Як порахувати теп громадського будинку. Техніко-економічні показники проекту будівлі Розрахунок виробничої потужності підприємства

Завдання аналізу техніко-економічних показників

- це система вимірювачів, абсолютних та відносних показників, що характеризує господарсько-економічну діяльність підприємства. Комплексний характер системи техніко-економічних показників дозволяє адекватно оцінити діяльність окремого підприємства та зіставити його результати у динаміці.

Техніко- економічні показникинеобхідно проаналізувати спеціалістів з більшості економічних спеціальностей.

Оцінка техніко-економічних показників дозволяє зробити об'єктивно обґрунтовані висновки щодо поточної господарської діяльності підприємства. Результатом аналізу можуть виступати також окремі пропозиції щодо поліпшення ситуації на підприємстві, які не належать безпосередньо до поставлених завдань.

Аналіз динаміки техніко-економічних показників підприємства проводиться мінімум за останні три роки.

Перелік основних техніко-економічних показників підприємства

Включають такі:

Перелік техніко-економічних показників підприємства

	Техніко-економічні показники	Джерело даних	Спосіб розрахунку
	Річний обсяг реалізації продукції у вартісному вираженні	Рядок 2110 "Виручка" Звіту про фінансові результати
	Собівартість	Рядок 2120 "Собівартість продажів" Звіту про фінансові результати
	Чистий прибуток	Рядок 2400 "Чистий прибуток (збиток)" Звіт про фінансові результати
	Рентабельність продажів		Відношення чистого прибутку до виручки (у відсотках)
	Рентабельність виробництва		Ставлення собівартості до виручки (у відсотках)
	Витрати на 1 руб. реалізованої продукції		Ставлення собівартості до виручки (у рублях)
	Середньорічна вартість основних фондів	Рядок 1150 "Основні засоби" Балансу	Середньоарифметичне за період
	Фондовіддача		Відношення виручки до середньорічної вартості основних фондів (у рублях)
	Фондомісткість		Показник зворотний фондовіддачі
	Чисельність персоналу	Середньооблікова чисельністьпрацівників
	Заробітної плати персоналу	Фонд заробітної платиперсоналу
	Продуктивність праці		Ставлення виручки до чисельності персоналу
	Фондоозброєність		Відношення середньорічної вартості основних фондів до чисельності персоналу

Показники порівнюються за динамікою протягом кількох років чи періодів, що дозволяє зробити висновок про позитивні чи негативні зміни у діяльності підприємства. Техніко-економічні показники становлять у табличному вигляді. Після таблиці слідує аналіз показників по рядках таблиці. Потім робиться загальний висновок про позитивний або негативний вектор розвитку підприємства за аналізований період.

Приклад аналізу техніко-економічних показників підприємства

Приклад аналізу техніко-економічних показників

ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ				Зміни
Обсяг реалізації, тис. руб.
Собівартість, тис. руб.
Чистий прибуток, тис. руб.
Рентабельність продажів, %
Фондовіддача, тис. руб.
Фондомісткість
Чисельність персоналу, чол.
Заробітна плата персоналу, тис. руб.

Аналізуючи дані таблиці, можна зробити такі висновки.

Абсолютний приріст обсягів продукції, що реалізується, перевищив 1,8 млрд. руб., Зростання склало 34,62%. При цьому на 6 копійок збільшилися витрати на карбованець реалізованої продукції, а собівартість збільшилася на 43,50%, що порівняно зі зростанням обсягів продукції, що реалізується, є негативною тенденцією. Спостережуване зростання обсягів виручки, яка зросла з 5,4 млрд. руб. до 7,3 млрд. руб., та збільшення чистого прибутку на 19,75%, викликані розширенням введених в експлуатацію об'єктів та виконуваних робіт у 2018 році. Відставання темпи зростання прибутку свідчить про недостатньо ефективної організації внутрішньогосподарських процесів.

У зв'язку з цим рентабельність продажів скоротилася більш ніж на 11%, хоча у 2017 році спостерігалося деяке зростання порівняно з 2016 роком. Така тенденція свідчить про якісне уповільнення розвитку підприємства і натомість скорочення обсягу прибутку за збереження структури витрат. У той же час слід зазначити невисоке значення рентабельності, що свідчить про невелику комерційну націнку, яку встановлює підприємство.

Вартість основних фондів підприємства за аналізований період суттєво зросла. Ключовими факторами зростання стали збільшення обсягів будівництва основних засобів та їхнє розширення в організації.

Деяке скорочення фондовіддачі на 12,62% свідчить про зниження ефективності використання основних засобів, однак, враховуючи зростання вартості основних фондів, яке склало 54,06% порівняно з виручкою від реалізації, що збільшилася на 44,62%, можна судити про необхідність інтенсифікації використання основних засобів, які має підприємство.

Невелике зростання фондомісткості, що характеризує вартість виробничих основних фондів, що припадає на 1 руб. продукції є негативною тенденцією, свідчивши про зниження темпів інтенсивного розвитку економічної діяльностіпідприємства. Проте з огляду на рівень збільшення вартості основних фондів слід судити про перспективні можливості подальшого розширення масштабів основної діяльності підприємства.

Середньооблікова чисельність працюючих на підприємстві становить 1181 чоловік і значно збільшилася за останні три роки, зростання склало 55,19%. У цьому вести персоналу збільшилася більш, ніж 61 млн. крб., а темпи зростання становив 12,32%, що значно менше темпу зростання чисельності сотрудников. Це свідчить про залучення до компанії значної кількості працівників на штатні посади з невисокою заробітною платою. Досить значне зниження продуктивності праці підтверджує це, однак слід зазначити збільшення цього показника у 2018 році порівняно з попереднім періодом, на яке вплинуло суттєве зростання обсягів реалізації у 2018 році. Фондовооруженность у своїй майже змінилася, незначне скорочення на 0,73% викликано швидким збільшенням чисельності персоналу.

Таким чином, можна зробити об'єктивний висновок, що для підприємства 2017 рік став складним періодом, який суттєво вплинув на зниження ефективності господарсько-економічної діяльності за рахунок негативних тенденцій зростання собівартості на тлі відставання зростання виручки та прибутку, а також одночасним значним збільшенням основних засобів та чисельності персоналу . Проте, слід зазначити позитивні тенденції у 2018 році, що дозволяють судити про наявність можливості системного розвитку підприємства для ліквідації структурних протиріч у його економічній діяльності. Крім того, незважаючи на негативні тенденції, підприємство демонструє впевнений поступальний розвиток, про що свідчить зростання чистого прибутку. У найближчій перспективі підприємству необхідно вирішити внутрішні проблеми, пов'язані з підвищенням ефективності роботи виробничих потужностей та збільшенням ступеня їхнього завантаження.

Приклад аналізу техніко-економічних показників із негативною динамікою у підприємства

Основні техніко-економічні показники

ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ				Зміни
Виручка, тис. руб.
Собівартість продажів, тис. руб.
Витрати на 1 руб. реалізованої продукції, руб.
Чистий прибуток, тис. руб.
Рентабельність продажів, %
Середньорічна вартість основних фондів, тис. руб.
Фондовіддача, тис. руб.
Фондомісткість
Чисельність персоналу, чол.
Річний фонд заробітної плати, тис. руб.
Середньорічна зарплата 1 працюючого, тис. руб.
Продуктивність праці, тис. руб./чол.
Фондовооруженность, тис. руб./чол.

Зробимо висновки щодо динаміки техніко-економічних показників підприємства за аналізований період.

За аналізований період спостерігається скорочення обсягів виручки більш ніж на 2,8 млрд. руб., Зниження склало 38,7%. При цьому на 18 копійок знизилися витрати на карбованець реалізованої продукції, а собівартість скоротилася на 54,36%, що, порівняно з динамікою обсягу виручки, можна визнати як позитивну тенденцію. Проте, чистий прибуток скоротилася на 32,21%, що становить понад 164 млн. руб. у абсолютному вираженні. Таким чином, однозначно негативного виведення з цих тенденцій не випливає, оскільки скорочення обсягів виручки та, відповідно, собівартості та чистого прибутку може бути викликане змінами в структурі виручки, завершенням у 2015 році низки великих проектів або іншими аналогічними факторами.

Спостерігається невелика позитивна динаміка рентабельності продажів. У той же час слід зазначити невисоке значення рентабельності, що свідчить про раціональний підхід підприємства до здійснення основної діяльності. Така ситуація викликана характером основних видів діяльності підприємства та відповідними умовами роботи.

Вартість основних фондів фіпідприємства за аналізований період трохи зросла. При цьому зниження фондовіддачі на 39,41% свідчить про зниження ефективності використання основних засобів, однак, враховуючи скорочення обсягів виручки, ця тенденція є об'єктивною. Разом з тим, можна судити про необхідність інтенсифікації використання основних засобів, які має підприємство. Істотне зростання фондомісткості, що характеризує вартість виробничих основних фондів, що припадає на 1 руб. продукції, є негативною тенденцією, що свідчить про зниження темпів інтенсивного розвитку економічної діяльності підприємства. Проте, враховуючи відносно невисокий рівень фондомісткості та зниження виручки, слід судити про відсутність впливу даного фактора на перспективні можливості подальшого розширення масштабів основної діяльності підприємства.

Середньооблікова чисельність працюючих на підприємстві збільшилася на 253 особи, зростання склало 20,32%. У цьому річний фонд оплати праці персоналу збільшився майже 229 млн. крб., а темпи зростання становив 12,27%, що від темпу зростання чисельності сотрудников. Це свідчить про можливі проблеми у роботі з персоналом, тому що річна заробітна плата одного працюючого скоротилася на 100 тис. руб.

Щодо продуктивності праці у 2016 році спостерігалася тенденція її зниження, проте у 2015 році порівняно з 2014 роком продуктивність праці не продемонструвала серйозних змін. В результаті, за аналізований період скорочення продуктивності праці становило 49,05%, що суттєво більше за скорочення заробітної плати, що є вкрай негативним моментом для підприємства, що свідчить про зниження ефективності використання трудових ресурсів підприємства. Водночас, ця негативна динаміка зумовлена ​​скороченням обсягів виторгу у 2016 році. Фондоозброєність при цьому знизилася на 15,92%, що викликано зростанням чисельності персоналу за практично незмінної вартості основних засобів.

Слід зазначити, що, незважаючи на негативні тенденції, можна судити про наявність у підприємства можливості системного розвитку підприємства для ліквідації деструктивних тенденцій, що виникли в його економічній діяльності. З іншого боку, попри негативні тенденції, підприємство залишається прибутковим. У найближчій перспективі підприємству необхідно вирішити внутрішні проблеми, пов'язані з підвищенням ефективності використання ресурсів, що є в його розпорядженні.

Висновки

Техніко-економічні показники діяльності підприємства використовуються для планування та аналізу виробничих можливостей підприємства, оцінки трудових та технічних можливостей, ефективності використання виробничих фондівта трудових ресурсів. Вони є основою розробки виробничо-фінансового плану підприємства. На основі техніко-економічних показників також можливе встановлення нормативів на майбутні періоди у рамках внутрішньофірмового планування на підприємстві.

Слід зазначити, що є специфічні техніко-економічні показники окремих галузей економіки та сфер діяльності. Чинна система техніко-економічних показників поєднується з усталеною методикою їх обчислення та оцінки. Це дозволяє проводити порівняння різних підприємстводнієї галузі з ефективності господарсько-економічної діяльності або сегмента ринку для оцінки та виявлення внутрішньовиробничих резервів. На основі такого порівняння можливе отримання додаткових конкурентних переваг.

Мале підприємництво та її роль економічному ринку. Організаційно-економічна характеристика підприємства. Розрахунок ТЕП при зміні факторів виробництва, а також розробка пропозицій щодо підвищення ефективності об'єкта, що розглядається.

Надіслати свою гарну роботу до бази знань просто. Використовуйте форму, розташовану нижче

Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань у своєму навчанні та роботі, будуть вам дуже вдячні.

Розміщено на http://www.allbest.ru/

КУРСОВА РОБОТА

РОЗРАХУНОК ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНИХ ПОКАЗНИКІВ

Вступ

1. Мале підприємництво

2. Організаційно-економічна характеристика ЗАТ «ЦСМЗ»

3. Розрахунок техніко-економічних показників ЗАТ «ЦСМЗ»

5. Аналіз ТЕП та розробка пропозицій щодо підвищення ефективності аналізованого об'єкта

бібліографічний список

Вступ

Світова практика переконливо свідчить, що навіть у країнах із розвиненою ринковою економікою мале підприємництво істотно впливає на розвиток народного господарства, вирішення соціальних проблем, збільшення чисельності зайнятих працівників». За чисельністю працюючих, за обсягом вироблених і реалізованих товарів, виконуваних робіт і послуг суб'єкти малого підприємництва окремих країнах займають провідну роль. У прийнятих Російській Федерації протягом 1991 - 1995 рр. законодавчих та нормативні активказується, що у країні малого підприємництва одна із напрямів економічної реформи, сприяють розвитку конкуренції, наповненню споживчого ринку товарами і послугами, створення нових робочих місць, формуванню широкого прошарку власників і предпринимателей.

