Une coopérative de garagistes est représentée par une organisation spécifique composée de plusieurs participants. Son objectif principal est la construction et la mise à disposition de garages aux participants pour un stockage optimal des voitures. Une coopérative est ouverte par plusieurs personnes représentées par le groupe d'initiative. Ce sont eux qui sont impliqués dans de nombreux processus d'organisation et actions d'enregistrement. Certaines conférences sont offertes à tous les nouveaux membres.
But de l'organisation
Lors de l'ouverture d'une telle institution, l'enregistrement de l'État auprès du Service fédéral des impôts est obligatoire, par conséquent une entité juridique est formée. Une société de construction de garages est généralement ouverte par plusieurs citoyens vivant côte à côte. Ils attirent d'autres participants pour construire des garages. Les caractéristiques de cette organisation comprennent :
- l'objectif principal est la construction de garages, qui sont ensuite mis à la disposition de différents participants pour utilisation ;
- il est possible pour chaque participant de racheter le garage si l'apport en actions est intégralement payé ;
- les fondateurs d'une telle organisation exigent l'entrée et les contributions régulières des nouveaux membres ;
- tous les garages inclus dans la coopérative appartiennent dès le début aux propriétaires de l'organisation, ils s'occupent donc de la protection, du nettoyage et de la réparation des structures;
- dès que le garage est racheté, le nouveau propriétaire lui-même est obligé de s'occuper de la protection et de l'assainissement du territoire.
Processus d'ouverture coopérative de garage C'est considéré comme assez simple, mais en même temps, il est souvent difficile d'obtenir le terrain sur lequel la construction est prévue. La procédure est divisée en plusieurs étapes successives, chacune ayant ses propres nuances.
Formation du groupe d'initiative
Le processus d'ouverture d'une telle organisation commence par la formation d'un groupe d'initiative. Une grande attention est accordée aux participants, car leur professionnalisme, leur expérience et leurs connaissances déterminent la rapidité et la précision avec lesquelles tous les documents nécessaires à l'ouverture d'une organisation seront rédigés. Les règles principales pour cette étape incluent:
- tous les membres de la coopérative de garage doivent se faire confiance;
- ils sont généralement représentés par des voisins de maison ou de quartier ;
- il est nécessaire que le groupe d'initiative soit composé de personnes ayant une formation économique et comptable, et un ou plusieurs citoyens doivent avoir une expérience dans la prise de décisions importantes. décisions de gestion;
- un tel groupe est formé lors de l'assemblée générale de tous les futurs membres de l'établissement ;
- le groupe est documenté par vote ouvert.
Dès que le groupe d'initiative est créé, il commence immédiatement son travail effectif. Pour ce faire, il élabore un règlement sur la base duquel la coopérative de garage-consommateurs fonctionnera. Une charte originale est formée, pour laquelle les principaux paramètres des activités futures de l'entreprise sont pris en compte. Une décision est signée sur la base de laquelle une telle institution est ouverte.
Élaboration de la charte
Cette étape est considérée comme importante et difficile. Vous pouvez trouver différents modèles de charte sur Internet. organisations similaires. La charte d'une coopérative de garages doit tenir compte caractéristiques individuelles associative spécifique. Il doit contenir points forts fonctionnement d'une telle organisation. Lors de la création de ce document, les règles et recommandations sont prises en compte :
- il partage les pouvoirs entre tous les participants ;
- il est décidé lequel des citoyens s'occupera de la comptabilité, et qui résoudra les problèmes juridiques et préparera la documentation pour l'enregistrement et les rapports ;
- un président est élu ;
- un citoyen déterminé qui résout de nombreux problèmes organisationnels;
- la charte énumère les instances dirigeantes représentées non seulement par le président, mais aussi par l'assemblée des participants ;
- les objectifs d'ouverture et de fonctionnement d'une telle organisation sont prescrits ;
- énumère les droits et obligations dont sont investis tous les participants ;
- au stade de la formation de la charte, une décision est prise sur la source des bénéfices de l'entreprise, ainsi que sur les fonds qui seront utilisés pour la construction de garages;
- En règle générale, la principale source de revenus est constituée par les contributions des participants, mais il est permis d'attirer des fonds de crédit.
De plus, il est important de prescrire dans la charte comment les fonds restants seront répartis si, pour une raison quelconque, la liquidation de l'association est requise.
Quels éléments sont inclus dans les statuts ?
Lors de l'ouverture d'une telle entreprise, la plus grande attention est accordée à la charte. Il sera soigneusement étudié par les employés du Service fédéral des impôts, par conséquent, les erreurs ou les informations inexactes ne sont pas autorisées. La charte d'une coopérative de garagistes se compose de plusieurs points, chacun ayant son objectif et ses paramètres :
- Informations de base sur l'association. Le nom de la coopérative et son adresse sont indiqués ici. Tous les fondateurs représentés par des personnes physiques sont répertoriés. Puisque nous formons une entité juridique, la société a le droit de conclure diverses transactions et d'être responsable de leurs conséquences.
- Les droits et obligations de l'organisation, ses fonctions et tâches de fonctionnement sont énumérés. Il est indiqué que depuis l'ouverture d'une entité juridique, l'association peut être engagée dans la construction de garages, en y connectant les communications et en les entretenant. En outre, il est prescrit que l'organisation peut effectuer activité commerciale et obtenir des prêts bancaires.
- La propriété de la coopérative de garage est classée. Cette partie de la documentation indique quels biens seront apportés à l'organisation par tous les participants. La taille de la contribution de la coopérative de garage est calculée et divers mécanismes et outils utilisés dans le fonctionnement de l'entreprise sont en cours de développement. Vous pouvez former une coopérative à l'aide d'un terrain ou d'une autre propriété, et des fonds de réserve sont également créés. Non seulement le montant du paiement est indiqué, mais également la possibilité de facturer des frais de pénalité en cas de retard de paiement.
- La direction de la coopérative est déterminée. Il est représenté par une assemblée de participants, qui est considérée comme la direction principale de l'entreprise. C'est lui qui approuve la charte, y apporte les modifications nécessaires et calcule le montant des cotisations. La réunion élabore un budget annuel et détermine les principaux coûts. De plus, les organes directeurs comprennent le président de la coopérative de garage, qui résout de nombreux problèmes d'actualité qui ne nécessitent pas l'adoption d'une décision complexe par plusieurs gestionnaires. Il prend en compte les différentes dépenses et revenus de la coopérative, et organise également les événements planifiés. Une commission d'audit, représentée par l'organe de contrôle, est également constituée. Il comprend des spécialistes qui ne sont pas membres de la coopérative de garage. Cette commission fonctionne pour un temps limité.
- Des règles sont définies sur la base desquelles de nouvelles personnes peuvent devenir des participants à l'entreprise. Tous les droits et obligations dont ils sont investis sont listés.
- Les motifs d'exclusion de tout participant de la coopérative sont énumérés. De plus, cela inclut l'absence de cotisations mensuelles ou le mauvais fonctionnement du garage transféré. En outre, cela inclut les dommages intentionnels ou la destruction de biens. La décision d'exclure un participant est prise en assemblée générale.
- Le sixième chapitre de la charte énumère les règles et procédures de fermeture de la coopérative, si nécessaire. Comme base pour faire ce processus la décision de l'assemblée, l'insolvabilité de l'entreprise ou l'existence d'une décision de justice correspondante.
- Les règles comptables de l'entreprise sont déterminées dans la charte, et il est également décidé quels états financiers seront conservés. Tout participant peut accéder à la documentation comptable de la coopérative de construction de garages. De plus, selon les exigences des participants, un rapport complet sur le travail de l'entreprise est formé. Un audit doit être réalisé annuellement.
Il est permis d'ajouter d'autres clauses et informations à la charte, si nécessaire.
Ouvrir un compte courant
Pour le fonctionnement optimal de l'entreprise, il devient nécessaire d'avoir un compte bancaire ouvert. C'est avec son aide que les affaires de l'entreprise sont menées à bien. Les fonds des banques et des participants lui sont transférés, ainsi que les revenus tirés du travail de la coopérative.
Un compte courant est ouvert pour l'ensemble de l'association, et il doit également y avoir des comptes séparés pour chaque membre de l'entreprise. Dans ces conditions, la commodité du contrôle de toutes les contributions est assurée.
Enregistrement de la société
Le syndicat doit être enregistré correctement. Comment enregistrer une coopérative de garage? Il ne fonctionnera légalement et officiellement qu'après son enregistrement auprès du Service fédéral des impôts. Pour cela, les mêmes règles et étapes sont utilisées que toute autre entité juridique doit passer.
Les documents suivants sont soumis au Service fédéral des impôts pour l'enregistrement d'une coopérative de garage:
- charte correctement formée, et elle est transmise en deux exemplaires ;
- procès-verbal de la réunion, qui indique la décision d'ouvrir une coopérative par les participants ;
- une demande sous la forme P11001, et si la documentation est transférée par un syndic, alors cette demande doit être notariée ;
- reçu confirmant le paiement de la redevance.
Habituellement, des difficultés surviennent lors de la préparation de la demande. Il doit contenir des informations sur tous les participants de l'entreprise. Vous pouvez soumettre des documents non seulement sous forme papier lors d'une visite personnelle à la succursale du Service fédéral des impôts, mais également électroniquement. L'enregistrement ne prend pas plus de 5 jours, après quoi le demandeur reçoit le certificat approprié entre ses mains.
Sélection et location des terres
Pour la construction de garages, il est nécessaire de louer correctement le terrain appartenant à la municipalité. C'est sur elle que se construit la propriété de la coopérative de garages, représentée par des lieux de stockage et d'entretien des voitures.
Un emplacement est attribué par l'administration locale, pour laquelle il est tenu de conclure avec elle un contrat de bail approprié. Deux méthodes peuvent être utilisées pour cela :
- enchère, sur la base de laquelle un emplacement est fourni au participant aux enchères qui propose le loyer le plus élevé ;
- rédiger une demande auprès de l'administration locale concernant la nécessité d'obtenir certains terrains pour faire des affaires, et s'il existe certains droits sur cette propriété, elle peut alors être offerte sans enchère.
La décision d'attribuer un terrain à une coopérative de garagistes est prise par l'administration dans un délai de 30 jours. Afin d'établir un contrat de bail, l'établissement doit préparer des documents d'inscription et une demande. Le contrat de bail établi est enregistré à Rosreestr. Pour les constructions futures, le passeport cadastral est établi par les participants de la coopérative.
Comment privatiser la terre ?
Initialement, le terrain est enregistré pour un bail à long terme, et même un bail à durée indéterminée est souvent proposé. Dans ces conditions, après la construction des garages, la coopérative peut reprendre l'inscription du territoire dans la propriété. Le terrain est racheté sur la base des dispositions du Code foncier. Le coût de ces terrains est déterminé par les autorités locales, mais il ne peut pas dépasser le prix cadastral de l'objet donné.
La décision de privatisation des terres est prise lors de l'assemblée de la coopérative, après quoi elle est incluse dans les documents fondateurs.
