Garažų kooperatyvas: kaip sudaryti chartiją. Kur paprašyti gsk chartijos Tipiška gsk chartija

Garažų kooperatyvui atstovauja konkreti organizacija, susidedanti iš kelių dalyvių. Pagrindinis jo tikslas – garažų, skirtų optimaliam automobilių saugojimui, statyba ir aprūpinimas dalyviams. Kooperatyvą atidaro keli asmenys, atstovaujami iniciatyvinės grupės. Būtent jie dalyvauja daugelyje organizacinių procesų ir registracijos veiksmų. Visiems naujiems nariams siūlomos tam tikros konferencijos.

Organizacijos tikslas

Atidarant tokią įstaigą, privaloma valstybinė registracija Federalinėje mokesčių tarnyboje, todėl formuojamas juridinis asmuo. Garažų statybos draugiją dažniausiai atidaro keli piliečiai, gyvenantys vienas šalia kito. Jie pritraukia kitus dalyvius statyti garažus. Šios organizacijos ypatybės yra šios:

• pagrindinis tikslas – garažų statyba, kurie toliau suteikiami naudotis įvairiems dalyviams;
• kiekvienas dalyvis gali išsipirkti garažą, jei pilnai sumokėtas pajinis įnašas;
• tokios organizacijos steigėjai reikalauja naujų narių įėjimo ir nuolatinių įnašų;
• visi į kooperatyvą įtraukti garažai nuo pat pradžių priklauso organizacijos savininkams, todėl jie rūpinasi konstrukcijų apsauga, valymu ir remontu;
• vos tik išperkamas garažas, naujasis savininkas yra priverstas rūpintis teritorijos apsauga ir valymu.

Atidarymo procesas garažų kooperatyvas Manoma, kad tai gana paprasta, tačiau tuo pat metu dažnai kyla sunkumų gaunant žemę, kurioje planuojama statyba. Procedūra suskirstyta į kelis nuoseklius etapus, kurių kiekvienas turi savo niuansų.

Iniciatyvinės grupės formavimas

Tokios organizacijos atidarymo procesas prasideda nuo iniciatyvinės grupės formavimo. Daug dėmesio skiriama dalyviams, nes jų profesionalumas, patirtis ir žinios lemia, kaip greitai ir teisingai bus surašyti visi organizacijos atidarymui reikalingi dokumentai. Pagrindinės šio etapo taisyklės yra šios:

• visi garažų kooperatyvo nariai turi pasitikėti vieni kitais;
• jiems dažniausiai atstovauja namo ar kaimynystės kaimynai;
• reikalaujama, kad iniciatyvinėje grupėje dalyvautų žmonės, turintys ekonominį ir buhalterinį išsilavinimą, o vienas ar keli piliečiai turi turėti patirties priimant svarbius sprendimus. valdymo sprendimai;
• tokia grupė formuojama per visuotinį visų būsimų įstaigos narių susirinkimą;
• grupė dokumentuojama atviru balsavimu.

Sukūrus iniciatyvinę grupę, ji iškart pradeda efektyvų darbą. Tam jis rengia reglamentą, kurio pagrindu veiks garažų-vartotojų kooperatyvas. Formuojama originali chartija, kuriai atsižvelgiama į pagrindinius įmonės būsimos veiklos parametrus. Pasirašomas sprendimas, kurio pagrindu atidaroma tokia įstaiga.

Chartijos rengimas

Šis etapas laikomas svarbiu ir sunkiu. Internete galite rasti įvairių chartijų šablonų. panašios organizacijos. Turi būti atsižvelgta į garažų kooperatyvo įstatus individualios savybės specifinė asociacija. Jame turi būti pabrėžia tokios organizacijos funkcionavimą. Kuriant šį dokumentą atsižvelgiama į taisykles ir rekomendacijas:

• jis dalijasi galiomis tarp visų dalyvių;
• sprendžiama, kuris iš piliečių tvarkys buhalterinę apskaitą, o kas spręs teisinius klausimus ir rengs dokumentus registracijai ir atsiskaitymui;
• renkamas pirmininkas;
• pilietis ryžtasi sprendžiantis daugybę organizacinių klausimų;
• chartijoje išvardijami valdymo organai, kuriems atstovauja ne tik pirmininkas, bet ir dalyvių susirinkimas;
• nustatomi tokios organizacijos atidarymo ir veikimo tikslai;
• išvardija teises ir pareigas, kurias turi visi dalyviai;
• įstatų sudarymo etape priimamas sprendimas, iš ko gaunamas įmonės pelnas, taip pat kokios lėšos bus panaudotos garažų statybai;
• Standartiškai pagrindinis pajamų šaltinis yra dalyvių įnašai, tačiau leidžiama pritraukti kredito lėšas.

Be to, įstatuose svarbu numatyti, kaip bus paskirstomos likusios lėšos, jei dėl kokių nors priežasčių asociaciją reikia likviduoti.

Kokie elementai yra įtraukti į įstatus?

Atidarant tokią įmonę didžiausias dėmesys skiriamas chartijai. Ją atidžiai išnagrinės Federalinės mokesčių tarnybos darbuotojai, todėl klaidos ar netiksli informacija jame neleidžiama. Garažų kooperatyvo įstatus sudaro keli punktai, kurių kiekvienas turi savo paskirtį ir parametrus:

1. Pagrindinė informacija apie asociaciją. Čia nurodomas kooperatyvo pavadinimas ir adresas. Išvardijami visi steigėjai, kuriems atstovauja asmenys. Kadangi formuojame juridinį asmenį, įmonė turi teisę sudaryti įvairius sandorius ir atsakyti už jų pasekmes.
2. Išvardijamos organizacijos teisės ir pareigos, jos funkcijos ir funkcionavimo uždaviniai. Nurodoma, kad kadangi yra atidaromas juridinis asmuo, bendrija gali verstis garažų statyba, komunikacijų prijungimu prie jų ir jų aptarnavimu. Be to, numatyta, kad organizacija gali atlikti komercine veikla ir gauti banko paskolas.
3. Surašytas garažų kooperatyvo turtas. Šioje dokumentacijos dalyje nurodoma, kokiu turtu į organizaciją įneš visi dalyviai. Skaičiuojamas garažų kooperatyvo pajinio įnašo dydis, kuriami įvairūs įmonės veikloje naudojami mechanizmai ir įrankiai. Kooperatyvą galima steigti pasitelkus žemę ar kitą turtą, taip pat sukuriami rezerviniai fondai. Nurodoma ne tik įmokos suma, bet ir galimybė pavėluotai sumokėti netesybas.
4. Kooperatyvo vadovybė nusiteikusi. Jai atstovauja dalyvių susirinkimas, kuris laikomas pagrindine įmonės vadovybe. Būtent jis tvirtina chartiją, atlieka reikiamus pakeitimus ir apskaičiuoja įmokų dydį. Susirinkime sudaromas metinis biudžetas ir nustatomos pagrindinės išlaidos. Be to, valdymo organuose yra garažų kooperatyvo pirmininkas, kuris sprendžia daugybę einamųjų klausimų, kuriems nereikia priimti sudėtingo kelių vadovų sprendimo. Atsižvelgiama į įvairias kooperatyvo išlaidas ir pajamas, taip pat organizuoja planuojamus renginius. Taip pat sudaroma revizijos komisija, kuriai atstovauja kontroliuojantis organas. Į jį patenka specialistai, kurie nėra garažų kooperatyvo nariai. Ši komisija veikia ribotą laiką.
5. Apibrėžiamos taisyklės, kuriomis remiantis įmonės dalyviais gali tapti nauji žmonės. Visos teisės ir pareigos, kurios jiems suteikiamos, yra išvardytos.
6. Išvardijami bet kurio dalyvio pašalinimo iš kooperatyvo pagrindai. Be to, tai apima mėnesinių įmokų nebuvimą arba netinkamą perleisto garažo eksploatavimą. Be to, tai apima tyčinį turto sugadinimą ar sunaikinimą. Sprendimas pašalinti dalyvį priimamas visuotiniame susirinkime.
7. Šeštame įstatų skyriuje išvardijamos kooperatyvo uždarymo prireikus taisyklės ir tvarka. Kaip pagrindas daryti šis procesas susirinkimo sprendimas, įmonės nemokumas arba atitinkamo teismo sprendimo buvimas.
8. Įstatuose yra nustatytos įmonės apskaitos taisyklės, taip pat nusprendžiama, kokia finansinė atskaitomybė bus vedama. Kiekvienas dalyvis gali susipažinti su garažo statybos kooperatyvo buhalterine dokumentacija. Be to, pagal dalyvių reikalavimus sudaroma išsami įmonės darbo ataskaita. Auditas turi būti atliekamas kasmet.

Jei reikia, chartiją leidžiama papildyti kitais punktais ir informacija.

Einamosios sąskaitos atidarymas

Optimaliam įmonės funkcionavimui tampa būtina turėti atvirą banko sąskaitą. Būtent su jo pagalba ir vykdomas įmonės verslas. Jai pervedamos lėšos iš bankų ir dalyvių, taip pat pajamos, gautos iš kooperatyvo darbo.

Visai asociacijai atidaroma viena atsiskaitomoji sąskaita, taip pat turi būti atskiros sąskaitos kiekvienam įmonės nariui. Tokiomis sąlygomis užtikrinamas visų įnašų kontrolės patogumas.

Įmonės registracija

Sąjunga turi būti tinkamai įregistruota. Kaip įregistruoti garažų kooperatyvą? Jis teisiškai ir oficialiai veiks tik po registracijos Federalinėje mokesčių tarnyboje. Tam taikomos tos pačios taisyklės ir etapai, kuriuos turi pereiti bet kuris kitas juridinis asmuo.

Federalinei mokesčių tarnybai garažų kooperatyvui įregistruoti pateikiami šie dokumentai:

• teisingai suformuota chartija ir ji perduodama dviem egzemplioriais;
• susirinkimo protokolas, kuriame nurodomas dalyvių sprendimas steigti kooperatyvą;
• P11001 formos prašymą, o jei dokumentus perduoda patikėtinis, tai šis prašymas turi būti patvirtintas notaro;
• kvitas, patvirtinantis mokesčio sumokėjimą.

Paprastai sunkumų kyla ruošiant paraišką. Jame turėtų būti informacija apie visus įmonės dalyvius. Dokumentus galite pateikti ne tik popierine forma asmeniškai apsilankę Federalinės mokesčių tarnybos skyriuje, bet ir elektroniniu būdu. Registracija trunka ne ilgiau kaip 5 dienas, po to pareiškėjas į rankas gauna atitinkamą pažymėjimą.

Žemės parinkimas ir nuoma

Garažų statybai būtina tinkamai išnuomoti savivaldybei priklausančią žemę. Būtent ant jo statomas garažų kooperatyvo turtas, kurį reprezentuoja vietos automobiliams laikyti ir prižiūrėti.

Sklypą skiria vietos administracija, dėl kurios ji turi sudaryti su ja atitinkamą nuomos sutartį. Tam gali būti naudojami du būdai:

• siūlymas, kurio pagrindu aukciono dalyviui, pasiūliusiam didžiausią nuomos kainą, suteikiama svetainė;
• rašyti paraišką vietos administracijai dėl būtinybės įsigyti tam tikrą žemę verslui ir jei yra tam tikros teisės į šį turtą, tai gali būti pasiūlyta be konkurso.

Sprendimą suteikti žemę garažų kooperatyvui administracija priima per 30 dienų. Norėdama sudaryti nuomos sutartį, įstaiga turi parengti registracijos dokumentus ir prašymą. Surašyta nuomos sutartis įregistruota Rosreestr. Būsimiems pastatams kadastrinį pasą surašo kooperatyvo dalyviai.

Kaip privatizuoti žemę?

Iš pradžių žemė registruojama ilgalaikei nuomai, dažnai siūloma net neterminuota nuoma. Tokiomis sąlygomis, pastačius garažus, kooperatyvas gali imtis teritorijos įregistravimo nuosavybėje. Žemė išperkama remiantis Žemės kodekso nuostatomis. Tokios žemės kainą nustato vietos valdžios institucijos, tačiau ji negali viršyti nurodyto objekto kadastrinės kainos.