У Федеральному законі РФ «Про державну підтримку малого підприємництва в Російській Федерації» говориться, що цей закон спрямований на реалізацію встановленого Конституцією Російської Федерації права громадян на вільне використовували своїх здібностей і майна для здійснення підприємницької та іншої не забороненої законом економічної діяльності. Цим становищем встановлюється економічна та соціальна роль малого підприємництва.

Актуальність темидослідження визначається необхідністю активізації розвитку малого підприємництва як однієї з умов якнайшвидшого завершення ринкової трансформації вітчизняної економіки. У системі економічних пріоритетів і соціальних відносин більшості країн мале підприємництво виконує сьогодні найважливіші функції. У цій сфері виробляється переважна більшість валового внутрішнього продукту, забезпечується зайнятість більшості працюючого населення. Мале підприємництво сприяє розвитку науково-технічного прогресу, створюючи понад половину всіх інновацій. Нарешті, завдяки йому виник і набув свого сучасного вигляду так званий « середній клас» – найважливіший фактор соціально-політичної стабільності сучасного суспільства. Вивченням цієї теми займаються такі вчені, як Блінов А., Віленський А., Єваленко М., Орлов А., Суворов А., Цвєтков В. та ін.

Метою курсової роботиє розгляд підприємств як форм підприємницької діяльності, аналіз малого підприємництва, визначення перспективних напрямів розвитку малого підприємництва, відповідальних новим умовам економічних перетворень.

Поставлена ​​мета передбачає вирішення наступних завдань: - Розкриття сутності поняття малого підприємства; - розгляд критеріїв віднесення суб'єктів господарювання до малих підприємств; - Вивчення характерних особливостей малих підприємств; - Пошук методів подальшого вдосконалення заходів державної підтримки малого підприємництва.

1. Мале підприємництво

Мале підприємництво - це підприємницька діяльність, здійснювана суб'єктами ринкової економіки за встановленими законами критеріями (показниками), що конституюють сутність поняття. Основним критерієм віднесення суб'єктів ринкової економіки до суб'єктів малого підприємництва насамперед є середня чисельність працівників, зайнятих у звітний період для підприємства.

Найчастіше застосовуються такі критерії віднесення до суб'єктів малого підприємництва: середня чисельність зайнятих для підприємства працівників, розмір статутного капіталу, щорічний оборот, отриманий підприємством, зазвичай, протягом року, і величина активів.

В російській практиціМінімальне підприємництво було дозволено 1988 р. Спочатку до малих відносили державні підприємства, у яких середня кількість щорічно зайнятих вбирається у 100 людина. Так, відповідно до Постанови Ради Міністрів СРСР від серпня 1990 р. до малих стали відносити підприємства з числом щорічно зайнятих, що не перевищує: у промисловості - 200 осіб, у науці та науковому обслуговуванні - 100, в інших галузях виробничої сфери - - 50, у галузях невиробничої сфери - 25, у роздрібній торгівлі - 15.

Поруч із враховувався і обсяг господарського обороту, декларація про визначення кількісного значення якого надавалося союзним республікам. Проте величина господарського обороту практично не була встановлена. Принцип віднесення підприємств до малих за чисельністю працівників зберігся й у сучасному російському законодавстві.

Відповідно до Федерального закону Російської Федерації від 24 липня 2007 р. № 209-ФЗ «Про розвиток малого та середнього підприємництва в Російській Федерації» до суб'єктів малого та середнього підприємництва відносяться внесені до єдиного державного реєстру юридичних осіб споживчі кооперативиі комерційні організації(за винятком державних та муніципальних унітарних підприємств), а також фізичні особи, внесені до єдиного державного реєстру індивідуальних підприємців та здійснюють підприємницьку діяльність без утворення юридичної особи (далі - індивідуальні підприємці), селянські (фермерські) господарства, що відповідають таким умовам:

1. для юридичних - сумарна частка участі Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень, іноземних юридичних осіб, іноземних громадян, громадських та релігійних організацій(об'єднань), благодійних та інших фондів у статутному (складеному) капіталі (пайовому фонді) зазначених юридичних осіб не повинна перевищувати 25% (за винятком активів акціонерних інвестиційних фондів та закритих пайових інвестиційних фондів), частка участі, що належить одному чи кільком юридичним особам, суб'єктами малого та середнього підприємництва, що не є, не повинна перевищувати 25%;

2 . середня чисельність працівників за попередній календарний рік має перевищувати такі граничні значення середньої чисельності працівників кожної категорії суб'єктів малого середнього підприємництва: -від 101 до 250 людина включно для середніх підприємств; -До 100 осіб включно для малих підприємств; серед малих підприємств виділяються мікропідприємства – до 15 осіб;

3 . виторг від реалізації товарів (робіт, послуг) без урахування податку на додану вартість або балансова вартість активів (залишкова вартість основних засобів та нематеріальних активів) за попередній календарний рік не повинна перевищувати граничні значення, встановлені Урядом Російської Федерації для кожної категорії суб'єктів малого та середнього підприємництва . Передбачені п. 3 граничні значення виручки від товарів (робіт, послуг) і балансової вартості активів встановлюються Урядом Російської Федерації один раз на 5 років з урахуванням даних суцільних статистичних спостережень за діяльністю суб'єктів малого та середнього підприємництва.

Категорія суб'єкта малого підприємництва визначається відповідно до найбільшої за значенням умови, встановленої викладеними п. 2 і 3. Категорія суб'єкта малого підприємництва змінюється лише у випадку, якщо граничні значення вищі або нижчі від граничних значень, зазначених у п. 2 та 3, протягом двох календарних років, що йдуть один за одним. Новостворені організації або новостворені індивідуальні підприємці та селянські (фермерські) господарства протягом того року, в якому вони зареєстровані, можуть бути віднесені до суб'єктів малого підприємництва, якщо їх показники середньої чисельності працівників, виручки від реалізації товарів (робіт, послуг) або балансової вартості активів (залишкової вартості основних засобів та нематеріальних активів) за період, що минув від дня їх державної реєстрації, не перевищують граничні значення, встановлені у п. 2 та 3. Середня чисельність працівників мікро-підприємства та малого підприємства за календарний рік визначається з урахуванням усіх його працівників, у тому числі працівників, які працюють за цивільно-правовими договорами або за сумісництвом з урахуванням реально відпрацьованого часу, працівників представництв, філій та інших відокремлених підрозділіввказаних мікро-підприємств, малого підприємства. Виручка від товарів (робіт, послуг) за календарний рік визначається порядку, встановленому Податковим кодексом Російської Федерації. Балансова вартість активів (залишкова вартість основних засобів та нематеріальних активів) визначається відповідно до законодавства Російської Федерації про бухгалтерський облік.

Підтримка малого підприємництва РФ

Державна підтримка малого підприємництва здійснюється за такими напрямами: - формування інфраструктури підтримки та розвитку малого підприємництва; - створення пільгових умов використання суб'єктами малого підприємництва державних фінансових, матеріально-технічних та інформаційних ресурсів, а також науково-технічних розробок та технологій; - встановлення спрощеного порядку реєстрації суб'єктів малого підприємництва, ліцензування їх діяльності, сертифікації їхньої продукції, подання державної статистичної та бухгалтерської звітності; - Підтримка зовнішньоекономічної діяльності суб'єктів малого підприємництва, включаючи сприяння розвитку їх торгових, науково-технічних, виробничих, інформаційних зв'язків із зарубіжними державами; - Організація підготовки, перепідготовки та підвищення кваліфікації кадрів для малих підприємств.

Державна підтримка малого підприємництва здійснюється відповідно до Федеральної програми державної підтримки малого підприємництва, регіональними (міжрегіональними), галузевими (міжгалузевими) та муніципальними програмами розвитку та підтримки малого підприємництва, що розробляються відповідно Урядом Російської Федерації, органами виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації та органами місцевого самоврядування. Державна програма - комплекс пов'язаних з ресурсами, виконавцями, термінами здійснення науково-дослідних, виробничих, соціально-економічних, організаційних та інших заходів. Уряд Російської Федерації щорічно перед поданням федерального бюджету вносить на розгляд Федеральних Зборів Російської Федерації проект Федеральної програми державної підтримки малого підприємництва. У федеральному бюджеті щорічно передбачається виділення асигнувань на її реалізацію. Державні та муніципальні програми підтримки малого підприємництва включають такі основні положення: - заходи щодо формування інфраструктури розвитку та підтримки малого підприємництва на федеральному, регіональному і місцевому рівнях; - перспективні напрями розвитку малого підприємництва та пріоритетні види діяльності суб'єктів малого підприємництва; - заходи, що вживаються для реалізації основних напрямів та розвитку форм підтримки малого підприємництва; - заходи щодо залучення до підприємницької діяльності соціально не захищених верств населення, у тому числі інвалідів, жінок, молоді, звільнених у запас (відставку) військовослужбовців, безробітних, біженців та вимушених переселенців, осіб, які повернулися з місць ув'язнення; - пропозиції щодо встановлення податкових пільг та щорічного виділення коштів з відповідних бюджетів на підтримку малого підприємництва; - заходи щодо забезпечення передачі суб'єктам малого підприємництва результатів науково-дослідних, дослідно-конструкторських та технологічних робіт, а також інноваційних програм; - заходи щодо забезпечення передачі суб'єктам малого підприємництва не завершених будівництвом та порожніх об'єктів, а також нерентабельних та збиткових підприємств на пільгових умовах; - заходи щодо забезпечення суб'єктам малого підприємництва можливості для першочергового викупу об'єктів нерухомості, що орендуються ними, з урахуванням вкладених у зазначені об'єкти коштів.

Державні програми підтримки малого підприємництва мають бути співвіднесені з державними програмами сприяння зайнятості населення, реалізації міграційної політики, вирішення екологічних проблем та ліквідації наслідків надзвичайних ситуацій. Фінансова забезпеченістьдержавних та муніципальних програм підтримки малого підприємництва здійснюється щорічно за рахунок коштів федерального бюджету, коштів бюджетів суб'єктів Російської Федерації та коштів місцевих бюджетів, а також за рахунок інших джерел. Обсяг обов'язкових щорічних коштів, що виділяються, вказується у видатковій частині федерального бюджету окремим рядком. Обсяг фінансування зазначених програм за рахунок коштів бюджетів суб'єктів Російської Федерації та коштів місцевих бюджетів вказується у видатковій частині відповідних бюджетів окремим рядком. Кредитування суб'єктів малого підприємництва здійснюється на пільгових умовах із компенсацією відповідної різниці кредитним організаціям за рахунок коштів фондів підтримки малого підприємництва. Фонди підтримки малого підприємництва мають право компенсувати кредитним організаціям повністю або частково недоотримані ними доходи при кредитуванні суб'єктів малого підприємництва на пільгових умовах. Страхування суб'єктів малого підприємництва здійснюється на пільгових умовах. У цьому страхові організації, здійснюють страхування суб'єктів малого підприємництва, користуються пільгами. Фонди підтримки малого підприємництва мають право компенсувати страховим організаціям повністю або частково недоотримані ними доходи за страхування на пільгових умовах суб'єктів малого підприємництва. Розмір, порядок та умови компенсації встановлюються договором між страховою організацією та відповідним фондом підтримки малого підприємництва. Спеціальне опитування представників суб'єктів малого підприємництва показало, що третина керівників малих підприємств має намір отримати кредити у державних фондах підтримки малого підприємництва. Кредит - кошти, надані банком чи інший кредитної організацією (кредитором) за кредитним договором позичальнику за умов повернення і, зазвичай, платності (як відсотків за користування кредитом). Далі слідує так званий «партнерський кредит», банківський кредит, залучення кредитів міжнародних організаційта зарубіжних фірм, отримання позик у кредитних кооперативах.

Безумовно, що вирішення проблеми доступу малого бізнесу до джерел фінансування суттєво активізує цей сектор економіки країни. Рівень його розвитку, що вимірюється за загальноприйнятими у розвинених країнах показниками, явно недостатній. Так, на 1000 росіян припадає в середньому лише 6-7 малих підприємств, тоді як у країнах – членах ЄС – не менше 25-35.

В даний час за участю Федерального фонду розроблено фінансово-кредитні механізми, які, за умови проведення послідовної підтримки з боку держави, повинні забезпечити більш вільний доступ малих підприємств до джерел фінансування і, що особливо важливо, дозволити багатьом підприємствам, що стартують, почати з нуля свій власний бізнес .

