Регіональне представництво СРО Експертна Рада

Регіональне представництво НП «СРОО «Експертна рада»

У 2016 році у Володимирській області відкрилося регіональне представництво Некомерційного партнерства «Саморегульована організація оцінювачів «Експертна рада».

Для Володимирських оцінювачів і замовників оцінки утворюється безліч переваг, т.к. наше представництво наділене повноваженнями щодо експертизи звітів про оцінку, видачі виписок із реєстру СРО.

Атестованим експертом СРО виступає генеральний директороціночної компанії ТОВ «Експертно-аналітичний центр «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ» Васильєв Олександр Михайлович, який має високу кваліфікацію, великий досвід роботи в галузі оцінки та експертизи. Експертиза звітів про оцінку проводиться безпосередньо у м. Володимирі, що значно прискорює терміни та спрощує передачу експертних висновків СРО на звіт.

НП СРОО «Експертна рада» за свій п'ятирічний досвід роботи зарекомендувала себе лідером в оціночній сфері та займає третє місце за чисельністю оцінювачів. Партнерство надає безперервну методичну та правову допомогу всім членам спільноти. Вступаючи до Експертної ради, Ви можете бути впевнені у своєму захисті та підтримці у будь-якій складної ситуації. Експертна рада регулярно проводить освітні заходи, вебінари, виїзні семінари, освітні сесії, публікує на сайті найактуальніші новини, методичні рекомендації, звіти щодо нових вимог законодавства. Дирекція центрального апарату бере активну участь у формуванні оцінного законодавства, відстоює інтереси оцінювачів і формує грамотний і збалансований вектор розвитку нашої професії.

Вартість експертизи звітів про оцінку для Володимирської області розраховується від базових тарифів, затверджених центральним апаратом СРО із застосуванням знижувального коефіцієнта 0,6.

Регіональні тарифи Володимирської області та строки проведення вартісної експертизи звітів щодо оцінки ринкової вартості об'єктів:

Зазначені тарифи та строки проведення експертизи звітів про оцінку є мінімальними та збільшуються залежно від трудомісткості експертизи (складу, кількісних та якісних характеристикта складності об'єкта оцінки, загального обсягу робіт, та ін.).

Для сусідніх об'єктів нерухомості та земельних ділянок застосовується знижуючий коефіцієнт 0,33 до другого та наступних об'єктів оцінки щодо регіонального тарифу. При цьому за базову ділянку приймається об'єкт із максимальною площею.
- При експертизі виправленої версії звіту про оцінку, поява якої обумовлена ​​зміною дати оцінки, застосовується понижувальний коефіцієнт 0,7 від регіонального тарифу.

Вступ до СРО можливий за 2 дні. Перелік необхідних для вступу документів вказаний на сайті (перелік документів, заява, анкета, згода на обробку персональних даних).

Внесок у компенсаційний фонд становить 30 000 руб.

Вступний внесок – 0 рублів.

Квартальний членський внесок – 0 рублів для:

Особ, які вступають у 2016 році, які не більше ніж за 3 місяці до вступу до НП «СРОО «ЕС» добровільно припинили членство в іншій саморегулюючій організації оцінювачів (пільга надається на 4 квартали, включаючи квартал, в якому здійснюється вступ);

Особ, які вступають у 2016 році та отримали документ про освіту в галузі оціночної діяльності у навчальному закладі-партнері в період дії угоди між навчальним закладом та Партнерством (пільга надається на 4 квартали, включаючи квартал, в якому здійснюється вступ).

Наступних категорій членів Партнерства, які не здійснюють оціночну діяльність: (державні та муніципальні службовці; особи, у яких основним місцем роботи є юридичні особи, які укладають як виконавців договори для проведення оцінки, зокрема: банки, страхові компанії, освітній заклад; особи, які перебувають у відпустці у зв'язку з вагітністю та пологами або у відпустці з догляду за дитиною; непрацездатні особи (більше 3 міс.).

Пільговий 50%-ний квартальний членський внесок (1 000 рублів) для тих, хто вступає після 12 листопада 2015 року і отримав документ про освіту в галузі оціночної діяльності не раніше ніж за один рік до дати вступу до НП «СРОО «ЕС» (пільга надається на 4 кварталу, включаючи квартал, у якому здійснюється вступ).

Для керівників оціночних компаній та оцінювачів із більш ніж 5-річним досвідом роботи – індивідуальні умови.

Для решти квартальний членський внесок становить 2000 рублів.