Sprendimas dėl žemės privatizavimo priimamas kooperatyvo susirinkime, po kurio įtraukiamas į steigimo dokumentus.

Išpirkimo procesą papildomai gali atlikti visi dalyviai, visiškai sumokėję pajinį įnašą. Tam sudaroma išpirkimo paraiška. Kaip sutvarkyti garažą garažų kooperatyve? Norėdami tai padaryti, Rosreestr reikia perduoti žemės ir pastato dokumentus, taip pat pažymą, patvirtinančią pajinio įnašo sumokėjimą. Šis dokumentas yra teisinis dokumentas. Sprendimas priimamas per 30 dienų, po to sklypas perduodamas pareiškėjo nuosavybėn.

Įmonės finansinės veiklos niuansai

Kiekvienam kooperatyvui atstovauja juridinis asmuo, todėl jis turi galimybę užsiimti finansine veikla, kurios tikslas – gauti tam tikrą pelną. Paprastai visi tokios įmonės nariai turi mokėti pajinius įnašus ir papildomus mokėjimus, pavyzdžiui, už apsaugą ir valymą.

Standartiniai kooperatyvo finansavimo šaltiniai yra mokėjimai:

• pajiniai įnašai, kurių dydis nustatomas visuotiniame akcininkų susirinkime, ir jie gali būti atstovaujami ne tik pinigais, bet ir įvairiu turtu, o juos sumoka dalyviai kurdami kooperatyvą;
• stojamuosius mokesčius sumoka nauji dalyviai, o jų pagalba apmokama registracija ir dokumentų tvarkymas;
• nario mokesčius privalo pervesti visi akcininkai, priklausomai nuo jų dalies, nes lėšos nukreipiamos į darbuotojų darbo užmokestį ir įvairias su turto išlaikymu susijusias išlaidas;
• tiksliniais pervedimais galima remontuoti ar įsigyti įvairaus turto;
• papildomos įmokos taikomos esant įvairioms nenumatytoms situacijoms ir išlaidoms.

Kiekvienas dalyvis su garažų kooperatyvu turi sudaryti sutartį, kurioje nurodoma informacija apie įmokų dydį. Jei per nustatytus terminus pervedimų nėra, tai gali būti pagrindas nutraukti sutartį anksčiau laiko.

Lėšų surinkimą ir jų apskaitą vykdo garažų kooperatyvo pirmininkas. Į visas išlaidas atsižvelgia buhalteris. Kiekvienas dalyvis privalo pilnai sumokėti pajinius įnašus garažų kooperatyvui. Apibrėžiamos dalyvio teisės steigimo dokumentai. Sumokėjęs lėšas, jis gauna specialų sertifikatą, kuris veikia kaip konkretaus garažo nuosavybės dokumentas. Su jo pagalba galite kreiptis į Rosreestr dėl nuosavybės nuosavybės įregistravimo.

Kokią verslo veiklą galima vykdyti?

Kooperatyvo nariai, siekdami pelno, gali užsiimti įvairia veikla. Dažniausios paslaugos – automobilių remontas. Be to, garažai ir boksai išnuomojami kitiems vartotojams. Iš tokios veiklos gautas pelnas paskirstomas akcininkams lygiomis dalimis, po to nuo jo skaičiuojamas pelno mokestis.

Tokioje organizacijoje svarbu suformuoti apskaitos skyrių, kuris užsiima ataskaitų formavimu ir apskaita. Visi kooperatyvo darbuotojai turi gauti atlyginimą, nuo kurio skaičiuojamas ir apmokestinamas gyventojų pajamų mokestis.

Jeigu akcininkas nusprendžia išstoti iš kooperatyvo, jis gali reikalauti pervesti dalį per paskutinius metus įmonės uždirbto pelno.

Tokios organizacijos gali naudoti supaprastintą mokesčių apskaičiavimo sistemą. Buhalteris privalo vesti atskirą pajamų ir išlaidų apskaitą.

Kaip užtikrinamas saugumas?

Kiekvienas į kooperatyvą įstojęs žmogus gali būti tikras, kad jo automobiliui stovint garaže užtikrinama optimali jo turto apsauga. Tam reikia nuolatinių įnašų į organizaciją. Todėl kooperatyvas turi pasirūpinti įvairiais niuansais:

• statant ir eksploatuojant bet kokias patalpas laikomasi taisyklių ir reikalavimų priešgaisrinė sauga;
• sumontuotos patikimos apsaugos sistemos;
• samdomi apsaugos darbuotojai;
• Visi kooperatyvo nariai privalo susipažinti su saugos taisyklėmis.

Papildomai užtikrinamas optimalus teritorijos valymas. Už tokius kooperatyvo veiksmus visi dalyviai privalo periodiškai mokėti įmokas.

Kokios yra pirmininko funkcijos?

Garažų kooperatyvo pirmininkas paskiriamas visuotinio susirinkimo metu. Atitinkami įgaliojimai jam suteikiami dvejiems metams. Jo svarbios pareigos apima:

• surengti visuotinį susirinkimą;
• įmonės valdymas;
• sutarčių su rangovais ir kitomis įmonėmis rengimas ir pasirašymas;
• kooperatinių fondų panaudojimas.

Standartinius klausimus pirmininkas sprendžia asmeniškai, todėl nereikia reguliariai šaukti visuotinio susirinkimo. Jis dažniausiai atrenkamas iš pirminių įmonės dalyvių. Jei šio specialisto darbe yra pažeidimų, jis gali būti perrinktas visuotinio susirinkimo sprendimu.

Taigi garažų kooperatyvai laikomi paklausiomis įmonėmis, kurių pagrindinė paskirtis – garažų statyba ir naudojimas pagal paskirtį. Procesas vykdomas tik nuomos pagrindu iš savivaldybės gautoje žemėje, dėl kurios dažniausiai vyksta konkursai.

Svarbu suprasti, kaip teisingai atidaromas toks kooperatyvas, taip pat kokius veiksmus galima atlikti norint gauti pelno. Kiekvienas tokios įmonės dalyvis privalo mokėti stojamuosius ir reguliarius įnašus. Jei mokėjimų nėra, tai yra pagrindas nutraukti sutartį.

Akcininkui išpirkti ir įregistruoti nuosavybės teisę į garažą leidžiama sumokėjus visas lėšas. Nepaskirstytas pelnas iš finansinė veikla kooperatyvas pasiskirsto po lygiai visiems dalyviams.

Kooperatyvo narių pajų ir kitų įmokų mokėjimo bei aprūpinimo gyvenamosiomis patalpomis ir kitais modernios socialinės infrastruktūros objektais tvarkos nuostatai, Kooperatyvo revizoriaus nuostatai, Savitarpio skolinimo nuostatai, Savitarpio draudimo nuostatai, taip pat kaip ir kiti nuostatai, kurių patvirtinimo būtinybė išplaukia iš kooperatyvo įstatų;

• atstovauja Kooperatyvui valdant ir administruojant, taip pat santykiuose su juridiniais ir fiziniais asmenimis;
• organizuoja Visuotinio susirinkimo sprendimų įgyvendinimą;
• rengia ir teikia visuotiniam susirinkimui valdybos darbo ataskaitą;
• nustato informacijos, sudarančios Kooperatyvo komercinę paslaptį, sąrašą;
• sudaro kooperatyvo vykdymo sutartis verslumo veikla.

Skaityti svetainėje: Garažų kooperatyvai privalo žinoti ir laikytis Įstatymo 4.3.3.

Ar GSK savininkas gali gauti dokumentų kopijas?

Įpėdiniams, atsisakiusiems dalyvauti Kooperatyve, išmokama pajaus vertė. 5.11. Darbo santykiai kooperatyvo nariams taikoma ši chartija, federaliniai įstatymai, ir samdomi darbuotojai - Darbo kodeksas Rusijos Federacija.

Kooperatyvo narių ir jo darbuotojų darbo apmokėjimo formas ir sistemas nustato visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas. Atlyginimas už darbą gali būti mokamas pinigais ir (ar) natūra, remiantis Visuotinio susirinkimo ir (ar) kooperatyvo valdybos parengtu darbo apmokėjimo reglamentu.

5.12. Visuotinis narių susirinkimas nustato kooperatyvo narių drausminės atsakomybės rūšis.

Garažų kooperatyvo įstatai yra pagrindinis jo veiklos dokumentas

Pašalintas kooperatyvo narys turi būti informuotas raštu ne vėliau kaip prieš dienas iki visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo dienos ir turi teisę pateikti savo paaiškinimus nurodytam susirinkimui. Tokio nario sumokėtą pajinio įnašo sumą Kooperatyvas nariui grąžina per ..., neskaičiuodamas palūkanų ar netesybų.

Sprendimas pašalinti iš Kooperatyvo gali būti skundžiamas teismui. Aplinkybė, kad kooperatyvo narys turi skolą, negali būti pagrindu atsisakyti įgyvendinti savo teisę išstoti iš kooperatyvo.

Jeigu buvęs Kooperatyvo narys atsisako savo noru sumokėti skolą, Kooperatyvas turi teisę ją išieškoti įstatymų nustatyta tvarka. 5.10. Kooperatyvo nariui mirus, jo dalis pereina jo įpėdiniams, o jie tampa kooperatyvo nariais po atitinkamų dokumentų įforminimo.

Garažų kooperatyvo įstatai

Atitinkamai išrenkamas jos pirmininkas ir finansinę bei ūkinę funkciją kontroliuojantis auditorius.

• narystė kooperatyve. Skyriuje išdėstytos kooperatyvo akcininkų teisės ir pareigos.
  Narių pareigos:

• laikytis teisės aktų reikalavimų, techninių ir priešgaisrinės saugos standartų;
• laiku sumokėti rinkliavas ir mokesčius;
• pagerinti garažo plotą ir kt.

Naujoji GSK chartija taip pat turėtų atspindėti dalyvių teisines galimybes:

• prisidėti prie valdymo;
• aktyvuoti visuotinio susirinkimo funkcionalumą, pasinaudojant balsavimo teise;
• prašyti informacijos apie kooperatyvo veiklą ir kt.

Atsisiųskite garažų kooperatyvo įstatų pavyzdį.

• Apskaita ir atskaitomybė. Tvarkoma statistika, apskaita ir lydimoji veiklos dokumentacija, kuriai taikomas auditas.

Chartijos gsk

Dėmesio

Drausminės nuobaudos, įskaitant atleidimą, gali būti skiriamas kooperatyvo pirmininkui, kooperatyvo valdybos nariams ir kooperatyvo revizijos komisijos (revizoriaus) nariams tik visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu, o kita jo pareigūnai- Kooperatyvo valdyba. 5.13. Kooperatyvo nariai, asmeniškai dalyvaujantys jo veikloje, yra apdrausti socialiniu ir privalomuoju sveikatos draudimu bei socialiniu draudimu lygiai kaip ir kooperatyvo darbuotojai.

Darbo Kooperatyve laikas įskaitomas į darbo stažą. Pagrindinis dokumentas apie darbo veikla kooperatyvo narys yra darbo knyga.
5.14.

Pagrindinė garažų kooperatyvo įstatų esmė (ypatybių sudarymas)

Kooperatyvas įgyja nuosavybės teisę į jai narių perduotą turtą kaip pajinį įnašą. 3.2. Kooperatyvo nariai pajinius įnašus gali sumokėti ne tik pinigais, bet ir įvairiu turtu.

3.3. Kooperatyvo turtą sudaro:

• stojamieji ir nario pajų mokesčiai, tiksliniai, papildomi ir kiti Kooperatyvo narių įnašai;
• savanoriškos turto įnašai ir aukos;
• verslo pajamos;
• pajamos už naudojimąsi Kooperatyvo turtu;
• dividendai (pajamos, palūkanos), gauti už akcijas, obligacijas ir kitus vertybinius popierius;
• kiti kvitai, kurių nedraudžia Rusijos Federacijos teisės aktai.

