Cooperativa de garaj: cum se întocmește o carte. Unde să solicitați un charter gsk Un charter tipic gsk

  • 07.08.2020

O cooperativă de garaj este reprezentată de o organizație specifică formată din mai mulți participanți. Scopul său principal este construirea și asigurarea garajelor participanților pentru depozitarea optimă a mașinilor. O cooperativă este deschisă de mai multe persoane reprezentate de grupul de inițiativă. Aceștia sunt implicați în numeroase procese organizaționale și acțiuni de înregistrare. Pentru toți membrii noi sunt oferite anumite conferințe.

Scopul organizației

La deschiderea unei astfel de instituții, înregistrarea de stat la Serviciul Fiscal Federal este obligatorie, prin urmare se formează o entitate juridică. O societate de construcție de garaje este de obicei deschisă de mai mulți cetățeni care locuiesc unul lângă altul. Ei atrag alți participanți pentru a construi garaje. Caracteristicile acestei organizații includ:

  • scopul principal este construirea de garaje, care sunt furnizate în continuare diferiților participanți pentru utilizare;
  • este posibil ca fiecare participant să răscumpere garajul dacă aportul de acțiuni este achitat integral;
  • fondatorii unei astfel de organizații solicită intrarea și contribuțiile regulate din partea noilor membri;
  • toate garajele incluse în cooperativă aparțin încă de la început proprietarilor organizației, astfel încât aceștia se ocupă de protecția, curățarea și repararea structurilor;
  • de îndată ce garajul este răscumpărat, noul proprietar însuși este obligat să se ocupe de protecția și curățarea teritoriului.

Proces de deschidere cooperativa de garaj Este considerat destul de simplu, dar în același timp apar adesea dificultăți în obținerea terenului pe care este planificată construcția. Procedura este împărțită în mai multe etape succesive, fiecare dintre ele având propriile sale nuanțe.

Formarea grupului de inițiativă

Procesul de deschidere a unei astfel de organizații începe cu formarea unui grup de inițiativă. Se acordă multă atenție participanților, deoarece profesionalismul, experiența și cunoștințele lor determină cât de rapid și corect vor fi întocmite toate documentele necesare deschiderii unei organizații. Principalele reguli pentru această etapă includ:

  • toți membrii cooperativei de garaj trebuie să aibă încredere unii în alții;
  • de obicei sunt reprezentați de vecini de casă sau de cartier;
  • se cere ca grupul de inițiativă să fie prezent de persoane cu studii economice și contabile, iar unul sau mai mulți cetățeni trebuie să aibă experiență în luarea deciziilor importante. decizii de management;
  • un astfel de grup se formează în cadrul adunării generale a tuturor viitorilor membri ai instituției;
  • grupul este documentat prin vot deschis.

De îndată ce grupul de inițiativă este creat, acesta își începe imediat activitatea efectivă. Pentru a face acest lucru, el elaborează un regulament în baza căruia va funcționa cooperativa de garaj-consum. Se formează o carte originală, pentru care se iau în considerare principalii parametri ai activităților viitoare ale companiei. Se semnează o decizie în baza căreia se deschide o astfel de instituție.

Dezvoltarea Cartei

Această etapă este considerată importantă și dificilă. Puteți găsi diverse șabloane de charter pe Internet. organizații similare. Statutul unei cooperative de garaj trebuie să țină cont caracteristici individuale asociere specifică. Trebuie să conţină evidențiază funcţionarea unei astfel de organizaţii. La crearea acestui document, se iau în considerare regulile și recomandările:

  • împarte puterile între toți participanții;
  • se decide care dintre cetățeni se va ocupa de contabilitate și cine va rezolva problemele juridice și va pregăti documentația pentru înregistrare și raportare;
  • este ales un președinte;
  • este hotărât un cetățean care rezolvă numeroase probleme organizatorice;
  • carta enumeră organele de conducere reprezentate nu numai de președinte, ci și de adunarea participanților;
  • sunt prescrise scopurile deschiderii și funcționării unei astfel de organizații;
  • enumeră drepturile și obligațiile cu care sunt învestiți toți participanții;
  • în etapa formării statutului, se ia o decizie cu privire la care este sursa profitului întreprinderii, precum și ce fonduri vor fi utilizate pentru construcția de garaje;
  • Ca standard, principala sursă de venit sunt contribuțiile participanților, dar este permisă atragerea de fonduri de credit.

În plus, este important să se prescrie în statut modul în care fondurile rămase vor fi împărțite dacă, din orice motiv, este necesară lichidarea asociației.

Ce articole sunt incluse în statut?

La deschiderea unei astfel de companii, cea mai mare atenție este acordată charterului. Acesta va fi studiat cu atenție de către angajații Serviciului Fiscal Federal, prin urmare, erorile sau informațiile inexacte nu sunt permise în el. Statutul unei cooperative de garaj constă din mai multe puncte, fiecare cu propriul scop și parametri:

  1. Informații de bază despre asociație. Numele cooperativei și adresa acesteia sunt indicate aici. Sunt enumerați toți fondatorii reprezentați de persoane fizice. Întrucât formăm o entitate juridică, compania are dreptul de a încheia diverse tranzacții și de a fi responsabilă pentru consecințele acestora.
  2. Sunt enumerate drepturile și obligațiile organizației, funcțiile și sarcinile sale de funcționare. Se indică faptul că din moment ce se deschide o persoană juridică, asociația poate fi angajată în construcția de garaje, conectarea comunicațiilor la acestea și deservirea acestora. În plus, este prescris că organizația poate conduce activitate comercialași obțineți împrumuturi bancare.
  3. Proprietatea cooperativei de garaj este listată. Această parte a documentației indică ce proprietăți vor fi contribuite organizației de către toți participanții. Se calculează mărimea aportului de acțiuni a cooperativei de garaj și se dezvoltă diverse mecanisme și instrumente utilizate în funcționarea companiei. Puteți forma o cooperativă cu ajutorul terenurilor sau a altor proprietăți și se creează și fonduri de rezervă. Nu este indicată doar suma plății, ci și posibilitatea perceperii unei penalități în cazul în care există o întârziere la plată.
  4. Conducerea cooperativei este determinată. Este reprezentat de o întâlnire a participanților, care este considerată conducerea principală a întreprinderii. El este cel care aprobă statutul, face modificările necesare și calculează valoarea contribuțiilor. Întâlnirea elaborează un buget anual și stabilește costurile majore. În plus, în organele de conducere se numără și președintele cooperativei de garaje, care rezolvă numeroase probleme actuale care nu necesită adoptarea unei decizii complexe de către mai mulți manageri. Acesta ține cont de diferitele cheltuieli și venituri ale cooperativei și, de asemenea, organizează evenimente planificate. Se formează și o comisie de audit, reprezentată de organul de control. Include specialiști care nu sunt membri ai cooperativei de garaj. Această comisie funcționează pentru o perioadă limitată de timp.
  5. Sunt definite reguli pe baza cărora oamenii noi pot deveni participanți la întreprindere. Sunt enumerate toate drepturile și obligațiile care le revin.
  6. Sunt enumerate motivele de excludere a oricărui participant din cooperativă. Mai mult, aceasta include absența contribuțiilor lunare sau funcționarea necorespunzătoare a garajului transferat. În plus, aceasta include deteriorarea intenționată sau distrugerea proprietății. Decizia de excludere a unui participant se ia în adunarea generală.
  7. Capitolul al șaselea din carte enumeră regulile și procedurile de închidere a cooperativei, dacă este necesar. Ca bază pentru a face acest proces hotărârea adunării, insolvența întreprinderii sau existența unei hotărâri judecătorești corespunzătoare.
  8. Regulile contabile pentru întreprindere sunt stabilite în cartă și se decide și ce situații financiare vor fi ținute. Orice participant poate avea acces la documentația contabilă a cooperativei de garaj-construcții. În plus, în conformitate cu cerințele participanților, se formează un raport complet despre activitatea întreprinderii. Un audit trebuie efectuat anual.

Este permisă adăugarea altor clauze și informații la cartă, dacă este necesar.

Deschiderea unui cont curent

Pentru funcționarea optimă a întreprinderii devine necesar să aveți un cont bancar deschis. Cu ajutorul lui se desfășoară afacerile companiei. Fondurile de la bănci și participanți sunt transferate către acesta, precum și veniturile primite din activitatea cooperativei.

Se deschide un cont curent pentru întreaga asociație și trebuie să existe și conturi separate pentru fiecare membru al întreprinderii. În astfel de condiții, este asigurată comoditatea controlului asupra tuturor contribuțiilor.

Inregistrarea companiei

Sindicatul trebuie să fie înregistrat corect. Cum se înregistrează o cooperativă de garaj? Acesta va funcționa legal și oficial numai după înregistrarea sa la Serviciul Fiscal Federal. Pentru aceasta, se folosesc aceleași reguli și etape pe care trebuie să le parcurgă orice altă entitate juridică.

Următoarele documente sunt depuse la Serviciul Federal de Taxe pentru înregistrarea unei cooperative de garaj:

  • carta corect formata si se transmite in doua exemplare;
  • procesul-verbal al ședinței, care indică decizia de a deschide o cooperativă de către participanți;
  • o cerere în formularul P11001, iar dacă documentația este transferată de un mandatar, atunci această cerere trebuie să fie legalizată;
  • chitanta care confirma plata taxei.

De obicei apar dificultăți la pregătirea cererii. Ar trebui să conțină informații despre toți participanții la întreprindere. Puteți depune documentația nu numai pe hârtie în timpul unei vizite personale la filiala Serviciului Fiscal Federal, ci și electronic. Înregistrarea durează nu mai mult de 5 zile, după care solicitantul primește certificatul corespunzător în mâinile sale.

Alegerea terenului și închirierea

Pentru realizarea garajelor este necesară închirierea în mod corespunzător a terenului aflat în proprietatea primăriei. Pe acesta se construiește proprietatea cooperativei de garaje, reprezentată de locuri de depozitare și întreținere a mașinilor.

Un loc este alocat de către administrația locală, pentru care este obligată să încheie cu aceasta un contract de închiriere corespunzător. Pentru aceasta pot fi folosite două metode:

  • licitație, pe baza căreia i se pune la dispoziție un site participantului la licitație care oferă cea mai mare chirie;
  • redactarea unei cereri la administrația locală despre necesitatea obținerii unui anumit teren pentru a face afaceri, iar dacă există anumite drepturi asupra acestei proprietăți, atunci aceasta poate fi oferită fără licitație.

Decizia de a acorda teren unei cooperative de garaj se ia de catre administratie in termen de 30 de zile. Pentru a întocmi un contract de închiriere, instituția trebuie să întocmească documente de înregistrare și o cerere. Contractul de închiriere întocmit este înregistrat în Rosreestr. Pentru clădirile viitoare, pașaportul cadastral este întocmit de către participanții cooperativei.

Cum se privatiza terenul?

Inițial, terenul este înscris pentru închiriere pe termen lung și deseori se oferă chiar și o închiriere pe perioadă nedeterminată. În astfel de condiții, după construirea garajelor, cooperativa poate prelua înregistrarea teritoriului în proprietate. Terenul este răscumpărat în baza prevederilor Codului funciar. Costul unui astfel de teren este determinat de autoritățile locale, dar nu poate depăși prețul cadastral al obiectului dat.

