Le béton est utilisé pour les travaux de construction et dans diverses industries. Initialement, le béton ne différait que par sa résistance à l'humidité et était fabriqué à partir d'ASG et de ciment immédiatement avant la construction, seul ou dans de grandes entreprises. Les fabricants modernes proposent plus de cinq types de béton, chacun pouvant rapporter beaucoup d'argent. L'idée d'entreprise de fabrication de béton est intéressante non seulement pour les grands entrepreneurs, mais également pour les débutants, car la fabrication de certains types ne nécessite pas d'investissements impressionnants et seuls quelques travailleurs sont impliqués dans le processus de fabrication. Comment ouvrir une centrale à béton à partir de zéro et par où commencer, nous en parlerons plus en détail ci-dessous.

Premiers pas vers le succès

Avant de démarrer un projet d'entreprise, vous devez choisir quel type de béton vous envisagez de produire ? La liste des équipements achetés pour l'ouverture, les composants nécessaires à la fabrication, la taille de la pièce, etc. en dépendront. Il existe certains des types de béton les plus courants :

• Lourd. Utilisé dans les travaux de construction.
• Facile. Il est utilisé pour la fabrication de matériaux de construction, d'éléments décoratifs.
• Cellulaire. Un composé en mousse utilisé pour fabriquer des blocs de construction.
• Silicate. Possède une résistance accrue au feu et à l'humidité.
• Décoratif. Il est utilisé dans les travaux de finition, pour la fabrication d'éléments décoratifs.

Les principaux acheteurs de béton - entreprises de construction, commerçants privés. Lors de l'enregistrement d'une LLC, le propriétaire de la production peut participer aux enchères pour appel d'offres de l'État et percevoir un revenu solide et régulier.

Lors du choix de ce type d'entreprise, il convient de garder à l'esprit que la production de béton a ses avantages et ses inconvénients:

• Les ventes sont saisonnières. À heure d'hiver lorsque le nombre de bâtiments est minimal, les ventes chuteront de 65 à 75 %. L'entreprise recevra le revenu principal pendant la saison chaude.
• Il est difficile d'obtenir une commande importante, car les entreprises de construction réputées préfèrent coopérer avec des fournisseurs de confiance.
• Il n'est pas rentable de s'engager dans la production dans de petits centres régionaux, où il y a plus de deux grands concurrents dans un créneau.
• Il est difficile de concurrencer sur les prix les grands producteurs de béton, car les fournisseurs leur fournissent des matières premières en grande quantité à des prix plus abordables.
• S'il existe de nombreux projets de construction et de ménages privés dans la région, le béton sera en demande pendant la saison chaude.
• L'entreprise rentabilise rapidement et ne nécessite pas d'investissements colossaux.

Une centrale à béton peut faire partie d'une chaîne production à grande échelle ou fonctionner comme une ligne autonome. Et si vous équipez votre propre ligne équipement moderne, il vous suffit d'embaucher 3 à 4 travailleurs, ce qui réduira les frais de personnel. S'il est rentable de démarrer une petite entreprise dans une région particulière, on ne peut le dire qu'après avoir analysé le marché et les concurrents.

Documentation et inscription

Pour enregistrer un petit centrale à béton Ouvrez simplement l'adresse IP et mettez-vous au travail. Mais si vous envisagez de coopérer avec de grandes entreprises de construction et de participer à des appels d'offres de l'État, vous devez alors enregistrer une LLC. Pour commencer, un entrepreneur individuel suffit, pour l'ouverture duquel les documents sont collectés:

• Une demande d'enregistrement est faite directement au bureau des impôts.
• Copies du passeport et du NIF de la personne enregistrée.
• Reçu de la banque confirmant le paiement de la taxe d'État.

Toutes les photocopies sont notariées. Le prix du service est en moyenne de 1 500 roubles. Lorsque vous remplissez la demande, un principal et deux codes supplémentaires type d'activité. Selon le codificateur pour la production de béton, l'OKVED suivant convient : 23.20.2 "Production de ciment, de béton ou d'autres compositions de composition et méthode de production similaires." Comme deux supplémentaires, vous pouvez spécifier toutes les activités connexes.

L'enregistrement de la propriété intellectuelle prendra de trois semaines. Pendant ce temps, une idée d'entreprise est mise en œuvre et l'équipement nécessaire est acheté.

Equipement et logement

Vous pouvez placer une petite centrale à béton dans une zone semi-ouverte. Le terrain est loué à la périphérie de la ville, mais pas à la campagne. Le loyer dans le village sera moins cher, mais le coût de l'approvisionnement annulera l'avantage. Les locaux doivent être situés sur un terrain suffisamment grand. La production de ciment, de béton ou d'autres compositions de structure et de méthode de production similaires nécessite au moins 10 acres.

L'endroit où se trouve la ligne principale doit avoir un auvent, être bien ventilé et éclairé. Les travaux peuvent être effectués de jour comme de nuit, selon l'urgence de la commande. Un endroit séparé est alloué pour le stockage des ingrédients en vrac.

Sur le petite fabrication le béton est mélangé directement dans les mélangeurs, qui sont situés sur la base de KamAZ, ce qui réduit le coût de l'équipement. Pour démarrer le projet, vous aurez besoin d'équipement:

1. Ligne de production de béton, coût - à partir de 350 000 roubles.
2. Bétonnières à base de KamAZ - 2 pcs.

Au moins 600 000 roubles seront dépensés en équipement. Mais il faut que ça marche matériaux consommables: sable, pierre concassée, eau, ciment. Il est plus rentable d'acheter des composants auprès de fabricants locaux, vous économiserez ainsi sur les frais de transport.