Garažų statybos kooperatyvo įstatai (gsk)

Paskolos suteikimo tvarką reglamentuoja paskolos sutartis, ši chartija ir galiojantys Rusijos Federacijos teisės aktai. 8. KOOPERATYVOS REORGANIZAVIMAS IR LIKVIDAVIMAS 8.1. Kooperatyvo reorganizavimas (susijungimas, prisijungimas, padalijimas, atskyrimas, pertvarkymas) vykdomas Visuotinio susirinkimo sprendimu, kurį vienbalsiai priima visi kooperatyvo nariai, ir kitais Rusijos Federacijos teisės aktuose numatytais pagrindais.
8.2. Reorganizavimui atlikti Visuotinio susirinkimo sprendimu iš Kooperatyvo narių sudaroma reorganizavimo komisija, kuri parengia reorganizavimo planą, surašo atskyrimo balansą ir teikia šiuos dokumentus tvirtinti Visuotiniam susirinkimui. Vieningu visų kooperatyvo narių sprendimu Kooperatyvas gali būti pertvarkytas į ūkinę bendriją ar bendrovę.
8.3.
RF.Dėl vykdymo efektyvus darbas garažų kooperatyvas gali atlikti keletą veiksmų:

• sudaro garažų pastatų viso ar dalies pardavimo sutartis, sudaro sutartis dėl sąmatų sudarymo, paslaugų teikimo;
• įrangai ar medžiagoms įsigyti, esant poreikiui nuomotis reikalingas inventorius arba technika;
• pasiskolinti pinigų;
• samdyti darbuotojus nuolatiniam ar laikinam darbui apsaugos, apželdinimo, remonto ir valymo srityse;
• suvokti skirtingi tipai veikla pagal nustatytus tikslus;
• galima išsinuomoti kitą žemės sklypą objektų statybai;
• galite kreiptis dėl narystės kooperatyve.

3 pastraipa apibrėžia bendrijos nuosavybę.

Kur prašyti chartijos ucr

Kooperatyvo nariais gali būti jo steigėjai ir į Kooperatyvą vėliau priimti asmenys šiose įstatuose nustatyta tvarka. 5.2. Piliečiai ar juridiniai asmenys, norintys tapti kooperatyvo nariais, raštu pateikia Kooperatyvo pirmininkui adresuotą prašymą priimti Kooperatyvą, kuriame nurodo savo paso duomenis, juridiniai asmenys- banko duomenys ir pavadinimas.

Svarbu

Priėmimas į Kooperatyvo narius galimas kooperatyvo pirmininko sprendimu, arba kooperatyvo valdybos sprendimu, arba visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu. 5.4. Kooperatyvo valdybai priėmus sprendimą dėl priėmimo į Kooperatyvo narius ir nustačius pareiškėjo pajinių įnašų sumokėjimo terminą, jis privalo per ... dienas nuo sprendimo priėmimo dienos sumokėti stojamąjį mokestį ir kooperatyvo valdybos nustatyto pajaus mokesčio dalis.

Teisinis patarimas:

1. Ar galiu gauti GSK chartijos kopijas, jei man priklauso garažas?

1.1. Taip tu gali!
1996 m. gegužės 8 d. federalinis įstatymas Nr. 41-FZ (su pakeitimais, padarytais 2011 m. lapkričio 30 d.) „Dėl gamybos kooperatyvų“
8 straipsnis. Pagrindinės kooperatyvo nario teisės ir pareigos

reikalauti iš kooperatyvo pareigūnų informacijos visais jo veiklos klausimais.
Kreipkitės į GSK valdybą su rašytiniu prašymu pateikti GSK chartiją peržiūrėti ir padaryti kopijas, o atsisakymo atveju kreiptis į teismo tvarka.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

2. Ar kooperatyvo pirmininkas turėtų numatyti gsk įstatų peržiūrą.

2.1. Tai yra jūsų teisė pagal 1996-08-05 federalinį įstatymą N 41-FZ „Dėl gamybos kooperatyvų“.

8 straipsnis. Pagrindinės kooperatyvo nario teisės ir pareigos

1. Kooperatyvo narys turi teisę:
dalyvauti gamyboje ir kt ekonominė veikla kooperatyvo, taip pat visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo, turinčio vieno balso teisę, darbe;
rinkti ir būti renkamas į kooperatyvo stebėtojų tarybą, vykdomuosius ir priežiūros organus;
teikia siūlymus dėl kooperatyvo veiklos tobulinimo, jo organų ir pareigūnų darbo trūkumų šalinimo;
gauti kooperatyvo pelno dalį, paskirstytą jo nariams, taip pat kitas išmokas;
reikalauti iš kooperatyvo pareigūnų informacijos visais jo veiklos klausimais;

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

3. Teisėjas priėmė sprendimą, prieštaraujantį GSK įstatams. Ką daryti.

3.1. sprendimas gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu per mėnesį nuo galutinės formos teismo sprendimo įteikimo dienos.
Sėkmės ir viso ko geriausio

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

4. Kaip ir kur galiu gauti 1982 m. Krasnodaro GSK 44 chartijos kopiją.

4.1. Kaip ir kur galiu gauti 1982 m. Krasnodaro GSK 44 chartijos kopiją

Klausimas ne adresu, pažiūrėkite savo GSK, kokia problema.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

5. Reikia pagalbos kuriant GSK chartiją registracijai.

5.1. Advokatų žinyne galite rasti specialistą iš savo miesto

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

6. GSK chartija nuo 1972 m. Ar reikėjo perregistruoti.

6.1. Taip, tai turi būti daroma laikantis įstatymų.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

6.2. Greičiausiai jūsų chartija užregistruota administracijoje. Užregistruokite jį IFTS. Tai bus reikalinga registruojant teises į garažus ir žemę. Aš mielai atsakysiu į visus klausimus, kai tik baigsiu.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

7. Nenėjo į GSK dėl subbotniko. Jie sako, kad jiems bus skirta bauda pagal chartiją. Teisingai?

7.1. Ne, ne taip.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

8. Kur galiu rasti oficialią gsk chartiją?

8.1. galite susisiekti su pačia GSK ir nufotografuoti Chartiją arba paklausti mokesčių inspekcijos

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

9. GSK valdyba siūlo įstatus įtraukti balsavimo teisę susirinkimuose taip: vienas GSK narys - vienas balsas, nepriklausomai nuo turimų garažų skaičiaus. Nemanau, kad tai legalu, ar vienas garažas turi būti vienas balsas, du garažai – du balsai, trys garažai – trys balsai?

9.1. Abu variantai yra priimtini ir neprieštarauja galiojančioms Civilinio kodekso normoms. Pasirinkimas priklauso nuo daugumos savininkų.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

10. Buvau išrinktas GSK pirmininku, senasis pirmininkas davė man sąrašus, kurie mokėjo nario mokesčius už praėjusius metus, bet šie žmonės atsisako mokėti. Chartijoje nėra punkto, kad jie privalo parašyti prašymą dėl stojimo į GSK, taigi ir paraiškų nėra. Visi turi tik narių knygeles, kooperatyvui jau virš 30 metų. Ar įmanoma šias skolas išieškoti per teismus?

10.1. Gal būt! Jei įrodysite, kad šie žmonės yra kooperatyvo nariai ir tt Gali būti nedelsiant iškelta byla visiems skolininkams!

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

10.2. Yra narystės knygos – tai reiškia GSK narius. Galima išieškoti skolas. Tačiau per 3 metų senaties terminą. Tai yra, atsižvelgiant į tai, kad už praėjusius metus skolas galite rinkti 3 metus. Iki kreipimosi į teismą dienos. Nedelskite, laikas prieš jus.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

11. Pirmininkas GSK siūlo pirkti garažą. Kurio savininkas mirė prieš 10 metų, įpėdinių nerado, už garažą niekas nemokėjo, Pagal GSK įstatus buvo atimtas už skolas. Ar tai legalu. Garažas neprivatizuotas.

11.1. Jeigu garažo nuosavybė yra įregistruota registre, tuomet jo sau įregistruoti negalėsite. Nes pardavėjas bus netinkamas.
Užsisakykite išrašą iš registro, sužinokite, kas yra savininkas.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

12. 2018 metais mirė mano tėvas. Jis turėjo garažą ir buvo GSK narys. Mama paveldėjo garažą. Ji netapo GSK nare. Bandėme parduoti garažą, nes juo nesinaudojame. GSK reikalauja mokėti mamai įmokas dvejus metus, remdamasi Chartija. Ir taip pat tik kooperatyvo nariams. Ar narystė yra paveldima? Ar yra toks įstatymas? Sutinkame skolą mokėti tik iki mirties dienos.

12.1. Įstojote į palikimą, o tai reiškia, kad visos jūsų vyro skolos perėjo jums.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

12.2. Ana,
Narystė kooperatyve nėra paveldima. Mama turėjo parašyti prašymą dėl narystės GSK.
O už skolas atsako įpėdiniai paveldėto turto vertės ribose.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

13. Mūsų šalyje GSK pirmininkas buvo išrinktas 2001 m. Nuo tada jis sąmoningai nerenka susirinkimų, neatsiskaito. Ne revizijos komisija. Nesilaiko taisyklių. Kaip turėčiau elgtis?

13.1. Antanai, laba diena! Jei pirmininkas nedirba, tai kooperatyvo veikla nevykdoma ir gali būti, kad pasisavinamos jūsų lėšos. Teisė perrinkti susirinkime, o iš tikrųjų vagystė kreiptis į policiją.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

Konsultacija jūsų klausimu

skambučiai iš fiksuotojo ir mobiliojo telefono yra nemokami visoje Rusijoje

14. Ar galima TGS pirmininką rinkti balsuojant nedalyvaujant, jei įstatuose nenurodytas balsavimas už neatvykimą?

14.1. Jei toks balsavimo būdas nėra numatytas chartijoje, jie yra nepriimtini.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

15. Tėvas perregistravo garažą GSK vienam sūnui (iš garažo išėjo. Kooperatyvas ir sūnus įėjo). Registracija atlikta pagal kooperatyvo įstatus teisėtai. Garažas nepriklauso. Mama mirė prieš 2 mėnesius. Ar gali antrasis sūnus užginčyti tėvo perregistruotą garažą, nes Ar praėjo šeši mėnesiai nuo atnaujinimo? Pagarbiai.

15.1. Nr. Garažas šiuo atveju nėra įregistruotas nuosavybėje. Tiesą sakant, buvo tiesiog paskirta naudoti šį garažą.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

15.2. Tokiu atveju būtina įtraukti garažą į palikimą ir pripažinti sandorį negaliojančiu. Iš esmės yra galimybė.

Pagarbiai, advokatas Volgograde - Stepanovas Vadimas Igorevičius.

Būk atsargus! Jei sulaukėte skambučio ir buvote pakviesti į „nemokamą“ konsultaciją teisės centre adresu 7th Gvardeyskaya 2 ( Arbitražo teismas) arba Kalinina 2 A (Volga burės), tada tai yra sukčiai. Advokatas nemato jūsų numerio ir neskambina pirmas.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

16. Man reikia tavo pagalbos. Kursko sritis Zheleznogorsk GSK priklauso mūsų garažui. Pagal GSK įstatus, susirinkimo rengti nereikia, jei šalia kažkas statosi, pirmininkas paskyrė žemę žmonėms, pradeda statyti garažą, nebus galima atidaryti durų ir užvažiuoti. Ar tai teisėta ir ką daryti. Ji mums pasiūlė pasidėti roletus, jei mums tai netiks. Apskritai tai gali būti kontroliuojama įstatymu.

17. 2015 metais GSK pirmininkas pagal įstatus buvo renkamas 3 metų laikotarpiui (iki 2018-06). 2017 metais visuotiniame susirinkime pasikeitė valdybos sudėtis. Ir pratęsė pirmininko įgaliojimus 3 metams (iki 2020 m.). Ar šis sprendimas teisėtas?