Decizia privind privatizarea terenului se ia în ședința cooperativei, după care se include în documentația de înființare.

Procesul de răscumpărare poate fi efectuat suplimentar de toți participanții dacă aceștia au achitat integral aportul de acțiuni. Pentru aceasta se face o cerere de buyout. Cum să amenajezi un garaj într-o cooperativă de garaj? Pentru a face acest lucru, este necesar să transferați către Rosreestr documentația pentru teren și clădire, precum și un certificat care confirmă plata aportului de acțiuni. Acest document este documentul legal. O decizie se ia în termen de 30 de zile, după care site-ul este transferat în proprietatea solicitantului.

Nuanțele activității financiare a întreprinderii

Fiecare cooperativă este reprezentată de o persoană juridică, deci are posibilitatea de a se angaja în activități financiare, al căror scop este obținerea unui anumit profit. De regulă, toți membrii unei astfel de întreprinderi trebuie să facă contribuții de acțiuni și plăți suplimentare, de exemplu, pentru securitate și curățare.

Sursele standard de finanțare pentru o cooperativă sunt plățile:

  • contribuții de acțiuni, a căror valoare este stabilită la adunarea generală, și pot fi reprezentate nu numai în numerar, ci și în diverse proprietăți și sunt plătite de participanți la crearea unei cooperative;
  • taxele de intrare se plătesc de către noii participanți, iar cu ajutorul acestora se plătesc înscrierea și documentele;
  • cotizațiile de membru trebuie să fie transferate de toți acționarii, în funcție de cota lor, întrucât fondurile sunt direcționate către remunerarea angajaților și către diverse costuri asociate întreținerii proprietății;
  • transferurile direcționate pot fi folosite pentru a repara sau cumpăra diverse proprietăți;
  • se aplică contribuții suplimentare în prezența diferitelor situații și cheltuieli neprevăzute.

Fiecare participant trebuie să întocmească un acord cu cooperativa de garaj, care conține informații despre valoarea plăților. Dacă nu există transferuri în termenele stabilite, atunci aceasta poate fi baza pentru rezilierea anticipată a acordului.

Colectarea fondurilor și contabilitatea acestora se efectuează de către președintele cooperativei de garaj. Toate cheltuielile sunt luate în considerare de către departamentul de contabilitate. Fiecare participant trebuie să plătească integral cotizațiile către cooperativa de garaj. Drepturile participantului sunt definite acte fondatoare. După ce a plătit fondurile, el primește un certificat special care acționează ca un document de titlu pentru un anumit garaj. Cu ajutorul acestuia, puteți aplica la Rosreestr pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra proprietății.

Ce fel de activități comerciale pot fi desfășurate?

Membrii cooperativelor se pot angaja în diverse activități pentru profit. Cele mai comune servicii sunt reparațiile auto. În plus, garajele și boxele sunt închiriate altor utilizatori. Profitul primit din astfel de activități se repartizează între deținătorii de capitaluri proprii în valoare egală, după care se calculează impozitul pe venit din acesta.

Este important să se formeze un departament de contabilitate într-o astfel de organizație, care este angajat în formarea de rapoarte și contabilitate. Toți angajații cooperativei trebuie să primească un salariu, din care se calculează și se percepe impozitul pe venitul personal.

Dacă acţionarul decide să părăsească cooperativa, acesta poate cere transferul unei părţi din profitul obţinut de întreprindere în ultimul an.

Astfel de organizații pot utiliza un sistem simplificat de calcul al impozitelor. Contabilul trebuie să țină evidențe separate ale veniturilor și cheltuielilor.

Cum este asigurată securitatea?

Fiecare persoană care se alătură unei cooperative poate fi sigură că atunci când mașina lui se află în garaj, este asigurată protecția optimă a proprietății sale. Pentru aceasta, sunt necesare contribuții regulate la organizație. Prin urmare, cooperativa trebuie să aibă grijă de diverse nuanțe:

  • regulile și cerințele sunt respectate în timpul construcției și exploatării oricăror spații Siguranța privind incendiile;
  • sunt instalate sisteme de securitate fiabile;
  • agenti de paza angajati;
  • Toți membrii cooperativei trebuie să se familiarizeze cu reglementările de siguranță.

În plus, se asigură curățenia optimă a teritoriului. Pentru astfel de acțiuni ale cooperativei, toți participanții trebuie să aducă contribuții periodice.

Care sunt funcțiile președintelui?

Președintele cooperativei de garaj este numit în cadrul adunării generale. El este învestit cu competențele relevante timp de doi ani. Responsabilitățile sale importante includ:

  • desfășurarea adunării generale;
  • conducerea intreprinderii;
  • redactarea si semnarea contractelor cu contractori si alte companii;
  • utilizarea fondurilor cooperative.

Problemele standard sunt rezolvate personal de către președinte, astfel încât nu este necesară convocarea regulată a unei adunări generale. El este de obicei selectat dintre participanții inițiali la întreprindere. Dacă există încălcări în activitatea acestui specialist, atunci acesta poate fi reales prin hotărârea adunării generale.

Astfel, cooperativele de garaje sunt considerate a fi întreprinderi la cerere, al căror scop principal este construirea și utilizarea garajelor în scopul propus. Procesul se desfășoară numai pe terenurile primite de la primărie în baza unui contract de închiriere, pentru care de obicei se licita.

Este important să înțelegem cum se deschide corect o astfel de cooperativă, precum și ce acțiuni pot fi efectuate pentru a obține profit. Fiecare participant al unei astfel de întreprinderi este obligat să facă intrare și contribuții regulate. Dacă nu există plăți, atunci aceasta este baza pentru rezilierea contractului.

Este permis ca un acționar să răscumpere și să înregistreze dreptul de proprietate asupra unui garaj dacă a plătit toate fondurile. Profitul reportat din activitati financiare cooperativa este împărțită în mod egal între toți participanții.

Reglementări privind procedura de plată de către membrii Cooperativei a acțiunilor și a altor plăți și dotarea acestora cu spații de locuit și alte obiecte de infrastructură socială modernă, Regulamentul privind auditorul cooperativei, Regulamentul privind împrumutul reciproc, Regulamentul privind asigurările reciproce, precum și ca și alte Regulamente, a căror necesitate de aprobare decurge din Carta Cooperativei;

  • reprezintă Cooperativa în guvern și administrație, precum și în relațiile cu persoane juridice și persoane fizice;
  • organizează punerea în aplicare a hotărârilor Adunării Generale;
  • întocmește și înaintează Adunării Generale un raport privind activitatea Consiliului;
  • stabilește lista informațiilor care constituie secretul comercial al Cooperativei;
  • încheie contracte pentru implementarea de către Cooperativă activitate antreprenorială.

Citește pe site: Cooperativele de garaje trebuie să cunoască și să respecte Legea 4.3.3.

Proprietarul GSK poate obține copii ale documentelor?

Moștenitorii care refuză să participe la Cooperativă li se plătește contravaloarea acțiunii. 5.11. Relaţii de Muncă membrii cooperativei sunt guvernați de prezenta carte, legi federaleși angajați muncitori - Codul Muncii Federația Rusă.

Adunarea generală a membrilor Cooperativei stabilește formele și sistemele de remunerare a membrilor Cooperativei și a angajaților acesteia. Remunerarea forței de muncă se poate face în numerar și (sau) în natură în baza regulamentului de remunerare elaborat de Adunarea Generală și (sau) de Consiliul Cooperativei.

5.12. Adunarea Generală stabilește tipurile de răspundere disciplinară pentru membrii Cooperativei.

Actul unei cooperative de garaj este principalul document al activității acesteia

Membrul exclus al Cooperativei trebuie anunțat în scris cu cel puțin zile înaintea datei Adunării Generale a membrilor Cooperativei și are dreptul să-și ofere explicațiile la adunarea specificată. Suma aportului de cotă făcută de un astfel de membru este rambursată de către Cooperativă membrului în termen de ... fără a acumula dobânzi sau penalități.

Decizia de excludere din Cooperativă poate fi atacată la instanță. Faptul că un membru al Cooperativei are o datorie nu poate servi drept temei pentru refuzul exercitării dreptului său de retragere din Cooperativă.

Dacă fostul membru al Cooperativei refuză să plătească datoria în mod voluntar, Cooperativa are dreptul să o recupereze în modul prevăzut de lege. 5.10. În cazul decesului unui membru al Cooperativei, cota sa trece la moștenitorii săi, iar aceștia devin membri ai Cooperativei după întocmirea actelor relevante.

Carta cooperativei de garaj

În consecință, sunt aleși președintele acestuia și auditorul care controlează funcția financiară și economică.

  • calitatea de membru cooperativ. Secțiunea precizează drepturile și obligațiile acționarilor cooperativei.
    Responsabilitatile membrilor:
  • respectă cerințele legale, standardele tehnice și de securitate la incendiu;
  • plătiți taxele și impozitele la timp;
  • imbunatatiti zona garajului etc.

Noua carte a GSK ar trebui să reflecte, de asemenea, posibilitățile legale ale participanților:

  • contribuie la guvernare;
  • activarea funcționalității adunării generale, folosind dreptul de vot;
  • solicita informatii despre activitatile cooperativei etc.

Descărcați un exemplu de carte a unei cooperative de garaj.

  • Contabilitate si raportare. Sunt menținute statistici, contabilitate și documentația operațională aferentă, care sunt supuse auditului.

Charter gsk

Atenţie

Sancțiuni disciplinare, inclusiv eliberarea din funcție, poate fi impusă Președintelui Cooperativei, membrilor Consiliului de Administrație al Cooperativei și membrilor Comisiei de Audit (Cenzorul) a Cooperativei numai prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor Cooperativei, iar celorlalte acesteia. oficiali- Consiliul Cooperativei. 5.13. Membrii Cooperativei, care participă personal la muncă la activitățile acesteia, sunt supuși asigurărilor sociale și medicale obligatorii și asigurărilor sociale în condiții de egalitate cu angajații Cooperativei.

Timpul de muncă în Cooperativă este inclus în vechimea în muncă. Documentul principal despre activitatea muncii un membru al Cooperativei este o carte de muncă.
5.14.

Esența principală a statutului cooperativei de garaj (elaborarea caracteristicilor)

Cooperativa dobândește drept de proprietate asupra proprietății ce i-au fost transferate de către membrii săi ca aport de acțiuni. 3.2. Membrii Cooperativei își pot plăti cotizațiile nu numai în numerar, ci și în diverse proprietăți.