Одна з форм підтримки малого бізнесу полягає в участі їх у виробництві продукції та товарів (послуг) для державних потреб: Уряд Російської Федерації, органи виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації передбачають резервування для суб'єктів малого підприємництва певної частки замовлень на виробництво та постачання окремих видів продукції та товарів (Послуг) для державних потреб.

Державні замовники при формуванні та розміщенні замовлень та укладанні державних контрактівна закупівлю та поставки продукції та товарів (послуг) для державних потреб за видами продукції зобов'язані розміщувати у суб'єктів малого підприємництва не менше 15 відсотків загального обсягу поставок для державних потреб даного виду продукції на основі конкурсів на зазначені поставки, що проводяться між суб'єктами малого підприємництва.

Федеральні органи виконавчої влади, органи виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації та органи місцевого самоврядування розробляють та здійснюють заходи щодо створення відповідної інформаційної інфраструктури з метою отримання суб'єктами малого підприємництва економічної, правової, статистичної, виробничо-технологічної та іншої інформації, необхідної для їх ефективного розвитку, та з метою обміну між ними зазначеною інформацією.

Федеральні органи виконавчої влади, органи виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації та органи місцевого самоврядування розробляють та здійснюють комплекс заходів щодо сприяння у забезпеченні суб'єктів малого підприємництва сучасним обладнаннямта технологіями, у створенні мережі технопарків, лізингових фірм, бізнес-інкубаторів, виробничо-технологічних центрів та інших об'єктів інфра-структури, що створюються з метою підтримки суб'єктів малого підприємництва. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування здійснюють заходи щодо розміщення замовлень на виробництво та постачання спеціалізованого обладнання та інших видів продукції для суб'єктів малого підприємництва, сприяють у створенні та організації діяльності суб'єктів малого підприємництва, спеціалізованих оптових ринків, ярмарків продукції суб'єктів малого підприємництва, у тому числі шляхом надання будівель, споруд, обладнання, виробничих та службових приміщень, іншого майна, що перебувають у державній або муніципальній власності. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування забезпечують розвиток системи підготовки, перепідготовки та підвищення кваліфікації кадрів для малого підприємництва. Установи та організації, які здійснюють підготовку, перепідготовку та підвищення кваліфікації кадрів для малого підприємництва, користуються пільгами.

Планомірну діяльність з підготовки кадрів для суб'єктів малого підприємництва здійснюють вищі навчальні заклади країни, наприклад Російська академія підприємництва, Державний університет управління та ін. спеціалізаціям «підприємництва», створено сучасні навчальні та навчально-методичні матеріали.

Оподаткуваннямалого підприємництва

Під суб'єктами малого підприємництва розуміються індивідуальні підприємці та організації, зареєстровані за законодавством РФ, які відповідають таким вимогам: статутний капітал (у статутному капіталі частка участі державної, муніципальної власності та власності громадських організаційне повинна перевищувати 25%, частка, що належить одному або декільком юридичним особам, які не є суб'єктами малого підприємництва, не повинна перевищувати 25%); 2) середня чисельність працівників. Державна підтримка малого бізнесу у сфері оподаткування здійснюється за двома напрямками: надання податкових пільг у рамках традиційної податкової системи, що діє; спрощення системи обліку, звітності та оподаткування суб'єктів малого підприємництва. Перший напрямок державної підтримки малого бізнесу у сфері оподаткування полягає у наданні спільних та спеціальних пільг. Нині діють такі податкові пільги для підприємств: суб'єкти малого підприємництва вправі застосовувати прискорену амортизацію основних виробничих фондів; малі підприємства, зайняті у сфері виробництва товарів народного споживання, будівництві та деяких інших, не сплачують податок на прибуток у перші два роки роботи; суб'єкти малого підприємництва сплачують податки за підсумками роботи за квартал без сплати авансових платежів.

Ще одна пільга полягає у наданні малим підприємствам податкового кредиту у розмірі 10% річного виторгу шляхом відстрочення податкового платежу до бюджету суб'єкта РФ, але не більш ніж на 50%. Податковий кредит надається для: придбання та введення в експлуатацію вітчизняного обладнання, яке замінює імпортне; проведення науково-дослідних та дослідно-конструкторських робіт; захисту довкілля; заміни обладнання в рамках амортизаційної політики за терміну служби закупленого обладнання понад 8 років; придбання та введення в експлуатацію автоматичних ліній та автоматичних ділянок, керованих ЕОМ; обладнання, призначене для створення робочих місць інвалідів. Податковий кредит надається на підставі кредитної угоди, що укладається між податковим органом та малим підприємством.

Другий напрямок - спрощення обліку та оподаткування - включає як перехід на запитану систему обліку, звітності та оподаткування, так і перехід на систему сплати єдиного податку на поставлений дохід. Для юридичних спрощена система обліку, звітності та оподаткування включає: заміну більшості податків єдиним податком на дохід, спрощення бухгалтерського обліку та звітності, зменшення кількості бухгалтерських форм та податкових розрахунків. Спрощена система передбачає сплату єдиного податку за результатами діяльності замість великої кількості федеральних, регіональних та місцевих податків і зборів, встановлених законодавством Російської Федерації. Для індивідуальних підприємців спрощена система означає заміну сплати особистого прибуткового податку покупкою патенту, ведення книги доходів та витрат. Вартість річного патенту встановлюється суб'єктом Російської Федерації та залежить від виду діяльності. Фізичні особи, які використовують спрощену систему, ведуть книгу доходів та витрат. Єдиний податок на поставлений дохід для певних видів діяльності встановлюється та вводиться у дію законом суб'єкта Федерації. Загальні засади його справляння визначено федеральним законом. Податком оподатковується поставлений дохід організацій та індивідуальних підприємців від діяльності у сферах роздрібної торгівлі, побутових послугта громадського харчування. З введенням єдиного податку платники податків, переведені на його сплату, перестають сплачувати більшість федеральних, регіональних та місцевих податків (включаючи страхові внескидержавні позабюджетні фонди). Ставка податку встановлюється регіональними органами влади і не може перевищувати 20% від поставленого доходу, розрахованого за базовою прибутковістю на одиницю умовного показника та кількість таких одиниць (торгова площа, кількість обладнаних робочих місць, чисельність працюючих тощо). Сертифікат на сплату єдиного податку видається за кожен конкретний вид діяльності окремо.

Зміна до оподаткування малого підприємництва у 2013 році.

Нині у Росії основними податковими режимами для суб'єктів бізнесу є: єдиний податок на поставлений дохід (ЕНВД), спрощена система оподаткування (УСН). Крім того, 2012 року підприємці могли перейти на сплату УСН на основі патенту. З 2013 замість патентної «спрощенки» вводиться самостійна патентна система оподаткування. З 2013 року у оподаткуванні малого підприємництва відбудуться зміни. Патентна система оподаткування

Патентна система оподаткування для малого бізнесу стане більш привабливою та замінить діючу УСН на основі патенту.

Застосовувати цей режим можуть лише індивідуальні підприємці. У 2012 році на патенті з УСН оподаткування обмежувалося сплатою вартості патенту. У 2013 році на патентній системі сплата податків також замінюється на сплату вартості патенту. Вона розраховується за ставкою 6% можливого річного доходу. Порядок сплати вартості патенту відрізняється від оподаткування суб'єктів малого підприємництва інших режимах. Сплатити потрібно лише вартість патенту. Якщо патент купується на термін менше 6 місяців, тоді повну вартість слід перерахувати не пізніше 25 календарних днівпісля початку дії патенту. Якщо патент отримано терміном від 6 місяців до календарного року, то одна третина суми сплачується не пізніше 25 календарних днів після початку дії патенту; дві третини - пізніше 30 календарних днів досі закінчення дії патенту. Важлива зміна: вартість патенту 2013 року не можна зменшити на сплачені страхові внески на обов'язкове страхування. Єдиний податок на поставлений дохід (ЕНВД)

Ще одна зміна, яка торкнулася оподаткування малого підприємництва у 2013 році: застосування ЕНВД не буде обов'язковим. У 2012 році суб'єкти малого бізнесу мали платити ЕНВД, якщо в регіоні, де здійснюється діяльність, було введено режим ЕНВД. 2013 року перехід на ЕНВС добровільний. Зміниться також порядок розрахунку «поставленого» податку, якщо діяльність здійснювалася неповний календарний місяць. З 2013 року розрахунок податку здійснюється з дати взяття на облік, виходячи з фактичної кількості днів, відпрацьованих у цьому місяці. Наступною важливою зміною є те, що для розрахунку граничної кількості працівників (їхня кількість не повинна перевищувати 100 осіб) треба буде використовувати не середньооблікову, а середню чисельність. Спрощена система оподаткування (ССП)

На УСН оподаткування підприємств малого бізнесу обмежується сплатою єдиного податку з УСН. Для підприємців «спрощений» податок замінює сплату ПДВ, ПДФО, податку на майно фізосіб (щодо майна, що використовується в діяльності). Змінено терміни подання повідомлень про перехід на ССП. Повідомлення для переходу на ССП з 2013 року слід подати не пізніше 31 грудня 2012 року (а не 30 листопада, як було раніше). Знову зареєстровані суб'єкти малого бізнесу можуть застосовувати ССП з дати реєстрації. У 2012 році потрібно було встигнути повідомити Інспекцію про перехід на ССП протягом 5 днів. З 2013 року термін подання повідомлення про перехід збільшено до 30 календарних днів із дати постановки на облік. Якщо повідомлення не буде подано у встановлений термін, платник податків позбавляється права застосовувати УСН.

Висновок

Розвиток бізнесу викликається трьома такими обставинами. 1. Особливостями сучасного етапу розвитку науково-технічного прогресу, що забезпечує відповідну матеріальну базу для ефективного функціонування бізнесу. 2. Диференціацією споживчого попиту та зростанням сфери обслуговування в умовах зростання доходів населення. 3. Прагнення покращити своє матеріальне становище. Перевага малого бізнесу проявляється у гнучкості, оперативності, здатності швидко пристосовуватися до змін ринкової кон'єктури. Численність малих фірм сприяє конкуренції. Значення підприємств проявляється у соціально-економічному і політичному аспектах: -створюються умови збільшення робочих місць; -громадянам надається можливість виявити свої індивідуальні здібності за рахунок відкриття власного бізнесущо відповідає їх схильностям; -забезпечується глибока спеціалізація та розгалужена кооперація виробництва, що є умовою його високої ефективності; це веде до динамічності господарського розвитку, без чого неможливе зростання національної економіки - обслуговується діяльність великих та середніх підприємств: ведуться наукові розробки, надаються консалтингові послуги, організується збут продукції та постачання сировини та обладнання; -Вловлюється попит споживачів. Розвиток науки, техніки та технологій постійно призводить до якісної зміни попиту, на які не можуть швидко реагувати великі підприємства через інертність виробництва через його громіздкість. Це можуть зробити малі підприємства, яким легше та швидко переналагодити та проконтролювати виробничий процес виходячи із змін попиту на ринку.