17.1. Jei naujoji valdybos sudėtis pasikeitė pagal GSK įstatus ir remiantis ja, tuomet būtina atspindėti ir pagrįsti ankstesnių pirmininko įgaliojimų nutraukimą ir naujų šio pirmininko įgaliojimų pratęsimą. valdybos posėdžio protokole. Nuo tos datos trejus metus.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

18. Susidūrę su problema, jie ketino pakeisti GSK pirmininką (GSK buvo įkurta 2002 m., vienintelis steigėjas mirė prieš penkerius metus) ir sudaryti GSK valdybą iš penkių žmonių, priėmus įstatus. naujas leidimas. Kokios kliūtys mūsų laukia?

18.1. Norint pakeisti garažų kooperatyvo pirmininką, įstatuose nustatyta tvarka būtina surengti neeilinį savininkų susirinkimą.

Kartu senasis vadovas iš karto nustoja vykdyti savo įgaliojimus ir naujajam pirmininkui perduoda visus dokumentus, reikalingus ūkinei veiklai kooperatyve vykdyti.
Tačiau norint nustatyti tikslią procedūrą, būtina pažvelgti į GCW įstatus.
Be to, po vienintelio steigėjo mirties turi būti nustatytas paveldėjimas.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

19. Prašome pakeisti garažų kooperatyvo įstatus, susijusius su buvusio GSK pirmininko mirtimi. Notarė išsiaiškino, kad patikrinimo punktas nesutampa Vieningame valstybiniame juridinių asmenų registre ir mūsų registracijos pažymėjime. Mokesčių administratorius sakė, kad CPK turės gauti VPK pirmininkas, tačiau buvęs pirmininkas mirė, o naujojo dar nėra Vieningame valstybės juridinių asmenų registre, bet susirinkimas jį išrinko, ką turėtume. daryti? TGS turi viceprezidentą. Ačiū!

19.1. Pakeiskite steigimo dokumentus pagal galiojančius teisės aktus, įskaitant mokesčių dokumentų pateikimą. Sėkmės tau.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

20. GSK valdybą sudaro 11 žmonių. Pagal chartiją kvorumas yra „ne mažiau kaip 2/3“. 2/3 iš 11 yra kiek? 7 ar 8?

20.1. Gerbiamas Anatolijus Grigorjevičiau, Tokiu atveju reikia padalyti iš 3 ir padauginti iš 2. Pasirodo – 7,3. Sunku su žmonėmis. Taigi bent 8.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

21. Aš nusipirkau garažą GSK, paprašiau vadovybės pateikti man GSK įstatus, buvo atsisakyta. Pasakyk man, kaip gauti GSK įstatus, kad su ja susipažinti?

21.1. Danila.
Kreiptis į GSK valdybą su rašytiniu prašymu (2 egzemplioriai) pateikti GSK Chartiją dėl susipažinimo ir kopijų darymo, o atsisakymo atveju kreiptis į teismą su visų išlaidų išieškojimu iš GSK.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

22. Baudos dydis nėra nurodytas GSK įstatuose, bet kasmet skiriamas GSK narių susirinkimo sprendimu. Ar baudos skyrimas teisėtas? Ar mokamos baudos, jei įmokos sumokamos per metus.

22.1. Jeigu įmokų mokėjimo terminas nenustatytas, tai netesybų kaupimas yra neteisėtas, šios netesybos numatytos sutartyje arba visuotiniame GSK narių susirinkime priimtuose Nuostatuose.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

23. Ar yra teisinių dokumentų, be organizacijos įstatų (GSK), kurie nustato GSK statusą?

23.1. GSK yra garažų statybos kooperatyvas? Jei taip, tai yra tam tikras vartotojų kooperatyvas, kurį reglamentuoja Civilinio kodekso, SSRS kooperacijos įstatymo ir korporatyvinės bendrovės įstatų normos. Apskritai, kas jus domina?

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

24. GSK pirmininkas atsisako supažindinti GSK narius su steigimo dokumentais ir įstatais. Ar tai legalu?

24.1. Chartija reglamentuoja ne tik GSK veiklą, bet ir skirsniai dėl narystės GSK, todėl jūs turite teisę susipažinti su chartija.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

24.2. Jūs turite teisę rašyti skundą prokuratūrai, nes jos atsisakymas yra neteisėtas, nes. jis privalėjo pateikti Jums visus prašomus dokumentus, tk. Greičiausiai esate GSK narys ir turite visas teises reikalauti šių dokumentų. Sėkmės.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

25. Klausimas dėl 2 aukšto antstato GSK, GSK įstatuose nurodyta, kad garažas neturi viršyti 3 metrų, pirmininkas neprieštarauja antstatui, kaip tai galima padaryti teisėtai?

25.1. Jokiu būdu, reikia keisti įstatus, pirmininkas vienas jos pakeisti negalės – sušauk susirinkimą ir priimk sprendimą savo klausimu.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

26. Prašau gerbiamos bendruomenės pateikti pagrindines normas, pagal kurias turėtų būti rašoma GSK chartija.
Kokie kertiniai akmenys jame turėtų būti?
Kuo remtis? TGS įstatymo nėra.

26.1. Garažų statybos kooperatyvai, susiję su vartotojų kooperatyvais, pelno nesiekiančiomis korporacijomis, toliau vykdo savo veiklą, nepaisydami Rusijos Federacijos civilinio kodekso 4 skyriaus pakeitimų, padarytų 2014-05-05 federaliniu įstatymu N 99-FZ. įsigaliojo 01.09. 2014 m.
Steigėjai, kurdami GSK, turėtų vadovautis naujas leidimas Rusijos Federacijos civilinio kodekso 4 skyrius. Pavyzdinė GSK chartija, kuri siūloma skaitytojams peržiūrėti, turėtų būti koreliuojama su naujuoju Ch. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 4 str., ypač kalbant apie pelno paskirstymą. Spustelėję nuorodą galite susipažinti su pavyzdine chartija, patvirtinta 1960 m. rugsėjo 24 d. RSFSR Ministrų Tarybos dekretu N 1475.

UŽSAKOMŲJŲ

garažų statybos kooperatyvas

"_______________________________"

G. ______________________

____ G.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Garažų statybos kooperatyvas „_____________“, toliau – „Kooperatyvas“, buvo įkurtas visuotinio steigėjų susirinkimo sprendimu, kurie savanoriškai susibūrė kooperatyvo narių poreikiams garažų statyboje. .

1.1.1. Kooperatyvo steigėjai yra:

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.2. Kooperatyvo vieta: ____________. Šiuo adresu yra kooperatyvo pirmininkas.

1.3. Kooperatyvas yra ne pelno siekianti organizacija, sukurta kaip savanoriška piliečių ir juridinių asmenų asociacija narystės pagrindu specializuoto vartotojų kooperatyvo – garažų statybos kooperatyvo – forma, siekiant patenkinti garažų poreikius.

1.4. Visas kooperatyvo pavadinimas rusų kalba: Garažų ir statybos kooperatyvas „_____________“. Sutrumpintas pavadinimas: GSK "_________".

1.5. Kooperatyvas kuriamas neribojant veiklos laikotarpio.

1.6. Kooperatyvo veikla neapsiriboja ____________ teritorija. Kooperatyvo veikla grindžiama savanoriškumo, turtinės savitarpio pagalbos, savarankiškumo ir savivaldos principais.

1.7. Kooperatyvas yra juridinis asmuo nuo valstybinės registracijos momento, turi savarankišką balansą, atsiskaitomąsias ir kitas banko sąskaitas, antspaudą su savo pavadinimu rusų kalba, kampinį antspaudą, blankus ir kitus rekvizitus.

1.8. Kooperatyvas gali savo vardu sudaryti bet kokius sandorius, neprieštaraujančius Rusijos Federacijos įstatymams ir šiai Chartijai, įgyti turtines ir neturtines teises bei prisiimti įsipareigojimus, atstovauti bendriems kooperatyvo narių interesams valdžios organai ir vietos valdžia.

1.9. Kooperatyvas už skolas atsako visu savo turtu. Kooperatyvas neatsako už savo narių prievoles, o Kooperatyvo nariai už savo prievoles atsako solidariai neviršydami kiekvieno iš kooperatyvo narių nesumokėtos stojamojo mokesčio dalies.

1.10. Kooperatyvas savo veikloje vadovaujasi Rusijos Federacijos civiliniu kodeksu, kitais galiojančiais Rusijos Federacijos teisės aktais ir šia chartija.

2. KOOPERATYVO TIKSLAI

2.1. Kooperatyvas buvo sukurtas piliečių – kooperatyvo narių poreikiams tenkinti garažuose, juos statant už kooperatyvo narių lėšas, taip pat vėlesniam garažų eksploatavimui daugiausia savo lėšomis.

2.2. Kooperatyvas, siekdamas šių įstatų 2.1 punkte nurodyto Kooperatyvo veiklos tikslo, turi teisę:

Gauti žemės sklypus garažų statybai juose;

Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka vykdyti garažų statybą savo ir skolintomis lėšomis;

Pirkimas reikalinga įranga, medžiagos;

Sudaryti sutartis dėl projektinių sąmatų sudarymo, paslaugų teikimo;

Įsigyti nuosavybėn arba išsinuomoti reikalingą įrangą, agregatus ir technines priemones;

Patiems organizuoti garažų komplekso teritorijos apsaugos, valymo, apželdinimo, remonto ir priežiūros paslaugą;

Savo veikloje naudoti kooperatyvo narių turtą, valstybę, savivaldybės, fiziniams ir juridiniams asmenims kompensuojamais ir nekompensuojamais pagrindais;

Sutarties pagrindu gauti paskolas ir kreditus iš valstybės ir savivaldybių institucijų, fizinių ir juridinių asmenų, įskaitant bankus;

Vykdyti kitą veiklą, atitinkančią Kooperatyvo tikslus.

2.3. Kooperatyvas vykdo garažų statybą pagal standartiniai projektai ir kaip išimtis individualūs projektai nustatyta tvarka patvirtintas, privalomai naudojant standartines konstrukcines medžiagas.

Garažų statyba vykdoma nustatyta tvarka patvirtinus projektus ir gavus statybos leidimą.

2.4. Kooperatyvas tvarko buhalterinę ir statistinę apskaitą įstatymų nustatyta tvarka ir atsako už jos teisingumą.

2.5. Kooperatyvas tvarko apskaitą ir saugo visus saugotinus dokumentus pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

3. KOOPERATYVO TURTAS

3.1. Kooperatyvas nuosavybės teisę į jai narių perduotą turtą įgyja pajiniais įnašais.

3.2. Kooperatyvo nariai pajinius įnašus gali mokėti pinigais ir turtu.

3.3. Kooperatyvo turtą sudaro:

Kooperatyvo narių stojamieji ir nario pajiniai įnašai, tiksliniai, papildomi ir kiti kooperatyvo narių įnašai;

Savanoriški turtiniai įnašai ir aukos;

Kiti kvitai, kurių nedraudžia Rusijos Federacijos teisės aktai.

3.4. Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas turi teisę formuoti kooperatyvo lėšas iš jam priklausančio turto:

Akcinis fondas, kuris formuojamas Kooperatyvo narių pajinių įnašų lėšomis ir yra nukreipiamas į garažų statybą ir jų eksploataciją, kitas būtinąsias išlaidas;

Atsargos fondas, kuris sudaromas visuotinio susirinkimo sprendimu Kooperatyvo narių rezervinių įnašų lėšomis; fondo paskirtis – padengti kooperatyvo nuostolius tuo atveju, kai kooperatyvo nariai nesumoka pajinių įnašų.

3.5. Kooperatyvo narys iki valstybinės kooperatyvo įregistravimo dienos privalo sumokėti ne mažiau kaip dešimt procentų pajinio įnašo. Likusi pajinio įnašo dalis sumokama per metus nuo valstybinės kooperatyvo įregistravimo.

Kooperatyvo nario pajiniu įnašu gali būti pinigai, vertybiniai popieriai, kitas turtas, įskaitant turtines teises, taip pat kiti daiktai. pilietines teises.