3.3. Proprietatea Cooperativei este formata din:

  • taxe de intrare și cota de membru, contribuții vizate, suplimentare și alte contribuții ale membrilor Cooperativei;
  • contribuții și donații voluntare la proprietate;
  • venituri din afaceri;
  • venituri din folosirea bunurilor Cooperativei;
  • dividende (venituri, dobânzi) primite pe acțiuni, obligațiuni și alte titluri de valoare;
  • alte chitanțe care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

Carta unei cooperative de constructii de garaje (gsk)

Procedura de acordare a unui împrumut este guvernată de contractul de împrumut, de prezenta Cartă și de legislația actuală a Federației Ruse. 8. REORGANIZAREA ȘI LICHIDAREA COOPERATIVEI 8.1. Reorganizarea Cooperativei (fuziune, aderare, divizare, separare, transformare) se realizează prin hotărâre a Adunării Generale adoptată în unanimitate de toți membrii Cooperativei și alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.
8.2. Pentru efectuarea reorganizării, prin hotărârea Adunării Generale, din rândul membrilor Cooperativei se creează o comisie de reorganizare, care elaborează un plan de reorganizare, întocmește bilanțul de separare și supune aceste documente spre aprobare Adunării Generale. Prin decizia unanimă a tuturor membrilor Cooperativei, Cooperativa poate fi transformată într-un parteneriat sau societate comercială.
8.3.
RF.Pentru executare munca eficienta o cooperativă de garaj poate efectua o serie de acțiuni:

  • încheie contracte de vânzare integrală sau parțială a clădirilor de garaj, încheie contracte pentru elaborarea devizelor, pentru prestarea de servicii;
  • pentru a cumpăra echipamente sau materiale, pentru a închiria dacă este necesar inventarul necesar sau tehnică;
  • împrumuta bani;
  • angajeaza salariati pentru munca permanenta sau temporara pentru paza, amenajare, reparatii si curatenie;
  • realiza tipuri diferite activități în conformitate cu obiectivele stabilite;
  • este posibil să închirieze un alt teren pentru construirea de structuri;
  • poti aplica pentru calitatea de membru intr-o cooperativa.

Al 3-lea paragraf definește proprietatea comunității.

Unde se cere charterul ucr

Membrii Cooperativei pot fi fondatorii acesteia și persoanele admise ulterior în Cooperativă în conformitate cu procedura prevăzută de prezenta Cartă. 5.2. Cetăţenii sau persoanele juridice care doresc să devină membri ai Cooperativei depun o cerere scrisă de admitere în calitate de membru al Cooperativei adresată Preşedintelui Cooperativei, în care indică datele paşaportului, pt. entitati legale- detalii bancare si nume.

Important

Admiterea în calitatea de membru al Cooperativei este posibilă prin decizia Președintelui Cooperativei, sau prin decizia Consiliului de Administrație al Cooperativei, sau prin hotărârea Adunării Generale a membrilor Cooperativei. 5.4. După ce Consiliul de Administrație al Cooperativei ia o decizie privind admiterea în calitatea de membru al Cooperativei și stabilește un termen de plată a cotizațiilor pe acțiuni ale solicitantului, acesta trebuie, în termen de ... zile de la data deciziei, să plătească taxa de intrare și parte din comisionul de acţiuni stabilit de Consiliul Cooperativ.

Consultanță juridică:

1. Pot obține copii ale charterului GSK dacă dețin un garaj?

1.1. Da, poti!
Legea federală nr. 41-FZ din 8 mai 1996 (modificată la 30 noiembrie 2011) „Cu privire la cooperativele de producție”
Articolul 8. Drepturile și obligațiile de bază ale unui membru al unei cooperative

să solicite informații de la funcționarii cooperativei cu privire la orice aspecte ale activităților acesteia.
Contactați consiliul de administrație GSK cu o solicitare scrisă pentru a furniza Carta GSK pentru revizuire și pentru a face copii, iar în caz de refuz, faceți apel la ordin judiciar.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

2. În cazul în care președintele cooperativei prevede revizuirea statutului gsk.

2.1. Acesta este dreptul dumneavoastră în conformitate cu Legea federală din 05/08/1996 N 41-FZ „Cu privire la cooperativele de producție”.

Articolul 8. Drepturile și obligațiile de bază ale unui membru al unei cooperative

1. Membrul unei cooperative are dreptul:
participa la producție și altele activitate economică cooperativă, precum și în activitatea adunării generale a membrilor cooperativei cu drept la un vot;
să aleagă și să fie ales în consiliul de supraveghere, organele executive și de supraveghere ale cooperativei;
face propuneri privind îmbunătățirea activităților cooperativei, eliminarea deficiențelor în activitatea organelor și funcționarilor acesteia;
primește o parte din profiturile cooperativei care urmează să fie distribuită între membrii acesteia, precum și alte plăți;
să solicite informații de la funcționarii cooperativei cu privire la orice aspecte ale activităților acesteia;

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

3. Judecătorul a luat o hotărâre contrară statutului gsc. Ce să fac.

3.1. hotărârea poate fi atacată cu recurs în termen de o lună de la data producerii hotărârii judecătorești în formă definitivă.
Mult succes si toate cele bune

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

4. Cum și de unde pot obține o copie a Cartei GSK 44 din Krasnodar din 1982.

4.1. Cum și de unde pot obține o copie a Cartei GSK 44 din Krasnodar din 1982

Întrebarea nu este la adresă, uitați-vă în GSK care este problema.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

5. Aveți nevoie de ajutor pentru a crea o carte GSK pentru înregistrare.

5.1. Puteți găsi un specialist din orașul dvs. în directorul avocaților

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

6. Carta GSK din 1972 Dacă a fost necesară reînregistrarea.

6.1. Da, trebuie făcut în conformitate cu legea.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

6.2. Carta dvs. este înregistrată la administrație, cel mai probabil. Înregistrați-l la IFTS. Acest lucru va fi necesar pentru înregistrarea drepturilor de garaj și teren. Voi fi bucuros să răspund la orice întrebări imediat ce termin.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

7. Nu m-am dus la GSK pentru un subbotnik. Ei spun că vor fi amendați conform statutului. Corect?

7.1. Nu, nu corect.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

8. Unde pot găsi carta oficială a gsk?

8.1. puteți contacta GSK însuși și puteți face o poză cu Carta sau întrebați Biroul Fiscal

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

9. Consiliul de administrație GSK propune includerea în statut a dreptului de vot la ședințe după cum urmează: un membru al GSK - un vot, indiferent de numărul de garaje deținute. Nu cred că este legal, un garaj ar trebui să fie un vot, două garaje să fie două voturi, trei garaje să fie trei voturi?

9.1. Ambele variante sunt acceptabile și nu contravin normelor actuale ale Codului civil. Alegerea este la latitudinea majorității proprietarilor.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar


10. Am fost ales președinte al GSK, vechiul președinte mi-a dat liste de debitori pentru cotizațiile din ultimii ani, dar acești oameni refuză să plătească. Nu există nicio clauză în cartă conform căreia li se cere să scrie o cerere de aderare la GSK și, în consecință, nu există cereri. Toată lumea are doar cărți de membru, cooperativa are peste 30 de ani. Este posibil să recuperăm aceste datorii prin instanțe?

10.1. Poate! Dacă dovediți că acești oameni sunt membri ai unei cooperative etc. Se poate intenta imediat un proces împotriva tuturor debitorilor!

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

10.2. Există registre de membri - înseamnă membri ai GSK. Datoriile pot fi colectate. Dar în termenul de prescripție de 3 ani. Adică, având în vedere că datoriile din anii trecuți, puteți încasa timp de 3 ani. Înainte de ziua de a merge în instanță. Nu întârzia, timpul este împotriva ta.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

11. Președintele GSK oferă să cumpere un garaj. Proprietarul căruia a murit acum 10 ani, nu a găsit moștenitori, nimeni nu a plătit pentru garaj, În conformitate cu carta GSK, a fost luat pentru datorii. Este legal? Garajul nu este privatizat.

11.1. Dacă proprietatea garajului este înregistrată în registru, atunci nu îl veți putea înregistra singur. Pentru că vânzătorul va fi nepotrivit.
Comandați un extras din registru, aflați cine este proprietarul.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

12. În 2018, tatăl meu a murit. Deținea un garaj și era membru al GSK. Mama a moștenit garajul. Ea nu a devenit membră a GSK. Am încercat să vindem garajul pentru că nu îl folosim. GSK cere să plătească contribuții mamei timp de doi ani, referindu-se la Carta. Și este, de asemenea, doar pentru membrii cooperativei. Calitatea de membru este ereditară? Există o astfel de lege? Suntem de acord să plătim datoria doar până în ziua morții.

12.1. Ai intrat într-o moștenire, ceea ce înseamnă că toate datoriile soțului tău au trecut la tine.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

12.2. Anna,
Calitatea de membru al unei cooperative nu se moștenește. Mama a trebuit să scrie o cerere de aderare la GSK.
Iar pentru datorii, mostenitorii sunt raspunzatori in limita valorii bunului mostenit.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

13. În țara noastră, președintele GSK a fost ales în 2001. De atunci, în mod deliberat, nu adună întâlniri, nu raportează. Nu comisie de audit. Nu respectă regulile. Cum ar trebui să mă comport?

13.1. Anton, buna ziua! Dacă președintele nu lucrează, atunci activitățile cooperativei nu se desfășoară și este posibil ca fondurile dvs. să fie însușite. Dreptul de a se realege la o ședință și, de fapt, furtul de a contacta poliția.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

Consultație la întrebarea dvs

apelurile de pe linii fixe și mobile sunt gratuite în toată Rusia

14. Este posibil să se aleagă președintele SGC prin votul absent, dacă nu există votul absent în cartă?

14.1. Dacă o astfel de metodă de vot nu este prevăzută în cartă, atunci acestea sunt inacceptabile.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

15. Tatăl a reînregistrat garajul în GSK pentru un fiu (a părăsit garajul. Cooperativă și a intrat fiul). Înregistrarea a trecut conform statutului cooperativei în mod legal. Garajul nu este deținut. Mama a murit acum 2 luni. Poate al doilea fiu să conteste reînregistrarea garajului de către tată, pentru că Au trecut șase luni de la reînnoire? Cu sinceritate.

15.1. Nu. Garajul în acest caz nu este înregistrat în proprietate. De fapt, a existat pur și simplu o atribuire a utilizării acestui garaj.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

15.2. În acest caz, este necesar să includeți garajul în proprietate și să recunoașteți tranzacția ca nevalidă. Practic, există o șansă.

Cu stima, avocatul din Volgograd - Stepanov Vadim Igorevici.

Fii atent! Dacă ați primit un apel și ați fost invitat la o consultație „gratuită” la centrul juridic de la 7th Gvardeyskaya 2 ( curtea de Arbitraj) sau Kalinina 2 A (pânze Volga), atunci aceștia sunt escroci. Avocatul nu vă vede numărul și nu sună primul.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

16. Am nevoie de ajutorul tău. Regiunea Kursk Zheleznogorsk GSK deține garajul nostru. Conform statutului GSK, nu este necesar să se organizeze o întâlnire dacă cineva este construit în apropiere, președintele a alocat teren oamenilor, aceștia încep să construiască un garaj, nu va fi posibil să se deschidă ușile și să conducă. Este legal și ce trebuie făcut. Ea ne-a oferit să punem rulouri dacă nu ne este convenabil. În general, poate fi controlat prin lege.

17. În 2015, președintele GSK a fost ales pentru o perioadă de 3 ani (până la 06.2018) în conformitate cu statutul. În 2017, la adunarea generală, componența consiliului s-a schimbat. Și au prelungit atribuțiile președintelui pe o perioadă de 3 ani (până în 2020). Este legală această decizie?

17.1. Dacă noua componență a consiliului s-a schimbat în conformitate cu și pe baza Cartei GSK, atunci este necesar să se reflecte și să se justifice încetarea fostelor atribuții ale președintelui și extinderea celor noi ale acestui președinte. în procesul-verbal al ședinței consiliului. De la acea dată timp de trei ani.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

18. În fața unei probleme, urmau să schimbe președintele GSK (GSK a fost înființată în 2002, singurul fondator a murit în urmă cu cinci ani) și să creeze un consiliu al GSK format din cinci persoane odată cu adoptarea cartei într-un noua editie. Ce obstacole ne așteaptă?

