera pas possible de stocker un stock de marchandises ou de produits
• Diminution des échanges à mauvais choix positions commerciales - une petite surface signifie qu'il y a peu d'espace pour exposer les marchandises, et si la vitrine présente des produits qui n'intéressent pas les clients et qui ne sont pas encore mis à jour, l'intérêt peut rapidement disparaître
• Des exigences strictes pour la conception et l'assortiment des produits de la plupart des centres commerciaux ; l'îlot doit correspondre au style des autres magasins et s'intégrer dans l'ensemble

Tous les inconvénients se résument à l’espace limité qui doit être utilisé à bon escient. Testez en pratique quels produits attirent l'attention des clients en les affichant à des endroits bien en vue. Modifiez les options de mise en page et l'assortiment pour trouver meilleures solutions et attirer clients réguliers Nouveaux produits Il y a toujours place à l’expérimentation dans le trading.

Pour éviter la plupart des problèmes, lisez les exigences du centre commercial concernant le placement des îles. Le respect des exigences et des normes du propriétaire élimine et vous permettra de travailler sereinement et de réaliser des bénéfices.

Nous travaillons de manière indépendante ou en franchise

Créer soi-même une entreprise, sélectionner et acheter des biens peut coûter un prix relativement raisonnable, sans dépasser votre budget. Mais en travaillant pour votre propre compte, vous perdez l'élément principal du commerce : la reconnaissance de la marque. Les clients voient votre plateforme de trading, mais ne voient pas de publicité ou de logo familier dessus, l'effet de confiance dans une marque de confiance ne s'active pas, ce qui signifie que vous risquez de vous retrouver sans clients pendant longtemps, jusqu'à ce que vous ayez gagné votre propre réputation positive.

Pour démarrer immédiatement un trading réussi, vous pouvez profiter des offres d'emploi pour. De nombreuses grandes marques opérant dans le commerce produits alimentaires, cosmétiques, parfums, vêtements et bijoux, proposent une coopération en franchise. Il existe notamment de nombreuses propositions de petits sites, comme des îlots commerciaux pour centres commerciaux.

En travaillant en franchise, vous avez immédiatement la possibilité de proposer des produits d'une marque de confiance, la possibilité d'utiliser célèbre logo lors de la conception d'une île. En travaillant sous une franchise d'une marque connue, vous pouvez assurer un flux de clients efficace et constant dès les premiers jours. Les sociétés de franchise proposent leurs propres options et solutions pour la conception d'îlots commerciaux ; le client peut disposer d'une structure prête à l'emploi, en contournant l'étape de conception et de fabrication d'un site sur mesure.

Quelle que soit l’option choisie, pensez à la vôtre opportunités financières et des options pour un retour sur investissement commercial en temps opportun.

Avant de commander la production d'une île commerciale, faites attention aux recommandations pour démarrer une entreprise :

1. Pesez le pour et le contre des îles - ceci Plateforme d'échanges pratique pour les débutants, facile à entretenir et un bon niveau de profit en faisant les choses correctement.
2. Sélectionnez soigneusement l'assortiment, tenez compte de l'intérêt des clients et de l'orientation du centre commercial où sera située l'île
3. Ne recherchez pas un trafic élevé lors du choix d'un centre commercial ; il est préférable de choisir une combinaison avantageuse entre les coûts de location et le nombre de clients par jour et le week-end.
4. Choisissez un design attrayant pour l'îlot, offrant plus d'espace pour exposer les marchandises, un design attrayant et créez des zones de stockage pour les fournitures de produits.
5. Envisagez d'ouvrir une entreprise de franchise - marque célèbre vous aidera à démarrer un trading réussi dès le premier jour.
6. Participer aux ventes - dans un premier temps, vous pouvez travailler en tant que vendeur de manière indépendante ou superviser le travail des vendeurs, cela vous permettra de mieux comprendre les besoins des clients et d'apporter des modifications à votre stratégie commerciale.
7. dans d'autres centres commerciaux, les caractéristiques de conception, les méthodes de travail avec les clients et d'autres éléments utiles au travail.
8. Actualisez votre assortiment ou réapprovisionnez vos stocks avant le week-end, lorsque l'afflux de visiteurs est maximum.
9. Pensez à louer un espace d'entrepôt sur le territoire d'un centre commercial : un entrepôt à proximité évitera les retards dans les échanges.

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À en juger par le fait que ces « îles » sont constamment fermées après quelques mois d'existence, tout le monde ne parvient pas à deviner l'assortiment. Quelles taxes le propriétaire d’un tel point de vente doit-il généralement payer ?

Répondre

Dans les conditions de concurrence moderne, les vendeurs de biens recherchent de nouvelles opportunités qui leur permettraient de vendre des biens avec le plus grand succès. Investissement le plus faible il faudra un îlot dans un centre commercial. Ceci est un petit point accessible acheteurs potentiels sur quatre côtés.

Ce lien sera utile pour ceux qui décident d'ouvrir leur propre île. Lors de la fabrication d'équipements commerciaux, les exigences du centre commercial et les caractéristiques des produits vendus seront prises en compte.

Avantages et inconvénients

Les îles commerciales ont petite zone, elle dépasse rarement 10 m². Cela a ses avantages :

1. La compacité vous permet d'économiser sur le loyer.
2. Sur une telle île, vous pouvez vendre une grande variété de produits, des produits alimentaires à l'électronique. Les îles peuvent également être utilisées pour fournir divers types prestations de service.
3. Un petit îlot commerçant peut être placé dans les zones à fort trafic.
4. L'équipement commercial est facilement installé et, si nécessaire, démonté et transporté vers un nouvel emplacement.

Mais la petite taille du point de vente a aussi ses inconvénients. Il s'agit notamment de l'impossibilité d'aménager une cabine d'essayage et du manque d'espace de stockage.

Selection de produit

Lorsque vous décidez quel produit il est préférable d’échanger sur une île, vous devez évaluer son emplacement.

Si votre point de vente est situé à proximité d'un département à grande appareils ménagers, les acheteurs peuvent alors être intéressés par un produit bon marché qu'ils peuvent acheter sans trop réfléchir à l'achat.

Un plateau avec du thé et du café sera également populaire dans cet endroit. Dans la zone piétonne, des mini-bars à cocktails, des tentes aux friandises insolites et prises électriques, proposant de délicieuses collations à emporter.

L'île peut être un bon endroit pour vendre des produits cosmétiques décoratifs, ainsi que d'autres produits cosmétiques. Les batteries, écouteurs et divers accessoires pour téléphones sont bien vendus dans ces endroits.

Les îles qui proposent des services d'emballage de cadeaux et vendent également des ballons et autres accessoires de vacances connaissent du succès dans les centres commerciaux.

Le succès d'une entreprise dépend de plusieurs facteurs. Si vous avez ouvert une île, vous devez surveiller en permanence les ventes. Les articles à rotation lente doivent être changés, car un petit espace d'exposition ne permet pas d'exposer une grande quantité de marchandises.

Se concentrer sur le public cible vous permettra de réaliser vos premiers bénéfices très rapidement avec un investissement minimum.