Співпраця з малими підприємствами дозволяє великим підприємствам виявити стійкі тенденції у зміні попиту та вийти на мільйони споживачів через роздрібну мережу крамниць та магазинів; -забезпечується стабільність ринкових відносин, оскільки громадяни, які мають власне справу, орієнтовані досягнення фінансового результату. підприємництво економічний ринок

Таким чином, малі підприємства-невід'ємна частина соціально-економічної системи країни, мале підприємництво пов'язує економіку країни в єдине ціле…

2. Організаційно-економічна характеристика підприємства

Організаційно-економічна характеристика ЗАТ «ЦСМЗ» Акціонерне товариствоЦимлянський судномеханічний завод є закритим акціонерним товариством. Суспільство є юридичною особою, діє на підставі статуту та законодавства РФ. Суспільство створено без обмеження терміну його діяльності, шляхом перетворення орендного підприємства та є його правонаступником. Поштова адреса: 347320, Росія, м. Цимлянськ, Ростовській області, вул. Заводська, 21А. Генеральний директор Квінт Віктор Костянтинович Трудовий колектив товариства складають фізичні особи, які здійснюють свою діяльність на основі трудового договору(Договору). Суспільство забезпечує дотримання правил техніки безпеки, промсанітарії та пожежної безпеки. Також суспільство забезпечує членам трудового договору колективу обов'язкове медичне страхування, відрахування на Пенсійний фонд, виплату допомоги із соціального страхування і також відрахування на інші обов'язкові позабюджетні фонди. Метою суспільства є отримання прибутку. Суспільство здійснює такі основні види діяльності: - суднобудування та судноремонт; - виробництво сталевого, чавунного та сталевого лиття; - Виробництво машин та обладнання гідромеханізації для продажу на території Росії - інші види діяльності не заборонені законом. - виробництва та постачання теплової енергії споживачам шляхом якісного забезпечення тепловою енергією у вигляді гарячого водопостачання та централізованого опалення, приєднаних житлових будинків незалежно від форм власності; - Отримання прибутку. Підприємство є юридичною особою за чинним законодавством РФ, наділяється майном, має самостійний баланс, круглу печатку, що містить його повне фірмове найменування російською мовою та вказівку на місце його знаходження, розрахунковий та інші банківські рахунки, а також штампи, бланки зі своїм найменуванням. На малюнку №1 представлена ​​Структура підприємства ЗАТ «ЦСМЗ»

Органами управління суспільством є: - загальні збори акціонерів; - Рада директорів; - одноосібний виконавчий орган (генеральний директор). На підприємстві застосовується загальний режим оподаткування. Підприємство функціонує у сфері транспортного машинобудування, що є складовою найбільш багатопрофільного сектора промисловості - машинобудування. Конкуренти ЗАТ «ЦСМЗ» 1) Закрите Акціонерне товариство «Завод гідромеханізації» Ярославська область, місто Рибінськ, вул. гідротехнічних споруд. 2) ВАТ «Промгідромеханізація» Місто Москва вул. , гідромоніторних установок, пристроїв для продовження сезонності роботи земснарядів, виготовлення запчастин

Основні техніко-економічні показники. Таблиця 1

	Показники	На початок року	На кінець року	Відхилення
				Абсолютне	% Відносне
	Виручка від продажів (тис.руб.)
	Собівартість продукції (тис.руб.)
	Прибуток від продажів (тис.руб.)
	Прибуток до оподаткування (тис.
	Чистий прибуток (тис.руб.)
	Середньооблікова чисельність працюючих у т.ч.
	Продуктивність праці, тис. руб. на 1 працюючого
	На одного робітника
	Середньомісячна заробітна плата (руб.)
	Середньорічна заробітна плата (тис. руб.)
	Фонд заробітної плати (тис.
	Загальний капітал (тис.
	Середньорічна вартість основних засобів
	Середньорічна вартість оборотних коштів
	Рентабельність продажів %
	Витрати на 1 карбованець продажів

1.Дані звіту додатка Б позиція 010 А.О = виручка від продажів на кінець року - виручку від продажів на початок року 1307438-1279934=+27504 О.О в % (27504*100)/12799341=2,1(1279 виручка від продажу початок року)

2.Дані додатки Б позиція 020 А.О = собівартість на кінець року - собівартість на початок року 984536-969837 = +14699 О.О в % (14699 * 100) / 969837 = 1,5 (969837-року) 3.Дані додатки Б позиція 050 А.О. = прибуток від продажу на к.г-прибуток від продажу на п.р. 248825-251827=-3002 О.О в % (3002*100)/251827=1,1(251827-прибуток від продажу на п.р.)

4.Дані додатки Б позиція 140 А.О= прибуток до налооблажения на к.г-прибыль до налооблажения на п.г. 224006-230011=-6005 О.О (6005*100)/230011=2,6 (230011 прибуток до оподаткування на п.р.)

5.Дані додатки Б позиція 190 А.О. чистий прибуток на к.г- чистий прибуток на п.г. 173365-188009=-14644 О.О (14644*100)/188009=7,7 (188009-чистий прибуток на п.р.)

6. Дані додатки В(штатний розклад) Працівників А.О 327-307=+20 О.О (20*100)/ 307=6,5 Робітників А.О 245-225=+20 О.О (20*100 )/225 = 8,9

7. Продуктивність праці одного працюючого = виручка від продажу початку року(кінець року)/ среднесписочное кількість працюючих Н.г 1279934/307=4169,1 К.г 1307438/327=3998,2 А.О. 3998,2-4169,1=-170,9 О.О (179,9*100)/4169,1=4 Продуктивність праці на одного робітника = виручка від продажів на початок року(кінець року)/середньооблікова кількість робітників Н.р. 1279934/225=5688,5 К.г.1307438/245=5336,4 А.О 5336,4-5688,5=-352,1 О.О (352,1*100)/5688,5=40

8. Дані додатки В(штатний розклад) (Фонд заробітної плати / середньооблікова кількість працюючих)/ 12місеців*1000 Н.г (60786:307):12*1000=16500 К.г (67100,4:327):12 * 1000 = 17100 А.О 17100-16500 = +600 О.О (600 * 100): 16500 = 3,6

9.Середньорічна заробітна плата = (середньомісячна заробітна плата * 12 місяців): 1000 Н.г.16500 * 12:1000 = 198 К.р. 17100*12:1000=205,2 А.О.205,2-198=+7,2 О.О (7,2*100):198=3,6

10.Фонд заробітної плати = середньорічна заробітна плата* середньооблікова кількість працюючих Н.г 198*307=60786 К.г 205,2*327=67100,4 А.О 67100,4-60786=+6314,4 О. Про (6314,4 * 100): 60786 = 10,3

11. Загальний капітал = основні засоби (додатки А позиція 120) + оборотні активи результат по розділу II (додатки А позиція 290) Н.г265384 +347023 = 612407 К.г.309895 +435213 = 745108 А.О 74 132701 О.О (132701*100):612407=21,6 Відхилення середньорічної вартості основних засобів А.О 309895-265384=+44511 О.О (44511*100):265384=16,8 Відхилення середньо. ПРО 435213-347023=+88190 О.О(88190*100):347023=25.4

12. Рентабельність продажів = (виручка від продажу: собівартість продукції)*100-100 Н.г(1279934:969837)*100-100=31,9 К.г(1307438:984536)*100-100=32,7 А .Про 32,7-31,9 = +0,8 О.О (0,8 * 100): 31,9 = 2,5 13. Витрати на 1 рубль продажів = собівартість продажів: виручку від продажів Н.г 969837 :1279934=0.758 К.г.984536:1307438=0,753 А.О 0.753-0.758=-0.032 О.О (0.032*100):0.758=4.22

3. Розрахунок техніко-економічних показників підприємства за звітний період

Таблиця №2 Вихідні базові дані фірми

	Показники	Позначення	На початок року	На кінець року
	Виторг від продажів. тис. руб
	Середньооблікова чисельність населення
	В тому числі робітники
	Повна собівартість товарів. тис. руб.
	Витрати на оплату праці % від собівартості
	Умовно- постійні витрати% від собівартості
	Інші доходи, тис.руб.
	Інші витрати, тис. руб.
	Статутний капітал, тис. руб.
	Основні засоби, тис. руб.
	На початок року
	Введення (квартал)
	Висновок, тис.руб.(квартал)
	Основні кошти на кінець року
	Оборотні кошти, тис. руб.
	На початок року
	На кінець року
	Нематеріальні активи
	Капітальні вкладення, тис, руб.
	Позиковий капітал, тис. руб.
	Земельна площа м 2

1 та 3. Пункт додаток Б позиція 010 та 020

2. Пункт додаток В (штатний розклад)

3.1 Ст = ФЗП * 100 / С Н.г 60786 * 100 / 969837 = 6,2 К.г 67100, 4 * 100 / 984536 = 6,8

3.2. Спс = 100-6,2 = 93,8 (початок року) Спс = 100-6,8 = 93,2 (кінець року)

4. Дані додатка Б позиція 090 +120 1627 +1202 = 2829 (початок року) 2110 +1506 = 3616 (кінець року)

5. Дані додатка Б позиція 100 +130 14101 +9749 = 23850 (початок року) 11389 +16141 = 27530 (кінець року)

6. Ку-позиція 410 додатка А

7. Кос-позиція 120 додатка А

8. Коб-позиція 290 додатка А

10. Ккв-позиція 140 додатка А

11. Кз-позиція 590 +690 додатка А 1903 +38270 = 40173 (початок року) 12120 +54120 = 66240 (кінець року)

Таблиця №3Розрахунок основних техніко-економічних показників підприємства за 2011р.

	Показники		На початок року	На кінець року	зміни
	Виторг від продажів, тис. руб
	В тому числі робітники
	Загальний капітал, тис. руб.
	3) нематеріальні активи
	4) капітальні вкладення
	5) Позиковий капітал, тис. руб.
	2) податок на землю, тис.руб
	3) матеріальні витрати
	Валовий прибуток, тис. руб
	Податок з прибутку, тис. крб.
	Власний капітал
	Статутний капітал
	Резервний фонд
	Фонд накопичення
	Фонд споживання
	Фонд соціальної сфери

1.Дані взяті з таблиці 2 пункт 1 Темп зміни (Vn кінець року / Vn початок року) * 100-100 (1307438/1279934) * 100-100 = 2,1

2.Дані взяті з таблиці 2 пункт 2 Темп змін (N кінець року / N початок року) * 100-100 (327/307) * 100-100 = 6,5 -Темп змін (Np кінець року / Np початок року) * 100-100 = 8,9

3.К=Кос+Коб+Ккв+Кз Початок року К=265384+347023+7053+40173Э=659633 Кінець року К=309895+435213+20482+66240=831830 Темп змін Ко= (0) -100 (831 830/659633) * 100-100 = 26,1

1) Дані Кос таблиця 2 пункт 7.4 Темп змін Кос = (309895/265384) * 100-100 = 16,8

2) Дані Коб таблиця 2 пункт 8.2 Темп змін Коб = (435213/347023) * 100-100 = 25,4

5) Дані Кз додатка А позиція 590 +690 (або таблиця 2 пункт 11) Темп змін Кз = (66240/40173) * 100-100 = 64,9

4) Дані Ккв додатка А позиція 140 (або таблиця 2 пункт 10) Темп змін Ккв = (20482/7053) * 100-100 = 190

4.Дані таблиця1 пункт 2(або Спс+Спр) Темп змін С=(984536/969837)*100-100=1,5

4.1 Спс = Са + Нз 1) Са = Кос * 0,05 Початок року Са = 265384 * 0,05 = 13269,2 Кінець року Са = 309895 * 0,05 = 15494,7 Темп змін Са = (15494,7 / 13269,2) * 100-100 = 16,7

2) Дані S таблица2 пункт 12 Нз = S * 5000 * 0,015 Початок (кінець) року Нз = 1000 * 5000 * 0,015 = 75 Початок року Спс = 13269,2 +75 = 13344,2 Кінець року Спс = 15494,7 +7 =15569,75 Темп змін Спс=(15569,75/13344,2)*100-100=16,6

4.2 Спр=С-Спс Початок року Спр= 969837-13344,2=956492,8 Кінець року Спр=984536-15569.75=968966,2 Темп змін Спр=(968966.2/956492.8*)

1) Дані Ст додатки В (штатний розклад) результат Темп змін Ст = (67100.4/60786) * 100-100 = 10.3

2) Ссн = Ст * 0.34 Початок року 60786 * 0.34 = 20667.2

Кінець року 67100.4*0.34=22814.2 Темп змін Ссн (22814.2/20667.2)*100-100=10.3 -Нп= Ст*0.26

Початок року 60786 * 0.26 = 15804.36

Кінець року 67100.4 * 0.26 = 17446.2

Темп змін Нп=(17446.2/15804.36)*100-100=10.3 -Нс=Ст*0.029

Початок року 60786 * 0.029 = 1762.