18.1. Pentru a schimba președintele unei cooperative de garaj, este necesar să se țină o adunare extraordinară a proprietarilor în modul prevăzut de cartă.

Totodată, bătrânul șef încetează de îndată să își exercite atribuțiile și transferă noului președinte toate actele necesare desfășurării activităților economice în cooperativă.
Cu toate acestea, este necesar să ne uităm la Statutul GCW pentru a determina procedura exactă.
În plus, după decesul unicului fondator, trebuie stabilită succesiunea.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

19. Vă rugăm să modificați statutul cooperativei de garaje în legătură cu decesul fostului președinte al GSK. Notarul a aflat că punctul de control nu se potrivește în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice și în certificatul nostru de înregistrare. Fiscul a spus că CPC ar trebui să fie primit de președintele CSC, dar fostul președinte a murit, iar cel nou nu se află încă în Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice, dar ședința l-a ales pe el, ce să avem do? GSC are un vicepreședinte. Mulțumesc!

19.1. Efectuați modificări la actele constitutive în conformitate cu legislația în vigoare, inclusiv depunerea documentelor fiscale. Multă baftă.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

20. Consiliul GSK este format din 11 persoane. Potrivit statutului, cvorumul este „nu mai puțin de 2/3”. 2/3 din 11 este cât? 7 sau 8?

20.1. Dragă Anatoli Grigorievici, În acest caz, este necesar să împărțiți cu 3 și să înmulțiți cu 2. Se pare că - 7,3. E greu cu oamenii. Deci cel putin 8.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

21. Am cumpărat un garaj în GSK, am cerut conducerii să-mi furnizeze charterul GSK, a fost refuzat. Spune-mi cum pot obține carta GSK pentru a mă familiariza cu ea?

21.1. Danila.
Adresați-vă Consiliului de administrație al GSK cu o cerere scrisă (2 copii) pentru a furniza Carta GSK pentru familiarizare și pentru a face copii, iar în caz de refuz, contestați în instanță cu recuperarea tuturor cheltuielilor de la GSK.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

22. Mărimea sancțiunii nu este specificată în statutul GSK, dar este stabilită anual prin decizia reuniunii membrilor GSK. Este legală perceperea unei penalități? Se percep penalități dacă contribuțiile sunt plătite în decurs de un an.

22.1. În cazul în care nu este stabilit termenul de plată a contribuțiilor, acumularea penalităților este ilegală, acestea fiind prevăzute de acordul sau de Regulamentul adoptat la adunarea generală a membrilor GSK.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

23. Există documente legale, pe lângă statutul organizației (GSK), care determină statutul GSK?

23.1. GSK este o cooperativă de construcție de garaje? Dacă da, atunci aceasta este un fel de cooperativă de consum, reglementată de normele Codului civil, Legea privind cooperarea în URSS și carta corporativă. În general, ce anume vă interesează?

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

24. Președintele GSK refuză să informeze membrii GSK cu actele constitutive și cu statutul. Este legal?

24.1. Carta reglementează nu numai activitățile GSK, ci conține și secțiuni referitoare la calitatea de membru al GSK, astfel încât aveți dreptul să vă familiarizați cu carta.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

24.2. Aveți dreptul să scrieți o plângere la parchet, întrucât refuzul acesteia este ilegal, deoarece. a fost obligat sa va puna la dispozitie toate actele solicitate, tk. Cel mai probabil sunteți membru GSK și aveți tot dreptul să solicitați aceste documente. Mult noroc.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

25. Întrebarea suprastructurii etajului 2 în GSK, carta GSK prevede că garajul nu trebuie să depășească 3 metri, președintele nu este împotriva suprastructurii, cum se poate face acest lucru în mod legal?

25.1. În niciun caz, trebuie să schimbați statutul, președintele nu o va putea schimba singur - convocați o ședință și luați o decizie cu privire la problema dvs.

Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar

26. Rog comunitatea respectată să dea normele de bază conform cărora ar trebui redactată Carta GSK.
Ce pietre de temelie ar trebui să conțină?
Pe ce să te bazezi? Nu există nicio lege GSC.

26.1. Cooperativele de construcție de garaje, aferente cooperativelor de consum, corporațiilor nonprofit, continuă să își desfășoare activitățile, indiferent de modificările aduse de Legea federală din 05.05.2014 N 99-FZ la capitolul 4 din Codul civil al Federației Ruse, care a intrat în vigoare la 01.09. 2014.
Fondatorii, atunci când creează un GSK, ar trebui să fie ghidați de noua editie Capitolul 4 din Codul civil al Federației Ruse. Carta GSK exemplară, care este oferită cititorilor spre revizuire, ar trebui corelată cu noua ediție a cap. 4 din Codul civil al Federației Ruse, în special în ceea ce privește distribuirea profitului. Urmând link-ul, puteți face cunoștință cu Carta exemplară, aprobată prin Decretul Consiliului de Miniștri al RSFSR din 24 septembrie 1960 N 1475.

CARTĂ

cooperativa de constructii de garaje

"_______________________________"

G. __________________

____ G.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Cooperativa de constructii de garaje „_____________”, denumita in continuare „Cooperativa”, a fost infiintata prin hotararea adunarii generale a fondatorilor, care s-au unit pe baza de voluntariat pentru a satisface nevoile membrilor Cooperativei in constructia de garaje. .

1.1.1. Fondatorii Cooperativei sunt:

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.2. Locația Cooperativei: ____________. La aceasta adresa se afla presedintele Cooperativei.

1.3. Cooperativa este organizație non profit, creată ca asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe bază de apartenență sub forma unei cooperative de consum specializate - cooperativă de construcție de garaje - pentru a răspunde nevoilor de garaje.

1.4. Numele complet al Cooperativei în limba rusă: Cooperativa de garaj și construcții „_____________”. Nume prescurtat: GSK „_________”.

1.5. Cooperativa este creată fără limitarea perioadei de activitate.

1.6. Activitățile Cooperativei nu se limitează la teritoriul ____________. Activitățile Cooperativei se bazează pe principiile voluntarității, asistenței reciproce în proprietate, autosuficienței și autoguvernării.

1.7. Cooperativa este persoană juridică din momentul înregistrării de stat, are un bilanț independent, decontare și alte conturi bancare, un sigiliu cu numele în rusă, o ștampilă de colț, formulare și alte detalii.

1.8. Cooperativa poate, în nume propriu, să facă orice tranzacții care nu contravin legislației Federației Ruse și prezentei Carte, să dobândească drepturi de proprietate și altele decât cele de proprietate și să poarte obligații, să reprezinte interesele comune ale membrilor cooperativei în organisme guvernamentaleși guvernele locale.

1.9. Cooperativa este răspunzătoare pentru datoriile sale cu toată proprietatea sa. Cooperativa nu este răspunzătoare pentru obligațiile membrilor săi, iar membrii Cooperativei răspund solidar pentru obligațiile sale în limita părții neachitate din taxa de înscriere a fiecăruia dintre membrii Cooperativei.

1.10. Cooperativa în activitățile sale este ghidată de Codul civil al Federației Ruse, de altă legislație actuală a Federației Ruse și de prezenta Cartă.

2. OBIECTIVELE COOPERATIVEI

2.1. Cooperativa a fost creată pentru a veni în întâmpinarea nevoilor cetățenilor – membri ai Cooperativei în garaje prin construirea acestora pe cheltuiala membrilor Cooperativei, precum și pentru exploatarea ulterioară a garajelor în principal pe cheltuiala lor.

2.2. Pentru a atinge scopul activităților Cooperativei specificat în clauza 2.1 din prezenta Cartă, Cooperativa are dreptul de a:

Primesc terenuri pentru construirea de garaje pe ele;

Să efectueze, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, construcția de garaje pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate;

Cumpărare echipamentul necesar, materiale;

Încheierea de contracte pentru elaborarea devizelor de proiectare, pentru prestarea de servicii;

Dobândirea în proprietate sau închirierea echipamentelor, unităților și mijloacelor tehnice necesare;

Organizați-vă propriul serviciu pentru protecția, curățarea, amenajarea teritoriului complexului de garaje, repararea și întreținerea acestuia;

Folosește în activitățile sale proprietatea membrilor Cooperativei, a statului, municipii, persoane fizice și juridice pe bază rambursabilă și nerambursabilă;

Primiți împrumuturi și credite pe bază contractuală de la autorități de stat și municipale, persoane fizice și juridice, inclusiv bănci;

Desfășurați alte activități în concordanță cu scopurile Cooperativei.

2.3. Cooperativa realizează construcția de garaje conform proiecte standardși, ca excepție, proiecte individuale aprobat în modul prescris, cu utilizarea obligatorie a materialelor structurale standard.

Construcția garajelor se realizează după aprobarea proiectelor în modul prescris și după obținerea autorizației de construire.

2.4. Cooperativa tine evidenta contabila si statistica in conformitate cu procedura stabilita de lege si raspunde de exactitatea acesteia.

2.5. Cooperativa ține evidențe și stochează toată documentația care urmează să fie stocată în conformitate cu legislația Federației Ruse.

3. PROPRIETATEA COOPERATIVEI

3.1. Cooperativa dobândește drept de proprietate asupra proprietății ce i-au fost transferate de către membrii săi sub formă de aport de acțiuni.

3.2. Membrii Cooperativei pot plăti cotizații în numerar și proprietate.

3.3. Proprietatea Cooperativei este formata din:

Contribuții de intrare și cotă de membru, contribuții țintă, suplimentare și alte contribuții ale membrilor Cooperativei;

Contribuții și donații voluntare la proprietate;

Alte chitanțe care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

3.4. Adunarea generală a membrilor Cooperativei are dreptul de a constitui fondurile Cooperativei pe baza proprietății care îi aparțin:

Fond de acțiuni, care se constituie pe cheltuiala aporturilor de acțiuni ale membrilor Cooperației și este direcționat către construirea garajelor și exploatarea acestora, alte cheltuieli necesare;

Fondul de rezervă, care se formează prin hotărâre a adunării generale pe cheltuiala contribuțiilor de rezervă ale membrilor Cooperativei; Scopul fondului este de a acoperi pierderile Cooperativei în cazul în care membrii Cooperativei nu reușesc să-și aducă aportul de acțiuni.

3.5. Un membru al unei cooperative este obligat să plătească cel puțin zece la sută din aportul de acțiuni până la momentul înregistrării de stat a cooperativei. Restul aportului de acțiuni se plătește în termen de un an de la înregistrarea de stat a cooperativei.

Aportul de acțiuni al unui membru cooperativ poate fi bani, valori mobiliare, alte proprietăți, inclusiv drepturi de proprietate, precum și alte obiecte drepturi civile.

Terenuri și altele Resurse naturale poate fi o aport de acţiuni în măsura în care cifra de afaceri a acestora este permisă de legile cu privire la terenuri şi resurse naturale.

Evaluarea aportului de acțiuni se efectuează:

Atunci când o cooperativă este constituită de comun acord între membrii cooperativei pe baza prețurilor de piață predominante;

La intrarea în cooperativă a noilor membri de către comisia de audit a cooperativei. Noii membri ai Cooperativei plătesc o cotizație de acțiuni în termen de ____ zile de la data hotărârii adunării generale a membrilor privind admiterea în calitate de membru în Cooperativă.