Le processus de rachat peut en outre être effectué par tous les participants s'ils ont entièrement payé l'apport en actions. Pour cela, une demande de rachat est faite. Comment aménager un garage dans une coopérative de garages ? Pour ce faire, il est nécessaire de transférer à Rosreestr la documentation du terrain et du bâtiment, ainsi qu'un certificat confirmant le paiement de l'apport en actions. Ce document est le document légal. Une décision est prise dans les 30 jours, après quoi le site est transféré à la propriété du demandeur.
Les nuances de l'activité financière de l'entreprise
Chaque coopérative est représentée par une personne morale, elle a donc la possibilité de se livrer à des activités financières dont le but est d'obtenir un certain profit. En règle générale, tous les membres d'une telle entreprise doivent verser des contributions en actions et des paiements supplémentaires, par exemple pour la sécurité et le nettoyage.
Les sources de financement standard pour une coopérative sont les paiements :
- les apports en actions, dont le montant est déterminé lors de l'assemblée générale, et ils peuvent être représentés non seulement en espèces, mais également en divers biens, et ils sont payés par les participants lors de la création d'une coopérative;
- les frais d'entrée sont payés par les nouveaux participants et, avec leur aide, l'inscription et les formalités administratives sont payées ;
- les cotisations doivent être transférées par tous les actionnaires, en fonction de leur part, puisque les fonds sont dirigés vers la rémunération des employés et vers divers frais liés à l'entretien des biens ;
- les transferts ciblés peuvent être utilisés pour réparer ou acheter divers biens ;
- des contributions supplémentaires sont appliquées en présence de divers imprévus et dépenses.
Chaque participant doit établir un accord avec la coopérative de garage, qui contient des informations sur le montant des paiements. S'il n'y a pas de transfert dans les délais impartis, cela peut être la base d'une résiliation anticipée de l'accord.
L'encaissement des fonds et leur comptabilité sont assurés par le président de la coopérative de garage. Toutes les dépenses sont prises en compte par le service comptable. Chaque participant doit verser l'intégralité des cotisations à la coopérative de garage. Les droits des participants sont définis documents fondateurs. Après avoir payé les fonds, il reçoit un certificat spécial qui fait office de titre de propriété pour un garage particulier. Avec son aide, vous pouvez demander à Rosreestr l'enregistrement de la propriété de la propriété.
Quel genre d'activités commerciales peut-on exercer?
Les membres de la coopérative peuvent s'engager dans diverses activités à but lucratif. Les services les plus courants sont les réparations automobiles. De plus, des garages et des box sont loués à d'autres utilisateurs. Le bénéfice tiré de ces activités est réparti entre les actionnaires pour un montant égal, après quoi l'impôt sur le revenu est calculé à partir de celui-ci.
Il est important de former un service comptable dans une telle organisation, qui s'occupe de la formation des rapports et de la comptabilité. Tous les employés de la coopérative doivent recevoir un salaire, à partir duquel l'impôt sur le revenu des personnes physiques est calculé et prélevé.
Si l'actionnaire décide de quitter la coopérative, il peut exiger le transfert d'une partie des bénéfices réalisés par l'entreprise au cours de l'année écoulée.
Ces organisations peuvent utiliser un système simplifié de calcul des impôts. Le comptable doit tenir des registres séparés des revenus et des dépenses.
Comment la sécurité est-elle assurée ?
Chaque personne qui adhère à une coopérative peut être sûre que lorsque sa voiture est au garage, une protection optimale de ses biens est assurée. Pour cela, des contributions régulières à l'organisation sont nécessaires. Par conséquent, la coopérative doit prendre en compte diverses nuances :
- les règles et les exigences sont respectées lors de la construction et de l'exploitation de tout local la sécurité incendie;
- des systèmes de sécurité fiables sont installés ;
- gardes de sécurité embauchés;
- Tous les membres de la coopérative doivent se familiariser avec les règles de sécurité.
De plus, un nettoyage optimal du territoire est assuré. Pour de telles actions de la coopérative, tous les participants doivent verser des contributions périodiques.
Quelles sont les fonctions du président ?
Le président de la coopérative de garage est nommé lors de l'assemblée générale. Il est investi des pouvoirs y afférents pour deux ans. Ses responsabilités importantes incluent :
- tenir une assemblée générale;
- gestion de l'entreprise;
- rédiger et signer des contrats avec des entrepreneurs et d'autres entreprises ;
- l'utilisation des fonds coopératifs.
Les questions courantes sont résolues personnellement par le président, il n'est donc pas nécessaire de convoquer régulièrement une assemblée générale. Il est généralement choisi parmi les premiers participants à l'entreprise. S'il y a des violations dans le travail de ce spécialiste, il peut être réélu par décision de l'assemblée générale.
Ainsi, les coopératives de garages sont considérées comme des entreprises en demande, dont le but principal est la construction et l'utilisation de garages aux fins prévues. Le processus est effectué uniquement sur les terrains reçus de la municipalité sur la base d'un bail, pour lequel des enchères sont généralement organisées.
Il est important de comprendre comment une telle coopérative est ouverte correctement, ainsi que quelles actions peuvent être effectuées pour réaliser un profit. Chaque participant d'une telle entreprise est tenu de verser des cotisations d'entrée et régulières. S'il n'y a pas de paiements, c'est la base pour résilier l'accord.
Il est permis à un actionnaire de racheter et d'enregistrer la propriété d'un garage s'il a payé tous les fonds. Bénéfice non distribué de activités financières coopérative est répartie équitablement entre tous les participants.
Règlement sur la procédure de paiement par les membres de la coopérative des parts et autres paiements et mise à leur disposition de locaux d'habitation et d'autres objets d'infrastructure sociale moderne, Règlement sur l'auditeur de la coopérative, Règlement sur le prêt mutuel, Règlement sur l'assurance mutuelle, ainsi ainsi que d'autres Règlements dont la nécessité d'approbation découle de la Charte de la Coopérative ;
- représente la Coopérative auprès du gouvernement et de l'administration, ainsi que dans les relations avec les personnes morales et physiques ;
- organise l'exécution des décisions de l'Assemblée Générale ;
- établit et présente à l'Assemblée Générale un rapport sur les travaux du Conseil ;
- détermine la liste des informations constituant le secret commercial de la Coopérative ;
- conclut des contrats pour la mise en œuvre par la Coopérative activité entrepreneuriale.
Lire sur le site : Les coopératives de garage doivent connaître et respecter la loi 4.3.3.
Le propriétaire du GSK peut-il obtenir des copies des documents ?
Les héritiers qui refusent de participer à la Coopérative reçoivent la valeur de la part. 5.11. Les relations de travail les membres de la Coopérative sont régis par la présente Charte, Lois fédérales, et travailleurs salariés - Code du travail Fédération Russe.
L'assemblée générale des membres de la Coopérative détermine les formes et les systèmes de rémunération des membres de la Coopérative et de ses employés. La rémunération du travail peut être effectuée en espèces et (ou) en nature sur la base du règlement sur la rémunération élaboré par l'assemblée générale et (ou) le conseil d'administration de la coopérative.
5.12. L'Assemblée Générale établit les types de responsabilité disciplinaire des membres de la Coopérative.
La charte d'une coopérative de garage est le document principal de son activité
Le membre exclu de la Coopérative doit être avisé par écrit au plus tard quelques jours avant la date de l'Assemblée générale des membres de la Coopérative et a le droit de fournir ses explications à l'assemblée indiquée. Le montant de l'apport en parts sociales effectué par un tel sociétaire lui est remboursé par la Coopérative dans un délai de ... sans intérêts ni pénalités.
La décision d'exclusion de la Coopérative peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal. Le fait qu'un membre de la Coopérative ait une dette ne peut justifier le refus d'exercer son droit de se retirer de la Coopérative.
Si l'ancien membre de la Coopérative refuse volontairement de payer la dette, la Coopérative a le droit de la recouvrer de la manière prescrite par la loi. 5.10. En cas de décès d'un membre de la Coopérative, sa part passe à ses héritiers, et ceux-ci deviennent membres de la Coopérative après la signature des documents pertinents.
Charte de la coopérative de garage
En conséquence, son président et le commissaire aux comptes qui contrôle la fonction financière et économique sont élus.
- adhésion à la coopérative. La section énonce les droits et obligations des actionnaires de la coopérative.
Responsabilités des membres :
- respecter les exigences légales, les normes techniques et de sécurité incendie ;
- payer les cotisations et les taxes à temps;
- améliorer le garage, etc.
La nouvelle charte du GSK devrait également refléter les possibilités légales des participants :
- contribuer à la gouvernance ;
- activer la fonctionnalité de l'assemblée générale, en utilisant le droit de vote ;
- demander des informations sur les activités de la coopérative, etc.
Téléchargez un exemple de charte d'une coopérative de garage.
- Comptabilité et rapports. Les statistiques, la comptabilité et la documentation opérationnelle d'accompagnement sont tenues à jour et font l'objet d'un audit.
Charte gsk
Attention
Sanctions disciplinaires, y compris la révocation, ne peut être imposée au président de la coopérative, aux membres du conseil d'administration de la coopérative et aux membres de la commission d'audit (commissaire aux comptes) de la coopérative que par décision de l'assemblée générale des membres de la coopérative, et à ses autres fonctionnaires- Le Conseil d'Administration de la Coopérative. 5.13. Les membres de la Coopérative, prenant une participation personnelle dans ses activités, sont soumis à l'assurance sociale et médicale obligatoire, et à la sécurité sociale sur un pied d'égalité avec les employés de la Coopérative.
Le temps de travail dans la Coopérative est inclus dans l'ancienneté. Le document principal sur activité de travail un membre de la Coopérative est un livre de travail.5.14.
L'essence principale de la charte de la coopérative de garage (rédaction des caractéristiques)
La coopérative acquiert le droit de propriété sur les biens qui lui sont transmis par ses membres sous forme d'apport en parts sociales. 3.2. Les membres de la Coopérative peuvent payer leurs cotisations non seulement en espèces, mais aussi en biens divers.
3.3. Le patrimoine de la Coopérative est constitué par :
- droits d'entrée et de cotisation, cotisations ciblées, complémentaires et autres des membres de la Coopérative ;
- contributions et donations volontaires de propriété;
- Revenu d'entreprise;
- les revenus provenant de l'utilisation des biens de la Coopérative ;
- les dividendes (revenus, intérêts) reçus sur les actions, obligations et autres titres ;
- autres recettes non interdites par la législation de la Fédération de Russie.
Charte d'une coopérative de construction de garages (gsk)
La procédure d'octroi d'un prêt est régie par le contrat de prêt, la présente Charte et la législation en vigueur de la Fédération de Russie. 8. RÉORGANISATION ET LIQUIDATION D'UNE COOPÉRATIVE 8.1. La réorganisation de la Coopérative (fusion, adhésion, scission, séparation, transformation) est effectuée par décision de l'Assemblée générale adoptée à l'unanimité par tous les membres de la Coopérative, et d'autres motifs prévus par la législation de la Fédération de Russie.