Для оцінювачів, які переходять до Партнерства з інших СРОВ та мають сертифікат за напрямом/напрямами оціночної діяльності іншого СРОВ, передбачено спрощену процедуру сертифікації в НП «СРОО «ЕС».

З 01 листопада 2013 року громадянська відповідальність кожного члена Партнерства страхується на 300000 рублів за рахунок коштів Партнерства. Звертаємо увагу, що для вступу до Партнерства страховка має бути оформлена членом Партнерства самостійно (страховка потрібна для вступу, Партнерство не може оформлювати страховки тим особам, які ще не є членом Партнерства).

Заявки про проведення експертизи за встановленою формою можна надіслати на адресу регіонального представництва Партнерства [email protected]

Контактні дані представництва СРО Експертна рада у м. Володимир:

Сайт регіонального представництва:

ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішенням Загальних зборів членів
Саморегулівної організації
«Союз «Федерація Фахівців Оцінювачів»
Протокол №14 від «04» грудня 2018 р.

ПОЛОЖЕННЯ ПРО ЕКСПЕРТНУ РАДУ
САМОРЕГУЛОВАНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ
«СПІЛКА «ФЕДЕРАЦІЯ ФАХІВЦІВ ОЦІННИКІВ»
(Нова редакція)

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Дане Положення про Експертну раду саморегулівної організації «Союз «Федерація Фахівців Оцінювачів» (далі – Союз) розроблено відповідно до Федерального закону від 29.07.1998 р. № 135-ФЗ «Про оцінну діяльність у Російської Федерації»(далі - Закон про оцінну діяльність), іншими нормативними правовими актами Російської Федерації, Статутом Союзу та іншими внутрішніми документами Союзу.
1.2. Це Положення встановлює статус, мету діяльності, компетенцію та структуру Експертної ради Союзу (далі – Експертна рада).
1.3. Експертна рада є органом саморегулівної організації оцінювачів, створеним для забезпечення функції здійснення експертизи звітів про оцінку об'єктів оцінки (далі – звіт про оцінку).
1.4. Експертна рада своєї діяльності керується нормами чинного законодавства Російської Федерації у сфері оціночної діяльності, зокрема Федеральним законом від 29.07.1998 р. № 135-ФЗ «Про оціночну діяльність у Російської Федерації», Федеральними стандартами оцінки, нормативними актамиуповноваженого федерального органу, що здійснює функції з нормативно-правового регулювання оціночної діяльності, а також внутрішніми нормативними документамиСпілки.

2. КОМПЕТЕНЦІЯ ЕКСПЕРТНОЇ РАДИ

2.1. До компетенції Експертної ради належить:
2.1.1. розробка єдиних вимог щодо проведення експертизи звітів про оцінку, умов роботи членів Експертної ради та їх кваліфікації;
2.1.2. проведення експертизи звітів про оцінку;
2.1.3. надання консультаційної, методичної та іншої допомоги суб'єктам оціночної діяльності, замовникам послуг з оцінки та експертизи звітів про оцінку, а також іншим особам;
2.1.4. інші питання, пов'язані із діяльністю Експертної ради.
2.2. Порядок проведення експертизи звітів про оцінку встановлюється у стандартах та правилах Союзу.
2.3. Експертна рада здійснює свою діяльність у взаємодії з Дисциплінарним комітетом та Відділом контролю Союзу, а також іншими органами та структурними підрозділами Союзу.

3. СТРУКТУРА І ПОРЯДОК ФОРМУВАННЯ ЕКСПЕРТНОЇ РАДИ

3.1. Питання освіти Експертної ради, дострокового припиненняповноваження Експертної ради або дострокового припинення, а також обрання окремих її членів відносяться до виключної компетенції Загальних зборів членів Союзу.
До виключної компетенції Ради Союзу належить:
- затвердження Положення про Експертну раду, змін та доповнень до цього Положення;
- затвердження (встановлення) додаткових вимог до членів Експертної ради;
- Подання Загальними зборамичленів Спілки кандидатур для обрання до складу членів Експертної ради Спілки;
- призупинення діяльності членів Експертної ради у порядку, передбаченому внутрішніми документами Союзу.
3.2. Експертна рада формується із членів Союзу у кількісному складі не менше 7 (Семи) осіб.
3.3. Термін повноважень членів Експертної ради становить 5 (п'ять) років із моменту утворення. Члени Експертної ради можуть бути переобрані до Експертної ради необмежену кількість разів.
3.4. Членами Експертної ради можуть бути члени Союзу, що відповідають вимогам чинного законодавства України та додатковим вимогамСпілки до членів Експертної ради.
3.5. Експертну раду очолює Голова Експертної ради.
3.6. Голова Експертної ради та Заступник Голови Експертної ради затверджуються Радою Союзу з числа членів Експертної ради.
3.7. Голова Експертної ради призначає Секретаря Експертної ради у складі членів Експертної ради.
3.8. Виявлення факту невідповідності члена Експертної ради вимогам Закону про оцінну діяльність, цього Положення, є підставою застосування міри дисциплінарного впливу в порядку, передбаченому Законом про оцінну діяльність, актами уповноваженого федерального органу, що здійснює функції з нормативно-правового регулювання оціночної діяльності, іншими нормативними правовими актами Федерації, внутрішні документи Союзу.