O evaluare a unei contribuții de acțiuni care depășește două sute cincizeci de salarii minime stabilite de legea federală trebuie făcută de un evaluator independent.

3.6. Cotizațiile de membru sunt plătite lunar și sunt folosite pentru cheltuielile cu activitățile curente. Cotizațiile de membru pot fi plătite pe tot parcursul trimestrului până la data de ___ a lunii următoare trimestrului pentru care se datorează cotizațiile.

3.7. Dacă un membru al Cooperativei nu a plătit o cotă sau cotizație de membru în termenul prevăzut, atunci pentru fiecare zi de întârziere a plății, el trebuie să plătească penalități în valoare de ___% din valoarea datoriei, dar nu mai mult de mărimea cotei sau a cotizației de membru. Penalitățile sunt folosite în aceleași scopuri ca și contribuțiile respective.

3.8. Mărimea cotei și cotizațiile de membru sunt stabilite de adunarea generală a membrilor Cooperativei.

3.9. În cazul în care, după aprobarea bilanţului anual, Cooperativa are pierderi, membrii Cooperativei sunt obligaţi să acopere pierderile rezultate prin contribuţii suplimentare în cuantumul şi în termenul stabilit de adunarea generală. Totodată, perioada de acoperire a pierderilor nu trebuie să depășească 3 luni de la data aprobării bilanțului anual, care reflectă pierderile. Răspunderea pentru neîndeplinirea obligației de a plăti contribuțiile suplimentare la timp este similară cu măsurile de răspundere prevăzute în clauza 3.7 din prezentul Act constitutiv. În cazul neîndeplinirii acestei obligații, cooperativa poate fi lichidată în instanță la cererea creditorilor.

3.10. Decizia de a efectua contribuții direcționate, suplimentare și de altă natură, dacă este cazul, se ia de adunarea generală a membrilor Cooperativei și stabilește cuantumul și condițiile de plată a acestora.

3.11. Venituri primite cooperativa de consumatori din activitățile antreprenoriale desfășurate de cooperativă în condițiile legii și statutului se repartizează între membrii acesteia.

3.12. Profitul primit al Cooperativei se repartizează între membrii săi în funcție de munca lor personală și (sau) alte participări, mărimea aportului de acțiuni și între membrii cooperativei care nu participă personal la muncă la activitățile cooperativei. cooperativă, în funcție de mărimea aportului lor de acțiuni. O parte din profitul Cooperativei se repartizează între angajații săi prin hotărâre a adunării generale a membrilor cooperativei.

Procedura de repartizare a profitului este prevăzută de adunarea generală.

3.13. Repartizarea între membrii Cooperativei este condiționată de partea din profitul cooperativei rămasă după plata impozitelor și a altor plăți obligatorii, precum și după direcționarea profitului în alte scopuri stabilite de adunarea generală a membrilor. a cooperativei.

Partea din profitul cooperativei, repartizată între membrii cooperativei proporțional cu mărimea cotizațiilor acestora, nu trebuie să depășească cincizeci la sută din profitul cooperativei care urmează să fie distribuită între membrii cooperativei.

4. ORGANELE DE CONDUCERE ALE COOPERATIVEI

4.1. Organele de conducere ale Cooperativei sunt:

Adunarea generală a membrilor cooperativei;

Consiliul Cooperativei;

Președinte al Cooperativei;

Comitetul de audit.

4.2. Următoarea adunare generală a Cooperativei se convoacă de către Consiliul de Administrație cel puțin o dată pe an prin sesizarea tuturor membrilor Cooperativei în scris.

4.2.1. Adunarea Generală are dreptul de a lua decizii dacă la ședință sunt prezenți mai mult de ____% dintre membrii Cooperației.

4.2.2. Hotărârile asupra oricăror probleme se iau de către adunarea generală cu majoritate de voturi din numărul membrilor cooperativei prezenți, cu excepția întrebărilor privind lichidarea sau reorganizarea cooperativei, aprobarea bilanţului de lichidare a acesteia, care se iau. cu o majoritate de voturi de _____ din numărul membrilor Cooperativei prezenți.

4.2.3. Adunarea generală este corp suprem conducerii Cooperativei și are dreptul de a lua decizii cu privire la orice probleme legate de activitățile Cooperativei, incl. de competența altor organe și are și dreptul de a anula hotărârile Consiliului.

Competența exclusivă a adunării generale include:

Admiterea și excluderea din membrii Cooperativei;

Repartizarea garajelor între membrii Cooperativei;

Stabilirea mărimii taxelor de intrare, de membru și a altor tipuri de taxe, stabilirea cuantumului de participare a unui membru al Cooperativei la costurile economiei de garaj;

Aprobarea Cartei Cooperativei;

Introducerea de amendamente și completări la Carta Cooperativei;

Alegerea membrilor Consiliului de Administrație și a membrilor Comisiei de Audit a Cooperativei;

Aprobarea rapoartelor Consiliului de Administrație și ale Comisiei de Audit;

Rezolvarea problemei lichidării sau reorganizării Cooperativei, aprobarea bilanţului de lichidare a acesteia;

Examinarea plângerilor împotriva Consiliului de Administrație și a Comisiei de Audit.

4.2.4. Fiecare membru al Cooperativei are un vot, indiferent de mărimea aportului de acțiuni.

4.2.5. Pot fi convocate adunări generale extraordinare pentru a discuta probleme urgente. Adunările generale extraordinare se convoacă la solicitarea a cel puțin _____ membri ai Cooperativei, a Comisiei de cenzori sau prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Cooperativei de către o persoană (persoane) interesată.

4.2.6. Hotărârile adunării generale se consemnează în procesul-verbal al adunării, semnat de președinte și de secretarul adunării.

4.2.7. Hotărârile adunării generale sunt obligatorii pentru toți membrii Cooperativei și pentru organele acesteia.

4.3. Consiliul Cooperativei este un organ executiv colegial ales în număr de cel puțin _____ membri ai Cooperativei pe o perioadă de ________, care conduce Cooperativa în perioada dintre adunările generale. Consiliul este responsabil intalnire generala membri ai Cooperativei. Reuniunile Consiliului de Administrație se țin după cum este necesar, dar de cel puțin ____ ori în _________. Consiliul alege dintre membrii săi președintele Consiliului și adjunctul (supleanții) președintelui Consiliului. Președintele Consiliului conduce activitatea Consiliului.

4.3.1. Ședința Consiliului este competentă dacă sunt prezenți _____ membri ai Consiliului. Deciziile se iau cu votul majorității membrilor Consiliului de Administrație. Deciziile Consiliului sunt consemnate în procese-verbale, care sunt semnate de Președintele Consiliului și de Secretar.

4.3.2. Consiliul de administrație al cooperativei exercită următoarele atribuții:

Planifică activitățile Cooperativei, întocmește estimări, personal aparatul Cooperativei;

Gestionează activitățile curente ale Cooperativei, cu excepția problemelor care se referă prin Cartă la competența altor organe ale Cooperativei, gestionează economia garajelor;

Primește de la membri contribuțiile stabilite de adunarea generală a membrilor Cooperativei;

Gestionează fondurile Cooperativei în conformitate cu plan financiar aprobat de adunarea generală a membrilor Cooperativei;

Convoacă adunarea generală, întocmește documentele pentru adunare;

Aproba si supune adunarii generale planuri de lucru pentru implementarea activitatilor statutare ale Cooperativei, controleaza implementarea hotararilor luate;

Ia în considerare propunerile și cererile membrilor Cooperativei;

Reprezintă Cooperativa în guvern și administrație, precum și în relațiile cu persoane juridice și persoane fizice;

Organizează implementarea hotărârilor adunării generale;

Întocmește și înaintează adunării generale un raport privind activitatea Consiliului;

Ține o listă cu membrii Cooperativei;

Îndeplinește alte obligații ale Cooperativei.

4.3.3. Președintele Cooperativei este șeful Consiliului de Administrație al Cooperativei și efectuează următoarele acțiuni:

Acționează în numele Cooperativei fără împuternicire, semnează documente financiare, își asumă obligații, deschide și închide conturi bancare ale Cooperativei, emite împuterniciri;

Emite ordine, ordine, obligatoriu pentru membrii personalului Cooperativei;

Angajează și concediază angajați cu normă întreagă;

Aprobă personalul, fondul salariile, rezervă și alte fonduri, precum și dimensiunea salariile oficiale angajații cu normă întreagă ai Cooperativei;

Gestionează proprietatea Cooperativei în conformitate cu ordine generalăși direcțiile stabilite de adunarea generală și de consiliu;

Încheie contracte în numele Cooperativei.

4.4. Pentru controlul activității Cooperativei, adunarea generală alege Comisia de cenzori formată din ___ persoane pe o perioadă de __________.

4.4.1. Auditul activităților financiare și economice ale Cooperativei se efectuează pe baza rezultatelor activităților Cooperativei pe anul, precum și la inițiativa Comisiei de Audit, prin hotărâre a adunării generale a membrilor Cooperativei. sau la cererea a cel puțin _______ membri ai Cooperativei. Comisia de Audit alege Președintele Comisiei dintre membrii săi.

4.4.2. Comisia de cenzori are dreptul de a cere convocarea unei adunări generale extraordinare a membrilor Cooperativei.

4.4.3. Membrii Comisiei de Centuri nu pot ocupa simultan funcții în organele de conducere ale Cooperativei. Soții, rudele, socrii nu pot fi membri ai Consiliului de Administrație și ai Comisiei de Audit.

5. CALITATEA DE MEMBRU. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE MEMBRILOR COOPERATORI

5.1. Membrii Cooperativei pot fi cetăţeni care au împlinit vârsta de 16 ani. Membrii Cooperativei pot fi fondatorii acesteia și persoanele admise ulterior în Cooperativă în conformitate cu procedura prevăzută de prezenta Cartă.

5.2. Cetăţenii care doresc să devină membri ai Cooperativei depun o cerere scrisă de admitere în calitate de membru al Cooperativei adresată Preşedintelui Cooperativei, în care indică datele paşaportului.

5.3. Admiterea în calitatea de membru al Cooperativei este posibilă prin hotărâre a adunării generale a membrilor Cooperativei.

5.4. După ce adunarea generală a membrilor Cooperativei ia o hotărâre privind admiterea în calitate de membru și stabilește un termen limită de plată a cotizațiilor pe acțiuni ale solicitantului, acesta trebuie să achite cotizația socială stabilită de adunarea generală a membrilor Cooperativei, la termen, în conformitate cu cu clauza 3.5 din prezenta Cartă. Solicitantul devine membru al Cooperativei numai după achitarea cotizației.

În cazul întârzierii plății contribuțiilor nominale, solicitantul plătește penalități conform clauzei 3.7 din Cartă. Dacă întârzierea depășește ___ zile, atunci decizia Consiliului de Administrație al Cooperativei privind admiterea în calitatea de membru al Cooperativei devine nulă, iar admiterea a eșuat. Fondurile primite de la solicitant ca plată parțială a taxei de intrare și a cotei îi sunt returnate.