8.2. Pour procéder à la réorganisation, par décision de l'Assemblée Générale, une commission de réorganisation est créée parmi les membres de la Coopérative, qui élabore un plan de réorganisation, établit un bilan de séparation et soumet ces documents à l'approbation de l'Assemblée Générale. Par décision unanime de tous les membres de la Coopérative, la Coopérative peut être transformée en société commerciale ou en société.
8.3.
RF.Pour exécution travail efficace une coopérative de garagistes peut réaliser plusieurs actions :
- conclure des contrats pour la vente de bâtiments de garage en tout ou en partie, conclure des contrats pour l'élaboration d'estimations, pour la prestation de services ;
- acheter du matériel ou du matériel, le louer si nécessaire inventaire nécessaire ou technique;
- emprunter de l'argent;
- embaucher des employés pour un travail permanent ou temporaire pour la sécurité, l'aménagement paysager, la réparation et le nettoyage ;
- prendre conscience de différents types activités conformément aux objectifs établis;
- il est possible de louer un autre terrain pour la construction de structures;
- vous pouvez faire une demande d'adhésion à une coopérative.
Le 3ème alinéa définit la propriété de la communauté.
Où demander la charte ucr
Les membres de la Coopérative peuvent être ses fondateurs et les personnes ultérieurement admises dans la Coopérative conformément à la procédure prévue par la présente Charte. 5.2. Les citoyens ou personnes morales souhaitant devenir membres de la Coopérative soumettent une demande écrite d'admission à la qualité de membre de la Coopérative adressée au Président de la Coopérative, dans laquelle ils indiquent leurs données de passeport, pour entités juridiques- coordonnées bancaires et nom.
Important
L'admission comme membre de la Coopérative est possible par décision du Président de la Coopérative, ou par décision du Conseil de la Coopérative, ou par décision de l'Assemblée Générale des membres de la Coopérative. 5.4. Après que le conseil d'administration de la coopérative ait pris une décision sur l'admission en tant que membre de la coopérative et établi un délai pour le paiement des apports en parts du demandeur, celui-ci doit, dans les ... jours à compter de la date de la décision, payer le droit d'entrée et une partie de la rémunération de la part établie par le conseil d'administration de la coopérative.
Conseils juridiques:
1. Puis-je obtenir des exemplaires de la charte GSK si je possède un garage ?
1.1. Oui, vous pouvez!
Loi fédérale n° 41-FZ du 8 mai 1996 (telle que modifiée le 30 novembre 2011) "Sur les coopératives de production"
Article 8. Droits et obligations fondamentaux du membre d'une coopérative
demander des informations aux responsables de la coopérative sur toute question relative à ses activités.
Contactez le conseil d'administration de GSK avec une demande écrite pour fournir la Charte de GSK pour examen et faire des copies, et en cas de refus, faites appel à ordre judiciaire.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
2. Le président de la coopérative doit-il prévoir la révision de la charte du gsk.
2.1. C'est votre droit conformément à la loi fédérale du 05/08/1996 N 41-FZ "Sur les coopératives de production".
Article 8. Droits et obligations fondamentaux du membre d'une coopérative
1. Un membre d'une coopérative a le droit :
participer à la production et à d'autres activité économique coopérative, ainsi que dans les travaux de l'assemblée générale des membres de la coopérative avec droit à une voix ;
élire et être élu au conseil de surveillance, aux organes exécutifs et de surveillance de la coopérative ;
faire des propositions sur l'amélioration des activités de la coopérative, en éliminant les lacunes dans le travail de ses organes et de ses responsables ;
recevoir une part des bénéfices de la coopérative à répartir entre ses membres, ainsi que d'autres paiements ;
demander des informations aux responsables de la coopérative sur toute question relative à ses activités;
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3. Le juge a rendu une décision contraire à la charte du gsc. Que faire.
3.1. la décision peut faire l'objet d'un recours en appel dans un délai d'un mois à compter de la date de production de la décision de justice en sa forme définitive.
Bonne chance, et tout mes voeux de réussite
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4. Comment et où puis-je obtenir une copie de la Charte du GSK 44 de Krasnodar de 1982.
4.1. Comment et où puis-je obtenir une copie de la Charte du GSK 44 de Krasnodar de 1982
La question n'est pas à l'adresse, regardez dans votre GSK quel est le problème.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
5. Besoin d'aide pour créer une charte GSK pour l'enregistrement.
5.1. Vous pouvez trouver un spécialiste de votre ville dans l'annuaire des avocats
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6. Charte GSK de 1972 S'il était nécessaire de se soumettre à un réenregistrement.
6.1. Oui, cela doit être fait conformément à la loi.
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6.2. Votre charte est enregistrée auprès de l'administration, très probablement. Enregistrez-le auprès de l'IFTS. Cela sera nécessaire pour l'enregistrement des droits sur les garages et les terrains. Je serai heureux de répondre à toutes vos questions dès que j'aurai terminé.
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7. N'est pas allé au GSK pour un subbotnik. Ils disent qu'ils seront condamnés à une amende conformément à la Charte. Correctement?
7.1. Non, pas vrai.
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8. Où puis-je trouver la charte officielle du gsk ?
8.1. vous pouvez contacter le GSK lui-même et prendre une photo de la Charte, ou demander au bureau des impôts
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9. Le conseil d'administration de GSK propose d'inclure dans la charte le droit de vote aux réunions comme suit : un membre de GSK - une voix, quel que soit le nombre de garages détenus. Je ne pense pas que ce soit légal, un garage devrait-il être un vote, deux garages deux votes, trois garages trois votes ?
9.1. Les deux options sont acceptables et ne contredisent pas les normes actuelles du Code civil. Le choix appartient à la majorité des propriétaires.
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10. J'ai été élu président du GSK, l'ancien président m'a donné des listes de débiteurs pour les cotisations des années passées, mais ces gens refusent de payer. Il n'y a aucune clause dans la charte selon laquelle ils sont tenus de rédiger une candidature pour rejoindre le GSK, et par conséquent il n'y a pas de candidatures. Tout le monde n'a que des carnets d'adhésion, la coopérative a plus de 30 ans. Est-il possible de recouvrer ces dettes par le biais des tribunaux ?
10.1. Peut-être! Si vous prouvez que ces personnes sont membres d'une coopérative, etc. Une poursuite peut être intentée immédiatement contre tous les débiteurs !
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10.2. Il y a des registres d'adhésion - cela signifie les membres du GSK. Les dettes peuvent être recouvrées. Mais dans le délai de prescription de 3 ans. Autrement dit, étant donné que les dettes des années passées, vous pouvez les recouvrer pendant 3 ans. Avant le jour d'aller au tribunal. Ne tardez pas, le temps joue contre vous.
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11. Le président GSK propose d'acheter un garage. Le propriétaire dont est décédé il y a 10 ans, il n'a pas trouvé d'héritiers, personne n'a payé le garage, Conformément à la charte du GSK, il a été emmené pour dettes. Est-ce légal. Le garage n'est pas privatisé.
11.1. Si la propriété du garage est enregistrée dans le registre, vous ne pourrez pas l'enregistrer vous-même. Parce que le vendeur sera inapproprié.
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12. En 2018, mon père est décédé. Il possédait un garage et était membre du GSK. Maman a hérité du garage. Elle n'est pas devenue membre du GSK. Nous avons essayé de vendre le garage parce que nous ne l'utilisons pas. GSK exige de verser des cotisations à maman pendant deux ans, en se référant à la Charte. Et c'est aussi réservé aux membres de la coopérative. L'adhésion est-elle héréditaire ? Existe-t-il une telle loi ? Nous nous engageons à ne payer la dette que jusqu'au jour du décès.
12.1. Vous avez conclu un héritage, ce qui signifie que toutes les dettes de votre mari vous sont passées.
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12.2. Anne,
L'appartenance à une coopérative n'est pas héréditaire. Maman a dû rédiger une demande d'adhésion au GSK.
Et pour les dettes, les héritiers sont responsables dans la limite de la valeur du bien hérité.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
13. Dans notre pays, le président du GSK a été élu en 2001. Depuis, il ne recueille délibérément pas de rendez-vous, ne rend pas compte. Pas commission d'audit. Ne respecte pas les règles. Comment dois-je agir ?
13.1. Antoine, bon après-midi ! Si le président ne travaille pas, alors les activités de la coopérative ne se déroulent pas et il est possible que vos fonds soient détournés. Le droit de réélire lors d'une réunion, et en fait le vol pour contacter la police.
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14. Est-il possible d'élire le président du SGC par vote à distance, s'il n'y a pas de vote à distance dans la charte ?
14.1. Si une telle méthode de vote n'est pas prescrite dans la charte, alors elle est inacceptable.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
15. Le père a réenregistré le garage dans GSK pour un fils (il a quitté le garage. La coopérative et le fils sont entrés). Enregistrement passé selon la charte de la coopérative légalement. Le garage n'appartient pas. Maman est décédée il y a 2 mois. Le deuxième fils peut-il contester la réimmatriculation du garage par le père, car Six mois se sont-ils écoulés depuis le renouvellement ? Sincèrement.
15.1. Non. Le garage dans ce cas n'est pas enregistré dans la propriété. En fait, il s'agissait simplement d'une cession d'usage de ce garage.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
15.2. Dans ce cas, il est nécessaire d'inclure le garage dans le domaine et de reconnaître la transaction comme invalide. En gros, il y a une chance.
Cordialement, l'avocat de Volgograd - Stepanov Vadim Igorevich.
Fais attention! Si vous avez reçu un appel et avez été invité à une consultation "gratuite" au centre juridique au 7e Gvardeyskaya 2 ( cour d'arbitrage) ou Kalinina 2 A (Voiles Volga), alors ce sont des escrocs. L'avocat ne voit pas votre numéro et n'appelle pas en premier.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
16. J'ai besoin de votre aide. Région de Koursk Zheleznogorsk GSK est propriétaire de notre garage. Selon la charte du GSK, il n'est pas nécessaire de tenir une réunion si quelqu'un est en construction à proximité, le président a attribué un terrain aux gens, ils commencent à construire un garage, il ne sera pas possible d'ouvrir les portes et de monter. Est-ce légal et que faire. Elle nous a proposé de mettre des volets roulants si cela ne nous convenait pas. En général, il peut être contrôlé par la loi.
17. En 2015, le président du GSK a été élu pour une période de 3 ans (jusqu'au 06.2018) conformément à la charte. En 2017, lors de l'assemblée générale, la composition du conseil a changé. Et ils ont prolongé les pouvoirs du président pour une durée de 3 ans (jusqu'en 2020). Cette décision est-elle légale ?
17.1. Si la nouvelle composition du conseil d'administration a changé conformément et sur la base de la Charte de GSK, il est alors nécessaire de refléter et de justifier la fin des anciens pouvoirs du Président et l'extension des nouveaux pouvoirs de ce Président dans le procès-verbal de la réunion du conseil. A partir de cette date pendant trois ans.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
18. Face à un problème, ils allaient changer le président du GSK (GSK a été fondé en 2002, le seul fondateur est décédé il y a cinq ans) et créer un conseil d'administration du GSK de cinq personnes avec l'adoption de la charte dans un nouvelle édition. Quels obstacles nous attendent ?