En plus des frais de base, vous devrez chaque jour investir dans du carburant pour transporter vos produits. La livraison dans la ville par l'entreprise sera gratuite, car la route est incluse dans le coût du béton. Il est recommandé pour la première fois de réduire le coût par cube de 50 à 100 roubles par rapport au coût des concurrents. Cela vous donnera un avantage et vous aidera à gagner des clients fidèles.

Plus détaillé instruction étape par étape et le calcul financier sont présentés dans le plan d'affaires pour l'ouverture d'une centrale à béton. La rentabilité est, en moyenne, de 15 à 28 %. Dépend de l'emplacement et du type de béton produit, ainsi que de la présence de grands concurrents.

Finalement

Le montant de l'investissement dans une entreprise de fabrication de béton dépend de son type et de sa quantité. Si vous envisagez de travailler avec Grandes entreprises développeurs, alors vous avez besoin de toute une chaîne de production, dans laquelle vous devrez investir au moins 1 million de roubles. Pour une petite usine privée, il suffit d'acheter du matériel pour 500 000 roubles. Le retour sur investissement du projet se produit dans un délai de 1 à 2 ans. Un entrepreneur peut gagner à partir de 1 million de roubles par an. Vous pouvez en savoir plus en lisant le plan d'affaires avec des calculs pour cette idée.

De plus en plus de citoyens tentent de créer propre business afin de contrôler indépendamment les revenus matériels, mais en raison de la grande concurrence dans la plupart des domaines commerciaux, il est de plus en plus difficile de recevoir un revenu stable. Pour vous garantir un profit régulier, vous devez faire attention aux domaines d'activité toujours et partout demandés par l'utilisateur final, par exemple la production de béton.

Avantages commerciaux

C'est ce matériau de construction qui est le plus populaire depuis de nombreuses années, car il est le plus facile à utiliser et idéal pour le prix. Après avoir établi un plan d'affaires pour une centrale à béton, vous pouvez être sûr de son retour sur investissement rapide, car investissements sérieux cette production ne nécessite pas revenu stable plus d'une génération sera garantie. Le fait est qu'il n'existe toujours pas de matériau de construction qui surpasserait le béton dans tous ses indicateurs de qualité et de prix.

En plus de la composition et de l'apparence standard du revêtement en béton, il existe aujourd'hui de nombreuses autres variétés de mélanges décoratifs. Cela donne matière à réfléchir à la manière d'élaborer un business plan pour une centrale à béton. Un tel mélange diffère de la composition habituelle non seulement par de nombreuses options de couleur, mais également par l'ajout de nouveaux composants qui augmentent la résistance du matériau et sa résistance aux influences extérieures.

Avantages du béton coloré

Le revêtement de béton décoratif peut être utilisé pour la décoration de bâtiments en tant que mélange indépendant ou en tant que matériau pour couler d'autres revêtements latéraux, tels que la pierre artificielle. La production de béton dans ces cas ne diffère pas l'une de l'autre.

Tous les produits fabriqués à partir d'un mélange de béton coloré sont supérieurs aux compositions standard non seulement en termes présentables apparence, et par:

• indicateurs de force;
• longue durée de vie;
• isolation phonique accrue;
• respect de l'environnement.

Cette dernière est due au fait que le mélange fini ne dégage dans l'atmosphère aucune substance nocive ni pour l'homme ni pour environnementévaporation.

Selon l'échelle de production, une telle entreprise peut être créée en tant que centrale à béton mobile ou sa filiale afin de fournir aux clients d'autres zones et régions plus livraison rapide produit. Séparément de la production principale, vous pouvez organiser vos propres points de vente pour la pierre décorative ou artificielle propre production, car ce matériau de finition pour les parcelles de jardin et la décoration intérieure des locaux résidentiels devient de plus en plus populaire. Et son coût est tout à fait acceptable.

Investissement initial

Pour ouvrir votre propre centrale à béton, dont le prix en état de marche est de plusieurs millions, vous aurez besoin d'un montant ne dépassant pas un demi-million de roubles. Compte tenu de ces faibles coûts et d'un degré élevé de retour sur investissement, il est préférable de démarrer cette entreprise à partir de zéro, ce qui équivaut à plan d'affaires détaillé centrale à béton.

Ayant un montant de départ d'un demi-million de roubles en main, vous devez également penser à la nécessité de soutenir la production pendant les premiers mois au détriment de vos propres économies, et non du profit, car il se peut qu'il ne soit pas dans le bon montant du moment d'ouverture. Pour ce faire, il est nécessaire d'effectuer des calculs approximatifs des dépenses mensuelles pour l'achat de matériaux de production, le paiement des factures de services publics, le loyer des locaux et les salaires des travailleurs. Le montant moyen est de 250 000 roubles.

Sélection de chambre

Étant donné que même une centrale à béton mobile a besoin d'un toit au-dessus de sa tête, la première étape consiste à décider du choix des locaux de production. Pour des volumes de production rentables minimum, un minimum de 70 mètres carrés de surface utilisable est requis, et les locaux eux-mêmes doivent idéalement être situés loin du centre-ville. Cela affectera principalement le coût réduit du loyer, qui, selon la région, peut atteindre un maximum de 70 000 roubles par mois. De plus, la production peut gêner les résidents des maisons voisines, il est donc préférable de fournir immédiatement un espace libre autour de l'usine.

Peu importe la qualité du plan d'affaires d'une centrale à béton, un emplacement pratique assure également des profits élevés. Pour ce faire, les locaux de l'usine doivent être situés près de la chaussée et disposer d'un parking et d'un accès pratiques. Pour le confort des ouvriers et la qualité des futurs produits, le bâtiment doit être équipé d'une bonne ventilation et d'un système de chauffage.

Frais d'achat de matériel

Même lors du choix d'une entreprise pour la production de béton coloré, vous n'aurez pas besoin d'acheter de nombreuses machines de production.