5.5. Un membru al Cooperativei este obligat:

Respectați Carta, hotărârile adunării generale, ale Consiliului de administrație al Cooperativei și ale Comisiei de audit;

Respectați standardele tehnice, de incendiu, sanitare și regulile de stat pentru întreținerea unui garaj;

Achitarea la timp și integral a contribuțiilor stabilite;

Să suporte povara cheltuielilor pentru întreținerea, repararea garajului, care este în folosința sa (proprietatea);

Plătiți toate taxele și taxele la timp;

Participați la îmbunătățirea teritoriului complexului de garaje;

Participați la costurile de întreținere, reparare și exploatare a proprietății publice.

5.6. Un membru al Cooperativei are dreptul:

Obțineți un garaj în conformitate cu cota făcută pentru utilizare (în proprietate);

Să acceseze și să ia cunoștință cu rapoartele Consiliului de Administrație, ale Comisiei de cenzori, alte documentații financiare, orice informații despre activitățile Cooperativei;

Înstrăinează-ți garajul (share);

Să participe la activitățile adunării generale a Cooperativei cu drept de un vot decisiv;

Primește o parte din proprietatea Cooperației după lichidarea acesteia;

Efectuați alte acțiuni care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

5.7. Un membru al Cooperativei are dreptul de a se retrage din Cooperativă în orice moment. O cerere de retragere din cooperativă este depusă de către membrul acesteia președintelui cooperativei cu cel puțin două săptămâni înainte de retragere. Fiecare membru al Cooperativei are dreptul să primească contravaloarea acțiunii la părăsirea Cooperativei. În acest caz, contravaloarea acțiunii poate fi plătită unui membru al Cooperativei în numerar sau proprietăți, inclusiv imobile. O persoană care a părăsit Cooperativa poate primi contravaloarea acțiunii în termen de _______ de la data expirării an fiscal. Un membru al Cooperativei care a achitat integral o contribuție de acțiuni poate, la cererea sa, să rămână în Cooperativă sau să se retragă din aceasta în orice moment.

5.8. Un membru al Cooperativei poate fi exclus din Cooperativă pe baza unei hotărâri a adunării generale, cu condiția:

Neîndeplinirea obligațiilor stabilite prin Cartă sau adunarea generală a Cooperativei;

Încălcări ale Cartei, regulile de întreținere a unui garaj pus la dispoziție pentru utilizare;

Cauzarea de prejudicii proprietății Cooperativei, activităților și reputației acesteia prin acțiunile sale.

Un membru al Cooperativei care este exclus din Cooperativă pierde dreptul de utilizare a garajului.

Un membru al Cooperativei care părăsește sau este exmatriculat din Cooperativă i se plătește costul aportului său de acțiuni și plățile cooperativei în cuantumul, la timp și în condițiile prevăzute de statutul Cooperativei la momentul în care membrul i se alătură Cooperativa.

5.9. Membrul exclus al cooperativei trebuie anunțat în scris cu cel puțin treizeci de zile înainte de data adunării generale a membrilor cooperativei și are dreptul să ofere explicațiile sale la adunarea menționată. Suma aportului de cotă făcută de un astfel de membru este rambursată de către Cooperativă membrului în termen de ______ fără dobândă sau penalități.

Decizia de excludere din cooperativa poate fi atacata la instanta de judecata.

Faptul că un membru al unei cooperative are o datorie nu poate servi drept temei pentru refuzul de a-și exercita dreptul de a se retrage din cooperativă. În cazul în care fostul membru al cooperativei refuză să plătească datoria în mod voluntar, cooperativa are dreptul să o încaseze în conformitate cu procedura stabilită de lege.

5.10. În cazul decesului unui membru al Cooperativei, cota sa trece la moștenitorii săi și aceștia devin membri ai Cooperativei după încheierea actelor relevante. Moștenitorii care refuză să participe la Cooperativă li se plătește contravaloarea acțiunii.

5.11. Relațiile de muncă ale membrilor cooperatori sunt guvernate de prezenta Cartă, de legile federale și angajati- Codul Muncii al Federației Ruse.

Adunarea generală a membrilor cooperativei stabilește formele și sistemele de remunerare pentru membrii cooperativei și angajații acesteia. Remunerarea forței de muncă se poate face în numerar și (sau) în natură pe baza regulamentului de remunerare elaborat de adunarea generală și (sau) de Consiliul Cooperativei.

5.12. Adunarea Generală stabilește tipurile de răspundere disciplinară pentru membrii Cooperativei.

Sancțiuni disciplinare, inclusiv revocarea din funcție, pot fi aplicate președintelui cooperativei, membrilor consiliului de administrație al cooperativei și membrilor comisiei de audit (auditorul) cooperativei numai printr-o hotărâre a adunării generale a membrilor cooperativei. , și pe alți funcționari ai săi - de către consiliul de administrație al cooperativei.

5.13. Membrii cooperativei, care participă personal la muncă la activitățile acesteia, sunt supuși asigurărilor sociale și obligatorii de sănătate și asigurărilor sociale în condiții de egalitate cu angajații cooperativei. Timpul de muncă în cooperativă este inclus în vechimea în muncă. Documentul principal privind activitatea de muncă a unui membru al unei cooperative este carnetul de muncă.

5.14. Femeile însărcinate conform aviz medical ratele de producție, tarifele de serviciu sunt reduse, sau sunt transferate la un alt loc de muncă, mai ușor, excluzând impactul negativ factori de producţie, menținând în același timp câștigul mediu în postul anterior. Femeilor însărcinate și cetățenilor cu copii li se acordă concediu de maternitate și concediu pentru creșterea copilului, precum și beneficii prevăzute de Codul Muncii al Federației Ruse și alte legislații. Prin hotărâre a adunării generale se pot stabili concedii suplimentare plătite pentru acești cetățeni.

5.15. Pentru membrii unei cooperative sub vârsta de optsprezece ani care participă personal la munca sa, o zi de lucru redusă și alte beneficii sunt stabilite în conformitate cu Codul Muncii al Federației Ruse.

5.16. Consiliul de administrație al cooperativei încheie un contract colectiv de muncă cu angajații cooperativei.

6. REORGANIZAREA SI LICHIDAREA COOPERATIVA

6.1. Reorganizarea Cooperativei se realizează prin hotărâre a adunării generale și alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.

6.2. Pentru efectuarea reorganizării, prin hotărârea adunării generale, din rândul membrilor Cooperativei se creează o comisie de reorganizare, care elaborează un plan de reorganizare, întocmește bilanțul de separare și supune aceste documente spre aprobare adunării generale. Prin decizia unanimă a tuturor membrilor Cooperativei, Cooperativa poate fi transformată într-un parteneriat sau societate comercială.

6.3. Lichidarea cooperativei este posibilă:

Prin hotărâre a adunării generale a membrilor Cooperativei;

Prin decizia tribunalului.

6.3.1. Adunarea Generală a Cooperativei numește de comun acord cu organul care exercită înregistrare de stat persoane juridice, comisia de lichidare și stabilește, în condițiile legii, procedura și termenele de lichidare a acesteia.

6.3.2. Din momentul numirii comisiei de lichidare i se transfera puterile de conducere a afacerilor Cooperativei.

6.3.3. Comisia de lichidare, prin presa, sesizeaza pe toti părțile interesate privind lichidarea Cooperativei și stabilește termenul în care creditorii își pot depune creanțele la comisia de lichidare.

6.3.4. Comisia de lichidare acceptă și verifică toate creanțele creditorilor, identifică creanțele și consolidează proprietatea Cooperativei.

6.3.5. După ce toate creanțele recunoscute ale creditorilor sunt satisfăcute în ordinea stabilită de lege, partea rămasă din proprietatea Cooperativei este repartizată între membrii Cooperativei în funcție de mărimea aportului lor de acțiuni.

6.3.6. Lichidarea Cooperativei se consideră finalizată, iar Cooperativa se consideră lichidată după efectuarea unei înscrieri la lichidare în Unitatea Registrul de stat entitati legale.

7. CONTABILITATEA SI RAPORTAREA COOPERATIVA

7.1. Cooperativa menține înregistrări operaționale, statistice și contabile în conformitate cu legislația Federației Ruse.

7.2. O organizație independentă de audit auditează activitățile financiare ale Cooperativei și prezintă adunării generale o opinie cu privire la rezultatele auditului.

7.3. Cooperativa ține evidențe și stochează toată documentația care urmează să fie stocată în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Fondatorii GSK „____________”:

_____________________________________________,

_____________________________________________.

cooperativa de constructii de garaje

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Cooperativa de Garaje și Construcții „”, denumită în continuare „Cooperativa”, a fost creată prin hotărârea adunării generale a fondatorilor, care s-au unit pe bază de voluntariat pentru a răspunde nevoilor membrilor Cooperativei în construcția de garaje. .

1.1.1. Fondatorii Cooperativei sunt: ​​. Locația Cooperativei: . La aceasta adresa se afla presedintele Cooperativei.

1.3. Cooperativa este o organizație non-profit creată ca asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe bază de apartenență sub forma unei cooperative de consum specializate - cooperativă de construcție de garaje - pentru a răspunde nevoilor de garaje.

1.4. Numele complet al Cooperativei în limba rusă: cooperativa de construcție de garaje „”. Nume prescurtat: GSK "".

1.5. Cooperativa este creată fără limitarea perioadei de activitate.

1.6. Activitățile Cooperativei nu se limitează la teritoriu. Activitățile Cooperativei se bazează pe principiile voluntarității, asistenței reciproce în proprietate, autosuficienței și autoguvernării.

1.7. Cooperativa este persoană juridică din momentul înregistrării de stat, are un bilanț independent, decontare și alte conturi bancare, un sigiliu cu numele în rusă, o ștampilă de colț, formulare și alte detalii.

1.8. Cooperativa poate, în nume propriu, să facă orice tranzacții care nu contravin legislației Federației Ruse și prezentei Carte, să dobândească drepturi de proprietate și altele decât cele de proprietate și să poarte obligații, să reprezinte interesele comune ale membrilor cooperativei în organele de stat. și guvernele locale.

1.9. Cooperativa este răspunzătoare pentru datoriile sale cu toată proprietatea sa. Cooperativa nu este răspunzătoare pentru obligațiile membrilor săi, iar membrii Cooperativei răspund solidar pentru obligațiile sale în limita părții neachitate din taxa de înscriere a fiecăruia dintre membrii Cooperativei.

1.10. Cooperativa în activitățile sale este ghidată de Codul civil al Federației Ruse, de altă legislație actuală a Federației Ruse și de prezenta Cartă.

2. OBIECTIVELE COOPERATIVEI

2.1. Cooperativa a fost creată pentru a veni în întâmpinarea nevoilor cetățenilor – membri ai Cooperativei în garaje prin construirea acestora pe cheltuiala membrilor Cooperativei, precum și pentru exploatarea ulterioară a garajelor în principal pe cheltuiala lor.

2.2. Pentru a atinge scopul activităților Cooperativei specificat în clauza 2.1 din prezenta Cartă, Cooperativa are dreptul de a:

  • primesc terenuri pentru construirea de garaje pe ele;
  • efectuează, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, construcția de garaje pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate;
  • achiziționarea de echipamente, materiale necesare;
  • incheie contracte pentru elaborarea devizelor de proiectare, pentru prestarea de servicii;
  • dobândește în proprietate sau închiriază echipamentele, unitățile și mijloacele tehnice necesare;
  • organizează propriul serviciu pentru protecția, curățarea, amenajarea teritoriului complexului de garaje, repararea și întreținerea acestuia;
  • să utilizeze în activitățile lor bunurile membrilor Cooperativei, ale statului, municipiilor, persoanelor fizice și juridice pe bază rambursabilă și nerambursabilă;
  • să primească împrumuturi și credite pe bază de contract de la autoritățile de stat și municipale, persoane fizice și juridice, inclusiv bănci;
  • desfășoară alte activități în concordanță cu scopurile Cooperativei.