18.1. Pour changer le président d'une coopérative de garages, il est nécessaire de tenir une assemblée extraordinaire des propriétaires de la manière prescrite par la charte.
Dans le même temps, l'ancien chef cesse immédiatement d'exercer ses attributions et transfère au nouveau président tous les documents nécessaires à la réalisation des activités économiques dans la coopérative.
Cependant, il est nécessaire de consulter les statuts de la GCW pour déterminer la procédure exacte.
De plus, après le décès du fondateur unique, la succession doit être établie.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
19. veuillez modifier la charte de la coopérative de garage en rapport avec le décès de l'ancien président de la GSK. Le notaire a découvert que le point de contrôle ne correspond pas au registre d'État unifié des personnes morales et à notre certificat d'enregistrement. Les autorités fiscales ont déclaré que le CPC devrait être reçu par le président du SCC, mais l'ancien président est décédé et le nouveau n'est pas encore inscrit au registre d'État unifié des entités juridiques, mais la réunion l'a choisi, que devrions-nous fais? Le GSC a un vice-président. Merci!
19.1. Apporter des modifications aux documents constitutifs conformément à la législation en vigueur, y compris la soumission des documents fiscaux. Bonne chance à toi.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
20. Le conseil d'administration de GSK est composé de 11 personnes. Selon la charte, le quorum est « d'au moins 2/3 ». 2/3 sur 11 c'est combien ? 7 ou 8 ?
20.1. Cher Anatoly Grigorievitch, Dans ce cas, il faut diviser par 3 et multiplier par 2. Il s'avère - 7,3. C'est dur avec les gens. Donc au moins 8.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
21. J'ai acheté un garage au GSK, j'ai demandé à la direction de me fournir la charte du GSK, on m'a refusé. Dites-moi comment puis-je obtenir la charte du GSK pour en prendre connaissance?
21.1. Danila.
S'adresser au conseil d'administration du GSK avec une demande écrite (2 exemplaires) pour fournir la charte du GSK pour se familiariser et faire des copies, et en cas de refus, faire appel devant le tribunal avec le recouvrement de toutes les dépenses auprès du GSK.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
22. Le montant de la peine n'est pas spécifié dans la charte du GSK, mais est fixé annuellement par décision de l'assemblée des membres du GSK. Est-ce légal d'imposer une pénalité ? Des pénalités sont-elles facturées si les cotisations sont payées dans l'année.
22.1. Si le délai de paiement des cotisations n'est pas établi, l'accumulation de pénalités est illégale.Ces pénalités sont prévues par l'accord ou le règlement adopté lors de l'assemblée générale des membres de GSK.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
23. Existe-t-il des documents juridiques, outre la charte de l'organisation (GSK), qui déterminent le statut du GSK ?
23.1. GSK est une coopérative de construction de garages ? Si oui, alors il s'agit d'une sorte de coopérative de consommateurs, régie par les normes du Code civil, la loi sur la coopération en URSS et la charte de l'entreprise. En général, qu'est-ce qui vous intéresse exactement ?
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
24. Le président du GSK refuse de communiquer aux membres du GSK les documents constitutifs et la charte. Est-ce légal ?
24.1. La Charte réglemente non seulement les activités du GSK, mais contient également des sections concernant l'adhésion au GSK, vous avez donc le droit de vous familiariser avec la Charte.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
24.2. Vous avez le droit d'écrire une plainte au bureau du procureur, car son refus est illégal, car. il était obligé de vous fournir tous les documents demandés, tk. Vous êtes très probablement membre de GSK et avez parfaitement le droit d'exiger ces documents. Bonne chance.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
25. La question de la superstructure du 2ème étage dans le GSK, la charte du GSK stipule que le garage ne doit pas dépasser 3 mètres, le président n'est pas contre la superstructure, comment cela peut-il être fait légalement ?
25.1. Pas question, vous devez changer la charte, le président ne pourra pas le changer seul - convoquez une réunion et prenez une décision sur votre problème.
La réponse vous a-t-elle aidé ? Pas vraiment
26. Je demande à la communauté respectée de donner les normes de base selon lesquelles la Charte GSK devrait être rédigée.
Quelles pierres angulaires doit-elle contenir ?
Sur quoi se baser ? Il n'y a pas de loi SGC.
26.1. Les coopératives de construction de garages, liées aux coopératives de consommateurs, les sociétés à but non lucratif, continuent de mener leurs activités, quelles que soient les modifications apportées par la loi fédérale du 05.05.2014 N 99-FZ au chapitre 4 du Code civil de la Fédération de Russie, qui entré en vigueur le 01.09. 2014.
Les fondateurs, lors de la création d'un GSK, devraient être guidés par nouvelle édition Chapitre 4 du Code civil de la Fédération de Russie. La Charte GSK exemplaire, qui est proposée aux lecteurs pour examen, devrait être corrélée avec la nouvelle édition du Ch. 4 du Code civil de la Fédération de Russie, notamment en termes de répartition des bénéfices. En suivant le lien, vous pouvez vous familiariser avec la Charte exemplaire, approuvée par le décret du Conseil des ministres de la RSFSR du 24 septembre 1960 N 1475.
CHARTE
coopérative de construction de garages
"_______________________________"
G. __________________
____ G.
1. DISPOSITIONS GÉNÉRALES
1.1. La coopérative de construction de garages "_____________", ci-après dénommée la "Coopérative", a été créée par décision de l'assemblée générale des fondateurs, qui se sont unis sur la base du volontariat pour répondre aux besoins des membres de la Coopérative dans la construction de garages .
1.1.1. Les fondateurs de la Coopérative sont :
- ______________________________________;
- ______________________________________.
1.2. Emplacement de la Coopérative : ____________. A cette adresse se trouve le Président de la Coopérative.
1.3. La coopérative est organisation à but non lucratif, créée en tant qu'association volontaire de citoyens et de personnes morales sur la base d'une adhésion sous la forme d'une coopérative de consommateurs spécialisée - une coopérative de construction de garages - afin de répondre aux besoins des garages.
1.4. Nom complet de la coopérative en russe : Coopérative de garage et de construction "_____________". Nom abrégé : GSK "_________".
1.5. La coopérative est créée sans limitation de durée d'activité.
1.6. Les activités de la Coopérative ne se limitent pas au territoire de ____________. Les activités de la Coopérative sont basées sur les principes du volontariat, de l'entraide patrimoniale, de l'autosuffisance et de l'autonomie gouvernementale.
1.7. La coopérative est une entité juridique à partir du moment de l'enregistrement par l'État, a un bilan indépendant, un règlement et d'autres comptes bancaires, un sceau avec son nom en russe, un cachet d'angle, des formulaires et d'autres détails.
1.8. La Coopérative peut, pour son propre compte, effectuer toutes transactions qui ne sont pas contraires à la législation de la Fédération de Russie et à la présente Charte, acquérir des droits de propriété et autres et supporter des obligations, représenter les intérêts communs des membres de la Coopérative dans organismes gouvernementaux et les gouvernements locaux.
1.9. La coopérative répond de ses dettes avec tous ses biens. La Coopérative n'est pas responsable des obligations de ses membres, et les membres de la Coopérative sont solidairement responsables de ses obligations dans la limite de la part impayée du droit d'entrée de chacun des membres de la Coopérative.
1.10. La coopérative dans ses activités est guidée par le Code civil de la Fédération de Russie, les autres lois en vigueur de la Fédération de Russie et la présente Charte.
2. OBJECTIFS DE LA COOPÉRATIVE
2.1. La Coopérative a été créée pour répondre aux besoins des citoyens - membres de la Coopérative en garages en les construisant aux frais des membres de la Coopérative, ainsi que pour l'exploitation ultérieure des garages principalement à leurs propres frais.
2.2. Pour atteindre l'objectif des activités de la Coopérative spécifié à l'article 2.1 de la présente Charte, la Coopérative a le droit de :
Recevoir des terrains pour la construction de garages sur eux ;
Réaliser, conformément à la procédure établie par la législation de la Fédération de Russie, la construction de garages aux frais de fonds propres et empruntés ;
Acheter équipement nécessaire, matériaux;
Conclure des contrats pour l'élaboration de devis de conception, pour la prestation de services ;
Acquérir ou louer les équipements, ensembles et moyens techniques nécessaires ;
Organisez votre propre service pour la protection, le nettoyage, l'aménagement paysager du territoire du complexe de garages, sa réparation et son entretien;
Utiliser dans ses activités les biens des membres de la Coopérative, de l'Etat, municipalités, personnes physiques et morales sur une base remboursable et non remboursable ;
Recevoir des prêts et des crédits sur une base contractuelle des autorités étatiques et municipales, des personnes physiques et morales, y compris des banques ;
Réaliser d'autres activités conformes aux objectifs de la Coopérative.
2.3. La coopérative réalise la construction de garages selon projets standards et, par exception, projets individuels approuvé de la manière prescrite, avec l'utilisation obligatoire de matériaux de structure standard.
La construction de garages s'effectue après l'approbation des projets selon les modalités prescrites et après l'obtention d'un permis de construire.
2.4. La coopérative tient des registres comptables et statistiques conformément à la procédure établie par la loi et est responsable de leur exactitude.
2.5. La Coopérative tient des registres et stocke toute la documentation à conserver conformément à la législation de la Fédération de Russie.
3. PROPRIÉTÉ DE LA COOPÉRATIVE
3.1. La coopérative acquiert le droit de propriété sur les biens qui lui sont transmis par ses membres sous forme d'apports de parts.
3.2. Les membres de la Coopérative peuvent verser des apports en espèces et en biens.
3.3. Le patrimoine de la Coopérative est constitué par :
Cotisations d'entrée et de cotisation, cotisations cibles, supplémentaires et autres des membres de la Coopérative ;
Contributions volontaires et dons de propriété ;
Autres recettes non interdites par la législation de la Fédération de Russie.
3.4. L'assemblée générale des membres de la Coopérative a le droit de constituer le fonds de la Coopérative sur la base des biens lui appartenant :
Fonds de partage, qui est constitué au détriment des apports en actions des membres de la coopérative et est destiné à la construction de garages et à leur fonctionnement, autres dépenses nécessaires ;
Le fonds de réserve, qui est constitué par décision de l'assemblée générale à la charge des cotisations de réserve des sociétaires de la Coopérative ; le but du fonds est de couvrir les pertes de la Coopérative au cas où les membres de la Coopérative ne verseraient pas leurs cotisations.
3.5. Un membre d'une coopérative est tenu de payer au moins dix pour cent de la contribution en actions au moment de l'enregistrement de la coopérative par l'État. Le reste de la contribution en actions est payé dans l'année suivant l'enregistrement par l'État de la coopérative.
La contribution d'un membre de la coopérative peut être de l'argent, des titres, d'autres biens, y compris des droits de propriété, ainsi que d'autres objets droits civiques.