Кінець року 67100.4*0.029=1945.9 Темп змін Нс=(1945.9/1762.8)*100-100=10.3 -Нсо=Ст*0.002

Початок року 60786 * 0.002 = 121.5

Кінець року 67100.4*0.002=134.2 Темп змін НСО(134.2/121.5)*100-100=10.3 -Нм=Ст*0,051

Початок року 60786 * 0.051 = 3100 Кінець року 67100.4 * 0.051 = 3422 Темп змін Нм = (3422/3100) * 100-100 = 10.3

2) Нм = Нмф + Нмт Нмф = Ст * 0.031 Початок року 60786 * 0.031 = 1884.3 Кінець року 67100.4 * 0.031 = 2080

А) Темп змін Нмф = (2080/1884.3) * 100-100 = 10.3 Нмт = Ст * 0.02 Початок року 60786 * 0.02 = 1215.7 Кінець року 67100.4 * 0.02 = 1342

Б) Темп змін Нмт = (1342/1215.7) * 100-100 = 10.3 Початок року Нм = 1884.3 +1215.7 = 3100 Кінець року Нм = 2080 +1342 = 3422

3) См = Спр-Ст-Ссн Початок року См = 956492.8-60786-20667.2 = 875039 Кінець року См = 968966.2-67100.4-22814.2 = 879051 Темп змін См = (879 = 879

5. Дані Пв додатка Б позиція 029 Темп змін Пв = (322902/310097) * 100-100 = 4.1

6.Дані Пп додаток Б позиція 150 Темп змін Пп = (248825/251827) * 100-100 = -1.1

7.Дані ПДо додаток Б позиція 140 Темп зміни ПДО (224006-230011) * 100-100 =-2.6

8.Дані Нпр додаток Б позиція 150 Темп змін Нпр=(50641/42002)*100-100=20

9.Пч=Пдо-Нпр Початок року 230011-42002=188009 Кінець року 224006-50641=173365 Темп змін Пч=(173365/188009)*100-100=-7.7

10.Пчр = Пч * 0.05 Початок року 188009 * 0.05 = 9400 Кінець року 173365 * 0.05 = 8668 Темп змін ПЧР = (8668/9400) * 100-100 = -7.7

11.Пчн=Пч*0.35 Початок року 188009*0.35=65803 Кінець року173365*0.35=60677 Темп змін Пчн=(60677/65803)*100-100=-7.7

12.Пчп=Пч*0.3 Початок року 188009*0.3=56402.7 Кінець року 173365*0.3=52009.5 Темп змін Пчп=(52009.5/56402.7)*100-100=-7.7

13.Пчс=Пч*0.2 Початок року 188009*0.2=37601 Кінець року 173365*0.2=34673 Темп змін ПЧС=(34673/37601)*100-100=-7.7

14.Кс=Ку+Фр+Фн+Фп+Фс -Ку= дані додатки А позиція 410 -Фн=Са+Пчн Початок року 13269.2+65803=79072.2 Кінець року 15494.7+60677=76171.7

Темп змін Фн=(76171.7/79072.2)*100-100=-3.6 -Фп=Ст+Пчп Початок року 60786+56402.7=117188 Кінець року 67100.4+52009.5=119109 1.6 -Фс = ПНС Початок року 37601 Кінець року 34673

Темп змін Фс = (34673/37601) * 100-100 = -7.7 - Початок року Кс = 41 +79072.2 +117188 +37601 = 233903 Кінець року Кс = 41 +76171.7 +119109 +249

Темп змін Кс = (229995/233903) * 100-100 = -1.6

За даними звітами про прибутки та збитки за 2011 рік можна говорити про те, що рік для підприємства був не продуктивним, оскільки відхилення основних показників – прибутки, собівартості та виручки від продажів негативні. Проте середньооблікова кількість працівників збільшилася. Можливо негативне відхилення за основними показниками мають місце тому, що виконання за останніми договорами з партнерами були оплачені пізніше та не увійшли до фінансових звітів.

4. Розрахунок ТЕП за зміни факторів виробництва

Таблиця 4 - зміни факторів виробництва за проектом (варіант 8)

	Показники	Збільшення показників %	Показники після збільшення
	Виручка від продажу Vn
	Собівартість
	Середньооблікова кількість працюючих
	Середньорічна вартість основних засобів Кос
	Середньорічна сума оборотних коштів Коб
	Середньомісячна заробітна платня
	Власний капітал

1.1307438+1307438*0.16=1516628

2. 984536+984536*0.12=1102680

3.327+327*0.05=343

4.309895+309895*0.14=353280 5.435213+435213*0.15=500495

6.17100+17100*0.14=19494

7.229996+229996*0.12=257596

Таблиця 5 – Розрахунок основних техніко-економічних показників підприємства за проектом (з урахуванням факторів зміни)

	Показники				зміни
	Виторг від продажів, тис. руб
	Середньооблікова кількість працюючих
	В тому числі робітники
	Загальний капітал, тис. руб.
	1) середньорічна вартість основних засобів, тис.руб.
	2) середньорічна сума оборотних коштів
	3) нематеріальні активи
	4) капітальні вкладення
	5) Позиковий капітал, тис. руб.
	Повна собівартість продукції, тис. руб
	Умовно постійні витрати, у тому числі
	1) амортизаційні відрахування основних засобів, нематеріальна активність, тис. руб. 0,05
	2) податок на землю, тис.руб
	Умовно-змінні витрати, тис. руб.
	1) Витрати на оплату праці (фонд з.п.)
	2) відрахування на єдиний соціальний податок, тис. руб.
	Пенсійний фонд, тис. руб. 26%
	Фонд соціального страхування РФ, тис. руб. 2,9%
	Фонд обов'язкового страхування від нещасних випадків на виробництві та професійні захворювання 0,002%
	Фонд обов'язкового соціального страхування 5,1%
	а) федеральний фонд обов'язкового страхування 3.1%
	б) територіальний фонд обов'язкового соціального страхування2%
	3) матеріальні витрати
	Валовий прибуток, тис. руб
	Прибуток від продажу, ти зруб.
	Прибуток (збиток) до налагодження, тис. руб
	Податок з прибутку, тис. крб.
	Чистий прибуток (збиток), тис руб.
	Відрахування до резервного фонду 5%
	Відрахування на фонд накопичення 35%
	Відрахування на фонд споживання 30%
	Відрахування у фонд соціальної сфери 20%
	Власний капітал
	Статутний капітал
	Резервний фонд
	Фонд накопичення
	Фонд споживання
	Фонд соціальної сфери

У стовпець «рік» переносимо стовпець на кінець року.

1.Дані Vn в "проет" позиція 1 таблиця 4 Темп зміни (Vn проект / Vn рік) * 100-100 (1516628/1307438) * 100-100 = 15.9

2.Дані взяті з таблиці 4 пункт 3 Темп змін (N кінець року / N початок року) * 100-100 (343/327) * 100-100 = 4.8

3.К=Кос+Коб+Ккв+Кз Проект К=353280+500495+20482+66240=940497 Темп змін К= (До проет /До року)*100-100 (940497/831830)*100-100=1

1) Дані Кос таблиця 4 пункт 4 Темп змін Кос = (353280/309895) * 100-100 = 13.9

2) Дані Коб таблиця 4 пункт 5 Темп змін Коб = (500495/435213) * 100-100 = 15

4.Дані таблиця4 пункт 2(або Спс+Спр) Темп змін С=(1102680/984536)*100-100=11.9

4.1 Спс = Са + Нз А) Са = Кос * 0,05 Проект Са = 353280 * 0,05 = 17664 Темп змін Са = (17664/15494,7) * 100-100 = 13.9

4.1 Проект Спс = 17664 +75 = 17739 Темп змін Спс = (17739/15569, 75) * 100-100 = 13.9

4.2 Спр=С-Спс Проект Спр=1102680-17739=1084941 Темп змін Спр=(1084941/968966.2)*100-100=11.9

1) Проект Ст= середньомісячна вести(таблиця 4 пункт6)*12 месяцев* середньооблікове число працюючих(таблиця 4 пункт 3) Ст=19494*12*343=80237 Темп змін Ст=(80237/67100.4)*100-100=1.

2) Ссн = Ст * 0.34 Проект 80237 * 0.34 = 27280

Темп змін Ссн (27280/22814)*100-100=10.3 -Нп= Ст*0.26 Проект 80237*0.26=20861 Темп змін Нп=(20861/17446)*100-100=18.5 -Нс=3*7 0.029 = 2327

Темп змін Нс = (2327/1946) * 100-100 = 19.5 - Нсо = Ст * 0.002 Проект 80237 * 0.002 = 160.4

Темп змін НСО (160.4/134.2) * 100-100 = 19.5 - Нм = Ст * 0,051 Проект 80237 * 0.051 = 4092

Темп змін Нм = (4092/3422) * 100-100 = 19.5

2) Нм = Нмф + Нмт А) Нмф = Ст * 0.031 Проект 80237 * 0.031 = 2487 Темп змін Нмф = (2487/2080) * 100-100 = 19.5

Б) Нмт = Ст * 0.02 Проект 80237 * 0.02 = 1604 Темп змін Нмт = (1604/1342) * 100-100 = 19.5

3) См = Спр-Ст-Ссн Проект См = 1084941-80237-27280 = 977424 Темп змін См = (977424/879051) * 100-100 = 11.1

5. Пв = Vn-C Проект 1516628-1102680 = 413948 Темп змін Пв = (413948/322902) * 100-100 = 28.1

6.Пп=Vn-C-комерційні та управлінські витрати(додатки Б позиція 030 та 040) Проект Пп 1516628-1102680-26180-47897=339871 Темп змін Пп=(339871/248825)

7.Пдо=Пп+всі доходи-всі витрати(позиція 060-070+080+90-100+120-130 додатка Б) Пдо=339871+401-1306+2110-11389+1506-16141=315052 315052/224006) * 100-100 = 40.6

9.Пч = Пдо-Нпр (позиція 150 додатка Б) Проект ПЧ = 315052-50641 = 264411 Темп змін ПЧ = (264411/173365) * 100-100 = 52.5

10. ПЧР = ПЧ * 0.05 Проект 264411 * 0.05 = 13220.5 Темп змін ПЧР = (13220.5/8668) * 100-100 = 52.5

11.Пчн = Пч * 0.35 Проект 264411 * 0.35 = 92544 Темп змін Пчн = (92544/60677) * 100-100 = 52.5

12.Пчп=Пч*0.3 Проект 264411*0.3=79323.3 Темп змін Пчп=(79323.3/52009.5)*100-100=52.5

13.ПЧС = ПЧ * 0.2 Проект 264411 * 0.2 = 52882.2 Темп змін ПЧС = (5288.2/34673) * 100-100 = 52.5

14.Кс = Ку + Фр + Фн + Фп + Фс -Ку = дані додатки А позиція 410 -Фн = Са + Пчн Проект 17664 +92544 = 110208

Темп змін Фн=(110208/76171.7)*100-100=44.6 -Фп=Ст+Пчп Проект 80237+79323=159560

Подібні документи

Організаційно-правова форма діяльності підприємства. Установчі документита структура створюваного підприємства. Розрахунок техніко-економічних показників підприємства. Визначення економічної ефективностізаходів щодо зниження собівартості.

курсова робота , доданий 17.09.2012


Коротка характеристика об'єкта автоматизації. Планування витрат виробництва під час впровадження нових технологій. Розрахунок основних техніко-економічних показників. Розрахунок капітальних вкладень та амортизаційних відрахувань. Розрахунок собівартості продукції.

курсова робота , доданий 10.02.2012


Характеристика та динаміка основних техніко-економічних показників діяльності підприємства. Розрахунок економічної ефективності інвестиційних проектів, суть та аналіз факторів, що впливають. Оптимізація інвестиційного портфеля за економічними критеріями.

дипломна робота , доданий 08.12.2013


Поняття прибутку, його джерела. Економічні особливості товариства з обмеженою відповідальністю "Обухівський щебзавод". Розрахунок та аналіз техніко-економічних показників будівельного підприємства. Заходи щодо підвищення ефективності виробництва.

курсова робота , доданий 23.02.2012


Характеристика основних економічних показників виробництва. Огляд сучасних методів економічного аналізу Розрахунок планових значень основних економічних показників. Аналіз основних економічних показників виробництва (затвора).

курсова робота , доданий 18.09.2010


Розрахунок ефективності проектованого об'єкта та витрат виробництва. Визначення плану виробництва та обґрунтування виробничої потужності. Розрахунок чисельності та фонд оплати праці працюючих. Упорядкування зведеної таблиці техніко-економічних показників.

курсова робота , доданий 15.04.2014


Форми та методи державного регулюванняринкової економіки Бізнес-план як спеціальна форма планування для підприємства. Види прибутку підприємства та методи їх розрахунку. Розрахунок техніко-економічних показників ефективності діяльності підприємства.

курсова робота , доданий 26.07.2011


Розрахунок календарно-планових нормативів. Визначення вартості основних фондів та їхнього зносу на повне відновлення. Розрахунок витрат за матеріали. Розрахунок чисельності працюючих за категоріями та фондом заробітної плати. Розрахунок техніко-економічних показників.

курсова робота , доданий 12.04.2007


Конкуренція як економічна категорія, її функції. Критерії та принципи оцінки конкурентоспроможності товарів та послуг підприємства. Розрахунок техніко-економічних показників ТОВ Охоронне підприємство "Захисник". Управління конкурентоспроможністю компанії.

курсова робота , доданий 06.02.2016


Визначення величини попиту, частки підприємства над ринком і можливого обсягу продажу за зміни ціни вироби. Розрахунок виробничих витрат та прибутку. Розрахунок собівартості, прибутку та рентабельності підприємства, чисельності працівників та заробітної плати.

Основні техніко-економічні показники підприємства у будівництві. Розрахунок, оцінка ТЕП роботи підприємства у сфері будівництва. Визначення, що таке ТЕП.

Техніко-економічні показники у будівництві

ТЕП або техніко-економічні показники розраховуються для порівняння об'ємно-планувальних та будівлі та вибору оптимального варіанту.

Техніко-економічні показники (ТЕП)- розраховують для кожної будівлі для порівняння конструктивних та вибору економічно вигідного рішення.

Житлова площа- сума площ усіх житлових кімнат у будівлі. Площі на поверх множать кількість поверхів. У житлову площу не враховують площу кухонь та санітарних вузлів.

Загальна площа- площа всіх приміщень, крім сходових кліток та ліфтових холів.

Площа забудови- площа, яку займає будівля на поверхні землі.