2.3. Cooperativa realizează construcția de garaje după proiecte standard și, prin excepție, conform proiectelor individuale aprobate în modul prescris, cu utilizarea obligatorie a materialelor structurale standard. Construcția garajelor se realizează după aprobarea proiectelor în modul prescris și după obținerea autorizației de construire.

2.4. Cooperativa tine evidenta contabila si statistica in conformitate cu procedura stabilita de lege si raspunde de exactitatea acesteia.

2.5. Cooperativa ține evidențe și stochează toată documentația care urmează să fie stocată în conformitate cu legislația Federației Ruse.

3. PROPRIETATEA COOPERATIVEI

3.1. Cooperativa dobândește drept de proprietate asupra proprietății ce i-au fost transferate de către membrii săi sub formă de aport de acțiuni.

3.2. Membrii Cooperativei pot plăti cotizații în numerar și proprietate.

3.3. Proprietatea Cooperativei este formata din:

  • taxe de intrare și cota de membru, contribuții vizate, suplimentare și alte contribuții ale membrilor Cooperativei;
  • contribuții și donații voluntare la proprietate;
  • alte chitanțe care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

3.4. Adunarea generală a membrilor Cooperativei are dreptul de a constitui fondurile Cooperativei pe baza proprietății care îi aparțin:

  • un fond de acțiuni, care se constituie pe cheltuiala aporturilor de acțiuni ale membrilor Cooperativei și este direcționat către construirea garajelor și exploatarea acestora, alte cheltuieli necesare;
  • un fond de rezervă, care se formează prin hotărâre a adunării generale pe cheltuiala contribuțiilor de rezervă ale membrilor Cooperativei; Scopul prevăzut al fondului este de a acoperi pierderile Cooperativei în cazul în care membrii Cooperativei nu își aduc aportul de acțiuni.

3.5. Un membru al unei cooperative este obligat să plătească cel puțin zece la sută din aportul de acțiuni până la momentul înregistrării de stat a cooperativei. Restul aportului de acțiuni se plătește în termen de un an de la înregistrarea de stat a cooperativei. Aportul de acțiuni al unui membru cooperativ poate fi bani, valori mobiliare, alte proprietăți, inclusiv drepturi de proprietate, precum și alte obiecte ale drepturilor civile. Locurile de teren și alte resurse naturale pot constitui o contribuție cota în măsura în care cifra de afaceri a acestora este permisă de legile cu privire la terenuri și resurse naturale.Aportul cota se evaluează:

  • în formarea unei cooperative de comun acord între membrii cooperativei pe baza prețurilor de piață predominante;
  • la intrarea în cooperativă a noilor membri de către comisia de audit a cooperativei. Noii membri ai Cooperativei plătesc o cotizație de acțiuni în termen de zile de la data hotărârii adunării generale a membrilor privind admiterea în calitate de membru în Cooperativă.
O evaluare a unei contribuții de acțiuni care depășește două sute cincizeci de salarii minime stabilite de legea federală trebuie făcută de un evaluator independent.

3.6. Cotizațiile de membru sunt plătite lunar și sunt folosite pentru cheltuielile cu activitățile curente. Cotizațiile de membru pot fi plătite pe tot parcursul trimestrului până în ziua lunii următoare trimestrului pentru care se datorează cotizații.

3.7. Dacă un membru al Cooperativei nu a plătit o cotă sau o cotizație de membru în termenul prevăzut, atunci pentru fiecare zi de întârziere a plății el trebuie să plătească penalități în cuantum de% din suma datoriei, dar nu mai mult de mărimea cota sau cotizația de membru. Penalitățile sunt folosite în aceleași scopuri ca și contribuțiile respective.

3.8. Mărimea cotei și cotizațiile de membru sunt stabilite de adunarea generală a membrilor Cooperativei.

3.9. În cazul în care, după aprobarea bilanţului anual, Cooperativa are pierderi, membrii Cooperativei sunt obligaţi să acopere pierderile rezultate prin contribuţii suplimentare în cuantumul şi în termenul stabilit de adunarea generală. Totodată, termenul de acoperire a pierderilor nu trebuie să depășească de la data aprobării bilanțului anual, care reflectă pierderile. Răspunderea pentru neîndeplinirea obligației de a plăti contribuțiile suplimentare la timp este similară cu măsurile de răspundere prevăzute în clauza 3.7 din prezenta Cartă. În cazul neîndeplinirii acestei obligații, cooperativa poate fi lichidată în instanță la cererea creditorilor.

3.10. Decizia de a efectua contribuții direcționate, suplimentare și de altă natură, dacă este cazul, se ia de adunarea generală a membrilor Cooperativei și stabilește cuantumul și condițiile de plată a acestora.

3.11. Veniturile primite de o cooperativa de consum din activitati antreprenoriale desfasurate de cooperativa in conditiile legii si statutului se repartizeaza intre membrii acesteia.

3.12. Profitul primit al Cooperativei se repartizează între membrii săi în funcție de munca lor personală și (sau) alte participări, mărimea aportului de acțiuni și între membrii cooperativei care nu participă personal la muncă la activitățile cooperativei. cooperativă, în funcție de mărimea aportului lor de acțiuni. O parte din profitul Cooperativei se repartizează între angajații săi prin hotărâre a adunării generale a membrilor cooperativei. Procedura de repartizare a profitului este prevăzută de adunarea generală.

3.13. Repartizarea între membrii Cooperativei este condiționată de partea din profitul cooperativei rămasă după plata impozitelor și a altor plăți obligatorii, precum și după direcționarea profitului în alte scopuri stabilite de adunarea generală a membrilor. a cooperativei. Partea din profitul cooperativei, repartizată între membrii cooperativei proporțional cu mărimea cotizațiilor acestora, nu trebuie să depășească cincizeci la sută din profitul cooperativei care urmează să fie distribuită între membrii cooperativei.

4. ORGANELE DE CONDUCERE ALE COOPERATIVEI

4.1. Organele de conducere ale Cooperativei sunt:

  • adunarea generală a membrilor cooperativei;
  • Consiliul Cooperativei;
  • Președinte al Cooperativei;
  • Comitetul de audit.

4.2. Următoarea adunare generală a Cooperativei se convoacă de către Consiliul de Administrație cel puțin o dată pe an prin sesizarea tuturor membrilor Cooperativei în scris.

4.2.1. Adunarea Generală are dreptul de a lua decizii dacă la ședință sunt prezenți mai mult de % din membrii Cooperativei.

4.2.2. Hotărârile asupra oricăror probleme se iau de către adunarea generală cu majoritate de voturi din numărul membrilor cooperativei prezenți, cu excepția întrebărilor privind lichidarea sau reorganizarea cooperativei, aprobarea bilanţului de lichidare a acesteia, care se iau. cu majoritate de voturi din numărul membrilor cooperativei prezenţi.

4.2.3. Adunarea Generală este organul suprem de conducere al Cooperativei și are dreptul de a lua decizii cu privire la orice probleme legate de activitățile Cooperativei, inclusiv. de competența altor organe și are și dreptul de a anula hotărârile Consiliului. Competența exclusivă a adunării generale include:

  • admiterea în calitate de membru și excluderea din membrii Cooperativei;
  • repartizarea garajelor între membrii Cooperativei;
  • stabilirea mărimii taxelor de intrare, de membru și a altor tipuri de taxe, stabilirea mărimii participării unui membru al Cooperativei la costurile economiei de garaj;
  • aprobarea Cartei Cooperativei;
  • introducerea de amendamente și completări la Carta Cooperativei;
  • alegerea membrilor Consiliului de Administrație și a membrilor Comisiei de Audit a Cooperativei;
  • aprobarea rapoartelor Consiliului de Administrație și ale Comisiei de Audit;
  • solutionarea problemei lichidarii sau reorganizarii Cooperativei, aprobarea bilantului de lichidare a acesteia;
  • examinarea plângerilor împotriva consiliului de administrație și a Comisiei de audit.
4.2.4. Fiecare membru al Cooperativei are un vot, indiferent de mărimea aportului de acțiuni.

4.2.5. Pot fi convocate adunări generale extraordinare pentru a discuta probleme urgente. Adunările generale extraordinare se convoacă la cererea cel puțin a membrilor Cooperativei, a Comisiei de cenzori sau prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Cooperativei de către persoana (persoanele) interesată.

4.2.6. Hotărârile adunării generale se consemnează în procesul-verbal al adunării, semnat de președinte și de secretarul adunării.

4.2.7. Hotărârile adunării generale sunt obligatorii pentru toți membrii Cooperativei și pentru organele acesteia.

4.3. Consiliul Cooperativei este un organ executiv colegial ales în număr de cel puțin membri ai Cooperativei pentru o perioadă de , care conduce Cooperativa în perioada dintre adunările generale. Consiliul este răspunzător în fața adunării generale a membrilor Cooperativei. Ședințele Consiliului de Administrație se țin la nevoie, dar cel puțin o dată pe an. Consiliul alege dintre membrii săi președintele Consiliului și adjunctul (supleanții) președintelui Consiliului. Președintele Consiliului conduce activitatea Consiliului.

4.3.1. Ședința Consiliului de Administrație este competentă dacă la aceasta participă membrii Consiliului de Administrație. Deciziile se iau cu votul majorității membrilor Consiliului de Administrație. Deciziile Consiliului sunt consemnate în procese-verbale, care sunt semnate de Președintele Consiliului și de Secretar.

4.3.2. Consiliul de administrație al cooperativei exercită următoarele atribuții:

  • planifică activitățile Cooperativei, întocmește deviz, încadrarea de personal a aparatului Cooperativei;
  • gestionează activitățile curente ale Cooperativei, cu excepția problemelor care se referă prin Cartă la competența altor organe ale Cooperativei, gestionează economia garajului;
  • primește contribuții de la membrii stabiliți de adunarea generală a membrilor Cooperativei;
  • administrează fondurile Cooperativei în conformitate cu planul financiar aprobat de adunarea generală a membrilor Cooperativei;
  • convoacă adunarea generală, întocmește documentele pentru adunare;
  • aprobă și înaintează adunării generale planuri de lucru pentru implementarea activităților statutare ale Cooperativei, controlează implementarea hotărârilor luate;
  • ia în considerare propunerile și cererile membrilor Cooperativei;
  • reprezintă Cooperativa în guvern și administrație, precum și în relațiile cu persoane juridice și persoane fizice;
  • organizează punerea în aplicare a hotărârilor adunării generale;
  • întocmește și înaintează adunării generale un raport cu privire la activitatea Consiliului;
  • ține o listă cu membrii Cooperativei;
  • indeplineste alte obligatii ale Cooperativei.