Terrains et autres Ressources naturelles peuvent faire l'objet d'un apport en capital dans la mesure où leur chiffre d'affaires est autorisé par les lois sur le foncier et les ressources naturelles.
L'évaluation de l'apport en actions s'effectue :
Lorsqu'une coopérative est constituée par accord mutuel des membres de la coopérative sur la base des prix du marché en vigueur ;
Dès l'entrée dans la coopérative des nouveaux membres par la commission d'audit de la coopérative. Les nouveaux membres de la Coopérative paient une cotisation dans les ____ jours à compter de la date de la décision de l'assemblée générale des membres sur l'admission en qualité de membre de la Coopérative.
Une évaluation d'une contribution en actions supérieure à deux cent cinquante salaires minimaux établis par la loi fédérale doit être faite par un évaluateur indépendant.
3.6. Les cotisations sont payées mensuellement et sont utilisées pour les dépenses des activités courantes. La cotisation peut être payée tout au long du trimestre jusqu'au ___ du mois suivant le trimestre pour lequel la cotisation est due.
3.7. Si un membre de la Coopérative n'a pas payé une part ou une cotisation dans le délai prescrit, alors pour chaque jour de retard de paiement, il doit payer des pénalités d'un montant de ___% du montant de la dette, mais pas plus que le taille de la part ou des frais d'adhésion. Les pénalités sont utilisées aux mêmes fins que les contributions respectives.
3.8. Le montant de la part sociale et les cotisations sont déterminés par l'assemblée générale des membres de la Coopérative.
3.9. Si, après l'approbation du bilan annuel, la Coopérative a des pertes, les membres de la Coopérative sont tenus de couvrir les pertes en résultant par des apports supplémentaires dans le montant et dans le délai fixés par l'assemblée générale. Dans le même temps, la période de couverture des pertes ne doit pas dépasser 3 mois à compter de la date d'approbation du bilan annuel, qui reflète les pertes. La responsabilité en cas de non-respect de l'obligation de verser les cotisations complémentaires dans les délais est similaire aux mesures de responsabilité prévues à l'article 3.7 des présents statuts. En cas de manquement à cette obligation, la coopérative peut être liquidée en justice à la demande des créanciers.
3.10. La décision d'apporter des apports ciblés, complémentaires et autres, le cas échéant, est prise par l'assemblée générale des sociétaires de la Coopérative et détermine le montant et les modalités de leur versement.
3.11. Revenu reçu coopérative de consommation provenant des activités entrepreneuriales exercées par la coopérative conformément à la loi et à la charte sont répartis entre ses membres.
3.12. Le bénéfice reçu de la Coopérative est réparti entre ses membres en fonction de leur travail personnel et (ou) d'une autre participation, de la taille de l'apport en actions, et entre les membres de la coopérative qui ne prennent pas de participation personnelle dans les activités de la coopérative, en fonction de l'importance de leur apport en actions. Une partie des bénéfices de la Coopérative est répartie entre ses salariés par décision de l'assemblée générale des sociétaires de la Coopérative.
La procédure de répartition des bénéfices est fixée par l'assemblée générale.
3.13. La répartition entre les membres de la Coopérative est soumise à la part du bénéfice de la coopérative restant après le paiement des impôts et autres versements obligatoires, ainsi qu'après l'affectation du bénéfice à d'autres fins déterminées par l'assemblée générale des membres. de la coopérative.
La part du bénéfice de la coopérative, répartie entre les membres de la coopérative au prorata de l'importance de leurs apports, ne doit pas dépasser cinquante pour cent du bénéfice de la coopérative à répartir entre les membres de la coopérative.
4. ORGANES DIRECTEURS DE LA COOPÉRATIVE
4.1. Les instances dirigeantes de la Coopérative sont :
Assemblée générale des membres de la Coopérative;
Conseil d'administration de la Coopérative ;
Président de la Coopérative ;
Comité de vérification.
4.2. La prochaine assemblée générale de la Coopérative est convoquée par le Conseil d'administration au moins une fois par an en avisant par écrit tous les membres de la Coopérative.
4.2.1. L'Assemblée Générale a le droit de prendre des décisions si plus de ____% des membres de la Coopérative sont présents à l'assemblée.
4.2.2. Les décisions sur toutes questions sont prises par l'assemblée générale à la majorité des voix du nombre des membres de la Coopérative présents, à l'exception des questions relatives à la liquidation ou à la réorganisation de la Coopérative, à l'approbation de son bilan de liquidation, qui sont prises à la majorité des voix de _____ du nombre de membres de la Coopérative présents.
4.2.3. L'assemblée générale est corps suprême gestion de la Coopérative et a le droit de prendre des décisions sur toutes les questions liées aux activités de la Coopérative, incl. relevant de la compétence d'autres organes, et a également le droit d'annuler les décisions du Conseil.
La compétence exclusive de l'assemblée générale comprend :
Admission et exclusion des membres de la Coopérative ;
Répartition des garages entre les membres de la Coopérative ;
Établir le montant de l'entrée, de l'adhésion et d'autres types de frais, établir le montant de la participation d'un membre de la Coopérative aux coûts de l'économie du garage ;
Approbation de la Charte de la Coopérative ;
Introduction de modifications et d'ajouts à la Charte de la Coopérative ;
Élection des membres du conseil d'administration et des membres de la commission d'audit de la coopérative ;
Approbation des rapports du Directoire et de la Commission d'Audit ;
Résolution de la question de la liquidation ou de la réorganisation de la Coopérative, approbation de son bilan de liquidation ;
Examen des réclamations contre le conseil d'administration et la commission d'audit.
4.2.4. Chaque membre de la Coopérative dispose d'une voix, quelle que soit l'importance de l'apport en actions.
4.2.5. Des assemblées générales extraordinaires peuvent être convoquées pour discuter de questions urgentes. Les assemblées générales extraordinaires sont convoquées à la demande d'au moins _____ membres de la Coopérative, de la Commission d'Audit ou sur décision du Conseil d'Administration de la Coopérative par une personne (des personnes) intéressée(s).
4.2.6. Les décisions de l'assemblée générale sont consignées dans un procès-verbal de séance, signé par le président et le secrétaire de séance.
4.2.7. Les décisions de l'assemblée générale s'imposent à tous les membres de la Coopérative et de ses organes.
4.3. Le Conseil d'administration de la Coopérative est un organe exécutif collégial élu au nombre d'au moins _____ membres de la Coopérative pour une durée de ________, qui gère la Coopérative dans la période entre les assemblées générales. Le conseil est responsable Assemblée générale membres de la Coopérative. Les réunions du Directoire se tiennent autant que de besoin, mais au moins ____ fois en _________. Le Conseil élit parmi ses membres le Président du Conseil et le(s) suppléant(s) du Président du Conseil. Le Président du Conseil dirige les travaux du Conseil.
4.3.1. La réunion du Conseil est compétente si _____ membres du Conseil sont présents. Les décisions sont prises à la majorité des voix des membres du Directoire. Les décisions du Conseil sont consignées dans des procès-verbaux signés par le Président du Conseil et le Secrétaire.
4.3.2. Le Conseil de la Coopérative exerce les pouvoirs suivants :
Planifie les activités de la Coopérative, établit des devis, recrutement appareil de la Coopérative;
Gère les activités courantes de la Coopérative, à l'exception des questions renvoyées par la Charte à la compétence d'autres organes de la Coopérative, gère l'économie des garages ;
Reçoit les cotisations établies par l'assemblée générale des membres de la Coopérative des membres ;
Gère les fonds de la Coopérative conformément aux plan financier approuvé par l'assemblée générale des membres de la Coopérative ;
Convoque une assemblée générale, prépare les documents pour la réunion ;
Approuve et soumet à l'assemblée générale les plans de travail pour la mise en œuvre des activités statutaires de la Coopérative, contrôle la mise en œuvre des décisions prises ;
Examiner les propositions et les candidatures des membres de la Coopérative ;
Représente la Coopérative auprès du gouvernement et de l'administration, ainsi que dans les relations avec les personnes morales et les personnes physiques ;
Organise l'exécution des décisions de l'assemblée générale ;
Prépare et présente à l'assemblée générale un rapport sur les travaux du conseil d'administration ;
Maintient une liste des membres de la Coopérative;
Remplir les autres obligations de la Coopérative.
4.3.3. Le Président de la Coopérative est le chef du Conseil de la Coopérative et accomplit les actions suivantes :
Agit au nom de la Coopérative sans procuration, signe les documents financiers, assume les obligations, ouvre et ferme les comptes bancaires de la Coopérative, délivre les procurations ;
Émet des arrêtés, arrêtés, obligatoires pour les membres du personnel de la Coopérative ;
Embauche et licencie des employés à temps plein ;
Approuve la dotation en personnel, le financement les salaires, réserve et autres fonds, ainsi que la taille salaires officiels employés à temps plein de la Coopérative;
Gère les biens de la Coopérative conformément aux ordre général et orientations déterminées par l'assemblée générale et le conseil d'administration ;
Conclut les contrats au nom de la Coopérative.
4.4. Pour contrôler les activités de la Coopérative, l'assemblée générale élit la Commission d'Audit composée de ___ personnes pour une durée de __________.
4.4.1. L'audit des activités financières et économiques de la Coopérative est effectué sur la base des résultats des activités de la Coopérative pour l'année, ainsi qu'à l'initiative de la Commission d'audit, par décision de l'assemblée générale des membres de la Coopérative ou à la demande d'au moins _______ membres de la Coopérative. La commission d'audit élit le président de la commission parmi ses membres.
4.4.2. La Commission de vérification a le droit d'exiger la convocation d'une assemblée générale extraordinaire des membres de la Coopérative.
4.4.3. Les membres de la Commission d'Audit ne peuvent pas occuper simultanément des fonctions dans les instances dirigeantes de la Coopérative. Les conjoints, parents, beaux-parents ne peuvent être membres du Directoire et de la Commission d'Audit.
5. ADHÉSION. DROITS ET OBLIGATIONS DES MEMBRES DE LA COOPÉRATIVE
5.1. Les membres de la Coopérative peuvent être des citoyens ayant atteint l'âge de 16 ans. Les membres de la Coopérative peuvent être ses fondateurs et les personnes ultérieurement admises dans la Coopérative conformément à la procédure prévue par la présente Charte.
5.2. Les citoyens souhaitant devenir membres de la Coopérative soumettent une demande écrite d'admission en qualité de membre de la Coopérative adressée au Président de la Coopérative, dans laquelle ils indiquent leurs données de passeport.
5.3. L'admission comme membre de la Coopérative est possible par décision de l'assemblée générale des membres de la Coopérative.
5.4. Après que l'assemblée générale des membres de la Coopérative ait pris une décision sur l'admission en tant que membre et fixé un délai pour le paiement des apports en parts du demandeur, celui-ci doit payer la cotisation fixée par l'assemblée générale des membres de la Coopérative, dans les délais conformément aux avec la clause 3.5 de la présente Charte. Le demandeur ne devient membre de la Coopérative qu'après avoir payé la cotisation.