Žemės sklypai ir kt Gamtos turtai gali būti pajinis įnašas tiek, kiek jų apyvartą leidžia žemės ir gamtos išteklių įstatymai.

Akcinio įnašo vertinimas atliekamas:

Kai kooperatyvas steigiamas bendru kooperatyvo narių susitarimu pagal vyraujančias rinkos kainas;

Kooperatyvo revizijos komisijai įstojus į kooperatyvą naujiems nariams. Nauji kooperatyvo nariai pajinį mokestį sumoka per ____ dienas nuo visuotinio narių susirinkimo sprendimo dėl priėmimo į Kooperatyvą priėmimo dienos.

Akcinį įnašą, viršijantį du šimtus penkiasdešimt minimalių federaliniame įstatyme nustatytų atlyginimų, turi įvertinti nepriklausomas vertintojas.

3.6. Nario mokesčiai mokami kas mėnesį ir naudojami einamajai veiklai padengti. Nario mokesčiai gali būti mokami visą ketvirtį iki kito mėnesio, einančio po ketvirčio, ​​už kurį mokėtini mokesčiai, ___ d.

3.7. Jeigu kooperatyvo narys per nustatytą terminą nesumokėjo pajinio ar nario mokesčio, tai už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną jis privalo mokėti ___% dydžio netesybas nuo skolos sumos, bet ne daugiau kaip akcijos ar nario mokesčio dydžio. Baudos naudojamos tiems patiems tikslams, kaip ir atitinkamos įmokos.

3.8. Pajų dydį ir nario mokesčius nustato kooperatyvo visuotinis narių susirinkimas.

3.9. Jeigu po metinio balanso patvirtinimo kooperatyvas turi nuostolių, kooperatyvo nariai privalo padengti atsiradusius nuostolius papildomais įnašais visuotinio susirinkimo nustatyta suma ir terminu. Tuo pačiu metu nuostolių padengimo laikotarpis neturėtų viršyti 3 mėnesių nuo metinio balanso, kuriame atsispindi nuostoliai, patvirtinimo dienos. Atsakomybė už prievolės mokėti papildomas įmokas nevykdymą laiku yra panaši į šių įstatų 3.7 punkte numatytas atsakomybės priemones. Neįvykdžius šios pareigos, kooperatyvas kreditorių prašymu gali būti likviduotas teisme.

3.10. Sprendimą mokėti tikslines, papildomas ir kitas įmokas, esant reikalui, priima Kooperatyvo visuotinis narių susirinkimas ir nustato jų mokėjimo dydį bei terminus.

3.11. Gautos pajamos vartotojų kooperatyvas iš verslo veiklos, kurią kooperatyvas vykdo pagal įstatymus ir įstatus, paskirstomas jo nariams.

3.12. Gautas kooperatyvo pelnas paskirstomas jo nariams, atsižvelgiant į jų asmeninį darbą ir (ar) kitokį dalyvavimą, pajinio įnašo dydį, taip pat tarp kooperatyvo narių, kurie nedalyvauja asmeninio darbo kooperatyvo veikloje. kooperatyvas, atsižvelgiant į jų pajinio įnašo dydį. Dalis kooperatyvo pelno visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu paskirstoma jo darbuotojams.

Pelno paskirstymo tvarką nustato visuotinis akcininkų susirinkimas.

3.13. Kooperatyvo pelno dalis, kuri lieka sumokėjus mokesčius ir kitas privalomas įmokas, taip pat po pelno nukreipimo kitiems kooperatyvo narių susirinkimo nustatytoms reikmėms, paskirstoma nariams. kooperatyvo.

Kooperatyvo pelno dalis, paskirstoma kooperatyvo nariams proporcingai jų pajinių įnašų dydžiui, neturi viršyti penkiasdešimties procentų kooperatyvo pelno, paskirstytino kooperatyvo nariams.

4. KOOPERATYVO VALDYMO ORGANAI

4.1. Kooperatyvo valdymo organai yra:

Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas;

Kooperatyvo valdyba;

kooperatyvo pirmininkas;

Audito komitetas.

4.2. Artimiausią visuotinį kooperatyvo susirinkimą ne rečiau kaip kartą per metus šaukia valdyba, apie tai raštu pranešusi visiems kooperatyvo nariams.

4.2.1. Visuotinis susirinkimas turi teisę priimti sprendimus, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip ____% Kooperatyvo narių.

4.2.2. Sprendimus visais klausimais visuotinis susirinkimas priima dalyvaujančių kooperatyvo narių balsų dauguma, išskyrus klausimus dėl kooperatyvo likvidavimo ar reorganizavimo, jo likvidavimo balanso tvirtinimo, kurie priimami. balsų dauguma _____ nuo dalyvaujančių Kooperatyvo narių skaičiaus.

4.2.3. Visuotinis susirinkimas yra aukščiausias kūnas kooperatyvo vadovybė ir turi teisę priimti sprendimus bet kokiais su Kooperatyvo veikla susijusiais klausimais, įskaitant. pagal kitų organų kompetenciją, taip pat turi teisę panaikinti valdybos sprendimus.

Išimtinė visuotinio susirinkimo kompetencija apima:

Priėmimas ir pašalinimas iš kooperatyvo narių;

Garažų paskirstymas tarp Kooperatyvo narių;

Stojamųjų, nario ir kitų mokesčių dydžio nustatymas, Kooperatyvo nario dalyvavimo garažo ūkio sąnaudose dydžio nustatymas;

Kooperatyvo įstatų tvirtinimas;

Kooperatyvo įstatų pakeitimų ir papildymų įvedimas;

Kooperatyvo valdybos narių ir revizijos komisijos narių rinkimai;

Valdybos ir Revizijos komisijos ataskaitų tvirtinimas;

Kooperatyvo likvidavimo ar reorganizavimo klausimo sprendimas, jo likvidavimo balanso tvirtinimas;

Skundų prieš valdybą ir revizijos komisiją svarstymas.

4.2.4. Kiekvienas kooperatyvo narys turi vieną balsą, nepriklausomai nuo pajinio įnašo dydžio.

4.2.5. Neeiliniai visuotiniai susirinkimai gali būti šaukiami skubiems klausimams aptarti. Neeiliniai visuotiniai susirinkimai šaukiami ne mažiau kaip _____ kooperatyvo narių, revizijos komisijos reikalavimu arba suinteresuoto asmens (asmenų) kooperatyvo valdybos sprendimu.

4.2.6. Visuotinio susirinkimo sprendimai įrašomi į susirinkimo protokolą, kurį pasirašo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius.

4.2.7. Visuotinio susirinkimo sprendimai yra privalomi visiems kooperatyvo nariams ir jo organams.

4.3. Kooperatyvo valdyba yra kolegialus vykdomasis organas, renkamas ne mažiau kaip _____ kooperatyvo narių ________ laikotarpiui, vadovaujantis kooperatyvui laikotarpiu tarp visuotinių susirinkimų. Valdyba yra atskaitinga visuotinis susirinkimas kooperatyvo nariai. Valdybos posėdžiai šaukiami pagal poreikį, bet ne rečiau kaip ____ kartus _________ m. Valdyba iš savo narių renka valdybos pirmininką ir valdybos pirmininko pavaduotoją (pavaduotojus). Valdybos darbui vadovauja valdybos pirmininkas.

4.3.1. Valdybos posėdis yra teisėtas, jeigu jame dalyvauja _____ valdybos nariai. Sprendimai priimami valdybos narių balsų dauguma. Valdybos sprendimai įforminami protokolu, kurį pasirašo valdybos pirmininkas ir sekretorius.

4.3.2. Kooperatyvo valdyba turi šiuos įgaliojimus:

Planuoja kooperatyvo veiklą, sudaro sąmatas, personalas kooperatyvo aparatai;

Tvarko einamąją kooperatyvo veiklą, išskyrus įstatuose priskirtus kitų kooperatyvo organų kompetencijai klausimus, tvarko garažų ūkį;

Iš narių gauna Kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo nustatytas įmokas;

Kooperatyvo lėšas tvarko pagal finansinis planas patvirtintas visuotinio Kooperatyvo narių susirinkimo;

Sušaukia visuotinį susirinkimą, rengia dokumentus susirinkimui;

Tvirtina ir teikia visuotiniam susirinkimui Kooperatyvo statutinei veiklai įgyvendinti darbo planus, kontroliuoja priimtų sprendimų įgyvendinimą;

Svarsto kooperatyvo narių pasiūlymus ir prašymus;

Atstovauja Kooperatyvui valdant ir administruojant, taip pat santykiuose su juridiniais ir fiziniais asmenimis;

Organizuoja visuotinio susirinkimo sprendimų įgyvendinimą;

Rengia ir teikia visuotiniam susirinkimui valdybos darbo ataskaitą;

Tvarko Kooperatyvo narių sąrašą;

Vykdo kitus kooperatyvo įsipareigojimus.

4.3.3. Kooperatyvo pirmininkas yra kooperatyvo valdybos vadovas ir atlieka šiuos veiksmus:

Veikia Kooperatyvo vardu neturėdamas įgaliojimo, pasirašo finansinius dokumentus, prisiima įsipareigojimus, atidaro ir uždaro Kooperatyvo banko sąskaitas, išduoda įgaliojimus;

Leidžia įsakymus, įsakymus, privalomus kooperatyvo darbuotojams;

Samdo ir atleidžia visą darbo dieną dirbančius darbuotojus;

Tvirtina etatus, fondą darbo užmokesčio, rezervo ir kitos lėšos, taip pat dydis oficialių atlyginimų etatiniai kooperatyvo darbuotojai;

Tvarko Kooperatyvo turtą pagal bendra tvarka ir nurodymus, kuriuos nustato visuotinis susirinkimas ir valdyba;

Kooperatyvo vardu sudaro sutartis.

4.4. Kooperatyvo veiklai kontroliuoti visuotinis susirinkimas __________ laikotarpiui renka revizijos komisiją, kurią sudaro ___ žmonės.

4.4.1. Kooperatyvo finansinės ūkinės veiklos auditas atliekamas remiantis Kooperatyvo metų veiklos rezultatais, taip pat revizijos komisijos iniciatyva, visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu. arba ne mažiau kaip _______ Kooperatyvo narių prašymu. Revizijos komisija iš savo narių renka komisijos pirmininką.

4.4.2. Revizijos komisija turi teisę reikalauti sušaukti neeilinį visuotinį kooperatyvo narių susirinkimą.

4.4.3. Revizijos komisijos nariai negali vienu metu eiti pareigų kooperatyvo valdymo organuose. Sutuoktiniai, giminaičiai, uošviai negali būti valdybos ir revizijos komisijos nariais.

5. NARYSTĖ. KOOPERATYVŲ NARIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

5.1. Kooperatyvo nariais gali būti piliečiai, sulaukę 16 metų. Kooperatyvo nariais gali būti jo steigėjai ir į Kooperatyvą vėliau priimti asmenys šiose įstatuose nustatyta tvarka.

5.2. Piliečiai, norintys tapti kooperatyvo nariais, raštu pateikia Kooperatyvo pirmininkui adresuotą prašymą priimti Kooperatyvą, kuriame nurodo savo paso duomenis.

5.3. Priėmimas į Kooperatyvo narius galimas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu.

5.4. Kooperatyvo visuotiniam narių susirinkimui priėmus sprendimą dėl priėmimo į narius ir pareiškėjo pajinių įnašų sumokėjimo termino nustatymo, jis privalo laiku sumokėti Kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo nustatytą pajinį mokestį. su šios Chartijos 3.5 punktu. Pareiškėjas Kooperatyvo nariu tampa tik sumokėjęs pajų mokestį.

Uždelsdamas sumokėti nurodytas įmokas, pareiškėjas moka netesybas pagal Chartijos 3.7 punktą. Jeigu vėluojama daugiau nei ___ dienas, tuomet kooperatyvo valdybos sprendimas dėl priėmimo į Kooperatyvo narius nustoja galioti, o priėmimas nepavyko. Lėšos, gautos iš pareiškėjo kaip dalinis stojamojo ir pajaus mokesčio sumokėjimas, jam grąžinamos.