будівельний обєм- добуток площі забудови на висоту до верху покриття.

При будівництві будівель та споруд як , так і призначення необхідно спочатку виконати техніко-економічне обґрунтування. Оцінка обґрунтування провадиться на основі техніко-економічних показників. При оцінці будівництва нової або реконструкції вже наявної будівлі чи споруди виробничого призначенняНеобхідно обгрунтувати плановану виробничу потужність, список виробленої продукції, місцезнаходження тощо. Також необхідно розрахувати заплановану ефективність капітальних вкладень та техніко-економічні показники, характерні для певної галузі промисловості.

Для порівняння всі перераховані вище показники зіставляють з аналогічними вже працюючими передовими вітчизняними та зарубіжними підприємствами.

Техніко-економічні показники є основою для оцінки всього проектного завдання у будь-якій його частині (технологічній, будівельній та інших). Показники допомагають обґрунтувати ефективність прийнятих проектних рішень. Кінцевою метоюрозробки, розрахунку техніко-економічного обгрунтування є отримання максимальної віддачі капітальних вкладень. Об'єктивність у розрахунках впливає на кінцевий результаті, як наслідок, на ухвалення остаточного рішення про ефективність та доцільність будівництва чи реконструкції.

Для будівель та споруд виробничого призначення основними техніко-економічними показниками є собівартість продукції, що випускається, капітальні вкладення, праці та час, що витрачається на будівництво. А для об'єктів громадського користування – витрати на експлуатацію будівлі або споруди, витрати на оплату праці, капітальні вкладення та строки на будівництво. Також важливо враховувати показники, що виражають натуральні величини. Для об'єктів виробничого характеру – це обсяги витрати сировини та матеріалів, палива, електроенергії на виробництво продукції. Для об'єктів невиробничого призначення - загальна та корисна площі тощо. Залежно від галузі є і специфічні техніко-економічні показники.

Такий важливий показник як собівартість визначається на основі калькуляцій, складених за допомогою прийнятих і розроблених раніше нормативів на витрату сировини та матеріалів, витрат праці тощо. Усі нормативи можна знайти у спеціальних довідниках. Для об'єктів, що носять невиробничий характер, такий показник як витрати на , включають розрахунок амортизації, витрати на використання такого обладнання як, наприклад, ліфтів, а також витрати на опалення та інше. Підсумковий та найважливіший показник – це питомі капітальні вкладення. Цей показник для виробничих об'єктів обчислюється як відношення всієї прорахованої вартості будівництваоб'єкта до планової річної потужності продукції, що виробляється. Для суспільно значимих та житлових об'єктів - це відношення вартості будівництва до такого показника, як, наприклад, 1 м² житлової площі тощо.

Як одиниці виміру основних техніко-економічних показників для оцінки об'єктів, що виробляють якусь продукцію, є такі одиниці в натуральному вираженні як: тонна, штуки і т.д., а також у вартісному вираженні - рубль продукції, що випускається. Для невиробничих об'єктів приймається одиниця виміру - 1 м², наприклад, для житлових комплексів - це 1 м² житлової площі, для суспільно значимих будівель - це 1 місце для дитини (дошкільний заклад), 1 місце в залі для глядачів (театр, кінотеатр) і т.д. д.

У курсовому проекті слід виконати та навести в пояснювальній записці підрахунок основних техніко-економічних показників для житлової будівлі: площа забудови (S з), житлова площа (S жил), площа квартири (S кв), загальна площа квартири (S про), загальний будівельний обсяг (V стор), у тому числі вище за відмітку ±0.000 (V надз.частини) і нижче за відмітку ±0.000 (V підз. частини).

Площа приміщень житлових будинків визначають за їх розмірами, що вимірюються між обробленими поверхнями стін та перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів). При визначенні площі мансардного приміщення враховують площу цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,5 м при нахилі 30° до горизонту; 1,1 м при 45 про; 0,5 м при 60 про і більше. Площа приміщення з меншою висотою враховують у загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30; 0,8 м при нахилі від 45 до 60 про; не обмежується при нахилі 60 і більше.

S з- площа забудови будівлі, визначається як площа горизонтального перерізу зовнішнього обведення будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини. Площа під будинком, розташованим на стовпах, а також проїзди під будинком включаються до площі забудови.

S жив -житлова площа квартирних будинків визначається як сума площ житлових кімнат без урахування вбудованих шаф.

S кв- площа квартири, визначається як сума площ усіх приміщень квартири за винятком лоджій, балконів, терас, холодних комор та зовнішніх тамбурів.

S заг- загальна площа квартир, визначається як сума площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф та літніх приміщень, підрахованих з такими знижувальними коефіцієнтами:

Для балконів та терас - 0,3;

Засклених балконів – 0,8;

Веранд, засклених лоджій та холодних комор - 1,0.

Площа, яку займає піч, до площі приміщень не включається. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від підлоги до низу конструкцій, що виступають 1,6 м і більше включається в площу приміщень, де розташовані сходи.

V стор- будівельний обсяг будівлі, визначається як сума будівельного обсягу вище за відмітку ±0.000 (надземна частина) і нижче за цю позначку (підземна частина).

V надз.частини- будівельний обсяг надземної частини, рівний добутку площі горизонтального перерізу на рівні першого поверху, вище цоколя, на повну висоту будівлі від рівня чистої підлоги першого поверху до верхньої площини горищного утеплювача.

V підз. частини- будівельний обсяг підземної частини будівлі як добуток площі перерізу на рівні першого поверху вище цоколя на висоту від чистої підлоги першого поверху до підлоги підвалу та цокольного поверху. За відсутності підвалу обсяг підземної частини не враховується.

Підраховані техніко-економічні показники зводяться до загальної таблиці.

ГРАФІЧНЕ ОФОРМЛЕННЯ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНИХ КРЕСЛЕНЬ

Креслення рекомендується виконувати на стадії техно-робочого проекту, тобто з опрацюванням принципових архітектурно-будівельних рішень будівлі, а також деталей будівлі. Графічна частина проекту представляється на аркушах формату А-1, А-2, А-3. При оформленні креслень необхідно суворо дотримуватись стандартів єдиної системи конструкторської документаціїЕСКД та СПДС.

При виконанні курсових проектів графічні матеріали повинні розташовуватись за тематикою креслень на окремих аркушах:

Архітектурно-будівельні рішення (креслення марки АС): фасад, плани поверхів, розрізи, деталі, план покрівлі.

Конструктивні рішення (креслення марки КЗ, КМ, КД): плани фундаментів, перекриття, покриття.

Зразкові схематичні плани розміщення креслень до даному проектуна аркушах формату А2 наведено нижче на рис. 7.1, 7.2.

Рис. 7.1. Схема компонування креслення марки АР.

Рис. 7.2. Схема компонування креслення марки КЖ, КД

Рис. 7.3. Основний напис до проекту (штамп)

Короткі вказівки щодо оформлення креслень

Креслення до проекту виконуються на основі ескізної розробки всіх розділів проекту, схем та вузлів у міру розробки конструктивних частин будівлі.

Розробка всіх креслень, що входять до складу проекту, проводиться у взаємній проекційній та габаритній ув'язці об'ємно-планувальних та конструктивних елементів будівлі з послідовним уточненням у проекціях кожної проектованої конструкції.

Робота над кресленням починається з розробки плану розміщення окремих креслень на аркуші (компонування аркуша) з урахуванням загального перелікунеобхідних видів та необхідних масштабів.

Елементи будівлі, що потрапили в переріз, обводяться товстими (основними) лініями, проекції елементів будівлі, що не потрапили в переріз, лініями середньої товщини, осьові та розмірні лінії – тонкими, проекції невидимих ​​елементів – середньої товщини штриховою лінією. При оформленні проекту слід звертати увагу на пропорційність головних та другорядних написів (підписів). Вони виконуються простим архітектурним чи креслярським шрифтом.

Плани поверхів

План поверху є основою побудови будівлі, він відображає функціональну та конструктивну схеми і тому має виконуватися з особливою ретельністю. План розробляється для першого та другого поверхів. У разі виконання проекту односекційного житлового будинку слід розробляти плани на обох поверхах. Якщо проектується дво- або багатосекційний будинок, плани першого та другого поверхів слід поєднати на одному кресленні, розділивши віссю симетрії креслення: на лівій секції розробити план першого поверху, на правій – другого.

Плани поверхів показуються як проекції горизонтальних перерізів будівлі. На плані слід показати все, що потрапляє у горизонтальну площину перерізу, а також те, що розташоване під нею. Умовно вважають, що ця поверхня розміщена на висоті 1000 мм від рівня підлоги.

План розробляють на основі заданої планувальної схеми у такій послідовності:

Визначають конструктивну схему будинку;

Наносять координатні осі несучих та самонесучих стін. У процесі визначення координатних осей необхідно дотримуватись вимог модульної системи. Поперечні осі виносять у нижню частину креслення та позначають цифрами; у разі наявності ненаскрізних поперечних стінок осі можна винести і у верхню частину креслення. Поздовжні осі виносять у ліву сторону креслення і позначають літерами, починаючи від нижньої. Осі привласнюють тільки конструкціям, що несуть (стінам, стовпам і т.д.), що мають фундаменти;

Виконують прив'язку товщини зовнішніх та внутрішніх стін до координатних осей. Осі зовнішніх стін розташовують з відривом 150-200 мм від внутрішньої поверхні стіни; внутрішніх стін – у середині товщини стіни;

Викреслюють сходову клітку (вказівки з проектування сходів див. розділ 5.2). Сходи наносяться з розбивкою майданчиків та щаблів та показом стрілкою напрямку підйому. План сходів відображає її вигляд при різних рівнях горизонтальних перерізів: по підвалу, по цокольному поверху, першому поверху (під міжповерховим майданчиком). На планах сходів ставлять розміри сходової клітки в осях, ширину майданчиків та закладення маршів, ширину маршів та зазору між ними, прив'язки стін до розбивальних осей. При виконанні планів сходів необхідно показати всі елементи, що потрапляють у горизонтальний перетин, а також марші та майданчики нижче за переріз. У марші, що потрапляє в переріз, показується повністю нижній ступінь, а у всіх інших щаблів частина «відсікається» діагональною лінією, що проходить від нижнього кута маршу до протилежного верхнього.

Визначають розміри внутрішніх приміщень. Розміри житлових кімнат та кухонь обирають залежно від типу квартири відповідно до рекомендацій, викладених у розділі 5.1. Під час розробки планування квартир іноді необхідно коригувати відстань між координатними осями, які були поставлені на схемі плану. Рекомендоване планування санвузлів та розміри санітарно-технічного обладнання наведено в додатку 2. Глибина вбудованих шаф має бути не менше ніж 600 мм.

Наносять віконні та дверні отвори в стінах - отвори із зовнішніми чвертями для вікон та з чвертями з боку, протилежного відчиненню, для дверей. Отвори у внутрішніх стінах роблять без чвертей. У місцях розташування дверних прорізів показується напрямок відчинення дверей, розташовуючи дверне полотно під кутом 30 про площину стіни. Ширину вхідних дверейрекомендується приймати: у квартиру – 900, 1000 мм; у житлові кімнати та кухню - 800 мм; у ванну кімнату та туалет – 700 мм, вхідних у будинок – 1300 мм. Номінальну ширину віконних отворів вибирають залежно від площі приміщення та висоти вікна; ширину балконних дверей – 750 мм.

Для цегляних стін та перегородок підраховуються та вказуються розміри простінків таким чином, щоб вони були кратні ½ цегли з урахуванням шва (130 мм) – 510, 640, 770, 900, 1030 мм. У кожній житловій кімнаті та кухні має бути мінімум одне вікно або вікно та балконні двері. На плані вказуються типи заповнення дверних отворів у гуртках діаметром 5 мм; вказуються номери позицій вікон (ОК1, ОК2 ...) та балконних дверей (ДБ1, ДБ2 ...).