En cas de retard dans le paiement des cotisations nominatives, le demandeur paie des pénalités en vertu de l'article 3.7 de la Charte. Si le retard dépasse ___ jours, la décision du conseil d'administration de la coopérative sur l'admission en tant que membre de la coopérative devient invalide et l'admission a échoué. Les fonds reçus du demandeur à titre de paiement partiel du droit d'entrée et de partage lui sont restitués.
5.5. Un membre de la Coopérative est tenu :
Se conformer à la Charte, aux décisions de l'assemblée générale, du conseil d'administration de la coopérative et de la commission d'audit ;
Respecter les normes techniques, incendie, sanitaires de l'État et les règles d'entretien d'un garage ;
En temps voulu et en totalité pour payer les cotisations établies ;
Supporter le fardeau des dépenses pour l'entretien, la réparation du garage, qui est à son usage (propriété);
Payer toutes les taxes et tous les frais à temps ;
Participer à l'amélioration du territoire du complexe de garages;
Participer aux frais d'entretien, de réparation et d'exploitation du domaine public.
5.6. Un membre de la Coopérative a le droit :
Obtenir un garage conformément à la part faite pour l'utilisation (dans la propriété) ;
Accéder et prendre connaissance des rapports du Conseil d'administration, de la Commission d'audit, d'autres documents financiers, de toute information sur les activités de la Coopérative ;
Aliéner votre garage (partager);
Participer aux activités de l'assemblée générale de la Coopérative avec droit à une voix prépondérante ;
Recevoir une partie des biens de la Coopérative après sa liquidation ;
Effectuer d'autres actions non interdites par la législation de la Fédération de Russie.
5.7. Un membre de la Coopérative a le droit de se retirer de la Coopérative à tout moment. Une demande de retrait de la Coopérative est présentée par son sociétaire au Président de la Coopérative au plus tard deux semaines avant le retrait. Chaque membre de la Coopérative a le droit de recevoir la valeur de la part en quittant la Coopérative. Dans ce cas, la valeur de la part peut être versée à un membre de la Coopérative en espèces ou en biens, y compris immobiliers. Une personne qui a quitté la Coopérative peut recevoir la valeur de la part dans le _______ après la fin de exercice fiscal. Un membre de la Coopérative qui s'est entièrement acquitté d'un apport en parts peut, à sa demande, rester dans la Coopérative ou s'en retirer à tout moment.
5.8. Un membre de la Coopérative peut être exclu de la Coopérative sur la base d'une décision de l'assemblée générale, à condition :
Non-respect des obligations établies par la Charte ou l'assemblée générale de la Coopérative ;
Violations de la Charte, des règles d'entretien d'un garage mis à sa disposition ;
Porter atteinte aux biens de la Coopérative, à ses activités et à sa réputation par ses actions.
Un membre de la Coopérative expulsé de la Coopérative perd le droit d'utiliser le garage.
Un membre de la Coopérative qui quitte ou est expulsé de la Coopérative est payé le coût de son apport en parts sociales et des paiements coopératifs dans le montant, dans les délais et aux conditions prévus par la charte de la Coopérative au moment où le membre de la Coopérative y adhère.
5.9. Le sociétaire exclu de la coopérative doit être avisé par écrit au plus tard trente jours avant la date de l'assemblée générale des sociétaires de la coopérative et a le droit de fournir ses explications à ladite assemblée. Le montant de l'apport en parts sociales effectué par un tel membre est remboursé par la Coopérative au membre dans un délai de ______ sans intérêts ni pénalités.
La décision d'exclusion de la coopérative peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal.
Le fait qu'un membre d'une coopérative ait une dette ne peut servir de motif pour refuser d'exercer son droit de se retirer de la coopérative. Si l'ancien membre de la coopérative refuse de payer volontairement la dette, la coopérative a le droit de la recouvrer conformément à la procédure établie par la loi.
5.10. En cas de décès d'un membre de la Coopérative, sa part passe à ses héritiers et ceux-ci deviennent membres de la Coopérative après la signature des documents pertinents. Les héritiers qui refusent de participer à la Coopérative reçoivent la valeur de la part.
5.11. Les relations de travail des membres de la coopérative sont régies par la présente Charte, les lois fédérales et des employés- Le Code du travail de la Fédération de Russie.
L'assemblée générale des membres de la Coopérative détermine les formes et les systèmes de rémunération des membres de la coopérative et de ses employés. La rémunération du travail peut être effectuée en espèces et (ou) en nature sur la base du règlement sur la rémunération élaboré par l'assemblée générale et (ou) le conseil d'administration de la coopérative.
5.12. L'Assemblée Générale établit les types de responsabilité disciplinaire des membres de la Coopérative.
Des sanctions disciplinaires, y compris la révocation, ne peuvent être infligées au président de la coopérative, aux membres du conseil d'administration de la coopérative et aux membres de la commission d'audit (commissaire aux comptes) de la coopérative que par une décision de l'assemblée générale des membres de la coopérative , et sur d'autres de ses fonctionnaires - par le conseil d'administration de la coopérative.
5.13. Les membres de la coopérative, prenant une participation personnelle dans ses activités, sont soumis à l'assurance sociale et médicale obligatoire et à la sécurité sociale sur un pied d'égalité avec les employés de la coopérative. Le temps de travail dans la coopérative est inclus dans l'ancienneté. Le document principal sur l'activité de travail d'un membre d'une coopérative est un livre de travail.
5.14. Les femmes enceintes selon avis médical les taux de production, les taux de service sont réduits, ou ils sont transférés à un autre emploi, plus facile, à l'exclusion de l'impact des effets indésirables facteurs de production, tout en maintenant le salaire moyen de l'emploi précédent. Les femmes enceintes et les citoyens avec enfants bénéficient d'un congé de maternité et d'un congé parental, ainsi que des prestations prévues par le Code du travail de la Fédération de Russie et d'autres lois. Par décision de l'assemblée générale, des congés payés supplémentaires peuvent être institués pour ces citoyens.
5.15. Pour les membres d'une coopérative de moins de dix-huit ans qui participent personnellement à son travail, une journée de travail réduite et d'autres avantages sont établis conformément au Code du travail de la Fédération de Russie.
5.16. Le conseil d'administration de la coopérative conclut une convention collective avec les employés de la coopérative.
6. RÉORGANISATION ET LIQUIDATION DE LA COOPÉRATIVE
6.1. La réorganisation de la coopérative est effectuée par décision de l'assemblée générale et d'autres motifs prévus par la législation de la Fédération de Russie.
6.2. Pour procéder à la réorganisation, par décision de l'assemblée générale, une commission de réorganisation est créée parmi les membres de la Coopérative, qui élabore un plan de réorganisation, établit un bilan de séparation et soumet ces documents à l'approbation de l'assemblée générale. Par décision unanime de tous les membres de la Coopérative, la Coopérative peut être transformée en société commerciale ou en société.
6.3. La liquidation de la Coopérative est possible :
Par décision de l'assemblée générale des membres de la Coopérative ;
Par décision du tribunal.
6.3.1. L'Assemblée Générale de la Coopérative désigne en accord avec l'organe exerçant enregistrement d'état personnes morales, la commission de liquidation et détermine, conformément à la loi, la procédure et les modalités de sa liquidation.
6.3.2. Dès la nomination de la commission de liquidation, les pouvoirs de gestion des affaires de la Coopérative lui sont transférés.
6.3.3. La commission de liquidation, par voie de presse, avise tous parties prenantes sur la liquidation de la Coopérative et détermine le délai pendant lequel les créanciers peuvent présenter leurs créances à la commission de liquidation.
6.3.4. La commission de liquidation accepte et vérifie toutes les réclamations des créanciers, identifie les comptes débiteurs et consolide les biens de la Coopérative.
6.3.5. Une fois que toutes les créances reconnues des créanciers sont satisfaites dans l'ordre établi par la loi, la partie restante des biens de la Coopérative est répartie entre les membres de la Coopérative en fonction de la taille de leurs apports en actions.
6.3.6. La liquidation de la Coopérative est considérée comme terminée, et la Coopérative est considérée comme liquidée après avoir fait une entrée sur la liquidation dans l'Unified Registre d'État entités juridiques.
7. COMPTABILITÉ ET RAPPORTS DE LA COOPÉRATIVE
7.1. La coopérative tient des registres opérationnels, statistiques et comptables conformément à la législation de la Fédération de Russie.
7.2. Un organisme d'audit indépendant audite les activités financières de la Coopérative et soumet à l'assemblée générale un avis sur les résultats de l'audit.
7.3. La Coopérative tient des registres et stocke toute la documentation à conserver conformément à la législation de la Fédération de Russie.
Fondateurs de GSK "____________":
_____________________________________________,
_____________________________________________.
coopérative de construction de garages1. DISPOSITIONS GÉNÉRALES
1.1. La Coopérative de Garage et de Construction "", ci-après dénommée la " Coopérative ", a été créée par décision de l'assemblée générale des fondateurs, qui se sont unis sur la base du volontariat pour répondre aux besoins des membres de la Coopérative dans la construction de garages .
1.1.1. Les fondateurs de la Coopérative sont : . Localisation de la Coopérative : . A cette adresse se trouve le Président de la Coopérative.
1.3. La coopérative est une organisation à but non lucratif créée en tant qu'association volontaire de citoyens et de personnes morales sur la base d'une adhésion sous la forme d'une coopérative de consommateurs spécialisée - une coopérative de construction de garages - afin de répondre aux besoins des garages.
1.4. Le nom complet de la coopérative en russe: coopérative de construction de garages "". Nom abrégé : GSK "".
1.5. La coopérative est créée sans limitation de durée d'activité.
1.6. Les activités de la Coopérative ne se limitent pas au territoire. Les activités de la Coopérative sont basées sur les principes du volontariat, de l'entraide patrimoniale, de l'autosuffisance et de l'autonomie gouvernementale.
1.7. La coopérative est une entité juridique à partir du moment de l'enregistrement par l'État, a un bilan indépendant, un règlement et d'autres comptes bancaires, un sceau avec son nom en russe, un cachet d'angle, des formulaires et d'autres détails.
1.8. La Coopérative peut, en son propre nom, effectuer toutes les transactions qui ne contredisent pas la législation de la Fédération de Russie et la présente Charte, acquérir des droits de propriété et non de propriété et assumer des obligations, représenter les intérêts communs des membres de la Coopérative dans les organes de l'État et les gouvernements locaux.
1.9. La coopérative répond de ses dettes avec tous ses biens. La Coopérative n'est pas responsable des obligations de ses membres, et les membres de la Coopérative sont solidairement responsables de ses obligations dans la limite de la part impayée du droit d'entrée de chacun des membres de la Coopérative.
1.10. La coopérative dans ses activités est guidée par le Code civil de la Fédération de Russie, les autres lois en vigueur de la Fédération de Russie et la présente Charte.
2. OBJECTIFS DE LA COOPÉRATIVE
2.1. La Coopérative a été créée pour répondre aux besoins des citoyens - membres de la Coopérative en garages en les construisant aux frais des membres de la Coopérative, ainsi que pour l'exploitation ultérieure des garages principalement à leurs propres frais.