Parmi les investissements majeurs, il convient de souligner le besoin d'achat :

• bétonnières;
• table vibrante;
• étagères;
• balances au sol industrielles et domestiques;
• moules pour le remplissage de produits finis.

Ces coûts d'équipement seront d'environ 130 à 140 000 roubles. La majeure partie de l'argent sera nécessaire pour acheter des formulaires, car au moins 50 d'entre eux seront nécessaires. Vous avez également besoin de beaucoup de racks, 60 pièces, mais ils coûtent la moitié du prix des formulaires. Une table vibrante, des balances et une bétonnière sont nécessaires en une seule quantité, mais pour cela, vous devez choisir un équipement d'un volume d'au moins 250 litres (pour une bétonnière).

Dépenses supplémentaires

Environ 20 000 roubles doivent être ajoutés au montant d'achat principal pour l'achat d'équipements de travail supplémentaires.

Ceci comprend:

• pelles;
• spatules;
• boules;
• gants et uniformes pour les travailleurs et ainsi de suite.

Coûts des matières premières

Pour réaliser le business plan de la centrale à béton, vous devrez également acheter des matières premières. Étant donné que tous les ingrédients du mélange sont accessibles au public, il ne peut y avoir aucun problème à ce stade. Considérant gros rabais vendeurs lors de l'achat de grandes quantités de matériaux et livraison gratuite vous pouvez économiser une somme importante.

Pour commencer à faire du mélange de béton coloré, vous devrez acheter :

• sable de rivière;
• ciment;
• criblures de granit;
• plastifiants;
• colorants.

Bien sûr, tous les ingrédients, à l'exception du pigment, doivent être achetés à la tonne, et les coûts dépendent ici du volume des achats et du coût des matériaux dans la région.

Dépenses courantes

En plus d'un investissement ponctuel dans l'entreprise, vous devrez payer des factures mensuelles pour l'électricité, l'approvisionnement en eau, les égouts, l'élimination des ordures, le chauffage, etc. En règle générale, pour échelle de production ce montant fluctue dans les 15 000 roubles.

De plus, vous devrez payer les salaires ouvriers. Parmi eux doivent figurer un comptable qualifié, un contremaître ou un contremaître et des ouvriers ordinaires. Dans ce cas, le montant dépend de la région choisie pour l'entreprise.

Embauche

Étant donné que la productivité de l'usine ne dépend pas des matières premières, mais du travail des employés, l'embauche de personnel doit être prise au sérieux. Les travailleurs doivent être expérimentés ou du moins facilement formés, responsables et travailleurs.

Pour qu'un citoyen inexpérimenté puisse obtenir une licence pour démarrer la production, il doit, comme ses employés, suivre une formation spéciale. Cela vous permettra d'en savoir plus sur les nuances de la production de produits de qualité, d'obtenir documentation technique, autorisation de travailler dans ce domaine et toutes les formules de base pour la production de béton coloré.

L'essence de cette idée est que l'entrepreneur organise une petite (ou mini) usine de production de béton à vendre, ainsi que divers types de mélanges de béton. Ici, nous examinerons la technologie de production de béton, la recette et l'équipement pour cela sous la forme de mini-centrales à béton fixes et mobiles, que presque tout le monde peut acheter, car leur prix est tout à fait raisonnable.

Marché et saisonnalité

Cette idée est très rentable, car le béton est un matériau indispensable dans les travaux de construction et de réparation. Presque tout le monde utilise du béton - des grandes entreprises industrielles aux petits ménages privés. Le béton est nécessaire tout le temps. De plus, son utilisation augmente plusieurs fois durant la saison de construction, soit de mai à octobre.

À l'heure actuelle, la production de béton dans notre pays est principalement réalisée par de grandes centrales à béton, mais leurs produits sont axés sur la demande des grandes entreprises industrielles, ainsi que des grandes entreprises de construction. Pour les consommateurs de petites quantités de béton, un segment de petites entreprises a été créé. Mais les entreprises déjà existantes dans notre pays qui se consacrent à cette production ne suffisent pas à satisfaire pleinement la demande des consommateurs. C'est en lien avec ce fait que l'idée d'ouvrir une mini-usine de production de béton est l'une des idées d'affaires actuellesà ce jour.

L'équipement pour la production de

La mini-centrale à béton fixe ou mobile est capable de produire jusqu'à 60 mètres cubes de béton par heure. Mais en même temps, la production de béton dans les mini-centrales fixes et mobiles est entièrement automatisée, ce qui permet d'atteindre Haute qualité ce produit.

Afin d'ouvrir votre propre petite centrale à béton, vous devez d'abord décider quelle ligne (équipement) pour la production de béton y sera installée. Les noms du type de ligne dépendent du coût de l'installation. À titre d'exemple, le coût de l'équipement d'une mini-usine commence à environ 420 000 roubles, et une mini-usine avec une ligne entièrement automatisée peut être achetée à partir de 1,5 million de roubles. Il existe des lignes mobiles très pratiques qui peuvent être transportées à tout moment, par exemple sur un chantier.

Centrale à béton mobile MOBILBETON 15/750 / Prix 2 086 500 roubles.

Malgré le coût de démarrage élevé des mini-centrales à béton fixes et mobiles, selon des estimations préliminaires, une mini-centrale avec une ligne de production entièrement automatisée peut rapporter jusqu'à 1 million de roubles de bénéfice net par mois. En plus d'un retour sur investissement rapide, une entreprise de ce type ne nécessite pas un grand nombre de travailleurs, car 3 personnes suffisent pour un service complet.

Vous devrez également acheter un camion malaxeur à béton pour transporter le mélange, par exemple, basé sur un véhicule KAMAZ. Le prix pour eux commence à partir de 2,7 millions de roubles. Avec lui, d'ailleurs, il sera possible de transporter l'équipement lui-même sur une remorque.