5.5. Kooperatyvo narys privalo:

Laikytis įstatų, visuotinio susirinkimo, kooperatyvo valdybos ir revizijos komisijos sprendimų;

Laikytis valstybinių techninių, priešgaisrinių, sanitarinių normų ir garažo priežiūros taisyklių;

Laiku ir visiškai sumokėti nustatytas įmokas;

Prisiimti išlaidas už jo naudojamo (nuosavybės) garažo priežiūrą, remontą;

Laiku sumokėti visus mokesčius ir rinkliavas;

Dalyvauti gerinant garažų komplekso teritoriją;

Dalyvauti viešosios nuosavybės priežiūros, remonto ir eksploatavimo išlaidose.

5.6. Kooperatyvo narys turi teisę:

Gauti garažą pagal paskirtą naudoti dalį (nuosavybėje);

Susipažinti ir susipažinti su valdybos, revizijos komisijos ataskaitomis, kita finansine dokumentacija, bet kokia informacija apie Kooperatyvo veiklą;

Atskirkite savo garažą (dalintis);

Vieno lemiamo balso teise dalyvauti Kooperatyvo visuotinio susirinkimo veikloje;

Gauti dalį Kooperatyvo turto po jo likvidavimo;

Atlikti kitus veiksmus, kurių nedraudžia Rusijos Federacijos teisės aktai.

5.7. Kooperatyvo narys turi teisę bet kada išstoti iš Kooperatyvo. Prašymą dėl išstojimo iš Kooperatyvo jo narys pateikia Kooperatyvo pirmininkui ne vėliau kaip prieš dvi savaites iki išstojimo. Kiekvienas kooperatyvo narys turi teisę gauti pajaus vertę išstodamas iš kooperatyvo. Tokiu atveju pajaus vertė gali būti išmokėta kooperatyvo nariui pinigais arba turtu, įskaitant nekilnojamąjį turtą. Asmuo, išstojęs iš kooperatyvo, gali gauti pajaus vertę per _______ po to fiskaliniai metai. Kooperatyvo narys, visiškai sumokėjęs pajinį įnašą, savo prašymu gali likti kooperatyve arba bet kada iš jo išstoti.

5.8. Kooperatyvo narys gali būti pašalintas iš kooperatyvo visuotinio susirinkimo sprendimu, jeigu:

Kooperatyvo įstatuose ar visuotiniame susirinkime nustatytų įsipareigojimų nevykdymas;

Chartijos, jam suteikto naudotis garažo priežiūros taisyklių pažeidimai;

Savo veiksmais padarė žalos Kooperatyvo turtui, jo veiklai ir reputacijai.

Kooperatyvo narys, pašalintas iš Kooperatyvo, netenka teisės naudotis garažu.

Kooperatyvo nariui, išstojusiam iš kooperatyvo ar pašalintam iš kooperatyvo, jo pajinio įnašo ir kooperatyvo įmokų kaina sumokama tokia suma, laiku ir tokiomis sąlygomis, kokios yra numatytos kooperatyvo įstatuose tuo metu, kai narys buvo kooperatyvas. prie jo prisijungia kooperatyvas.

5.9. Pašalintas kooperatyvo narys turi būti informuotas raštu ne vėliau kaip prieš trisdešimt dienų iki visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo dienos ir turi teisę teikti savo paaiškinimus minėtam susirinkimui. Tokio nario sumokėtą pajinio įnašo sumą Kooperatyvas grąžina nariui per __________ neskaičiuodamas palūkanų ar netesybų.

Sprendimas dėl pašalinimo iš kooperatyvo gali būti skundžiamas teismui.

Aplinkybė, kad kooperatyvo narys turi skolą, negali būti pagrindu atsisakyti įgyvendinti savo teisę išstoti iš kooperatyvo. Jeigu buvęs kooperatyvo narys atsisako savo noru sumokėti skolą, kooperatyvas turi teisę ją išieškoti įstatymų nustatyta tvarka.

5.10. Kooperatyvo nariui mirus, jo dalis pereina jo įpėdiniams ir jie tampa kooperatyvo nariais po atitinkamų dokumentų įforminimo. Įpėdiniams, atsisakiusiems dalyvauti Kooperatyve, išmokama pajaus vertė.

5.11. Kooperatyvo narių darbo santykius reglamentuoja ši Chartija, federaliniai įstatymai ir darbuotojų- Rusijos Federacijos darbo kodeksas.

Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas nustato kooperatyvo narių ir jo darbuotojų darbo apmokėjimo formas ir sistemas. Atlyginimas už darbą gali būti mokamas pinigais ir (ar) natūra, remiantis visuotinio susirinkimo ir (ar) kooperatyvo valdybos parengtu darbo apmokėjimo reglamentu.

5.12. Visuotinis narių susirinkimas nustato kooperatyvo narių drausminės atsakomybės rūšis.

Drausminės nuobaudos, įskaitant atleidimą iš pareigų, gali būti skiriamos kooperatyvo pirmininkui, kooperatyvo valdybos nariams ir kooperatyvo revizijos komisijos (revizoriaus) nariams tik visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu. , o apie kitus jo pareigūnus – kooperatyvo valdyba.

5.13. Kooperatyvo nariai, asmeniškai dalyvaujantys jo veikloje, yra apdrausti socialiniu ir privalomuoju sveikatos draudimu bei socialiniu draudimu lygiai kaip ir kooperatyvo darbuotojai. Darbo kooperatyve laikas įskaičiuojamas į darbo stažą. Pagrindinis kooperatyvo nario darbo veiklos dokumentas yra darbo knyga.

5.14. Nėščios moterys pagal medikų nuomonė sumažinami gamybos tempai, paslaugų įkainiai arba jie perkeliami į kitą darbą, lengviau, neįskaitant neigiamo poveikio gamybos veiksniai, išlaikant vidutinį uždarbį ankstesnėje darbovietėje. Nėščioms moterims ir piliečiams, turintiems vaikų, suteikiamos motinystės ir vaiko priežiūros atostogos, taip pat išmokos, numatytos Rusijos Federacijos darbo kodekse ir kituose teisės aktuose. Visuotinio susirinkimo sprendimu tokiems piliečiams gali būti nustatytos papildomos apmokamos atostogos.

5.15. Kooperatyvo nariams, jaunesniems nei aštuoniolikos metų, asmeniniam darbui dalyvaujantiems jo darbe, nustatomos sutrumpintos darbo dienos ir kitos išmokos, numatytos Rusijos Federacijos darbo kodekse.

5.16. Kooperatyvo valdyba su kooperatyvo darbuotojais sudaro kolektyvinę sutartį.

6. KOOPERATYVO REORGANIZAVIMAS IR LIKVIDAVIMAS

6.1. Kooperatyvo reorganizavimas vykdomas visuotinio susirinkimo sprendimu ir kitais Rusijos Federacijos teisės aktuose numatytais pagrindais.

6.2. Reorganizavimui vykdyti visuotinio susirinkimo sprendimu iš Kooperatyvo narių sudaroma reorganizavimo komisija, kuri parengia reorganizavimo planą, surašo atskyrimo balansą ir teikia šiuos dokumentus tvirtinti visuotiniam susirinkimui. Vieningu visų kooperatyvo narių sprendimu Kooperatyvas gali būti pertvarkytas į ūkinę bendriją ar bendrovę.

6.3. Galimas kooperatyvo likvidavimas:

Kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo sprendimu;

Tribunolo sprendimu.

6.3.1. Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas skiria kooperatyvą, susitaręs su vykdomąja institucija valstybinė registracija juridinius asmenis, likvidavimo komisiją ir įstatymų nustatyta tvarka nustato jos likvidavimo tvarką ir terminus.

6.3.2. Nuo likvidacinės komisijos sudarymo momento jai pereina įgaliojimai tvarkyti kooperatyvo reikalus.

6.3.3. Likvidacinė komisija per spaudą praneša visiems suinteresuotosios šalys dėl kooperatyvo likvidavimo ir nustato terminą, per kurį kreditoriai gali pateikti savo reikalavimus likvidavimo komisijai.

6.3.4. Likvidacinė komisija priima ir tikrina visus kreditorių reikalavimus, nustato gautinas sumas, konsoliduoja Kooperatyvo turtą.

6.3.5. Įstatymo nustatyta tvarka patenkinus visus pripažintus kreditorių reikalavimus, likusi Kooperatyvo turto dalis paskirstoma Kooperatyvo nariams pagal jų pajinių įnašų dydį.

6.3.6. Kooperatyvo likvidavimas laikomas baigtu, o kooperatyvas laikomas likviduotu padarius įrašą apie likvidavimą vieningoje. Valstybės registras juridiniai asmenys.

7. KOOPERATYVO APSKAITA IR ATASKAITOS

7.1. Kooperatyvas tvarko veiklos, statistinius ir apskaitos dokumentus pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

7.2. Nepriklausoma audito organizacija atlieka Kooperatyvo finansinės veiklos auditą ir pateikia visuotiniam susirinkimui nuomonę apie audito rezultatus.

7.3. Kooperatyvas tvarko apskaitą ir saugo visus saugotinus dokumentus pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

GSK "____________" įkūrėjai:

_____________________________________________,

_____________________________________________.

garažų statybos kooperatyvas

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Garažų ir statybos kooperatyvas „“, toliau – „Kooperatyvas“, buvo įkurtas visuotinio steigėjų susirinkimo sprendimu, kurie savanoriškai susibūrė kooperatyvo narių poreikiams garažų statyboje. .

1.1.1. Kooperatyvo steigėjai yra: . Kooperatyvo vieta: . Šiuo adresu yra kooperatyvo pirmininkas.

1.3. Kooperatyvas yra ne pelno siekianti organizacija, sukurta kaip savanoriška piliečių ir juridinių asmenų asociacija narystės pagrindu specializuoto vartotojų kooperatyvo – garažų statybos kooperatyvo – forma, siekiant patenkinti garažų poreikius.

1.4. Visas kooperatyvo pavadinimas rusų kalba: garažų statybos kooperatyvas "". Sutrumpintas pavadinimas: GSK "".

1.5. Kooperatyvas kuriamas neribojant veiklos laikotarpio.

1.6. Kooperatyvo veikla neapsiriboja teritorija. Kooperatyvo veikla grindžiama savanoriškumo, turtinės savitarpio pagalbos, savarankiškumo ir savivaldos principais.

1.7. Kooperatyvas yra juridinis asmuo nuo valstybinės registracijos momento, turi savarankišką balansą, atsiskaitomąsias ir kitas banko sąskaitas, antspaudą su savo pavadinimu rusų kalba, kampinį antspaudą, blankus ir kitus rekvizitus.

1.8. Kooperatyvas gali savo vardu sudaryti bet kokius sandorius, neprieštaraujančius Rusijos Federacijos įstatymams ir šiai Chartijai, įgyti turtines ir neturtines teises bei prisiimti įsipareigojimus, atstovauti bendriems kooperatyvo narių interesams valstybės organuose. ir vietos valdžia.

1.9. Kooperatyvas už skolas atsako visu savo turtu. Kooperatyvas neatsako už savo narių prievoles, o Kooperatyvo nariai už savo prievoles atsako solidariai neviršydami kiekvieno iš kooperatyvo narių nesumokėtos stojamojo mokesčio dalies.

1.10. Kooperatyvas savo veikloje vadovaujasi Rusijos Federacijos civiliniu kodeksu, kitais galiojančiais Rusijos Federacijos teisės aktais ir šia chartija.

2. KOOPERATYVO TIKSLAI

2.1. Kooperatyvas buvo sukurtas piliečių – kooperatyvo narių poreikiams tenkinti garažuose, juos statant už kooperatyvo narių lėšas, taip pat vėlesniam garažų eksploatavimui daugiausia savo lėšomis.