2.2. Pour atteindre l'objectif des activités de la Coopérative spécifié à l'article 2.1 de la présente Charte, la Coopérative a le droit de :
- recevoir des terrains pour la construction de garages sur eux;
- effectuer, conformément à la procédure établie par la législation de la Fédération de Russie, la construction de garages aux dépens de fonds propres et empruntés ;
- acheter l'équipement, les matériaux nécessaires;
- conclure des contrats pour l'élaboration de devis de conception, pour la prestation de services ;
- acquérir ou louer les équipements, ensembles et moyens techniques nécessaires ;
- organiser leur propre service pour la protection, le nettoyage, l'aménagement paysager du territoire du complexe de garages, sa réparation et son entretien;
- utiliser dans le cadre de leurs activités les biens des membres de la Coopérative, de l'État, des municipalités, des personnes physiques et morales à titre remboursable et non remboursable ;
- recevoir des prêts et des crédits sur une base contractuelle des autorités étatiques et municipales, des personnes physiques et morales, y compris des banques ;
- réaliser d'autres activités conformes aux objectifs de la Coopérative.
2.3. La coopérative réalise la construction de garages selon des conceptions standard et, à titre exceptionnel, selon des projets individuels approuvés de la manière prescrite, avec l'utilisation obligatoire de matériaux de structure standard. La construction de garages s'effectue après l'approbation des projets selon les modalités prescrites et après l'obtention d'un permis de construire.
2.4. La coopérative tient des registres comptables et statistiques conformément à la procédure établie par la loi et est responsable de leur exactitude.
2.5. La Coopérative tient des registres et stocke toute la documentation à conserver conformément à la législation de la Fédération de Russie.
3. PROPRIÉTÉ DE LA COOPÉRATIVE
3.1. La coopérative acquiert le droit de propriété sur les biens qui lui sont transmis par ses membres sous forme d'apports de parts.
3.2. Les membres de la Coopérative peuvent verser des apports en espèces et en biens.
3.3. Le patrimoine de la Coopérative est constitué par :
- droits d'entrée et de cotisation, cotisations ciblées, complémentaires et autres des membres de la Coopérative ;
- contributions et donations volontaires de propriété;
- autres recettes non interdites par la législation de la Fédération de Russie.
3.4. L'assemblée générale des membres de la Coopérative a le droit de constituer le fonds de la Coopérative sur la base des biens lui appartenant :
- un fonds d'actions, qui est constitué aux dépens des apports en actions des membres de la coopérative et est destiné à la construction de garages et à leur fonctionnement, autres dépenses nécessaires ;
- un fonds de réserve, constitué par décision de l'assemblée générale à la charge des apports de réserve des sociétaires de la Coopérative ; l'objectif prévu du fonds est de couvrir les pertes de la Coopérative au cas où les membres de la Coopérative ne verseraient pas leurs cotisations.
3.5. Un membre d'une coopérative est tenu de payer au moins dix pour cent de la contribution en actions au moment de l'enregistrement de la coopérative par l'État. Le reste de la contribution en actions est payé dans l'année suivant l'enregistrement par l'État de la coopérative. La contribution d'un membre de la coopérative peut être de l'argent, des titres, d'autres biens, y compris des droits de propriété, ainsi que d'autres objets de droits civils. Les terrains et autres ressources naturelles peuvent faire l'objet d'un apport en quote-part dans la mesure où leur rotation est autorisée par les lois sur le foncier et les ressources naturelles.
- dans la formation d'une coopérative par accord mutuel des membres de la coopérative sur la base des prix du marché en vigueur ;
- dès l'entrée dans la coopérative des nouveaux membres par la commission d'audit de la coopérative. Les nouveaux membres de la Coopérative paient une cotisation dans les jours qui suivent la date de la décision de l'assemblée générale des membres sur l'admission en tant que membre de la Coopérative.
3.6. Les cotisations sont payées mensuellement et sont utilisées pour les dépenses des activités courantes. La cotisation peut être payée tout au long du trimestre jusqu'au jour du mois suivant le trimestre pour lequel la cotisation est due.
3.7. Si un membre de la Coopérative n'a pas payé une part ou une cotisation dans le délai prescrit, alors pour chaque jour de retard de paiement, il doit payer des pénalités d'un montant de% du montant de la dette, mais pas plus que la taille de la part ou la cotisation. Les pénalités sont utilisées aux mêmes fins que les contributions respectives.
3.8. Le montant de la part sociale et les cotisations sont déterminés par l'assemblée générale des membres de la Coopérative.
3.9. Si, après l'approbation du bilan annuel, la Coopérative a des pertes, les membres de la Coopérative sont tenus de couvrir les pertes en résultant par des apports supplémentaires dans le montant et dans le délai fixés par l'assemblée générale. Dans le même temps, le délai de couverture des pertes ne doit pas dépasser la date d'approbation du bilan annuel, qui reflète les pertes. La responsabilité en cas de non-respect de l'obligation de verser les cotisations complémentaires dans les délais est similaire aux mesures de responsabilité prévues à l'article 3.7 de la présente Charte. En cas de manquement à cette obligation, la coopérative peut être liquidée en justice à la demande des créanciers.
3.10. La décision d'apporter des apports ciblés, complémentaires et autres, le cas échéant, est prise par l'assemblée générale des sociétaires de la Coopérative et détermine le montant et les modalités de leur versement.
3.11. Les revenus qu'une coopérative de consommateurs tire des activités entrepreneuriales exercées par la coopérative conformément à la loi et à la charte sont répartis entre ses membres.
3.12. Le bénéfice reçu de la Coopérative est réparti entre ses membres en fonction de leur travail personnel et (ou) d'une autre participation, de la taille de l'apport en actions, et entre les membres de la coopérative qui ne prennent pas de participation personnelle dans les activités de la coopérative, en fonction de l'importance de leur apport en actions. Une partie des bénéfices de la Coopérative est répartie entre ses salariés par décision de l'assemblée générale des sociétaires de la Coopérative. La procédure de répartition des bénéfices est fixée par l'assemblée générale.
3.13. La répartition entre les membres de la Coopérative est soumise à la part du bénéfice de la coopérative restant après le paiement des impôts et autres versements obligatoires, ainsi qu'après l'affectation du bénéfice à d'autres fins déterminées par l'assemblée générale des membres. de la coopérative. La part du bénéfice de la coopérative, répartie entre les membres de la coopérative au prorata de l'importance de leurs apports, ne doit pas dépasser cinquante pour cent du bénéfice de la coopérative à répartir entre les membres de la coopérative.
4. ORGANES DIRECTEURS DE LA COOPÉRATIVE
4.1. Les instances dirigeantes de la Coopérative sont :
- assemblée générale des membres de la Coopérative;
- Conseil d'administration de la Coopérative ;
- Président de la Coopérative ;
- Comité de vérification.
4.2. La prochaine assemblée générale de la Coopérative est convoquée par le Conseil d'administration au moins une fois par an en avisant par écrit tous les membres de la Coopérative.
4.2.1. L'Assemblée Générale a le droit de prendre des décisions si plus de % des membres de la Coopérative sont présents à l'assemblée.
4.2.2. Les décisions sur toutes questions sont prises par l'assemblée générale à la majorité des voix du nombre des membres de la Coopérative présents, à l'exception des questions relatives à la liquidation ou à la réorganisation de la Coopérative, à l'approbation de son bilan de liquidation, qui sont prises à la majorité des voix du nombre de membres de la Coopérative présents.
4.2.3. L'Assemblée générale est l'organe directeur suprême de la Coopérative et a le droit de prendre des décisions sur toutes les questions liées aux activités de la Coopérative, incl. relevant de la compétence d'autres organes, et a également le droit d'annuler les décisions du Conseil. La compétence exclusive de l'assemblée générale comprend :
- admission à la qualité de membre et exclusion des membres de la Coopérative ;
- répartition des garages entre les membres de la Coopérative ;
- fixer le montant de l'entrée, de l'adhésion et d'autres types de frais, fixer le montant de la participation d'un membre de la Coopérative aux coûts de l'économie du garage ;
- approbation de la Charte de la Coopérative ;
- introduction d'amendements et d'ajouts à la Charte de la Coopérative;
- élection des membres du conseil d'administration et des membres de la commission d'audit de la coopérative ;
- approbation des rapports du Directoire et de la Commission d'Audit ;
- résolution de la question de la liquidation ou de la réorganisation de la Coopérative, approbation de son bilan de liquidation ;
- examen des réclamations contre le conseil d'administration et la commission d'audit.
4.2.5. Des assemblées générales extraordinaires peuvent être convoquées pour discuter de questions urgentes. Les assemblées générales extraordinaires sont convoquées à la demande d'au moins les membres de la Coopérative, de la Commission d'Audit ou par décision du Conseil de la Coopérative par la ou les personnes intéressées.
4.2.6. Les décisions de l'assemblée générale sont consignées dans un procès-verbal de séance, signé par le président et le secrétaire de séance.
4.2.7. Les décisions de l'assemblée générale s'imposent à tous les membres de la Coopérative et de ses organes.
4.3. Le Conseil d'Administration de la Coopérative est un organe exécutif collégial élu au nombre d'au moins des membres de la Coopérative pour une durée de , qui gère la Coopérative dans l'intervalle des assemblées générales. Le conseil d'administration est responsable devant l'assemblée générale des membres de la coopérative. Les réunions du Directoire se tiennent en tant que de besoin, mais au moins une fois par an. Le Conseil élit parmi ses membres le Président du Conseil et le(s) suppléant(s) du Président du Conseil. Le Président du Conseil dirige les travaux du Conseil.
4.3.1. La réunion du Directoire est compétente si des membres du Directoire y assistent. Les décisions sont prises à la majorité des voix des membres du Directoire. Les décisions du Conseil sont consignées dans des procès-verbaux signés par le Président du Conseil et le Secrétaire.
4.3.2. Le Conseil de la Coopérative exerce les pouvoirs suivants :
- planifie les activités de la Coopérative, établit les devis, la dotation en personnel de l'appareil de la Coopérative ;
- gère les activités courantes de la Coopérative, à l'exception des questions renvoyées par la Charte à la compétence d'autres organes de la Coopérative, gère l'économie des garages ;
- reçoit les cotisations des membres établies par l'assemblée générale des membres de la Coopérative ;
- gère les fonds de la Coopérative conformément au plan financier approuvé par l'assemblée générale des membres de la Coopérative ;
- convoque une assemblée générale, prépare les documents pour l'assemblée ;
- approuve et soumet à l'assemblée générale les plans de travail pour l'exécution des activités statutaires de la Coopérative, contrôle l'exécution des décisions prises ;
- examine les propositions et candidatures des membres de la Coopérative ;
- représente la Coopérative auprès du gouvernement et de l'administration, ainsi que dans les relations avec les personnes morales et physiques ;
- organise l'exécution des décisions de l'assemblée générale ;
- établit et présente à l'assemblée générale un rapport sur les travaux du conseil d'administration ;
- tient une liste des membres de la Coopérative;
- remplit d'autres obligations de la Coopérative.