Вказується розташування печей, димових та вентиляційних каналів. Вентиляційні канали розміщують у внутрішніх стінах, що прилягають до приміщень, у яких передбачена вентиляція. У двоповерхових житлових будинкахнеобхідно передбачати по одному каналу на кожне приміщення кухні, ванної кімнати та туалету на кожному поверсі. Вентиляційні канали приймають розміром 140х140 мм. додаток 30);

У квартирах слід запроектувати та вказати на кресленнях наступне технічне обладнання (див. Додаток 2): на кухні - холодильник 600х600, газову плиту 600х600 мм та мийку для посуду 600х600, у ванній кімнаті - ванну 1700х700 мм та умивальник 700х500 мм, у туалеті - унітаз з туалетом 670 умивальник);

Наносять внутрішні розмірні лінії не менше ніж у двох місцях по всій довжині будівлі, а в поперечному напрямку - в місцях розташування різних приміщень. товщина стін та перегородок; розміри прорізів у внутрішніх стінах, цегляних, бетонних та залізобетонних перегородках; прив'язка прорізів до контуру стіни та до перегородки або розбивної осі;

Наносять зовнішні розмірні лінії з чотирьох (або трьох) сторін плану та проставляють на трьох паралельних лініях. На першій розмірній лінії, що розташовується на 15 мм від стін, показують розміри прорізів і простінків, а також розміри виступаючих і западаючих елементів стін (якщо вони є) з прив'язкою їх до осей. На другій розмірній лінії, яка розміщується з відривом 7...8 мм від першої, показують відстані між осями. Третя розмірна лінія показує розмір будівлі між крайніми розбивними осями. Лінійні розміри вказуються у міліметрах. Розміри наносяться у вигляді замкнутого ланцюжка, по кінцях розмірних ліній роблять засічки 2-3 мм. Відстань від розмірної лінії до гуртка марки розбивної осі – 4 мм, діаметр гуртка – 8 мм;

У кожному приміщенні в нижньому правому кутку вказується площа кімнати з точністю до 0,01 м2 (площі ванних кімнат та туалетів, які повторюються, можна показати лише в одній квартирі), цифру при цьому наносять над межею без вказівки вимірювання. Площі приміщень підраховують за внутрішніми розмірами приміщень. У передпокої кожної квартири наводиться житлова та загальна площа квартири. Якщо на кресленні плану наводиться експлікація приміщень, площа приміщення вказується в таблиці експлікації;

Виконують маркування вікон та дверей, показують лінії поперечного та поздовжнього розрізів. Лінії перерізів є розімкненими штрихами зі стрілками. Направлення стрілок приймати знизу вгору або зліва направо. За необхідності можна вибрати інший напрямок. Лінії, що позначають положення сіючої площини, не повинні проходити всередину контуру плану або підходити до нього впритул. Залежно від положення розмірних ліній і від завантаженості креслення їх можна розташовувати або в контурі плану, або за крайньою розмірною лінією;

Якщо на кресленні плану є ділянки з підлогами різних відмітках, ці позначки повинні бути вказані;

Після завершення розробки планів несучі та самонесучі стіни обводять лініями завтовшки 0,7...0,8 мм, перегородки - лініями завтовшки 0,6...0,7 мм. Написи виконують стандартним шрифтом.

Приклад оформлення плану див. додаток 31.

Розріз

Розріз служить виявлення об'ємного і конструктивного рішення будівлі, взаємного розташування окремих конструкцій, приміщень тощо.

Для виконання розрізу положення січної площини вибирається з таким розрахунком, щоб вона розрізала найважливіші конструкції будівлі і дозволяла виявити характерні особливості об'єкта, що проектується. У курсовому проекті поперечний розріз будують по призначеній на плані лінії розрізу, яка обов'язково проходить по віконним отворам, дверному отвору у внутрішній стіні та сходах так, щоб на проекції були видні обидва сходові марші та підвал, якщо він є (лінію розрізу можна призначати ламаною) .

Розрізом встановлюються такі дані:

Конструкція та профіль фундаментів зовнішніх та внутрішніх опор та глибин закладення (стовпчасті фундаменти слід розрізати не по стовпах, а по фундаментній балці);

Конструкція підвальної та цокольної частин, вимощення;

Конструкція сполучення стін та перекриттів, варіант конструкції утеплення стін;

Конструкції заповнення прорізів, перемички;

Архітектурно-конструктивне рішення карніза;

Деталі конструкцій перекриттів (підвального, міжповерхового, горищного);

Конструкція кроквяної системи;

Конструкція сходів;

Виноска елементів конструкції перекриттів та покрівлі.

Креслення розрізу розробляють у такій послідовності:

Наносять поперечні розбивні осі споруди та прив'язують до них товщини стін;

Наносять лінії рівня підлоги першого та другого поверхів та умовного рівня верху горищного перекриття, виходячи з прийнятої висоти поверху; підлоги підвалу, підошви фундаменту, поверхні землі. Наносять допоміжні лінії, які позначають висоту цоколя, верх і низ віконних та дверних прорізів, верх карниза або парапету, рівень верху вентиляційної шахти чи димової труби, висоту коника даху;

Викреслюють сходи, починаючи з нанесення ширини міжповерхового майданчика та довжини сходового маршу. Нижній марш, який веде від рівня підлоги в тамбурі до рівня підлоги першого поверху, передбачається у п'ять або шість сходинок, щоб забезпечити можливість влаштування отвору для дверей під міжповерховим майданчиком.

Наносять товщини перекриттів і розробляють конструкції підвального, міжповерхового та горищного перекриттів, а також підлоги по ґрунту на першому поверсі та у підвалі;

Викреслюють внутрішні стіни та перегородки, що потрапили в розріз, намічають віконні та дверні отвори, причому відстань від рівня чистої підлоги до низу віконного отвору рекомендується приймати 800 мм;

Викреслюють фундаменти несучих та самонесучих стін будинку, що потрапили в площину розрізу;

Розробляють конструкцію несучої частини даху - крокв та покрівлі. Ухил даху визначають залежно від заданого матеріалу покрівлі. Конструювання крокв виконується відповідно до рекомендацій, див. також додаток 28;

Під час креслення на розрізі даху необхідно показати вентиляційні та пічні труби, що проходять через покриття. Рівень верху труби щодо коника даху приймається відповідно до додатком 30. Для всіх несучих елементів даху слід виконати виноски, які дають назви елементів та розміри їх поперечного перерізу;

Наносять розмірні лінії, підраховують та проставляють розміри та позначки. На розрізі проставляються розміри отворів, конструкції перекриття як ланцюжка по всій висоті будівлі, розташованої всередині приміщення. Проставляються розміри фундаментів, товщина стін, відстань від їх граней до розбивних осей, даються розмірні лінії між розбивними осями. Необхідно показувати позначки рівнів верху та низу всіх перекриттів, віконних та дверних та отворів, підошви фундаменту, цоколя, рівнів сходових майданчиків, карниза, коника, верху труб;

Виконують прапорці написів із зазначенням складу всіх перекриттів та підлог, пояснювальні написи; |

Конструктивні елементи будівлі, виготовлені з матеріалу, що є основним для даної споруди, не заштриховуються. У цьому випадку тільки ділянки стін, що відрізняються матеріалом, виділяються умовним штрихуванням. Наприклад, у будівлі з цегли заштриховуються залізобетонні перемички або звичайна цегляна кладка в стінках з легкобетонних блоків.

Висотні позначки вказують із трьома десятковими знаками. Відносну позначку підлоги 1-го поверху позначають «0.000», позначки нижче за нульову - позначають зі знаком «-» (наприклад, -0.150), позначки вище за нульову - зі знаком «+» (наприклад, +3.000).

Приклад оформлення розрізу див. додаток 32, 33.

Фасад

Роботу над кресленням фасаду можна розпочинати лише після розробки планів поверхів та розрізів.

На фасадах зображуються всі видимі елементи зовнішнього об'єму будівлі – цоколь, поле стіни з усіма отворами, карниз тощо. Показуються зовнішні сходи та ганки, деформаційні шви, пандуси, парапетні плити та жалюзійні ґрати, труби зовнішніх водостоків.

Віконні та дверні отвори викреслюються з малюнком палітурок вікон, дверних полотен. Номер типу віконного прорізу проставляється внизу контуру віконного отвору. Маркування типів отворів проводиться порядковою нумерацією в залежності від кількості та виду віконних виробів, що входять до його заповнення, а також характеру відкривання плетінь.

При кресленні фасадів спочатку за даними плану та розрізу наносять лінії, що обмежують загальний контур, потім контур вікон та дверей, а потім вже приступають до промальовування елементів (пояски, козирки тощо). Штрихуванням виділяються ділянки стін, що виконуються з іншого матеріалу.

Креслення фасадів дають загальне уявлення про будинок, тому особлива увага має бути приділена їх графіці. Видимі контури на кресленнях фасадів обводять тонкими лініями. Контури будівлі та прорізів мають товщину 0,3-0,4 мм, контури віконних переплетів, членування стін, контури поясів, карнизів та інших архітектурних елементів стін обводять лініями в 2 рази тонші за контури будівлі та прорізи.

На кресленні фасаду показують позначки землі, цоколя, низу та верху віконних та дверних отворів, карнизу та верху даху. На фасадах повинні бути винесені та замарковані у гуртках розбивні осі – кутові, а також у місцях перепаду висот будівлі. Для позначення фасаду рекомендується проставляти осі без вказівки розмірів. Фасади називаються по крайніх розбивальних осях, наприклад, Фасад 1-4, Фасад А-Г.

Приклад оформлення фасаду див. додаток 38.

Схема розташування елементів фундаментів

Ширина підошви стрічкових фундаментів приймається залежно від навантаження та несучої здатності основи. У роботі ширину підошви фундаментів під зовнішні стіни можна прийняти 600÷800 мм, а під внутрішні - 700÷1000 мм.

Креслення схеми розташування елементів фундаментів виконують у такій послідовності:

Наносять координатні осі; прив'язують прийняту ширину підошви фундаментів та цоколя до осей;

Наносять пунктиром уступи у місцях перепаду глибини закладення фундаментів; якщо є підвал – показують сходи у підвал;

Наносять розмірні лінії та розміри. На схемі розташування елементів фундаментів показуються розміри між розбивними осями стін, ширина по підошві та обріз фундаменту і уступи. До розбивальних осей прив'язуються фундаменти стовпів, печей, що окремо стоять. У разі виступів вказують їх розміри.

Глибина закладення фундаменту є відміткою. Якщо глибина закладення змінюється, вказується відстань від уступу до осі. У місцях зміни позначок підошви дається пунктирна лінія, а поруч показуються позначки підошви.

Креслення супроводжують примітками, в яких наводять відомості про матеріал фундаменту, склад і марку розчину, про тип гідроізоляції, особливості зведення фундаменту.

Для повнішого виявлення конструкції фундаментів у місцях, що вимагають пояснення, дають 2-3 поперечних перерізи. Перетин фундаментів виконують у масштабі 1:20, 1:25. щоб показати наявні в фундаменті отвори та уступи, а також розташування та марки фундаментних блоків виконують розгортку фундаментів.

Приклад оформлення схеми розташування елементів фундаментів див. додатку 34.

Схема розташування елементів перекриття

Креслення виконують у такій послідовності:

Наносять координатні осі споруди;

Наносять контури несучих стін, колон, прогонів - головних балок та їх прив'язку з вентиляційними та димовими каналами;

Виконують розкладку між гранями несучих стін елементів перекриття (балок, щитів, плит накату, з/б плит перекриттів), вказуються монолітні ділянки. Крок балок повинен бути кратним 100 мм. Якщо перекриття перетинають канали чи отвори, їх також показують на плані. Плити настилів розкладаються впритул до стін. Особливу увагу слід звернути на те, щоб балки не спиралися на місця проходження вентиляційних та димових каналів.

Елементи, які стосуються конструкції перекриття, обводять лінією завтовшки 0,4-0,6 мм, а контури інших елементів - лінією завтовшки В/2.

Збірні елементи перекриття на кресленні маркують умовними марками (балки маркою Б, плити - П), керуючись каталогом індустріальних виробів ( додатки 5, 6, 7, 8, 9).

На кресленні проставляють розміри між розбивними осями несучих стін, між осями балок, плит перекриття з прив'язкою цих розмірів до осей стін. Вказуються розміри окремих елементів конструкції перекриття (ширина закладення за місцем тощо), отворів, каналів, протипожежних обробок тощо.

Схеми розташування елементів перекриття доповнюються примітками, де вказують особливості конструкції перекриття.

Приклад виконання схеми розташування елементів міжповерхового перекриття залізобетонними балками див. додаток 35.

Схема розташування елементів кроквяної системи (план крокв)

На плані крокв слід показати несучі елементи даху, прольоти та крок їхньої постановки. Розробку креслення починають з нанесення контурів капітальних стін, стовпів, димових та вентиляційних каналів, після чого викреслюють елементи крокв: мауерлати, верхній прогін, кроквяні ноги, стійки. Крокви зображуються з показом врубок і конструкцій слухових вікон.

На плані крокв вказують розміри між осями крокв, відстані до пічних та вентиляційних труб, прив'язку крокв до розбивальних осей.

На плані крокв товстою лінією виділяють елементи крокв: кроквяні ноги, ригелі, підкоси, прогони, стійки тощо. контури стін показують тонкою лінією, а контури даху – штрихуванням. На плані крокв слід нанести виноски із зазначенням назв конструктивних елементів крокв та їх перерізів (див. таблицю додатку 28).

Крім плану можна виконати поздовжні та поперечні розрізи крокв. На цих кресленнях позначають марки елементів крокв, дають посилання конструктивні деталі, наносять у необхідних місцях висотні позначки.