2.2. Kooperatyvas, siekdamas šių įstatų 2.1 punkte nurodyto Kooperatyvo veiklos tikslo, turi teisę:

• gauti žemės sklypus juose garažams statyti;
• Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka vykdyti garažų statybą savo ir skolintomis lėšomis;
• įsigyti reikalingą įrangą, medžiagas;
• sudaro sutartis dėl projektinių sąmatų rengimo, paslaugų teikimo;
• įgyti nuosavybėn arba išsinuomoti reikalingą įrangą, agregatus ir technines priemones;
• patys organizuoja garažų komplekso teritorijos apsaugos, valymo, apželdinimo, remonto ir priežiūros paslaugas;
• savo veikloje naudojasi Kooperatyvo narių, valstybės, savivaldybių, fizinių ir juridinių asmenų turtu atlygintinai ir neatlygintinai;
• gauti paskolas ir kreditus sutarties pagrindu iš valstybės ir savivaldybių institucijų, fizinių ir juridinių asmenų, įskaitant bankus;
• vykdyti kitą veiklą, atitinkančią Kooperatyvo tikslus.

2.3. Kooperatyvas garažų statybą vykdo pagal tipinius projektus ir išimties tvarka pagal nustatyta tvarka patvirtintus individualius projektus, privalomai naudojant standartines konstrukcines medžiagas. Garažų statyba vykdoma nustatyta tvarka patvirtinus projektus ir gavus statybos leidimą.

2.4. Kooperatyvas tvarko buhalterinę ir statistinę apskaitą įstatymų nustatyta tvarka ir atsako už jos teisingumą.

2.5. Kooperatyvas tvarko apskaitą ir saugo visus saugotinus dokumentus pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

3. KOOPERATYVO TURTAS

3.1. Kooperatyvas nuosavybės teisę į jai narių perduotą turtą įgyja pajiniais įnašais.

3.2. Kooperatyvo nariai pajinius įnašus gali mokėti pinigais ir turtu.

3.3. Kooperatyvo turtą sudaro:

• stojamieji ir nario pajų mokesčiai, tiksliniai, papildomi ir kiti Kooperatyvo narių įnašai;
• savanoriškos turto įnašai ir aukos;
• kiti kvitai, kurių nedraudžia Rusijos Federacijos teisės aktai.

3.4. Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas turi teisę formuoti kooperatyvo lėšas iš jam priklausančio turto:

• pajinis fondas, kuris formuojamas Kooperatyvo narių pajinių įnašų lėšomis ir yra nukreipiamas garažų statybai ir jų eksploatacijai, kitoms būtinoms išlaidoms;
• rezervinis fondas, kuris sudaromas visuotinio susirinkimo sprendimu iš kooperatyvo narių rezervinių įnašų; fondo paskirtis – padengti kooperatyvo nuostolius tuo atveju, kai kooperatyvo nariai nesumoka pajinių įnašų.

3.5. Kooperatyvo narys iki valstybinės kooperatyvo įregistravimo dienos privalo sumokėti ne mažiau kaip dešimt procentų pajinio įnašo. Likusi pajinio įnašo dalis sumokama per metus nuo valstybinės kooperatyvo įregistravimo. Kooperatyvo nario pajiniu įnašu gali būti pinigai, vertybiniai popieriai, kitas turtas, įskaitant turtinę teisę, taip pat kiti civilinių teisių objektai. Žemės sklypai ir kiti gamtos ištekliai gali būti daliniu įnašu tiek, kiek jų apyvartą leidžia žemės ir gamtos išteklių įstatymai.Pajinis įnašas vertinamas:

• steigiant kooperatyvą bendru kooperatyvo narių susitarimu pagal vyraujančias rinkos kainas;
• kooperatyvo revizijos komisijai įstojus į kooperatyvą naujiems nariams. Nauji kooperatyvo nariai pajinį mokestį sumoka per kelias dienas nuo visuotinio narių susirinkimo sprendimo dėl priėmimo į Kooperatyvą priėmimo dienos.

Akcinį įnašą, viršijantį du šimtus penkiasdešimt minimalių federaliniame įstatyme nustatytų atlyginimų, turi įvertinti nepriklausomas vertintojas.

3.6. Nario mokesčiai mokami kas mėnesį ir naudojami einamajai veiklai padengti. Nario mokesčiai gali būti mokami visą ketvirtį iki kito mėnesio, einančio po ketvirčio, ​​už kurį mokėtini mokesčiai, dienos.

3.7. Jeigu kooperatyvo narys per nustatytą terminą nesumokėjo pajinio ar nario mokesčio, tai už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną privalo mokėti netesybas, kurių dydis siekia % nuo įsiskolinimo sumos, bet ne daugiau kaip akcijų ar nario mokesčio. Baudos naudojamos tiems patiems tikslams, kaip ir atitinkamos įmokos.

3.8. Pajų dydį ir nario mokesčius nustato kooperatyvo visuotinis narių susirinkimas.

3.9. Jeigu po metinio balanso patvirtinimo kooperatyvas turi nuostolių, kooperatyvo nariai privalo padengti atsiradusius nuostolius papildomais įnašais visuotinio susirinkimo nustatyta suma ir terminu. Tuo pačiu nuostolių padengimo terminas neturėtų viršyti metinio balanso, kuriame atsispindi nuostoliai, patvirtinimo datos. Atsakomybė už prievolės mokėti papildomas įmokas nevykdymą laiku yra panaši į šios chartijos 3.7 punkte numatytas atsakomybės priemones. Neįvykdžius šios pareigos, kooperatyvas kreditorių prašymu gali būti likviduotas teisme.

3.10. Sprendimą mokėti tikslines, papildomas ir kitas įmokas, esant reikalui, priima Kooperatyvo visuotinis narių susirinkimas ir nustato jų mokėjimo dydį bei terminus.

3.11. Pajamos, kurias vartotojų kooperatyvas gauna iš kooperatyvo vykdomos verslinės veiklos pagal įstatymus ir įstatus, paskirstomos jo nariams.

3.12. Gautas kooperatyvo pelnas paskirstomas jo nariams, atsižvelgiant į jų asmeninį darbą ir (ar) kitokį dalyvavimą, pajinio įnašo dydį, taip pat tarp kooperatyvo narių, kurie nedalyvauja asmeninio darbo kooperatyvo veikloje. kooperatyvas, atsižvelgiant į jų pajinio įnašo dydį. Dalis kooperatyvo pelno visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu paskirstoma jo darbuotojams. Pelno paskirstymo tvarką nustato visuotinis akcininkų susirinkimas.

3.13. Kooperatyvo pelno dalis, kuri lieka sumokėjus mokesčius ir kitas privalomas įmokas, taip pat po pelno nukreipimo kitiems kooperatyvo narių susirinkimo nustatytoms reikmėms, paskirstoma nariams. kooperatyvo. Kooperatyvo pelno dalis, paskirstoma kooperatyvo nariams proporcingai jų pajinių įnašų dydžiui, neturi viršyti penkiasdešimties procentų kooperatyvo pelno, paskirstytino kooperatyvo nariams.

4. KOOPERATYVO VALDYMO ORGANAI

4.1. Kooperatyvo valdymo organai yra:

• visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas;
• Kooperatyvo valdyba;
• kooperatyvo pirmininkas;
• Audito komitetas.

4.2. Artimiausią visuotinį kooperatyvo susirinkimą ne rečiau kaip kartą per metus šaukia valdyba, apie tai raštu pranešusi visiems kooperatyvo nariams.

4.2.1. Visuotinis susirinkimas turi teisę priimti sprendimus, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip % Kooperatyvo narių.

4.2.2. Sprendimus visais klausimais visuotinis susirinkimas priima dalyvaujančių kooperatyvo narių balsų dauguma, išskyrus klausimus dėl kooperatyvo likvidavimo ar reorganizavimo, jo likvidavimo balanso tvirtinimo, kurie priimami. dalyvaujančių kooperatyvo narių balsų dauguma.

4.2.3. Visuotinis susirinkimas yra aukščiausias kooperatyvo valdymo organas ir turi teisę priimti sprendimus visais su kooperatyvo veikla susijusiais klausimais, įskaitant. pagal kitų organų kompetenciją, taip pat turi teisę panaikinti valdybos sprendimus. Išimtinė visuotinio susirinkimo kompetencija apima:

• priėmimas į kooperatyvo narius ir pašalinimas iš kooperatyvo narių;
• garažų paskirstymas tarp Kooperatyvo narių;
• stojamųjų, narystės ir kitų rūšių mokesčių dydžio nustatymas, Kooperatyvo nario dalyvavimo garažo ūkio sąnaudose dydžio nustatymas;
• kooperatyvo įstatų patvirtinimas;
• Kooperatyvo įstatų pakeitimų ir papildymų įvedimas;
• kooperatyvo valdybos narių ir revizijos komisijos narių rinkimai;
• valdybos ir revizijos komisijos ataskaitų tvirtinimas;
• Kooperatyvo likvidavimo ar reorganizavimo klausimo sprendimas, jo likvidavimo balanso tvirtinimas;
• skundų dėl valdybos ir revizijos komisijos nagrinėjimas.

4.2.4. Kiekvienas kooperatyvo narys turi vieną balsą, nepriklausomai nuo pajinio įnašo dydžio.

4.2.5. Neeiliniai visuotiniai susirinkimai gali būti šaukiami skubiems klausimams aptarti. Neeiliniai visuotiniai susirinkimai šaukiami bent kooperatyvo narių, revizijos komisijos reikalavimu arba suinteresuoto asmens (asmenų) kooperatyvo valdybos sprendimu.

4.2.6. Visuotinio susirinkimo sprendimai įrašomi į susirinkimo protokolą, kurį pasirašo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius.

4.2.7. Visuotinio susirinkimo sprendimai yra privalomi visiems kooperatyvo nariams ir jo organams.

4.3. Kooperatyvo valdyba yra kolegialus vykdomasis organas, renkamas ne mažesniu kaip kooperatyvo narių skaičiumi laikotarpiui, kuris vadovauja kooperatyvui laikotarpiu tarp visuotinių susirinkimų. Valdyba yra atskaitinga visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui. Valdybos posėdžiai vyksta pagal poreikį, bet ne rečiau kaip kartą per metus. Valdyba iš savo narių renka valdybos pirmininką ir valdybos pirmininko pavaduotoją (pavaduotojus). Valdybos darbui vadovauja valdybos pirmininkas.

4.3.1. Valdybos posėdis yra kompetentingas, jeigu jame dalyvauja valdybos nariai. Sprendimai priimami valdybos narių balsų dauguma. Valdybos sprendimai įforminami protokolu, kurį pasirašo valdybos pirmininkas ir sekretorius.

4.3.2. Kooperatyvo valdyba turi šiuos įgaliojimus:

• planuoja Kooperatyvo veiklą, sudaro sąmatas, komplektuoja Kooperatyvo aparatą;
• vadovauja einamajai Kooperatyvo veiklai, išskyrus įstatų klausimus, priskirtus kitų kooperatyvo organų kompetencijai, tvarko garažų ūkį;
• gauna kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo įsteigtų narių įnašus;
• tvarko Kooperatyvo lėšas pagal kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo patvirtintą finansinį planą;
• šaukia visuotinį susirinkimą, rengia dokumentus susirinkimui;
• tvirtina ir teikia visuotiniam susirinkimui Kooperatyvo statutinei veiklai įgyvendinti darbo planus, kontroliuoja priimtų sprendimų įgyvendinimą;
• svarsto Kooperatyvo narių pasiūlymus ir prašymus;
• atstovauja Kooperatyvui valdant ir administruojant, taip pat santykiuose su juridiniais ir fiziniais asmenimis;
• organizuoja visuotinio susirinkimo sprendimų įgyvendinimą;
• rengia ir visuotiniam susirinkimui teikia valdybos darbo ataskaitą;
• tvarko Kooperatyvo narių sąrašą;
• vykdo kitus Kooperatyvo įsipareigojimus.