4. ПРЕЗИДІУМ ЕКСПЕРТНОЇ РАДИ

4.1. Президія Експертної ради (далі – Президія) є колегіальним робочим органом Експертної ради.
4.2. До компетенції Президії належать:
- розробка та винесення на розгляд Ради Союзу проектів документів з питань діяльності Експертної ради;
- Винесення рішення про проведення позапланової перевірки члена Експертної ради, що не відповідає вимогам Закону про оціночну діяльність, цього Положення, що висуваються до нього, у порядку, встановленому чинним законодавством Російської Федерації, нормативними правовими актами Російської Федерації, внутрішніми документами Союзу;
- тимчасове усунення членів Експертної ради від проведення експертиз звітів про оцінку у разі виявлення порушень у їх діяльності;
- розгляд апеляцій на експертні висновки, підписані членами Експертної ради;
- Інші питання, передбачені законодавством Російської Федерації, Федеральними стандартами оцінки, іншими нормативними правовими актами Російської Федерації, і навіть внутрішніми документами Союза.
4.3. Президія формується Радою Союзу з числа членів Експертної ради на строк, що дорівнює строку повноважень Експертної ради. Чисельний склад Президії Експертної ради визначається Радою Союзу.
4.4. Президію очолює Голова Експертної ради. Голова веде засідання Президії, а у разі його відсутності засідання Президії веде Заступник Голови Експертної ради.
4.5. Президія Експертної ради збирається за необхідності.
4.6. У засіданнях Президії Експертної ради беруть участь лише члени Президії, секретар Експертної ради та особи, запрошені Головою Експертної ради.
4.7. Член Президії Експертної ради може брати участь у засіданні Президії особисто чи через свого представника. Представник в обов'язковому порядку повинен перебувати у Президії Експертної ради, а його право на представлення інтересів має бути підтверджено засвідченою нотаріальною довіреністю.
4.8. Засідання Президії Експертної ради є правомочним, якщо на ньому присутні більше половини членів Президії.
4.9. Рішення Президії Експертної ради приймаються простою більшістю голосів членів Президії, присутніх на засіданні.

5. ЗАСІДАННЯ ЕКСПЕРТНОЇ РАДИ

5.1. Засідання Експертної ради проводяться за необхідності, з ініціативи Голови Експертної ради або органів управління Спілки.
5.2. У засіданнях Експертної ради беруть участь члени Експертної ради, а також консультанти та інші особи, які залучаються до її роботи.
5.3. Член Експертної ради може брати участь у засіданні Експертної ради особисто чи через свого представника. Представник в обов'язковому порядку повинен перебувати в Експертній раді, а його право на представлення інтересів має бути підтверджено засвідченою нотаріальною довіреністю.
5.4. Рішення Експертної ради приймаються простою більшістю голосів членів Експертної ради, присутніх на засіданні.

6. ПРАВА, ОБОВ'ЯЗКИ ТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЧЛЕНІВ ЕКСПЕРТНОЇ РАДИ