4.3.3. Le Président de la Coopérative est le chef du Conseil de la Coopérative et accomplit les actions suivantes :
- agit au nom de la Coopérative sans procuration, signe des documents financiers, assume des obligations, ouvre et ferme les comptes bancaires de la Coopérative, délivre des procurations ;
- émet des arrêtés, arrêtés contraignants pour les membres du personnel de la Coopérative ;
- embaucher et licencier des membres du personnel ;
- approuve le tableau des effectifs, le fonds de paie, la réserve et les autres fonds, ainsi que le montant des salaires officiels des employés à temps plein de la Coopérative ;
- gère les biens de la Coopérative conformément à la procédure générale et aux orientations déterminées par l'assemblée générale et le conseil d'administration ;
- conclut des contrats au nom de la Coopérative.
4.4. Pour contrôler les activités de la Coopérative, l'assemblée générale élit la Commission de vérification composée de personnes pour une durée de .
4.4.1. L'audit des activités financières et économiques de la Coopérative est effectué sur la base des résultats des activités de la Coopérative pour l'année, ainsi qu'à l'initiative de la Commission d'audit, par décision de l'assemblée générale des membres de la Coopérative ou à la demande d'au moins des membres de la Coopérative. La commission d'audit élit le président de la commission parmi ses membres.
4.4.2. La Commission de vérification a le droit d'exiger la convocation d'une assemblée générale extraordinaire des membres de la Coopérative.
4.4.3. Les membres de la Commission d'Audit ne peuvent pas occuper simultanément des fonctions dans les instances dirigeantes de la Coopérative. Les conjoints, parents, beaux-parents ne peuvent être membres du Directoire et de la Commission d'Audit.
5. ADHÉSION. DROITS ET OBLIGATIONS DES MEMBRES DE LA COOPÉRATIVE
5.1. Les membres de la Coopérative peuvent être des citoyens ayant atteint l'âge de 16 ans. Les membres de la Coopérative peuvent être ses fondateurs et les personnes ultérieurement admises dans la Coopérative conformément à la procédure prévue par la présente Charte.
5.2. Les citoyens souhaitant devenir membres de la Coopérative soumettent une demande écrite d'admission en qualité de membre de la Coopérative adressée au Président de la Coopérative, dans laquelle ils indiquent leurs données de passeport.
5.3. L'admission comme membre de la Coopérative est possible par décision de l'assemblée générale des membres de la Coopérative.
5.4. Après que l'assemblée générale des membres de la Coopérative ait pris une décision sur l'admission en tant que membre et fixé un délai pour le paiement des apports en parts du demandeur, celui-ci doit payer la cotisation fixée par l'assemblée générale des membres de la Coopérative, dans les délais conformément aux avec la clause 3.5 de la présente Charte. Le demandeur ne devient membre de la Coopérative qu'après avoir payé la cotisation. En cas de retard dans le paiement des cotisations nominatives, le demandeur paie des pénalités en vertu de l'article 3.7 de la Charte. Si le retard dépasse jours, la décision du conseil d'administration de la coopérative sur l'admission en tant que membre de la coopérative devient invalide et l'admission a échoué. Les fonds reçus du demandeur à titre de paiement partiel du droit d'entrée et de partage lui sont restitués.
5.5. Un membre de la Coopérative est tenu :
- se conformer à la Charte, aux décisions de l'assemblée générale, du conseil d'administration de la coopérative et de la commission d'audit ;
- se conformer aux normes techniques, anti-incendie, sanitaires de l'État et aux règles d'entretien d'un garage ;
- verser les cotisations dues à temps et en totalité ;
- supporter la charge des dépenses pour l'entretien, la réparation du garage, qui est à son usage (propriété);
- payer toutes les taxes et tous les frais en temps opportun ;
- participer à l'amélioration du territoire du complexe de garages;
- participer aux frais d'entretien, de réparation et de fonctionnement des biens communs.
5.6. Un membre de la Coopérative a le droit :
- recevoir un garage conformément à la part apportée pour l'utilisation (en propriété);
- accéder et prendre connaissance des rapports du Conseil d'Administration, de la Commission d'Audit, d'autres documents financiers, de toute information sur les activités de la Coopérative ;
- aliéner votre garage (partager);
- participer aux travaux de l'assemblée générale de la Coopérative avec droit à une voix prépondérante ;
- recevoir une partie des biens de la Coopérative après sa liquidation ;
- effectuer d'autres actions non interdites par la législation de la Fédération de Russie.
5.7. Un membre de la Coopérative a le droit de se retirer de la Coopérative à tout moment. Une demande de retrait de la Coopérative est présentée par son sociétaire au Président de la Coopérative au plus tard avant le retrait. Chaque membre de la Coopérative a le droit de recevoir la valeur de la part en quittant la Coopérative. Dans ce cas, la valeur de la part peut être versée à un membre de la Coopérative en espèces ou en biens, y compris immobiliers. Une personne qui s'est retirée des membres de la Coopérative peut recevoir la valeur de la part dans un délai après la fin de l'exercice financier. Un membre de la Coopérative qui s'est entièrement acquitté d'un apport en parts peut, à sa demande, rester dans la Coopérative ou s'en retirer à tout moment.
5.8. Un membre de la Coopérative peut être exclu de la Coopérative sur la base d'une décision de l'assemblée générale, à condition :
- non-respect des obligations établies par la Charte ou l'assemblée générale de la Coopérative ;
- violations de la Charte, des règles d'entretien d'un garage mis à sa disposition ;
- causer des dommages aux biens de la Coopérative, à ses activités et à sa réputation par ses actions.
5.9. Le sociétaire exclu de la coopérative doit être avisé par écrit au plus tard avant la date de l'assemblée générale des sociétaires de la coopérative et a le droit de fournir ses explications à ladite assemblée. Le montant de l'apport en parts sociales effectué par un tel sociétaire lui est remboursé par la Coopérative dans un délai sans intérêts ni pénalités. La décision d'exclusion de la coopérative peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal.L'existence d'une dette d'un membre de la coopérative ne peut justifier le refus d'exercer son droit de se retirer de la coopérative. Si l'ancien membre de la coopérative refuse de payer volontairement la dette, la coopérative a le droit de la recouvrer conformément à la procédure établie par la loi.
5.10. En cas de décès d'un membre de la Coopérative, sa part passe à ses héritiers, et ceux-ci deviennent membres de la Coopérative après la signature des documents pertinents. Les héritiers qui refusent de participer à la Coopérative reçoivent la valeur de la part.
5.11. Les relations de travail des membres de la coopérative sont régies par cette Charte, les lois fédérales et les employés - par le Code du travail de la Fédération de Russie. L'assemblée générale des membres de la Coopérative détermine les formes et les systèmes de rémunération des membres de la coopérative et de ses employés. La rémunération du travail peut être effectuée en espèces et (ou) en nature sur la base du règlement sur la rémunération élaboré par l'assemblée générale et (ou) le conseil d'administration de la coopérative.
5.12. L'Assemblée Générale établit les types de responsabilité disciplinaire des membres de la Coopérative. Des sanctions disciplinaires, y compris la révocation, ne peuvent être infligées au président de la coopérative, aux membres du conseil d'administration de la coopérative et aux membres de la commission d'audit (commissaire aux comptes) de la coopérative que par une décision de l'assemblée générale des membres de la coopérative , et sur d'autres de ses fonctionnaires - par le conseil d'administration de la coopérative.
5.13. Les membres de la coopérative, prenant une participation personnelle dans ses activités, sont soumis à l'assurance sociale et médicale obligatoire et à la sécurité sociale sur un pied d'égalité avec les employés de la coopérative. Le temps de travail dans la coopérative est inclus dans l'ancienneté. Le document principal sur l'activité de travail d'un membre d'une coopérative est un livre de travail.
5.14. Les femmes enceintes, conformément à un rapport médical, voient des taux de production réduits, des taux de service, ou elles sont transférées à un autre emploi, plus facilement, en excluant l'impact de facteurs de production défavorables, tout en conservant le salaire moyen de leur emploi précédent. Les femmes enceintes et les citoyens avec enfants bénéficient d'un congé de maternité et d'un congé parental, ainsi que des prestations prévues par le Code du travail de la Fédération de Russie et d'autres lois. Par décision de l'assemblée générale, des congés payés supplémentaires peuvent être institués pour ces citoyens.
5.15. Pour les membres d'une coopérative de moins de dix-huit ans qui participent personnellement à son travail, une journée de travail réduite et d'autres avantages sont établis conformément au Code du travail de la Fédération de Russie.
5.16. Le conseil d'administration de la coopérative conclut une convention collective avec les employés de la coopérative.
6. RÉORGANISATION ET LIQUIDATION DE LA COOPÉRATIVE
6.1. La réorganisation de la coopérative est effectuée par décision de l'assemblée générale et d'autres motifs prévus par la législation de la Fédération de Russie.
6.2. Pour procéder à la réorganisation, par décision de l'assemblée générale, une commission de réorganisation est créée parmi les membres de la Coopérative, qui élabore un plan de réorganisation, établit un bilan de séparation et soumet ces documents à l'approbation de l'assemblée générale. Par décision unanime de tous les membres de la Coopérative, la Coopérative peut être transformée en société commerciale ou en société.
6.3. La liquidation de la Coopérative est possible :
- par décision de l'assemblée générale des membres de la Coopérative ;
- Par décision du tribunal.
6.3.1. L'Assemblée générale de la Coopérative nomme, en accord avec l'organisme qui procède à l'enregistrement public des personnes morales, une commission de liquidation et détermine, conformément à la loi, la procédure et les modalités de sa liquidation.
6.3.2. Dès la nomination de la commission de liquidation, les pouvoirs de gestion des affaires de la Coopérative lui sont transférés.
6.3.3. La commission de liquidation, par voie de presse, avise toutes les parties intéressées de la liquidation de la Coopérative et détermine le délai pendant lequel les créanciers peuvent soumettre leurs créances à la commission de liquidation.
6.3.4. La commission de liquidation accepte et vérifie toutes les réclamations des créanciers, identifie les comptes débiteurs et consolide les biens de la Coopérative.
6.3.5. Une fois que toutes les créances reconnues des créanciers sont satisfaites dans l'ordre établi par la loi, la partie restante des biens de la Coopérative est répartie entre les membres de la Coopérative en fonction de la taille de leurs apports en actions.
6.3.6. La liquidation de la Coopérative est considérée comme achevée et la Coopérative est considérée comme liquidée après qu'une inscription en liquidation a été faite au Registre d'État unifié des entités juridiques.
7. COMPTABILITÉ ET RAPPORTS DE LA COOPÉRATIVE
7.1. La coopérative tient des registres opérationnels, statistiques et comptables conformément à la législation de la Fédération de Russie.
7.2. Un organisme d'audit indépendant audite les activités financières de la Coopérative et soumet à l'assemblée générale un avis sur les résultats de l'audit.
7.3. La Coopérative tient des registres et stocke toute la documentation à conserver conformément à la législation de la Fédération de Russie.
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