Technologie de production de béton

Malgré le fait que la production de béton est un processus à forte intensité de main-d'œuvre, la technologie de production de béton elle-même est assez simple. Il consiste à mélanger du ciment, du sable, du gravier et de l'eau dans les bonnes proportions. Mais pour la production de béton à des fins commerciales, vous aurez besoin d'un équipement spécial.

Le matériau de construction le plus populaire sur terre - le béton, les produits et les structures qui en découlent ont commencé à être produits le 21 octobre 1824, lorsque le maçon anglais Joseph Aspdin a reçu un brevet pour une substance grise et lui a donné le nom de "ciment Portland", depuis sa couleur ressemblait à la couleur grise des roches, autour de la ville de Portland.

Les bétons utilisés dans la construction conformément à GOST 25192 sont classés selon de nombreuses caractéristiques, classes, qualités et objectifs du béton. Nous nous concentrerons uniquement sur très peu d'informations nécessaires à la fabrication du béton ordinaire, pour ainsi dire, à titre d'exemple.

Recettes d'artisanat

Les matières premières pour la préparation d'un mélange de béton classique sont :

• Ciment- le liant principal sur la base duquel le mélange de béton est malaxé. Le ciment est une poudre caustique grise contenant du calcaire qui cristallise et durcit lorsqu'il est mouillé.
• Ballast- un mélange de sable et de gravier. Un mélange avec un rapport de 3: 1 (trois parties de pierre ou de gravier fin pour un sable de rivière) est le mieux adapté pour cela. Cette composition est aussi appelée "mélange général".
• sable de construction. Le domaine d'application du sable de carrière (granulométrie de 0,65 mm à 2,5 mm) est très large. Il est utilisé dans la maçonnerie et le plâtrage, dans la production de diverses sortes béton.
• décombres- un matériau non moins courant utilisé dans la construction. Il est obtenu à la suite du concassage de roches dures, de scories ou de combat de briques. La roche la plus courante est le granite. La pierre concassée en granit a une résistance élevée et une résistance accrue au gel. De plus, il possède des qualités telles que la desquamation, la densité et la résistance à la compression. De plus, il y a aussi du calcaire concassé, de la dolomie, du gravier. La pierre concassée est également divisée en fractions : 3/10 ; 5/20 ; 20/40 ; 40/70.
• Eau. Pour la préparation d'un mélange de béton, celui-ci doit être propre, sans aucune inclusion étrangère. La quantité d'eau est difficile à régler à l'avance car cela dépend de la teneur en humidité initiale du sable, du gravier et de la teneur en humidité du ciment lui-même. Habituellement, la bonne quantité d'eau pour le béton est déterminée lors de la préparation de la solution. Tout d'abord, les composants secs (ciment, sable, gravier) sont mélangés.

Quantité approximative parties constitutives pour la préparation du mélange de béton : ciment - 30 kg (3 seaux) ; sable - 70 kg (5 seaux); pierre concassée - 100 kg (8 seaux). C'est en fait tout. Dans notre cas, la pierre concassée, le sable et le ciment sont mélangés dans les proportions suivantes : pierre concassée - 10 parties, sable - 5 parties, ciment - 3 parties.

En construction individuelle, il est préférable et optimal d'utiliser de la pierre concassée d'une fraction de 5/20 mm, issue de roches naturelles, de petite rivière ou de gravier concassé. Il est possible d'utiliser de la pierre concassée artificielle, du laitier, de l'argile expansée, cependant, il faut rappeler qu'une structure en béton utilisant ce genre de granulats sera moins durable.

Dans cette proportion, le ciment est le composant le plus cher, par conséquent, pour obtenir un certain degré de résistance du béton, il est nécessaire de prendre du ciment avec une résistance deux à trois fois supérieure. Pour le ciment Portland, ce rapport sera plus proche de 2, pour le reste - à 3, c'est-à-dire que l'on utilise un ciment de qualité 300 kg / cm3 - on obtient un béton d'une résistance de 100-150 kg / cm3. La recette de préparation du béton décrite ci-dessus permet d'atteindre la proportion optimale de béton.

* Les calculs utilisent des données moyennes pour la Russie

1. RÉSUMÉ DU PROJET

Le projet consiste à organiser la production d'enrobés bitumineux sur la base d'une centrale à béton mobile dans la ville de Stavropol. L'entreprise propose également des services d'installation. Le public cible du projet est les clients privés impliqués dans l'aménagement paysager, les sociétés de gestion du complexe de logements et de services communaux, les associations de propriétaires, les associations de jardinage, organisations de production etc. Ainsi, le projet ne se concentre pas sur la construction de routes à grande échelle, mais sur le service à lui seul de petites commandes. Il est prévu d'acquérir une centrale mobile à béton bitumineux (Chine) d'occasion mais en bon état d'une capacité de 10 t/h et une mini-patinoire bitumée (Russie).

L'avantage d'une centrale à béton d'asphalte mobile réside dans la possibilité de la déplacer sur un chantier de construction, ce qui réduit considérablement les coûts de logistique et de temps pour la livraison du mélange à partir d'une centrale d'asphalte fixe. La mini-patinoire a une largeur de tambour de 780 mm, ce qui vous permet de travailler même dans des endroits difficiles d'accès - passages étroits, allées, allées de jardin, etc.

Tableau 1. Indicateurs de performance du projet

2. DESCRIPTION DE L'ENTREPRISE ET DE L'INDUSTRIE

L'activité du projet, en effet, est liée à des mesures d'amélioration des territoires, financées à la fois par l'État et des investisseurs privés. Dans un contexte de baisse de la construction de logements et immobilier commercial, le volume des travaux de réparation et d'amélioration en cours est en augmentation.