6.1. Члени Експертної ради у разі їх залучення як експерти для експертизи звітів про оцінку зобов'язані провести таку експертизу або мотивувати відмову від її проведення.
6.2. Члени Експертної ради зобов'язані:
- дотримуватись вимог законодавства в галузі оціночної діяльності, Порядку проведення експертизи звітів про оцінку Союзу, цього Положення та інших внутрішніх документів Союзу;
- брати участь у діяльності Експертної ради, у тому числі у засіданнях Експертної ради;
- виконувати доручення Голови Експертної ради та її Заступника у межах їх повноважень, у тому числі проводити експертизу звітів про оцінку, а також надавати членам Союзу та іншим особам роз'яснення з питань, пов'язаних із проведенням експертизи звітів про оцінку;
- давати свідчення в суді з проведеної експертизи на підставі ухвали суду;
- відмовитися від проведення експертизи звіту про оцінку у разі виникнення (у тому числі на етапі проведення експертизи) обставин, що перешкоджають проведенню об'єктивної експертизи звіту про оцінку, а також за недостатньої професійної кваліфікації;
- забезпечувати збереження документів, одержуваних від замовника експертизи звіту про оцінку та третіх осіб у ході проведення експертизи, відповідно до Порядку проведення експертизи звітів про оцінку Союзу;
- провести повне дослідження наданих матеріалів, давати об'єктивний та обґрунтований експертний висновок з поставлених питань;
- вказувати в експертному висновку обґрунтування висновку за підсумками проведення експертизи звіту про оцінку, що підтверджує зроблений висновок;
- давати роз'яснення з питань, пов'язаних із проведенням експертизи, та з експертного висновку;
- повідомити виконавчі органи Союзу про факти надання на нього впливу з боку будь-яких осіб з метою впливу на висновок (висновки), що міститься (що містяться) в експертному висновку;
- Дотримуватися конфіденційності відомостей, які стали йому відомі у зв'язку зі здійсненням експертизи звіту про оцінку, за винятком випадків, передбачених законодавством Російської Федерації;
- Дотримуватися інших вимог, передбачених чинним законодавством Російської Федерації.
6.3. Члени Експертної ради мають право:
- знайомитися з матеріалами, що належать до предмета експертизи, виписувати з них потрібні відомості або знімати копії;
- запитувати у замовника експертизи та третіх осіб інформацію, необхідну для проведення експертизи звіту про оцінку;
- повідомляти оцінювача до моменту передачі експертного висновку замовнику про результати експертизи підписаного ним звіту про оцінку, якщо це не суперечить умовам договору на експертизу;
- Заявляти про необхідність залучення до проведення експертизи інших експертів;
- Оскаржувати в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, дії, що порушують права члена Експертної ради;
- Здійснювати інші дії, передбачені законодавством Російської Федерації, Федеральними стандартами оцінки, іншими нормативними правовими актами Російської Федерації та внутрішніми документами Асоціації.
6.4. Члени Експертної ради не мають права:
- Здійснювати експертизу звітів про оцінку, якщо діяльність в якості експерта призупинена за рішенням Ради Союзу в порядку, встановленому чинним законодавством України, нормативно-правовими актами України, внутрішніми документами Союзу;
- вступати в особисті контакти із зацікавленими у результатах експертизи особами з питань, пов'язаних із проведенням експертизи, що ставить під сумнів його незацікавленість у її результатах;
- Використовувати інформацію, що стала відомою в ході проведення експертизи звітів про оцінку, в особистих цілях;
- Виконувати інші дії, заборона на здійснення яких передбачено законодавством Російської Федерації в галузі оціночної діяльності та внутрішніми документами Союзу.
6.5. Дії (бездіяльність) експерта або експертів Союзу під час експертизи звіту, а також результати експертизи можуть бути оскаржені зацікавленими особамидо Союзу в порядку та в строки, які встановлені уповноваженим федеральним органом, який здійснює функції з нормативно-правового регулювання оціночної діяльності, або оскаржені в судовому порядку.
6.6. Не допускається вплив на експерта Союзу з боку органу або особи, з ініціативи якої проводиться експертиза, оцінювачів, які брали участь у складанні звіту про оцінку, суддів, а також будь-яких органів, організацій, об'єднань та інших осіб, зацікавлених у результаті експертизи.
6.7. Союз, відшкодувавши збитки, заподіяні замовнику, який уклав договір на проведення оцінки, або майнову шкоду, заподіяну третім особам діями (бездіяльністю) оцінювача або оцінювачів унаслідок встановленого судом, арбітражним судомвідповідно до встановленої підвідомчості, третейським судом порушення вимог Федеральних стандартів оцінки, стандартів та правил оцінювальної діяльності Союзу, у разі наявності позитивного експертного висновку, підготовленого та затвердженого у порядку, встановленому внутрішніми документами, має право регресу до експерта (експертів), який підписав (підписав) ) зазначений експертний висновок.

7. ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ПОЛОЖЕННЯ ПРО ЕКСПЕРТНУ РАДУ

7.1. Зміни до цього Положення вносяться відповідно до чинного законодавства Російської Федерації та внутрішніми документами Союзу.

8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1. Питання, не врегульовані цим Положенням, вирішуються у порядку, передбаченому законодавством України та внутрішніми документами Союзу.