4.3.3. Președintele Cooperativei este șeful Consiliului de Administrație al Cooperativei și efectuează următoarele acțiuni:

  • actioneaza in numele Cooperativei fara imputernicire, semneaza documente financiare, isi asuma obligatii, deschide si inchide conturi bancare ale Cooperativei, emite imputerniciri;
  • emite ordine, ordine obligatorii pentru membrii personalului Cooperativei;
  • angajarea și concedierea personalului;
  • aprobă tabloul de personal, fondul de salarii, fondurile de rezervă și alte fonduri, precum și mărimea salariilor oficiale ale angajaților cu normă întreagă ai Cooperativei;
  • administrează proprietatea Cooperativei în conformitate cu procedura generală și direcțiile stabilite de adunarea generală și de Consiliul de administrație;
  • încheie contracte în numele Cooperativei.

4.4. Pentru controlul activităților Cooperativei, adunarea generală alege Comisia de cenzori formată din persoane pe o perioadă de .

4.4.1. Auditul activităților financiare și economice ale Cooperativei se efectuează pe baza rezultatelor activităților Cooperativei pe anul, precum și la inițiativa Comisiei de Audit, prin hotărâre a adunării generale a membrilor Cooperativei. sau la cererea cel puțin a membrilor Cooperației. Comisia de Audit alege Președintele Comisiei dintre membrii săi.

4.4.2. Comisia de cenzori are dreptul de a cere convocarea unei adunări generale extraordinare a membrilor Cooperativei.

4.4.3. Membrii Comisiei de Centuri nu pot ocupa simultan funcții în organele de conducere ale Cooperativei. Soții, rudele, socrii nu pot fi membri ai Consiliului de Administrație și ai Comisiei de Audit.

5. CALITATEA DE MEMBRU. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE MEMBRILOR COOPERATORI

5.1. Membrii Cooperativei pot fi cetăţeni care au împlinit vârsta de 16 ani. Membrii Cooperativei pot fi fondatorii acesteia și persoanele admise ulterior în Cooperativă în conformitate cu procedura prevăzută de prezenta Cartă.

5.2. Cetăţenii care doresc să devină membri ai Cooperativei depun o cerere scrisă de admitere în calitate de membru al Cooperativei adresată Preşedintelui Cooperativei, în care indică datele paşaportului.

5.3. Admiterea în calitatea de membru al Cooperativei este posibilă prin hotărâre a adunării generale a membrilor Cooperativei.

5.4. După ce adunarea generală a membrilor Cooperativei ia o hotărâre privind admiterea în calitate de membru și stabilește un termen limită de plată a cotizațiilor pe acțiuni ale solicitantului, acesta trebuie să achite cotizația socială stabilită de adunarea generală a membrilor Cooperativei, la termen, în conformitate cu cu clauza 3.5 din prezenta Cartă. Solicitantul devine membru al Cooperativei numai după achitarea cotizației. În cazul întârzierii plății contribuțiilor nominale, solicitantul plătește penalități conform clauzei 3.7 din Cartă. Dacă întârzierea depășește zilele, atunci decizia Consiliului de Administrație al Cooperativei privind admiterea în calitatea de membru al Cooperativei devine nulă, iar admiterea a eșuat. Fondurile primite de la solicitant ca plată parțială a taxei de intrare și a cotei îi sunt returnate.

5.5. Un membru al Cooperativei este obligat:

  • respectă Carta, hotărârile adunării generale, ale Consiliului de administrație al Cooperativei și ale Comisiei de cenzori;
  • respectă standardele și normele tehnice de stat, de prevenire a incendiilor, sanitare și de întreținere a garajului;
  • să efectueze contribuțiile datorate la timp și integral;
  • suportă sarcina cheltuielilor pentru întreținerea, repararea garajului, care este în folosința sa (proprietatea);
  • plătiți toate impozitele și taxele în timp util;
  • participa la îmbunătățirea teritoriului complexului de garaje;
  • participa la costurile de întreținere, reparare și exploatare a proprietății comune.

5.6. Un membru al Cooperativei are dreptul:

  • să primească un garaj în conformitate cu cota de contribuție pentru utilizare (în proprietate);
  • acceseaza si ia la cunostinta rapoartele Consiliului de Administratie, Comisiei de Centuri, alte documentatii financiare, orice informatii despre activitatile Cooperativei;
  • înstrăinează-ți garajul (share);
  • participa la activitățile adunării generale a Cooperativei cu drept de un vot decisiv;
  • să primească o parte din proprietatea Cooperativei după lichidarea acesteia;
  • să efectueze alte acțiuni care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

5.7. Un membru al Cooperativei are dreptul de a se retrage din Cooperativă în orice moment. O cerere de retragere din cooperativă este depusă de către membrul acesteia președintelui cooperativei cel târziu înainte de retragere. Fiecare membru al Cooperativei are dreptul să primească contravaloarea acțiunii la părăsirea Cooperativei. În acest caz, contravaloarea acțiunii poate fi plătită unui membru al Cooperativei în numerar sau proprietăți, inclusiv imobile. Persoana care s-a retras din membrii Cooperativei poate primi contravaloarea acțiunii într-o perioadă de după încheierea exercițiului financiar. Un membru al Cooperativei care a achitat integral o contribuție de acțiuni poate, la cererea sa, să rămână în Cooperativă sau să se retragă din aceasta în orice moment.

5.8. Un membru al Cooperativei poate fi exclus din Cooperativă pe baza unei hotărâri a adunării generale, cu condiția:

  • neîndeplinirea obligațiilor stabilite prin Cartă sau adunarea generală a Cooperativei;
  • încălcări ale Cartei, regulile de întreținere a unui garaj pus la dispoziție pentru utilizare;
  • cauzarea de prejudicii proprietatii Cooperativei, activitatilor si reputatiei acesteia prin actiunile sale.
Un membru al Cooperativei exclus din Cooperativă este lipsit de dreptul de utilizare a garajului.Un membru al Cooperativei care se retrage sau este exclus din Cooperativă i se plătește costul aportului său de acțiuni și plățile cooperativei în cuantumul, la timp și in conditiile prevazute de statutul Cooperativei la momentul aderarii membrului Cooperativei la aceasta.

5.9. Membrul exclus al cooperativei trebuie anunțat în scris cel târziu înainte de data adunării generale a membrilor cooperativei și are dreptul să ofere explicațiile sale la adunarea menționată. Suma aportului de cotă făcută de un astfel de membru este rambursată de către Cooperativă membrului într-o perioadă fără dobândă sau penalități. Decizia de excludere din cooperativa poate fi atacata la instanta de judecata Prezenta unei datorii a unui membru al cooperativei nu poate servi drept temei pentru refuzul exercitarii dreptului sau de retragere din cooperativa. În cazul în care fostul membru al cooperativei refuză să plătească datoria în mod voluntar, cooperativa are dreptul să o încaseze în conformitate cu procedura stabilită de lege.

5.10. În cazul decesului unui membru al Cooperativei, cota sa trece la moștenitorii săi, iar aceștia devin membri ai Cooperativei după întocmirea actelor relevante. Moștenitorii care refuză să participe la Cooperativă li se plătește contravaloarea acțiunii.

5.11. Relațiile de muncă ale membrilor cooperativelor sunt reglementate de această Cartă, legile federale și angajații - de Codul Muncii al Federației Ruse. Adunarea generală a membrilor cooperativei stabilește formele și sistemele de remunerare pentru membrii cooperativei și angajații acesteia. Remunerarea forței de muncă se poate face în numerar și (sau) în natură pe baza regulamentului de remunerare elaborat de adunarea generală și (sau) de Consiliul Cooperativei.

5.12. Adunarea Generală stabilește tipurile de răspundere disciplinară pentru membrii Cooperativei. Sancțiuni disciplinare, inclusiv revocarea din funcție, pot fi aplicate președintelui cooperativei, membrilor consiliului de administrație al cooperativei și membrilor comisiei de audit (auditorul) cooperativei numai printr-o hotărâre a adunării generale a membrilor cooperativei. , și pe alți funcționari ai săi - de către consiliul de administrație al cooperativei.

5.13. Membrii cooperativei, care participă personal la muncă la activitățile acesteia, sunt supuși asigurărilor sociale și obligatorii de sănătate și asigurărilor sociale în condiții de egalitate cu angajații cooperativei. Timpul de muncă în cooperativă este inclus în vechimea în muncă. Documentul principal privind activitatea de muncă a unui membru al unei cooperative este carnetul de muncă.

5.14. Femeilor însărcinate, în conformitate cu raportul medical, le sunt reduse ratele de producție, tarifele de serviciu, sau sunt transferate la un alt loc de muncă, mai ușor, excluzând impactul factorilor negativi de producție, menținând în același timp câștigul mediu de la locul de muncă anterior. Femeilor însărcinate și cetățenilor cu copii li se acordă concediu de maternitate și concediu pentru creșterea copilului, precum și beneficii prevăzute de Codul Muncii al Federației Ruse și alte legislații. Prin hotărâre a adunării generale se pot stabili concedii suplimentare plătite pentru acești cetățeni.

5.15. Pentru membrii unei cooperative sub vârsta de optsprezece ani care participă personal la munca sa, o zi de lucru redusă și alte beneficii sunt stabilite în conformitate cu Codul Muncii al Federației Ruse.

5.16. Consiliul de administrație al cooperativei încheie un contract colectiv de muncă cu angajații cooperativei.

6. REORGANIZAREA SI LICHIDAREA COOPERATIVA

6.1. Reorganizarea Cooperativei se realizează prin hotărâre a adunării generale și alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.

6.2. Pentru efectuarea reorganizării, prin hotărârea adunării generale, din rândul membrilor Cooperativei se creează o comisie de reorganizare, care elaborează un plan de reorganizare, întocmește bilanțul de separare și supune aceste documente spre aprobare adunării generale. Prin decizia unanimă a tuturor membrilor Cooperativei, Cooperativa poate fi transformată într-un parteneriat sau societate comercială.

6.3. Lichidarea cooperativei este posibilă:

  • prin hotărâre a adunării generale a membrilor Cooperativei;
  • Prin decizia tribunalului.

6.3.1. Adunarea Generală a Cooperativei numește, de comun acord cu organul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice, o comisie de lichidare și stabilește, în condițiile legii, procedura și termenele de lichidare a acesteia.

6.3.2. Din momentul numirii comisiei de lichidare i se transfera puterile de conducere a afacerilor Cooperativei.

6.3.3. Comisia de lichidare, prin presă, aduce la cunoștință tuturor părților interesate lichidarea Cooperativei și stabilește intervalul de timp în care creditorii își pot depune creanțele la comisia de lichidare.

6.3.4. Comisia de lichidare acceptă și verifică toate creanțele creditorilor, identifică creanțele și consolidează proprietatea Cooperativei.

6.3.5. După ce toate creanțele recunoscute ale creditorilor sunt satisfăcute în ordinea stabilită de lege, partea rămasă din proprietatea Cooperativei este repartizată între membrii Cooperativei în funcție de mărimea aportului lor de acțiuni.

6.3.6. Lichidarea Cooperativei se consideră finalizată, iar Cooperativa se consideră lichidată după ce se face o înscriere la lichidare în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

7. CONTABILITATEA SI RAPORTAREA COOPERATIVA

7.1. Cooperativa menține înregistrări operaționale, statistice și contabile în conformitate cu legislația Federației Ruse.

7.2. O organizație independentă de audit auditează activitățile financiare ale Cooperativei și prezintă adunării generale o opinie cu privire la rezultatele auditului.

7.3. Cooperativa ține evidențe și stochează toată documentația care urmează să fie stocată în conformitate cu legislația Federației Ruse.