En particulier, le sous-programme municipal "Activités routières et sécurité Circulation, organisation des services de transport pour la population sur le territoire de la ville de Stavropol" du programme "Développement du logement et des services communaux, Système de transport sur le territoire de la ville de Stavropol, l'amélioration et le nettoyage sanitaire du territoire de la ville de Stavropol pour 2014-2016" est censé :

conception, construction et reconstruction de voies publiques d'importance locale;

réfection des voies publiques d'importance locale, y compris les trottoirs ;

la comptabilisation des voies publiques d'importance locale ;

fourniture d'éléments pour l'aménagement des voies publiques d'importance locale et l'organisation de la sécurité routière, y compris les panneaux de signalisation, les barrières routières, les feux de signalisation et autres dispositifs de contrôle de la circulation, les points d'arrêt, les trottoirs, etc. ;

achat d'équipement pour le nettoyage des routes et des trottoirs;

assurer les activités de la municipalité institution budgétaire"Service central unifié de répartition du transport de passagers" de la ville de Stavropol ;

mise en œuvre du transport de passagers par transport électrique urbain à des tarifs inférieurs au niveau maximal établi du tarif pour le transport de passagers par transport électrique urbain (trolleybus) le long des itinéraires de la ville de Stavropol.

Ainsi, il est prévu de mettre en œuvre un certain nombre d'activités dans lesquelles les biens et services du projet peuvent être utilisés. De plus, l'analyse de chaque publics cibles montre des perspectives importantes pour le développement du projet.

Stavropol est le centre administratif du territoire de Stavropol Fédération Russe. Centre culturel, commercial et industriel, l'une des plus grandes villes du Caucase du Nord et du Caucase du Nord District fédéral. Sur le territoire de la ville sont grandes entreprises industries de la construction mécanique et de la fabrication d'instruments. Selon les résultats du concours panrusse pour le titre de "La colonie urbaine (rurale) la plus confortable de Russie" (2013, 2015 et 2016), Stavropol a pris la première place, ce qui indique la grande attention de la part de l'administration à l'état d'amélioration de la ville et de la région. La ville est située sur la route fédérale P216 Stavropol - Elista - Astrakhan et P269 Stavropol - Bataysk.

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Le projet suppose l'organisation d'une entreprise pour la production et la pose de mélange de béton bitumineux sur le territoire de la ville de Stavropol et du territoire de Stavropol. Acquis capacité de production– une centrale à béton d'enrobé mobile d'occasion fabriquée en Chine, d'une capacité de 10 t/h et une mini-patinoire à deux rouleaux fabriquée en Russie ; de plus, des outils à main sont achetés pour décharger le mélange, le poser et le niveler.

Les consommateurs de biens et de services de l'entreprise sont diverses catégories juridique et personnes, associations à but non lucratif. Le niveau de la demande de biens et services de l'entreprise est estimé comme élevé.

3. DESCRIPTION DES BIENS ET SERVICES

Les produits de l'entreprise sont des mélanges de béton bitumineux pour divers travaux routiers et travaux d'aménagement paysager. Le béton bitumineux est un matériau de construction produit en créant un mélange d'un liant (bitume, ciment) et d'éléments de remplissage (pierre concassée, sable) avec son refroidissement ultérieur. Selon la température de pose, les mélanges d'asphalte sont divisés en chaud, chaud et froid. En fonction de la propriétés physiques le béton bitumineux est divisé en rigide, plastique et coulé.

Tableau 2. Produits de l'entreprise et sa description

Le mélange est réalisé sur commande conformément au cahier des charges du client. Tous les produits sont conformes aux exigences de GOST. L'auto-livraison des produits par le client depuis le territoire de production est supposée.

De plus, l'entreprise fournit des services pour la pose d'enrobés bitumineux sur un chantier de construction. Pour cela, une mini-patinoire en asphalte avec une largeur de tambour de 780 mm est utilisée, ce qui permet de travailler dans des endroits difficiles d'accès et étroits.

Tableau 3. Coûts variables et prix de vente

4. VENTES ET COMMERCIALISATION

Le public cible du projet est varié. On peut attribuer, tout d'abord :

Organismes municipaux d'embellissement

Entreprises privées de réparation et d'amélioration

Associations horticoles

Entreprises dans le domaine du logement et des services communaux (sociétés de gestion, HOA)

Entreprises de construction de routes

Clients privés

La méthodologie est utilisée pour interagir avec les organisations ventes actives: les commerciaux négocient avec tous les types de clients potentiels pour conclure un contrat pour l'exécution de travaux de revêtement en béton bitumineux. Certaines des commandes, en particulier celles financées par l'État, se déroulent sous la forme d'enchères et d'appels d'offres. La politique marketing du projet est axée sur la construction de partenariats à long terme, la fidélisation des clients grâce à des prix acceptables, le respect exact des conditions d'exécution des travaux.

Le travail avec les clients privés s'effectue par le biais de ventes passives : en utilisant votre propre site Web, divers catalogues électroniques et imprimés matériaux de construction, agrégateurs de biens et services. Cette direction est supervisée par un spécialiste de la promotion Internet, qui reçoit également les candidatures des particuliers et les traite.

La demande a une saisonnalité prononcée et coïncide, en général, avec le déroulement de la saison de construction. Le niveau maximum de demande tombe sur les mois chauds, en hiver il n'y a pratiquement pas de demande. Compte tenu des particularités du climat du territoire de Stavropol, on peut parler d'une demande à part entière d'avril à octobre, ainsi que de commandes uniques en mars et novembre par beau temps. Le facteur de saisonnalité est pris en compte lors de la planification des ventes, de l'élaboration des plans de production et financiers.

Le niveau des prix des mélanges de béton bitumineux du projet est d'environ 5% inférieur à la moyenne du marché. Il y a de la concurrence dans ce segment, cependant, presque tous les concurrents existants ont des usines d'asphalte fixes et se concentrent principalement sur la construction de routes à grande échelle. Les centrales d'enrobage fixes se caractérisent par une faible flexibilité, des coûts logistiques plus élevés et des coûts d'exploitation plus élevés par rapport aux centrales d'enrobage mobiles. Leur seul avantage est haute performance, qui détermine l'orientation de la politique marketing.