4.3.3. Kooperatyvo pirmininkas yra kooperatyvo valdybos vadovas ir atlieka šiuos veiksmus:

• veikia Kooperatyvo vardu neturėdamas įgaliojimo, pasirašo finansinius dokumentus, prisiima įsipareigojimus, atidaro ir uždaro Kooperatyvo banko sąskaitas, išduoda įgaliojimus;
• leidžia įsakymus, įsakymus, privalomus Kooperatyvo darbuotojams;
• personalo narių įdarbinimas ir atleidimas;
• tvirtina etatų lentelę, darbo užmokesčio fondą, rezervo ir kitas lėšas, taip pat etatinių Kooperatyvo darbuotojų pareiginių atlyginimų dydį;
• tvarko Kooperatyvo turtą visuotinio susirinkimo ir valdybos nustatyta bendra tvarka ir nurodymais;
• Kooperatyvo vardu sudaro sutartis.

4.4. Kooperatyvo veiklai kontroliuoti visuotinis susirinkimas renka revizijos komisiją, susidedančią iš žmonių.

4.4.1. Kooperatyvo finansinės ūkinės veiklos auditas atliekamas remiantis Kooperatyvo metų veiklos rezultatais, taip pat revizijos komisijos iniciatyva, visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu. arba bent kooperatyvo narių prašymu. Revizijos komisija iš savo narių renka komisijos pirmininką.

4.4.2. Revizijos komisija turi teisę reikalauti sušaukti neeilinį visuotinį kooperatyvo narių susirinkimą.

4.4.3. Revizijos komisijos nariai negali vienu metu eiti pareigų kooperatyvo valdymo organuose. Sutuoktiniai, giminaičiai, uošviai negali būti valdybos ir revizijos komisijos nariais.

5. NARYSTĖ. KOOPERATYVŲ NARIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

5.1. Kooperatyvo nariais gali būti piliečiai, sulaukę 16 metų. Kooperatyvo nariais gali būti jo steigėjai ir į Kooperatyvą vėliau priimti asmenys šiose įstatuose nustatyta tvarka.

5.2. Piliečiai, norintys tapti kooperatyvo nariais, raštu pateikia Kooperatyvo pirmininkui adresuotą prašymą priimti Kooperatyvą, kuriame nurodo savo paso duomenis.

5.3. Priėmimas į Kooperatyvo narius galimas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu.

5.4. Kooperatyvo visuotiniam narių susirinkimui priėmus sprendimą dėl priėmimo į narius ir pareiškėjo pajinių įnašų sumokėjimo termino nustatymo, jis privalo laiku sumokėti Kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo nustatytą pajinį mokestį. su šios Chartijos 3.5 punktu. Pareiškėjas Kooperatyvo nariu tampa tik sumokėjęs pajų mokestį. Uždelsdamas sumokėti nurodytas įmokas, pareiškėjas moka netesybas pagal Chartijos 3.7 punktą. Jeigu vėluojama ilgiau nei dienas, Kooperatyvo valdybos sprendimas dėl priėmimo į Kooperatyvo narius nustoja galioti, o priėmimas nepavyko. Lėšos, gautos iš pareiškėjo kaip dalinis stojamojo ir pajaus mokesčio sumokėjimas, jam grąžinamos.

5.5. Kooperatyvo narys privalo:

• laikytis įstatų, visuotinio susirinkimo, kooperatyvo valdybos ir revizijos komisijos sprendimų;
• laikytis valstybinių techninių, priešgaisrinių, sanitarinių normų ir garažo priežiūros taisyklių;
• laiku ir visiškai sumokėti mokėtinus įnašus;
• prisiima jo naudojamo (nuosavybės) garažo priežiūros, remonto išlaidų naštą;
• laiku sumokėti visus mokesčius ir rinkliavas;
• dalyvauti gerinant garažų komplekso teritoriją;
• dalyvauti bendrosios nuosavybės priežiūros, remonto ir eksploatavimo išlaidose.

5.6. Kooperatyvo narys turi teisę:

• pagal įneštą dalį gauti garažą naudotis (nuosavybėn);
• susipažinti ir susipažinti su valdybos, revizijos komisijos ataskaitomis, kita finansine dokumentacija, bet kokia informacija apie Kooperatyvo veiklą;
• atleisti savo garažą (dalintis);
• dalyvauti Kooperatyvo visuotinio susirinkimo veikloje vieno sprendžiamojo balso teise;
• gauti dalį Kooperatyvo turto po jo likvidavimo;
• atlikti kitus veiksmus, kurių nedraudžia Rusijos Federacijos teisės aktai.

5.7. Kooperatyvo narys turi teisę bet kada išstoti iš Kooperatyvo. Prašymą dėl išstojimo iš Kooperatyvo jo narys pateikia kooperatyvo pirmininkui ne vėliau kaip iki išstojimo. Kiekvienas kooperatyvo narys turi teisę gauti pajaus vertę išstodamas iš kooperatyvo. Tokiu atveju pajaus vertė gali būti išmokėta kooperatyvo nariui pinigais arba turtu, įskaitant nekilnojamąjį turtą. Asmuo, išstojęs iš Kooperatyvo narių, pajų vertę gali gauti per laikotarpį po finansinių metų pabaigos. Kooperatyvo narys, visiškai sumokėjęs pajinį įnašą, savo prašymu gali likti kooperatyve arba bet kada iš jo išstoti.

5.8. Kooperatyvo narys gali būti pašalintas iš kooperatyvo visuotinio susirinkimo sprendimu, jeigu:

• Kooperatyvo įstatuose ar visuotiniame susirinkime nustatytų įsipareigojimų nevykdymas;
• Chartijos, jam suteikto naudotis garažo priežiūros taisyklių pažeidimai;
• savo veiksmais darydamas žalą Kooperatyvo turtui, jo veiklai ir reputacijai.

Kooperatyvo nariui, pašalintam iš kooperatyvo, atimama teisė naudotis garažu Kooperatyvo nariui, išstojusiam iš kooperatyvo arba pašalintam iš kooperatyvo, sumokama jo pajinio įnašo ir kooperatyvo įmokų kaina tokia suma, laiku ir sąlygomis, kurios numatytos kooperatyvo įstatuose tuo metu, kai kooperatyvas narys įstoja į jį.

5.9. Išbrauktam kooperatyvo nariui ne vėliau kaip iki visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo dienos turi būti pranešta raštu ir jis turi teisę teikti savo paaiškinimus minėtam susirinkimui. Tokio nario pajinio įnašo sumą Kooperatyvas grąžina nariui per tam tikrą laikotarpį, neskaičiuodamas palūkanų ar netesybų. Sprendimas pašalinti iš kooperatyvo gali būti skundžiamas teismui.Kooperatyvo nario skolos buvimas negali būti pagrindu atsisakyti įgyvendinti savo teisę išstoti iš kooperatyvo. Jeigu buvęs kooperatyvo narys atsisako savo noru sumokėti skolą, kooperatyvas turi teisę ją išieškoti įstatymų nustatyta tvarka.

5.10. Kooperatyvo nariui mirus, jo dalis pereina jo įpėdiniams, o jie tampa kooperatyvo nariais po atitinkamų dokumentų įforminimo. Įpėdiniams, atsisakiusiems dalyvauti Kooperatyve, išmokama pajaus vertė.

5.11. Kooperatyvo narių darbo santykius reglamentuoja ši chartija, federaliniai įstatymai, o darbuotojų – Rusijos Federacijos darbo kodeksas. Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas nustato kooperatyvo narių ir jo darbuotojų darbo apmokėjimo formas ir sistemas. Atlyginimas už darbą gali būti mokamas pinigais ir (ar) natūra, remiantis visuotinio susirinkimo ir (ar) kooperatyvo valdybos parengtu darbo apmokėjimo reglamentu.

5.12. Visuotinis narių susirinkimas nustato kooperatyvo narių drausminės atsakomybės rūšis. Drausminės nuobaudos, įskaitant atleidimą iš pareigų, gali būti skiriamos kooperatyvo pirmininkui, kooperatyvo valdybos nariams ir kooperatyvo revizijos komisijos (revizoriaus) nariams tik visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu. , o apie kitus jo pareigūnus – kooperatyvo valdyba.

5.13. Kooperatyvo nariai, asmeniškai dalyvaujantys jo veikloje, yra apdrausti socialiniu ir privalomuoju sveikatos draudimu bei socialiniu draudimu lygiai kaip ir kooperatyvo darbuotojai. Darbo kooperatyve laikas įskaičiuojamas į darbo stažą. Pagrindinis kooperatyvo nario darbo veiklos dokumentas yra darbo knyga.

5.14. Nėščioms moterims, remiantis medicinine išvada, sumažinami gamybos rodikliai, paslaugų įkainiai arba jos perkeliamos į kitą darbą, lengviau, neįtraukiant neigiamų gamybos veiksnių įtakos, išsaugant vidutinį uždarbį iš ankstesnio darbo. Nėščioms moterims ir piliečiams, turintiems vaikų, suteikiamos motinystės ir vaiko priežiūros atostogos, taip pat išmokos, numatytos Rusijos Federacijos darbo kodekse ir kituose teisės aktuose. Visuotinio susirinkimo sprendimu tokiems piliečiams gali būti nustatytos papildomos apmokamos atostogos.

5.15. Kooperatyvo nariams, jaunesniems nei aštuoniolikos metų, asmeniniam darbui dalyvaujantiems jo darbe, nustatomos sutrumpintos darbo dienos ir kitos išmokos, numatytos Rusijos Federacijos darbo kodekse.

5.16. Kooperatyvo valdyba su kooperatyvo darbuotojais sudaro kolektyvinę sutartį.

6. KOOPERATYVO REORGANIZAVIMAS IR LIKVIDAVIMAS

6.1. Kooperatyvo reorganizavimas vykdomas visuotinio susirinkimo sprendimu ir kitais Rusijos Federacijos teisės aktuose numatytais pagrindais.

6.2. Reorganizavimui vykdyti visuotinio susirinkimo sprendimu iš Kooperatyvo narių sudaroma reorganizavimo komisija, kuri parengia reorganizavimo planą, surašo atskyrimo balansą ir teikia šiuos dokumentus tvirtinti visuotiniam susirinkimui. Vieningu visų kooperatyvo narių sprendimu Kooperatyvas gali būti pertvarkytas į ūkinę bendriją ar bendrovę.

6.3. Galimas kooperatyvo likvidavimas:

• kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo sprendimu;
• Tribunolo sprendimu.

6.3.1. Kooperatyvo visuotinis susirinkimas, susitaręs su juridinių asmenų valstybinę registraciją vykdančia institucija, skiria likvidavimo komisiją ir įstatymų nustatyta tvarka nustato jos likvidavimo tvarką ir terminus.

6.3.2. Nuo likvidacinės komisijos sudarymo momento jai pereina įgaliojimai tvarkyti kooperatyvo reikalus.

6.3.3. Likvidacinė komisija per spaudą praneša visoms suinteresuotoms šalims apie kooperatyvo likvidavimą ir nustato terminą, per kurį kreditoriai gali pateikti savo reikalavimus likvidavimo komisijai.

6.3.4. Likvidacinė komisija priima ir tikrina visus kreditorių reikalavimus, nustato gautinas sumas, konsoliduoja Kooperatyvo turtą.

6.3.5. Įstatymo nustatyta tvarka patenkinus visus pripažintus kreditorių reikalavimus, likusi Kooperatyvo turto dalis paskirstoma Kooperatyvo nariams pagal jų pajinių įnašų dydį.

6.3.6. Kooperatyvo likvidavimas laikomas baigtu, o Kooperatyvas laikomas likviduotu, kai Vieningame valstybės juridinių asmenų registre padaromas įrašas apie likvidavimą.

7. KOOPERATYVO APSKAITA IR ATASKAITOS

7.1. Kooperatyvas tvarko veiklos, statistinius ir apskaitos dokumentus pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

7.2. Nepriklausoma audito organizacija atlieka Kooperatyvo finansinės veiklos auditą ir pateikia visuotiniam susirinkimui nuomonę apie audito rezultatus.

7.3. Kooperatyvas tvarko apskaitą ir saugo visus saugotinus dokumentus pagal Rusijos Federacijos įstatymus.