Приклад виконання плану крокв див. додаток 36.

План покрівлі

План покрівлі можна поєднувати з планом крокв.

На плані покрівлі наносяться координаційні осі, відстані між ними та між крайніми осями. Тонкими штриховими лініями наноситься зовнішня грань зовнішніх стін, дотримуючись прив'язки до осей.

Показується лінії обрізів покрівлі (скатів), дотримуючись величини вильоту (звису) карнизу. На плані покрівлі показують скати та лінії їх перетину: лінії накосових ребер (під кутом 45 про), розжолобків, лінія коника даху.

Зображуються слухові вікна, жолоби, водостічні труби, димові труби та вентиляційні пристрої у проекційному зв'язку з планами поверхів, перила огорожі покрівлі. При пристрої покрівлі з парапетом показують контур парапету.

На плані покрівлі вказують ухили скатів (у відсотках чи ставленням катетів). Напрямок схилів (ухил) показується стрілкою.

Приклад виконання плану покрівлі див. додаток 37.

Архітектурно-конструктивні вузли

Роботу над вузлами та деталями виконують після опрацювання основних креслень будівлі. Позначення вузлів та деталей необхідно показати на кресленнях планів та розрізів. Вузли позначаються на розрізі або плані кружком з виносною поличкою, де проставляється номер вузла, а знаменнику - номер аркуша, у якому вузол викреслений. Над зображенням вузла розташовують два концентричні кола (більший діаметр 16 мм; менший діаметр 14 мм): у чисельнику проставляється номер вузла, а знаменнику номер аркуша, у якому розташований розріз чи план.

Компонуючи на аркуші вузли, слід врахувати, що деякі з них становлять хіба що єдине ціле і не можуть бути розташовані в різних частинах аркуша. Наприклад: верхня та нижня частина вікна, верх і низ сходового маршу тощо. деталі, що потрапили в розріз, обводять лінією завтовшки 0,6 мм і дають умовне позначення матеріалу. Вузли розробляються в масштабі, що забезпечує їх чітке та детальне зображення. На кресленнях вузлів і деталей необхідно проставити основні розміри елементів і виконати написи, що пояснюють. Для розробки можуть даватися деталі крокв, стін, перекриттів, сходів.

Техніко-економічна оцінка запроектованої будівлі включає оцінку об'ємно-планувальних і конструктивних рішень.

Кошторисна документаціяна будівництво будівель призначена для:

· Визначення вартості будівництва,

· Оформлення фінансування цього будівництва, проведення розрахунків за виконані будівельно-монтажні роботи.

Розрахункові одиниці для будівель такі:

· Житлові будинки, гуртожитки, готелі – квартира або номер,

1 м 2 житлової площі, 1 м 2 загальної площі;

· Дитячі ясла-садки, школи - місткість (кількість місць),

1 м 2 загальної площі, 1 м 2 корисної площі;

· Лікувальні та оздоровчі заклади – одне місце для хворого або відпочиваючого, 1 м 2 загальної площі, 1 м 2 корисної площі;

Оцінку економічності об'ємно-планувального та конструктивного рішень будівель та зіставлення з кращими існуючими рішеннями зазвичай виробляють за такими техніко-економічними показниками:

1. Кошторисна вартість будівництва (тільки будівельно-монтажних робіт), віднесена до 1 м 2 загальної площі та

1 м 2 проектованої будівлі;

2. Якість об'ємно-планувального рішення, визначальними якого є значення коефіцієнтів К 1 , К 2 , К 3 (порядок розрахунку наводиться); ці коефіцієнти дають можливість у процесі проектування зіставляти різні варіанти рішень між собою та з еталонними проектами;

3. витрата основних будівельних матеріалів(сталь, цемент) в кг, ліси та залізничних виробів у м 3 , блоків у тисячах штук умовної цегли на 1 м 2 корисної площі та

1 м 3 будівлі;

4. трудомісткість зведення будівлі, що визначається за допомогою встановлення питомої трудомісткості на 1 м 3 будівлі та 1 м 2 корисної площі;

5. коефіцієнт складання –відношення вартості збірних конструкцій та його монтажу до загальної вартості будівлі;

6. Вага 1 м 3 будівлі;

До об'ємно-планувальним характеристикам відносять:

Для житлових будівель- Поверховість, планувальний тип (секційний, коридорний і т. д.); кількість квартир (місць у гуртожитку), загальна площа, житлова площа, площа забудови, будівельний об'єм, ширина та довжина будівлі, площа балконів, лоджій, позаквартирних комунікацій (коридори, ліфтові холи та ін.), загальна площа поверху на один сходово-ліфтовий вузол, наявність і площа вбудованих в житловий будинок нежитлових площ, освітленість, питомий периметр зовнішніх стін (ставлення периметра стін за опалювальним контуром будівлі до загальної площі типового поверху), До 1 - відношення житлової площі поверху будівлі до загальної площі; До 2 - відношення будівельного обсягу до загальної площі будівлі;

Для громадських будівель– поверховість, місткість, загальна, корисна та розрахункова площі будівлі; висота поверху, будівельний об'єм, площа забудови, питомий периметр зовнішніх стін, площа комунікацій (коридори, холи). До 1 - відношення розрахункової площі до корисної; До 2 - відношення будівельного обсягу до розрахункової площі; До 3 – відношення площі зовнішніх конструкцій, що захищають, до загальної площі;

Для промислових будівель- Поверховість, площа забудови; корисна, конструктивна, робоча площі, підсобні та складські площі, будівельний обсяг, коефіцієнт К 1 – відношення робочої площі до корисної площі; До 2-відношення обсягу будівлі до робочої площі; До 3 – відношення площі поверхні конструкцій, що захищають (площа зовнішніх стін) до корисної площі;

Порівняльна оцінкаоб'ємно-планувальних рішень житлових будівель

Оцінка різних варіантів проектних рішень житлових будинків проводиться методом порівняльного аналізу за допомогою системи об'ємно-планувальних коефіцієнтів, що характеризують співвідношення площ та обсягів.

Площинний планувальний коефіцієнтДо 1 характеризує раціональність використання площ, визначається як відношення житлової площі (S жил.) до загальної площі (S заг.):

До 1 = S жил. / S заг. ;

Коефіцієнт К1 залежить від кількості кімнат у квартирі. Його оптимальне значення приймається в плануванні в межах: К 1 = 0,5 – 0,7

Об'ємний коефіцієнт До 2 характеризує використання обсягу, визначається як відношення будівельного обсягу будівлі (V зд.) до його загальної площі (S заг.):

До 2 = V зд. / S заг. ;

Значення коефіцієнта К 2 залежить від висоти поверху, розмірів позаквартирних площ (сходово-ліфтовий вузол), матеріалу стін та перегородок, тому його значення коливається у значних межах К 2 = 3,5 – 5

Коефіцієнт компактності 3 характеризує відношення площі зовнішніх конструкцій, що захищають S огр. (стін, віконних та балконних прорізів, покрівлі) до загальної площі S заг:

До 3 = S огр. / S заг.

Зміна До 3 залежить від зміни будівлі і відбивається як на кошторисній вартості будівлі, так і на розмірах експлуатаційних витрат (опалення, ремонт фасадів та покрівлі).

Знаходиться в межах К3 = 0,8 - 1,3

Периметральний коефіцієнт До 4 характеризує відношення периметра зовнішніх стінок (Р н.с) до площі забудови S застр.

До 4 = Р н. / S застр.

Де К 4 = 0,24 - 0,4 - для будинків міського типу

Конструктивний коефіцієнт До 5 характеризує відношення площі перерізу вертикальних конструкцій у плані S констр до площі забудови будівлі S застр.

До 5 = S констр. / S застр.

Коефіцієнт До 5 характеризує рівень насичення плану будівлі вертикальними конструкціями (стінами, перегородками, колонами, пілястрами). Для великопанельних будинків коефіцієнт К5 = 0,1-0,15; для цегляних та великоблочних До 5 = 0,15 – 0,2

Коефіцієнт До 6 характеризує відношення площі поза квартирними комунікаціями(Сходово-ліфтові вузли) S л.уз. до площі забудови будівлі S застр. :

До 6 = S л. / S застр.

Найменше значення До 6 притаманно будинків секційного типу, більше для будинків баштового, коридорного і галерейного типів.

Щільність житлового фонду(нетто) - загальна площа, м 2, що припадає на 1 га житлової території мікрорайону (кварталу, поселення).

Щільність житлового фонду(Брутто) - загальна площа, м 2 , що припадає на 1 га всієї території мікрорайону (кварталу, поселення).

Щільність забудови(Коефіцієнт забудови) - площа будівель, що забудовуються, % від житлової території мікрорайону (кварталу, поселення).

Площа забудовивизначається множенням довжини на ширину будівлі, виміряних за зовнішнім обведенням будівлі на рівні цоколя.

До житлової території включається площа будівлі та вільна незабудована площа житлової частини мікрорайону. Незабудована площа залежить від габаритів будівлі та головним чином від його висоти. Вимога інсоляції квартир не менше 3 годин на добу є основним фактором, від якого залежить величина розриву між будинками. У раніше існуючих нормах цей розрив між поздовжніми сторонами будівель, виходячи з вимог інсоляції, встановлювався рівним двом висотам найвищої будівлі. У чинних нормах мінімальні розриви встановлені згідно з таблицею

Мінімальні розриви між будинками

Правила підрахунку площ та обсягу в житлових будинках (гуртожитках) згідно зі СНиП 2.08.01-89 «Житлові будинки» зводяться до наступного:

Житлова площадорівнює сумі площ житлових кімнат по будинку в цілому та на квартиру в середньому.

Площа квартирдорівнює сумі площ житлових кімнат та підсобних приміщень без урахування лоджій, балконів, веранд, терас та холодних комор, тамбурів.

Загальну площу квартирслід визначати як суму площ їх приміщень, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас та холодних комор, що підраховуються з такими знижуючими коефіцієнтами: для лоджій – 0,5, для балконів та терас – 0,3, для веранд та холодних комор – 1,0.

Площа, яку займає піч, до площі приміщень не включається. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від підлоги до низу конструкцій, що виступають 1,6 м і більше включається в площу приміщень, де розташовані сходи.

Загальну площу квартир житлових будівельслід визначати як суму площ квартир цих будівель, що визначається згідно з п.2; загальна площа приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, підраховується окремо згідно зі СНіП 2.08.02-89*.

Площі підпілля для провітрювання будівлі, що проектується для будівництва на вічномерзлих ґрунтах, горища, технічного підпілля (технічного горища), позаквартирних комунікацій, а також тамбурів сходових клітин, ліфтових та інших шахт, портиків, ганків, зовнішніх відкритих сходів у загальну площу будівель.

Площа житлової будівліслід визначати як суму площ поверхів будівлі, виміряних у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а також площ балконів та лоджій.

Площа сходових кліток, ліфтових та інших шахт включається до площі поверху з урахуванням їх площ на рівні даного поверху.

Площа горищ та господарського підпілля до площі будівлі не включається.

Площа приміщень житлових будинківслід визначати за їх розмірами, що вимірюються між обробленими поверхнями стін та перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів). При визначенні площі мансардного приміщення враховується площа цього приміщення з висотою стелі похилої 1,5 м при нахилі 30° до горизонту, 1,1 м - при 45, 0,5 м - при 60° і більше. При проміжних значеннях висота визначається за принципом інтерполяції. Площа приміщення з меншою висотою слід враховувати в загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30 °, 0,8 м при - 45 ° - 60 °, не обмежується при нахилі 60 ° і більше.

Будівельний об'єм житлової будівлівизначається як сума будівельного обсягу вище за відмітку ± 0.000 (надземна частина) і нижче за цю позначку (підземна частина).

Будівельний об'єм надземної та підземної частин будівлі визначається в межах обмежуючих поверхонь з включенням огороджувальних конструкцій, світлових ліхтарів та ін. , обсягу проїздів та простору під будівлею на опорах (у чистоті), а також провітрюваних підпіль під будинками, що проектуються для будівництва на вічномерзлих ґрунтах.

Площа забудови будівлівизначається як площа горизонтального перерізу зовнішнього обведення будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини. Площа під будинком, розташованим на стовпах, а також проїзди під будинком включаються до площі забудови.

При визначенні поверховості надземної частини будівлі до числа поверхів включаються всі надземні поверхи, у тому числі технічний, мансардний і цокольний, якщо верх його перекриття перевищує середню планувальну позначку землі не менше ніж на 2 м.

Підпілля для провітрювання під будинками до надземних поверхів не включається.

При різному числі поверхів у різних частинах будівлі, а також при розміщенні будівлі на ділянці з ухилом, коли за рахунок ухилу збільшується кількість поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будівлі.

Технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, щодо поверхневості будівлі не враховується.