Aujourd'hui, trois centrales mobiles à béton bitumineux opèrent dans la région, dont deux sont en mauvais état, ce qui pose des problèmes de stabilité de la qualité du mélange produit. Le niveau des prix des biens et services est en moyenne de 5 à 7 % supérieur aux prix du projet.

Tableau 4. Volumes de ventes prévus

	JOVAR/SERVICE	VOLUME DE VENTES MOYEN PRÉVU, unités/mois	PRIX À L'UNITÉ, frotter.	REVENUS, frotter.	COÛTS VARIABLES, frotter.
	Béton bitumineux à gros grains, t
	Béton bitumineux à grain fin, t
	Béton d'asphalte sablonneux, t
	Location rouleau vibrant, heure
			Total:	10 018 900	4 305 800

5. PLAN DE FABRICATION

Pour la production de mélange de béton bitumineux, la centrale d'asphalte mobile acquise, qui était en service, est utilisée. Pays d'origine - Chine. L'état est très bon, les composants et assemblages importants ont été remplacés par des neufs. Productivité - jusqu'à 10 t/h. Capacité à produire du béton bitumineux de différents types - du grain grossier au sable à haute densité. La livraison de l'emplacement à Stavropol est effectuée par le projet à l'aide de véhicules spéciaux et est financièrement incluse dans le coût de l'équipement. La mise en place, le débogage de la technologie et la formation du personnel sont effectués par un technologue qui fait partie de l'équipe initiale du projet et qui possède de nombreuses années d'expérience à l'usine d'asphalte.

Une mini-patinoire exclusive est utilisée pour déposer le mélange Fabrication russe, d'occasion. L'état est bon. La livraison du vendeur est effectuée par transport spécial aux frais du projet, le coût du transport est également inclus dans le plan financier. Le stockage du matériel s'effectue dans une aire ouverte louée à complexe industriel dans la ville de Stavropol. Pour l'hiver, l'équipement subit une procédure de conservation, recouvert de matériaux résistants à l'humidité.

Dès réception d'une commande, une centrale d'asphalte mobile se déplace directement sur le lieu de travail. Le coût du transport est inclus dans les coûts de production (variables). L'enrobé bitumineux est produit sur place, mis en place et nivelé manuellement par les ouvriers, puis compacté à l'aide d'une mini-patinoire. Au stade final, des tests du revêtement durci sont effectués.

Étant donné que les ventes sont de nature projet, le plan de production coïncide complètement avec le plan de vente du projet.

6. PLAN D'ORGANISATION

La forme organisationnelle et juridique - IP a été choisie. Le régime fiscal est le régime fiscal simplifié, l'objet de la taxation est le « revenu moins les dépenses », le taux est de 15 %.

L'équipe du projet au stade initial comprend :

porteur de projet expérimenté dans la gestion de son propre entreprise de construction plus de cinq ans, possédant tous connaissances nécessaires dans le domaine de l'entrepreneuriat, de la comptabilité et de la fiscalité, de la législation du travail et administrative, etc.

technologue ayant de l'expérience dans divers postes dans la production de béton bitumineux, de mélanges de béton de ciment, y compris en tant que technologue - 4 ans.

Grâce à l'expérience de l'équipe, il est possible de combler les principales exigences du projet : assurer les ventes et la qualité des produits.

Des idées toutes faites pour votre entreprise

Malgré l'expérience et la haute compétence de l'équipe de projet existante, des exigences élevées sont imposées aux employés du service commercial qui sont directement impliqués dans l'interaction avec les clients de l'entreprise. Exigence de base : au moins trois ans d'expérience en vente dans le domaine des matériaux de construction ; Il est souhaitable d'avoir une voiture personnelle.

Tableau 5 recrutement et paie

	Position	Salaire, frotter.	Quantité, pers.	FOT, frotter.
Administratif
	Comptable
Industriel
	Technologue / responsable de production
	opérateur de ligne
	Travailleurs auxiliaires
	Opérateur de rouleau vibrant
Échange
	Commercial
	Spécialiste de la promotion Internet
	Total:				231 500,00 roubles
	Cotisations de sécurité sociale :				69 450,00 roubles
	Total avec déductions :				300 950,00 roubles

Image 1. Structure organisationnelle entreprises

Les travaux préparatoires du projet, y compris l'achat d'équipements, le recrutement, la conduite des négociations initiales avec clients potentiels etc. durer pas plus d'un mois. Après cela, la scène fabrication en série et atteindre les volumes de ventes prévus.

7. PLAN FINANCIER

Le projet n'est pas limité dans le temps, car la demande pour les produits et services du projet, selon les estimations d'experts, ne diminuera pas à l'avenir. Le plan financier a un horizon de planification de cinq ans, ce qui semble être la période de planification la plus appropriée.

Le plan financier tient compte de tous les revenus et dépenses du projet. Les revenus se réfèrent au produit des activités d'exploitation du projet ; les revenus de l'investissement et de la vente d'immobilisations ne sont pas prévus par le projet.

Des idées toutes faites pour votre entreprise

L'investissement coûte 6,83 millions de roubles, la majeure partie du montant est consacrée à l'achat d'équipements et à la création d'un fonds de roulement jusqu'à ce que l'entreprise atteigne le remboursement. Fonds propres l'initiateur du projet - 4,5 millions de roubles, le manque de fonds devrait être couvert en attirant un prêt bancaire pour une période de 24 mois, le taux est de 18% par an. Le paiement s'effectue par versements d'annuités, crédit vacances - trois mois.

Tableau 6. Coûts d'investissement

	NOM	MONTANT, frotter.
Équipement
	Usine d'asphalte mobile
	rouleau vibrant
	Outil à main
	matériel de bureau
Immobilisations incorporelles
	Développement de site Web
fonds de roulement
	fonds de roulement
	Total:	6 920 000 ₽
	Fonds propres :	4 500 000,00 roubles
	Emprunts requis :	2 420 000 ₽
	Offre:	18.00%
	Terme, mois :

Les coûts variables (tableau 3) comprennent le coût d'achat des matières premières et des matériaux utilisés dans la production, le carburant et les lubrifiants pour l'équipement, et le transport de l'équipement jusqu'au chantier de construction.

Le volume des coûts fixes est de 115 666 roubles. par mois, dont l'essentiel est consacré à l'amortissement. À ce projet l'amortissement n'est pas inclus dans coûts de production en raison du calcul assez compliqué des déductions en termes d'unité de production. Lors de la détermination du montant des charges d'amortissement mensuelles, une méthode linéaire est utilisée, la durée d'utilité des immobilisations corporelles et incorporelles est de dix ans.

Un plan financier détaillé est donné dans App. une.

Tableau 7. Coûts fixes

	NOM	MONTANT EN MOIS, RUB
	Location de bureau
	Location de parking
	carburant et transports
	Communication et Internet
	Frais de vente
	Dépenses administratives
	Dépréciation
	Total:	115 666 ₽

8. ÉVALUATION DES PERFORMANCES

L'évaluation de l'efficacité et de l'attractivité des investissements du projet est réalisée sur la base de l'analyse plan financier, des indicateurs de performance simples et intégraux.

La méthode d'actualisation est utilisée pour tenir compte de la variation de la valeur de l'argent au fil du temps. flux de trésorerie. Le taux d'actualisation est de 10 %. Revenus de la première année du projet - 54 020 060 roubles; bénéfice net (après impôts) - 20 529 669 roubles. Chiffre d'affaires annuel des années suivantes (après avoir atteint les chiffres de vente prévus) - 62 117 180 roubles; bénéfice net - 23 870 643 roubles. Le délai de récupération simple (PP) et actualisé (DPP) est de 6 mois. Valeur actuelle nette (VAN) - 9 884 999 roubles. Taux de rendement interne (TRI) - 20,23 %. Taux de retour sur investissement (ARR) - 29,4%. Indice de rentabilité (PI) - 1,43. Tous ces indicateurs sont élevés et témoignent de la grande attractivité et de l'efficacité du projet en matière d'investissement.

9. GARANTIES ET RISQUES

Lors de l'analyse des risques associés à la mise en œuvre du projet, une analyse des facteurs internes et externes est effectuée. Le principal facteur de risque interne est la défaillance des équipements, principalement la centrale d'asphalte, et, par conséquent, les temps d'arrêt et la perte de profit. Pour neutraliser cette menace, il est nécessaire de surveiller en permanence l'état de l'équipement, son maintenance en cours et réparer. grande attention il faut faire attention à la conservation et à la re-conservation des équipements : suivre la technologie, entretenir et nettoyer tous les composants et ensembles. Une attitude prudente et attentive à l'équipement est une garantie de la réussite du projet.

Pour facteurs externes peut être attribuée aux actions des concurrents : baisse des prix, apparition de nouveaux acteurs sur le marché. La dernière option dans le contexte de ralentissement économique dans le pays est assez improbable. La concurrence par les prix des acteurs existants est beaucoup plus probable. politique de prix et la tarification du projet permet de mener une telle lutte assez efficacement, il y a une marge de rentabilité et de marginalité. En outre, des mesures sont envisagées pour fidéliser la clientèle par une meilleure qualité de service, le respect des délais et autres conditions d'exécution des travaux.

10. APPLICATIONS

Annexe 1

Plan financier

Denis Miroshnichenko
(c)

Attention! Le plan d'affaires gratuit fourni en téléchargement ci-dessous en est un exemple. Le plan d'affaires qui convient le mieux aux conditions de votre entreprise doit être créé avec l'aide de spécialistes.

Nikolai Dubinin, propriétaire d'une centrale à béton de Voronej, partage son histoire à succès. Nikolai n'a réussi rien de plus, rien de moins - à ouvrir sa propre centrale à béton, à louer les ateliers abandonnés d'une usine de production fermée depuis longtemps et à y installer des équipements loués. Au cours de l'exploitation de l'entreprise, Nikolay a établi des contacts avec les principaux fournisseurs, formé une équipe d'ouvriers et de cadres et a même amené son entreprise sur Internet. L'entrepreneur de Voronezh a évalué le trafic de nouveaux clients que son propre site Web sur le Web pourrait lui apporter et a ouvert son site dès que possible. Maintenant, Nikolay reçoit un bénéfice mensuel stable avec cinq zéros à la fin.

Business plan de travail et concret

… ou pourquoi ai-je choisi une centrale à béton ?

Au début des années 2000, plusieurs amis et moi avons organisé une LLC et ouvert une briqueterie. Les affaires ont rapidement monté, les bénéfices ont augmenté, en un mot, nous avons occupé notre créneau.

Mais ensuite, les désaccords ont commencé à éclater entre nous de plus en plus. En conséquence, j'ai quitté la LLC et j'ai pris ma part.

J'avais une grosse somme sous la main et j'ai décidé que je devais l'investir efficacement. J'ai décidé de choisir une entreprise proche de celle dans laquelle j'avais de l'expérience. Briques, béton, attrapez le lien ?

Où puis-je obtenir un plan d'affaires?

La façon dont nous avons lancé l'entreprise de briques est une autre histoire. Mais grâce à elle, cette fois j'ai bien compris : on ne peut pas se passer d'un business plan.

J'ai immédiatement pensé que je commanderais le meilleur. J'ai trouvé une grande société de conseil, j'ai regardé les prix - 50 à 60 000 roubles par plan.

Pour quelle raison? Je savais parfaitement qu'il me faudrait adapter le plan que j'avais acquis. En un mot, ce prix est clairement trop élevé.

En fin de compte, j'ai passé un peu de temps à chercher et j'ai trouvé exactement ce dont j'avais besoin - un modèle de plan d'affaires peu coûteux. Soit dit en passant, il y avait aussi une option pour télécharger le modèle gratuitement.

Je l'ai téléchargé, regardé et envoyé à la corbeille - les informations sont obsolètes, pas de détails et tout aussi utiles.

Business plan de production de béton

Comment retravailler le modèle ?

J'ai donc un modèle de plan d'affaires entre les mains. Vous ne le croirez pas, mais j'ai payé 350 roubles pour cela. Pas une mauvaise économie par rapport à 50 mille!

Après avoir examiné mon achat, j'ai réfléchi à ce que je devais ajuster spécifiquement pour mon entreprise :

• le montant que coûtera le loyer de l'espace;
• le coût de location d'équipement;
• une liste des fournisseurs avec lesquels il sera possible de coopérer, le coût de leurs matériaux ;
• nombre d'employés et de cadres.

C'est vrai, une liste approximative. En fait, le travail s'est avéré être beaucoup plus.

Comment gérer tout cela ? Il semblerait qu'il y ait de l'expérience, mais je n'étais pas convaincu que je ferais un travail aussi énorme.

La sortie a été trouvée rapidement. J'ai contacté la même société où j'ai commandé le modèle.

Il s'avère qu'ils avaient un service de raffinement, de personnalisation de templates.

Pourquoi je n'ai pas remarqué, je ne sais pas.

Et le second chez qui je suis allé était un étudiant-économiste intelligent, fils de connaissances.

Il m'a donné quelques indicateurs qui ont changé récemment. Je ne lui ai rien demandé d'autre.

En conséquence, j'avais entre les mains deux ajouts au modèle acheté. J'ai passé quelques jours à tout analyser et à tout mettre en place.

Un plan d'affaires à part entière m'a coûté 5 à 6 000 roubles. Et, comme vous pouvez le constater, de telles économies n'ont eu qu'un effet positif sur mes futures activités à l'époque.

Comment fonctionne une centrale à béton.

Quelques informations utiles et une brève présentation du business plan de la centrale à béton :

Bref résumé et rentabilité de l'entreprise

Ce business plan implique la création d'une centrale à béton, avec un chiffre d'affaires financier de deux ans.

C'est aussi l'idée principale du projet. Lors de la création d'une centrale à béton, les objectifs suivants sont poursuivis :

1. Satisfaction totale du marché des consommateurs de matériaux de construction.
2. Tirer profit du projet.
3. Développement et création d'une entreprise hautement rentable qui répondra à toutes les exigences et normes.

Le projet sera financé par l'obtention d'un prêt commercial d'un montant de 11 700 000 roubles, à 17,5% par an.

Nature de l'entreprise : Centrale à béton

Délai de récupération approximatif : environ 2 ans.
Les investisseurs qui ont investi dans le développement de l'entreprise recevront un revenu d'un montant de 797 160 roubles.
Conditionnel cycle de vie projet : 2 ans.
Délai de récupération après le lancement du projet et le démarrage de son exploitation : 3 mois en moyenne.
La période d'amortissement, compte tenu de l'actualisation, est de 2 ans.
L'avantage économique total pour la durée de vie conditionnelle du projet est d'environ 34 605 708,76 roubles.

Tableau numéro 1. Potentiel de croissance du marché de la production de béton en Russie

Étapes de base

Pour pouvoir ouvrir une usine de production de béton, vous avez besoin de :

• Inscription entité légale. C'est l'action qui doit être faite en premier; Il est recommandé de s'inscrire en tant que société à responsabilité limitée;
• Vous devriez chercher une zone appropriée. La superficie du site sur lequel vous allez construire une entreprise doit être d'au moins 3600 m²;
• Il est obligatoire d'effectuer tous les travaux d'ingénierie et d'études environnementales. En particulier, réaliser un certain nombre de travaux d'exploration, de forage et d'équipement de puits ;
• Pour la construction d'une usine de production de béton, il est nécessaire de poser les fondations. La fondation doit être en béton et son volume doit être d'environ 40 mètres cubes;
• Conduire l'électricité, l'approvisionnement en eau, les égouts, d'autres communications ;

Trouver et acheter une usine de production de béton ;

• Effectuez son installation.

Veuillez noter que toutes les actions doivent être effectuées dans un ordre strict.

Tableau numéro 2. Croissance des acteurs du marché du béton en Russie

Types de produits

Il existe plusieurs types de béton, qui diffèrent par la composition du mélange lui-même :

1. Béton à grain fin
2. Béton prêt à l'emploi
3. Béton d'argile expansée

D'autres facteurs dépendent également de la composition du béton :

1. Technologie de fabrication
2. Le poids du béton de béton, pas du mélange de béton
3. Caractéristiques produits manufacturés : solidité, résistance au gel, mobilité, résistance à l'eau, classe.
4. Nomination de béton.

Équipement nécessaire:

1. Systèmes d'approvisionnement en vapeur et en eau
2. Alimentateur à vis
3. Distributeur
4. Système de contrôle automatique des blocs
5. Entrepôt de ciment
6. Trémie de ciment, d'eau et de granulats

L'entreprise sera rentable et ne sera en aucun cas à perte, car la forte demande de béton crée sa pénurie, et la demande est vraiment assez élevée.

N'oubliez pas: l'usine doit être localisée le plus rapidement possible aux sources des matières premières nécessaires. Cela vous aidera à économiser beaucoup d'argent et à réduire considérablement le temps alloué à la livraison des matières premières.